2024年建筑分项承包合同汇编 建筑工程分项承包合同(汇总8篇)

在商业交易中，转让合同扮演着重要的角色，保障了交易的合法性。最后，希望以下范文能够为你撰写一份较为完美的劳动合同提供参考和指导。

建筑工程分项承包合同

甲方：

乙方：

为明确甲乙双方在本工程中的权利和义务，本着公正、公平、互利互惠的原则，依照《中华人民共和国合同法》的相关条款和《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，结合本工程的实际情况，经甲乙双方友好协商，双方自愿达成如下合同条款：

一、工程概况

1、工程名称：复兴镇龙翔广场项目(甲方文政强承建的房屋从第4号楼开始，后面依次承建的房屋总建筑面积柒万平方米所有的塑钢门窗或铝合金门窗、防盗门、卷闸门、防护栏杆、扶手栏杆材料大包干)。

建筑面积：以实际竣工面积为准。

2、工程地点：达州市通川区复兴镇新桥社区伞家湾。

3、工程内容：甲方提供的施工图内的所有内容。

二、词语定义及合同文件

1、合同文件组成及解释顺序。

a、合同进行中双方有关工程内容洽商，图纸审查、变更、签认的协议书或文件。

b、国家现行的标准和规范。

c、其它相关技术资料。

2、适合的法律和法规：国家现行的法律和行政法规。

3、适合的标准、规范：国家现行的标准、规范和相关行业标准。

三、双方一般权利和义务

(一)双方的一般权利和义务

1、甲方应在开工前办理好施工所需的证件及批文。

2、甲方应在开工前组织图纸会审和设计技术交底。

(二)乙方工作

1、承担施工安全保卫工作。

2、每月25日前向甲方提供本月完成量的报表及下月进度计划。

3、完成政府及行业职能部门的检查工作。

四、施工组织设计和工期

1、总工期：随土建和装饰工程同期完成。

2、乙方应在图纸会审后15日内向甲方提供施工组织和进度计划。监理或甲方代表收到施工组织设计和进度计划后应在7日内确定，乙方必须按甲方代表(监理)确认的进度计划组织施工，并无条件接受甲方代表(监理)对进度的检查和监督。

3、在施工过程中，工程实际进度与经确认的进度不符时，乙方应按甲方(监理)的地注提出改进措施不力，经甲方(监理)确认后执行。如因乙方原因导致实际进度与计划不符，乙方无权就改进措施提出增加合同价款。

五、工期顺延

如遇以下因素，工期应顺延：

1、甲方未能在规定的时间内提供完整施工图纸和相关技术资料。

2、甲方未按约定的时间支付工程进度款，致使施工不能正常进行。

3、设计作重大修改或变更。

4、连续停电、停水两天以上。

5、其它人力不可抗拒等因素。

六、质量和验收

1、工程质量要求：合格工程。

2、隐蔽工程和中间验收：工程具备隐蔽条件或是间验收条件时，在承包人自检合格的基础上，24小时前以书面形式通知监理工程师和甲方代表并组织验收，以甲方代表签字确认为准。

七、安全施工

1、乙方应遵守工程建设安全生产的有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患，由于乙方安全措施不力造成的事故责任的费用，由乙方自行承担。

2、乙方应对在施工现场的工作人员进行安全教育，并对他们的安全责任，甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工，因甲方原因导致的安全事故由甲方承担相应的责任和费用。

3、如发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定上报有关部门并通知甲方(监理)，同时按政府部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用，当甲乙双方对事故责任有争议时，应按政府的有关部门的认定进行处理。

八、合同价款与支付

1、本工程采用可调价格合同，其计价方法为：按照20xx年四川省建设工程计价定额(sgd20xx)及相关配套文件按三级二类二档工程计取费，依照工程实际发生的工程量和达州市造价站同期信息价(未计价材料按同期市场价)确定本工程结算价款、人工费按达州市相关配套文件执行，工程总造价下浮5%，但甲方不得向乙方收取建筑企业的挂靠费(挂靠费由甲方文政强负责)。

该结算价款已包含定额范围内的各种规费(如工程测定费、安全生产监督费、建筑管理费、劳动保险费等);包含定额范围内的各种措施费(如环保费、临时设施费、检验实验费、夜间施工增加费、已完工程及时性设备保护费)、民工工资保险金等。

2、工程量确认：图纸以内的按图施工，以图纸计算工程量;图纸技术资料以外工程量以甲方现场实测量的数量为准，并经甲乙双方签定确认。

3、工程款(进度款)支付：进场后，由乙方自筹资金垫资，乙方完成的工程量当月25日必须向甲方报表，次月10日甲方根据乙方完成的工程量价款的80%预付给乙方，付款方式以此类推，整个工程竣工经甲方组织的.相关人员验收合格后，在一个月内，付到98%，余款2%一年后无质量问题，甲方一次性全部付给乙方。

如不能按时付款，按银行同期贷款利率的3倍支付利息。整个工程决算后，余款不得超过两个月，若超过两个月，甲方便将修建好后的房屋每平方米在修造价成本的基础上加300元抵扣工程余款。

4、维修金的支付：各分部工程按国家规定的保修期限保修期满后无质量问题七日内分别退还乙方，维修金不计息。

九、违约责任

1、工期违约责任：因乙方原因造成工期延误的，(工期顺延除外)，延误一个月以上的，支付甲方违约金贰万元并有权单方解除合同，若提前完工一个月，甲方奖励乙方贰万元。

2、质量违约责任：乙方应确保工程质量等级达到合格标准，乙方应积极配合甲方交房及积极做好保修期间的工程质量返修工作，(责任依照国家有关部门签订为准)因工程质量原因导致交房和保修期同购房业主的赔索均由乙方承担，同时因乙方原因造成工程质量验收不合格的，造成的其他损失，乙方应全赔偿。

3、乙方在承建中所遇到的经济、法律、民事及应由乙方承担的一切责任，由乙方经济人负责协调、管理，协调不好造成损失的由乙方经济担保人和乙方一起承担全部经济责任。

4、乙方在施工中若不遵守现场的标准化管理，文明施工，安全施工等规定，造成的一切后果由乙方负责，乙方同时承担因此给甲方造成的一切损失。

十、其他

1、保险：由乙方负责交费办理。

2、在履行合同过程中发生争议时，由双方协商解决，若协商无果双方给定向工程所在地向人民法院提起诉讼。

3、此合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，双方签字生效，具有同等法律效力，受法律保护。

十一、违约责任：合同签订后，甲乙双方均需遵守，不得违约，谁违约，违约方向守约方支付违约金贰拾万元整。

十二、若有未尽事宜，双方协商同意后签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

____年__月__日

建筑工程分项承包合同

甲方：邯郸市邯一建筑工程有限公司乙方：

兹有甲方承建的盛世御城四区6#楼及车库砼工程，乙方意欲劳务分包，本着公平合理。平等互利的原则，甲乙双方协商一致，制定如下合同条款：

一：承包形式;包工不包料。

二：承包内容;主楼褥垫层及以上混凝土工程，车库淸槽钎探挡土墙防水保护层及以上混凝土工程。

三:承包价格：以设计图纸面积为准，主楼每平米14元，地下车库每平米17元，(包含塑料膜)

四：结算方式：

乙方所承包混凝土工程至15层结预付已完工程量的85%，以后每月付已完工程量70%主体封顶验收合格后二个月内结算完毕。

五：有关要求：

1，服从甲方及监理的领导执行甲方及监理作出的决定。

2，乙方人员满足施工需要，在甲方规定的时间内完成混凝土施工，按甲方指定的施工进度计划施工。

3，乙方承包项目必须按国家有关施工规范、标准组织施工。满足甲方要求

4,乙方负责及时清理砼浇筑后的落地砼和楼层垃圾，将垃圾堆放到甲方指定的位置。负责封堵2cm以下及由乙方原因造成的2cm以上墙模底封，以达到甲方验收合格标准，如不及时清理，首先警告，警告后仍不执行的甲方有权视情节严重对乙方进行经济处罚。5，乙方要有专业的技术人员负责控制施工质量(标高、厚度、振捣等)，不符合施工规范规定的根据具体情况予以进行经济处罚。

6，乙方负责砼浇筑后的覆盖、养护、测验等工作。

1.不可预见的停工窝工由乙方自理。

2.乙方必须遵守甲方项目部所规定的规章制度和劳动纪律。

3.遵守辖区的治安管理，不准出现偷盗、酗酒闹事和打架斗殴的现象，违者后果自负并承受甲方项目部的处罚规定，情节严重地交由当地司法行政主管部门进行处理。

4.乙方施工人员的配备、施工进度的完成、施工中的工程质量、施工中的安全、宿舍内的管理等如不能满足规范规定及项目部要求，甲方有权视情节轻重酌情处理，轻则经济处罚，重则终止合同。

5.宿舍内不准使用电炉子做饭、电暖气取暖，一经发现予以没收并进行经济处罚。

6.甲方负责塔吊、泵车以及养护用的器材，乙方负责振动棒、电缆、铁锨、抹子、电镐、锤子、雨鞋、薄膜、对讲机等一切施工用具及安全防护用品。

7.未包括的工程量甲方需要乙方人员零工每天100元/天计算。

以上合同条款甲乙双方共同遵守执行，未尽事宜另行协商解决，本合同一式两份，双方签字生效。

甲方(签字)：乙方(签字)：

年月日年月日

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1.分项工程承包合同范本

建筑分项承包合同简单格式

为了做好工程内部管理，调动各专业班组的积极性，规范质量、安全、文明、标化等施工管理行为，促进工程进度，经共同协商将部分分部分项工程进行内部劳务承包，特订立本合同：

发包单位：淮安五洲建筑工程有限公司淮安益兴名人湾项目部 (以下简称甲方)

承包班组：基础、主体木工班组 负责人： (以下简称乙方)

发包项目：益兴名人湾9#、10#楼基础、主体分部工程及所有临时设施和标化现场等工程的所有模板分项及标化现场等。

承包方式：包工不包料(包清工)。

承包内容：本楼栋塔吊基础模板、木工机械就位、木工场地、木工制作棚、木工工具房;开工放线及楼层放线等;所有现浇结构模板、预制钢筋砼构配件模板制作、安装、拆除、除钉与清理归堆、坡屋面板条制作安装、上人孔盖板、内脚手架搭拆、每天的落手清工作和一切作业现场清理、堆场清理、检查验收清扫、临时设施和标化现场、离施工楼号中心点80m范围内的所有原材料(与本承包分项相关的部分)的搬运;负责开卷扬机;甲方只负责提供垂直运输机械及圆盘踞并负责维修(乙方人为损坏维修费用由乙方支付)，甲方负责送电到移动配电箱，移动配电箱及碘钨灯(不含照明电缆、灯管)乙方向甲方领用并负责保管，工程完工后交回甲方项目部，损坏和缺少按价赔偿，照明电缆、灯具、灯管等全部由乙方自负。

安全要求： 严格按照国家安全施工规范标准要求施工，达到项目部安全施工要求，彻底消除安全隐患，杜绝安全事故的发生。

文明、标化施工要求： 符合国家文明、标化工地施工验收标准，达到项目部文明、标化工地施工验收要求，确保验收达到市文明、标化工地。

一、质量管理办法

1、工程质量标准为争创市优工程，确保合格工程，确保竣工验收一次性通过，因乙方责任不能一次性通过验收，则甲方按乙方已完成工作总量的60%结算付款。

2、乙方必须配备班组质检员、安全员、施工班长，乙方承包人必须随班组成员同时进场并跟班作业，直止承包工程结束，有事外出必须经项目部同意批准方可(有书面批准材料)，并保证通讯工具畅通，保证随叫随到。

3、乙方必须严格按设计图纸、设计变更及项目部人员的技术交底(书面、口头)要求进行施工，不清楚处及时咨询甲方施工员，否则造成错误返工，由乙方全权负责返工，返工费用全部由乙方负责，并视情节轻重甲方可给予乙方500—5000元人民币的罚款，情节特别严重的甲方有权将乙方无条件清退出场，已经完成的工程量按60%结算付款，余额作罚金没收，乙方所带领的工人工资由乙方用甲方所支付的60%支付，不足部分及后果由乙方自负。

4、乙方所承包的分项按施工程序进行分项验收时，遇有不合格的分项或部位，经两次通知(包括书面、口头)督促返工后，仍未达到质量要求的，则甲方有权将乙方无条件清退出场，退场结算办法同本合同第一项第3条。

5、乙方所承包的分项工程完成后必须及时配合甲方完成所做分项工程的检验试验工作，配合人工费全部由乙方负责，乙方无人员或未及时安排人员配合的，甲方另行安排，工资从乙方承包款中扣除。

二、工期要求及管理办法

1、乙方所承包的分部分项工程必须到年月

2、乙方必须严格按甲方所安排的施工进度计划施工，必须保证分段进度计划不拖工期，否则给甲方及相班组造成的损失全部由乙方按价赔偿，或由甲方安排其他班组完成，其报酬直接从乙方承包款中扣除，并视情节轻重甲方可给予乙方500-1000元人民币的罚款，情节特别严重的甲方有权将乙方无条件清退出场，退场结算办法同本合同第一项第3条。

三、安全生产、文明施工管理办法

1、乙方必须认真贯彻执行国家及行业的安全生产法律、法规及规范和标准，严格遵守安全生产规章制度、操作规程，不得违规操作、违章指挥、野蛮施工，否则所造成的一切损失和责任全部由乙方承担。。

2、乙方原因所造成的安全事故，由乙方承担全部责任、损失和费用。

3、乙方所有劳务人员必须配戴安全帽并系好安全帽带进场施工，发现有一人不戴安全帽或不系好安全帽带的，每人每次罚款10-20元人民币，并责令其本人退场;乙方所有劳务人员不得穿拖鞋、赤膊进场施工，一经发现每人每次罚款50-100元人民币，并责令其本人退场。

4、乙方所有劳务人员必须持有本人身份证、暂住证、婚育证明，若带妇女，须经项目部同意后方可进场施工，严禁带小孩进入施工现场，否则，造成的一切责任、损失和费用全部由乙方承担。

5、乙方应做好成品保护工作，禁止破坏本人或他人的劳动成品，一经发现除责令其本人予以恢复外，再视情况予以500-5000元人民币的罚款。(乙方所承包分项工程施工期间成品保护工作由乙方全权负责，全部完成经验收合格交接交付后由接收班组或项目部负责)

6、乙方应做好每天的落手清工作，每天做好计划用料，确保工完料清，严禁随意抛洒或掩埋，每天的砂、石、钢筋、木材等原材料做到人走归堆场清，否则发现一次罚款200元人民币。

7、生活区必须服从甲方统一管理，寝室内做到清洁无味，保证每天有人值日打扫卫生。严禁于寝室内烧电器灶具，一经发现除没收灶具外，每个每次罚款50-200元人民币，屡教不改者逐出生活区。

8、严禁酒后上班，不准谩骂甲方管理人员(包括建设、监理单位人员)，严禁在工地楼内及生活区随地大、小便等不文明行为，一经发现每人每次罚款200-500元人民币。

四、劳保待遇管理办法

乙方工人的劳动保护用品、疾病、工伤等各种费用已包含在乙方的分部分项承包价之中，所发生的一切费用均由乙方全部自理，甲方不予承担。

五、承包价格、结算办法、付款方式

1、承包价格：算规则计算建筑面积，阳台按1/2投影面积计算建筑面积，基础按1层建筑面积的1/2计算，阁楼层按外墙外围面积的1/2计算)，本价格包含上述承包内容全部条款及施工中所需的车辆、木工机械(圆盘踞除外)、柱加固固定夹、铁钉、铁丝等及一切小型工、机、用具、辅助材料以及照明用品和安全防护用品的购置和维修保养等。

2、结算办法

(1)本承包价为所承包分部分项工程质量合格率达到100%时乙方所有人员的工资、劳保福利、风险金等。

(2)乙方所承包分部分项工程质量合格率分为两个阶段考评，一是平时施工部位和按验收程序由项目部管理人员检查验收打分并留下记录，二是分部分项验收自检自评打分结果。

(3)乙方所承包的分部分项工程必须由下道工序施工班组一次性接受并由甲方组织履行现场交接手续，如因乙方工作量不到位，所需返工的工作量由乙方承担双倍工时费，在乙方承包费中扣除，用于弥补下道工序施工及人员组织等费用。

(4)结算时用承包价乘以合格率，再扣除罚款等应扣款项最终得出承包结算价。

3、付款方式：平时按乙方施工人员每人每月付生活费，所承包的分部分项工程量全部完成验收达到质量要求后15日内结算付齐应得承包结算价的80%，余款待楼栋竣工验收达到质量要求后15日内付清。

4、为确保工程质量和进度，合同订立时乙方应向甲方交纳为质量进度保证金(无息)，保证金在工程完工，符合质量、进度要求后由甲方退还乙方(无息)。

六、其它相关的双方责任和义务

1、施工所需周转材料运输发生的人工等费用由乙方负责承担。

2、为保障务工人员的合法权益，甲方有权要求乙方每月提供务工人员的工资表和监督乙方发放工资，如发生乙方所属工人因工资等待遇问题投诉或闹事等，所造成的损失和影响由乙方负全责，且甲方有权追究乙方的责任。

3、乙方施工、生活所使用甲方的财产、设备、工具、电器等要予以爱护，及时清理维修保养，所承包项目完成后及时归还甲方，发生人为损坏和差少，除照价赔偿外，视情况予以罚款。

4、发现乙方所属人员从工地或生活区偷盗物品，按所偷盗物品原价10倍以上予以罚款，所罚金额从乙方承包价中扣除。

5、乙方所属人员有违法行为的，除司法机关处理外，视情节甲方对乙方予以罚款。

6、乙方人员对甲方的所有材料不得浪费，否则按浪费的材料进场价2倍赔偿。

7、乙方所承包的分部分项工程不得转包他人，否则甲方有权将乙方清退出场，退场结算办法同本合同第一项第3条。

8、乙方所承包的分部分项工程完工后必须通过验收并通过上下道工序间交接，否则不予结算付款。

9、甲方有义务提供乙方工人食宿场所(不包括夫妻)，伙食实施及费用乙方统一安排自理(严禁私自单独开伙)。

10、甲方有责任提供乙方所承包分项工程的相关图纸、设计变更及技术交底资料。

11、甲方安排乙方所做零工，甲方有义务按时签证并出具结算凭证。

12、甲方应按合同及时办理结算、付款手续。

七、合同其它未尽事宜经双方协商后解决。

八、本合同经双方签(章)后生效，一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

发包单位(甲方)：(签章) 承包班组(乙方)：(签章)

联系电话： 联系电话：

承包负责人住所：

承包负责人证件号：

签订时间： 年 月 日 签订时间： 20xx年 07月 22 日

建筑工程分项承包合同

甲方:

乙方:

由于建筑施工任务的需要，甲方将承建的工程的分包任务，委托乙方承包施工，甲乙双方本着平等互利，分工协作，互相促进的原则，经协商签订本合同共同遵守执行。

一、基本内容：

1、承包任务的名称、范围及数量：

2、质量标准、等级：

3、合同价款：

4、工期：

5、承包形式：

6、材料供应：

7、计算方法：

二、质量要求及管理：

1、乙方对施工工程承担包修责任，保修期为年，保修期内出裂缝、渗水等等其它问题，均由乙方负责免费返修及承担其它造成的经济损失。

2、乙方必须服从甲方、监理等单位提出的质量问题整改意见，同甲方、监理等单位搞好配合，对自己工作面的工程质量、进度、安全等负全部责任。

3、乙方负责施工所用的所有材料、及其它工具均由乙方负责。

4、乙方工人进入工地后，必须服从工地现场一切规章制度，乙方如不服从管理，甲方有权停工或终止合同，工程不予结算。

三、安全施工：乙方必须按安全操作规程进行施工，采取严格的安全防护措施。对于生产中可能出的工伤医疗费和安全设施费用，甲方已综合计算到工程合同价款中，因此而发生的一切工伤事故，均由乙方负责。

四、工程款结算：

五、违约责任：

1、乙方承包的分包工程，必须达到合同规定的质量等级标准，随时接受甲方代表及委派人的检查检验，并按甲方代表及委派人的要求返工、翻修、承担由自身原因导致返工、修改的费用的损失。

2、由于工程量变化和设计变更;非乙方原因造成的停水、停电连续超过小时;不可抗力;经甲方代表确认同意后，可以推迟完工，非上述原因不能按合同完工，乙方承担违约责任，并按合同规定工期每拖延一天乙方向甲方支付延期罚款元。

六、乙方需向甲方提供下列单据：

1、所有拨款单据

2、工程量清单

3、工程验收证明

七、保修责任：乙方对施工工程承担包修责任，保修期为年，保修期内如出现出现裂缝、渗漏、等质量事故由乙方负责返修。

八、解决纠纷方式：本合同未尽事宜双方可另行约定，其补充合同双方签章后于本合同具有同等法律效力。在合同履行过程中，双方如发生争议应协商解决，协商不成，任何一方均可向临汾市人民法院提起诉讼。

九、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：

代表：

代表：

乙方：

___年__月__日

__年___月__日

建筑装修分项工程承包合同

甲方：

乙方：

经甲乙双方磋商，甲方同意将自已的建筑装修分项工程承包给乙方，现将双方有关事且宣订以下合同。

一、工程名称及地点：

1、工程名称及地点：

二、工程概况及质量要求。

1、装修标准：住宅楼室内装修：

2、工程质量：乙方按图纸和甲方的要求进行施工。各工程施工程序严格按国家建筑规范进行及做好有关保养工作，凡隐蔽工程均需甲方有关人员验收合格后方可进行隐蔽，施工各项工作质量必须达到合格，努力争取优良。

三、工程承包方式及施工内容：

1、工程承包方式，乙方包工不包料，一切施工程序均按单包方式进行施工及管理。

2、工程施工承包内容：

住宅楼室内外装修：

四、双方职责：

1、甲方职责，甲方负责征地、折迁、用地规划、建筑设计、报建等有关建房的行政手续和三通一平工作，按时保量将工程所需施工材料运到工地50米以内，适时装配所需施工机械备，按规定做好甲方本职内各项工作，确保工作顺利进展。

2、乙方职责，乙方依据承包施工内容，认真组织好工程施工所需达标人员，按规范要求做好技术交底和制订施工计划等施工前期的相关工作，各项工作必须做到安全第一。质量第一，时间第一，成信合作，文明施工的管理宗旨。按时保质完成不同时期的各项工作任务。

五、施工单价及结算付款方式。

1、施工单价：

2、结付方工式：

六、工程有关事项：

1、乙方必须遵守国家法律、法规、严格执行甲方的各项制度，服从甲方分工和指挥，实行层级管理，如有违约和乙方人为造成的一切民事、刑事、经济等一切责任，均由乙方自负，甲方有权取消乙方合同并追究其所造成的一切损失。

2、安全生产：乙方必须严格遵守安全的规章制度，加强安全生产专项思想教育，认真做好安全生产的各项工作，如有违反和不符合要求的人员，一律不准上岗并按有关规定从严处理。如有出现任何人为事故，均由乙方自负，与甲方无关。

3、工程材料、用具、设备等一切用料，均由甲方依据工程所进行分配并按规定存放在指定的场所内。每道工序完成后必须清理场地并经甲方有关人员验收合格后，方可进行下道工序。

4、甲方提供地切机械、用具和领原料，乙方要妥善保管好，并按规范保养好，否则造成一切损失，均由乙方按价赔偿或加倍处罚。

5、任何员工不得在工地吵架、斗殴、汹酒、赌博、闹事等一切违规行为，做到尊上爱下，文明施工，如有违法乱纪行为者，均送有关执法部门依法严惩。

6、未尽事宜栏：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程分项承包合同

甲方：（以下简称甲方）

乙方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国劳动法》以及相关法律、法规的规则，甲、乙双方本着平等、互利、公平、合理、诚信的原则，特定立以下协议：

一、工程名称：营城子至松江河靖宇至抚松房建项目(靖宇服务区、燕平收费站、花园口收费站、长坂坡隧道入口及出口变电所、松阳隧道变电所，所有强电、弱电工程)。

二、工程地点：靖宇县燕平乡、花园口镇。

三、开竣工日期：

1、开工日期：7月20日

2、竣工日期：8月31日

四、乙方承包内容：

1、电气预埋、预留及安装。(包括室内强电、弱电管线预埋及穿线和场区强电管线预埋、穿线及弱电管线预埋等。)2、吊顶棚面布线。

2、自带劳动工具及所需的小型机械。

3、图纸中所有与电相关的作业内容。(强弱电的预埋及安装等。)

五、承包价格：

本工程合同价采用总价包干方式，合同总价为：大写：壹拾伍万元整，小写：150000.00元。

六、甲方负责：

1、塔机的操作。

2、各种建筑材料及周转材料的供应。

3、安全设施的搭设。

4、工人住宿(生活乙方自理)。

七、工程质量及进度要求：

1、严格按照图纸设计及规范规定要求施工，以现场监理与质检站验收合格为准。

2、乙方必须按照甲方施工进度安排进行施工，如乙方逾期，(在甲方两次书面通知后)甲方有权更换施工队伍，并按已完工程量价款的50%结算退场。

3、乙方必须派专业电工一名，常驻各施工现场。

八、付款方式：

1、按工程进度节点支付工程款。

2、乙方前期临电设施完成后，甲方支付乙方5000.00元人民币。

3、乙方完成服务区综合楼电气管线预埋工序，甲方支付

乙方10000.00元人民币。

4、乙方完成燕平收费站或花园口收费站综合楼电气管线预埋工序，甲方支付乙方8000.00元人民币。

5、其它单体工程每完成一个电气管线预埋工序，甲方支付乙方4000.00元人民币

6、所有穿线工序完成后(含强电及弱电)，甲方支付乙方30000.00人民币。

7、外网管线预埋及穿线全部完成，调试完毕验收合格后支付所有剩余工程款

九、安全文明施工：

1、乙方必须保证工程质量安全。

2、乙方作业人员必须持有上岗证，必须严格按操作规程、施工规范施工，佩戴安全帽及个人安全防护用品由乙方负责。乙方必须服从甲方安全规章制度。如不服从甲方要求，一次罚款200—1000元。

3、甲方提供安全带、安全网、外脚手架等相关的安全设施。

4、乙方必须从开工之日起，不准患有高血压、恐高症、心脏病、传染病及60岁以上—18岁以下的工人进入工地作业区及施工，否则乙方负与其相关的全部责任。

5、人身安全，乙方必须按照国家《安全规范》进行操作施工，如不按规范操作所产生的一切安全事故一律由乙方承担全部责任及损失。与甲方无任何关系。

6、进入施工现场，不准打架、斗殴、赌博等一切违法活动，否则工地项目部对当事人立即开除，对乙方处500—1000元罚款，视其情节严重与否送国家正式施法机关处理。

7、作业区作业时不准穿拖鞋、高跟鞋、不凶酒。进入施工现场必须戴好安全帽。高空作业、临边作业时必须正确的系好安全带，做好安全防护措施。

8、不得酒后上班。

9、接受甲方现场人员的管理及公司的各种规章制度，配合甲方做好工人的三级教育，配合甲方做好迎接上级领导的各种检查及文明施工。未经过安全教育培训的人员严禁上岗。

10、发现不安全的隐患，应及时的向项目部报告，整改后方可施工。

11、以上条款，自行遵守，如不服从管理。甲方将对乙方代表处200元/次的罚款，对直接工人处100元/次的罚款。工地上发生的安全事故，医药费在1000元以内乙方自己负责，1000元以上视其情况，由甲乙双方协商解决。

十、材料耗损：

1、乙方进入现场后，必须服从现场管理。在施工过程中，必须保证在工程质量的前提下，力争节约，下料要准确，不故意造成人为浪费，不能超过定额损耗量，如甲方发现乙方滥用材料，给予当事人处100至200元罚款，并照价赔偿原材料。

2、甲方如发现偷盗，处罚款500至元，照价赔偿工地一切损失，并送公安机关处理。

十二、其他事项：

1、乙方作业时，其材料堆放整齐，并合理有序的堆放到指定地点。

2、乙方在作业现场保证无遗漏、遗忘、乱丢、乱放材料，保证人走场清，做到文明施工。

3、不得随意、随地在施工现场大小便。如发现一次处200元/次的罚款。

4、不得以任何理由和借口随意、恶意的在工地闹事、停水、停电等防碍现场正常施工，如乙方发生类似情况，就按以上协定单价的50%结算退场。

十三、违约责任：

以上协议共同遵守，如甲乙双方有任何一方违约，付给对方单项人工总费4%的违约金。如乙方中途退场，乙方必须要提前五个工作日向甲方提出书面申请，再与甲方相关人员一起结算工程量。

十四、后附补充协议，与本合同具有同样的效应。

十五、未经事宜：由甲乙双方协商解决。

此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日起生效，此合同未经公证，但同样具有法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程分项承包合同

甲方：

乙方：

为明确甲乙双方在本工程中的权利和义务，本着公正、公平、互利互惠的原则，依照《中华人民共和国合同法》的相关条款和《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，结合本工程的实际情况，经甲乙双方友好协商，双方自愿达成如下合同条款：

一、工程概况

1、工程名称：复兴镇龙翔广场项目(甲方文政强承建的房屋从第4号楼开始，后面依次承建的房屋总建筑面积柒万平方米所有的塑钢门窗或铝合金门窗、防盗门、卷闸门、防护栏杆、扶手栏杆材料大包干)。

建筑面积：以实际竣工面积为准。

2、工程地点：达州市通川区复兴镇新桥社区伞家湾。

3、工程内容：甲方提供的施工图内的所有内容。

二、词语定义及合同文件

1、合同文件组成及解释顺序。

a、合同进行中双方有关工程内容洽商，图纸审查、变更、签认的协议书或文件。

b、国家现行的标准和规范。

c、其它相关技术资料。

2、适合的法律和法规：国家现行的法律和行政法规。

3、适合的标准、规范：国家现行的标准、规范和相关行业标准。

三、双方一般权利和义务

(一)双方的一般权利和义务

1、甲方应在开工前办理好施工所需的证件及批文。

2、甲方应在开工前组织图纸会审和设计技术交底。

(二)乙方工作

1、承担施工安全保卫工作。

2、每月25日前向甲方提供本月完成量的报表及下月进度计划。

3、完成政府及行业职能部门的检查工作。

四、施工组织设计和工期

1、总工期：随土建和装饰工程同期完成。

2、乙方应在图纸会审后15日内向甲方提供施工组织和进度计划。监理或甲方代表收到施工组织设计和进度计划后应在7日内确定，乙方必须按甲方代表(监理)确认的进度计划组织施工，并无条件接受甲方代表(监理)对进度的检查和监督。

3、在施工过程中，工程实际进度与经确认的进度不符时，乙方应按甲方(监理)的地注提出改进措施不力，经甲方(监理)确认后执行。如因乙方原因导致实际进度与计划不符，乙方无权就改进措施提出增加合同价款。

五、工期顺延

如遇以下因素，工期应顺延：

1、甲方未能在规定的时间内提供完整施工图纸和相关技术资料。

2、甲方未按约定的时间支付工程进度款，致使施工不能正常进行。

3、设计作重大修改或变更。

4、连续停电、停水两天以上。

5、其它人力不可抗拒等因素。

六、质量和验收

1、工程质量要求：合格工程。

2、隐蔽工程和中间验收：工程具备隐蔽条件或是间验收条件时，在承包人自检合格的基础上，24小时前以书面形式通知监理工程师和甲方代表并组织验收，以甲方代表签字确认为准。

七、安全施工

1、乙方应遵守工程建设安全生产的有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患，由于乙方安全措施不力造成的事故责任的费用，由乙方自行承担。

2、乙方应对在施工现场的工作人员进行安全教育，并对他们的安全责任，甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工，因甲方原因导致的安全事故由甲方承担相应的责任和费用。

3、如发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定上报有关部门并通知甲方(监理)，同时按政府部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用，当甲乙双方对事故责任有争议时，应按政府的有关部门的认定进行处理。

八、合同价款与支付

1、本工程采用可调价格合同，其计价方法为：按照2017年四川省建设工程计价定额(sgd2017)及相关配套文件按三级二类二档工程计取费，依照工程实际发生的工程量和达州市造价站同期信息价(未计价材料按同期市场价)确定本工程结算价款、人工费按达州市相关配套文件执行，工程总造价下浮5%，但甲方不得向乙方收取建筑企业的挂靠费(挂靠费由甲方文政强负责)。

该结算价款已包含定额范围内的各种规费(如工程测定费、安全生产监督费、建筑管理费、劳动保险费等);包含定额范围内的各种措施费(如环保费、临时设施费、检验实验费、夜间施工增加费、已完工程及时性设备保护费)、民工工资保险金等。

2、工程量确认：图纸以内的按图施工，以图纸计算工程量;图纸技术资料以外工程量以甲方现场实测量的数量为准，并经甲乙双方签定确认。

3、工程款(进度款)支付：进场后，由乙方自筹资金垫资，乙方完成的工程量当月25日必须向甲方报表，次月10日甲方根据乙方完成的工程量价款的80%预付给乙方，付款方式以此类推，整个工程竣工经甲方组织的相关人员验收合格后，在一个月内，付到98%，余款2%一年后无质量问题，甲方一次性全部付给乙方。

如不能按时付款，按银行同期贷款利率的3倍支付利息。 整个工程决算后，余款不得超过两个月，若超过两个月，甲方便将修建好后的房屋每平方米在修造价成本的基础上加300元抵扣工程余款。

4、维修金的支付：各分部工程按国家规定的保修期限保修期满后无质量问题七日内分别退还乙方，维修金不计息。

九、违约责任

1、工期违约责任：因乙方原因造成工期延误的，(工期顺延除外)，延误一个月以上的，支付甲方违约金贰万元并有权单方解除合同，若提前完工一个月，甲方奖励乙方贰万元。

2、质量违约责任：乙方应确保工程质量等级达到合格标准，乙方应积极配合甲方交房及积极做好保修期间的工程质量返修工作，(责任依照国家有关部门签订为准)因工程质量原因导致交房和保修期同购房业主的赔索均由乙方承担，同时因乙方原因造成工程质量验收不合格的，造成的其他损失，乙方应全赔偿。

3、乙方在承建中所遇到的经济、法律、民事及应由乙方承担的一切责任，由乙方经济人负责协调、管理，协调不好造成损失的由乙方经济担保人和乙方一起承担全部经济责任。

4、乙方在施工中若不遵守现场的标准化管理，文明施工，安全施工等规定，造成的一切后果由乙方负责，乙方同时承担因此给甲方造成的一切损失。

十、其他

1、保险：由乙方负责交费办理。

2、在履行合同过程中发生争议时，由双方协商解决，若协商无果双方给定向工程所在地向人民法院提起诉讼。

3、此合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，双方签字生效，具有同等法律效力，受法律保护。

十一、违约责任：合同签订后，甲乙双方均需遵守，不得违约，谁违约，违约方向守约方支付违约金贰拾万元整。

十二、若有未尽事宜，双方协商同意后签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

年 月 日

建筑工程分项承包合同范文二

发包方： 陕建十公司第二分公司 (简称甲方)

承包方： (简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程 施工任务协商一致，特订立本合同。

一、 工程名称及施工地点：

工程名称： 施工地点：

二、 工作内容：

三、 验收及价款支付：

1、 工程验收必须符合要求，土方回填时必须每30cm 夯实一次，每次夯实三边。任务单必须由项目部质量员、施工员、安全员签字认可，并经项目经理签审后方可结算。

2、余款等2#楼基础回填完毕后，与2#楼首付的90%一次支付

四、 合同工期及工程进度： 1#楼基础外围回填自2017年11月8日起计算，截止11月10日结束。1#楼基础地下室回填自2017年若天气影响，工期相应顺延。

五、 甲方责任：

做到计划周到，交底清楚，给各工种创造有利的工作环境; 协调工序，工种配合;

六、 乙方责任：

1、工程质量由承包方施工的所有分部分项工程必须达到符合要求，若达不到符合要求，甲方有权终止合同，乙方承担由此引起的一切责任和经济损失。

2、乙方人员进入现场后，应严格遵守国家、地方、公司、分公司的相关规定及相关操作规程，不得违章操作，不得出现任何事故，否则因此造成的一切责任及经济损失均有乙方承担。

3、乙方自备本工种所必需的机具;

4.乙方必须按甲方的工作安排和进度要求施工，若不服从，每次罚款100元;

5.、各工种要紧密配合，不但要爱惜自身产品，同时要注意保护其它公众的产品，如出现损坏他人产品的情况，视情节每次罚款50~500元.

6.、注意安定团结，管好自己的工作人员，严禁在施工现场打架斗殴、聚众赌博。如若发现，每次罚该班组200元，情节严重者，送公安机关处理。

7、把好进人关。如若发现盗窃行为，罚该人所在班组 500元，并由该班组赔偿因此给甲方造成的损失，且无条件辞退此人。

8、以上各条乙方必须严格遵守。如若发生，一经确认，当月结算时扣除。

9、按文明工地的要求施工，各工种做到工完场清，材料按归类整齐码放到指定的地方;

七、 未尽事宜，双方协商解决.

本合同一式五份，甲方四份，乙方一份,双方签字后生效。

甲 方: 乙 方:

负责人: 负责人:

年 月 日

建筑工程分项承包合同范文三

订合同单位： ：简称甲方

简称乙方

由于建筑施工任务的需要，甲方将承建的 工程的分包 任务，委托乙方承包施工，甲乙双方本着平等互利，分工协作，互相促进的原则，经协商签订本合同共同遵守执行。

一、基本内容：

1、 承包任务的名称、范围及数量：

2、 质量标准、等级：

3、 合同价款：

4、 工 期：

5、 承包形式：

6、 材料供应：

7、 计算方法：

二、质量要求及管理：

1、 乙方对施工工程承担包修责任，保修期为 年，保修期内出裂缝、渗水等等其它问题，均由乙方负责免费返修及承担其它造成的经济损失。

2、 乙方必须服从甲方、监理等单位提出的质量问题整改意见，同甲方、监理等单位搞好配合，对自己工作面的工程质量、进度、安全等负全部责任。

3、 乙方负责施工所用的所有材料、及其它工具均由乙方负责。

4、 乙方工人进入工地后，必须服从工地现场一切规章制度，乙方如不服从管理，甲方有权停工或终止合同，工程不予结算。

三、安全施工：乙方必须按安全操作规程进行施工，采取严格的安全防护措施。对于生产中可能出的工伤医疗费和安全设施费用，甲方已综合计算到工程合同价款中，因此而发生的一切工伤事故，均由乙方负责。

四、工程款结算：

五、违约责任：

1、 乙方承包的分包工程，必须达到合同规定的质量等级标准，随时接受甲方代表及委派人的检查检验，并按甲方代表及委派人的要求返工、翻修、承担由自身原因导致返工、修改的费用的损失。

2、 由于工程量变化和设计变更;非乙方原因造成的停水、停电连续超过 小时;不可抗力;经甲方代表确认同意后，可以推迟完工，非上述原因不能按合同完工，乙方承担违约责任，并按合同规定工期每拖延一天乙方向甲方支付延期罚款 元。

六、乙方需向甲方提供下列单据：

1、所有拨款单据

2、工程量清单

3、工程验收证明

七、保修责任：乙方对施工工程承担包修责任，保修期为 年，保修期内如出现出现裂缝、渗漏、等质量事故由乙方负责返修。

八、解决纠纷方式：本合同未尽事宜双方可另行约定，其补充合同双方签章后于本合同具有同等法律效力。在合同履行过程中，双方如发生争议应协商解决，协商不成，任何一方均可向临汾市人民法院提起诉讼。

九、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：

代表： 代表： 乙方：

年 月 日 年 月 日

建筑工程分项承包合同

甲方(发包方)：

乙方(承包方)：住址：

身份证号码：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同。

一、承包工程范围和内容：

1、范围：楼工程，基础主体工程混凝土、砌体、土方等分项工程包括图纸、设计变更及技术措施内的全部内容。

2、内容：

1)施工准备阶段的临时设施、办公室等搭设，工地现场机械的转移、就位安置，生活区施工围墙的砌筑，施工道路、硬化、场地平整、浇筑养护;脚手架地坪的硬化，排水沟的开挖砌筑;砂石料堆放场地的平整(优质工程、标化达标工地所需泥普工工作量)。施工现场围墙、仓库、道路、配电房、厕所等临时设施按实结算。

2)、基础大开挖由甲方承担，基础30cm内的土方的挖土修整、挖排水沟、小量回填夯实、砌砖模、集水井、砼模、胎模、抹灰、浇、填垫层、抽排水等所有基础分项、砖石分部;各项混凝土工程浇捣时泵车就位接拆泵管;各类预制构件、搁板、拉结筋、预制块、粉刷时施工洞砖砌封闭，木砖预制块，监理业主的合理建议施工组织设计中技术措施及江苏省质量通病控制标准等文件内容由乙方承担。(本工程不发生点工工资)

3)混凝土浇筑前后的场地整理(材料场地、施工场地)清理，清扫每个层次砼浇好或砖砌体施工后场地与外架上清理，(多余砼必须经项目部同意，由乙方处理)。

4)混凝土、砂浆的计量及材料的输送，混凝土的养护，防晒材料的履盖、清理、入库。(按现场施工要求实施砼养护制度。)

5)、土方开挖至结束，必须保证修方及挖排水沟人员，否则多余土方的清运全部由乙方自负。)

二、承包方式：

包清工，甲方提供搅拌机、砂浆机、垂直运输机械，其余牵涉施工用具的小型机具三级配电箱及电缆和劳保用品其它扫帚均由乙方配置，除塔吊外所有开机操作工费外由乙方负责支付。(安全帽由甲方代购，费用乙方自理)

三、工程质量标准：

工程质量必须达到优质工程，杜绝质量事故发生，工程全过程必须严格按照规程操作。砂浆、混凝土的配制必须严格按施工员提供的配比配制，计量正确。厕所、厨房混凝土绝不容许有渗漏，房屋尺寸及楼板混凝土厚度必须达到国家验收标准，如达不到标准及超出标准的由乙方承担一切责任。

四、工期责任指标：

1、乙方按照甲方提供的工程进度必须按期完成所承包范围内的所有工作内容，确保工程如期完成。因本工程原因影响其它工种进度及施工所造成损失应承担一切损失。

2、乙方有责任配合前后工序衔接工作，合理配备劳动力，确保工程施工进度。

3、除不可抗拒的自然灾害外，必须坚持每天施工及加夜班(根据施工的进度计划)。

五、安全责任指标：

1.认真执行“安全第一，预防为主”的方针，严禁违章指挥、违章作业。

2.不得安排未经三级教育的新工人、进入施工现场发现不戴安全帽每人次罚款伍拾元，否则一切事故责任由乙方承担。安全频率和歇工率分别控制在“0”。

3、机械设备操作必须是专职人员持上岗证操作，严禁违章操作。

4、施工过程中如发生安全及人身事故均由乙方承担。施工过程中对其它班组造成损害的，由承包方负责损害者经济赔偿，施工中如被其它班组成损害的，则由其它班组承包方负责经济赔偿。

六、消防管理指标：

1、班组必须严格执行消防制度，每个工人必须接受消防知识教育。

2、严格实行用火申报审批手续，寝室内禁止使用煤气和电炉，发现一次罚款500元。

3、加强易燃易爆物品的使用管理及清除工作，生活区内严禁燃放烟花爆竹。非专职人员不得使用氧气瓶，进场要有专人管理。

4、消防器材不得挪作它用，并必须有专人负责。

5、禁烟区内禁止吸烟，同时不准吸游烟。

七、文明施工指标：

1.必须遵守地方政府和项目部的“双标化工地”的各项文明施工规定。

2.施工人员必须挂证上岗施工。严禁使用童工及有先天性疾病或传染病者。

3、施工人员要服从甲方人员的指挥，文明施工搞好各自工作面的落手清工作，材料堆放整齐。

4、搞好宿舍卫生，寝室长排好值日表，生活垃圾要入桶，门前实行卫生包干。

5、宿舍内严禁私开伙食及用大功率电器(包括电炉、热得快、电饭煲等)，发现一次除没收该用具外，处以500元罚款，按次类推，罚款在承包班组当月生活费中扣除。

6、宿舍每间装有电表，用电数值超过项目部规定的数值按国家电力价双倍取费，对活动房门窗及玻璃损坏按价赔偿，在承包款中扣除。

八、治安管理指标：

1、每个职工到达工地，首先向甲方申请填表。接受三级教育。交纳审办暂住证，劳务证的费用，提供身份证复印件，领取施工上岗证。

2.乙方职工必须服从项目部管理人员的指挥，遵守各级治安保卫制度和有关的规章制度。宿舍内不得留宿外来人员。

3.各班组负责人必须认真做好治安工作，严禁赌博、打架、偷盗等违法行为的发生，(特别是打群架的，除了赔偿造成工期延误损失及受害人全部损失外，项目部还处以乙方承包人5000元人民币以上罚款，肇事当事人处以500元人民币的罚款，另外公安机关治安罚款一并由乙方承包承担。

4、如本班组发现有偷盗行为按脏物十倍罚款，第二次加倍，按次类推。

九、材料设备管理责任指标：

1.乙方必须提前10天以书面形式提交工程所需材料、用量，如乙方不能按时提交材料、用量申报，造成材料不能按时进货，影响进度等造成损失由乙方承担。

2、乙方必须做好所承包分项工程材料每天的落手清工作，做到材料不浪费，科学配料。甲方如发现有浪费工程材料现象的，每次处以人民币200元的经济处罚，罚款在当月工程款中扣除。乙方应配合各幢号施工员的测量、放线、定位等工作。

十、工程结算及付款方式：

1、结算价格：乙方工程质量必须达到国家验收标准的按建筑面积每平方米多层元、小高层元、高层元一次性包干。

2、结算依据：按国家规范规定的结算方法计算建筑面积。[建筑面积按项目部已审核过的建筑面积，如无变更则建筑面积不作调整，其中阳台计一半建筑面积，空调板、露台、晒台、采光井、悬挑结构、空洞不计建筑面积]。注：以上单价已包括职工劳保福利在内的一切费用。

3、如乙方中途退出承包，则按已完成工程量的50%结算，工人工资由承包者自己解决与项目部无关，并且甲方有权追究由乙方造成的工期延误的各项经济损失。

4、工程款支付：

1)工程开工后，每月20日左右按实际出勤人数(28天)每人每月支付生活费750元，班组长每月支付生活费元，结构封顶时支付工程总款的50%，工程二次结构完成付至工程总款80%，工程总体竣工验收达标后付工程总款90%，余款10%在三个月内付清。

2)承包方承担所有风险责任、自负盈亏。在支付职工生活费时必须要有工资表及身份证，工资表上工数必须同出勤工数相等，并有工地负责人签字认可。

十一、甲方双方的职责：

1、甲方职责：

1)甲方对乙方的工作进行全面的安排度给予指导和督促。每月编制详细的施工进度计划，并对乙方进行施工技术、进度计划的交底。

2)对乙方的新工人进行进场安全技术交底。

3)甲方对乙方的施工进度、质量、安全生产、文明施工进行动态管理、检查督促，乙方及时整改施工中存在的问题，帮助乙方解决施工中存在的困难，确保工程顺利施工。

4)甲方协助乙方到有关部门办理相关证件，解决乙方人员的住宿、就餐的场所住宿每人一铺，男女不得混居，严禁带家属占房，带家属的要自己解决住宿。

5)甲方确保施工现场安全设施到位，做好现场消防，治安方面的防范工作。

2、乙方职责：

1)依据昆山市人民政府关于订立劳务合同文件精神，与每位进场工人员签订一式四份劳务用工合同，昆山市开发区劳动局、项目部各一份。

2)根据甲方的施工进度计划及质量、技术要求，保质保量按期完成施工任务。

3)严格遵守国家及地方政府的法律、法规、法规、遵守公司、分公司、项目部的有关规章制度，遵守社会公德，严格执行劳动法，严禁使用童工。

4)做到安全生产、文明施工，搞好消防、治安保卫工作和宿舍及施工现场的卫生工作，如由于乙方违章施工，违章操作而发生的消防、安全事故，一切均由乙方负责。

5)提前一周向甲方提供材料进场计划，班组要成立qc小组，运用全面质量管理的方法，消除施工中的质量通病。

6)所有进场职工必须具备有关证件(身份证、暂住证、劳务证、计划生育证)并配合甲方办理现场上岗证，特殊工种必须持上岗证上岗。

7)爱护施工现场的一切财产，协助甲方一起做好产品的保护和材料的保管。

8)乙方必须指定班组安全员，负责班组安全生产、治安保卫工作，每天做好班前安全教育，并做好书面记录，项目部不定期抽查。

9)乙方必须配备专职文明施工检察员，每天检查班组的文明施工，宿舍卫生情况，及时整改不足之处，以保证场地、宿舍、食堂、厕所等场所的整洁卫生。

10)乙方必须配备专职翻样工和现场技术人员指导检查施工质量，协作放线。

11)严禁在生活区、宿舍楼上随地小便、倒水，违者罚款50元。

12)严禁在工地新建住宅内大、小便，如发现罚100元。

十二、奖罚办法：

1、施工进度每拖延一天、根据情况罚500元/天，情节严重者作辞退处理。无故不加夜班罚款200元处理，本工程的工期较紧，施工班要紧密配合甲方的进度计划。

2、于乙方原因造成返工而使材料损失的，由乙方赔偿甲方的材料损失，并处罚款。

3、班组长的到位率必须达到每月25天，每少一天罚200元。(特殊情况经请假同意者例外)班组长的出勤由甲方施工负责人考核。

3、工程施工乙方必须服从甲方指挥，否则甲方有权终止合同，并对前期的工程款不予支付。

十三、保证金制度：

1、为保证工程质量、安全、快速、顺利进行，所有进场班组须交纳工程质量、安全、治安、文明施工保证金万元，不计利息。

2、班组没有发生因工期、质量、安全、打架、工资纠纷、文明施工等方面处罚的，待工程完工，承包方付清职工工资后，退还保证金。如发生罚款情况的，从保证金内扣除，如保证金不够罚的，则从工程款中扣除。(特别是打群架、工资纠纷闹到项目部或劳动局的每次罚2000元)。

十四、其它约定条款：

乙方必须服从甲方：《现场施工管理细则》、《材料管理细则》、《文明施工管理细则》条款的管理。乙方若劳动人员不足，有作业面无人做时，甲方有权另行安排作业人员参与分项作业，根据对方要价，工资在乙方的总工程款中扣付。如乙方在管理上混乱，工地安全、工程进度，质量未达到要求，造成材料浪费，甲方提出罚款与整改措施后，仍整改不到位的，甲方有权终止协议，乙方于当日退场。乙方的余款按实际完成的工作量的50%结算。承包方对自己工人所付的工资，一切由承包方负责。

十五、本合同工未明确事项：

乙方必须按甲方制定的《施工现场管理细则》、《材料管理细则》、《文化标化管理细则》及奖罚措施执行。本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，双方签字后生效，工完帐清失效。

甲方代表：

乙方代表：

年月日