生活当中,合同是出现频率很高的,那么还是应该要准备好一份劳动合同。怎样写合同才更能起到其作用呢?合同应该怎么制定呢?下面是小编带来的优秀合同模板,希望大家能够喜欢!
出租方:xxx市xxx路门面房xxx号房东 (简称甲方)
承租方:
身份证号:
根据《_合同法》《_民法通则》有关规定,经甲、乙双方协商一致,签定本合同。
一、租赁房屋座落地点:xxx市xxx路门面房xxx号
二、租赁期限:从20xx年x月x日——20xx年x月x日
三、租金标准:无论市场房费高低,均由乙方承担,甲方只在市场的房费之上每月加收( )元整;其他税收,水电费由乙方承担。甲方收乙方押金x万x千圆整( )
四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方x年或月,逾期十天内不交,甲方有权将房子收回,不退押金。乙方不能半途终止合同,若乙方租赁期间半途解除合同,乙方负责甲方全部损失,不退押金。
五、甲方不能半途终止合同,此合同执行过程中,出现自然灾害,国家及村整改、拆迁土地需要收回房子,甲方有权终止合同,甲方退还乙方押金,不负乙方其他损失,装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同,甲方负责乙方全部经济损失。
六、乙方在租赁期间,不得违背商城规定及一切常例,不得和商城发生冲突,否则后果自负。
七、租赁期满,甲方如继续出租,乙方优先,若乙方不继续租赁,应提前十五天通知甲方,并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方,(购电卡一张,房屋钥匙x把)手续办完,甲方退还押金。
此合同一式两份,甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
签订日期:
甲方(出租方):
乙方(承租人):
经甲乙双方协商一致,达成如下协议。
二.租赁期限:___________
租金及支付方式:租金金额为人民币___________
乙方应向甲方支付租金___________
四.甲乙双方的其他权利和义务:
1.甲方保证车辆手续齐全,包括行驶证、购置税完税证明、养路费交付等驾驶手续;因甲方手续不全导致甲方在车辆使用过程中被有关部门查处的,相关责任由甲方承担,因此造成乙方延误使用车辆的,乙方应按实际损失时间每天承担人民币赔偿责任。
2.乙方应按照本协议约定的用途使用车辆。乙方不按约定用途使用车辆时,甲方有权终止协议。
甲方:________乙方:________
出租方 (乙方): _________
经甲乙双方平等协商,就租车事宜达成如下协议:
甲方租用乙方普通桑塔纳轿车一辆,载人数为4人(不含司机),车辆由乙方当事人全面负责。
每周一三五为规定出车时间;特殊情况,甲乙双方另行协商。出车期间,每天租金为100元,以实际出车天数计算,每月结算一次。
1、出车事宜,由甲方负责统一合理调度安排,甲方需避免司机疲劳驾驶。
2、乙方须遵守出车时间,按法定上下班时间准时到办公室待令派遣。特殊情况,甲乙双方依照协商结果执行。
3、乙方须遵守甲方的用车管理制度,服从文秘室安排调度;自觉遵守交通规则,确保行车安全。
4、乙方的车辆维修费、燃料费等一切费用自负;单程超过100公里的,甲乙双方另行协商。
5、发生,由乙方负完全责任,与甲方无任何关系。
6、甲方应按月结算租金并足额兑现。
7、本协议在执行过程中如发现有未尽事宜,由双方平等协商解决。
甲乙双方任何一方在协议期内违约,违约方都须承担相应的赔偿责任。
本协议自___年___月___日起生效,至___年___月___日止。协议到期后在双方均同意的情况下,可续签租车协议。
本协议一式二份, 甲方、乙方各执一份。本协议自双方当事人签章时生效,并具法律责任。
承租方: _________(签章) 出租方:_________ (签章)
代表人签字: _________ 代表人签字:_________
甲方:(委托方)
乙方:(婚车车队)
地址:
根据《xxx合同法》、《xxx消费者权益保护法》,为明确双方权利义务关系、经双方协商一致,在自愿、平等的基础上达成如下协议,共同遵守。
1、租车型号和价格
收费标准:市区(墟沟)10公里、时间3个半小时内,为260元/台,超出部分每10公里或半小时加20元。市区起点为华联,墟沟起点为明珠万豪。
租车数量:____辆____车辆
颜色:____色
车辆型号:____租借价格:____元/辆
租费总额:____元
2、用车时间:_____年_____月_____日,根据甲方要求在早上____前准时到达。
3、用车地点:
4、乙方提供的婚车服务每车配司机壹名,含带费用:汽油费、汽车清洗费、路桥费、司机餐费。
乙方根据甲方要求路线行使,行使路线如下:
以上行程路线若有变动,甲方应提前三天告知乙方。乙方应当按照甲方要求的路线行使,若未经过甲方同意擅自改变行车路线的,造成损失由乙方负责。
合同签订当日,甲方向乙方支付____元整作为订金,乙方需出具相应的收款凭证。剩余款项____在用完车辆后的当天,甲方一次性付清,乙方在收取全额费用后应开具收款凭证交于甲方。
1、如因甲方原因退车的,扣除甲方所付预付车款作为违约金。
2、婚车必须在协议时间内到达规定地点,凡乙方车辆因故障或特殊原因不能按原约定发车,需提前30天通知甲方换车,或乙方提供同级别或同级别以上的车辆代替,如甲方要求退车,则全额退款。乙方未能提前60天通知的,而婚车在婚庆活动当日未能按时到达协议规定地点,造成甲方损失全部由乙方承担,并赔偿甲方违约损失费及精神损失费____元整。
1、________________。
2、________________。
本合同一式两份,具有相同的法律效力。本合同自双方签字后立即生效。
甲方:
乙方:
日期:_____年_____月_____日
承租人(以下简称乙方)
根据《^v^合同法》、《^v^人民防空法》和国家相关法律法规,为明确甲、乙双方权利、义务,经甲、乙双方协商一致,签订本合同。
第一条 出租人防工程基本情况
甲方同意将位于 的人防工程,净面积 平方米,租用给乙方使用。
第二条 租期、用途及续租
甲、乙双方同意该人防工程的租用期限 年;从 年 月 日 至 年 月 日止。
乙方承诺租用该人防工程用途: .要改变用途须经甲方书面同意。
若乙方拟在本合同约定的使用期届满后续租该人防工程,则应在本合同有效期满30日前向甲方提交书面申请,乙方在使用该人防工程期间无任何违约行为的前提下,甲方同意乙方在同等条件下享有优先续租权。若乙方未在前述规定时限内提出申请或就续租事宜未能协商一致,合同期满之日,乙方应无条件腾空并退还该人防工程。
若甲方拟在本合同有效期届满后收回该人防工程,则甲方应在合同期满前30日内以书面形式通知乙方,乙方接通知后应在合同期满之日无条件腾空并退还该人防工程。
第三条 租金及支付办法
乙方每月应缴租金人民币 元正(大写: 万 仟 佰 拾 元正);全年租金共计人民币 元正(大写: 万 仟 佰 拾 元正)向甲方缴纳,。不含水、电、物管费用等。
本合同有效期内,如因国家政策性调整水、电费,则水、电费相应调整。如乙方在已提供用水、电之外确因经营需要单独供水供电,应向甲方提出书面申请经甲方审核同意后另行装表计费,水、电表及安装费由乙方自理。
本人防工程的租用实行预缴制(先缴后用)按季收费,乙方须在每季度的最后一个月的23日至26日一次性向甲方缴清下季度的租金共计人民币 元(大写: 万 仟 佰 拾 元正)(遇节假日顺延)
乙方同意在本合同签字当日向甲方缴纳人民币 元(大写: 万 仟 佰 拾 元正)作为定金,如乙方在未入场经营前或经营过程中违约,定金不退。甲方不如期将人防工程交付乙方使用,则双倍返还乙方定金。定金不计利息。乙方入场后,定金转为履约保证金。合同期内履约保证金不得抵作租金或其它费用。
合同终止时,乙方按时交还使用人防工程,且无其它违约责任,在办理完相关手续后履约保证金于10日后全额退还乙方。如乙方对甲方设施有损坏或欠缴相关费用时,甲方在扣除应付设施赔偿金和相关费用后将余额退还给乙方。履约保证金不计利息。
第四条 甲乙双方的权利义务
乙方的权利和义务
乙方的权利
乙方有权在合同约定的`人防工程内依法自主经营;
在合同履行期间,乙方有权监督合同的顺利执行;
乙方的义务
乙方不得损坏租赁人防工程结构和表层,未经同意不得在建筑物外悬挂张贴广告、标志、物品和招牌等。
乙方如需对租用人防工程作二次装修;增添设施、照明等,必须经甲方书面同意,其费用由乙方承担。(二次装修不得擅动照明、通风口、吊顶及所有消防设施设备,并使用无毒防火材料,严禁使用泡沫板、吹塑纸等易燃有毒物质。)
为确保人防设备设施的正常运转和安全停业检修,乙方应予以协助,不得提出非议,不得设置障碍。如检修时间超过3天(含3天),甲方按照超出天数免收乙方相应天数的租金。
乙方在租赁人防工程期间个人、企业财产和人员的人身安全由乙方自行负责,乙方不得以此为由要求降租或减租。
合同期内,租赁人防工程的消防安全责任由乙方负责,如由此造成租赁物的毁损、灭失,由乙方承担赔偿责任。
合同期内,乙方不得以任何理由将租用人防工程作任何形式的抵押、赔偿或转让,一经发现甲方有权收回人防工程,并追究责任。乙方在经营活动中所发生的所有债权债务和经济法律责任,概由乙方自行承担。
甲方的权利和义务
甲方的权利
甲方有权按照本合同的约定向乙方收取相关费用;
甲方有权按照本合同的约定依法终止、解除合同;
甲方的义务
甲方应保证出租人防资产的质量安全。
第五条 合同的变更、终止和解除
合同期内,乙方如需转让人防工程使用权,须向甲方提出书面申请经甲方同意后,方可办理转租手续。
若乙方私自转租该人防工程,甲方有权单方解除本合同,并收回该人防资产,且乙方应向甲方支付违约金,该违约金为一季度应付租金总额。
本合同有效期间,乙方(承租人或从业人员),有下列情况之一者,视为乙方违约。甲方有权单方解除合同,收回人防工程,履约保证金作为违约金不予退还。并且乙方应在接到解除合同通知书三日内完善相关手续,缴清所欠费用后无条件离场。
严重违反人防、消防、治安、税务、工商、物价、质检、卫生防疫等法律法规的;
拖欠租金或水、电等其他费用达到15天的;
未经甲方同意,擅自转让使用权的或改变用途的。
甲方有下列情形之一的,视为违约,乙方有权解除合同,甲方应双倍返还乙方履约保证金。
未按合同约定如期将人防工程提供给乙方使用;
提供的人防工程与合同约定条件不符,不能正常使用。
第六条 违约责任
甲方违反合同约定,除应全额赔偿乙方所受损失外,并按所受损失的10%支付乙方违约金。
合同期内,乙方应按规定时间向甲方足额缴纳租金等费用。逾期不缴,每天按应缴费总额的2‰向甲方支付滞纳金;逾期缴费超过15天,甲方有权单方解除后同,乙方除承担前述逾期付款的滞纳金外,还应承担一季度租金总额的违约金。
依照本合同规定,乙方在使用期满或终止合同时,应按期退还使用人防工程,并完善相关手续。乙方若延期交还使用人防工程,甲方有权追究违约责任;若乙方逾期15天后仍不交还使用人防工程,甲方有权采用法律措施要求乙方腾空并退还该人防工程,由此给甲方造成的一切损失(包括但不限于租金、律师服务费)概由乙方承担。
第七条 免责条件
合同期内,因不可抗力因素或其他不可归责于双方的原因造成临时停业或双方财产损失的,甲乙双方互不承担责任。
合同期内,如遇政府拆迁,双方应无条件服从,及时终止合同,所造成的经济损失,甲乙双方互不承担责任。
合同期内,如遇城市环境建设,乙方应无条件配合,如遇相关部门要求关门停业,可给予关门停业期间减、免租金的政策性补偿。
第八条 其他
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力,双方签字(盖章)之日生效,合同期满自行失效。
双方未尽事宜,经协商一致后签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
身份证号:
代表: 企业性质:
地址: 地址:
邮编: 邮编:
电话: 电话:
年 月 日 年 月 日
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