租赁合同是一种法律文件，用于明确租赁双方在租赁过程中的权利和义务。如果你需要起草一份租赁合同，不妨参考一下下面的范文，对你会有所启发。
出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
经甲乙双方协商一致，本着自愿、互利的原则，就养殖场租赁一事达成本合同：
第一条：甲方出租的养殖场座落于 ，面积约10亩。
第二条：租期叁年，自20xx年8月6日至20xx年8月5日。
第三条：租金为第一年壹拾贰万元，第二年、第三年按市场行情调整租金。在签订合同时一次性以现金方式交清当年租金，以甲方收条盖章为据。
第四条：租赁期间养殖场发生的水、电、气、电视收看等费用由乙方自理。
第五条：乙方在租赁期间必须以合理防范措施，保护租赁期间内房屋及资产设施、设备等完好无损（自然折旧除外）乙方不得擅自改变租赁场地的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。改造后的房屋未经甲方同意，不得自行拆除，若乙方造成租赁房屋毁损，应当负责恢复原状。
第六条：乙方保证承租甲方的场地作为养殖生猪，合法经营。因乙方违法经营给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。本合同转让若未经甲方同意无效。
第七条：乙方在租期内，母猪若出现死亡、遗失等由乙方按1：1的比例赔付甲方同等重量的母猪，两年后乙方在本场选留后备母猪进行更新换代，合同终止时能繁母猪数量不得少于现圈存能繁母猪数量；公猪若出现死亡、遗失等由乙方赔付杜洛克同等重量公猪一头。
第八条：租金用途：每年租金必须首先偿还贷款及利息，其次用于按入股额退还股金，不得自行分红、座支抵扣任何费用，否则本合同无效。
第九条：租赁期间乙方必须保证安全生产，若出现任何安全事故由乙方负全部责任。
第十条：鉴于养殖行业特殊，乙方必须全面遵守国家环保法和养殖污染防治的相关规定，若因乙方原因被相关部门处罚，乙方自行全额承担，与甲方无关。
第十一条：租赁期间，房屋维修、设备维护等费用乙方自理。
第十二条：甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月通知对方是否终止合同。合同期满，若乙方继续租赁，在同等条件下享有优先权。
第十三条：若租赁期间如遇政府征地或其他不可抗力的特殊情况，造成养殖场不能继续出租的，按实际使用日期结算租金。若甲方出售该养殖场，乙方在同等条件下享有优先权，或协商所养当批育肥猪至出栏为止。
第十四条：租赁合同期满，乙方不得以任何理由拒绝归还属于甲方的资产、设施设备和经营管理权，否则甲方有权采取相应措施，由此造成的损失由乙方自负。
第十五条：本合同如有未尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同是有同等效力。若本合同执行中发生纠纷，应通过甲、乙双方协商解决，协商不成，可提请当地相关部门或人民法院裁决。
第十六条：本合同一式叁份，叁方各执一份。经过双方代表签字、盖章后生效。
出租方：
承租方：
日期：
合同出租方：(以下简称甲方)。
承租方：(以下称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。
八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
九、租赁期限为年，从年月日至年月日。
十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每年月日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。
十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。
十三、争议解决方式：
十四、双方协。范文房屋土地租赁合同范本(一)(2)由搜集自网络或网友上传，版权归原作者所有，本文主要是关于土地租赁合同,租赁合同,合同范本的，希望大家尊重原创者的知识产权。
本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)乙方(盖章或签字)。
年月日年月日。
出租方：
承租方：
为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：
一、租赁范围
甲方将该土地约 平方米的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准，坟地除外。)。
二、租地界址 。
东至：
南至：
西至：
北至：
三、租赁期限、租赁金额及支付办法：
1、租赁期限为 年,从_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租用该地的面积、金额：该土地面积为 平方米;每平方米年租金为 元/平方米，壹年的租金总额为 元。
3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的_____月 ___日交纳给甲方 。
四、甲方权利义务：
1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。
3、如因乙方使用该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。
4、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。
五、乙方权利义务：
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
2、乙方在承租期间，拥有该地的自主使用权，甲方不得干涉乙方经营。
3、乙方在承租期间内，可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。
六、违约责任
1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日，甲方有权和乙方协商解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。
3、乙方在使用该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。
4、如果因国家其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。若因国家政策调整或征收该地建设开发，土地征地款属甲方所有，乙方享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。
5、承租期间若是发生土地使用权属变更，不影响本合同的效力。
七、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。
八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
十、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。
出租方：
承租方：
日期：
承租人(乙方)：________________________。
第一条 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》和其他法律、法规、规章的规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第二条 出租人根据法律的授权出租土地使用权，出租土地的所有权属中华人民共和国，国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出租范围。
第三条 甲方以现状(或双方商定的其他条件)出租给乙方的宗地位于：_______________ ;宗地编号：_______________ ;土地面积(包括分摊面积)为___________平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲乙双方盖章确认。
第四条 甲方出租给乙方的土地用途为 用地。
第五条 本宗地使用权租赁期限为 ______年，自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日。
第六条 该宗地的土地使用权租金为人民币 ;用地每______年每平方米____________元人民币，______年租金总额为____________元人民币。租金交付日期及方式：
______年 ______月______日前缴纳____________元。 乙方以转账或支票或现金缴纳租金。
第七条 如乙方不能按合同约定交付当年租金等应付款项，从滞纳之日起，每日按应交款项的______‰缴纳滞纳金，逾期______日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，收回土地使用权，注销土地使用证，甲方向乙方追缴实际使用日期租金并加半年租金额作为经济赔偿。
第八条 本合同所列的年租金标准按照政府批准的租金标准执行。如遇政府租金标准调整，甲乙双方需签订补充协议，并按政府公布的`新的租金标准征收。
第九条 乙方按合同规定向甲方付清当年的租金后，依照规定办理土地登记手续，领取《国有土地使用证》。
第十条 乙方在租期内不得改变该宗地使用用途，确需改变的，必须向甲方提出书面申请，经批准后，重新办理土地使用手续。
第十一条 乙方通过租赁方式取得国有土地使用权后，除经甲方依法批准外，不得转让、转租和抵押。否则，甲方有权无偿收回土地使用权，没收非法所得，所付租金不退。
第十二条 乙方承租本宗地后，闲置_________年以上的，应按国家规定缴纳土地闲置费;连续_______年闲置的，甲方有权无偿收回土地使用权。
第十三条 如果因甲方原因致使乙方延期占用土地的，则本合同项下的土地使用权租用期限相应推延。因延期给乙方造成的直接经济损失，从本合同规定应支付的租金中扣除。
第十四条 本合同规定的租赁年限届满，甲方有权无偿收回出让宗地的使用权，乙方应按规定办理土地使用权注销登记手续，交还土地使用证。
乙方如需继续使用该宗地，须在期满前60天向甲方提交续期申请书，并在获准续期后，确定新的租用年限、租金和其他条件，重新签订租赁合同，办理土地使用权登记手续。
第十五条 租期届满，乙方如不再续租，应在租期满前10日内到甲方注销《国有土地使用证》，地上建筑物、构筑物按国家规定处理。
第十六条 乙方在使用土地期间，如因政府法令及城市规划等特殊原因，需要在其红线内通过各类管线工程，乙方不得阻拦，所造成的损失，由建设方合理赔偿。
本合同存续期内如遇国家政策调整、国家建设和军事建设等特殊情况，甲方可以根据社会公共利益的需要，依照法律程序，提前收回该出租土地的部分或全部土地使用权，更改或终止本租赁合同，甲方不承担违约责任，土地租金按实际使用日期交付。提前收回土地使用权的，甲方应在30天前通知乙方。
第十七条 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同，不负法律责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。
遇有不可抗力的一方，应在事件发生15日内向另一方通报不可抗力的情况，并应提供政府有关部门出具的不可抗力证明。
第十八条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十九条 因履行本合同发生的争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按下列第项规定的第 方式解决。
(1)提交 仲裁委员会仲裁;。
(2)依法向有管辖权的人民法院起诉。
第二十条 本合同依照下列第 项的规定生效。
(1)本合同项下宗地出租方案业经 人民政府批准，本合同自双方签订之日起生效;。
(2)本合同项下宗地出租方案尚需经人民政府批准，本合同自人民政府批准之日起生效。
第二十一条 附则。
1.本合同一式 份,具有同等法律效力,甲乙双方各执______份。
2.本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。
3.本合同于 ______年 ______月______日在 省______市____________县签订。
4.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
甲方土地房屋地处，空厂院一座，院内有平房八间及建筑物和院内所有土地对外实行出租，乙方经考查后愿意租赁，双方就租赁事宜特订如下：
一、厂院坐落位置与面积：
本院坐落在土地段，东邻北大街，西邻，北邻，南邻，总占地面积xx亩。
二、租赁实物：
现坐落在本院内的一切土地的使用空地。临高速引线路有平房八间，石棉瓦空房三间及所有建筑物。
三、租赁、时间、价格及付款方式：
本承包期为xx年零xx个月，自x年xx月xx日开始至x年x月xzxx日止。全院及所有门面房和建筑物每年租金为x元整(x元)。一年一交，每年在xx月xx日前交付当年租金。直到合同期满。
四、甲方责任和义务和承诺。
保证乙方有一个良好的经营环境，不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事务。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何杂项费用，不得以任何借口对乙方赁金涨浮，如对外有任何纠纷甲方应出面调解。
附：门面房现租赁户所用的房屋及一切到期由甲方负责要回并交于乙方，以后的经营权及租金由乙方经营和收取。
五、乙方责任。
安全生产，合法经营，承包租赁期内的工商、税收、水电由乙方承担并保证在租赁期内房屋等一切设施完整。
六、规定承包期内乙方根据生产生活需要，需建设房屋和改建时，可自行建设和改造，到期恢复原状。
七、在本合同有效期内，如因政府征用土地，乙方建造的附属物及经济赔偿归乙方所有，甲方的附属物归甲方所有，甲方应退还乙方交该年的剩余款。
八、在本合同有效期内，如乙方因原因需转让时，必须通知甲方，甲方无权干涉，但甲方在本合同有效期内不得以任何借口赶走乙方，如违反合同应退还乙方在租赁期内的所有租金。
九、在租赁期内和建设过程中如果与二组，等人因此院内的一切纠纷，由负责解决，所造成的损失由赔偿。
十、本合同在未尽事宜情况下，由甲乙双方共同协商解决。
此协议一式两份，双方各执一份，签字后生效。
甲方：
乙方：
证明人：
发包方(简称甲方)(户主)：
承包方(简称乙方)：
依照国家有关政策和法规，经甲乙双方共同协商，取得一致意见，主要用于景区建设和景观，为规范双方权利义务，订立如下协议，供双方共同遵守执行。
一、甲方自留山地在其所辖山地范围，界址：____________________________________________________________，面积共_______平方，合计________________亩。
二、租用期为________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止，共计________年。在租用期内，乙方以每亩每年按当年国家封山育林费支付给甲方，乙方在签订协议书之__7__个工作日内支付甲方第一年租金，以后每年____月____日支付后一年租金。
三、租用期间，甲方必须保证不得有任何事端影响乙方正常经营生产，如有山林权属争议、纠纷，由甲方负责调解处理。调解的一切费用由甲方支付，纠纷造成乙方有经济损失的，一切都甲方负责，甲方帮助劝告其他村民不得在甲方自留山地破坏林木，严禁在林区滥砍伐、烧山等。
四、自合同签订起即可行使使用权，可进入租用地做准备工作。
五、原有进入林区的大路，甲方必须负责无偿提供给乙方使用，不得以任何借口设卡收费，乙方需要新建林区公路，如需占用甲方或其它户的部分土地，甲方应给予支持，并保证帮助理顺解决。用到的山林补偿费按签订补偿方案补偿(补偿方案参考)。
六、在租用期内，乙方家庭或成员均享有租用使用和租用继承权;本协议也不因乙方法定代表人的变更而变更。
七、其它约定事项：_____________________。
八、甲乙方双方都履行协议，在执行过程中，甲乙双方如有纠纷发生，可申请林业主管部门调解或者行政村和乡政府调解，也可直接向人民法院申请判决。
九、本协议自签订之日起生效，甲乙双方各执一份，每份都有同等法律效力。
甲方(法定代表人签章)：乙方(法定代表人签章)：
(或授权代表)：
见证人：
________年____月____日。
甲方：____________(出租方)。
乙方：____________(承租方)。
根据相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守：
一、合同标的：租赁土地(土地性质为国有)共____________ 亩。土地位于：_______________东至:____________ ;西至：____________ ;南至：____________ ;北至:_____________ 。
二、租赁期限：租赁期限一季，(自 _____年 _____月____ 日起至____ 年____ 月 ____日止)。
三、租赁价款及付款办法：一次性支付_______元(____________)。
四、租赁用途：由乙方自主使用。
五、甲方的权利义务：
1、拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的经营活动。
2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，以维护乙方对该地的正常使用。列如:(该土地中的水，电，必须保证正常使用)。
3、在合同期内，甲方不得将土地出租给第三方使用，如有违反合同规定，属甲方违约，甲方应当赔偿乙方双倍的违约金及相关的费用。
4、除收取租赁费以外，不再收取任何款项。
六、乙方的权利和义务：
1、在租赁期内，拥有租赁土地的使用权。
2、一次性支付甲方一季租金。
3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用，乙方必须服从，合同解除，没生产的租金一次性退还乙方，如有生产农作物一切损失有甲方无条件赔偿乙方，该土地的一切赔偿权归甲方所有。
七、特殊约定。
在租赁期内，国家或集体征用土地，乙方应无条件服从，土地及地上附属物补偿款都归甲方，乙方由此造成的损失，按照乙方原始投资金额甲方给予补偿。
4、租期届满，承租方有权优先签订续租(按当时合理价格)合同。
八、违约责任：
一方违约，由此给对方造成损失时，除向对方赔偿经济损失外，还应该按相关规定向对方承担违约责任。
九、本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理。
十、本合同一式三份，出租方、承租方、见证机关各执一份。
出租方：____________ 代表人：____________。
签订日期： _______年____ __月____ __日
承租方：____________ 代表人：____________。
签订日期： ________年 _______月____ ___日
出租方:____________。
签订 日期：_______ 年___ ____月______ 日
承租方:____________。
签订日期：___ ___年 ______月_______ 日
见证机关:____________。
签订日期：___ ___年______ 月___ ___日
对于土地免费租赁的具体事项，是需要严格基于实际的土地租赁事项来进行办理的，如果对相关情况的处理不清楚的，或者就土地租赁的免费项目处理有异议的，还可以起诉到法院来进行合法的认定处理的，避免法律适用错误的情况。
根据根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
甲方自愿将位于，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。(具体以合同附图为准)
1、土地用途为_________。
2、承租形式：家庭承租经营。
租赁期限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。
1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币_________元(大写：_________)月租金总额为人民币_________元(大写：_________)，年租金总额为人民币_________元(大写：_________)从第二年起每年租金在上一年的基础上递增_________%(建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%)各年租金详见下表：
年度租赁单价(元/平方)月租金(元)年租金(元)
2、租金支付：乙方须在每月_________号前缴交当月租金，甲方收取租金时开具收款收据。
3、签订合同时，乙方须付保证金人民币_________元(大写：_________)给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。
(一)甲方的权利和义务
1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
(二)乙方的权利和义务
1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
4.本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。
1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。
2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(不包括生产设备)全部无偿归甲方所有。
本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径解决。
合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式_________份，甲方_________份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
出租方：
承租方：
日期：
出租方：
承租方：
为了充分开发利用土地资源，调整农村产业结构，促进农村经济发展，甲方受户等承包农户的委托自愿将承包土地租赁给乙方经营；根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》、《合同法》、《物权法》等相关法律法网规的规定，在平等自愿的基础上，经甲、乙双方充分协商一致，达成如下协议，订立本合同。
一、租赁土地用途
出租的土地用于高效农业（种植业、林业、牧业、渔业）生产或规范化的农业园区建设，不得挪作非农建设。
二、土地出租面积及方位
土地面积以林业局勾划的面积（或按实际丈量的面积）为准，甲、乙双方认可的面积共亩，其中：田亩，地亩。座落在万州区镇（乡、街道）村组，小班号为号，其中：号小班号面积亩，号小班号亩，号小班号亩，号小班号亩；四周边界：东至，南至，西至，北至（具体方位详见土地平面图）。
三、土地租赁期限
土地租期为年，从 年 月 日至 年 月 日止。
土地流转期内，如遇国家征占土地，甲、乙双方按照国家规定，协商终止合同，其征占土地的附属物补偿实行谁投资谁享受，土地补偿费归土地所有者。
四、土地租赁遵循的原则
（一）、双方遵循“平等、自愿、协商、互惠互利”的原则。要充分尊重承包农户的意愿，不得采用行政干预或欺诈胁迫等手段强迫租赁。
（二）、租赁期满土地复耕。由于租赁可能导致土地耕种条件受损的，乙方应当参照复耕所需费用（10672元/亩）缴纳复耕保证金。复耕保证金由万州区农村土地承包主管部门（区农业局农经站）代为收取，实行专户管理。租赁期限届满，未造成耕种条件损害或者乙方已经自行恢复土地耕种条件的，复耕保证金应当如数返还。乙方未自行复耕的，按规定收取土地复耕费。复耕保证金可以抵作土地复耕费。
（三）、土地租赁后的土地所有权和承包关系不变；乙方只有使用权。乙方在租用期间，未经甲方同意，不得擅自将租用的土地自行转让给第三者。
（四）、租赁的土地不得改变承包土地的农业用途，不得修建永久性的建筑物。租赁期限不得超过承包期的剩余期限。租赁土地上的水利设施、道路等公益事业由乙方保护和维修，并保证水系和道路的畅通。
五、土地租金及结算
1、土地流转租金：
（1）租金：每亩每年按大春（稻谷）公斤，小春（小麦）公斤计算实物量；价格按当地市场中等价（或按当年国家最低保护价格）计算土地租金或直接以每亩xxx元现金支付。
（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛产期大量上市收获（收购）后，乙方一是按照国家退耕还林的补助政策每年225元支付给甲方，二是按照收入利润总额的开，将%的利润支付给甲方。
2、租金支付办法及时间：乙方每年分二次以支付现金的方式补给农民。采取先交后租办法，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。
3、甲方小班面积亩土地已实施退耕还林，由乙方享受退耕还林政策补助，由于国家对退耕还林的补助采取直补农户的办法，农户直接享受退耕还林政策补助应冲减乙方的租金。
六、土地附着物的补偿
租赁土地上的附着物，应由甲、乙双方当面清点核实，由乙方按国家有关政策（或《土地法》）或当地政府（区政府）文件规定的有关补偿标准，一次性用现金补偿给农民。
七、双方的权利义务
1、在租用期内，乙方在国家政策范围内，根据自身发展需要，经上级批准，并按国家规定办理必备的手续后，可在租用土地内修建道路和排灌等水利设施，修建必需的生产及管理用房，所占用土地，甲方应无条件允许。甲方经上级批准，需新建公路或其他公益设施，所需乙方已租用土地，乙方应无条件支持，甲方根据实际占用量协商调减租地面积，并根据实际情况协商调整土地租金。
2、甲方农户在政策规定范围内，经批准，需在乙方租地内新建农用生活用房，经乙方允许后，建房所占土地面积，乙方不再支付土地租金。但农户必须酌情补偿乙方的损失（协商）。
3、甲方将土地出租给乙方后，由乙方享受国家有关农业开发的各种优惠政策。乙方享有自主经营权，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、购物、施工等。同等条件下，乙方普通用工应优先考虑甲方。
4、乙方在租用期间，其用电、取水、排水应享受当地社员同等待遇。
5、乙方在经营期间，甲方应协助乙方搞好社会治安及其安全，未经乙方允许，人畜不得进入租界，造成损失由甲方当事人承担。
八、在租地期间，因人力不可抗拒的自然灾害，造成甲方土地损毁，乙方不承担赔偿责任。但因乙方固定建筑用地到合同期满后由乙方按国家《土地管理法》规定负责复耕（标准见前面四条二款）。
九、乙方生产经营期间不得违背国家的法律、法规及相关政策。
十、违约责任：本合同一经签字，双方必须共同遵守。
1、土地租赁期内，任何一方均不得单方终止合同，若甲方终止合同，赔偿乙方投资开发的全部费用；若乙方终止合同，投资的建设设施、设备在该土地上的一切，一律归甲方所有，同时负责土地的复耕。
2、乙方必须在本合同规定的时间内交清土地租金。
（3）若甲方违约，造成乙方不能正常生产经营的损失，乙方退回租金（或不付租金），损失由甲方赔偿。
十一、本合同期满，乙方是否租用应在期满前三个月书面通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租用权。
十二、合同清偿，若乙方不再续租或无法履行合同时，应提前三个月通知甲方，双方达成协议解除合同。
乙方投入的基础设施：
（1）退耕还林的土地租赁按退耕还林政策处理，林权证归甲方所有；
（2）固定的建筑物（不含公益设施）如房屋等固定资产经相关部门专业人员评估其价值后，拍卖或抵偿部分复耕费，差额部分由乙方用现金找补给甲方。
十三、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商签订的补充协议具有同等法律效力。
十四、本合同一式六份。甲、乙双方各一份，乡（镇）、村各一份，农村承包合同主管部门和鉴证机关各一份。
十五、本合同一经社员大会讨论通过形成决议，乙方就要交纳复耕保证金。交了复耕保证金才由双方当事人正式签订合同；交了租金才由甲方在约定的时间交出租赁土地，本合同才正式生效。以前凡与本合同相矛盾的一律废止。
出租方：
承租方：
日期：
甲方(出租方)：
乙方(转租方)：
丙方(承租方)：
丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：
第一条、租赁土地范围、面积位于______________，面积按土管部门勘定的为准。
第二条、租赁土地用途丙方开设汽车销售中心。
第三条、租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四条、租金及支付方式自________年____月____日至________年____月____日的租金为3万元/年，自________年____月____日至________年____月____日的租金为_____________万元/年。
租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方，个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。
第五条、续租合同期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。
第六条、合同终止国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行承担。
第七条、合同解除。
1、乙、丙双方协商一致，合同解除;。
2、甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时，丙方有权解除合同;。
3、丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除合同。
第八条、违约责任。
1、丙方不承租该土地，赔偿乙方损失_____________万元;。
2、乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失_____________万元;。
3、乙方因其他原因造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入(该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准)外，另再赔偿丙方损失__________万元。
第九条、其他。
1、该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方给予配合;。
2、租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自改变租赁土地用途;。
3、租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。
第十条、争议的解决在履行合同过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决;协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。
未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。
本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。
甲方：
乙方：
丙方：
________年____月____日。
订立合同双方：
甲方：
乙方：
为提高土地利用效益根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
一、土地承包经营权流转方式。
甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途。
乙方流转土地用途，用于大棚蔬菜生产。
三、土地承包经营权流转期限和起止日期
土地承包经营权流转期限为十五年，从20xx年10月1日起，至20xx年10月1日止。
四、流转土地的种类、位臵、面积。
甲方将承包的耕地亩流转给乙方，该土地位于合计亩。
五、流转价款及支付方式。
土地流转费以现金支付。自20xx年10月1日始至20xx年9月30日止的3年内，每亩每年租金为1000元。此后每年的租金按1000斤小麦计算，按当年10月1日前后十天的市场均价计算，但基础价格不得低于1000元。
第一年的租金于签订本合同时交付年租金的10%为订金，20xx年的10月1日前交付4万元(含订金)，20xx年6月15日前交清下欠当年租金，第二合同年即自20xx年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承担违约滞纳金，逾期30日，除由乙方如数交租金和违约金外，甲方有权解除本合同。
六、双方的权利和义务。
1、甲方按本合同规定收取土地租金，合同到期后，由乙方如数原状交回该土地。
2、合同期内，乙方按合同约定用途行使合法经营权，甲方不得干预。但可予以适当协助，并帮忙调解本村和其他承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷。
3、合同期内，乙方必须依合同约定按时足额缴纳租金，并不得擅自改变用途，不得使其出现荒芜和毁地取土等现象，否则由乙方承担违约责任和相应损失。
4、合同期内，不得私自分包、转包、转租或其他形式的流转。
5、合同期内，如遇不可抗力的自然灾害，相应损失由乙方负担，相应租金应如数缴纳。
6、合同期内，如国家征用该土地，地上附着物补偿归乙方，土地补偿归甲方。
7、乙方需用工，甲方村民优先。
七、合同的变更和解除。
有下列情形之一者，本合同可以变更和解除：
1、合同到期自然终止;。
2、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;。
3、出现本合同第六条第6项情形的;。
4、一方违约导致合同无法履行的;。
5、订立合同所依据国家政策发生重大调整变化，导致合同无法履行的。
八、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同自甲乙双方签字，盖章后生效。
本合同一式两份，甲乙方各执一份。
各位委员：
我代表中国人民^v^第十二届全国委员会常务委员会，向大会报告工作，请予审议。
一、20__年工作回顾。
20__年是全面贯彻落实^v^-精神的开局之年，也是人民政协事业在继承中创新、在创新中发展的一年。一年来，在以-同志为-的^v^中央坚强领导下，人民政协高举爱国主义和社会主义旗帜，坚持团结和民主两大主题，围绕党和国家中心工作，认真履行政治协商、民主监督、参政议政职能，充分发挥协调关系、汇聚力量、建言献策、服务大局作用，思想理论建设取得新成效，服务改革发展取得新成绩，推进协商民主取得新进展，改善工作作风取得新突破，实现了本届政协工作的良好开局。
常委会把深入学习贯彻^v^-精神作为首要政治任务，紧密结合政协实际加以部署和推进。深入学习贯彻-同志系列重要讲话精神，始终贯穿坚持和发展中国特色社会主义主线，突出实现中华民族伟大复兴的中国梦主题，进一步增强道路自信、理论自信、制度自信。及时召开常委会议，学习贯彻^v^十八届三-精神，统一思想、凝聚共识，动员各级政协组织和广大政协委员用心投身全面深化改革伟大实践。专题学习-同志关于政协工作的重要批示精神，进一步深刻理解和把握^v^中央关于政协工作重大方针政策和人民政协性质、地位、职能、作用，推动研究解决一些重大理论和实践问题。重点加强新任委员培训，首次举办专委会主任专题研讨班，举办常委会群众学习讲座、在京委员和机关学习报告会、全国政协干部培训班等，共培训4000多人次，着力提高认识、增强潜力、推动工作。
(二)紧紧围绕全面深化改革议政建言，用心发挥决策咨询作用。
常委会按照^v^-战略部署，集中政协优势资源，聚焦全面深化改革重大问题，深入协商议政，就财税、金融、科技、司法、医药卫生体制改革和以开放促改革等开展深入调研，连续召开6次专题协商座谈会，邀请^v^中央、^v^有关部门负责同志等直接听取意见，推动建言献策成果的转化。委员们提出了实施企业机制创新、科技创新和管理创新“三创并举”，发展混合所有制经济，促进国企与民企协调发展，坚持以市场取向、科学发展导向、基本公共服务均等化为原则改革财税体制，完善“走出去”战略规划和服务机制，探索建立与行政区划适当分离的司法管辖制度，健全企事业单位民主管理制度，完善企业职工工资群众协商制度等重要推荐。
(三)切实加强经济领域重大问题调查研究，为促进经济持续健康发展献计献策。
常委会切实加强对经济领域综合性、全局性、战略性问题的调查研究。深刻把握经济发展阶段性特点和规律，着眼稳增长，强化对宏观经济动态研究和跟踪研究。围绕推进经济结构战略性调整，着重就解决产能过剩矛盾，加强重点领域节能减排，促进房地产市场平稳健康发展等提出推荐;围绕促进区域协调发展，分别就珠江西江经济带、攀西战略资源创新开发试验区建设和川陕苏区、大别山片区、乌蒙山区扶贫攻坚等提出对策;围绕实施创新驱动发展战略，提出加大对基础研究和新型研发组织支持力度，完善以科技金融为核心的扶持政策，发展生物质能源技术等具体推荐。召开“用心稳妥推进城镇化，着力提高城镇化质量”专题协商会，着重从推进以人为核心的城镇化、优化城镇化布局和形态、有序实现农业转移人口市民化、建设智能城市等方面，向^v^中央提出推荐。
常委会高度关注生态礼貌建设，组织召开“大力推进生态礼貌建设”专题议政性常委会议，从优化国土空间开发格局、营造良好生态环境、节约集约利用资源、加强法律和制度保障等方面，用心建言献策。召开人口资源环境发展态势分析会，开展系列实地视察调研，委员们提出了加强南水北调中线工程丹江口水源地水资源保护利用，切实建立污染防治职责体系，确保“一库清水永续北送”;科学制定2020年到2050年低碳发展路线图，强化区域联防联控和源头治理，切实加强以雾霾治理为重点的大气污染防治;着力把握生态、民生、经济平衡点，兴利避害推进防沙治沙;尽快出台《土壤污染防治法》，实施重大修复示范工程等推荐。这些工作，反映状况实事求是，解决问题直奔主题，从不一样角度推动建设美丽中国。
(四)高度重视改善民生和创新社会治理，维护社会和谐稳定。
常委会把促进社会公平正义、增进人民福祉，作为履行职能的出发点和落脚点。围绕社会生活中的实际问题深入调研议政，包括制定完善高等教育质量评价标准，建立“上下联动、功能互补”的基层医疗服务新机制，抓好保障房建设和棚户区改造，推进军队文职人员队伍及制度建设，健全艺术人才培养体系、公共文化服务体系和文化市场体系，推进工业遗产、丝绸之路和水下文化遗产保护等。围绕创新社会治理提出具体推荐，涉及全面推进农村社区建设，更好发挥社会组织在管理社会事务中的作用，推动将涉法涉诉信访纳入法治轨道，建立城市管理综合行政执法新体制等问题。组织委员开展科技、文化、卫生下基层活动，应对面服务群众。认真做好来信来访工作，及时反映群众利益诉求。
认真贯彻落实党的民族政策和宗教工作基本方针，就提高西部和民族地区职业教育水平、青海玉树地震灾后重建、加强和创新宗教事务管理、引导宗教与社会主义社会相适应等进行调研视察，举办政协民族宗教工作研讨会和民族界、宗教界委员反映社情民意座谈会，就少数民族文化事业发展状况开展民主监督。做好民族宗教界代表人士工作，帮忙解决实际问题，鼓励与少数民族群众、信教群众加强联系，促进民族团结与宗教和睦。
依据_________省_________农场_________文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。
一、合同双方。
发包方(甲方)：____________________________。
承包方(乙方)：_________住所：_____________。
二、承包土地名称：甲方将_________大队_________号地耕地面积_________公顷承包给乙方。
三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。
四、承包土地用途：种植业生产经营。
五、地租价格：按_________省_________农场当年度规定的价格执行。
六、租金交付时间：当年_________月_________日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。
七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷_________元的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。
八、双方的权利和义务。
(一)甲方的权利和义务。
1.发包国家所有依法由本单位使用的土地;。
3.按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;。
4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;。
5.依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;。
6.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
(二)乙方的权利和义务。
2.乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;。
4.维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害;。
5.按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。
九、土地承包经营权的流转。
2.土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案;。
3.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;。
4.土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。
十、违约责任。
3.由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失;。
4.甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。
十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。
十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。
发包责任人(签字)：____________。
。
甲方(发包方)：合同编号：乙方(承包方)：签订地点：
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上坚持有偿使用的原则，就甲方将土地发包给乙方耕种，乙方承包甲方土地事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条承包土地坐落的位臵(地点)、类别、面积、用途情况。
1、乙方承包的土地位于：市镇村，后附地形图，承包单价如下：，公顷，元/公顷年;。
2、土地类别：乙方承包的土地面积共公顷，其中水田公顷，旱田公顷。
3、甲乙双方承包合同签订后，乙方只有土地耕种经营权，仅限用于从事法律允许的种植业。乙方保证在承包期内未经甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得将土地转让、出租、荒芜或用于非农建设，不准转作宅基地和构筑其它永久性建筑物或挪作他用。
如需更改土地类型，如旱改水、水改旱，必须以书面形式向甲方申报，征得甲方书面同意后施工，所有费用由乙方自行承担。乙方并负责将到期后土地上由乙方投入建造的设施拆除，如不拆除全部归甲方处理，所产生的费用由乙方支付。
4、承包期满，甲方有权收回土地，乙方无条件按期交还。乙方如要继续承包必须在承包期满三个月之前提出书面申请交给甲方，参加新一轮土地招标时同等价格下享有优先承包权。
第二条承包土地期限。
该土地承包期限共年。自年月日起至年月日止。
第三条土地承包费及支付方式。
1、该土地每年承包费总额为元(大写元整)。
2、承包费支付方式是以现金形式支付，乙方自签订合同之日起5日内缴纳全部承包费，逾期不交，则合同自动废止，造成一切损失由乙方自行负责。
3、下两年承包费支付方式是以现金形式支付，每年在3月15日前上缴当年承包费。如未按期上缴承包费，则合同自动终止。
第四条甲方权利和义务。
(一)有权对乙方的生产经营活动按照国家的法律、法规进行监督、检查和指导，保证乙方土地按合同约定的用途合理利用。
(二)保证乙方独立自主经营，不侵犯乙方的合法权益。当种植的农作物发生疫情时，有权要求乙方对种植的农作物进行处理，发生的费用和风险责任由乙方承担。
(三)为确保土地资产提高地力保值增值，甲方农机作业组负责对乙方承包的土地进行深松整地作业。按不高于当地的深松翻(旋、耙)地作业价格向乙方收取机耕作业费。
(四)指导、监督乙方按合同约定完成种植面积，有权对乙方承包耕种土地的面积进行普查和测量。帮助协调乙方在经营期间与地方土地、农业等有关部门发生的相关事务。
(五)鼓励乙方秸秆还田提高地力，但种植玉米、高粱等高棵作物时，乙方应将秸秆粉碎还田。不能粉碎还田时，乙方应负责将秸秆在承包期最后一年时清理干净。否则，甲方有权向乙方收取秸秆清理费用。
(六)按合同约定收取承包费。
第五条乙方权利和义务。
(一)严格遵守国家法律、法规、政策以及本合同的相关约定，按合同约定的用途和期限，独立自主耕种和经营所承包的土地。
(二)享有在承包耕种土地上的收益权。对承包面积内的农田、设施和林带负有维护的义务，不得破坏和砍伐。在承包期内，应将符合国家标准的农药、化肥的包装物等及时焚烧、掩埋，不得对农田造成污染。乙方必须按甲方规定实施。乙方在未征得甲方同意时不得擅自进行整地作业，应在甲方规定时间内收获作物，如因乙方作物收获不及时造成甲方不能正常进行整地作业，视为乙方违约(特殊天气造成不能收获时除外)，甲方将按土地承包款的3%收取违约金。
(三)在承包期内，乙方购臵的机械设备、田间水利工程、房屋、临时性建筑物及水利设备等自行负责修建、维护和保管，合同期满后乙方自行回收和拆除，其回收和拆除的费用由乙方承担。如不拆除，甲方将强行处臵，一切后果和损失由乙方自负。
(四)乙方应加强自身和对雇用人员的安全教育，认真执行各种机械安全操作规程。乙方负责对自身以及雇用人员的人身和工伤保险。在承包期内自身(包括雇用人员和第三方)所发生的人身伤害、机械事故等一切安全后果均由乙方承担全部责任，在承包期间所发生的各种经济纠纷，由乙方独自承担民事责任和损失赔偿。
(五)乙方不得用在甲方取得承包经营权的土地对外担保或抵偿债务，不能改变土地的用地性质。
(六)乙方在种植土地时应向当地保险公司进行个人自愿种植业保险，如个人不自愿到当地保险公司进行种植业保险，一旦发生各种自然灾害时，甲方不负任何责任。
第六条违约责任。
(一)乙方上缴年土地承包费，截止到本年度3月26日。对乙方不能按时上缴土地承包费的，投标定金不予退还，甲方不予发包土地，自动终止该土地承包合同。甲方有权将该土地另行对外发包，由此产生的一切经济损失有乙方自行承担。
(二)合同签订后乙方不得以任何原因造成荒地、弃地。对承包面积内的农田、设施和林带负有维护的义务，不得破坏和砍伐。否则按相关法律规定追究经济或刑事责任。对农田进行改旱的，必须经甲方书面同意后方可进行。否则，甲方有权收回土地，所产生的损失和后果责任由乙方承担。
(三)乙方对他人转包所承包的土地，必须经甲方书面同意。未经甲方同意擅自转包他人耕种或从事其它经营的，乙方承担全部责任，自甲方发现之日起终止合同。
第七条免责条件。
遇有不可抗拒的自然灾害和国家征用土地或上级政策有重大调整，本合同无法履行时，合同即行解除，甲乙双方互不承担责任。
第八条合同变更及解除。
(一)合同一经签订，具有法律效力，任何一方不得违约，如有违约，应由违约方承担违约责任。
(二)合同履行期内，任何一方不得擅自终止或变更，如需变更或终止时必须经双方共同协商解决。否则，由违约方承担违约责任。
第九条附则。
(一)本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充协议。补充协议及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。但补充协议不得与本合同主要条款相抵触。
(二)由于土地面积需要再确认，甲方若对乙方承包的土地面积进行普查测量时，应按测量后重新确认的实际面积执行。乙方已交的承包费应根据新确定的面积核算出应缴承包费用后多退少补。如乙方不按照重新确定的实际面积缴纳承包费甲方有权单方面终止合同，由此产生的一切后果由乙方自行承担，甲方不负任何责任。
(三)本合同如与国家有关政策相抵触时，按国家政策执行。
(四)本合同发生合同纠纷，甲乙双方共同协商解决。若协商不成时由法院裁决。
本合同及附件一式五份，甲方四份，乙方一份。
甲方：(盖章)乙方：(盖章)。
由于甲方另有发展，无精力、人力经营管理养猪场，经甲、乙双方协商一致，甲方现将____县____乡____养猪场(场地)出租给乙方。为了满足乙方发展生产的需要，甲乙双方本着互惠互利，相互尊重的原则，签订本租赁协议：
2.租赁期限为肆年，即____年____月____日起至____年____月____日止;租赁期满，乙方如果希望续租，在同等承租条件下，乙方有优先权。
3.该租赁物为包括生猪饲养棚，平房(办公及宿舍)，年租金总计____元，每年租金乙方提前____个月支付。合同签订第二年开始，租金每年递增____%;同时，甲方提供适量空地场所作为乙方生产、生活使用。
4.乙方生产经营应遵守国家相关法律法规;并积极配合甲方协调好周边兄弟单位及群众的公共关系。
5.甲方应向乙方提供养殖生产所需的水、电供乙方使用;租赁期内水、电费由乙方自行承担。
6.甲方应配合乙方，努力争取养殖场母猪、肥猪、小猪等政府提供的各项政策和经济补贴，政府提供的各项政策和经济补贴给乙方(饲养方)。
7.租赁期间，若遇政府征用土地，由甲、乙双方出面向相关政府部门协商理赔事宜，属于猪苗、生猪搬迁、养殖等补偿金应补偿给乙方;属于甲方投资项目及建筑物、水、电、设施等赔偿应补偿给甲方。
8.租赁期间，乙方在该场地内的生产经营活动应注意安全，自觉接受当地政府和主管部门的指导，不得从事违法、乱纪活动，否则甲方不承担任何法律责任。
9.租赁合同到期或者合同经甲乙双方协商同意提前终止，乙方有权将投资的可移动的设施自行处理，固定建筑物归甲方所有。
10.本合同签订后，双方均不得无故单方面终止本合同，否则，违约一方须赔偿另一方直接经济损失的____%.
11.未尽事宜，甲乙双方商定执行，本协议自甲乙双方签订之日起生效。
12.本协议一式____份，甲、乙双方各执____份，所属村委会____份，主管部报存____份。
甲方：____________(盖章)乙方：____________(签字)。
联系电话：______________联系电话：______________。
时间：____年____月____日时间：____年____月____日。
家庭农场是指以家庭成员为主要劳动力，从事农业规模化、集约化、商品化生产经营，并以农业收入为家庭主要收入来源的新型农业经营主体，以下是本站小编整理的家庭农场土地承包。
合同。
欢迎参考阅读。
依据黑龙江省xx农场文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。
一、合同双方。
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
二、承包土地名称：甲方将大队号地耕地面积公顷承包给乙方。详情后附表：
三、承包期限：自年月日至年月日。
四、承包土地用途：种植业生产经营。
五、地租价格：按黑龙江省xx农场当年度规定的价格执行。
六、租金交付时间：当年3月30日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。
七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷500元的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。
八、双方的权利和义务。
(一)、甲方的权利和义务。
1、发包国家所有依法由本单位使用的土地;。
3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;。
4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;。
5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;。
6、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;。
(二)、乙方的权利和义务。
2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;。
4、维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害;。
5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。
九、土地承包经营权的流转。
2、土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案;。
3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;。
4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。
十、违约责任。
2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚。
3、由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失;。
4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。
十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。
十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。
甲方(发包方)：黑龙江省xx农场。
发包责任人(签字)：责任人身份证号码：
乙方(承包方签字)：身份证号码：
合同签订日期：
合同签订地点：
甲方(出让方)：
乙方(受让方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他有关法律法规的规定，本着平等、自愿的原则，甲乙双方就农村土地承包经营权流转事宜协商一致，订立本合同。
一、土地基本情况。
该土地位于上海市区(县)乡(镇)村组(具体情况见下表)。
二、流转期限。
流转期限：20xx年11月1日至20xx年10月31日。
三、土地的用途该土地以租赁方式流转给乙方经营，具体项目为：粮食种植，流转期内，乙方不得擅自改变流转用途或用于非农建设。
四、土地交付时间。
甲方应于20xx年10月31日前将流转土地交付乙方。
五、流转价款。
双方同意选择以下第3种方式确定。
1.流转单价为每年每亩\元，合计\元。
2.第一年流转单价为每亩\元，以后每年递增比例为\%，合计\元。
3.每年流转单价按每亩525斤稻谷的当地政府收购指导价进行计算。
4.其他\。
六、支付方式。
双方同意流转价款按下列第2种方式支付。
1.一次性支付：于\年\月\日前全部支付完毕。
2.分期支付：乙方应在年月日前向甲方支付第一年度流转价款，以后每年月日前付清下年度流转价款。
3.其它\。
七、定金。
乙方应于本合同生效后\日内向甲方支付元作为定金，定金在合同终止时返还。乙方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，甲方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
八、双方权利和义务。
1.甲方有权获得流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
2.甲方有权要求乙方按约履行合同义务，有权监督乙方合理利用土地，制止乙方损坏土地和其他农业资源的行为。
3.流转土地被依法征收、征用、占用时，双方有权依法获得相应的补偿。
4.甲方尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
5.甲方保证其流转的土地承包经营权合法、真实、有效。
6.乙方不得损害农田基础设施，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。
7.未经甲方同意，乙方不得将土地再一次流转。
8.合同期满后，乙方的相关设施及地上附着物，双方同意按以下第1种方式处理。
(1)归甲方所有，甲方不作补偿。
(2)双方协商通过折价方式由甲方给予乙方补偿，归甲方所有;协商不成的，由乙方在\日内拆除，恢复原状，甲方不作补偿。
9.流转土地交还时，双方关于土地恢复原状的约定：。
共
2
页，当前第。
1
页
1
2
。
甲 方：________________________________(“出租方”)。
身份证：________________________________。
乙 方：________________________________(“承租方”)。
身份证：________________________________。
本着公平、自愿、有偿的原则，经协商一致，双方就乙方租赁甲方土地事宜签订本合同，并保证共同遵守：
一、 出租土地位置及面积。
1.1. 甲方同意按照本合同约定的条款和条件将坐落于_____________ ____________的土地(，东至_____________、西至_____________、南至____________、北至_____________，)出租给乙方使用，出租土地的面积为 亩。
二、 租赁期限。
2.1. 本合同项下土地的租赁期限为___年，自___年_ 月_ 日起 至 年 月 日止(如无特别说明，本合同中所使用的日期均指公历日)。
2.2. 租赁期限届满，若乙方需继续使用出租土地的，同等条件下，乙方享有优先承租的权利。
三、 租金数额及支付方式。
3.1. 乙方每年按 元/亩向甲方支付租金， 。
3.2. 乙方按年及时向甲方支付租金。乙方于 年 月 日前付清第一年的租金(即 年 月 日至 年 月 日的租金)，以后每年于 月 日前付清下一年全年的租金。
3.3. 甲方应于每次收到乙方支付的租金后 日内向乙方开具收据或其他有效凭证。
四、 土地交付。
4.1. 甲方应于本合同签订后 日内将出租土地完整地交付给乙方。
4.2. 本合同约定的租赁期限内，乙方对出租土地具有完全的占有、使用、管理、经营和收益的权利，甲方及任何其他单位或个人不得妨碍或干涉。甲方必须无条件保证乙方对出租土地的占用、使用、管理、经营和收益等权利。如因第三方原因影响乙方对出租土地的使用，甲方有义务排除妨碍，保证乙方的权益。
五、 附属物。
5.1. 甲方同意将出租土地上现有的【*房屋、树木及其果实、变压器及配套电力设施、围墙、铁丝网、水井以及其他所有附属物*】(简称“附属物”，附属物清单见附件二)作价 元(简称“转让款”)一次性转让给乙方，甲方按照本合同第4.1条规定的期限交付土地之日，附属物的所有权随即同时转移给乙方。
5.2. 除非双方另有约定，乙方应于本合同签订后 日内向甲方支付全部转让款。
5.3. 为实现生产经营目的，乙方有权在出租土地上建造畜禽舍及进行其他配套工程建设。
5.4. 乙方在出租土地上建设的房屋、种植的树木、安装的电力设施以及形成的其他一切附属物的所有权归属乙方，乙方对其拥有排他的占有、使用、收益和处分的权利。
5.5. 租赁期限届满，出租土地上的建筑物、设备、电力设施、树木及其它一切附属物，乙方有权拆除。甲方拟取得该等财产的，由乙方有偿转让予甲方，具体由双方另行协商并签订转让合同或协议。
5.6. 本合同约定的租赁期限内，出租土地因国家或政府等原因被征收或征用的，针对土地上建筑物、设施、设备、林木、青苗及其它所有附属物的补偿金归乙方所有，针对土地本身的补偿金归甲方所有。
六、双方的权利和义务。
(一)甲方的权利和义务。
6.1. 要求乙方按照本合同的约定支付土地租金及附属物(若有)的转让款。
6.2. 尽职尽责地维护、协调好周边环境，保证周边村组及村民不影响、不妨碍乙方的正常生产经营活动。
6.3. 不得干涉乙方的生产经营活动，乙方根据需要独立自主地确定经营项目和进行生产经营活动，甲方不得进行任何阻碍、干涉和影响。
6.4. 提供道路、水、电、热、通讯、排水、排污等便利，确保乙方能够正常使用道路、水、电、热、通讯、排水、排污等，同时甲方须保证周边村组及村民不得阻碍、影响乙方正常通行、通水、通电、通热、排水、排污等，具体用水、电、热等发生的费用由乙方承担。
6.5. 认真、全面履行本合同，除非双方另有约定，甲方不得以任何理由在合同期满前解除本合同。
(二)乙方的权利和义务。
6.6. 独立自主地从事畜禽养殖经营，甲方不得进行任何妨碍，干涉和影响。
6.7. 自甲方交付土地之日起，乙方有权对附属物、地上地下设施进行任意拆除、改造，有权处置地上种植物。
6.8. 根据经营需要，有权进行重新规划，重新建设，增加建筑物、种植树木及进行各种设施的安装和建设，地上建筑物、种植物、设施及其他所有附属物的所有权归乙方，乙方自主自行处理，有权对外转让或拆除，甲方不得干涉。
6.9. 本合同有效期内，在不改变土地用途的前提下，乙方可自主决定将本合同项下的土地转租给他人使用，而无须事先征得甲方的同意。
6.10. 按照本合同约定及时向甲方支付土地租金及附属物的转让款。
七、甲方的声明与承诺。
7.1. 甲方承诺，其对本合同项下的土地及附属物拥有完全的处分权，有权将土地出租给乙方使用及将附属物转让给乙方。
7.2. 甲方承诺，出租土地不属于基本农田，也不存在违反国家关于规模化养殖用地管理的相关法律规定及政策的任何其他情形，符合法律法规有关畜禽养殖的规划和环保要求，完全满足乙方从事畜禽养殖经营之目的。
7.3. 甲方承诺，出租土地未被承包或出租给第三人，亦未将附属物向第三人出售，出租土地及附属物上未设定任何抵押、质押或其他限制性的权利。本合同签订前发生的与出租土地及附属物有关的一切债权、债务或责任，由甲方承担。与出租土地及附属物有关的一切纠纷，由甲方负责处理。
7.4. 甲方承诺其已获得签署本合同所必需的授权(原承包人的土地流转委托书见附件三)，并负责将本合同报乡(镇)人民政府备案及办理履行本合同所需的其它相关手续，以保证乙方承租土地的合法有效性。如因甲方原因或无法办理相关手续导致本合同无效或无法履行的，甲方应返还乙方支付的租金、附属物的转让款以及在本合同项下支出的其他一切费用。若由此给乙方造成任何经济损失的，甲方应给予赔偿。
7.5. 为充分保障本集体经济组织成员的优先权，甲方已就本合同项下的土地出租事宜向全体村民发布了书面公示，公示有效期内，甲方未收到任何关于主张优先权的请求。
7.6. 为保证乙方的租赁权益，甲方特此确认，本合同约定的土地租赁期限未超过该土地承包期的剩余期限，乙方在本合同约定的整个租赁期限内能够正常使用出租土地。
7.7. 甲方承诺，本合同约定的租赁期内，除发生严重自然灾害、人口增减等特殊情形外，不对出租土地的承包经营权进行调整;确需调整的，甲方保证及时取得新承包人关于同意土地流转的书面授权，以不影响乙方对出租土地的继续正常使用。
7.8. 甲方承诺，除非发生法律规定必须收回承包地的情形，本合同约定的租赁期内不会将本合同项下的出租土地收回;确需依法收回的，甲方保证及时履行相关法律手续，以确保本合同的完整性和有效性。
八、合同的变更与解除。
8.1. 本合同的任何条款的修改、补充必须以书面形式做出，并由双方共同签署后，按约定条件生效。对本合同的任何修改和补充均构成本合同不可分割的一部份。
8.2. 若本合同第七条中所述甲方的声明与承诺与事实存在任何不符或甲方存在其他隐瞒或欺诈行为，以及甲方无法履行所述承诺的，乙方有权随时解除本合同，由此给乙方造成任何损失的，乙方有权要求甲方赔偿其全部损失。
8.3. 双方协商一致，可以解除本合同。
九、违约赔偿及争议解决。
9.1. 任何一方违反其在本合同中做出的声明与承诺，或本合同的任何条款，即构成违约，由此给另一方造成损失的，应赔偿另一方的全部损失。
9.2. 在履行本合同过程中，若双方发生争议，双方应本着友好协商的原则予以协商解决;协商不成，任何一方可向合同签订地的法院提起诉讼。
十、其他。
10.1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。
10.2. 本合同附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力。
10.3. 本合同一式五份，由双方盖章或其授权代表签字之日起生效，每份具有同等法律效力。
甲 方：_______________________________(签字)。
负责人(身份证)：________________________。
乙 方：_______________________________(签字)。
法定代表人(身份证)：___________________。
甲方：沁阳永威学校乙方：
一、甲方的职责和义务：
1、负责对乙方领导、培训、教育、考评。
2、为乙方提供良好的工作环境、必要的办公用品等。
3、按时如数发放乙方工资、津贴，每学期末发放奖金；多给乙方关心、尊重、温暖，激发乙方热爱学校、信任学校，忠心耿耿地为学校多做贡献的深厚感情。
二、乙方的职责和义务：图书馆人员明确分工，相互协作，共同提供优质服务。
1、做好防潮、防鼠等工作，确保书刊完好无损。
2、做好学校订阅报刊、师生信件、包裹邮件的收、发工作。
3、每天更换阅报栏的报纸。
4、要求学生佩戴胸卡进图书馆，负责检查、记载学生在阅览室的表现（如记载违纪或乱扔废纸、杂物的班级及学生姓名），每天上报学校办公室，列入对学部的纪律、卫生考核。
5、负责图书室内及周围职责区卫生，每天参加学校卫生检查工作。
三、考核津贴元，考核津贴发放办法如下：
（一）乙方道德、纪律津贴。
1、上班迟到、早退，一次少发元；如旷工一天，少发元，
2、打架、骂人、顶撞领导，对师生的合理要求敷衍塞责、有意刁难，一次少发元，并严肃处理。
3、上班期间擅离职守、从事打游戏等娱乐活动的，一次少发元。
4、工作场所不卫生、物品摆放杂乱，一次少发元。
（二）乙方岗位考核津贴。
1、未按时更换阅报栏报纸，一次少发元。
2、为及时收、发信件、包裹，一次少发元。
3、发现图书损坏，一次少发元。
4、报刊、杂志摆放无序，一次少发元。
（三）以上考核津贴，直至扣完为止。
三、说明。
1、每月主管领导考核后，根据考核情况，发放考核津贴。
2、本责任书有效期________年____月至________年月，在责任期内乙方严重失职，甲方有权终止协议，并追究相应责任。
本人自被当选为神农架林区第八届政协委员以来，在马列主义、^v^思想的指引下，拥护中国^v^的领导，坚持社会主义，坚持收看中央、湖北和神农架新闻，了解国际国内各类大事，特别是神农架的发展方针和建设情况。
作为一名政协委员，我时刻牢记：政协委员是地位、是荣誉、更是责任。几年来，我立足本职工作，始终以饱满的热情和强烈的责任感履行一个委员的职责，积极建言献策，做了一些力所能及的工作。
一、加强学习，提升履行委员职责的能力。
作为一名政协委员，特别是新政协委员，对政协工作来说还是一项新工作，对政协的地位、性质、职能等认识不够深刻，履行政协职能的业务还不熟练，只有通过学习，提高自身素质，才能为更好地履行参政议政、建言献策的职责。
1、对政协的组织、会议，政协委员的权利和义务等法律法规进行学习。通过学习，进一步加深了对政协的认识，增强了作为政协委员的荣誉感、使命感，从而更加热爱政协，积极参加政协的各项活动。
2、加强口头表达能力和写作能力的培养。作为一名政协委员，进行政治协商、民主监督、参政议政是我的主要职能，这除了需要有较高的政治理论和各种专业知识外，更多的是需要我们深入到基层和群众中去，了解广大群众的呼声，善于发现存在的问题，撰写切合实际的调查报告;同时，作为政协委员，经常要在各种会议和场合，就党委政府的重大问题，社会的热点难点问题，发表意见，反映民意。这些能力，概括起来就是要能说和会写。没有说和写的本领，就不能很好的发表意见，更写不出高质量的调查报告和政协提案。通过学习，本人的口头表达能力和写作能力得到了较大的提高。
3、加强对新知识的学习。形势在变化，时代在发展，新知识新技术不断涌现。因此，作为一名政协委员，除了要努力学习政治理论知识外，还要加强对新知识的学习，把握形势，找准位置，及时调整思路，确实有效地履行政治协商、民主监督、参政议政的职能。
二、立足本职，认真履行委员的各项职责。
我们政协委员都来自各行各业，都有各自繁忙的本职工作。我们要正确处理好本职工作和履行委员职责的关系。
一是扎实做好本职工作。作为一名青年教师，我始终工作在教学第一线，克服了工作上的诸多困难，既学习他人教育教学经验，又总结个人教学得失。数年来教育教学工作有声有色，得到了学校、家长和同行们的肯定。本人所代学科也在历年统考中名列前茅，多次指导本班学生参加区级、省级各类比赛，并取得良好成绩。工作了十七年，共担任了十五年班主任，其教育教学工作取得了丰硕的成果。本人也先后被评为校级、区级优秀教师和优秀班主任。
二是认真履行委员的职责。作为一名政协委员，我经常提醒自己，不要忘记委员的职责，更不要忘记组织的重托。政协委员不仅是政治荣誉，而且肩负着为各界群众参政议政的重要责任。几年来，我作为一名小学教师，尽管工作比较繁忙，但丝毫没有动摇我对政协工作的热情和忠诚。政协的每一次全会我从不缺席;要求我参加的各项专题调研、视察活动我从不放弃;安排我撰写的调查报告我尽心尽力。有时白天参加政协会议，晚上写政协的调查报告或议政发言稿。
总之，作为一名政协委员，我怀着一片爱心去关注民生，了解民情，反映民意;带着一片赤诚去履行“政治协商、民主监督、参政议政”的职责。今后我要以务实的作风，创新的精神，认真履行“一岗双责”，为人民政协增光添彩;我要不断提高自己的政治敏锐性，与时俱进，到群众中去，到实践中去，积极建言献策，为林区经济建设和社会发展做出应有的贡献。
甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范经营行为，根据有关法律法规规定，经甲乙双方平等、自愿、协商一致订立如下协议： 第一条租赁面积、位置 甲方将位于 的土地 ，面积为 亩。
租赁给乙方用于家禽养殖使用。
四至界限分别为 以实际标注为准 。
第二条租赁期限 租赁期限为十年，时间自 年 月 日起至 年 月 日止。
如遇国家政策性调整，甲乙双方另行协商议定。
第三条租赁费用的数额和缴纳方式 按照先缴费后使用，一次交两年的方式缴纳租赁费。
土地租赁费为每亩每年 元。
每年共计支付 元。
大写： 。
于每间隔两年的 月 日将下两年租赁费以现金方式全部结清。
第四条其他费用约定
(一)水电费乙方必须预先付款。
甲方应按实际使用量采取多退少补的方式收取水电费。
(二)为了约束乙方在解除租赁合同时能够主动清理土地上的建筑和生产生活等产生的垃圾，乙方自愿支付给甲方土地清理保证金： 元。
土地清理合格后甲方退还保证金。
第五条甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、对所出租的土地行使租赁权、监督权。
2、如因政策调整，国家或者其它集体单位占用或收买，本土地归甲方所支配。
3、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。
4、在租赁合同终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。
5、养殖场当中空地如需种植树木应有由甲方种植，所得收益归甲方。
6、乙方如果在解除租赁合同时，不能够主动清理土地上的建筑和生产、生活 等产生的垃圾，甲方有权利拒绝退还乙方支付的土地清理保证金。
7、土地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体。
(二)乙方的权利和义务
1、依法享有对租赁的土地经营使用。
如在租赁期内对所租赁的土地进行了改 造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。
2、租赁期内不得对土地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的 土地有继续租赁的优先权。
3、乙方应积极支付水电费。
4、合同期满乙方应主动清理土地上的建筑和生产生活等产生的垃圾，必须保 证甲方可以继续耕种土地。
5、按本合同的约定缴纳租赁费。
第六条违约责任
1、在租赁期间，除合同约定和国家、地方政府政策调整的因素之外，甲乙任 何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担经济损失，当 事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。
因不可抗拒的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除时，可以经双方协商后，变更或解除合同，由此造成的.经济损失双方自行承担。
2、乙方不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。
3、乙方违约私自对土地进行流转的，甲方有权解除合同。
4、乙方有违反国家、地方政府土地管理政策行为的，甲方有权解除合同。
第七条 解决争议的办法 在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以直接向当地人民法院起诉。
第八条 其它事项 本合同一式两份，自双方签字后生效。
甲方(签字手印)： 乙方(签字手印)： 签订时间： 年 月 日 篇二：农场土地租凭合同 农村土地租赁合同 甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范经营行为，根据有关法律法规规定，经甲乙双方平等、自愿、协商一致订立如下协议： 第一条租赁面积、位置 甲方将位于 的土地 ，面积为 亩。
租赁给乙方用于家禽养殖使用。
四至界限分别为 以实际标注为准 。
第二条租赁期限 租赁期限为十年，时间自 年 月 日起至 年 月 日止。
如遇国家政策性调整，甲乙双方另行协商议定。
第三条租赁费用的数额和缴纳方式 按照先缴费后使用，一次交两年的方式缴纳租赁费。
土地租赁费为每亩每年 元。
每年共计支付 元。
大写： 。
于每间隔两年的 月 日将下两年租赁费以现金方式全部结清。
第四条其他费用约定
(一)水电费乙方必须预先付款。
甲方应按实际使用量采取多退少补的方式收取水电费。
(二)为了约束乙方在解除租赁合同时能够主动清理土地上的建筑和生产生活等产生的垃圾，乙方自愿支付给甲方土地清理保证金： 元。
土地清理合格后甲方退还保证金。
第五条甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、对所出租的土地行使租赁权、监督权。
2、如因政策调整，国家或者其它集体单位占用或收买，本土地归甲方所支配。
3、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。
4、在租赁合同终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。
5、养殖场当中空地如需种植树木应有由甲方种植，所得收益归甲方。
6、乙方如果在解除租赁合同时，不能够主动清理土地上的建筑和生产、生活 等产生的垃圾，甲方有权利拒绝退还乙方支付的土地清理保证金。
7、土地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体。
(二)乙方的权利和义务
1、依法享有对租赁的土地经营使用。
如在租赁期内对所租赁的土地进行了改 造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。
2、租赁期内不得对土地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的 土地有继续租赁的优先权。
3、乙方应积极支付水电费。
4、合同期满乙方应主动清理土地上的建筑和生产生活等产生的垃圾，必须保 证甲方可以继续耕种土地。
5、按本合同的约定缴纳租赁费。
第六条违约责任
1、在租赁期间，除合同约定和国家、地方政府政策调整的因素之外，甲乙任 何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担经济损失，当 事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。
因不可抗拒的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除时，可以经双方协商后，变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担。
2、乙方不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。
3、乙方违约私自对土地进行流转的，甲方有权解除合同。
4、乙方有违反国家、地方政府土地管理政策行为的，甲方有权解除合同。
第七条 解决争议的办法 在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以直接向当地人民法院起诉。
第八条 其它事项 本合同一式两份，自双方签字后生效。
甲方(签字手印)： 乙方(签字手印)： 签订时间： 年 月 日
甲方：(租赁)
乙方：(承租)
为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，按照生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。
第一条 耕地的使用管理
为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家的基本农田，实行最严格的基本农田保护制度。
允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经，充分提高耕地产出效益，鼓励以水为中心的基本农田改造，提高耕地单产效益。
第二条 租赁面积、位置
甲方租赁给乙方耕地位于成都市 区 ，总面积约2000亩，四至界限分别为(以实际标注为准)。
第三条 租赁期限
租赁时间共10年，从20xx年2月1日起至20xx年1月31日止，如遇国家政策性调整，另行议定。
第四条 租赁费用的数额和缴纳方式
按照先缴费后使用，一年一交，三年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年800元/亩，于每年12月10日前将下一年租赁费以现金方式全部结清，20xx年至20xx年租赁费为1200元/年、亩。
三年重新议价时，不涉及经营权变更。
租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国家、地方投入配套建设的按实际情况适当增收租赁费，具体费用增收事宜由补充合同约定。
第五条 甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。
2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。
3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。
4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。
5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。
6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但龙泉驿区政府另有规定的除外。
7、维护乙方相关合法权益。
(二)乙方的权利和义务
1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。
如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。
2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。
3、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。
4、按本合同的约定缴纳租赁费。
5、执行龙泉驿区耕地管理政策，保护和合理利用耕地资源，防止沙化退化，不得越界经营，滥垦草原。
6、自合同签订之日起7日内到管理区工商行政管理部门注册规范的企业法人执照及相关手续。
经营时要按照区示范农场标准进行建设。
第六条 违约责任
1、在租赁期间，除合同约定和国家、四川省及成都市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。
因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。
2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。
3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。
4、乙方有违反国家、自治区及管理区耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同，同时交由农业执法部门依法进行处理，构成犯罪的依法追究刑事责任。
5、乙方如果在规定期限内(7日内)不能办理相关的企业规范注册手续，在取消租赁资格的同时，按所缴纳保证金的10%收取违约手续费。
6、乙方如果在二年内不能达到区现行生态农业示范标准的，年租赁费按正常标准上浮30%收取。
第七条 解决争议的办法
在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。
第八条 其它事项
本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
附件：耕地租赁示意图
甲方代表人(签字盖章)： 乙方代表人(签字盖章)：
签订时间： 年 月 日
1.乙方逾期支付流转费用的，每逾期一天，应向甲方支付元违约金。
2.甲方逾期交付土地的，每逾期一天，应向乙方支付元违约金。
3.发生下列情况，甲方有权解除。
合同。
给甲方造成损失的乙方应予赔偿。
(1)乙方改变土地农业用途的。
(2)乙方从事掠夺性经营，造成土地永久性损害的。
(3)乙方在取得土地承包经营权后，抛荒土地达到6月的。
4.甲方非法干预乙方正常生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。
5.其他违约责任。
十、其他约定。
在本合同履行期间，若土地承包经营权灭失的，双方约定按照以下方式处理：
十一、争议解决方式。
双方发生争议的，可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。双方和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以向松江区(县)农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。
十二、附则。
1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式四份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村土地承包管理部门各备案一份。
甲方：代表人：住所：联系方式：签约日期：
乙方：身份证明：身份证号码：住所：联系方式：签约日期：
发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)。
为了促进经济发展，完善乡域内部土地承包体制，充分调动农牧民的积极性，甲乙双方本着平等、互利、共同发展的原则，经充分协商，现就有关土地承包问题达成如下合同条款，以供双方遵守。
一、甲方辖区土地权属为国有，现承包给乙方种植经营，乙方在承包期内享有土地使用权，其承包面积为亩，(具体位臵：东至，南至，西至，北至)，合法从事农、林、牧、副业经营。
二、本合同承包期三十年，自年月日至年月日止。
三、承包费及其他费用的交纳方式：
1、依照《中华人民共和国土地管理法》及其他国家有关法律法规的规定，乙方承包土地必须向甲方缴纳土地承包费及其他国家法律、法规规定的费用。乙方因生产经营发生的一切费用，如水费、电费等由乙方负责承担，自行向相关部门交纳。
2、乙方自年起开始向甲方交纳土地承包费，土地承包费为年至年每亩每年元;年至年每亩每年元;年至年每亩每年元。
3、乙方必须于当年十一月三十日前交清土地承包费，逾期不交者，按所欠承包费每天3‰加收滞纳金。如一年不交纳承包费或连续两年弃荒者，承包合同白行终止，甲方有权无偿收回其承包土地，并依据《中华人民共和国土地管理法》、《合同法》及相关法律法规的规定另行发包。
四、由于政府规划建设需要征用乙方所承包的土地，乙方应积极配合，征用土地造成的损失按国家相关政策执行。
五、在履行合同期间，如果国家调整物价及有关指数，甲方有权调整收取乙方缴费标准，由于政策的变动，甲、乙双方无法履行合同时，必须终止合同。
六、本合同由负责监督执行，并负责代收本合同规定乙方应缴纳的各项费用。
七、甲方在改善农田水利基础设施及相关项目的实践中，乙方应承担部分建设资金，由甲方对人、财、物进行统一管理。
八、甲方的权利义务。
(一)甲方的权利。
1、甲方有权对承包户进行国家有关法律法规及党在农村的各项政策进行宣讲，并组织实施，乙方应积极配合甲方的工作。
2、甲方计算承包地面积按实有面积计算，扣除主道路、宅基地面积。
3、甲方有权对全乡农田水利基础设施，种植业结构、畜牧业发展等进行调整，统一规划，统一建设，合理开发利用。
4、甲方有权对乙方及雇工违反法律、法规行为(如违反宪法、刑法、土地法、计划生育政策、综合治理条例等)进行处理，并按有关法律、法规规定执行。
5、乙方在当年如遇到不可抗拒的自然灾害，甲方应实事求是，因地制宜，根据实际情况和乙方申请做出相应缓减措施。
(二)甲方的义务。
1、甲方有义务协调乙方与其他相邻土地承包户的关系。同时协助乙方解决相邻纠纷。
2、甲方应保障乙方在承包期内的合法生产经营权。
3、甲方应为乙方协调用水，用电等问题，实行统一管理。
4、甲方应以市场为导向，引导或指导乙方的农作物种植及产业结构调整。
九、乙方的权利和义务。
(一)乙方的权利。
1、乙方有权向甲方咨询国家有关法律法规及党在农村的各项政策。
2、乙方在当年如遇到不可抗拒的自然灾害，可根据实际情况向甲方申请相应缓减措施。
3、乙方有权对农业生产等事宜进行建议，甲方在具体实施中应充分考虑其意见。
4、乙方有权监督甲方的管理效能。甲方在处理矛盾纠纷工作中，乙方对不合理现象在尊重事实的情况下，可实事求是的向甲方提出合理化建议和解决办法。
5、乙方在承包期间，如果甲方无故终止或变更合同，乙方、有权要求甲方赔偿因此造成的一切经济损失。
(二)乙方的义务。
1、乙方及雇工必须依法生产、合理经营，必须遵纪守法、严格遵守国家、自治区、自治州的有关法律、法规及条例规定，服从统一管理。
2、乙方必须按时交纳国家规定的各项费用和承包费，不得以任何借口拖欠，否则甲方有权按违约责任第3款执行。
3、乙方在承包期内，不得超越土地经营范围擅自改变土地农业用途和非法开荒，防止承包土地水土流失、沙化、盐碱化等现象发生，必须按照土地开发有关规定在所承包土地范围内栽种适当比例的防护林，合理保持当地生态平衡。否则甲方有权按违约责任第3款执行。
4、乙方在承包期内不得以任何方式转让、出租、抵押，土地。若需转让、出租、抵押和继承的。需报甲方审核批准备案后方可进行，并按程序办理相关转让手续否则转让、出租、抵押和继承手续无效。甲方有权按违约责任第3款执行。
5、乙方应接受甲方对农作物的种植引导或指导工作。甲方可根据政府宏观调控种植的任务调整乙方的种植计划。乙方必须服从。
6、乙方在承包期内所建房屋、栽植的林木、及其他固定设施归乙方所有，如合同变更，甲、乙双方可协商解决。
7、在本合同期内，乙方如发生意外死亡或病逝，其家属和子女有权继承。在无经济实力和能力经营的情况下，必须通过甲方同意后方可按程序办理相关转让手续，否则转让无效。由此造成的一切责任及损失由乙方承担。
十、违约责任。
1、甲乙双方必须严格履行本合同条款，不得违反、如有一方违反给另一方造成损失的，由过错方负责赔偿。
2、甲乙双方任何一方不得擅自终止合同，不得随意变更合同条款，如有违反赔偿对方的经济损失并终止合同。
3、乙方如出现违反本合同第九条所列的款项情形之一，甲方可限期乙方l5日内改正，逾期不改，甲方有权终止合同，无偿收回土地，由此造成的损失及责任，由乙方自负。
十一、本合同不随双方人事变动而随意改变，若遇国家政策、法律、条例等变动造成本合同与之相违背抵触的，按国家政策、法律、条例规定执行。双方未尽事宜，经双方协商取得一致意见后达成书面协议随本合同附后，作为本合同补充条款，同样具有法律效力。
十二、本合同一式三份，自以方签字或盖章之日起生效。本合同之前甲乙双方所签定的所有土地承包合同作废。
甲方单位公章：乙方单位公章：
甲方法定代表人签章：乙方法定代表人签章：
签字时间：年月日签字时间：年月日。
共
2
页，当前第。
2
页
1
2
。
甲方：
乙方：
经甲乙双方友好协商在平等的基础上达成如下协议：
一、甲方愿将该自然村土地流转租给乙方，用于开发。
二、该地占地位置位于。
三、被承包土地四至为：东至;南至至;经甲乙双方实地测量，乙方承包土地面积亩。
四、付款方式：承包金按每年计算，每亩元，五年一次付清。先付定金每亩元，如乙方开发此定金充当土地承包金，如不开发定金不在退还。待甲方使用时将剩余款项一次性付清，承包期内甲方不得与第三方签订类似协议。如单方违约，违约方应承担对方的一切经济损失。
五、乙方在协议期内有权在通知甲方的前提下，将此协议转让给第三方，一切收入归乙方所有，甲方不得干涉。
六、在乙方施工期内，甲方负责协调村委会与村组关系，不能耽误乙方的正常生产。
七、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，签字之日起生效，如有未尽事宜，双方进行协商解决。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
版权声明：此文自动收集于网络，若有来源错误或者侵犯您的合法权益，您可通过邮箱与我们取得联系，我们将及时进行处理。
本文地址：https://www.miekuo.com/fanwendaquan/xindetihui/144373.html
