房子买卖的协议书（精选18篇）

买卖的成功与否，除了商品本身的品质外，还有很多其他因素的影响。买卖是人们日常生活中常见的经济行为之一，它体现了人类的物质需求和交换关系。想要进行一次成功的买卖，首先需要进行市场调研，了解商品的价格和市场需求。以下是一些成功买卖案例的总结，希望可以给大家带来启发。

房屋买卖的协议书

乙方（受让人):_____________________。

经双方自愿协商达成如下房屋买卖协议，以资共同遵守。

一、甲方自愿将坐落于上海市__________区______镇______村______号________房屋全权转让给乙方（包含宅基地、自留地使用权及宅基证上的所有房屋一同转让给乙方）宅基证号_________________。宅基地面积_______平方。房屋东至______南至______西至______北至______。

二、双方商定房屋买卖总价款为人民币大写___________万元整。乙方自愿于20____年___月___日向甲方预付定金______万元（现金），20____年___月___日付余款___________万元，（转入甲方指定的银行账号___________________户名__________开户行_____________）甲乙双方商定定金乙方违约作自动放弃，甲方违约定金双倍返还乙方。

三、甲方应于____年___月___日将房屋交给乙方，附属物及院落、固定装修等全部估价在房屋总价内同时交付给乙方（甲方交清水电费和解除房屋的租约）。

四、甲方保证房产权属明确，无争议，无抵押，无二次买卖行为，如由此而照成的争议和后果则有甲方承担，本协议生效履行后房产权和宅基地使用权归乙方所有如今后遇到政府动迁等原因需要甲方配合的应无条件帮助和配合乙方,对房屋、宅基地、自留地造成的损失和赔偿以及安置房购买则由乙方承担和享受，甲方自愿放弃一切绝不纠葛。

五、如国家政策对该类房产可以办理过户、确权、有偿退出等甲方应无条件帮助和配合乙方办理相关手续，一切享有和所得归乙方所有。

六、乙方享有对该房产进行出售或置换、抵押等权利，如果需要甲方配合的应无条件帮助和配合乙方。

七、本协议生效履行后任何一方不得违约，如一方违约需经双方同意，按房产总价款的200%作为违约金赔偿给守约方。

八、甲乙双方自愿邀请见证人对本协议的内容和签约的真实性及对双方表示意愿的真实性予以见证。

九、其余约定：由于房主及宅基地使用人已经死亡，房屋买卖的一切事宜和买卖前后法律责任和义务均由房主的唯一合法继承人妻子及女儿承担。

十、本合同一式两份，买卖甲乙双方各执一份，均具同等效力。本合同自买卖双方签字（盖章）之日起生效。

甲方签名：

乙方签名：

签约日期______年___月___日

房子的买卖协议书

卖方：_______(以下简称甲方)。

身份证号：______。

买方：________(以下简称乙方)。

身份证号：______。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

1、甲方所售房屋所有权证号为。

3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;。

4、甲方所售房屋附属设施为______。

第二条房屋价格及其他费用：

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

第三条付款方式：

甲、乙双方协商一致，乙方首付甲方金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整。其余金额(人民币)___拾___万___仟___佰元整，由乙方在最短时间内办理住房公积金贷款，由住房公积金管理中心汇到甲方指定账户。

第四条房屋交付：

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条乙方未按规定付款的违约责任：

乙方未按本合同规定的付款方式付款，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条甲方逾期交房的违约责任：

甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

房子买卖的协议书

卖方名称：(以下简称甲方）。

买方名称：(以下简称乙方)。

甲﹑乙双方经友好协商，就下列房屋买卖达成如下协议：

一﹑房屋坐落：区居室，建筑面积平方米。

二﹑甲方自愿将上述房屋以总价人民币(元)出售给乙方，乙方同意在本协议签订当日向甲方支付定金(元)整，其余(元)，在过户当日一次付清。由乙方承担相应过户税费。

三﹑甲方同意在过户当日一次性结清本套房屋供暖﹑水电﹑物业管理等费用，并保证上述房屋不存在产权纠纷。

四﹑甲方承诺在过户当日腾空房屋。

五﹑本协议签订后至过户前，甲﹑乙双方有一方无正当理由反悔的，须承担违约责任。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金;甲方反悔的，甲方应全额退还乙方房屋定金，并向乙方支付于相当房屋定金一倍数额的违约金。

六﹑本协议一式肆份，经双方确认并签章后生效。甲﹑乙双方各一份，房管部门存档一份，银行存档一份。

甲方：

乙方：

20xx年xx月xx日。

房屋买卖的协议书

甲方：

乙方：

丙方：

甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：

一、房屋概况

出卖房屋坐落于________市______路______号，建筑面积约______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在______银行______市支行办理了按揭贷款。

二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价______万元（包括转让价和所有其他费用）的范围内对转让价作适当调整。

三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金______万元。

四、在甲方办好产权证和契证后，三方与______银行______支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。

五、甲方保证在______年______月______日之前办好土地证。

六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到______银行______之行办理房屋转按揭贷款手续。

七、在甲方办好契证和产权证后，（1）甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金______元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方将押金______元及已收取的租金______万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。

八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为______万元，否则，甲方将返还乙方转让款______万元。

九、税费

1．该房屋交易的税费由甲、乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费______元，乙方预付代理方税费______元，交易完成后按实际结算。

2．交易完成后，甲方交付代理方______元服务费。乙方交付代理方______元服务费。

十、甲乙双方及代理方责任：

1．甲方确保房源可靠、手续合法；并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。

2．乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。

3．代理方确保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有权证》。土地证在领取房屋所有权证、契证______个工作日后交付乙方。

十一、违约责任：

1．乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费______元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方______元，赔偿代理方代理费______元。乙方已交付的定金______元由代理方负责退还乙方。

2．在签订房屋转让合同后出现的违约责任由违约方承担。

十二、本协议一式三份，甲、乙双方和代理方各执一份。

甲方：

乙方：

丙方：

日期：

房屋买卖的协议书

甲方（出卖人）：

身份证号：

乙方（买受人）：

身份证号：

鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，达成如下协议：

第一条甲方自愿将坐落在______的'房屋，建筑面积为平方米（含地上附着物），房屋产权证号：，出售给乙方。

第二条甲、乙双方商定该房屋售价为（人民币）拾万仟佰元整（含附属设施费用），乙方自合同签订之日一次性将房款全部付给甲方。

第三条甲方应于本合同签定之日将房屋交付乙方，同时向乙方交付该房屋产权证、土地运用证及相关手续。

第四条甲方自本合同签定之日不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任何物权、债权负担，不得再与乙方以外的任何第三人签定该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等。

第五条该房屋在交付乙方运用前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方担当；房屋自交付乙方运用后的一切费用均由乙方自行担当。

第六条在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应主动协作乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由甲、乙双方根据国家规定各自担当。

第七条甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行合同，拒不协作乙方办理过户等相关事宜。由于甲方违约致使乙方无法履行，除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率4倍的利息以外，还应向乙方支付万元人民币违约金。

第八条该房屋在正式办理产权过户前，乙方有权将该房屋卖与第三人，若乙方将该房屋卖与第三人，甲方应在乙方提出要求时，主动协作与第三人办理产权过户等事宜。

第九条该房屋在正式办理产权过户前，若因城市规划建设须要，被政府征收，政府赐予一切补偿权益归乙方全部。甲方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。

第十条本合同一式两份，甲、乙双方各一份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系电话：联系电话：

____年___月___日。

房子买卖的协议书

甲方（出售方）：

地址：

电话：传真：

乙方（购买方）：

地址：

电话：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签定本合同。

一、买受人所购的基本情况：

乙方所购车位(库)位于“名流时代广场”第号单位。该车库套内面积约为平方米。

二、计价方式与价款。

双方约定按套计算该车位（库)总价款为(人民币）万佰_____元整。

三、付款方式。

买受人须在签定本合同时一次性付清全部价款，即人民币拾仟佰_____元整。

四、交付期限。

出卖人应当在月日前，按有关规定，该车库经验收合格，并符合本合同规定的条件，交付买受人使用。如遇下列特殊原因，除双方同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起之十日内告之买受人的，如地震、水灾等；

2、遭遇非技术所能解决的问题，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的；

3、遭遇不能克服的客观原因，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的；

五、出卖人延期交房的违约责任。

除本合同第四条规定的特殊情况外，出卖人未能按规定时间交付使用，按以下方式处理；

1、逾期时间，分别处理（不作累加）。

(2)逾期超过三十日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人在三十天内退还全部已付款，并按百分之二的总价款向买受人支付违约金；买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金。

六、交接。

车库达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。买受人在接到交房通知七日内办理结算和交房手续，否则按拖延天数按日向出卖人支付总房款万分之二的违约金和看管费。逾期三十天，出卖人有权按买受人违约而终止合同，买受人按房款的百分之二向出卖人支付违约金，该房另行出售。

七、其他。

买受人使用期间不得擅自改变该车位（库)的建筑主体结构、承重结构和用途。出卖人不得擅自改变与该车位(库）有关联的公共部位和设施的使用性质。

八、争议。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：

1、提交西安市仲裁委员会仲裁。

2、向人民法院起诉。

九、本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

十、本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人贰份，买受人贰份。

十一、本合同自双方签订之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

房子买卖的协议书

卖方：

买方：

经买卖双方平等协商，在真实意愿的基础上，就车库买卖事宜达成一致，特签订本合同，双方共同遵守，并作为所有权归属的凭证。

一、双方买卖的车库位于，面积平方米，卖方获得时间，所有权证明资料名称，资料编码。

二、车库的买卖价格为人民币元整，于本合同签订之日由买方交付卖方；车库及车库钥匙由卖方交付买方。

三、卖方应保证对出卖的车库拥有所有权，有权处置该车库，卖方及第三人没有在该车库上设定抵押，法院等机关没有对该车库采取查封扣押等措施。若存在上述情形并给买方造成损失，卖方对买方的损失应当予以赔偿。

四、合同生效后，车库所有权归买方所有，买方拥有完全使用权、租赁权和转让权，使用、租赁、转让的时间、价格与卖方无关，但在同等条件下，卖方可以享有优先权。

五、目前，潍坊市房管部门不对车库确权登记；若潍坊市房管部门能够对车库买卖进行登记时，卖方应当配合买方（或者第三方）办理车库过户登记手续。

六、为使服务于本小区的物业管理公司知晓并对本买卖合同予以证明，物业管理公司应在本合同上盖章并填写相应的物权转让登记备案资料。

七、本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字后生效。

卖方（手印）：买方（手印）：

身份证号：身份证号：

卖方（手印）：

身份证号：年月日。

物业公司（盖章）：年月日。

房子买卖的协议书

甲方（出卖人）：身份证号码：

乙方（买受人）：身份证号码：

经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议：

一、甲方自愿将其名下位于xxxx小区xxxx楼xxxx号车库（建筑面积xx平方米），出售给乙方。

二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币xx元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。

三、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。

四、乙方在购得车库后，对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关；本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。

五、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。

六、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。

七、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字。

乙方签字。

证明人签字。

房屋买卖的协议书

卖方：__________(甲方)。

身份证号：__________________。

买房：__________(乙方)。

身份证号：__________________。

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条房屋概况。

签订合同之日一次性付清;。

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

乙方(签印)：____________联系电话：_____________。

签订日期：___年___月___日

甲方(卖方)：____________乙方(买方)：____________。

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：

甲方自愿将坐落在房屋院落(包括：正房间、厢房间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为：

东邻：

西邻：

南邻：

北邻：

登记长度为：______米、宽度为______米，面积共______平米。

该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：

双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_______________;即人民币小写______元。乙方在合同生效时一次性付清。

甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。

甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

1.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。

2.本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

3.本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

村委会意见：______________。

村委会盖章：______年___月___日。

房子买卖的协议书

甲方（出售方）：

地址：

电话：传真：

乙方（购买方）：

地址：

电话：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签定本合同。

乙方所购车位(库)位于“名流时代广场”第号单位。该车库套内面积约为平方米。

双方约定按套计算该车位（库)总价款为(人民币）万佰_____元整。

买受人须在签定本合同时一次性付清全部价款，即人民币拾仟佰_____元整。

出卖人应当在月日前，按有关规定，该车库经验收合格，并符合本合同规定的条件，交付买受人使用。如遇下列特殊原因，除双方同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起之十日内告之买受人的，如地震、水灾等；

2、遭遇非技术所能解决的问题，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的；

3、遭遇不能克服的客观原因，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的；

除本合同第四条规定的特殊情况外，出卖人未能按规定时间交付使用，按以下方式处理；

1、逾期时间，分别处理（不作累加）。

（2）逾期超过三十日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人在三十天内退还全部已付款，并按百分之二的总价款向买受人支付违约金；买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金。

车库达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。买受人在接到交房通知七日内办理结算和交房手续，否则按拖延天数按日向出卖人支付总房款万分之二的违约金和看管费。逾期三十天，出卖人有权按买受人违约而终止合同，买受人按房款的百分之二向出卖人支付违约金，该房另行出售。

买受人使用期间不得擅自改变该车位（库)的建筑主体结构、承重结构和用途。出卖人不得擅自改变与该车位(库）有关联的公共部位和设施的使用性质。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：

1、提交西安市仲裁委员会仲裁。

2、向人民法院起诉。

本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人贰份，买受人贰份。

本合同自双方签订之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____。

买卖房子协议书

在充满活力，日益开放的今天，越来越多地方需要用到协议，签订协议可以保护当事人的合法权益。大家知道协议的格式吗？以下是小编收集整理的2020买卖房子协议书范本，仅供参考，欢迎大家阅读。

合同编号：_________

出卖人：_________

买受人：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。

2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_________，土地使用权面积为：_________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：_________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同约定的开工日期为：_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_________.

该商品房销售许可证号：_________.

商品房座落：_________区_________县_________路、道、街。

设计用途_________;建筑结构_________;建筑层数为_________层。

建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。

商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。

出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：

1、按建筑面积计算，该商品房单位为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元。

2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元整。

3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_________币)_________元整。

买受人采取下列第_________种方式付款。

1、一次性付款，自签约日起_________日内付全部价款_________元。(小写：_________万元)

2、分期付款。

(1)第一次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元。(小写：_________元)

(2)第二次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元。(小写：_________元)

(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________币_________元。(小写：_________元)

3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_________%，其余价款可以向_________银行或住房公积金管理机构借款支付。

1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付;不符合有关规定和双方约定的，不得交付。

2、出卖人须于_________前，将该房产及相关证明交付买受人。如遇不可抗力，双方约定处理方式：_________.

3、上述相关证明包括：_________.

1、协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。

2、按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。

3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。

除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同约定日期交付商品房，逾期在_________日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，买受人有权按照下述的.第_________种约定，追究出卖人违约责任：

1、合同继续履行。出卖人应支付买受人已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。

2、解除合同。出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时，出卖人还应承担赔偿责任。

买受人如未按本合同约定的日期付款，逾期在_________日内的，出卖人有权追究买受人逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，出卖人有权按照下述的第_________种约定，追究买受人违约责任：

1、合同继续履行。买受人应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，买受人还应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。

2、解除合同。买受人应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。

(一)根据当事人选择的计价方式，本条规定以_________(建筑面积/套内建筑面积)(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

(二)当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

(三)合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

(四)商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_________种方式进行处理：

1、双方自行约定：_________.

2、双方同意按以下原则处理：

(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;

(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

(五)买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_________利率付给利息。

(六)买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

出卖人：_________

买受人：_________

年月日

坟地买卖的协议书

甲方：（以下简称甲方）。

乙方：（以下简称乙方）。

乙方因家庭需要，欲在位于_____县城厢镇东岗村二十一组长坎里乌石头下甲方拥有所有权的林地（自留山）上安葬自己已过世的老人。现甲方无偿提供给乙方使用。双方本着相互支持、相互帮助、自愿平等、协商一致的原则，达成以下协议：

一、_____县城厢镇东岗村二十一组长坎里乌石头下甲方拥有所有权的林地（自留山），所有权永久属于甲方，乙方永久无权拥有该地块的所有权。现暂时给乙方作墓地使用。

二、乙方用于安葬坟墓的林地（即：墓地长：_____米，宽：_____米。面积：_____平方米）乙方保证只作为坟地使用，不作他用。协议签订后，乙方有权前往墓地进行修造墓地、扫墓等活动，但不得毁损甲方除墓地以外的植被、林木等。

三、如果甲方要将该林地用作建造房屋等其他用途，乙方墓地会妨碍甲方施工时，甲方应提前三个月通知乙方迁走坟墓，乙方不得以任何理由拒绝迁坟，迁坟费用由乙方自理，甲方一概不负责。自通知之日起三个月内，乙方应自觉迁坟，逾期不迁甲方可自行处理。

四、如遇国家征占地时，土地补偿款归甲方，地上附着物、坟墓建造补偿款归乙方。在坟地存留期间，因不可抗拒的`原因或者国家政策及相关法律法规的变化，致使双方协议无效，由此给甲乙双方造成的经济损失双方各自负责，与对方无关。

五、协议继承方式：在本协议有效期内，如因为一方或双方丧失执行能力，将由甲乙双方配偶、子女和其他有关法律继承人继承，履行协议相关义务和权利。

六、本协议未尽事宜，双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

特此协议。

甲方：（签字、手印）。

签字时间：年月日。

乙方：（签字、手印）。

签字时间：年月日。

中证方:（签字）。

签字时间：年月日。

股份买卖的协议书

受让方（乙方）：________。

鉴于：________。

公司（以下简称“标的公司”于年月日在深圳市市场监督管理局依法注册登记设立，总股本为人民币2亿元。其中，甲方拥有该公司标的公司的万股股份，占公司总股本的%。现甲方愿意将其拥有标的公司的万股股份（以下简称“标的股份”）转让给乙方，乙方愿意受让标的股份。现甲、乙方双方根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》以及标的公司章程规定，在平等自愿的基础上，经充分协商，就标的股份转让事宜，达成如下协议：

一、股份转让的数量、价款及支付方式。

1.1、股份转让数量。

甲方同意按本协议约定的条件，将其在本协议签署之时合法拥有的'标的公司万股股份（占总股本的%）及与之相应的股东权益依法转让给乙方。

1.2、股份转让价格。

经甲乙双方均同意并确认，标的股份的转让单价为1元/股，合计股份转让价款为人民币万元。

1.3、价款支付方式。

乙方应于本协议书生效之日起15日内按前款规定股份转让价款一次性支付至甲方指定的银行账户。

二、甲方保证标的股份为其合法取得的股份，并对其拥有合法有效的处分权，保证该股份未设定质押，未被冻结，并免遭任何第三人追索，否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。

三、股份的过户及公司盈亏（含债权债务）分担。

3.1、甲乙双方应在本股份转让协议签署后，按照深圳联合产权交易所（以下简称联交所）办理股份过户的要求提交过户申请材料，办理标的股份的过户登记手续，并保证各自所提交材料的真实性、合法性和有效性。

3.2、甲乙双方对标的公司的盈亏及债权债务承担责任以办理股份过户登记为界限。在股份过户登记完成前，标的公司相应的盈亏及债权债务由甲方承担；在股份过户完成后，标的公司相应的盈亏及债权债务由乙方承担。

四、各方的陈述与保证。

4.1、各方保证签署本协议的代表均已经过合法授权。本协议的签署和履行将不违反公司法及标的公司的章程规定。

4.2、各方保证在本协议书签署前，各方均已经具备为履行本协议书承诺事项所必须各项约定或法律条件。

4.3、各方保证依法全面履行本协议书要求乙方履行的其他义务。

4.4、各方保证签署本协议均已履行了内部审批程序，符合公司法及公司章程相关规定与要求。

五、违约责任。

本协议书一经生效，各方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应从违约之日起按照乙方已经支付的转让价款的每日万分之一向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方应另行予以补偿。

如乙方未能按照本协议的规定按时向甲方支付股份转让价款的，乙方应按应付未付的股份转让价款的每日万分之一向甲方支付违约金，且甲方有权要求乙方继续履行本协议或终止协议。

六、协议书的变更或解除。

甲、乙方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的，双方应另行签订变更或解除协议书，并提请联交所和市场监督管理部门办理变更登记手续。

七、有关费用的负担。

在本次股权转让过程中发生的过户费由双方按联交所过户收费标准缴纳，其它有关费用（如评估或审计、工商变更登记等费用），由双方各承担50%。

八、争议解决方式。

凡因本合同引起的或本合同有关的任何争议，甲、乙方应友好协商解决，如协商不成，双方均同意提交深圳仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。

九、生效条件。

本协议书经甲、乙方签字或盖章（公司）即成立并生效。甲乙双方应于本协议生效之日起5日内到联交所办理股份过户的变更登记手续。

十、附则。

本协议书一式五份，甲方、乙方、联交所各执一份，其余报有关部门。

转让方：________。

受让方：________。

________年________月________日于深圳。

坟地买卖的协议书

甲方：

乙方：

甲乙双方就租赁甲方土地一块作为段氏坟地达成如下协议：

一、甲方愿将本村桥南承包平方作为乙方家族坟地永久所用；

二、乙方有权世代在坟地范围内安葬过世家人及种植树木和建筑殡葬设施，甲方不得干涉；

五、本宅坟地上方空地允许本户种植使用，不得改变用途或安排其他坟宅。

六、本协议一式三份，甲乙双方、中间人各执一份。

村委意见（章）甲方：

乙方：

中间人：

坟地买卖的协议书

甲方：身份证号：(以下简称甲方)。

乙方：身份证号：(以下简称乙方)。

双方本着相互支持、相互帮助、自愿平等，协商一致的原则，达成以下协议：

一、乙方自愿将属于自己的位于xxx出让给甲方用于安葬墓地使用(即：墓地后后坎抵达承包地，前坎抵达承包地，长大约，左右宽)，并且保证今后甲方对该地的永久使用权，且保障甲方安葬时用地及人员进出墓地通行，今后甲方任何时间前往墓地(包括修造墓地，扫墓活动)，乙方无权干涉。

二、甲方取得使用权后，可以为其营造坟墓，乙方或他人不得干涉和阻挠坟占地协议书合同范本。

三、墓地出让金：大写元整(小写：元)。

本协议自甲乙双方签定(交付土地出让金)之日起生效，甲、乙双方共同遵守，不得违约，如有违约者，违约方向守约方赔偿另一方墓地出让金的三倍即元。

本协议一式三份，甲方、乙方和中证人各执一份。特此协议。

甲方签字：

甲方子女：

签字时间：年月日。

乙方签字：

乙方子女：

签字时间：年月日。

中证方：

签字日期：

车子买卖的协议书

甲方：

乙方：

经甲乙双方共同协商，在自愿、平等基础上，达成如下协议：

甲方将车辆发动机号为：车架号为：的机动车出售给乙方，出售价格为：元（大写：人民币元整）。

二、甲方保证该车合格证等手续齐全，车辆能够正常办理登记注册，且甲方有权处分该车辆。

三、自本协议签订之日起，甲方将该车辆及车辆相关手续交付给乙方，该车辆的所有权归乙方所有。且甲方保证该车辆不涉及任何经济纠纷及法律责任，非盗抢及诈骗车辆，如有上述情形，甲方负全部责任，甲方退回乙方全部购车款，并赔偿乙方损失及购车款30%的违约金。

四、甲方将该车辆交付给乙方后，甲方在天内无条件提供该车辆登记注册的一切相关手续并协助乙方办理登记注册，如在以上期限内因该车辆手续不全导致该车辆无法完成登记注册的，甲方需退回乙方全部购车款，并赔偿乙方损失及购车款30%的违约金。

五、从该车辆正式登记注册在乙方名下之日起，即乙方取得该车辆“机动车登记证书”后，该车辆无论发生任何事宜，包括债权、债务、交通事故、违章等都由乙方负责，与甲方无关。

六、本协议经双方当事人签字按手印后成立并生效，此协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，双方不得反悔。

甲方：

乙方：

日期：

买卖的协议书

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：)，空调两台(型号：)，热水器(型号：)，浴霸(型号：)，饮水机(型号：)，音响两台(型号：)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

甲方：乙方：

年月日年月日。

买卖的协议书

卖方(以下简称甲方)：

买方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房并受让山林、土地经营权和水电路使用权，达成如下协议：

第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、面积、附属设施、家具及房产四界：甲方所售房屋位于乡村组，为结构，建筑面积有平方米，附属设施有，主要家具有。房屋所有权证号为号，土地使用证号为号。房屋四界为：东至：西至：南至：北至：

第二条甲方随同所售房屋转让的山林、土地的经营权证书编号及相关地点、面积、四界为：

1、山林共处亩，权证编号为号。其中：

2、土地共处亩，权证编号为号。其中：

第三条甲方随同所售房屋转让的水、电、路使用权情况：

1、水：

2、电：

3、路：

第四条甲方保证交接的该房屋产权及山林土地经营权、水电路使用权没有纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部责任。

第五条房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施、山林、土地、水、电、路等相关所有权、经营权、使用权)。

2、甲、乙双方达成一致意见，相关税费各自负担。

第六条付款方式和房屋交付：签订本合同后甲方即交付房屋及房屋相关证件，并协助乙方办理完毕相关权证(《林权证》、《土地经营权证》、《土地使用证》、《房产证》)转让手续的当日付清房款。

第七条违约责任：本合同自签订之日起即生效，双方不得反悔，如有违约，违约方按房屋总金额10%支付违约金，并承担相关费用。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

甲方(签字手印)：

甲方配偶(签字)：

日期：