房地产估价心得(实用8篇)

在日常学习、工作或生活中，大家总少不了接触作文或者范文吧，通过文章可以把我们那些零零散散的思想，聚集在一块。相信许多人会觉得范文很难写？下面我给大家整理了一些优秀范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。

房地产估价心得篇一

5、取得房地产估价相关学科博士学位的；

6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理资格考试并取得相应资格，具有十年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满六年，成绩特别突出的。

以上工作年限截止日期为最后一个科目考试日期

房地产经纪人报考条件

1、取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年。

2、取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年。

3、取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年。

4、取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年。

5、取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。

经国家有关部门同意，获准在中华人民共和国境内就业的外籍人员及港澳台专业人员，符合上述条件的，也可报名参加房地产经纪人执业资格考试。

按照《房地产经纪人执业资格考试实施办法》第七条的规定，已经取得房地产估价师执业资格者，报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试《房地产基本制度与政策》一科。

以上工作年限截止日期为最后一个科目考试日期

房地产估价心得篇二

工程估价是一门工程管理专业中非常重要的课程，通过这门课的学习，我学到了许多关于工程估价的知识和技能。这不仅是一门理论性的课程，更是一门具有实践性和应用性的课程。在上完这门课之后，我深刻地体会到了工程估价的重要性，并且认识到了自己在这方面的不足之处。下面我将从课程内容、教学方法、学习方法、实践能力和思维方式五方面来谈谈我在工程估价上课中的体会和感悟。

首先，课程内容方面，工程估价涵盖了大量的课程内容，从基础知识到实际项目的操作方法，从预算编制到成本控制等等，都让我对工程估价有了更加全面和系统的了解。通过学习工程估价，我了解了诸如价值工程、成本估算等重要概念和方法。同时，也学习了如何进行项目报价、分析成本风险以及进行项目利润分析等等。掌握了这些知识，使我在以后的工作中能够更加准确地进行工程估价，从而提高项目的运营效率和经济效益。

其次，教学方法方面，老师的讲解方式和课程设置使我受益匪浅。在课堂上，老师注重理论与实践的结合，通过案例分析和项目仿真等方式，让我们在课堂上就能亲身体验到工程估价的实际运作过程。这种教学方法不仅增强了我们的学习兴趣，也提高了我们的实践能力。此外，老师还引导我们积极参与课堂讨论和小组活动，培养了我们的团队合作意识和解决问题的能力。

再次，学习方法方面，我认识到了对知识的积累和应用是学好工程估价的关键。在学习这门课程时，我尝试了多种学习方法，如认真听课、做笔记、查阅相关资料、参加讨论、解决实际问题等。通过这些学习方法的尝试，我逐渐发现了适合自己的学习方式，提高了学习的效果。尤其是在解决实际问题时，我发现通过实践的方式可以更好地掌握和理解课程中的知识，同时也增强了我解决实际问题的能力。

再次，实践能力方面，工程估价的学习不仅仅是理论的学习，更强调实践能力的培养。在课程中，我们进行了一系列的实践案例分析和项目仿真训练，以及参观实际工地等等。通过这些实践活动，我学会了如何进行项目估价，如何编制预算和控制成本，以及如何对项目进行绩效评估等等。这些实践训练不仅增强了我的实际操作能力，更让我对工程估价的应用有了更深入的理解。

最后，思维方式方面，工程估价的学习要求我们具备系统思维和创新思维的能力。在课程中，我们进行了一系列的案例分析和项目模拟，要求我们通过收集、分析和综合各种信息来做出决策。这要求我们具备全局观和创造性思维，能够从整体的角度来思考和解决问题。通过这门课程的学习，我养成了思维方式的转变，从局部出发，转变为以整体为导向，注重分析问题的本质和解决问题的原则。

总之，工程估价是一门重要的专业课程，通过学习这门课程，我不仅掌握了工程估价的基本理论和技能，更培养了自己的实践能力和思维方式。这门课程的学习不仅对我的专业发展有重要意义，更使我在工程估价方面有了全面和系统的了解。我相信，在今后的工作中，我将能够更好地应用这些知识和技能，为项目的顺利进行和经济效益的提高做出更大的贡献。

房地产估价心得篇三

甲方：晋中市公用基础设施投资建设有限公司

山西飞马投资有限公司晋中分公司（产权方）

1、根据国家和省市有关房地产估价的管理规定，乙方应严格按国家有关法律规定实事求是、认真细致地对该两座冷库进行评估，于2008年3月20日以前，将评估报告书交付甲方。

2、甲方应将该房地产的合法证明材料及估价中涉及到有关的资料提供给乙方。

3、本次对两座冷库的评估费用按国家相关规定收费标准执行。

4、本次房产评估费用由晋中市公用基础设施投资建设有限公司承担，在乙方提交报告后10日内付清。

本协议自各方代表签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，可经各方协商，做出与本协议具有同等法律效力的补充规定，补充规定不得与本协议内容相抵触，并符合国家有关规定。

5、甲乙双方在履行本协议发生争议，调解不成时，提交晋中仲裁委员会仲裁。

6、本协议正本一式五份，各方各执一份。

甲方(盖章)：

签字：

电话：

乙方(盖章)：

签字：

电话：年月日

房地产估价心得篇四

土地估价课程是我大学四年学习中最有挑战性、但也最有成就感的一门课程。在课堂上，我们学习了估价方法、理论模型和实操技巧，通过实例分析和实地考察，提高了我们对土地估价的认识和技能。以下是我对这门课程的心得体会。

第二段：学习内容与方法

土地估价课程以理论与实践相结合的方式进行教学。我们学习了土地市场调查、估价方法的选择和应用，以及评估土地价值的计算等知识。同时，老师还组织了实地考察和案例分析，让我们更加深入地了解土地估价的实际操作和市场规律。此外，老师还鼓励我们自主学习，通过阅读相关文献和实例分析，提高我们的问题解决能力。

第三段：收获与成长

通过学习土地估价课程，我不仅掌握了估价方法和技巧，还培养了自主学习和团队合作的能力。在课程中，我们常常需要与同学一起完成案例分析和实操操作，通过相互讨论和合作，不仅加深了对知识的理解，还提高了解决问题的能力。此外，实地考察和实践操作也让我更加了解土地市场的实际情况，增加了我在土地投资和开发方面的认识。

第四段：挑战与困惑

学习土地估价课程也遇到了不少困惑和挑战。一方面，土地市场的波动性较大，估价方法的选择和应用也需要不断调整和迭代，这对我们的学习和实践能力提出了更高的要求。另一方面，课程中的理论知识较多，有时候难以将之与实际操作相结合，对于一些概念和模型的理解也存在困难。然而，正是这些挑战和困惑推动着我们不断学习和进步，提高自己的专业素养。

第五段：总结与展望

通过学习土地估价课程，我不仅掌握了土地估价的理论知识和实操技巧，还培养了自主学习和团队合作的能力。此外，我也意识到土地估价是一个复杂且不断变化的过程，需要不断学习和更新自己的知识。未来，我将继续深入学习土地估价的相关知识，提高自己在土地市场中的竞争力，为我未来的职业发展打下坚实的基础。同时，我也希望能够将所学到的知识和技能应用到实践中，为社会和经济发展做出自己的贡献。

以上是我对土地估价课程的心得体会。在这门课程中，我不仅增长了专业知识，培养了解决问题的能力，还认识到土地估价的重要性和复杂性。通过不断学习和实践，我相信自己能够编好对土地估价工作的理解和应用。

房地产估价心得篇五

委托估价方：(以下简称甲方)

受理估价方： (以下简称乙方)

一、甲方因 的需要，委托乙方对下列土地的价格进行评估： ，其估价基准日为 。

二、乙方根据甲方的估价需要，保证对上列土地予以客观、公正的估价，最后出具该委估土地的估价报告书，报告书一式三份，于资料齐全且支付定金之日起 五日 内(公休假除外)交付甲方。

三、本合同签订后甲方应及时将乙方所列估价资料清单上的资料提供给乙方，或配合乙方向有关部门、单位或个人查阅、抄录委估土地估价所必要的资料。估价人员在估价过程中，如甲方提供的资料不明确或不完整时可向甲方提出补充资料的要求。

四、乙方在估价期间需要到现场勘察拍照，甲方须陪同到现场指界确认并应提供方便和配合。

五、乙方对甲方委评估土地的文件资料应妥善保管并尽保密之责任，非经甲方同意不得擅自公开泄露给他人。

六、乙方必须对估价结果保密，估价结果只能提供给甲方，非经甲方同意，不得擅自公开或泄露给他人，但按土地估价机构和成果管理规定提供给政府土地管理部门及相关政府管理部门等的除外。

七、甲方应付给乙方的估价服务费依甲乙双方认同的下列收费办法计算： 根据湖南省物价局《关于印发湖南省会计师事务所、评估机构执业收费管理办法(试行)和收费标准(试行)的通知》(湘价服〔20xx〕179号)文件标准，分宗地按评估总价计算评估费。自合同签定之日起3日内，甲方应先预付给乙方人民币×××元作为履约定金，余款待乙方将估价报告交付时一次付清。本估价服务费不包括乙方估价人员的食宿和差旅费用，涉及估价人员的食宿、差旅等费用由甲方负责。

八、甲方对其提供的与本次估价业务相关的资料的真实性、完整性和合法性负责，如有不实，造成的一切后果由甲方承担。乙方对其出具的评估报告和评估结果的客观性、公正性负责，但因甲方提供不实资料的除外。

九、乙方如无特殊原因和正当理由，不得迟于本合同规定的时间交付估价报告书。甲方如不按双方约定的时间内向乙方提供前述文件、权证、图纸等资料和补充资料及交纳定金，乙方可按耽误时间顺延估价报告书的交付时间。

十、甲方如果中途中断委托估价请求，已预付的估价服务费(定金)乙方不予退还，如乙方工作已过半，甲方则应付乙方全部估价费。

十一、甲方接到乙方提交的估价报告书之日起15日内，如对估价结果有异议且有正当理由，可向乙方提出申请复估或重估(但已使用评估报告的除外)，乙方应在接受到甲方申请复估或重估书次日起10日内(公休假除外)完成委估土地的复估或重估报告书，交付甲方。甲方逾期不提出异议或出具同意估价结果意见，估价报告书生效。

十二、本合同自甲乙双方正式签订之日起生效，其中任何一方未经对方同意不得随意更改。如有未尽事宜，需经双方协商解决。

十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

房地产估价心得篇六

作为一个从事建筑工程行业多年的工程师，我深刻体会到估价在工程领域中的重要性。在建筑施工的每一个环节中，估价都是很关键的一步。在我的职业生涯中，我不断总结经验，积累知识，逐渐形成了自己的思维方式和方法论。在这篇文章里，我将分享自己的一些心得体会，希望能够对那些正在从事这方面工作的朋友们有所帮助。

第二段：准确的工程信息很关键

在进行工程估价时，准确的工程信息是非常重要的。在进行估价之前，必须对工程的每个细节进行详细的了解和分析，这样才能够做出准确的估价。不同类型的工程需要使用不同的估价方法进行评估，如果没有足够的信息或者对建筑材料等细节了解不够，就很容易产生错误。因此，在开展估价工作之前，充分了解每一个细节，这个是一项必须的准备工作。

第三段：合理使用估价软件

现在市面上有很多种估价软件，这些软件可以帮助我们快速地进行估价，减少出错的几率。在实践中，我们必须合理使用估价软件。首先，要选择适合自己的软件，能够根据自己的工作需求快速完成估算，并且保持较高的准确性。其次，要了解软件的限制，因为有些机器或软件版本不兼容。最后，在使用软件之前，要将数据按照规范的格式输入，减少人为错误。

第四段：注意材料价格波动

对于在建筑估价中，材料的价格占比很高，因此工程师必须密切关注材料价格的波动。每一种材料的价格都有各自的影响因素，例如天气、交通运输成本、工人工资等等，经过仔细分析后，可以预测材料价格走势，并且提前采取相应措施，以避免价格波动对建筑工程造成的不利影响。

第五段：认真核实结算清单

最后，在工程估价完成之后，师务必仔细核实验算所得到的结算单。在核实过程中，关注一些重要的方面，例如材料类型和数量、人力成本、运输费用等等。通过认真的核实工作，可以发现问题，并及时进行调整，以确保工程质量和进度。

总结：

工程估价是建筑施工的重要环节之一。通过有效地使用估价软件、注意材料价格波动和进行结算单核实等措施，可以提高估价的准确性和可靠性。同时，充分了解每个细节、掌握各个细节的影响因素，也是成功进行工程估价不可或缺的条件。最后，通过不断总结实践经验，不断改进工作方法和流程，以减少出错的几率，满足客户的需求，提高工作质量。

房地产估价心得篇七

甲方：xxxx不动产估价咨询有限公司

注册地址：

邮政编码：

身份证号：

联系地址：

邮政编码：

根据《中华人民共和国劳动法》等相关法律法规，经甲乙双方平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

第一条：协议背景

鉴于甲方拟申报（恢复）土地评估机构资质，需要具备注册条件的土地估价师，乙方为就具备初始注册条件的土地估价师（2015年以前取得土地估价师资格证书，不需要通过实践考核，近5年累计继续教育认定学时已超过50学时），甲、乙双方愿意将乙方土地估价师资格注册在甲方，乙方不需要到甲方工作、不参与甲方的日常经营活动。

第二条：协议期限、费用及支付方式

1、协议有效期为

2、注册土地估价师资格贴费为人民币/年（大写：壹万伍仟元整每年）。除此之外，甲方应承担乙方与土地估价师注册和执业相关的继续教育费用、培训费用和年检费用等一切费用。

3、支付方式：乙方按甲方要求将电子版的乙方土地估价师资格证书、身份证、学历证、学位证及照片等注册所需的相关资料发给甲方，甲方即支付资格贴费 5000 元（银行转账，下同）；自中估协公告通过注册之日起一周内一次性支付第一年资格贴费余款 10000 元。

以后年度资格贴费为 每年 月 日 前一次性付清。

乙方银行账户： 户名： 账号：

第三条：权利和义务

1、本协议签订后，乙方须按甲方要求将电子版的乙方土地估价师资格证书、身份证、学历证、学位证及照片等注册所需的相关资料发给甲方，并按甲方要求时间和方式向甲方提交土地估价师资格证书原件，由甲方负责办理乙方注册手续，用于甲方企业资质申报、年检、升级等使用。

甲方应妥善保管，不得遗失、损毁、转借乙方土地估价师资格证书原件，如有遗失、损毁等意外事故，甲方应在合理期限内（发生遗失、损毁等意外事故之日起 五 个工作日内）负责申请补办乙方土地估价师资格证书，并承担由此产生的一切相关费用（包括补办手续费、交通差旅费等）。

在协议有效期内，乙方执业年检所需资料及其他证明材料等由甲方负责办理，乙方进行相关的配合。若乙方因职称评定等合理原因需出具土地估价师资格证书原件时，甲方应及时协助办理。

2、非经乙方书面同意，乙方的注册土地估价师执业资格（执业登记号、签字、印章等）不得用于甲方出具的估价报告等产生法律责任的文件。如非乙方原因，甲方出具了违反国家法律法规及估价行业规定，根据国家法律法规需由乙方承担的经济赔偿、法律责任等全部由甲方负责。甲方同时应向乙方支付因违反本条款而承担的本协议总标的额一倍的违约金。

3、乙方注册所需的有关劳动合同、档案、社保等手续由甲方负责办理。如果由于甲方原因导致乙方的土地估价师资格在甲方未能初始注册成功，甲方应及时告知乙方，并在未能注册成功之日起 二 个工作日内退回乙方土地估价师资格证书，甲方先期支付的资格贴费不予退还，本协议终止。

4、如果由于乙方原因导致乙方的土地估价师资格在甲方未能初始注册成功，甲方应及时告知乙方，并在未能注册成功之日起 二 个工作日内退回乙方土地估价师资格证书，乙方应在甲方告知乙方之日起 二 个工作日内退还甲方先支付的资格贴费，本协议终止。

5、甲方负责乙方注册后继续教育等相关事宜，培训费用由甲方承担。甲方应保证乙方在甲方注册期间完成相关政策所规定的必须的继续教育学时（平均每年认定学时不低于 20 学时），否则，甲方应赔偿由此给乙方带来的一切损失，并赔偿乙方一年的资格贴费；继续教育如有确需乙方配合的情形，乙方有义务配合甲方完成继续教育事宜，但所产生的差旅费、住宿费、误工费等全部由甲方负责。

6、乙方初始注册成功后为中国土地估价师协会个人会员，甲方应延续乙方的会员资格，按时缴纳会费。

7、甲方应诚信经营，遵守国家相关法律、法规规定，按照评估行业、协会相关政策要求开展业务，保证乙方的良好诚信档案记录。在本协议有效期间如因甲方原因造成乙方的土地估价师资格被吊销或执业登记被注销，由甲方应负责恢复，在恢复乙方的土地估价师资格及执业登记之前，按第一年支付乙方违约及补偿费人民币 元整（大写人民币叁万元整），以后每年再增加元整（大写人民币壹万元整），直到恢复乙方土地估价师资格及执业登记为止。

8、乙方注册所需的养老保险、医疗保险、公积金、人才管理服务存档费用等全额由甲方缴纳，乙方不负担。

第四条：协议的变更、终止和续期

1、本协议签定后，协议双方必须全面履行协议规定的义务。任何一方不得擅自变更、终止协议。确需变更、终止时，双方应充分协商一致，并按原签订程序变更、终止协议。若双方未达成一致意见，原协议继续有效。

2、本协议期满前

3、本协议到期任何一方如不续签，应于协议到期日前个月通知对方，由甲方负责办理乙方转移登记相关手续，并在期满之日将乙方土地估价师资格证及转移登记相关手续（指转出机构、转出地方协会已经盖章、签字的《执业土地估价师跨省转移登记申请表》）等资料以ems快递方式退还乙方，本协议自行终止。

若甲方未能于期满之日将乙方土地估价师资格证及转移登记相关手续退还乙方，每逾期一日，甲方应向乙方赔偿本协议总标的额百分之五的赔偿金，直至甲方实际退还之日为止。（甲方的该项赔偿责任不因本协议终止而无效）

如乙方需要提前转移注册，需提前 四 个月通知甲方，经甲方同意后，退回未到期期间的资格贴费，由甲方负责办理乙方转移注册手续。如甲方需要乙方提前转移注册，需提前 四 个月通知乙方，经乙方同意后，由甲方负责办理乙方转移注册手续，乙方不退回未到期期间的资格贴费。

第五条：违约责任

甲乙双方本着诚实信用原则，认真履行本协议。如有违背，承担如下违约责任：违约方支付违约金，违约金为本协议总标的额的一倍。

第六条：其他事项

1、乙方不承担甲方任何纠纷。

2、乙方未向甲方进行任何投资，不享受任何股权。

3、本协议所指金额均为税后金额，如发生缴税及其他费用，由甲方承担。

4、未尽事宜，双方本着公平、合理、友好的原则协商解决。

本协议经双方以电子方式确认后即生效。书面协议一式两份，双方签字、盖章后的`各执一份，留存、备查。

甲方：（公章） 乙方：

法定代表人签字：

联系电话：

电子信箱：

qq号码：

2015年 月 日 乙方签字：

联系电话： 

电子信箱： 

qq号码： 

2015年 月 日

甲方：

地址：

法定代表人： 电话：

乙方：

身份证号码： 电话：

一、挂靠时间、方式、费用

1、挂靠时间从 年 月 日至 年 月 日，为期壹年。

2、挂靠方式为乙方将自己的注册房地产评估师资格证提供给甲方用于办理房地产评估机构，由甲方代为保管和续费。

3、年挂靠费用为人民币壹万伍仟元整。

二、双方权利与义务

1、协议有效期内，甲方有权使用乙方的注册资格证申报甲方公司的企业资质及年检，办理乙方证书变更注册、续期注册、执业年检、工作业绩资料申报、继续教育、业务培训等相关手续，并承担其中的一切费用。

2、甲方使用乙方的执业证书期间，不得涂改，倒卖，出租，或者其他形式非法转让注册证书、执业印章以及其他法律规定规章禁止的其他行为。

3、协议有效期内，甲方负责乙方每年的继续教育报名及学习费用；必须乙方本人到场学习的，往返差旅食宿费由甲方负责。

4、甲方应妥善保管乙方的注册证书及其他有关资料。执业证件待合同期结束后返还。

5、协议有效期内，甲方办理资质年检及建设行政主管部门检查等工作时，如需要乙方配合，应提前5天通知乙方，并承担乙方为此所产生的一切费用。

6、甲方负责办理注册手续，如注册不成功，甲方5日内应及时将收到的证书等原件返还乙方。乙方按100元/天计算赔偿费用后（日期按合同签订日起至甲方正式通知乙方止计算），余下金额退还给甲方。

7、在合同期内，未经甲方同意，乙方不得变更证书信息，不得有挂失、注销证书等影响甲方正常使用的行为。

8、协议合同期内，乙方不得擅自以甲方名义开展工作，不得损害甲方利益。

三、证书及印章保管

完成注册后，乙方同意将证书原件和印章交由甲方管理至合同期结束，甲方应妥善加以保管。

四、协议书解除

1，合同期满前两个月如果甲乙达成协议不续签，甲方应在合同期满一个月前通知乙方解约，并无条件为乙方办理变更到新单位注册所需的应由甲方提供的所有资料手续，并邮寄给乙方。如果乙方不邮寄或因主管部门必须乙方到达甲方所在地转出，乙方往返差旅食宿费由甲方负责，同时还应返还乙方留存在甲方处的所有证明文件（注册证书、继续教育证等），不得无故拖延和继续使用，否则一切后果由甲方承担。

2、在下列情况下，乙方有权提前解除协议：

（1）甲方不能按期支付工资；

1

（2）注册不成功；

（3）甲方有其它违约行为。

五、违约责任

1、甲方不能按时支付乙方聘用工资的，乙方有权提前解除协议，甲方应无条件为乙方办理变更所需的一切手续。

2、如果双方协商同意解除协议，或协议期满、双方又没有续签协议的，因甲方原因造成乙方无法变更注册的，视为甲方故意刁难,在聘用期满后无法将资格注销或变更注册到其他公司的，甲方应向乙方支付违约金，违约金额按人民币100元/日计算，至甲方出具相关资格注销或变更注册资料为止。

（3）乙方执业证书被吊销，甲方一次性赔偿乙方贰拾万元整。

4，乙方必须在本协议期满后，才可以同甲方协商转注，如提前解聘，须赔付甲方违约金人民币叁万圆整。

5、甲方必须在本协议期满后，才可以同乙方协商解聘，如提前解聘，须赔付乙方违约金叁万圆整。

6、乙方虽为注册在职，但不坐班，但应配合甲方相关年检签字报告数量要求及相关检查必需到现场的事情(甲方须提前三天通知乙方,费用由甲方支付)。

7、乙方如果没能及时提供资料或提供资料不符合要求或其他原因的，导致甲方不能成立公司和注册成功的，乙方及时退还甲方所付金额。

六、本协议条款货币形式均为人民币。本协议所指金额均为税后金额，如本协议发生缴税情况，均有甲方承担。

七、聘用合同期满前一个月，双方有意签订续聘协议，具体条件由双方另行商议，格式可采用本协议。

八、本协议一式两份，双方各执壹份，具有同等法律效力。自双方签字、盖章即生效。均按国家有关法律法规规定执行，国家没有规定的，通过双方平等协商解决。

九、争议的解决方式：原则上双方协商解决，协商不成时约定由劳动仲裁委员会仲裁。

甲方代表人： （签字） 乙方：（签字）

甲方盖章：

电话： 电话：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

2

乙方（估价师）： ******** （id ****************）

第一条． 甲、乙双方经协商一致，甲方使用乙方房地产估价师资格证书，乙方将房地产估价师资格证书注册于甲方，并同意签定本合同。

第二条. 乙方在甲方仅为挂靠，乙方不转档案，原则上挂证不挂章。

第三条. 本合同暂定为 年，自甲方收到乙方房地产估价师资格证书起计，到期如需续签，合同另行签订。

第四条． 乙方估价师的挂靠费用为每年 元。乙方将房地产估价师资格证书交于甲方五个工作日内，甲方向乙方一次性支付首年挂靠费用，下一年使用费应在次年对应之日起五个工作日支付。如乙方出具业务报告，另行计酬。

第五条． 本合同期间的乙方注册证书维护所需费用（包括注册费、继续教育学习费以及学习期间的交通住宿费）均由甲方承担。资格证书、注册证书、后续教育证书等由甲方保管。

采取措施使乙方证书恢复效力，并负担证书恢复效力前的损失。

第七条. 乙方在甲方挂靠期间自己所做的业务另按估价费用的 %计酬，或者按照双方协定。

第八条. 甲乙双方应遵守行业规则，未经乙方同意，甲方不得自行加盖非乙方出具的评估报告。

乙方出具的估价报告，如不涉及回避因素，可以加盖乙方执业印章。

第九条. 挂靠使用期间，甲、乙双方不得无故解除合同。因甲方或乙方原因需解除合同的，一方需提前二个月书面通知对方。因乙方原因需解除合同的，乙方退还甲方已付本年度证书使用费。因甲方原因需解除合同的，乙方不退还甲方已付本年度证书使用费。

第十一条. 如甲、乙双方合同关系解除，乙方的房地产估价师注册证需变更，甲方应协助乙方办理变更手续，由甲方将乙方资格证书退还乙方，不得人为设置障碍。

第十二条．本合同一式贰份，甲乙双方各一份。

甲方（代表人）： 乙方（签字）：

房地产估价心得篇八

估价是安装工程的一个重要环节，影响着整个工程的预算和进度。在进行估价时，必须考虑到许多因素，如材料成本、人工费用、工期、工艺流程等。这些因素与工程质量、安全性和效益息息相关。在实践中，我认为，了解客户需求、做好细致的方案设计、掌握相关的资料和信息是做好安装工程估价的重要技巧。

第二段：了解客户需求

了解客户的需求是估价工作的首要任务。在与客户交流时，我们需要先了解客户的需求，再进行技术分析和计算。客户推动了市场的需求，他们的要求是我们工程师工作的重点。所以，在项目估价之前，我们应该仔细听取客户的要求、理解设计的意图、阐明工程目标和范围，再依据工作内容和细节，全面考虑各个因素的影响，避免因为工作量的难度与客户合同要求的不符合而无法实现目标。

第三段：细致的方案设计

细致的方案设计是估价的核心之一。一个好的方案不仅有效地实现了工程设计要求，更是节约了很多人力和物力资源。其次，具有前瞻性的方案设计可以避免工程中发生困难、甚至危险的问题。基于这种原因，我们在进行估价时，必须做好方案设计和安全措施的工作。并且，在方案设计中需要注意材料的成本，材料种类是直接影响到估价成本的因素之一。不妨我们去寻找更优的方案设计，以满足客户的要求与质量的标准。

第四段：掌握资料和信息

估价需要各种极其相关的资料和信息，如计划纲要、材料提供方、科技进步、设备特性等等。只有对这些信息有足够的了解和深度分析才能做出准确的预算。我们可以通过获取更多的资料和信息，以推进工程计划的进展。在此过程中，需要建立起行之有效的信息体系，按需获取所培训的技术要素和装备知识，以为对工程质量的评估提供有利的依据。

第五段：总结回顾

在估价的过程中，我们需要准确定位工程的具体要求，做好方案设计与隐患预测的工作，获取各种必要的资料和信息。这些步骤的合理组合既可以提高估价准确度，也能够为工程质量的评估提供有利依据。因此，在做好各项准备工作后，我们要保持敏感度，并持之以恒、不断优化提高估价的策略和技艺，创造出优质工程建设的新方法和体系，推动我国建筑业的转型升级。