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随着现代物业管理发展步伐的加快,特别是《物业管理条例》的颁布实施,我市物业管理正逐步走向市场化、规范化、专业化。然而,物业管理作为一个蓬勃发展的新兴行业,仍存在着部分物业管理企业管理水平不高,服务理念不强的现象,因此,我们作为物业管理企业的排头兵,为满足广大业主对高标准和高质量物业消费需求,回报业主多年来对物业管理的支持和理解,我们环翠区老小区的六家物业管理企业向全市物业管理企业发出倡议:。
一、积极参与“亲情化服务”活动。
我们物业管理企业要紧密结合机关效能建设活动,在全市物业管理行业积极开展“亲情化服务”主题实践活动,把党和政府的关怀和温暖送到千家万户。本着“群众利益无小事”原则,及时解决群众关心的热点难点问题,做到急群众所急,想群众所想,帮群众所需。通过走访住宅小区加强与业主的沟通和联系,建立起与业主的新型合作关系,使亲情服务贯穿于物业管理的整个过程中,让业主真实感受到物业管理带来的实惠。
二、加大宣传力度,争取做到家喻户晓。
通过多种形式宣传发动,切实提高广大业主对开展“亲情化服务”活动意义和宗旨的认识,提高其参与活动的积极性和能动性;紧抓“亲情化服务”活动开展的有利契机,继续深入、持久地宣传《物业管理条例》,让广大业主明确物业管理中享有的权利以及应履行的义务,切实维护好自己的合法权益,增强自觉交纳物业服务费意识,使广大业主真正地了解物业管理,参与物业管理,支持物业管理工作。
三、切实摆正物管企业与业主之间的位置。
通过“亲情化服务”活动,要使我们物管企业真正认识到,业主与物管企业的关系,犹如雇主和管家,物管企业是受聘和服务于全体业主的,只有突出服务意识,树立诚信观念,按照《物业服务合同》的约定,为业主提供物有所值、周到细致的人性化服务,才能受业主肯定,才能在市场中生存。
四、始终把业主利益放在首位,切实为业主办实事、做好事。
对业主的求助,具备条件的要做到及时解决和解答;条件暂不具备、一时解决有困难的,要向业主讲明原因,积极创造条件,争取早日解决;对超出物业管理范畴的,要进行耐心地解释,要按期对小区环境进行整治,保持小区整洁;要加强小区绿化工作管理;要严格规范车辆的停放和进出入;要与公安机关搞好联防,减少治安案件的发生,为构建平安威海贡献力量。
要聘用有物业管理资质的管理人员充实到管理层,提高物管企业管理人员的整体素质,带动物业管理水平的全面升级;要加大对物业服务人员的培训力度,建立一支政治素质高、业务能力好、技术过硬的员工队伍。
六、增强物业品牌意识,使品牌服务走进社区。
物业品牌是高质量物业服务的持久升华的一种企业信誉,是品质的象征。我们要树立企业形象,增强物业的品牌意识,以诚信优质服务打造行业品牌,用品牌服务抓人心、抢市场。
希望全市物业管理企业积极响应我们的倡议,以饱满的热情,昂扬的姿态,立即投入到“亲情化服务”活动中,用我们的真诚的服务,让广大业主享受到亲情化、人性化的公共服务、求助服务、委托服务、家政服务,以良好的行业形象,不断开创我市物业管理的新局面。
倡议人。
尊敬的社区业主朋友们:
我们生活的今天,过量二氧化碳排放导致的气候变化目前已经威胁到人类的生存。只有通过改变全球民众对于二氧化碳排放的态度,才能减轻这一威胁对我们造成的影响。“地球一小时”旨在让全球民众了解气候变化所带来的威胁,意识到个人及企业的一个小小动作将会给我们所居住的环境带来怎样深刻的影响——小小改变就可能造成巨大影响。
我们在此向全体业主发出倡议“行动起来,为地球母亲熄灯一小时”。我们邀请您携手物业全国130万名业主,226个社区,25个省市,在3月26日20:30——21:30熄灯一小时,并尽量关闭所有电子设备。
在这一个小时的时间里,请您走出房间,融入到社区的各种活动中来。
您可以在星空下,聆听吉他和弦的声音;您可以在草地上,给孩子讲童话故事;您可以在攀谈中,寻找一份志同道合的感觉;您可以在茫茫的夜色中,感受大地的宁静。
感谢您为地球母亲做的每一件事情,熄灯一小时看起来是一件微不足道的.事情,但对我们这些地球的子孙却有着重要的警醒意义。珍惜每一度电、节约每一滴水,从我做起,从小事做起,从今天做起,您的共同承诺将为地球母亲带来无限的绿色生机。
倡议人。
汉唐街南社区的广大居民:
你们好!随着人民生活水平的不断提高,低碳、环保的生活理念正逐步引领我们的生活,主导我们的消费观念。太阳能热水器作为一种方便、经济、环保的新型生活用品,越来越多地走进我们的日常生活。但是,就在我们大家充分享受这一新型能源带来的便利时,却也面临许多管理方面的困扰,这就是:个别住户在安装太阳能热水器时,只图自己方便,随意破坏楼顶防水层,或者对太阳能热水器疏于管理,粗心大意,造成楼顶长流水,致使顶层住户房屋墙体受潮、漏水、墙体发霉等各种问题,严重侵害了楼房顶层住户的财产安全,影响了小区环境和邻里关系。
楼顶平台作为住宅楼的公共部分,供全体业主共同使用,楼顶的安全与防护,关系到住宅楼全体业主的利益,任何业主对楼顶的使用,都不得侵害其他业主正当权益。为使大家都能拥有一个良好的居住环境和和睦的邻里关系,特向全体居民发出倡议,希望广大居民自觉管理好太阳能热水器,共同维护公共设施,维护楼顶安全。
一是在太阳能热水器安装过程中,严格按要求设置安装底座,避免热水器支架与楼顶直接接触,破坏防水层。
二是在太阳能热水器使用过程中,定期做好集热管、储水箱等附件的管护工作,如有破损,及时修理、维护。
三是个别没有接室内溢水管的住户请在太阳能热水器上安装室内溢水管。
四是在注水过程中,做到人不离现场,水满即关。
五是在给太阳能热水器注水时选择晚上或早晨,避免在中午等室外温度过高的时间段注水造成集热管爆裂溢水。
六是冬季是太阳能热水器故障的高发季节,室外上下水管的“保温”做的不够厚或开裂的太阳能热水器容易冻堵或冻裂,为了避免漏水,提醒居民住户应在入冬前对热水器进行一次“冬检”。
七是相互监督。如果您居住的小区、楼院发现长流水现象,请及时提醒用水住户或小区门房(或者社区)关闭闸门,以免造成更大损失。
近期,我社区将对辖区内所有太阳能热水器进行统一编号、建档,届时,望广大居民积极配合。
社区是我家,管理靠大家。让我们共同行动起来,从自己做起,管好太阳能,用好太阳能,共创和谐、文明新环境。
倡议人。
各位爱犬人士:
随着居民生活品质的日渐提高,全社区养犬的人越来越多。养犬对社区环境的影响也日渐突出。为了我街居民能和动物和谐的生活在一起,为了我街居民能有一个良好的生活环境,本街道在此呼吁---请文明养犬、责任养犬。请我们每一位养犬、爱犬的人士自觉做到以下几点:
1、请尊重绿化工人为绿化小区、美化小区而付出的辛勤劳动,携犬人携犬出户时,请不要践踏草坪、花坛,请不要让你的爱犬占用公共设施,请不要在公共区域梳理犬毛等。
2、每年定期为狗狗注射相关疫苗及进行常规体检。关爱宠物健康的同时也是对其他居民健康负责的行为。
3、外出遛狗请使用牵引带。请尽量少带入公共场所。避免近距离(1-2米)接触小孩、老人、孕妇等人群。牵引带不仅可以避免走失、被盗、打斗、中毒、车祸等种种悲剧,对怕狗的路人也是一种尊重。请注意社区内禁止犬聚集、追逐、狂吠。爱它,就请牵着它。
4、管好自己的狗狗,尽量避免发生扰民或伤人等负面事件的发生。以正确合作的积极态度承担因管理狗狗不慎而引发的一切后果(如咬伤他人或损坏公物)等。
5、据调查显示,狗狗粪便污染环境是人们反感养狗家庭的首要原因。请勿让爱犬在社区的楼道、大堂门口等公共场所及设施随地大小便,如有排泄物,请及时清理,并妥善处置(如用报纸或胶袋妥善包好并放置进垃圾箱)保持社区环境卫生。
6、绝不遗弃狗狗,尽量为狗狗创造终生养护的条件。在养狗之前请认真考虑是否有能力妥善地照顾好狗狗;如果因其他原因实在无法继续饲养,请为狗狗找好其他有责任心的主人对其进行领养。
7、善待狗狗,
提供。
必要的养育、护理、训练及医疗条件,不长期囚禁、拴养狗狗,不虐待狗狗。
8、如果您能力有限,请做好您狗狗的绝育工作,减少现在流浪狗狗大量产生这一现象的出现。
9、关爱生命,请广大爱心人士伸出援助之手,切实救助和收养在您周围的流浪动物。
为了我们心爱的狗狗,为了能改变反对养狗的人的看法和态度,请大家支持。犬主责任还有很多,在此无法一一尽述。我们身处拥挤的都市,承受着紧张的生活节奏和巨大的工作压力,在您抱怨人们不够宽容的同时,可曾想到自己的爱好是否干扰了他人的生活?养狗是个人素质和责任感的综合体现,让我们做一个文明、自律的狗主人,为爱犬赢得更多的尊重和友谊,为爱犬开创一片日益宽松的空间。希望所有养狗的人们,从今天做起,从我做起,为了我们有一个美丽和谐的社区,做一个文明的养犬人!
倡议人。
时间。
尊敬的聚鑫苑各位业主:
年1月9日晚7点整在本小区召开业主大会,讨论本小区的物业管理具体事宜,请各位务必参加,相识相熟者相互转告。。
自
20xx。
年1月1日罗恩昌先生因聘期已满而辞职之后,各位业主目睹了小区卫生无人管理,导致小区大门处垃圾成堆,到处肮脏不堪;多位业主的摩托车失窃;业主夜间回家时无灯光照明行走不便;回家没有安全感,车辆停放出入不畅通、停放凌乱等等现状令各位感到特别不如意。
出台措施望各位见倡议后能积极响应参会民主决策创建令人满意小区打造舒适温馨的人居环境请各位业主于。
20xx。
年1月9日晚7点整在百忙之中参会议事勿务。。
倡议人:xxx。
20xx年xx月xx如。
尊敬的业户:
您好!
近期,物业服务中心接到了不少业户投诉犬只吵闹、随地大小便、无约束到处散养的现象。为了进一步规范苑区文明养犬行为,创造安静舒适的居住环境,保障苑区全体业户的健康和人身安全,减少因养犬引发的邻里纠纷,创建和谐文明社区,凤凰城天麓山物业服务中心在此倡议各位养犬的业户们:
1、依照政府规定,及时给您的爱犬上户办证;。
2、坚持每年定期给爱犬注射相关疫苗及进行常规体检;。
3、对爱犬进行圈养,不带爱犬进入苑区人群密集的区域;。
5、以正确合作的积极态度承担因管理爱犬不慎而引发的一切后果;。
8、积极学习科学养犬的相关知识,为爱犬进行最基本的护理及训练,如不乱吠,不扑咬生人等训练。
苑区和谐、干净、整洁的环境有赖您的支持与配合!
尊敬的养犬业主(住户):
犬是人类忠实的朋友,养犬能给人以
精神
慰藉、使人快乐,同时养犬已成为我们的一种生活方式,宠物犬也成为了我们家庭的一员。近日有业主反映,小区内经常有犬在楼道、主甬道、绿化草坪内随意拉屎尿,还有一些大型犬在小区里随意出入,并且影响了他人的休息,引起大多数业主的不满和孩子们的恐慌。夏至已至,为了你我能够平安愉快的度过这个夏季,金地物业希望养犬业主能够文明养犬,做到以下几点:
讲究卫生,文明养犬。养犬业户须保证宠物不在园区的楼道、电梯、单元门口等公共场地及设施随地大小便,如有排泄物,请您自觉及时清理,用纸或塑料袋处置至附近垃圾桶内,以免影响公共环境卫生。
带犬上下楼时,尽量避开上下班高峰时段。在无他人乘坐电梯的情况下,方可带犬进入电梯内。
三、尊重他人,不影响他人休息。如需带犬外出遛达,请使用束犬链、牵引带(有伤人等不良记录的外出时应使用口罩),并由成年人带领。看管好宠物,不让其乱鸣,尽量避开老人、小孩休闲处,避免所养犬乱跑惊吓或伤及他人杜绝伤人事件的发生,以免邻里出入不便,发生矛盾。
四、以积极合作的态度承担因管理爱犬不慎而引发的一切后果,(如抓伤他人、咬伤他人以及因爱犬造成的其他伤害)并依法赔偿被伤害人的全部医疗费用和其他损失。
养犬的朋友们,“己所不欲,勿施于人”,请换位思考为非养犬业主想一想,让我们主动纠正不文明的行为,也请广大业主监督和配合物业的管理行为,做一个文明的养犬人,金地物业感谢您的支持与配合。
倡议人
时间
翠海明苑社区居民:
随着居民生活品质的日渐提高,小区养犬的人越来越多,但少数人对宠物犬缺乏管理,从而影响了周围居民的工作和生活,也给环境卫生清理带来了一定的难度。为了引导社区居民文明饲养宠物犬,爱护环境卫生,营造文明有序的人居环境,翠海明苑社区向广大居民朋友发出以下倡议:
1、携带爱犬出户时,请不要践踏草坪、花坛,请不要让你的爱犬占用公共设施,请不要在公共区域梳理犬毛等。
2、每年定期为狗狗注射相关疫苗及进行常规体检。关爱宠物健康的同时也是对其他居民健康负责的行为。
3、外出遛狗请使用牵引带(狗链)。请尽量少带入公共场所,避免近距离(1-2米)接触小孩、老人、孕妇等人群。
4、管好自己的狗狗,深夜、清晨避免因爱犬叫影响他人生活,尽量避免发生扰民或伤人等负面事件的发生。
5、请勿让爱犬在小区的楼道、草地等公共场所及设施随地大小便,如有排泄物,请及时清理,并妥善处置(如用报纸或卫生纸妥善包好并放置进垃圾箱)保持小区环境卫生。
倡议人。
时间。
广大业主你们好!自入住如意花园半年来,我对我个人的一些所见所闻及想法共同与大家交流探讨,小区目前存在以下问题:
2、门禁系统一直没有启用,任何人都可以进入;。
3、电梯经常性故障停修(达1个多月),且地面很脏,晚上响声如飞机轰鸣声;。
4、电梯门头大理石、楼梯扶手损坏,进户门敲打变形严重无人问津;。
8、装潢保证金至今没有退还。
9、木质防火已霉变,为什么有的楼刷漆?
10、电梯专门给装卸工运输材料,而业主却不能,试问要物管干嘛?
11、自来水两次浑浊?
以上问题我相信大家有目共睹,而且反映给物管至今没有落实,为了我们每一位业主的切身利益,为了让我们精心建设的家园和公共物业实现保值、增值,让每一位业主每天回家时都有一份轻松愉悦的心情,我们强烈呼吁各位亲爱的邻居、各位亲爱的伙伴,让我们倾尽自己全部的热情、理性与智慧,共同维护我们自己的合法权益,积极参与小区事务的讨论、积极配合业主自发组织的维权行动。反对物业所提出的任何无理的收费动议,强烈要求物业公司尊重照法律法规所赋予我们业主的权利!如物业还是一如既往我建议大家团结起来重新招标确定物业管理公司。
《物业管理条例》第二条明确规定:“本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。”根据本条款,物业公司有义务维护本小区的道路、场地秩序,该秩序当然也包括车辆停放的秩序。
同时,我们也应该做到理性维权,阳光维权,我们的维权行为不能逾越法律底线,杜绝暗箱操作。我们所有的业主在维权的过程中都应该做到文明、理智、合法、有序,这是我们行动的基础,这也能体现出每一位宏业人的优秀品质和素养!
维权路上,我们需要您的支持!
倡议人:_x。
时间:__年_月_日。
汉唐街南社区的广大居民:
你们好!
随着人民生活水平的不断提高,低碳、环保的生活理念正逐步引领我们的生活,主导我们的消费观念。太阳能热水器作为一种方便、经济、环保的新型生活用品,越来越多地走进我们的日常生活。但是,就在我们大家充分享受这一新型能源带来的便利时,却也面临许多管理方面的困扰,这就是:个别住户在安装太阳能热水器时,只图自己方便,随意破坏楼顶防水层,或者对太阳能热水器疏于管理,粗心大意,造成楼顶长流水,致使顶层住户房屋墙体受潮、漏水、墙体发霉等各种问题,严重侵害了楼房顶层住户的财产安全,影响了小区环境和邻里关系。
楼顶平台作为住宅楼的公共部分,供全体业主共同使用,楼顶的安全与防护,关系到住宅楼全体业主的利益,任何业主对楼顶的使用,都不得侵害其他业主正当权益。为使大家都能拥有一个良好的居住环境和和睦的邻里关系,特向全体居民发出倡议,希望广大居民自觉管理好太阳能热水器,共同维护公共设施,维护楼顶安全。
一是在太阳能热水器安装过程中,严格按要求设置安装底座,避免热水器支架与楼顶直接接触,破坏防水层。
二是在太阳能热水器使用过程中,定期做好集热管、储水箱等附件的管护工作,如有破损,及时修理、维护。
三是个别没有接室内溢水管的住户请在太阳能热水器上安装室内溢水管。
四是在注水过程中,做到人不离现场,水满即关。
五是在给太阳能热水器注水时选择晚上或早晨,避免在中午等室外温度过高的时间段注水造成集热管爆裂溢水。
六是冬季是太阳能热水器故障的高发季节,室外上下水管的“保温”做的不够厚或开裂的太阳能热水器容易冻堵或冻裂,为了避免漏水,提醒居民住户应在入冬前对热水器进行一次“冬检”。
七是相互监督。如果您居住的小区、楼院发现长流水现象,请及时提醒用水住户或小区门房(或者社区)关闭闸门,以免造成更大损失。
近期,我社区将对辖区内所有太阳能热水器进行统一编号、建档,届时,望广大居民积极配合。
社区是我家,管理靠大家。让我们共同行动起来,从自己做起,管好太阳能,用好太阳能,共创和谐、文明新环境。
汉唐街南社区居民委员会
20xx年7月3日
创建文明城市,共建美好家园,是宿州市全体市民的责任,是每一个宿州人共同的心愿,物业小区是城市的细胞,物业小区的创建是文明城市创建的重要组成部分,更是与我们每一个家庭,每一个业主息息相关,为积极响应市委、市政府创建省级文明城市的号召,共同创造“安定、和谐、洁净、有序”的居住和工作环境,我们向宿州市物业小区全体业主发出倡议:
一、从我做起,积极参与。创建文明城市,建设和谐社区,需要广大业主的积极参与,每一位业主都有责任、有义务通过自己的文明行为,为小区增添亮点。我们要主动参与,从我做起,从今天做起,从每一点举止言行的细微之处做起,积极为创建文明城市增光添彩。
二、遵纪守法,躬行实践。每一位业主要自觉遵守和实践公民基本道德规范、业主管理规约,做到“爱国守法、明礼诚信、团结友善、勤俭自强”。
三、立足社区,热心公益。每一位业主要积极参加街道、社区、物业服务企业组织的小区各项创建活动,努力争做文明使者,为创建文明城市添砖加瓦。
四、摈弃陋习,文明自律。做到“不违章搭建,不乱堆乱放,不违规装修,不乱扔垃圾,不乱贴乱画,不高空抛物,不乱停放车辆,不饲养家禽,不随地吐痰,不损坏公共设施,不毁绿种菜,不讲粗话脏话,”;邻里和睦,友善团结,说文明话,做文明事,争做文明业主。
业主朋友,行动起来吧!文明宿州人人爱,创建有你更精彩,从我做起,从点滴做起,从身边做起,时刻念及我是宿州市民,我的举止关乎宿州名誉,我的形象就是小区的形象,齐心协力,共创和谐美好家园。
xxx。
20xx年xx月xx日。
尊敬的业主/住户:
大家好!
随着时间的推移,20xx年的高考将于20xx年6月7日和6月8日如期举行,另外20xx年6月20日至21日也将迎来中考。看着那些莘莘学子们疾步穿行在学习的路上,相信作为长辈、邻居、朋友的我们都会有心疼的感觉。我们不能减轻他们书包的负担,那就让我们在易烦躁的夏季给小区的高考考生营造一个清凉安静的复习备考环境吧!为此,z城物业服务中心特做如下倡议:
1、正在装修的业主朋友尽量调整好作业时间并严格遵守装修时间要求:
周一至周五:8:30—12:0014:00—18:00。
周六、周日:9:00—12:0014:00—18:00。
法定节假日:9:00—12:0014:00—18:00。
2、建议周末及备考期间尽量安排低声响或无声响作业,尽量减少装修施工噪音。
3、喜欢音乐的业主朋友请将在欣赏音乐的同时将音量调小,尽量不要打搅他人的作息时间。
相信您小小的一个举动,将会给他人带来无尽的便利!
相信您的细心体贴的一个行为,将会为我们的学子创造美好的明天!
为了给小区学子创造更好的备考环境,请大家多注意自己的行为,不便之处敬请谅解!
祝愿所有考生能够以最佳状态考出最佳成绩!
xxx。
20xx年xx月xx日。
尊敬的各位业主:
你们好!
20xx年至今,我们从四面八方相聚在首府小区,相聚即是有缘。我们每个人都很希望我们生活的小区环境优美、人际和睦、秩序井然。小区是我们业主们共有的家,小区环境的好坏,直接影响到我们的生活。爱护好我们共有的小区环境,爱护好我们的共同家园,需要物业及业主们的共同努力,需要我们文明养狗、文明停车、文明使用门禁,文明装修,爱护小区环境。为共建一个美好家园,我们倡议如下:
1、不纵容狗狗随地大小便;
2、出门请给狗狗套上绳套,以防惊吓他人;
3、不将狗狗的家安放在消防通道楼梯间造成安全隐患。
1、不在小区路面停车影响行人通行;
3、地下停车场停车请按车位停放,不占用他人车位,遵守《地下停车场管理规定》
4、需要临时停车的,请主动登记,配合我们的秩序维护员,在规定时限内有序停放。
1、进出请主动刷卡,如门禁卡丢失请主动前来物管中心补办;
2、请帮为您装修的工人办理出入证,并告知他们进出随身携带;
3、保持警惕心,问清尾随您进入的门禁的人员信息,如发现异常立即通知物管中心;
4、爱护门禁设施,轻关轻开,如发现他人破坏,积极举报,共同监督。
1、遵守《装修协议》及《业主公约》,文明施工;
3、告知装修工人遵守小区的规定,避免给他人的生活造成影响;
4、不高空抛物,危及他人生命;
5、共同监督,防止违规操作、动火,避免安全事故的发生。
淮北华府物业服务有限公司
20xx年5月15日
各位业主好:
你们好!
合肥市经开区xxxx小区自20xx年入住,已五年有余,现在362户业主xxx商铺不统计在内xxx中,入住率已达70%左右,已经达到成立业主委员会的条件。为了更好营造美好生活环境,现倡议筹备小区业主委员会。
成立业委会的好处:
1、便于与物业理性沟通交流,和谐依法维权,共创美好环境;
2、随着小区使用时间增长,将来小区各项公共服务设施可能会出现老化损坏,在使用专项维修基金过程中,需要业委会发挥表决以及监督作用。
社区自治实践,基层民主选举,从你我身边做起。
xxx
20xx年xx月xx日
各位尊敬的**新园的业主/住户:
您们好!
入伙以来,深圳zz物业管理有限公司**新园管理处在小区业主/住户的支持与配合下,克服了入伙初期的种种困难,管理服务迅速走上高标准运作轨道,在此,管理处向广大业/住户表示由衷的感谢。
业主/住户的深情厚爱进一步激发了管理处员工的工作热情,员工希望以更优异的服务回报广大业主/住户,因此今年管理处的中心任务是在原有的成绩上更上一层楼,将**新园创建成市级物业管理优秀小区。没有业主/住户的支持,就不可能有创优的成果。所以,管理处向广大业主/住户发出倡议书,希望大家都来关心、帮助管理处完成这一工作,齐心协力朝着将**新园创造成为更安全、更高尚、更舒适、环境更优美的优秀小区这一共同目标迈进。
**新园管理处
二〇**年*月**日
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