2024年酒店管理协议书 酒店物业管理协议(汇总5篇)

人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退，写作可以弥补记忆的不足，将曾经的人生经历和感悟记录下来，也便于保存一份美好的回忆。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢？以下是我为大家搜集的优质范文，仅供参考，一起来看看吧

酒店物业管理协议

协议双方：

甲方：____________

乙方：____________

为保证酒店物业管理服务质量和水平的正常发挥，双方在平等、自愿、公正、公开的基础上，就本物业的管理达成如下协议：

一、管理范围

甲方委托乙方对本酒店进行物业管理，管理范围包括但不限于酒店的公共区域、设施设备、会馆、停车场等。

二、管理内容

1.保洁服务：乙方负责酒店公共区域的清洁、垃圾处理和卫生维护。

2.安全服务：乙方负责酒店公共区域的安全巡逻、秩序维护和消防设施的管理。

3.设施设备维护：乙方负责酒店设施设备的日常维护和保养。

4.停车场管理：乙方负责会馆内停车场的管理，包括停车位分配、停车秩序维护和停车费用收取。

三、管理标准

乙方应根据国家相关法律法规及标准，制定本酒店物业管理标准，确保本物业的管理质量和水平。

四、服务期限

本协议服务期限为________年，自双方签字之日起生效。

五、费用支付

1.甲方应按月支付乙方管理费用，具体金额按照双方协商确定的标准执行。

2.乙方应按照实际工作量向甲方提供费用报销申请，甲方应及时审批并支付相关费用。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付管理费用，乙方有权要求甲方履行支付义务，并承担因甲方违约给乙方造成的损失。

2.若乙方未按时履行管理职责，甲方有权要求乙方履行义务，并承担因乙方违约给甲方造成的损失。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可协商解决。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

日期：________

酒店物业管理协议

本协议由以下双方于____年____月____日签署：

甲方：（以下简称“物业管理方”）

地址：

电话：

传真：

电子邮箱：

乙方：（以下简称“酒店业主”）

地址：

电话：

传真：

电子邮箱：

鉴于甲方拥有酒店物业的物业管理权，乙方为酒店业主，双方就酒店物业的物业管理事项达成如下协议：

第一条定义

1.1“物业管理费”是指甲方按照本协议向乙方收取的用于支付甲方管理酒店物业所需的费用。

1.2“装修管理费”是指乙方为进行装修所需向甲方支付的费用。

1.3“公共区域”是指酒店物业共用的部分，包括但不限于大堂、电梯、公共卫生间、走廊等。

第二条物业管理方的权利和义务

2.1权利：

（1）收取物业管理费；

（2）对酒店物业进行日常维护和管理；

（3）采取必要措施保障酒店物业的安全；

（4）法律法规赋予的其他权利。

2.2义务：

（1）按照相关法律法规和政策，对酒店物业进行管理；

（2）提供优质的物业服务；

（3）维护乙方合法权益；

（4）法律法规赋予的其他义务。

第三条乙方权利和义务

3.1权利：

（1）选择是否支付物业管理费；

（2）对酒店物业的使用进行监督；

（3）法律法规赋予的其他权利。

3.2义务：

（1）按时支付物业管理费；

（2）遵守酒店物业的使用规定；

（3）保持公共区域的卫生和安全；

（4）配合甲方进行酒店物业的管理工作；

（5）法律法规赋予的其他义务。

第四条物业管理费及支付方式

4.1物业管理费按照建筑面积每平方米每月计算，具体费用为____元/月。

4.2乙方应当在每月的______日前将物业管理费支付至甲方指定的账户。

4.3甲方可以提供优惠措施，例如对首次入住的业主提供一定期限的免费物业管理服务。

第五条装修管理费及支付方式

5.1乙方进行装修时，应当向甲方支付装修管理费，具体费用为____元。

5.2乙方应当在装修工程开工前，将装修方案提交甲方，经甲方审核同意后，乙方方可进行装修。

5.3装修管理费在装修方案通过审核后，一次性支付给甲方。

第六条公共区域的使用和维护

6.1乙方应当遵守甲方规定的公共区域使用规定，不得进行违规使用。

6.2甲方有权对公共区域进行日常维护和管理，包括但不限于清洁、保养、维修等。

6.3如公共区域需要维修或改造，甲方有权制定相应的维修或改造方案，乙方应当积极配合实施。

第七条合同的变更和解除

7.1若甲乙双方中任何一方希望变更或解除本协议，应提前向对方发出书面通知，并得到对方同意。

7.2若乙方希望解除本协议，应提前一个月向甲方提出书面申请，并按照本协议约定支付应付款项。

7.3若甲方希望变更或解除本协议，应提前向乙方发出书面通知，并经过双方协商一致。

第八条违约责任

8.1若甲方未按照本协议约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快履行义务。

8.2若乙方未按照本协议约定支付物业管理费，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快支付费用。

8.3若甲乙双方中任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交给有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

代表：

日期：

乙方：

代表：

日期：

酒店委托管理协议

甲方：_________（以下简称甲方）

营业执照注册号：_________

地址：_________

联系人：_________

乙方：_________（以下简称乙方）

营业执照注册号：_________

地址：_________

联系人_________

丙方：_________（以下简称丙方）

营业执照注册号：_________

地址：_________

联系人：_________

1、甲方致力于旅游地产开发并具有雄厚实力，乙方致力于旅游度假酒店的运营管理，并正在构建和完善瑞纳国际度假俱乐部（简称：src）。

2、甲乙双方本着自愿、互惠互利的原则，充分发挥各自优势展开合作。

3、本协议的签订和履行将基于丙方与乙方在甲方项目地合作成立的“_________酒店管理公司”（简称：新公司）与甲方（简称：本项目）所涉房产业主签订并履行《酒店委托管理协议》的基础与前提。

1、甲方负责项目房屋的建设、装修直至交付。

2、丙方负责与甲方在本项目合作前期的协调。

3、乙方和丙方合作的新公司负责甲方房屋交付后的酒店经营管理。

1、乙方前期介入（有进场费）

1）派驻工程师在现场监理（工程师费用由新公司承担）

2）参与装修方案设计规划

3）在节能减耗方面给予指导性意见

4）帮助酒店开业

2、引进国际酒店品牌（有品牌引进费及品牌使用费）

3、负责运营管理（有运营管理分成）

4、包装会籍销售（有会籍销售分成）

1、甲方承诺其为项目的合法开发商，已经依法取得该项目土地（土地证编号为第号，土地使用年限年，物业类型），项目总建筑面积为平方米，目前已经建设至平方米，且已取得销（预）售许可证编号。

2、乙方承诺帮助引进国际著名酒店管理品牌及负责酒店的运营管理。

3、甲方承诺将对本项目房屋的合法建设、按期交付、房屋办证以及房屋质量、保修维修等承担开发商应承担的法定责任。

4、乙方承诺将以自身从事度假酒店管理的经验，为甲方提供优质的酒店管理服务，具体的服务内容和标准将按照管理公司与业主签订的《酒店委托管理协议》严格履行。

1、甲方同意将本酒店以“酒店”命名。

2、乙方在项目地合作成立的新公司（具体名称及注册信息以工商局批准后为准）负责本项目的物业管理，并确保酒店的经营管理水平达到五星级标准。

3、甲方应按照甲乙双方签字确认的方案标准对销售客房进行装修（装修标准详见附件）。

4、甲方的装修最晚应在之前完成并交付使用。

1、甲方承诺于合作房屋交付前3个月以书面方式通知乙方，乙方可进场进行开业的相关筹备工作。

2、甲方负责配合乙方办理经营酒店所需的相关资质、证照、文件等，如相关证照需过户更名的，双方配合办理变更。

3、酒店管理公司正式进场后，甲方前期的一切盈亏与乙方无关，甲方不得干涉乙方的经营决策。

1、甲乙双方签订本协议后应严格按协议条款执行。若因一方违约导致本协议不能履行，违约方须依法承担违约责任并赔偿守约方由此造成的一切经济损失。

2、若甲方无正当理由导致酒店不能经营的，甲方承担乙方为履行本协议所支出的一切投资费用、财务费用、人工费用等损失。

3、若乙方无正当理由退出经营管理的，乙方负责退还已经收取的托管费。

4、甲乙双方自签订本协议之日起，甲方与其他管理公司签署的酒店委托管理合同自动终止。

5、本协议在履行过程中发生任何纠纷，双方应及时协商解决。协商不成，双方同意向项目所在地人民法院起诉。

1、甲乙双方合作期限自本协议签订之日起至本协议第二条约定的甲方项目的可销售物业全部销售完毕为止。管理公司管理酒店按照与业主签订的酒店托管协议执行。

2、本协议未尽事宜，双方本着互惠互利、友好协商的原则另行约定，并以签订书面补充协议方式进行。

3、本协议壹式三份，签字盖章后成立生效，甲乙双方和河南瑞纳酒店管理公司各执壹份。

4、本协议双方签字确认的合同附件，与本协议具有同等法律效力。

___年___月___日___年___月___日___年___月___日

___年___月___日___年___月___日___年___月___日

酒店物业管理协议

协议方：__x酒店，以下简称“甲方”

地址：__x

联系方式：__x

协议方：__x物业管理有限公司，以下简称“乙方”

地址：__x

联系方式：__x

鉴于甲方计划在__x地区经营酒店业务，乙方具备相关的专业知识和经验，能够为甲方提供酒店物业管理服务。双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方为甲方提供酒店物业管理服务，包括但不限于客房、餐饮、会议、娱乐等场所的日常运营管理。

2.乙方负责制定酒店运营标准和管理制度，并按照相关规定实施管理。

3.乙方负责维护酒店设施设备的正常运行，及时处理各类故障，确保酒店正常运行。

4.乙方负责招聘、培训和管理酒店员工，确保酒店服务质量。

二、服务期限

1.本次服务期限为本协议签订之日起至甲方酒店结束经营止。

2.双方可在服务期限届满前协商是否续签。

三、服务费用

1.甲方按照每年__x元人民币向乙方支付物业管理费。

2.支付方式为__x。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定标准提供酒店物业管理服务。

（2）甲方有义务按照约定支付物业管理费和其他费用。

（3）甲方有义务提供必要协助和支持乙方工作。

2.乙方权利和义务

（1）乙方有权按照约定收取物业管理费和其他费用。

（2）乙方有义务按照约定标准提供酒店物业管理服务。

（3）乙方有义务确保酒店设施设备的正常运行，确保酒店服务质量。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定支付物业管理费和其他费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定提供酒店物业管理服务，甲方有权解除本协议。

六、其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行协商。

甲方（盖章）：__x

乙方（盖章）：__x

日期：__x

酒店物业管理协议

为了明确酒店物业管理期间内业主和物业公司的权利和义务，规范双方的管理行为，根据《物业管理条例》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、业主的基本信息

酒店物业的所有权人为____，地址位于____，联系方式为____。

二、物业的基本情况

物业公司对酒店物业实行专业化的管理，包括房屋修缮、设备设施维护、环境保洁、安全保卫、客户服务等。

三、物业管理的内容和费用

1.物业公司对酒店物业实行定期的清洁、保养、修缮及设备设施的更换、更新等工作，确保物业的正常使用。

2.业主按照物业公司规定的标准支付物业管理费用，具体费用标准和支付方式由双方协商确定。

四、权利和义务

1.业主的基本权利包括：

（1）有权享受物业公司提供的专业化服务；

（2）有权监督物业公司的工作；

（3）有权要求物业公司维护物业的整洁、安全、卫生等。

2.业主的基本义务包括：

（1）按时缴纳物业管理费用；

（2）配合物业公司的工作，如清洁、维修等；

（3）保护物业的公共设施，不得随意改建、扩建等。

五、合同的变更和解除

1.若因业主的原因，需要提前解除合同，应提前一个月向物业公司提出书面申请，并支付相应的违约金。

2.若因物业公司的原因，需要提前解除合同，应提前一个月向业主提供书面通知，并支付相应的违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决，解除合同。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应向当地人民法院提起诉讼。

七、协议的生效和期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，期满后可协商续签。

八、其他事项

1.双方在协议履行期间应保持沟通与反馈，及时解决问题。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商。

以上为酒店物业管理协议的主要内容，双方应认真履行协议，共同维护物业的正常使用和秩序。