住宅分期还款协议书（精选20篇）

合同协议的主要目的是防止纠纷的发生，通过明确双方的权益和义务来增加交易的安全性。以下范文是根据市场上常见的合同协议模板整理而成的，希望对您的合同编写有所帮助。

住宅分期还款协议书

文中蓝色字体后会有风险提示）编号：x公司：我司与贵司有业务往来，贵司供应我司产品，我司尚欠贵司部分货款人民币x元未付。现鉴于我司不能一次性偿还欠款。双方经过友好协商，在协商一致的基础上，达成如下分x次偿还欠款及还款计划：风险提示：

还款计划书的目的是债务人向债权人承诺及时还款。除了还款进度和违约责任的'承诺外，对于欠款的性质、时间、金额也必须明确，以免双方对该笔款项的内容认定不一而产生纠纷。

此外，正常情况下，金额的填写最好包括大写和小写两种方式，以供对照，尽可能避免笔误或后期改动等情况。

第一期：20xx年x月x日前支付人民币x元整。

第二期：20xx年x月x日前支付人民币x元整。

第三期：20xx年x月x日前支付人民币x元整。

第四期：20xx年x月x日前支付人民币x元整。风险提示：

除每一期的还款截止时间和金额外，如有必要，可指定还款方式。

无论是否制定还款方式，或指定何种还款方式，在实际收到款项时，都必须保留相关的有效还款凭证，以免对方不认账。如我司不按协议约定的期限和数额支付给贵司欠款及利息的，我司除了应按照本协议的约定返还贵司上述所欠款项外，还应当向贵司支付x万元违约金。

xx公司

20xx年x月x日

住宅分期还款协议书

乙方担保人：____________电话：____________。

1、还款金额：______人民币12600元（大写壹万贰仟陆佰元整。）。

2、利率：______按照6个月分期支付欠款，月利率5%执行。

具体每月支付欠款为：______20xx元（1+5%）=2100元。

3、每月的还款时间：______每月25号之前，逾期一天，每天以30元作为惩罚。

4、还款期限：______乙方自签订此协议之日起至______年______月______日全部还清债务。

第二条抵押物。

乙方将作为还款的抵押，并提供文字材料证明。抵押期限：______自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部款项及利息为止。

第三条甲乙双方的义务。

（一）甲方的义务：______。

1、对乙方交来抵押物的单证妥善保管，不得遗失、损毁。

2、在乙方到期还清所有本协议规定的款项后，将抵押物的单证完整交给乙方。

（二）乙方的义务：______。

1、应按照本协议规定时间主动偿还甲方的欠款及利息。

2、乙方在签订协议之日起交付抵押物的文字材料证明。

第四条违约责任及其它事项。

1、乙方如因本身责任不按合同规定支付给甲方欠款及利息的，乙方应负违约全部责任。按照欠款本金的双倍给予甲方赔偿（即违约后，偿付甲方贰万肆仟元人民币）。

2、如果乙方出现逃逸或者去向不明联系不到本人，则剩余的欠款由担保人予以承担。

第五条本合同经担保人见证后生效。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，担保人留存一份。

甲方签字：____________。

乙方签字：____________。

签约日期：______

住宅分期还款协议书

如超过2个月(含2个月)以上未交应付利息，或超过2个月(含2个月)未按计划归还本金，甲方有权依法处置乙方的抵押物，提前收回借款本息。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方(公章)_____________乙方(公章)_____________。

分期还款协议书

乙方(贷款人)：_________________。

乙方身份证号码：_________________。

甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。

乙方贷给甲方人民币(大写)_________________，于_________________年_________________月_________________日前交付甲方。

借款利息：_________________。

借款期限：_________________。

1、借款方的违约责。

借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。

借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并从到期日起付日息1%。借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。

2、贷款方的违约责任。

(1)贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约约金。违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算相同。

(2)利用借款合同进行违法活动的，追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。

争议解决方式：_________________双方协商解决，解决不成，提交人民法院。本合同自生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(签字、盖章附身份证复印件)：_________________。

乙方(签字、盖章附身份证复印件)：_________________。

住宅分期还款协议书

买受人：

身份证号码：联系电话：本人所按揭付款购，栋号，面积为：平方米，单价元/平方米，总房款元，银行贷款元，首付款元。现就首付款分期付款达成以下协议：

第一条：付款方式。

买受人向出卖人缴纳购房首付款计人民币元，（大写：人民币百拾万仟百拾元整）；剩余首付款共计人民币元，（大写：人民币百拾万仟百拾元整），买受人同意按分期付款方式向出卖人支付，分期按以下时间付款：

第二条：买受人逾期付款的违约责任。

买受人如未在分期付款期限内付款，按下列方式处理：

2、逾期超过60日的，出卖人有权解除本协议。出卖人解除本协议的，买受人一次性还清剩余首付款的同时并按总房款的5%向出卖人支付违约金。

第三条：关于房屋产权转移及产权登记的约定。

1、在买受人未付清全部购房款本息前，房屋的所有权中的处分权归出卖人享有，买受人只对该房屋享有使用的权利，买受人不得擅自将该房产抵押、转让或租赁给任何第三人，若需出租应经出卖人同意。在买受人付清全部购房款本息后，该房屋的包括处分权在内的所有权全部转移至买受人享有。

2、由于买受人的原因导致不能办理产权证的，出卖人不承担责任。

3、在买受人未还清首付款前，出卖人可不为买受人所购买的'房屋办理产权。

第四条：解除协议时相关事项的处理。

若因买受人逾期付款而导致出卖人解除本协议，出卖人只需书面通知买受人即可将本协议解除，其他事项依法律程序解决；出卖人不再履行本协议的义务，亦不承担违约责任。

第五条：本协议连同附件页，一式份，双方各执一份。

买受人（签章）：出卖人（签章）：

年月日年月日。

住宅分期还款协议书

编号：

______公司：

______年____月____日本借款人______向贵司______处借款______元整，期限______年，月息______，用于______。

现鉴于本借款人______不能一次性偿还欠款。双方经过友好协商，在协商一致的基础上，达成如下还款协议。贵司同意本借款人______分______次偿还欠款及还款计划：

第一次还款日期为：农历______年____月____日偿还金额为：人民币______元整。

第二次还款日期为：农历______年____月____日偿还金额为：人民币______元整。

第三次还款日期为：农历______年____月____日偿还金额为：人民币______元整。

第四次还款日期为：农历______年____月____日偿还金额为：人民币______元整。

第五次还款日期为：农历______年____月____日偿还金额为：人民币______元整。

本借款人______若未能按时支付贵司上述任何一期的款项，每延期一日，贵司有权要求本借款人______支付未按时支付款项______％的滞纳金。

______还款人。

住宅分期还款协议书

买受人：

身份证号码：联系电话：本人所按揭付款购，栋号，面积为：平方米，单价元/平方米，总房款元，银行贷款元，首付款元。现就首付款分期付款达成以下协议：

第一条：付款方式。

买受人向出卖人缴纳购房首付款计人民币元，(大写：人民币百拾万仟百拾元整);剩余首付款共计人民币元，(大写：人民币百拾万仟百拾元整)，买受人同意按分期付款方式向出卖人支付，分期按以下时间付款：

第二条：买受人逾期付款的违约责任。

买受人如未在分期付款期限内付款，按下列方式处理：

2、逾期超过60日的，出卖人有权解除本协议。出卖人解除本协议的，买受人一次性还清剩余首付款的同时并按总房款的5%向出卖人支付违约金。

第三条：关于房屋产权转移及产权登记的约定。

1、在买受人未付清全部购房款本息前，房屋的所有权中的处分权归出卖人享有，买受人只对该房屋享有使用的权利，买受人不得擅自将该房产抵押、转让或租赁给任何第三人，若需出租应经出卖人同意。在买受人付清全部购房款本息后，该房屋的包括处分权在内的所有权全部转移至买受人享有。

2、由于买受人的原因导致不能办理产权证的，出卖人不承担责任。

3、在买受人未还清首付款前，出卖人可不为买受人所购买的房屋办理产权。

第四条：解除协议时相关事项的处理。

若因买受人逾期付款而导致出卖人解除本协议，出卖人只需书面通知买受人即可将本协议解除，其他事项依法律程序解决;出卖人不再履行本协议的义务，亦不承担违约责任。

第五条：本协议连同附件页，一式份，双方各执一份。

买受人(签章)：出卖人(签章)：

年月日年月日。

住宅分期还款协议书

买受人：

身份证号码：联系电话：本人所按揭付款购，栋号，面积为：平方米，单价元/平方米，总房款元，银行贷款元，首付款元。现就首付款分期付款达成以下协议：

买受人向出卖人缴纳购房首付款计人民币元，(大写：人民币百拾万仟百拾元整);剩余首付款共计人民币元，(大写：人民币百拾万仟百拾元整)，买受人同意按分期付款方式向出卖人支付，分期按以下时间付款：

买受人如未在分期付款期限内付款，按下列方式处理：

2、逾期超过60日的，出卖人有权解除本协议。出卖人解除本协议的，买受人一次性还清剩余首付款的同时并按总房款的.5%向出卖人支付违约金。

1、在买受人未付清全部购房款本息前，房屋的所有权中的处分权归出卖人享有，买受人只对该房屋享有使用的权利，买受人不得擅自将该房产抵押、转让或租赁给任何第三人，若需出租应经出卖人同意。在买受人付清全部购房款本息后，该房屋的包括处分权在内的所有权全部转移至买受人享有。

2、由于买受人的原因导致不能办理产权证的，出卖人不承担责任。

3、在买受人未还清首付款前，出卖人可不为买受人所购买的房屋办理产权。

若因买受人逾期付款而导致出卖人解除本协议，出卖人只需书面通知买受人即可将本协议解除，其他事项依法律程序解决;出卖人不再履行本协议的义务，亦不承担违约责任。

本协议连同附件页，一式份，双方各执一份。

买受人(签章)：出卖人(签章)：

年月日年月日

住宅分期还款协议书

出卖人：_______________（以下简称甲方）。

买受人：_______________（以下简称乙方）。

保证人：_______________（以下简称丙方）。

________年____月____日。

（一）前款_________元。

（二）余款_________元。

（三）月息_________元。

第二条乙方预付_________元予甲方，余款自________年____月____日至________年____月____日止。每月____日前各付出_________元。

第三条乙方可以就上述提供担保，于本合同成立时，以前条所载的金额与日期，开出支票_________张交付甲方。上述支票的保管处理权限属甲方，每次交付支票，即视为乙方偿还货款。

第四条甲方于本合同订立的同时，将_________产品交予乙方，并赞同乙方对该产品的使用。

第五条乙方若能付出第二条分期付款金额及其他应付的各项费用，须自付出日始以日息_________分付出甲方作为延迟丧失金。

第六条乙方须以正当的方式使用_________产品，如有违反，甲方可立即解除本合同。

第七条乙方连续两次未付出价款，而且未付出到期价款的金额达到全部价款的_________，甲方可以请求乙方付出到期以及未到期的全部价款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方请求付出该标的物的使用费。

（一）提交_________仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

第九条其他商定事项：_______________。

________年____月____日________年____月____日。

签订地点：_______________签订地点：_______________。

保证人（丙方）（盖章）：_______________。

法定代表人（签字）：_______________。

签订地点：_______________。

________年____月____日。

文档为doc格式。

。

住宅分期还款协议书

甲方：

乙方：

一.产品名称、型号、数量、金额：

产品名称。

型号。

单价。

数量。

总价(元)。

合计人民币金额(大写)：

二.乙方付款规定如下：

(1)付款方式：现金或银行现金转账。

(2)乙方须于本合同生效之日，即付六成预付款，即元整。

(3)余款元整，在交货后，一年内付清，即平均每月付款元整。

(4)分期付款的支付日期，以首付款当月的下一个月开始，每月二十日截止。

甲方责任：

1、甲方提供产品相关的宣传海报、招商手册、会员卡及广告招商相关资料。

2、甲方通过官方网站提供产品知识的培训及操作指导等资料，以协助乙方尽快了解、熟悉产品。

3、甲方应根据投资者投资规模大小，以及投入的终端设备数量多少，给予乙方包括人员、技术、服务、市场等实务操作方面相应的支持。

乙方责任：

2、乙方应向甲方提供尽可能多的当地市场资讯，以便甲方可以根据具体情况向乙方提供有针对性的人员、技术以及市场方面的支持。

3、乙方将甲方产品放置到相应的场所后，应进行一系列、持续的、有针对性的宣传，以便让当地市场对甲方产品有充分的认识，可以更快的了解、接受甲方产品。为广告、增值业务及下载的可观收益打下良好基础。

4、乙方应定期(一个月一次)向甲方提供该段时间的经营、发展状况，具体提供方式由甲方指定。并将经营数据发布于甲方的官方网站指定专区，让甲方其他的代理商及客户也学习借鉴。以达到合作双赢、经验共享的目的。

5、乙方应按时缴纳产品的首付款和分期款，不得借故拖延。

三.技术指标。

以原厂技术参数为标准，详见产品说明。

四.包装及运输。

产品包装应符合汽车运输要求，由甲方负责送货(或托运)，运费由乙方承担。

五.保修期。

自购买之日起，12个月内免费保修(人为损坏、非正常使用、未依要求进行设备保养等或不可抗力等原因除外)。

六.货款结算方式：

现金或银行现金转账。

七.款到发货：款到后7个工作日内发货或依甲乙双方另行约定交货时间。

八.产品的保全条款：

产品的所有权暂由甲方保留，待乙方付清全部货款后，再将所有权移转予乙方。故以下产品的保全条款，双方应遵守。

1、在分期付款期间，乙方须保证产品不受损伤及被破坏，如若被破坏，产生的维修损失由乙方承担。

2、在分期付款期间，产品的安全由乙方负责，乙方应做好相应的防盗抢措施，如发生产品被盗抢事故，乙方须承担由此产生的损失。

3、设备中的多媒体软件系华娱公司自主研发、拥有自主知识产权的产品，乙方不得破解、反编或提供给第三方;不得使用任何技术手段或委托第三方对设备中的经营数据进行更改，违者，视为违约行为，甲方有权要求乙方赔偿由此产生的一切损失。

4、甲方产品中的相关音像等资料均转载自互联网，转载的目的仅在于测试产品使用，并不代表甲方拥有其著作权。乙方应将此资料主要用于产品的测试，测试之外的任何行为均与甲方无关。

九.违约所负责任和解决纠纷方式：

3、乙方逾期交纳分期款的，应按货物总金额的每日千分之三向甲方付滞纳金，甲方并有权停止提供产品的服务或采取其他法律措施。

4、仲裁：一切因执行本合同或本合同有关的争执，应由双方通过友好方式协商解决。如经协商不能得到解决时，应提交仲裁委员会或合用签订地所在法院解决。

十.合同的变更或解除。

甲乙双方均应严格信守本合同，不得随意变更或解除合同(双方协商一致并签署书面文件的除外)。

十一.合同未尽事宜。

须经双方另行协商并签署书面文件，与本合同具有同等法律效力。

十二.生效及其他。

本合同自甲乙双方签字或盖章之时生效，共一式两份，甲乙双方各执一份，各份具有同等法律效力!

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

住宅分期还款协议书

法人代表：____________。

乙方：______。

现住址：____________。

联系电话：____________。

2、若乙方没有按期偿还每月约定款项数额，超过10日的，则甲方有权解除本协议，乙方应一次性偿还全部欠款及利息。

3、本协议履行过程中发生纠纷，双方同意依法向北京市海淀区人民法院提起诉讼。

4、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

乙方：____________。

签订地点：____________。

______年______月______日。

分期还款协议书

分期付款买卖合同是指买受人将应付的总价款，在一定期限内分次向出卖人支付的买卖合同。分期付款是一种特殊的买卖形式，在我国常常用在房屋及高档耐用消费品的买卖中。

目录[隐藏]分期付款合同的主要法律特征。

什么是保留所有权的分期付款买卖合同期付款合同与租赁合同的区别分期付款合同范本。

1、标的物的先行交付性。分期付款买卖是“物先交付型”买卖，即出卖人将买卖标的物一般在买受人第一次支付价款时即刻交付给买受人。

2、价款的分期给付性。买受人的价款是按一定的期限分阶段支付的，即买受人在占有标的物之后，需分两期以上的次数支付价款，否则则不属于分期付款买卖合同。

什么是保留所有权的分期付款买卖合同。

分保留所有权的分期付款买卖合同是分期付款买卖合同的一种，是指与所有权保留这种担保方式相结合的分期付款买卖合同。详言之，就是指双方当事人约定买受人虽先占有、使用标的物，但在双方当事人约定的特定条件成就之前，出卖人仍保留标的物所有权;待条件成就后，再将所有权转移给买受人的分期付款买卖合同。

期付款合同与租赁合同的区别。

1、非信贷型分期付款购买?纯属买卖行为。

2、信贷型的分期付款购买与租赁合同的区别仍在于所有权的转让与否。

出卖人：__________________(以下简称甲方)。

买受人：__________________(以下简称乙方)。

今甲方(出卖人兼所有人)与乙方(买受人兼使用人)就产品分期买卖事宜，达成以下协议：

第一条本合同的标的物为_________。

分期付款总额定为人民币_________元整。乙方可以依照下列规定支付款项予甲方：

(1)前款_________元。

(2)余款_________元。

(3)月息_________元。

第二条。

_________元。

第三条乙方可以就上述提供担保，于本合同成立时，以前条所载的金额与日期，开出支票_________张交付甲方。

上述支票的保管处理权限屑甲方，每次交付支票，即视为乙方偿还贷款。

第四条甲方于本合同订立的同时，将_________产品交予乙方，并同意乙方对该产品的使用。

第五条乙方若能支付第二条分期付款金额及其他应付的各项费用，须自支付日始以日息_________分支付甲方作为延迟损失金。

第六条乙方须以正当的方式使用_________产品，若有违反，甲方可立即解除本合同。

第七条。

乙方连续两次未支付价款，并且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全部价款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方请求支付该标的物的使用费。

第八条。

合同争议的解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由广州仲裁委员会仲裁解决。

买受人(乙方)：_______________。

___________年_______月_______日。

分期还款协议书

甲方(债权人)：

地址：邮编：

电话：

乙方(债务人)。

地址：邮编：

电话：

双方经过协商，就有关事项协议如下：

1.还款事由及金额：挪用公司现金账款约人民币，以最后双方确认为准。2.还款期限：自签订此协议之日起乙方需在20xx年03月31日前还清。

第二条抵押物。

乙方将珠作为抵押，以还清欠甲方的所有欠款。抵押期限：自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部款项为止。

第三条甲乙双方的义务。

(一)甲方的义务：

1.在甲方到期还清所有本协议规定的款项后，将本协议完整交还给甲方。

(二)乙方的义务：

1.应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款。

2.乙方在签订协议之日起天内向抵押取得抵押款偿还甲方的所有欠款。

第四条违约责任：乙方如因本身责任不按合同规定支付给甲方欠款的，乙方应负责违约责任，甲方有权要求乙方用其它方式偿还欠款及追究法律责任。

第五条本合同经双方确认无误签字后生效。

本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方：(公章)。

代表人：

乙方：(公章)。

代表人：

分期还款协议书

甲方(债权人)：

乙方(债务人)：

担 保 人：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方欠甲方装修工程款相关事宜达成如下协议：

第一条、甲、乙双方经财务对帐，确认截止 年 月 日乙方尚欠甲方装修工程款人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整(小计： 元)。

第二条、由于乙方资金困难一直未履行该还款义务，为了保证甲方的债权能早日实现，乙方承诺按如下方式偿还：

1、乙方承诺于 年 月 日前还清所欠工程款人民币 计 拾 万 仟 佰 拾 元整(小计： 元)。

3、如果乙方有一期未按上述时间足额给付，则甲方有权就剩余工程款向泰州市海陵区人民法院申请强制执行。甲方因主张权利产生的各项费用(包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、律师费、执行费等)由乙方承担，同时乙方还须向甲方支付所欠工程款10%的违约金计 元。

第三条、争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条、本协议自三方签字或盖章后生效。一式五份，甲、乙双方、担保方各执壹份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

分期还款协议书

甲方：

乙方：

现鉴于乙方不能一次性偿还欠款。甲、乙双方经过友好协商，在协商一致的基础上，达成如下还款协议：

第一条甲、乙双方在此确认：截止本协议签订之日乙方尚欠甲方人民币：（注明：有欠条）。

第二条甲方同意乙方分次偿还欠款及还款计划。

第三条甲方保证。

1、对乙方交来欠条及本协议妥善保管，不得遗失、损毁。在乙方到期还清所有本协议规定的款项后，将欠条单证及本协议完整交给乙方。

2、在未到甲、乙双方约定还款日期前，不对乙方讨要欠款。

第四条乙方保证。

1、按照本协议规定时间主动偿还甲方的欠款。

2、在签订本协议之日重新更换欠条并交付甲方。

第五条本协议经甲、乙双方签字后生效。

第六条本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

分期还款协议书

甲方(出借方)：

身份证号：

住址。

乙方(借款方)：

身份证号：

住址。

丙方(担保方)：

身份证号：

住址：

上述三方就乙方在20xx年7月1日向甲方(当时写的向王国国借款)借款1000万元人民币，借款期限一个月，月利率为2%，因乙方迟延还款，先经双方协商达成如下一致协议：

一、乙方应在前述本协议之日，将之前所欠利息元一次性支付给甲方。

二、从签署协议之日，借款本金为壹仟万整，月利息为%，分次偿还：

三、若乙方未能按时足额支付任一笔款项，视为乙方违约，乙方应按照借款总额的每日%向甲方承担违约责任，且该分期还款协议不再履行，甲方有权要求乙方将所有借款一次性支付甲方，乙方也同意一次性支付。如乙方未按本协议约定支付，甲方为实现该债权的一切费用由乙方全部承担(包括但不限于诉讼费、保全费、甲方的律师费、实现债权的差旅费、误工费等)。

四、丙方为乙方前述借款提供担保责任，担保方式为连带责任保证，担保范围包括本息以及本协议第三条约定的相关费用;如乙方未能按期偿还，甲方可直接向丙方直接追索。

五、如履行本协议发生纠纷，由河南省济源中级人民法院受理。

本协议三方签字生效，一式三份，双方各执一份备查。

甲方。

乙方：

丙方：

分期还款协议书

为明确双方本次赠与不动产行为的权利义务，双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

第一条赠与财产。

赠与人将其所有的_________（写明标的物）赠送给受赠人，其所有权证明为：_________（写明证明赠与人所有权的证据名称）。

第二条赠与财产的状况。

名称：_________。

数量：_________。

质量：_________。

价值：_________。

位置：_________。

第三条赠与目的：_________。

第四条赠与财产的交付。

赠与人会同受赠人于_________年_________月_________日，到_________（写明具体的不动产产权登记机关名称）进行赠与的不动产移转登记及转让手续。

第五条手续办理。

受赠人应在_________（写明具体的期间）期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与。

第六条权利保证。

赠与人确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有赠与人应负责缴清。

第七条费用负担。

受赠人无须向赠与人支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由受赠人负担。

第八条赠与的撤销。

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款。

第九条赠与物的交付。

具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。

第十条赠与物的损毁。

因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。

第十一条赠与物的瑕疵。

赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。

附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。

第十二条赠与的撤销。

1、受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（1）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

（2）对赠与人有扶养义务而不履行；

（3）不履行赠与合同约定的义务；

（5）_________。

2、赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

第十三条通知。

1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下：_________。

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

第十四条合同的变更。

本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第十五条合同的转让。

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

第十六条不可抗力。

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、**、罢工，政府行为或法律规定等。

第十七条合同的解释。

本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

第十八条补充与附件。

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十九条争议的处理。

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

第二十条本合同自_________日起生效。

第二十一条本合同一式两份，双方各执一份。

赠与人（盖章）：_________受赠人（盖章）：_________。

委托代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________。

签订地点：_________签订地点：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

分期还款协议书

甲方：

住所地：

法人代表：

乙方：

现住址：

联系电话：

鉴于乙方因急需资金，于______年______月______日向甲方提出借款请求，甲方本着对员工的关心和帮助，将人民币元出借予乙方，同时乙方也向甲方填写了相应的借款单据。现由于乙方原因不能一次性偿还以上借款，双方经过协商后，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法律解释达成以下分期还款内容：

1、本协议签订后，乙方将于每自然月10日前向甲方还款，还款期为______年______月______日至______年______月______日，每月还款为元，以上共计元整，甲方的帐号为：

2、若乙方没有按期偿还每月约定款项数额，超过10日的，则甲方有权解除本协议，乙方应一次性偿还全部欠款及利息。

3、本协议履行过程中发生纠纷，双方同意依法向北京市海淀区人民法院提起诉讼。

4、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方：____________。

乙方：____________。

签订地点：____________。

签订时间：______年______月______日。

分期还款协议书

甲方：

乙方：

乙方于xx年xx月xx日购买位于山海大道与博爱路交叉口太极原乡xx小区xx号xx楼xx单元xx层xx户房屋壹套，面积为xx平方米，合同号为：xx，付款方式为按揭，应付首付款为xx，剩余房款以银行按揭方式支付。鉴于乙方由于个人原因未能在签定《商品房买卖合同》时付清首付款全款，双方就此达成如下补充协议：

一、甲乙双方在签订《商品房买卖合同》时，支付部分首付款，计万元（大写元），剩余首付款为元（大写元）乙方需向甲方出具欠条。

二、乙方承诺首付欠款按以下方式与时间进行支付：

第一次还款：20xx年xx月xx日前，还xx元；

第二次还款：20xx年xx月xx日前，还xx元；

第三次还款：20xx年xx月xx日前，还xx元。

若乙方未按本协议约定日期付款，按以下方式处理：

2、逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并有权将该房产另行出售而无（单间租房协议书）。

需征得乙方同意。甲方解除合同的，乙方按总房款的3%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行，自本协议规定应付款之第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款千分之四的违约金。

三、乙方未按照本协议约定日期付清剩余首付款的，甲方有权顺延《商品房买卖合同》中约定交房日期。

四、本协议为《商品房买卖合同》的补充协议，如内容与《商品房买卖合同》相冲突的，以本协议为准。

五、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

日期：

分期还款协议书

开发商:(以下简称甲方)。

认购方:(以下简称乙方)。

身份证/护照(营业执照)号码:通讯地址:邮编:联系电话:1、2、甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，签订本协议书。

(生效时间以同时签订《商品房买卖合同》和《项目首付款分期付款协议书》为准)。

且甲、乙双方达成以下协议：

4.协议期内，乙方不得随意更变业主身份，不得退房，不得单方面终止该合同;。

甲方(签章)：乙方签字：

代表签字：乙方盖章：年月日年月日。