借款合同是一种书面协议,规定了借款人和出借人之间的借款事项。综合生成:借款合同是一种明确双方权益和义务的法律文书,借款合同是贷款安全的基础,能够确保资金的安全使用。如何编写一份合法、合规的借款合同?以下是一些成功案例中使用的借款合同,供参考学习。
今借到并已收到沈xx(身份证号:33112119720326)人民币叁拾伍万元整,利息约定为月利率为15‰。该借款本金及相应利息于20xx年12与31日前归还,逾期不能归还本息,借款方向沈xx支付本息总额的20%违约金。如本次借款发生纠纷而诉讼,沈xx与肖x皆同意由沈xx户籍所在地人民法院管辖。
该款用于肖x房产投资买卖。借款实际履行系由沈xx在山东省xx市工行开立的银行账户(卡号:622202160700156428内部账号:1607015032122)转给肖x在浙江省学校市工行开立的银行账户(卡号:6222021607005294296内部账号:1607015041138)。
借款方:肖x(签字按印)借款人身份证号:330603197702280417。
20xx年5月1日。
甲方(借款人):
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
乙方(出借人):
身份证号码:
联系地址:联系电话:
丙方(保证人):
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
今有甲方向乙方借款用于(用途):______,借款不能另作他用,否则乙方可以提前收回借款并要求支付利息。借款金额:人民币(小写)______元,(大写)______元。利息率为每月______%(大写)______。借款期限共______个月,自______年____月____日至______年____月____日。并且在______年____月____日还清。若届时不能全部还款,每延期一日,甲方愿意按照全部借款的______%支付迟延履行金。
丙方作为乙方的担保人,在乙方不能按时还款时,丙方应需承担乙方还款的全部责任。
甲方(签字盖章):
贷款方:
借款方:
一、借款用途。
张要从事个体经营,急需一笔资金。
二、借款金额。
借款方向贷款方借款人民币--万元。
三、借款利息。
自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。在合同规定的借款期内,年利为7%。借款方如果不按期归还款,逾期部分加收利率0.5%。
四、借款期限。
借款方保证从--年-月起至--年-月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。
五、条款变更。
因国家变更利率,需要变更合同条款时,由双方签订变更合同的文件,作为本合同的组成部分。
六、权利义务。
贷款方有权监督贷款的使用情况,了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款,贷款方有权收回部分贷款,并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的,应按规定减收利息。
七、保证条款。
(一)借款方用自有房屋6间做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭。
(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。
(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。
(四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。
(五)需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借款方追偿的权利,借款方有义务对保证人进行偿还。
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商解决,也可由第三人调解。协商或调解不成的,可由任意一方依法向人民法院起诉。
九、本合同未做约定的,按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。
本合同一式2份,双方各执1份。
借款方:________________。
贷款方:________________。
连带保证人:__________。
________年____月____日。
本人(借款人)今借到(出借人)人民币(大写)元整,小写元。借款期限自月______年_____月_____日止,共____个月,利率为每月_____%,利息按月结清并于每月号前支付出借人,全部本息于______年_____月_____日还清。借款人如已经按月结清并支付出借人利息,出借人不得在刚借款的个月内提出还款要求,个月以后出借人因急需归还资金,应提前日告知借款人,借款人应保证及时归还。
借款人(签字押印)身份证号码:
法定住所及邮编:_____实际经营场所及邮编:
法定代表人:_____电话及传真:_____手机:
担保人:
法定住址及邮编:_____实际住址及邮编:
办公电话:_____家庭电话:_____手机:
今有借款人向贷款人借款_____元,应于_____年_____月_____日归还,届时一并支付利息_____元。
贷款人:_____。
借款人:_____(签名并盖章)。
担保人:_____。
时间:_____年_____月_____日。
返回公司类借条。
合法的民间借贷关系受法律保护,但如存在以下情形,相应民间借贷合同应当认定为无效:
1、违反合同法第五十二条的规定。
合同法第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
2、违反《最新借贷规定》第十四条的规定。
《最新借贷规定》第十四条规定,具有下列情形之一,人民法院应当认定民间借贷合同无效:
(一)套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人,且借款人事先知道或者应当知道的;
(三)出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的;
(四)违背社会公序良俗的;
(五)其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。
值得注意的是,《最新借贷规定》第十四条第(一)项所说的情形,主要规范的对象是出借人套取金融机构的信贷资金后,再高利转贷的行为,这种行为由于会严重扰乱信贷市场,会给金融市场带来风险,符合上述条件的情况下,应当认定为无效。
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身份证号码:______________。
今向______借人民币大写:____元整小写:____元整,期限为____个月.
于__年__月__日一次性还清.
此据。
借款人:________。
担保人:________。
借款日期:__年__月__日
借条书写注意事项:
1、准确书写姓名。
出具借条时一般借款人会署名,这是常识,但是有些人有学名(大名)、乳名(小名)、字、号、绰号,还有的名字音同字不同。借条作为表明双方借贷关系的法律文件,署名应当准确、规范、严谨,严格按照身份证上的法定姓名签署。作为出借人对借款人的署名应当高度重视,一般稳妥的做法是要求借款人携带身份证,按照身份证上的名字署名,并附上身份证号码。可能有些人觉得这个建议小题大做,但真正发生争议时可以省却不少麻烦。本人曾代理一个案件,借款人的名字为同音字,读音相同用字不一样,借款人后来否认自己有这笔借款,也否认借条上的借款人就是自己,最后只能提起笔迹鉴定,费了不少的功夫。同理,借条上对出借人的名字也应当准确,本人代理的一个借贷案件,由于借条上出借人的名字为同音字,法院立案庭不予立案,最后只好到派出所户籍室,要求出具证明为同一个人,但派出所不清楚情况,不同意出具证明,要求到居委会开证明再到派出所盖章,绕了许多圈子,才把案子立上。如果借款人已婚,最好由夫妻两人共同署名,以做到有备无患。有些人在经济状况恶化后会利用假离婚来逃避债务,其配偶往往以不清楚借款情况、该借款没有用于家庭共同生活而不认可欠债。
2、明确约定利息。
个人借贷一般发生在亲朋好友之间,有些人碍于情面,对借款是否计算利息含糊其辞,为今后纠纷埋下了隐患。俗话说“亲兄弟,明算帐”,在金钱往来上亲朋好友之间更应当明明白白,这样反而更有利于长久保持情谊。因此,借贷时应当明确借款有偿无偿,有偿借款利息的计算方式是月息还是年息,利息是同本金一起支付还是提前分段支付。这些情况都要在借条上约定清楚明确,才能避免以后发生纷争。一般民间借贷借条上没有约定利息,视为无息。如果是有息借款,根据法律规定,利率最高不得超过央行同期同类贷款利率的四倍。
3、借款期限。
借贷双方可以约定还款期限,也可以不约定具体的还款期限。约定了具体的还款期限的,其诉讼时效为期满之日起2年。出借人应当在还款期至后2年内及时要求借款人清偿,以防止因为诉讼时效已满而丧失胜诉权。生活中常见情况是出借方进行过多次口头催促还款,但由于没有保留书面证据,一旦面临诉讼时在时效上就存在重大的举证风险。其实有一个办法可以轻而易举解决这个问题,即“新桃”换“旧符”,如果在催促还款时借款人暂时无力清偿借款,可以在诉讼时效将要届满前要求借款人重新出具借条,以新借条换取旧借条,这样可以有效避免时效届满问题。对于没有约定还款期限的借款,出借人可随时要求借款人清偿,但要给予对方合理的准备时间。
4、提供担保。
如果借贷数额巨大,为确保借款资金安全,应当要求借款人出具担保。担保有物保和人保两种方式,物保就是借款人用自己或他人(当然要经过同意)的财产担保(一般为不动产),这样就要办理抵押担保手续,比较麻烦。最好使用人保方式,要求借款人提供具有一定经济实力的亲友在借条上签字作保。担保应当使用连带保证,保证期间尽量拉长一点,不能短于借款还款期限。一旦发现借款人经济状况恶化,丧失还款能力,应当及时向保证人主张担保责任,以防止保证期间届满,担保人不承担保证责任,致使担保落空。
5、要求借款人写“收条”而不是“借条”
如果借贷者写的是“借条今借某某人民币×万元,某年某月某日之前归还”,借条本身无法证明钱款出借人(债权人)是否已经把钱款实际支付给借款人(债务人)了,借款人是否已经拿到借款了,以后发生纠纷时借贷人有可能会说:“我虽然向他借过这笔钱,他也答应借给我了,但是并没有把钱给我,我一直没拿到这笔钱。”所以,出借人最好要求借贷人写“收条今收到某某借贷给本人的借款人民币×万元,......”,如此就可以证明出借人已经把借贷人所借款项支付给了借贷人,借贷人已经收到了该笔借款。
今向借到人民币大写(小写:)借款期限从____年__月__日至____年__月__日止。逾期不还,权人支付违约金大写元/天(小写:元/天),并同意债权人无条件冻结我方所有银行账户及处置我方所有资产,直至债务清偿完毕。发生争议由台州仲裁委员会依法仲裁。仲裁解决时,债权人实现债权(含代理费)的费用,由我方承担。
此据。
借款人:(盖章)。
____年__月__日。
借款人__________于__________年______月______日因资金周转困难向出借人__________借款人民币(大写)____________元,小写____________元,借款期限_____月,月利率____%。借款人承诺于____________年______月______日归还本息。如不能按时归还,愿承担一切法律责任。如因本借贷关系产生纠纷,借款人须承担出借人因追索债权而发生的律师费、交通费、误工费等,同时案件交由人民法院管辖。
借款人(签章):
日期:
借条作为一种借款合同,反映了当事人的债权债务关系,具有法律效力。欠条是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文。那么正规的借条和欠条你知道怎么写吗?下面小编整理了正规借条和欠条的规范写法,供你参考。
日常生活中,我们每个人都难免要借钱,那么怎样写好一个借条就变的很重要。一般来说,借条应写清楚这些内容:
1、出借款人、币种、
2、借款金额(金额应写大小写,且要一致,有人因为金额大小写不一致产生纠纷结果打官司。)。
3、用途(不能用于非法活动,如明知对方借钱用于非法活动还借其钱,则这种债权不受法律保护。)。
4、利率(和利息不一样,x%利率为年息,x‰利率为月息,约定的利率在银行同期贷款利率的4倍以内受法律保护,超过部分法律不保护。)。
5、还款时间(影响诉讼时效的起算时间)。
6、借款人(出借款人和借款人的姓名要和本人居民身份证上的姓名一样)。
7、借款时间(农历还是阳历)。
8、如有证明人或担保人要让他签上名,但要写明是证明人还是担保人,以免发生纠纷。
欠条一般由标题、正文、落款三部分组成。
(一)标题。
欠条的标题一般由文种名构成,即在正文上方中间以较大字体写上“欠条”两字。也有的在此位置写上“暂欠”或“今欠”字样作为标题,但这种标题正文则在下一行顶格写。
(二)正文。
欠条的正文要写清欠什么人或什么单位什么东西、数量多少,并要注明偿还的日期。
(三)落款。
落款要署上欠方单位名称和经手人的亲笔签名,是个人出具的欠条则需署上立欠方个人亲笔签名。是个人出具的欠条则需署上立欠方个人的姓名。并同时署上欠条的日期。
单位的要加盖公章,个人的要加盖私章。欠条写作的注意事项欠条是付还欠物、欠款或索要欠物、欠款的凭据,所以在写欠条时不可潦草从事。同时欠条要好好保存,以防丢失。欠条乃人们在日常交往中的一种借还凭证,一般不具有法律的约束力,因此必要时可在立欠条时经由一定的法律程序,以防后患。欠条务必要字迹清晰,不可涂改。若不得不改动的,则需由改动方在改动处加盖公章(私章)或个人签名。钱款数字要大写。欠条的分类欠条可以有不同的分类。
欠条从发文的角度看可分为两类,一类是单位欠个人或其它单位的钱物时所出具的欠条,另一类是个人欠他人或单位的钱物而写的欠条。
从欠条的发文对象看,欠条也可分为写给单位的欠条和写给个人的欠条两种。
从欠条的内容看,欠条还可以分为欠物条和欠款条两种。
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中心小学校(以下简称甲方):(以下简称乙方):学校采取公开竞标方式将学校师生食堂承包给乙方,经甲乙双方共同商议,达成以下协议:
二、甲方每年向承包者无偿提供6吨块煤,现有厨具及硬件设施无偿提供给乙方使用。甲方按奖惩条款,按常规检查兑现奖惩。
三、乙方责任:
1、乙方保证食品卫生、安全,并承担其风险责任,保证自己及聘用人员无身体疾病。
2、乙方无偿给学生蒸饭和提供开水,保证学生上课期间的开水供应(不收取任何费用)。
3、乙方保证住校生冬季早、晚洗脸、洗脚的热水供应(供热水时间为____月____日至____月底)。
4、乙方负责工作人员的工作服与各类相关证件。
5、蒸饭房的水、电费均由乙方承担。
6、乙方必须严格服从学校及相关部门的管理,并管理好自聘人员,按甲方要求备齐相应手续及软件资料。乙方如不服从甲方管理或因政策性变化,甲方有权随时终止合同且不退还任何费用。
7、乙方负责各类证件、各级培训、各类检测发生的费用,如遇由乙方造成的处罚,其罚款由乙方承担,若乙方拒不执行,甲方有权在风险抵押金中扣除。
8、乙方每年向甲方交承包费13000元(大写:壹万叁仟元整)。签合同时一次性付清两年承包款。
9、乙方签合同时需交风险抵压金伍仟元,乙方履行了合同的各项条款,期满后如数退还。
四、食堂承包方式:合同一订________年。
四、如果不能确定要求借款人什么时候归还,建议出借人不写归还日期,这样时效上可以保证20年,而不会由于一时忘记导致时效超过不能收回。懂得法律的人都知道,写上归还日期与不写归还日期差别不大。
六、借条最好是在a4纸上先将借款人的身份证正、反面复印在纸张的右下方,然后在上端书写借条,另外,注意:签字后最好请他或(她)以右手大拇指(我国无论是法院或律师等司法实践中都是严格执行右手大拇指)捺指印。
七、因为他在向你借钱,主动权在你手上,所以在借钱之前完善手续是不成问题的。
出借方:xx;借款方:xx;担保方:xx。
三方经过充分协商,特签订本合同。
第一条自x年x月x日至x年x月x日,由出借方提供借款方借款计人民币xx元。还款计划如下:
第二条出借方应按期、按金额向借款方提供贷款,否则,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金,违约金数额的计算,与逾期借款罚息同。
第三条借款利率,按银行贷款现行贷款利率。如遇调整,按调整的新利率和计息办法计算。
第四条借款方保证按本合同所订期限归还借款本息。否则,按中国人民银行延付款计算办法计算罚息。
第五条借款方的借款由担保人用xxx作担保,担保期限为xxx,担保范围为为借款方偿还本息和逾期罚息。第六条借款到期后,如借款方不按期归还本息时,由担保单位(或担保人)依法承担连带责任。
第七条本合同一式四份,出借方和借款方各持正本一份,担保方一份。
第八条本合同经双方签字之日起生效。
出借方:xx(章)。
借款方:xx(章)。
担保方:xx(章)。
签约日期:
兹因________近来手头不便,而向________借金额,共得款项人民币______元整。
预计在____年____月____日前如期归还。
期间每个月利息人民币______元整,需於每个月初支付不得有误。
以上唯恐口说无凭,特立此借条为证。
立据出借人:_______身分证字号:___________。
连系地址:___________电话:________。
立据借款人:_______身分证字号:___________。
连系地址:___________电话:________。
**年*月*日)。
正规借条要怎样写才能保证双方利益?以下由文书帮小编提供正规借条阅读参考。
借款人 :姓名____,性别____,民族____,出生年月日______
家庭住址:________________
身份证号码:______________
今向______借人民币大写:____元整小写:____元整,期限为____个月.
于__年__月__日一次性还清.
此据
借款人:________
担保人:________
借款日期:__年__月__日
甲方(借款人):(按身份证上的顺序填写)
身份证号码:
乙方(贷款人):(按身份证上的顺序填写)
身份证号码:
甲乙双方就借款事宜,在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议,以资双方共同遵守。
一、乙方贷给甲方人民币(大写),于前交付甲方。
二、借款利息_____________________________
三、借款期限:
四、还款日期和方式:
五、违约责任:
六、争议解决方式:
1、双方协商解决,解决不成,同意提交区人民法院(选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖,可以选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地)
2、提交仲裁委员会仲裁
六、本合同自生效。本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力。
甲方(签字、盖章):乙方(签字、盖章):
合同签订日期
财政部新修订出台的《借款费用》准则,加大了与国际财务报告准则的`趋同,使得借款费用的会计确认、计量和报告更加真实、可靠,同时也促进企业在建工程或固定资产、投资性房地产和存货等资产的构成核算更加规范。对比新、旧《借款费用》准则,主要变化表现在以下几个方面:
一是新准则扩大了借款费用可资本化的资产范围。新准则规定,符合资本化条件的资产,是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。不仅包括固定资产,也涵盖了生产周期长的存货和投资性房地产,例如飞机、轮船、发电设备及房地产等,而且也可能包括无形资产,因为自行开发的无形资产所对应的借款费用如果符合新借款费用准则规定的条件则应予以资本化;另外,根据《企业会计准则第6号——无形资产》第十二条第二款的规定,以中小企业融资形式购入的无形资产所相关的借款费用,在符合新借款费用准则条件的所规定的资本化条件的情况下,也可以予以资本化。
二是新准则扩大了可予以资本化的借款范围,除了专门借款外,还包括一般借款,并且专门借款的借款费用在资本化期间可全额资本化,不再与资产的支出挂钩;对于一般借款的借款费用,在计算其资本化金额时,需要根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数,乘以所占用一般借款的资本化率,最终确定应予以资本化的利息金额。
三是新准则取消了采用直线法对折价和溢价的摊销。新准明确规定,借款存在折价或者溢价的,应当按照实际利率法确定每一会计期间应摊销的折价或者溢价金额,调整每期利息金额,同时这一规定与本次制定的《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》相一致,从而取消了采用直线法对折价和溢价的摊销。四是新准则取消了对于专门借款的辅助费用如果金额较小,也可以于发生当期确认为费用的规定。新准则明确规定,专门借款发生的辅助费用,在所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态之前发生的,应当在发生时根据其发生额予以资本化,计入符合资本化条件的资产的成本。
应该说这项规定对于生产周期长且借款金额巨大的制造业、房地产公司是很有利的,更能反映相关交易的经济实质。实施新会计准则将会提高此类企业的业绩。并且,这种会计处理的变更,带来的不仅仅是企业当前的会计利润增加,关键在于改善企业经营者的业绩考核指标,从而提高经营者扩大再生产的积极性,因此有可能会产生较大的正面影响。
在新《借款费用》准则中具体明确了借款费用开始资本化、暂停资本化以及停止资本化的起点或终点时间,并且规范了借款费用资本化的计算方法;而在《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法实施细则》(以下简称《实施细则》)第二十一条第二款中规定,企业借款用于固定资产的购置、建造或者无形资产的受让、开发,在该项资产投入使用前发生的利息,应当计入固定资产的原价。
对照税法与会计规定可以发现,借款费用的税法规定与会计准则之间存在一定的差异,研究这两方面的差异问题,一是有利于提高企业的会计信息质量,二是有利于减少企业在计算应缴企业所得税方面可能存在的风险。下面从借款费用资本化的起点与终点时间以及资本化金额计量方面的差异进行对比分析,以便找出解决问题的办法。
_____于_____年_____月_____日向_____购买_____货物,今欠金额为人民币_____元,定于_____年_____月_____日偿还。如果超出还款期限未还,违约金为每日_____执行。
特此为据。
欠款人:_________________。
地址:_________________。
电话:_________________。
_____年_____月_____日。
乙方:_________________。
兹因___________近来手头不便,而向___________借款,共借人民币_______________元整(大写)。
借款期限为:_____年_____月_____日到_____年_____月_____日。
违约责任:如果不能按期归还借款,违约金人民币_______________元整(大写)。
借款人(签名并按手印)身份证复印件粘贴在借条上。
以上唯恐口说无凭,特立此借条为证。
借条出具时间:_________________。
先生/女士于年月生/女士处借到现金(大写):元整,定于年月日一次性归还。逾期不还,将按借款的%赔偿。并且先生/女士将永久享有追讨权及向法院诉讼追讨的权利。
此据!
日期:年月日
见证人:(身份证号:)。
日期:年月日
本人(借款人)_________今借到(出借人)________人民币(大写)_____________元整,小写_________元。
借款期限自_______年_____月_____日起至______年_____月_____日,共____个月,利率为每月_____%,全部本息于______年_____月_____日一次性还清。
借款人提前还款的,需征得出借人同意,否则视为无效。
违约责任:借款人逾期未还款,需支付借款总额百分之十的违约金;同时出借人有权私自出售与借款人有关的任意资产或股份用于追回借款,需通过上诉法院解决的,借款人承担额外产生的一切费用。
借款人:(签字)。
身份证号码:
担保人:(签字)。
身份证号码:
为(写明借款目的,防止借款人以赌债等违法债务为由耍赖),今收到(出借人姓名)(身份证号:)以现金(或银行转账)出借的人民币(借款数额)元(数额大写,防止篡改),借期x个月,月利率/年利率%(利率大写),(到期时间)到期,本息一并还清。如到期未还清,愿按月利率%(利率大写)计付逾期利息。立此为据。
借款人:(签字按手印)身份证号:
家庭住址:联系电话:
借款人:
借款日期:(大写)
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