在签订合同协议前，双方应充分了解合同的内容和效力，并自愿达成协议。合同协议范文可以帮助起草人更好地组织和呈现各项条款，避免遗漏和模糊。
根据规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
第一条转租房屋的情况。
1.甲方依法承租的座落于_____(区/县)________路_______弄(新村)____号____室的________房屋已按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意，由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即____厅____室(以下简称该房屋)转租给乙方。
该房屋的建筑面积________平方米。
另客厅、厨房、卫生间为公用。
2.该房屋的设备情况：
第二条转租期限及交付日期
1.甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________)。
甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。
转租期为____个月。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方保证该转租期限未超出______(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
2.转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
第三条租金、支付方式和期限。
1、甲、乙双方约定，该卧室月租金为人民币______元。
(大写：整)。
该房屋租金____(年/月)内不变。
2、乙方向甲方交付保证金人民币元整，与首次房租一起交付甲方。
3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
4、乙方支付租金的方式如下：______________________________。
第四条其它费用。
1.在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。
其它有关费用，均由________(甲方/乙方)承担。
2.乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：
______________________________________________________________________________。
第五条租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。
第六条乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
第七条租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。
第八条房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第九条、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。
本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。
甲方：(签字)乙方：(签字)。
身份证号：身份证号：
联系方式：联系方式：
年月日年月日。
___出借人：(以下简称甲方)。
借款人：(以下简称乙方)。
保证人：
根据国家有关法律、法规、规章的规定，经___款人、借款人及保证人之间协商一致，签定本合同。
第一条___款人同意向借款人发放以下内容___款：
(一)___款种类：人民币。
(二)借款用途：用于经商。
(三)借款金额(大写)：万元整(:.00元)。
(四)借款限期：12个月，自20年月日起至20年月日止。
(五)利息：年利息共计人民币万元整(:.00)。
(六)还款方式：合同终到期时，借款方以现金方式一次性向___款方支付本息元整(:,.00元)。
第二条借款人及保证人承诺。
(二)按期归还___款本息;。
(三)按合同约定使用___款，不得擅自改变借款用途;。
第三条___款人承诺。
(一)按期、按額向借款人提供借款;。
(二)不向借款人收取合同以外的费用;。
(三)不中途终止合同。
第四条抵押期间《房屋所有权》(公主岭市房权证怀房字第___号)由___保管，合同履行结束交给房屋所有权人。
第五条违约责任：合同到期后，借款人不能按期支付全部本息，___款人有权取得保证人为借款人提供担保的抵押物。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
卖方：________(以下简称甲方)。
买方：________(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市______区第________幢________座________单元________号的房产，建筑面积为______平方米，房产证号为______。土地证号为______。
第二条甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
第三条乙方于本合同签订之日支付甲方50%的购房款元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
剩余50%的房款由乙方在房产证等权属证照变更后交付之日支付给甲方。
第四条在本合同生效之日起日内，双方到房屋管理部门办理产权过户手续。如遇有节假日，日期相应地推迟。
第五条甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付本合同第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专用存折或者其他凭证、有线电视用户证、物业费缴付、宽带使用凭证等所有与本合同第一条所列房产相关附属设施设备和相关服务的权利凭证。以上按照实际原已有的办理，如原无则无需交付。
第六条甲方保证在本合同约定的房产办理过户之日前所有水、电、煤气、物业、电话、宽带等所涉及的费用已经结清，不存在欠费。否则，费用由甲方继续承担，并向乙方赔偿由此产生的损失;甲方保证对该房屋拥有合法的所有权并有权进行处置，不存在任何权利限制和障碍。
第七条自本合同约定的房产办理交付之日起，所发生的水、电、煤气、物业费用等由乙方承担。
第八条乙方未按本合同规定的`付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并向甲方支付购房款20%违约金。
第九条甲方未按本合同第四条、第五条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价20%的违约金。
第十条甲、乙双方达成一致意见，双方交易所涉所有税、费等全部由乙方负担。
第十一条本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成的，向房屋所在地的法院提起诉讼。
第十二条本合同一式两份，自双方签订之日起生效。
甲方：________。
乙方：________。
签于：________________________。
出租单位：
承租单位：
甲乙双方经过充分协商，甲方同意将租赁给乙方做使用，经双方一致同意达成以下条款：
一、房屋基本情况。
甲方房屋坐落于________________________，位于第____层，共_____〔套〕〔间〕，建筑面积_______平方米。
二、房屋用途。
该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
三、租赁期限。
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
四、租金。
该房屋租金为___万___千___百__拾__元整。
五、支付方法：租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房租，租金交纳后甲乙双方正式建立租赁关系。甲方收到乙方租金后，给乙方出具发票。
六、交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
七、租赁房屋的用电费用，按乙方实际用量，依据行业收费标准和省军区制定的相关规定，由乙方向供电方交纳。
八、乙方根据自行需要对承租房屋进行装修，必须征得甲方同意后方可进行，费用自理。乙方不得改变和损坏房屋的主体结构和原有设施，否则甲方有权收回房屋并要求乙方进行赔偿、补偿，引起的相关费用及后果由乙方承担。合同期满后，无条件交给甲方。
九、乙方应遵守国家法律、法规，依法经营。所有营业证照均由乙方自行办理，并交纳各种费用。乙方如出现违法经营行为，甲方有权收回房屋，并在此一个月后单方面解除合同。乙方在经营期间，应按规定交纳生活垃圾处理费、绿化费等费用，并依法纳税。
十、乙方应遵守国家法律法规，乙方在经营期内不得以甲方名誉、招牌进行宣传经营。
十一、租赁期间乙方不得私自转租或让他人使用房屋，未经甲方同意，乙方不可私自改变原租赁用途。
十二、违约责任：
1、乙方如提前解除合同，必须提前个月书面申请告知甲方，并交纳租金总额%的租金作为补偿，支付甲方。如因第十条款第二条原因，需收回出租房屋，乙方则不支付甲方租金总额%的租金。
2、乙方租用的房间内配备的设施，清单作为合同的，经甲、乙双方签字认可，退房时清点，如有损坏，由乙方照价赔偿甲方。
3、乙方如不按时交纳房费，拖欠一个月后，甲方有权单方面解除租赁合同。每拖欠个月，按年租金的%支付甲方作为补偿。
4、如因乙方管理不善，发生失火等事故，乙方应赔偿给甲方造成的经济损失，并承担由此引起的相关费用及责任。
5、如出现本合同约定的第八条款，则由乙方双倍支付甲方房屋租金，同时，甲方也可单方面收回房屋，终止合同。
十三、其他事项：
1、合同期满，如乙方需继续使用，甲、乙双方另行协商签订租赁合同。如合同自然到期不再租用，乙方则应在合同到期前个月内通知甲方。
2、租赁期内，如遇甲方在出租房屋区域内进行基建开发，整体改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社会原因，需提前收回租用房屋时，甲方亦应提前告知乙方。乙方应无条件交还房屋。
3、如出现合同未约定的情况，双方应另行协商，协商不成，则由双方各自的上级管理部门协商处理。
十四、本合同一式两份，自双方责任人或委托人签字盖章后生效，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
十五、原签订的合同协议，自本合同签订之日起废止。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
抵押人：
抵押权人：
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由___________________________使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。
第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。
第十七条双方商定的其它事项：
甲方(签章)：甲方(签章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
___出借人：(以下简称甲方)。
借款人：(以下简称乙方)。
保证人：
根据国家有关法律、法规、规章的规定，经___款人、借款人及保证人之间协商一致，签定本合同。
第一条___款人同意向借款人发放以下内容___款：
(一)___款种类：人民币。
(二)借款用途：用于经商。
(三)借款金额(大写)：万元整(:.00元)。
(四)借款限期：12个月，自20年月日起至20年月日止。
(五)利息：年利息共计人民币万元整(:.00)。
(六)还款方式：合同终到期时，借款方以现金方式一次性向___款方支付本息元整(:,.00元)。
第二条借款人及保证人承诺。
(二)按期归还___款本息;。
(三)按合同约定使用___款，不得擅自改变借款用途;。
第三条___款人承诺。
(一)按期、按額向借款人提供借款;。
(二)不向借款人收取合同以外的费用;。
(三)不中途终止合同。
第四条抵押期间《房屋所有权》(公主岭市房权证怀房字第___号)由___保管，合同履行结束交给房屋所有权人。
第五条违约责任：合同到期后，借款人不能按期支付全部本息，___款人有权取得保证人为借款人提供担保的抵押物。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
出售人：
身份证号码：
联系电话：
买受方：
身份证号码：
联系电话：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《民法典》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，就下列房屋买卖，订立本合同。
一、房产基本情况。
卖方房产座落于厦门市________________，建筑面积________平方米。详见《房屋所有权证》、《房屋结构图》。
二、卖方对该房产现状的声明。
卖方根据国家的规定己依法取得该房产所有权，对该房产现状负全责，并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。卖方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖方承担。
三、买方对购买情况的声明。
1、买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所提供的相关资料后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。
2、买方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买方承担。
四、房产成交价。
买卖双方商定上述房产成交价为人民币_____________________【包括该房产的附属设施、设备等物品】。
五、交易定金。
买方应向卖方支付的定金为人民币：_____________________。
六、房款交付。
合同签订后，买卖双方同意，按以下商定结果，买方给付除定金之外的剩余房款。
七、有关税费。
1、买卖过户所涉及所有税、费，均由_____方承担。
【按有关规定，卖方需付税费：营业税及附加;印花税;个人所得税：土地增值税;交易手续费。买方需付税费：印花税;契税;交易手续费;房屋登记费。其它费用：以实际发生的税费为准。】本合同在履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳;政策中未明确缴纳方的，由买方缴纳。
2、土地证办理费用：土地证从卖方名下过户至买方名下的全部费用由_____方承担;如房产所属土地为划拨地，则土地出让金由_____方承担;双方约定其他承担方式：_______________________________________________。
3、配套设施过户费：配套设施的相关证件过户手续费用由_____方承担。
4、买卖双方商定，对该房产的住宅专项维修资金，按照国家有关规定另行签订过户协议，结余部分随房屋所有权同时过户。
5.买卖双方商定，卖方在交付该房产时，对该房产附随的水、电、煤气、有线电视等度数进行确认，并结清水费、电费、煤气费、有线电视费、物业管理服务费、公共维修金等费用，并经双方签字确认。
八、房屋的交付。
卖方在买方支付全部的购房款之日起7日内，将上述房产正式交付给买方，并履行下列手续：
1、卖方在交房前保证维护上述房产的现有固定装修，在买方接收时移交。
2、买方在接收该房产时对该房产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等约定事项进行验收，交接确认后对该房产及附属配套设施负全责。
3、如双方认为在上述房产及附属设施设备、装饰装修、相关物品的描述有不详尽之处，可另行补充书面约定，在交接时以书面约定为准，双方仅对书面内容承担责任。
九、房屋权属转移登记。
买卖双方同意，自本合同签订之日起至______年__月__日内，双方共同到房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。
十、违约认定。
1、买卖双方签订本合同后，一方未按合同约定擅自变更或解除合同的，或未按合同及合同相关附件的约定履行义务的，视为违约。
2、卖方保证上述房产产权清晰，在房屋权属转移登记前，若发生与卖方有关的产权纠纷或债务纠纷概由卖方负责，如因此造成合同履行障碍，视为其违约;若该房产己出租，卖方未在交房前妥善解决租赁事项的，视为其违约。
十一、违约责任。
自违约行为发生之日起，违约方按成交价款每日_______向守约方支付违约金。该违约金的认定及支付不影响合同在违约行为终止之后继续履行。
自违约行为发生之日起超过十五日，守约方即向违约方发出函件促其履约，发函即日起超过十五日仍未回复并履约的，守约方可解除合同。若卖方违约，则卖方除应将扣除定金金额的买方已付购房款退还给买方外，还应向买方双倍返还定金;若买方违约，则卖方应将扣除定金金额的买方己付购房款退还给买方，买方己支付的定金则作为对卖方的赔偿。同时守约方有权要求违约方支付产生的佣金、服务费、交易过程中所产生的其他费用、因违约行为给守约方增加的费用、律师代理费、差旅费等。
十二、合同变更。
本合同在履行期间，买卖双方任何一方要求变更合同条款的，应及时通知对方，并征得对方的同意后，在约定的时限内，签订补充协议，注明变更事项。未征得对方同意，擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。
十三、因不可抗力或政策的改变等原因导致本合同无法履行，买卖双方免责。交易过程中己产生的费用由买卖双方各自承担。根据本条款免责，双方应签订具结报告。
十四、争议解决方式。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决：也可请求当地消费者委员会调解处理，或者向当地工商行政管理部门申诉。协商不成的，依法向买方所在当地人民法院起诉。
十五、合同附件。
本合同未尽事项，可由买卖双方协商签订补充协议作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。
十六、合同数量及持有。
本合同经买卖双方签字即生效，本合同一式两份，买方、卖方各执一份，具有同等法律效力。
十七、合同生效。
本合同自买卖双方签字之日起生效。
第十八、涉及该房产交易的口头的、书面的内容，若与本合同不一致的，以本合同的条款为准。
出售人：
______年___月___日。
买受人：
______年___月___日。
合同附件：
附件一：《房屋所有权证》。
附件二：《房屋结构图》。
甲方(卖房人)：
乙方(购房人)：
丙方(房产中介)：
甲乙丙三方于 年月日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市 房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：
1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于 房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。
2、甲方的保证义务。
第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。
第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。
第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。
3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。
4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。
5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。
6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。
以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同：
第一条房屋基本状况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____________________。
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有商定外，乙方不得随意转变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金。
该房屋月租金为人民币____________________元。
租赁期间，如碰到国家有关政策调节，则按新政策规定调节租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调节租金。
第五条付款方式。
乙方按(季)支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的允诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方担当所有责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条修理养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予乐观帮助，不得阻挠施工。
正常的房屋大维修费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。
租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、守卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当所有责任和听从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
(一)、水、电费;。
(二)、煤气费;。
(三)、供暖费;。
(四)、物业管理费;。
第十条房屋押金。
甲、乙双方自本合同签订之_________日起，由乙方支付甲方______________元(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;。
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;。
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告诉甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十二条违约责任。
租赁期间双方必需信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。
第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。
第十五条其他。
(一)、出租方为已提供物品如下：
(1)、床铺___个。
(2)、柜子___个。
(3)、空调__个。
(4)、热水器__个。
(5)、桌子___个。
(6)、椅子___个。
(二)、当前的水、电等表情况：
(1)、水表现为：_____度。
(2)、电表现为：_______度。
(3)、煤气表现为：______度。
第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方商议解决。
商议不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。
电话：_______________电话：____________。
地址：_______________地址：_______________。
___年___月___日___年___月___日。
卖方：身份证号：联系电话：通讯地址：
买方：身份证号：联系电话：通讯地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：
第一条【转让标的】。
卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：。土地使用权证号：，房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。
第二条【房地产产权现状】。
该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条【房地产租约现状】。
该房地产所附租约现状为第项：
1、该房地产没有租约；
2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。
第四条【附着于该房地产之上的户口】。
如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金。
第五条【转让价款】。
该房地产转让总价款为人民币：（小写：元）。
第六条【税费承担】。
双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。
第七条【付款方式】。
买方于月日前一次性付清全部房款。
第八条【买方逾期付款的违约责任】。
买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之支付违约金，合同继续履行。
第九条【房地产交付】。
2、交付该房地产钥匙；
3、
第十条【延迟交房的违约责任】。
除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金，合同继续履行。
第十一条【附随债务的处理】。
卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十二条【产权转移登记】。
买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。
在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。
第十三条【其他违约责任】。
任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之的违约金。
第十四条【不可抗力】。
因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。
第十五条【本合同与其他文件的冲突解决】。
买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
第十六条【法律适用与纠纷解决】。
因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第种方式解决：
1、向成都仲裁委员会申请仲裁；
2、向房产所在地人民法院起诉。
第十七条【合同数量及持有】。
本合同一式份，卖方份，买方份，其他交有关部门，均具同等法律效力。
第十八条【合同生效】。
本合同自买卖双方签署后立即生效。
卖方（签字）：
买方（签字）：年月日。
附件一：双方其他约定：
一、关于水、电、天然气交接。
1、交付方方只对以下记录之前的水、电、气使用额度承担责任：经双方共同确认水电气分户表记录，水表交接读数记录截止于__________（吨），大写：________________（吨）；电表交接读数记录截止于__________（度），大写：________________（度）；天然气表交接读数记录截止于__________（立方），大写：________________（立方）。
2、接收方对交接记录之后产生的水电气使用费用承担负责，交付方自交接之日起不再对增加的水电气使用负责。
交付方：接收方：
卖方：_______________(简称甲方)。
身份证号码：_____________________。
买方：_______________(简称乙方)。
身份证号码：_____________________。
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付。
缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支。
人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
鉴证方：
鉴证机关：
地址：
邮编：
电话：
法人代表：
代表：
经办人：
日期：年月日
鉴证日期：_______年____月____日
现在很多人在资金周转困难时，都会拿房子作为抵押物申请房屋抵押贷款来解决难题。但是交广微贷易小编提醒大家，在申请时一定要提前了解自己的房子是否满足条件，尤其是用“二手房”抵押贷款更是要注意以下几点：
1、购房时注意房屋的建成年限。
一般只有在10年内建成的私有房产才能办理贷款。
2、房屋基本情况。
注意房屋的装修、地段、陈旧程度等情况，如果地段过于偏僻、没有进行装修并且较为陈旧的房屋是不能够进行贷款的。换言之就是要注意房屋的变现能力和总体价值，因为一般银行对贷款金额都有限制，低于10万的较难办理。
3.注意房屋的结构是否有改变，房屋所有权证的用途是否相符，否则不能办理贷款;还有房屋所有权证的地址与实际地址是否相符，如不符还要到房屋所在地居民委开据地址变更证明后才能办理房屋贷款。
4、如所购房产是独体楼的商户用房或面积较大的商户用房，购买前还要看是否有土地证，否则不能办理房屋贷款。
以上就是交广微贷易给大家整理的“二手房”抵押贷款需要特别注意的事项，如果还有什么疑问欢迎拨打我们的服务热线联系我们。交广微贷易，贷款很容易！
甲方（出借人）：
电话： 身份证：
乙方（借款人）：
电话：
身份证：
担保人：
电话：
身份证：
经甲乙双方共同协商，达成如下协议：
一、乙方将自有私车 品牌、 颜色 、车牌号、发动机号 、车架号 作价万元抵押给甲方，向甲方借款。
二、借款期限 个月 ，利息 %。
三、乙方向甲方提供的相关证件有：机动等级证书、车辆购置税证、行车证、养路费单、保险单、牌照、车主身份证复印件。
四、借款期内车辆的安全由甲方负责车辆抵押期外的一切纠纷债务及交通违法违章，甲方概不负责。
五、借款单到期后乙方如不能及时还款，并未及时与甲方协商付息延期，甲方可自由处置抵押车辆，乙方应配合甲方办理过户事宜。如乙方不配合，甲方将向司法机关提起诉讼，判决该车的过户事宜，或将该车以现状出售，出售后出现交通事故，甲方概不负责。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商解决。
甲方：
乙方：
担保人：
年月 日
第一条________公司同意将大厦的建筑物及其所属的一切设施、财产、________公司的营业收入及一切收益和权利(以下统称"一切资产")抵押给________，________对一切资产拥有第一抵押权和第一留置权，股东同意将上述一切资产的股东所有权及股东对________公司的一切权益(以下简称"股权")抵押给________，但股东在本抵押合同项下对________的责任只限于其股权。
第二条在大厦的建造期间，由于一切资产尚未全部形成，________公司同意将与大厦的建造有关的以其为"受益人"、"台头人"、"收货人"的履约保函(如果有)、承包合同和保险单据及其一切有价证券与物权凭证先行抵押给________。在大厦建筑物区属于________公司所有的一切设备、材料、财产等也抵押给________。
第三条大厦建成开业后，________公司同意将其所拥有的一切资产，无论是固定资产或是流动资产，无论是现时或将来存放在任何银行的任何种类的、到期的或未到期的全部存款，均抵压给________。
第四条________同意在________根据本合同第六条的规定行使本抵押合同赋予的权力之前，________公司有权使用和经营大厦，并且在正常的业务范围内运用一切资产。
第五条在联合牵头行和/或代理行没有要求________履行其保函项下的责任的前提下，各方同意对大厦建造有关的履约保函、承包合同和保险单据的任何赔偿，需付给________公司用以完成大厦和维持正常营业及偿还贷款合同项下的贷款本息。
第六条在________公司没有违反贷款合同中偿还贷款本金及所发生的利息的规定，并且联合牵头行和/或代理行没有要求________履行其保函项下的责任的前提下，________公司可以按照贷款协议和股东间签订的公司合同(以下简称为"合资合同")的规定给股东分配红利，已分配的红利为股东的私有财产，不受本合同的限制。
第七条________公司和股东同意，一旦________履行其担保函项下的付款责任，向银团偿还了部分或全部担保金额，或________公司、或股东违背了本抵押合同中任何条款，________在________公司和股东收到________发出书面通知书七天后可自动取得一切资产和股权的所有权。________同意如果________公司或股东在上述七天之内，按照要求补偿________的一切损失或弥补该违约行为外，________将不实施其取得所有权的权力。
第八条。
________公司和股东同意：___________________一经获得一切资产和股权的所有权，即可自己或通过一个指定人占有并按商业做法经营大厦，或在各股东先行决定不购买大厦后，________随意处理一切资产和股权。其顺序为：___________________和各股东将对价格进行商定，如果在七天之内无法在买卖价格问题上达成一致意见，________即可以出售时能够取得的最好价格，自由地向任何购买者包括各股东出售其在大厦中的权益(但应考虑各股东推荐的可能的购买者)。
第九条________公司和股东向________保证：___________________公司、b公司在注册登记，均为信誉良好的法人。与本合同有关的各方签字人均是经过各该方董事会或上级主管部门授权批准的代表，有权代表该方签订本合同。
物业股权抵押合同经典版本________公司按时向________提供厦在建造中和经营中的有关文件和财务报表，使________能了解大厦的建设、经营情况和收支状况。
第十条由本抵押合同而发生的任何争议，经友好协商仍不能得到解决，应交付中国国际贸易促进委员会仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是最终的。仲裁费应由败诉方负担。
第十一条本合同项下发出的任何通知，要求索赔或其它必须以书面形式发出，按下列的地址或电传号送交当事人。(或按收件人天前以书面形式通知另一方的地址或电传号送交)。
中国银行分行(盖章)。
代表人：___________(签字)。
________公司：___________(盖章)。
代表人：___________(签字)。
b公司：___________(盖章)。
代表人：___________(签字)。
订立合同日期：___________
_______年_______月_______日。
订立合同地点：___________。
电话：_________
开户金融机构及账号：_________
抵押权人(乙方)：_________
电话：_________
授权代理人：_________
为确保_________号《_________银行个人消费借款协议书》(以下简称《借款协议书》)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。
第二条甲方抵押担保的贷款金额(大写)_________元，贷款期限为_________年，自乙方将借款划入《借款协议书》规定的账户之日起计算，即 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。
第四条甲方在本协议书生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
第五条抵押担保的范围：贷款金额(大写)_________元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。
第六条本协议书的效力独立于被担保的借款协议书，借款协议书无效不影响本协议书的效力。
第七条本协议书项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第八条抵押期间内，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。
第九条乙方认为抵押物在抵押期间需办理财产保险的，甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。
在财产保险单上应填写或注明乙方为被保险人，并与保险人在保险单中特别约定，一旦发生保险事故，保险人应将保险赔偿金直接划付至乙方指定的账户。
甲方应将保险单证交由乙方代为保管。
第十条抵押期间内，如果因第三人的行为导致抵押物价值减少的，损害赔偿金应作为保证金，由甲方存入乙方指定的账户，在借款人未足额清偿债务之前，甲方不得动用。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。
第十一条抵押物价值减少，甲方应在3天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。
第十二条抵押期间内，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。
第十三条抵押期间内，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本协议书项下抵押物。
第十四条抵押期间内，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
第十五条借款协议书履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。
第十六条抵押期间内，发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款协议书项下贷款或者提前收回借款协议书项下已发放的贷款本息：
2.借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本协议书的;
3.借款人丧失民事行为能力，而其监护人拒绝履行本协议书的;
4.借款人死亡或被宣告死亡而其财产合法继承人拒绝继续履行本协议书的;
5.借款人连续三个月不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为;
6.借款人卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力。
第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款协议书项下贷款金额_________%的违约金。
违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。
乙方有权就甲方应承担的违约金、赔偿金直接从甲方存款账户中的资金予以相应的扣划。
第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：
1.支付处分抵押物所需的费用;
2.清偿借款人所欠乙方贷款本息;
3.清偿借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金等;
4.支付其他费用。
第十九条其他约定事项：
1._________。
2._________。
3._________。
第二十条协议书争议的解决
本协议书在履行过程中发生争议，各方可以协商解决，也可直接向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
在协商或诉讼期间，本协议书不涉及争议部分的条款各方仍须履行。
第二十一条本协议书满足以下条件后生效：
1.本协议书“抵押物清单”中的抵押物须依法登记的已办理登记;
2.本协议书经双方签字或盖章。
第二十二条本协议书正本一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
抵押人（借款人）：
地址：
抵押权人（贷款人）：交通银行 分行
地址：
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在 年 月 日双方签订的《房产抵押贷款合同》（以下称“贷款合同”），特签订本抵押协议书（以下称“协议书”）。
一、抵押物和抵押登记
１．释义：
（１）期房－－指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。
（２）现房－－指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。
２．抵押权：
本项抵押物为抵押人向 （房产商） 购买的位于 处的建筑面积为 平方米的 。该房产建筑平方米销售价为 元，共 元。抵押人已于 年 月 日与房产商签订了 ，并据此向抵押权人办理抵押。
３．抵押登记：
抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》，并办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。
４．办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。
５．抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。
二、抵押人陈述与保证
１．抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。
２．抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。
３．抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。
４．抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还清“贷款合同”项下全部贷款本金、利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。
５．上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。
三、抵押物的使用和检查
１．本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。
２．抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。
四、保险
１．抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期１－３个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。
２．在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。
３．如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。
五、抵押解除
抵押人还清欠抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。
六、抵押权的行使
１．按照“贷款合同”第十一条的规定，当抵押人发生违约事件时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权对抵押物加以处置。
２．抵押权人有权委托有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款项用于还本付息。如有结余，退还给抵押人，不足清偿债务时，其不足部分应由抵押人继续负责清偿，直至全部偿清为止。
３．抵押权人有权行使上述抵押物处理方式之外的其它合法的处理方式。
七、适用法律及其他
１．本协议适用中华人民共和国的法律，并按其解释。
２．本协议是《贷款合同》不可分割的组成部分，与《贷款合同》具有同等法律效力。
抵押人： 抵押权人：
签字日期： 代表：
见证律师： 签字日期：
见证日期：
签字地点：
本协议一式 份。
甲方：（借款抵押人 ） 身份证号码：
住所： 电话号码：
乙方：（借款抵押权人）
甲乙双方经协商一致就机动车辆抵押借款的事项达成如下合同：
第一条、抵押车辆品牌：
型号： 数量： 台 机动车牌照号码：
车架号码： 发动机号：
第二条、借款金额：人民币 元整 (大写) (小写 )
第三条、借款期限： 年 月 日 至 年 月 日。
第四条、如甲方未能履行此约定，乙方有权单方提前终止合同并向甲方追索借款本金、利息、综合费用及违约金，行使抵押权。
第五条、抵押的范围包括：
《机动车辆抵押借款合同书》项下的借款本息与综合服务费；实现债权和抵押权的费用（包括抵押登记费、律师费、诉讼费、申请执行费、拍卖或变卖费等）、罚息、以及应支付的违约金、赔偿金等。
第六条、双方责任：
1、甲方保证对抵押机动车辆依法享有所有权。在抵押前未将该质物转让抵押、抵押担保及依法保全等，无任何经济纠纷，如有纠纷甲方愿承担全部责任。
2、抵押车辆在乙方保存。
3、抵押车辆的保险，由甲方到保险公司办理投保手续，保险费用由甲方负担。
4、 在抵押期间，乙方须妥善保管甲方交付的抵押车辆。若是由于车辆自身原因或自然损坏、不可抗力等因素造成的车辆损失，免除乙方赔偿责任。
5、机动车抵押期间，如果价值有所减少，乙方认为有必要对机动车重新估价，甲方必须予以合作。重新估价后，乙方认为机动车价值不足以担保其债权时，甲方必须提前偿还部分或全部借款。
6、随车手续：由乙方保存。
7、乙方行使抵押权处理抵押车辆所得价款，不足清偿债务的，乙方有权另行追索。甲方承诺抵押物一旦被乙方行使抵押权，甲方无条件、无偿向乙方提供合法有效的过户手续。
第七条、甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，须向乙方所在地人民法院起诉。
第八条、本合同在甲方还清借款本金、综合费用后，乙方将甲方提供的抵押物和证件等返还甲方。本合同自行终止。
第九条、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份以资信守。本合同未尽事宜，双方以补充协议的方式另行约定。
第十条、提示条款
甲方已阅读本合同所有条款，应甲方要求，乙方已经就合同条款做了相应说明，甲方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充分、准确无误的理解。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
年 月 日 年 月 日
甲方：（债务人）
乙方：（债权人）
经甲、乙双方协商，熊勇将前妻邱永益位于高坪区青松路碧水云天10幢2单元301号住房一套用于抵押熊勇借陈仁宪借款伍拾万元。为确保房屋抵押后双方的权利和义务得到有效履行，特定立协议如下：
一、熊勇经与前妻邱永益协商，邱永益同意将该住房用于抵押熊勇借陈仁宪借款伍拾万元，抵押期间不再产生利息及其它费用。
二、抵押期限为一年，即20xx年6月 日至20xx年6月 日，抵押的房屋将办理他权手续给乙方，但乙方在一年抵押期内不得过户。待熊勇在一年内还清伍拾万元借款后，甲方立即与乙方到市房管局办理解除他权手续，房屋所有权仍归原房主邱永益所有。
三、一年内熊勇或邱永益仍入住该房屋，入住期内不产生租金和其它任何费用。且乙方不得以任何理由和借口打扰其正常生活。如因此造成的一切后果由乙方全部承担。
四、一年内熊勇未还清伍拾万元借款，乙方有权自行对该房屋进行过户，甲方不得以任何理由和借口阻止其过户，如因此造成的一切后果由甲方全部承担。
五、此协议未尽事宜双方协商解决。
六、此协议双方签字之日起生效，具有同等的法律效力。
七、本协议一式四份，甲、乙双方各一份，在场人一份，公证机关备案一份。
甲方：（债务人）
乙方：（债权人）
电话： 8888传真：
抵押权人：88888888888888
住所： 8888888888 邮政编码： 888888
电话： 8888888 传真：
抵押人应 张xx （以下简称“债务人”）的要求，为确保抵押权人与债务人签订的编号为 8888888881 号 的《 借款合同 》（以下简称“主合同”）的履行，抵押人基于对主合同项下债务人之行为和义务的全面的、慎重的了解以及对担保法律后果的准确认识，自愿为债务人履行主合同项下的债务向抵押权人提供抵押担保。
抵押权人已向抵押人充分解释了本合同的条款，且抵押人已审阅了主合同的条款和内容。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规和规章，双方经协商一致，签订本合同。
1、本合同项下被担保债权为抵押权人在主合同项下所享有的全部债权。
2、主合同项下的债权本金合计总额为：人民币（大写）伍拾万元整，（小写）500000.00 元。债务履行期限从20xx年 1 月 31 日起至20xx年 1 月 30 日止。债权本金的实际金额和债务履行期限以主合同及其相关债权凭据所记载的为准。
1、本合同抵押担保的范围为：主合同项下债务人应承担的全部债务，包括2
但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。
2、抵押权的效力及于抵押物的主物、从物、主权利、从权利、附合物、加工物和孳息等。
3、本合同项下的抵押不受抵押权人持有债务人及抵押人以外其他第三人任何方式的担保的影响，即无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证、保证金、履约保险等），抵押权人均有权直接要求抵押人以抵押物在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序。
1、抵押人同意以抵押物清单中所列的财产作为抵押物，该抵押物清单为本合同组成部分。
2、抵押物价值（购买价/评估价）为人民币1023000.00元。抵押物的最终价值以抵押实现时实际处理抵押物的净收入为准。
1、抵押人是在中华人民共和国正式成立并合法、有效存续的企业法人或组织（或是具有完全民事权利能力和完全民事行为能力的自然人）。抵押人拥有合法、充分和绝对的权利签署及履行本合同，其签署及履行本合同所需的全部授权程序（包括内部授权）已经完成。抵押人已获得有关本合同及相关文件之订立、有效、履行和执行等所必要的所有授权、同意、批准或许可，并且该等授权、同意、批准或许可是完全合法有效的。作为代表抵押人签署本合同及相关文件的签字人，是抵押人的.有效授权代表，且已获得抵押人合法、充分的授权。
2、抵押人保证抵押物产权清晰，不存在任何权属争议、被查封、被扣押、已出租等情况（如抵押物已出租的，则须已取得承租人向抵押权人出具的确认承租人放弃其租赁关系对抗本合同项下抵押权之权利的书面确认书或经抵押权人认可的其他形式之确认文件），且抵押人依法对抵押物拥有充分、合法、有效的所有权或处分权，并有绝对的权利依本合同约定对抵押物设臵抵押担保物权。
3、抵押物来源合法，依法可以流通或转让。
4、抵押人没有隐瞒抵押物项下拖欠税款、工程款等款项及抵押物出租的情况。
5、抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意，且抵押物共有人同意受本合同约束。
6、抵押物在本合同签订及办理抵押登记之时，并没有被设臵抵押权或其他任何担保物权。抵押权人与抵押人另有约定的除外。
7、抵押物不存在其他影响抵押权人实现抵押权的情形。
8、未经抵押权人书面同意，抵押人不得要求债务人就抵押人在本合同项下承担的义务以财产抵押或质押形式设立反担保。如抵押人与债务人就本合同项下的义务签订反担保协议或类似协议，抵押人必须在完全履行本合同项下担保义务后方可行使反担保协议或类似协议项下的权利。
9、抵押人未履行本合同项下义务时，债权人可以就抵押人的违约行为对外进行公开披露，或为催收之目的将有关信息提供给催收机构，且无需对由此而可能给抵押人带来的影响承担任何责任。
10、抵押人同意抵押权人可以依据有关法律法规或其他规范性文件的规定或金融监管机构的要求，将有关本合同的信息和其他相关信息提供给中国人民银行个人信用信息基础数据库、企业信用信息基础数据库和其他依法设立的信用数据库，供具有适当资格的机构或个人查询和使用，抵押权人也有权为本合同订立和履行之目的，通过中国人民银行个人信用信息基础数据库、企业信用信息基础数据库和其他依法设立的信用数据库查询抵押人的相关信息。
1、本合同生效后，抵押权人与债务人对本合同所担保的主合同之债权债务金额进行变更应及时通知抵押人并取得其同意。未取得抵押人同意的，如果加重了债务人债务的，抵押人对加重的部分可以不以抵押物承担担保责任；如果减轻了债务人的债务的，抵押人以抵押物对变更后的合同承担担保责任。
2、抵押人在此同意，除增加债权债务本金金额外，抵押权人与债务人协议变更本合同所担保的主合同，无需征得抵押人同意，有关变更自抵押权人或债务人告知抵押人之时起对抵押人具有约束力。主合同的变更并不影响抵押人履行本合同项下的义务，抵押人以抵押物应承担的担保责任也不因此而减免，抵押人仍以抵押物对变更后的合同承担担保责任。
3、抵押人已充分认识到利率风险，如主合同采用可浮动利率，抵押人愿以抵押物承担因利率浮动而增加的担保责任。
1、本合同项下抵押权的存续期间自本合同签订之日起至主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止。
2、抵押权存续期间，抵押权人有权依法将其在主合同项下的全部或部分债权转让给第三人，且无需征得抵押人同意，抵押人仍以抵押物对被转让的债权承担担保责任，并由受让债权的第三人按其所受让的债权受让相应的抵押权。
3、抵押人在此同意，在抵押权存续期间，抵押权人可以许可债务人转让全部或部分债务，如将来抵押权人许可债务人转让债务的，无需再取得抵押人口头或书面同意，抵押人仍以抵押物在原抵押担保的范围内继续承担担保责任（包括对被转让的债务承担担保责任）。
1、抵押权存续期内，抵押物由抵押人保管、使用并负责保养、保全，同时随时接受抵押权人的检查；抵押权人如有要求，抵押物的权属证明应交抵押权人保管。如果在抵押权存续期间，抵押物发生毁损、灭失或其他使抵押物价值明显减少的情况时，抵押人应立即采取措施维护、修缮、挽救和及时通知抵押权人，并在七天内向抵押权人提供与抵押物减少的价值相当的其他担保。抵押人由此所获得的保险金、赔偿金、补偿金等，按照本合同第九条第5款约定处理。
2、抵押人应及时缴交有关部门对抵押物收取的任何税费、管理费、修理费、水电费等款项，否则应赔偿因未履行上述事宜给抵押权人造成的一切损失。
1、抵押权人如有要求，抵押权存续期间，抵押人必须承担费用按抵押权人指定的险种为抵押物办理足额保险，并指定抵押权人为该保险的第一受益人，保险期限至少应长于主合同约定的债务履行期限三个月。保险手续办理完毕后，保单的正本交抵押权人保管。如果保险期届满时，被担保的债权未全部受偿的，抵押人应对保险期作相应延长，否则抵押权人有权作为第一受益人办理续保手续，保险费用由抵押人承担。
2、抵押权存续期间，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断或撤销，抵押权人有权代为办理保险手续，一切费用及利息由抵押人承担，抵押权人有权向抵押人追偿并有权直接从抵押人在抵押权人所属的农村信用社系统开立的任何账户中划收上述费用。
委托人：（以下简称甲方）。
受托方：重庆隆胜房地产经纪有限公司（以下简称乙方）。
甲方因自用住房需要申请个人住房抵押贷款，经充分了解相关内容，特委托乙方协助办理有关手续。根据有关法律、法规及规章的规定，双方经协商一致，订立本合同。
第一条：甲方所抵押房屋状况。
房屋坐落：区镇（街、巷、村）号附；
房屋所有权证号：；国土使用权证号：（划拨/出让/优售）。
第二条：甲方申请贷款事项。
贷款银行：；
贷款期限：年至年；贷款额度：元至元；
以上事项以贷款银行审定为准。
第三条：委托事项（）共项。
3、其他事项；
第四条：甲方责任。
1、甲方应当符合贷款银行的贷款条件以及甲方与贷款银行特别约定条件，须按贷款银行和房地产登记机关的规定及时提交相关证件资料（售房人应提供的材料），并保证其真实、准确、合法、有效、及时；按规定应当本人到场的按约定时间准时到场；否则甲方自行承担其后果。
2、甲方及该房屋买受之共有人同意以该房屋向贷款银行作抵押担保，并办理估价、保险、公证、抵押登记；甲方应按规定支付办理估价、保险、公证、房屋抵押登记等费用（以下简称相关费用）。
3、甲方无条件同意在贷款手续办妥后由贷款银行将该贷款全部划入乙方在贷款银行开设的指定专用帐户。
4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费，同意乙方将《房屋所有权》和《国土使用权证》、《他项权证》转交贷款银行收执保管，甲方在办理结算签字认可。
5、甲方延迟交验证件资料导致乙方不能及时开展工作，甲方应承担全部责任。
第五条：乙方责任。
2、乙方应在收到相关证件资料后及时在贷款银行、登记机关等规定时限内或约定时限内办理委托事项。
3、乙方应对所代各项费用专款专用，及时给付，不得挪用，并与付款方办理费用结算。
4、乙方在房屋抵押登记办妥以及贷款银行发放贷款后及时将前述房款，相关资料交付甲方，《房屋所有权证》和《国土使用权证》原件及保险单正本交贷款银行保管。因甲方原因延迟领取由甲方自行负责。
抵押服务金额：人民币元；
支付方式：由方在签订本合同时一次性支付乙方。
甲方在贷款银行作出同意提供抵押贷款意见后撤消借款申请的（包括因甲方。
原因使得贷款银行取消该决定），甲方应向乙方支付上述金额的80%。
甲方撤消借款申请（包括因甲方原因使得贷款银行取消同意提供抵押贷款的决定），仍须支付已发生的其他费用。
第七条：委托事项的撤消。
甲方因故解除该宗《房地产抵押合同》或房屋抵押不符合交易规定，而撤消本合同之委托事项，须由甲方和乙方双方共同到产权交易所处理退件手续。其违约责任由甲方与乙方约定并协商解除。
第八条：其他约定事项。
1、保险：a全权委托乙方代办b甲方自行办理（任选一项）。
2、相关费用：a.甲方预交，乙方代收代缴，按实结算；b.甲方自己到场缴纳；c.乙方包干收取，包干缴纳，金额为元。（任选一项）。
3、甲方特别指定的房款收取人：
第九条：特别说明。
甲方与贷款银行的权利义务受甲方与贷款银行签订《借款合同》、《房地产抵押合同》的约束。
第十条：争议处理。
双方发生争议时，经协商不成时，采用（）种方式解决。
1、申请重庆仲裁委员会进行仲裁。
2、向所购房屋所在地人民法院起诉。
本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
甲方：
身份证号：（签字盖章）。
联系电话：年月日。
乙方：
注册号：
资质证书：
负责人：
经办人：（签字盖章）。
联系电话：年月日。
甲方: 江汉石油钻头股份有限公司潜江制造厂（以下简称甲方）
乙方：湖北昊江机械有限公司（以下简称已方）
二、 签订协议的目的
为了进一步加强承包单位在我公司承包工程项目施工安全意识，发挥现场监督监察作用，提高共同的风险意识和全面落实安全生产责任制，为安全生产奠定基础，促进施工单位在我公司施工期间的安全，经甲乙双方共同协商，签订此项协议。
三、 乙方在施工期间，按《机械公司（20xx）2号》，关于印发《中石化石油机械有限公司承包商hse实施细则》的通知，收取工程款总额的2%，计：叁千元整。（3000元）
四、 协议内容
（一）、双方共同遵守的条款
1、甲乙双方必须认真贯彻国家有关安全生产、环境保护的方针政策及相关的法律、法规和江钻股份公司hse相关规定。
2、双方都要共同遵守安全风险抵押金的管理规定，必须专款专用、不得以任何理由挪用此款。
（二）甲方执行条款
1、甲方必须按照《风险抵押金管理规定》及江汉石油钻头股份有限公司《hse安全检查标准》《安全生产奖惩条例》上的内容，对乙方进行考核。
2、对施工现场发生改变或存在安全隐患，甲方有权制止乙方各种生产施工活动，有权责令停工、处罚和整改。
三、乙方执行的条款
1、必须按甲方安全生产合同要求，按规定数额缴纳安全生产保证金。
2、必须服从甲方和用工单位的管理、指挥、检查、监督，执行《安全生产法》和本公司的各项安全制度。
3、必须服从甲方《安全检查标准》《安全生产奖惩条例》考核标准。
四、违约和处罚规定
1、乙方在施工过程中发生的违章行为及安全事故均按甲方《安全检查标准》和《安全生产奖惩条例》进行处罚。
2、如甲乙双方任意一方违约安全生产抵押金协议书上规定，将以抵押金数额为准双倍偿还对方。
五、其他事项
1、本协议书在执行过程中，如需要进一步完善，经甲乙双方协商后可进行更改。
2、协议书在执行过程中如发生争执，双方协商解决，如遇无法解决事项，可上报相关部门仲裁。
3、项目竣工后，承包商凭基层hse管理部门出具的扣款和返还通知单，到安全办进行hse安全风险抵押金结算。
4、本合同之签订之日生效
合同有效期自20xx年12月5日至20xx年12月20日
5、本合同一式两份，甲乙双方各持一份
甲方签字：
年月日
乙方签字：
年月日
有了房子就有了最大的财富，不仅可以在买房的时候为您省下大笔的资金，还可以在缺乏资金的时候，通过抵押贷款来解决资金问题。下面就让六行万通担保公司金融顾问来介绍下二手房抵押贷款吧!
二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房產作抵押，向银行申请贷款，用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
相关材料：
1.房產证。
2.权利人及配偶的身份证。
3.权利人及配偶的戶口本。
4.权利人的婚姻证明(結婚證或民政局开具的未婚证明)。
5.收入证明。
6.如房產证权利人有未成年儿童,请提供出生证。
7.如房產内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房產证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
通过以上的介绍，大家对申请二手房抵押贷款需要什么资料清楚了吧，想申请此贷款的朋友，一定要多了解相关的贷款知识，遇到不明白的地方，可以随时联系我们的在线顾问。
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