①目前应该说维保部的工作基本上走上了正轨但应看到还存在不少问题，包括人员的思想和服务意识上，工作的责任心上两极分化，主动性上个别人还欠缺，综合技术能力上普遍较低，特别是独立处理故障的能力差。这些方面还有很多的工作要去做。
②处理扶梯及外梯故障的能力亟待提高，特别是其它大品牌电梯。
③增强及时解决处理投诉的能力。
④增加高级修理人员。
⑤建议尽快实行新的效益与收入挂钩方式，调动所有人员的工作积极性，提高工作效率。
通过理论和实践学习，我发现电梯并不可怕，应当正确对待。电梯作为交通设备，或因为零部件磨损，或因安装维修过程中的不恰当操作，发生设备故障在所难免。但是，电梯安全事故的发生往往与人们的思维方式和处理方法有关。只要加强电梯的安全管理和维修保养，把好电梯产品质量和安装质量关，搞好验收与接管，事故都是可以杜绝的
我写几点在培训中掌握的电梯知识，关乎我们日常生活。
1、若有地震震感，则就近停梯，乘客离开轿厢就近躲避。如困在轿厢内则不要外逃，保持镇静待援。
2、发生火灾时应立即停止电梯运行，及时与消防部门取得联系并报告相关领导。
3、如电梯发生湿水时，应将电梯停在进水层以上，终止运行，断开总电源。
以下为乘电梯8字须知，请各同事牢记：
①用手按钮，严禁撞击。
②不许吸烟，勿靠厢门。
③运行之时，挤门危险。
④危险物品，禁止进梯。
⑤保持清洁，勿吐勿丢。
⑥若遇意外，请按警铃。
⑦超载铃响，后进退出。
⑧儿童乘梯，成人携带。
⑨楼内火警，切勿乘梯。
20xx年在中心领导的正确领导和分管领导的直接带领下，在相关部室的配合支持下，通过部门全体同志的共同努力，电梯检验部上半年工作取得了一定成绩。现将20xx年工作完成情况汇报如下：
在党风廉政建设方面，我部通过集中学习和典型案例教育，使全体人员廉政意识进一步得到了提高，确保本部门党风廉政建设和反腐工作落实到了实处，较好地执行了《党风廉政建设和作风建设责任书》。按照中心开展创建市级文明单位活动的部署，我部积极进行了相关的工作，张东平同志还在中心创建市级文明单位动员大会上发出了倡议。在“解放思想、扩大开放”大讨论活动中，我部积极组织部门全体人员学习、讨论和查找问题，制定整改方案和措施。同时按要求做好了“迎奥运、讲文明、树新风、展风采”活动的相关工作。
公司（局）所属各单位：
根据_办公厅有关通知精神，结合公司实际，现将2024年中秋节放假及节日期间工作安排通知如下:
一、休假时间:2024年9月15日至17日，9月18日上班。
二、节假日期间，各部门要统筹安排，各司其职，做好公司的.生产、安全、保卫等各项工作:
1、各产业集团、分子公司和事业部根据工作需要和有利生产的原则，并经分管领导批准后，各自安排节日期间上班人员和休假人员；
3、各安环部门要做好节日期间安全检查与预防工作；
3、各行政部门要合理安排好保卫、车队、后勤等值班人员，做好安全保卫和后勤保障工作；
4、各销售部门需做好专职人员值班，做好日常发货及客户接待工作；
5、控股集团总裁办要确保节日期间通讯畅通，并安排人员值班；
6、控股集团职能部门人员除需要值班外，其他原则上休假；
7、控股集团有关职能部门值班人员名单于2024年9月14日前汇总至控股集团人力资源中心；各事业部和分子公司值班人员名单汇总至各事业部人事部。
三、有关要求:
1、值班人员要认真履行职责，做好值班记录，并随时保持与部门负责人的沟通，确保节日期间公司安全、正常运行；
3、各部门负责人须保持手机通讯24小时畅通，以便工作联系；
3、如遇突发事件，务必及时上报并协助处理。
xx公司
2024年xx月xx日
公司各部门：
国庆将至，现将国庆节放假安排通知如下：
1、放假时间：10月1日至7日放假调休，共7天。9月29日（星期日）、10月12日（星期六）上班。
2、假期值班安排及注意事项：
各部门根据实际情况，做好本部门放假期间的.值班安排工作，并将值班人员名单报送行政人事部。
（1）保卫人员值班期间要加强巡查力度，严格执行门卫管理制度，保证节日期间公司安全；
（2）放假期间，各部门务必做好放假前的安全自查工作，检查电器设备、设施，切断电源，关好门窗，做好防火、防盗预防工作；
（3）员工在离开职工宿舍时，切断电源，关好门窗，保管好自己的贵重物品；
（4）公司值班人员、各部门负责人、采购人员及库管员在假期务必保持通讯畅通；
（5）放假期间公司车辆一律不允许出厂，因公需要外出车辆，需提前请示值班领导（戴总），并在门卫做好相关登记手续方可外出。
预祝大家国庆节快乐！ 特此通知。
xxx有限公司
2024年xx月xx日
目前小区设备保养情况总体还是比较到位的，所有的设备按照设备保养说明书进行保养，每日巡查，目前都处于良好的工作状态。
1、严格按照配电系统运行保养的规范要求，参照年度工作计划，完成大夏核心配电室设备的运行、检修和清扫工作。同时对各楼层配电管井内母线插接箱定期进行保养
2、电梯检查方法的更新。针对电梯事故的多发，而工程部检查工作时又未发现的现象进行分析和总结，对原有的检查方式进行改进和完善。在原来只对机房、电梯主机进行检查的基础上，加强了检查中乘坐舒适度、稳定性及噪声情况的检查，到轿顶运行观察、底坑的查看。督促维保单位提高维修保养水平消除故障隐患。加强电梯维护保养跟进监督工作，使银业国际10台电梯顺利通过质量技术监督局一年一次的电梯年检，并取得电梯安全使用证。
3、严格按照消防管理规定抓好楼宇消防设施的日常管理，对消防设备进行了全面检修和防锈加油工作。规范消防设施设备的维修保养。为使应急灯、疏散指示灯系统的运行良好，确保火灾发生后每一个疏散指示灯、安全指示灯、楼道应急照明灯亮以引导业主（用户）有序地进行应急疏散，减少人员伤亡制定《应急灯、疏散指示灯系统保养规定》并配发相应的记录表格，对应急灯、疏散指示灯系统保养进行规范。及时发现有问题的灯具进行修复，进一步提高消防设施设备运行可靠性。
4、中央空调设备的维修保养，对天面冷却塔和冷冻水管道每月进行清洗。每月对一～三商铺190台盘管风机普查并对其中12台存在不同问题的盘管风管进行了维修，6月份机房和天面冷却水管进行除锈和油漆，提高了设备安全运转性能，保证夏季制冷的正常供应。
5、发电机每月进行一次保养，保养时例行开机运行15分钟，确保停电时能快速进行发电。
6、生活水泵房每日巡查2次，保证设备的安全运行，为业主创造一个良好的居住环境。
7、弱电设备保养工作，对楼内弱电管井进行了全面清洁、整理工作，配合电信、移动、联通等公司进行设备的安装维修和保养工作。
8、易出问题节点汇总。因为设施设备绝大多数的故障都是由于个别重要部件损坏造成，如供水系统的故障大多是由于止回阀和电磁阀、液位计造成，烧电机多为交流接触器的触点拉毛受损造成，电梯的故障多为光膜、门机、平层器、控制柜的各种接触器造成。要求各维修部逐步建立设备故障台帐，进行易出问题节点汇总，做到心中有数，加强此部位保养工作，提高设施设备安全保障。
目前，全国新冠肺炎疫情外防输入、内防反弹形势严峻，预防管理工作不容松懈。做好常态化疫情预防管理期间的电梯安全工作，保障人民群众安全乘用电梯很重要。在此，各电梯使用机构、电梯维护机构认真遵守新冠肺炎疫情预防管理要求和特殊设备相关法律法规，切实执行电梯疫情预防管理和安全主体责任，保障电梯安全顺利运行的许多市民朋友应安全文明乘电梯，提高自我安全预防意识，确保安全。
-加强电梯日常安全管理。
(1)加强日常巡逻。电梯使用者要认真实行日常巡逻制度，确保日常设备运行状况巡逻工作，重点检查各种警告标志是否齐全，显示信号是否正常，电梯运行是否有异常噪音，轿厢内的通风照明和紧急警报装置是否有效等，做好巡逻记录。在医院、车站、地铁、百货商店超市等人员密集的地方，使用者必须安排专家，引导人员，防止超负荷和不正确使用电梯的行为。
(二)消除安全隐患。发现电梯故障或运转异常时，应首先通知维护机构进行调查处理，决不允许电梯带病运转。对于因疫延误定期检查的电梯，如果不能满足定期检查的安全要求，必须坚决停止使用，保障电梯的安全正常使用。
-提升维保质量服务水平。
(一)提高维护质量。电梯维护机构应严格按照TSGT5002-2017《电梯维护规则》的要求，开展电梯日常维护工作，提高维护工作的有效性，确保电梯安全稳定运行。
(二)实行危险整改。维护人员在维护过程中发现的安全危险，应立即通知电梯使用者，与使用者实行危险整改。发现严重安全危险危害电梯安全运行时，应立即采取停止等措施，立即向电梯所在管辖区的特殊设备安全监督部门报告。
-提高电梯应急管理水平。
(一)紧急措施常备。电梯使用部门、维护部门应建设电梯紧急救援系统，定期开展电梯紧急救援训练。加强应急报警系统的日常检查和维护，确保五方对讲装置畅通有效。
(二)广泛开展宣传。定期开展电梯安全知识宣传，提高人民群众，特别是很多业主的电梯安全知识水平，提高乘客的紧急避难意识和紧急处理能力。
(3)做好值班工作。电梯使用者必须确保电梯值班室的人员在工作场所，紧急救援电话通畅。电梯维护机构应保持紧急救援电话畅通，收到使用部门和963333紧急救援电话等救援信息后，在规定期限内赶到现场实施救援。
-加强电梯防疫消毒消杀。
(1)进行杀戮指导。电梯维修单位应指导电梯使用单位做好电梯轿厢、按钮、厅轿门、扶手装置(扶梯扶手带等)的消毒杀菌工作，制定科学有效的杀菌措施，防止过度杀菌损坏电梯。定期检查电梯轿厢内通风装置是否有效，确保装置正常打开，保持空气流通。
(二)做好日常杀戮工作。电梯使用者应按照新冠肺炎疫情预防管理标准，定期定期消毒电梯。特别是医院、车站、地铁、旅游景点、居民小区等人员密集场所、重点场所的电梯使用部门应加强疫情对策，广泛宣传电梯安全卫生防护知识，确保安全。
-提高安全风险防范意识。
(1)做好乘梯防疫工作。乘客乘梯时戴口罩，注意与其他乘客保持距离，乘梯后立即洗手消毒。
(二)倡导文明乘梯。严格遵守额定人员、额定载重等规定。乘坐乘客电梯时，要文明礼貌，先出后进。乘坐自动扶梯时，请站在黄线内。家长不要让孩子单独坐电梯，不要在电梯内玩耍。
(3)冷静地避免危险。不要乘坐无电梯标志或禁止使用的电梯。乘客电梯被困在轿厢内时，应立即使用警铃、对话装置或拨打96333电梯的紧急警报电话与外部联系，等待电梯维护机构的专业救援，严禁强制拔门逃跑，避免事故发生。
XX公司电梯运行部从当初的一个小集体到现在这样一个大的集体，回望过去，再看现在。电梯运行部真的是取得很大成绩，这一切足以看出电梯运行部从上到下每一位员工的辛苦和努力。现将电梯运行部这一年的工作总结如下
一、针对我们的服务对象进行培训，讲明重要性，并由班长对他们进行实操练习、培训、讲解电梯的操作。
例如：
司机如果使用医用电梯的方法;电梯困人应该如何去安抚家属恐惧的心情;遇到紧急情况应该怎么样去处理;为了给医院树立一个良好的形象，我公司专门请了一个形体老师给全体电梯司机进行了礼仪培训从站姿、微笑到待人接物以及讲话的技巧老师对她们进行灌输和演练，使他们学到了很多东西，并能应用到实际工作中去。
二、为了使工作做得更完善
南楼和北楼各设两个疏导员这样能使在高峰时期避免遇到紧急情况做到及时的处理和应急，班长每天巡视电梯检查电梯司机的着装、站姿以及态度。在公司领导的指挥下，我们做了细致的安全检查和安全教育培训的工作。
1、检查宿舍的用电情况，安全用电、避免发生火灾是否存在安全隐患。
2、检查宿舍卫生给大家创造一个良好的生活环境。
3、我们以半军事化的方式严格要求电梯司机自身的素质。
同时教育员工电梯司机安全措施、救援方案以及节日值班的安全意识，要求员工树立安全第一的思想，对电梯的操作规程，熟练掌握，必须以乘客安全为第一，严格要求电梯司机尽心尽力的做好自己的本职工作。通过培训，电梯司机必须做到遇到突发事件时能够随机应变。
三、今年七月份的换电梯事件，北楼大厅由原来的四部电梯一下子变成两部，其中北三、北五是手术专用梯。
北四、北六是客梯，在这段期间北一变成了手术专用梯，在这个人多梯少的情况下给我们带来了很大的工作压力。因为重症病房和手术室的医护人员以及家属上、下都很不方便，有些病人的怨气、工作人员的不理解、甚至谩骂、统统的归纳到我们友恒公司电梯司机的头上。我们忍辱负重在电梯急缺的情况下，我们增加人员进行疏导协调电梯的使用，为了弘扬中华民族的优良传统，我们倡导年轻的去二三层的走楼梯，老人及病人优先做电梯，但是这样做还是没有得到一些人的认可，而我们忍受着这些委屈，委屈归委屈，我们从来没有在私底下发过一句牢骚，因为我们一直坚信着一个理念就是“爱岗敬业”的精神。所以电梯在非常时期没有发生任何的特殊情况。这表示我们是团结的集体，经得住考验的集体。
四、由于我们电梯司机都是外地务工人员，铁打的营盘，流水的兵。
现在的社会就是一个求大于供的社会，有一定的流动人员，这样使我们的工作遇到一点点的困难，但是我们并没有被困难打倒，我们必须有迎难而上克服困难的精神，去完成领导交给我们的每一件事。这是我们的培训工作必须到位，为了使新员工尽快上岗，尽快胜任工作，确保一周之内完成新员工的岗前培训，从10年6月份到现在我们为员工组织的考证(电梯司机操作证)就有2次;岗前培训10次;其中全体员工的综合培训20次。
经过组织的各种培训，对全体员工进行的安全教育，使她们对电梯司机工作的重要性又有新的认识增强了安全意识，同时也提高了员工的修养，也让她们懂得了什么是优质的服务。不论是主管、领班、还是班长，每天都在进行检查纠正员工的仪表仪容、手势、文明用语等各方面的工作，班长每天都会写运行记录，每月都会写总结，及时能和领导沟通，以便日后更利于工作。我们所做的这些成绩与医院的各级领导以及友恒公司领导的关心和指导是分不开的，我们谨守信念坚守岗位。虽然眼前仍然面临着许多挑战，但是我们有信心。因为我们是一个经得起考验的集体，更重要的是我们有着服务大众的爱心。为此，我会更加努力地带领我的每一位员工，让她们从一棵小树苗成长为一棵大树，更好的服务于医院。
在此我仅代表友恒公司由衷的感谢医院后勤的各级领导对我公司的指导关心及支持。20xx年我们的计划：
1、走访各科室做问卷调查，对提出的问题及时纠正，杜绝给医院以及公司造成不良影响。
2、完成好医院、公司交给我的工作。
3、根据各岗位的具体情况，完善和丰富员工的培训。
4、配合医院完成电梯更新。
5、做好应急预案，最好做到半年做一次演练。
6、做好人员储备和梯队建设，随着公司的发展，完成好公司交给的工作。
在以后的工作中，我会汲取有利的因素强化自己的工作能力，改正缺点和不足。我相信，在新的一年里，在我们所有员工的共同努力下，复兴医院将会迎来更辉煌的明天!!友恒一片心，服务无止境!
时光飞逝，20xx年即将结束，首先感谢公司对我工作的肯定，将我提升为工程部主管。在这一年里，在集团公司和项目领导正确指导下，以及同各部门的密切配合、团结一致下，圆满完成公司领导交付的各项工作任务，保证了园区所有设备的安全运行。取得了一定的好成绩，为完成公司质量目标做出贡献，为了总结经验，促成20xx年工作再上一个新的台阶，现将20xx年物业维修年终总结如下：
xx企业全体员工请注意：
2024清明节节日假期将至，根据根据国家节假日放假规定，并考虑企业的实际情况，企业特将2024年清明节节日放假做以下安排，请各位员工参照执行！
1、清明节节日放假时间：根据企业实际情况，我企业清明放假时间为：4月4日至6日放假调休，共3天。
2、节假日期间外出游玩请看好自己的'行李物品，注意自己的人身安全。意外情况，企业将不予负责！
3、请各部门将需要安排值班情况以及值班人员安排的详细情况(包括姓名、部门、联系方式等)与放假前一天下班之前提交企业人事部xx处，谢谢！
公司人事行政部
xx年xx月xx日
各位同事：
2024年国庆节将至，根据国家2024年国庆节放假时间统一安排，我司具体放假时间如下：
一、2024年10月1日至7日放假调休，共7天。
二、各部门自行妥善安排好放假前工作，9月30日下班前务必切断水、电源，关好门窗做好安全防范工作。
三、节日期间，全体员工需保持手机开机状态，确保紧急情况联系畅通。
四、放假期间如需加班的部门，请在9月30日下午6点前将加班人员安排表报至综合管理部xxx处。
温馨提示：放假期间，请大家注意人身和财产安全！
预祝全体同仁度过一个愉快、欢乐、祥和、安全的国庆节！
特此通知！
行政部
2024年9月xx日
公司春节放假通知：
新春佳节渐近，为欢度中华民族的传统佳节，使全体人员能够开开心心地过上一个欢乐、祥和的20xx年春节，尽可能的与家人一起享受节日的欢乐和喜悦；结合生产情况，经公司研究决定：
公司定于x月xx日起开始放年假，年假共计XX天，截止时间为x月xx日，x月xx日正式上班。
回家的员工建议通过各种途径提前预订好往返的车票，以免到时“一票难求”，计算好返乡的行程安排，并做好回家的.理准备；
同时，公司要求所有的员工必须在x月xx日到达xx，确保x月xx日能够正常上班；届时公司一律不接受电话请假，逾期未到者按旷工处理。
为了让不回家的员工过一个欢乐祥和的春节，同时也方便公司在春节期间的食宿安排和管理工作的开展，特通告好下：
1、决定不回家并留厂的员工(包括外宿员工)如果仍未登记的员工，请尽快到各部门主管/文员处登记，登记时注明员工姓名及部门/级别以及是否在厂内食宿，是享用管理餐还是员工餐等。
2、各部门文员/主管请将增加的统计名单于元月XX日前将留厂人中名单交到行政部
3、行政部将根据留厂人员情况安排用餐及住宿保安相关事宜，请员工决定后再行登记
4、所有留厂员工在春节期间用餐不再扣除伙食费，由公司全额承担，除夕夜与大年初一中餐加餐。
5、留厂员工可以自发组织唱歌、跳舞、游戏等娱乐活动，不得在厂内进行赌博、吸毒、酗酒、打架斗殴等违法违纪活动，违者将按厂规处理。 xx有限责任公司
20xx年x月xx日
各院、部、处、室、所：
中秋节即将来临，现将节日期间有关工作安排通知如下：
一、时间安排
根据省办公厅关于中秋节放假通知精神，结合我校工作实际，中秋节假期时间为2024年9月15日至17日，共3天。
二、工作安排
(一)各学院(部)要认真做好假期学生的安全教育工作。避免到疫区或人群密集场所，尽可能不离校离济，凡离校离济外出旅游、回家的学生必须向所在院(部)请销假，并如实报告所达地点和返回时间，返校后进行身体健康登记和体温检测。注意途中人身及财产安全，并按期返校。
(二)节假日期间，坚持上班的`部门，要坚守岗位，切实履行职责，做好本职工作。各单位要妥善安排好值班，定人定岗，切实做好安全检查、防火防盗防疫和工作，防止意外事故的.发生，遇有突发事件，要按规定及时报告并妥善处置。
三、值班安排
学校总值班室设在党办、院办，值班电话：xx，值班地点：办公楼206房间，其它时间值班电话：xxx。请各单位于9月5日以前将值班人员名单及值班电话报学校总值班室。
2024年xx月xx日
各分公司、各部门：
根据_相关文件精神，结合公司实际，2024年中秋节放假通知如下：
一、放假安排：
放假时间：2024年9月15日至17日放假。
二、注意事项：
1、请各部门妥善处理好工作任务并做好工作安排；
2、休假离开公司前须全面清扫所属办公区域的卫生，收拾好桌面、保管好个人办公物品；关闭个人电脑等办公设备的'电源，切断用电设备的插座电源开关，锁好门窗，做好防火防盗工作；
3、各分公司及各部门管理人员在假日期间须保持手机全天候开机，以保证信息的及时沟通；
xx公司
2024年xx月xx日
5楼8楼电梯机房互投电源接触器问题严重,经常接触不好造成电梯故障,须更换。
9楼4单元电梯机房有一路电源无法使用。
电梯轿厢内的多部电话损坏严重,须更换。
外部电话线老化已无法使用,须更换。
电梯轿厢内的防护木版支撑木丢失严重,许更新。
电梯轿厢内的有机板人为损坏严重。
装修工人从在粗暴使用电梯现象,加大了电梯的使用风险。
总部、各分公司：
20xx年春节即将来临，根据_办公厅假日办春节放假通知精神，结合公司的实际情况，现将我公司春节放假事宜通知如下：
20xx年1月27日至20xx年2月2日调休，放假7日。
家在异地的员工，请根据本人的`实际情况提早预定回家和返程车票。如个别员工确需在x月xx日以前离开公司或因特殊原因x月xx日不能按时上班的，必须征得部门负责人的同意，并按公司规定的请假制度办理请假手续。
x月x日(周xx)17:00后员工将自己的物品及有关业务文件收好、锁好、保管好即可离开公司;保洁员要进行认真彻底的卫生扫除。公司春节放假期间，根据工作需要安排相关人员值班，避免耽误或影响正常工作的开展。值班人员按照夜间值班表依次轮流，值班期间应注意防火防盗，离开公司时认真检查，确保公司的安全提前预祝大家xxx年春节快乐!
xxx公司
20xx年xx月xx日
1.司梯工负责向物业及监控中心报警,并细心做好被困宾客情绪安抚工作;
2.消防监控管理员接警后负责通报相关部门及人员,并严密监视事态发展。
3.物业部人员在接警后负责通报相关部门及人员协调处理解决,并赶至现场细心做好被困宾客情绪安抚工作,处理完毕后,做好善后事宜;
4.物业工程技术维修人员负责配合电梯保养单位做好救援工作。
5.物业安保处人员负责配合相关人员做好救援及善后工作。
尊敬的客户：
您好！
感谢您对xxxx集团的`关心和厚爱！
正值春节到来之即，xxxx集团全体同仁向您及您的家人送出最真挚的祝福：祝您新年快乐！万事如意！在新的一年里身体健康！事业更上一层楼！感谢您一如既往的对xxxx集团的支持与帮助，在新的一年里我们将以更真诚的服务回馈广大客户！
放假期间，停止新订单提单业务，为了方便您在节日期间获得我们的客户服务，您可以通过：信箱与客户服务人员取得联系。
xxx公司
2024年xx月x日
电梯维保专业人员新人较多，流动性大，技术素质参差不齐，在执行力，学习力方面存在差距，如何调动员工积极性，在工作中不断磨合，发挥每个人的工作效能存在不足之处。在新的一年里，相信在服务中心领导的有效管理下，工程经理的合理安排下，一定能克服不足之处，百尺竿头更进一步。
最后，自己作为电梯维保方主管，对电梯的专业维修保养工作，深感责任大，担子重，服务中心领导给予自己充分信任，信任就是自己勤奋工作，不断提高管理水平的动力，自己必将认真高效，以身作则，配合工程经理的工作，在新的一年戒骄戒躁，开创崭新的工作局面。
维保部的工作主要分营业、维保和运行三个方面。
1营业工作：
营业计划的主要工作是理清维保合同、清理应收维保款、稳定原有客户、续签原有合同。目前原有维保合同均已清理完毕，应收维保款全部理清，原有客户除有历史原因及货款、安装款等原因个别客户外，绝大部分关系基本稳定并得到延续。唯有xxx维保运行项目是我方未避免可能存在的不确定*的更大损失而主动放弃的项目。还有xxxx维保项目合同到期客户自保，xxx、xxx维保项目目前仍存在不确定*外，其它所有近xxx个项目目前均得到延续。新增加和续签的维保项目都坚持了合同在先的原则，即先有合同再进入维保，从而避免因此使我们的维保工作陷入被动和尴尬的局面。
营业下一步的工作主要是：
①配备xxx名专职维保营业人员（内选或外聘）；
②继续追要原有欠款，及时收缴到期应收款，力争不形成新的欠款；
③稳定原有维保项目，曾加外签合同项目。
2维保工作：
维保工作是维保部门的中心工作，从接手后，我重点抓了人的工作，和所有的维保人员都进行了单独的谈话，了解他们的思想情况、住点工作情况、家庭情况、对部门对公司的看法想法及他们的希望。通过这些交流，我认为我们的维保人员队伍多数人员基本上是稳定的，本质基本上是好的，主要的问题是我们如何带领他们、怎样给他们一个成长、工作的平台。这其中包括他们
20XX年即将过去，回顾一年的工作，紧张忙碌的工作场面又一一呈现在面前，电梯维保工作半年总结。一年来电梯维保专业在服务中心领导，工程经理的亲切关怀和具体指导下，取得了长足的进步。电梯维保专业的工作取得了业户的认可，在取得成绩的同时，工作中也存在不足，值得认真总结。
公司（局）所属各单位：
_办公厅日前发布关于2024年部分节假日安排的通知。根据_《关于修改〈全国年节及纪念日放假办法〉的决定》，2024中秋放假通知如下：
2024年9月15日至17日，共3天。
在此期间我司不安排人员值班，您有任何问题请发送邮件，我们将在工作日立即回复。如需订购产品，请在线留言，我们予以第一时间回复。如为您带来任何不便，敬请谅解.(公司名称)祝您购物愉快，中秋团圆!
xx生物科技公司
2024年xx月xx日
在对笔者所处大厦的电梯维护工作中，曾经出现了这样一个问题：几部电梯轿门的光幕开关保护膜片松动，在电梯运行中总是发出细小不绝的颤动声。怎样解决？维保方提出更换膜片，但是除了膜片与膜片框配合间隙过大外并无其他影响使用的问题，更换理由显然不充分。使用玻璃胶粘接可否解决这个问题呢？但不能确保玻璃胶对膜片不够成腐蚀且不影响红外对射。在双方人员多次讨论后，最后我方人员大胆提出用煮熟的糯米粘接。原因有二：1、煮熟的糯米不具有腐蚀性；2、煮熟的糯米在光幕维护中便于清除。这一大胆带有创造性的方法最后被证实效果良好，既在一定时间内解决了光膜膜片的颤动，又可以反复使用。
集团各部门、各项目部：
中秋佳节即将来临，根据国家中秋节放假的有关规定和本公司的实际情况与工作安排，现将我公司中秋节放假安排如下：
一、放假时间：20xx年9月x日(周x)、9月x日(周x)、9月x日(中秋节，周x)放假三天;x日(周x)开始上班。
二、工程、销售正常上班，节后调休。留守值班人员(厨师、司机、采购)做好工作安排(值班表提前报人力资源管理中心备案)，保证工作正常运转。
通知人：
20xx年xx月xx日
1、做好设备设施的日常维修保养工作。制定周，月，季及半年的日常维修保养任务。做到日常维修工作的计划性，合理性。根据相关行业规定，做到全面细致的维护保养，保证设备设施的安全使用和运行。
2、针对各电梯存在的不同问题，有针对性的进行保养维修。确保把重复发生故障的几率降到最低。
3、加强对小区业主的宣传，通过灵活的宣传手段告知主正确使用电梯的方法与注意事项，同时请业主帮忙监督电梯运行情况。杜绝出现电梯故障后不能及时发现的问题。
4、加强对维保单位和维保人员的监督管理，使维保人员增强维保责任意识，确实做到定时维保，及时排除故障。
电梯维保工作责任重大，日常管理工作必不可少，只要维保单位和物业部共同努力，就一定能给广大业主一个安全舒适的乘坐空间。
为了保*本公司所维保电梯的正常使用，以“一切为用户负责”为前提，我们电梯维修保养从业人员对电梯维修保养工作作出以下承诺：
1、严格按照电梯维修保养质量管理手册及《电梯监督检验规程》做好电梯的维修保养工作。
2、每次工作时，不少于二人*作，决不单独上岗，并坚持持*上岗；杜绝违章*作，由此发生的安全责任自负。
3、保*本公司所维保之电梯每月定期保养不少于二次，每天实行24小时全天候提供服务，接到急修电话市区保*在30分钟内到达，其他地区按路程在最短时间内到达。
4、每次维修保养时，在电梯入口处悬挂“电梯保养、严禁乘梯”或“电梯检修、严禁乘梯”的指示牌。
5、在进入电梯维保工作时，应先到机房切断总源，决不带电*作。
6、在进入电梯维保工作时，一定戴好安全帽及保护用品，所使用的行灯均采用36v以下的安全电压。
7、在维保及试车时，决不载人、载货，待试车结束确保正常安全可靠后方可交付使用。
8、每次保养及急修后，认真填写保养及急修记录，交用户签字，一份公司留存，一份交用户留存。
9、经常听取用户对维保工作的建议，并认真加以改正。对用户经常*宣传正确使用电梯的*作规程，日常养护工作。
特此承诺
承诺人：
年月日
为做好客户的电梯维修服务工作，同时也体现我方的良好合作意愿，现就电梯维修服务相关事宜向xxx物业服务有限公司
各有关单位：
为提升电梯修理从业人员安全意识和技能水平，经研究，江西省特种设备安全技术协会定于2020年12月1日在南昌市举办电梯修理作业人员培训班，加强电梯修理从业人员安全意识，提升电梯修理从业人员技能水平。现将有关事项通知如下：
一、报到时间：2020年11月30日（星期一）。
三、乘车路线：
1、高铁西站:(北广场西地下站)高铁巴士1号到武警总队下车转乘207公交到欧亚汽车站下车，回走步行100米，左转进入塔子桥北路步行150米；
2、火车站：从南昌火车站东广场沿进外路步行620米至洪都中大道，沿洪都中大道由南至北步行200米，右转进入塔子桥北路步行150米；
3、地铁：2号线到顺外路站下，沿洪都中大道往南走200米即到，左转进入塔子桥北路步行150米。
四、参培人员应提交如下报名资料：
1、《特种设备作业人员资格申请表》1份（见附件一）；
2、身份证（正反两面）复印件1份；
3、初中以上（含初中）学历证书复印件1份；
4、2寸近期免冠彩色照片2张（白底）。
五、收费
1、协议培训费：950元/人；
2、账户信息如下：
单位名称：江西省特种设备安全技术协会
开户银行：中国建设银行南昌丰源天域分理处
账 号：
六、联系人：罗勇 13803529655
七、注意事项
时间过去的很快，有时候，尤其是在忙碌的今年。是啊，作为一名保安，我们也并非只是在工作中负责站岗巡逻而已。在今年的工作中，我们遵从公司领导的安排，积极在的工作中改进并改善了自身的工作能力。不仅在工作中加强了我们xxx公司保安队的精气神！更通过学习和培训来加强的我们的工作能力、安全知识，并增加了我们在工作中的安全意识，能更好的完成保安队的工作任务！
如今，一年的时间就这样结束了，但我们工作却还要继续！为了今后的工作和收获，我在此对这一年的工作情况总结如下：
集团公司各单位、机关各处室：
按照国家有关规定，结合历年公司放假经验以及今年公司实际情况，现将2024年公司中秋节放假通知公布如下：
一、放假时间：2024年9月15日至17日放假调休，共3天。9月18日正常上班。
二、凡在假期加班的员工，三天工资全部按x倍算。
三、假期公司办公大楼正常开门，加班同事可直接进楼。
四、各部门做好假期安全工作，锁好办公室门窗，保管好重要的.财物和资料。
五、为保证节后工作有序开展，值班人员和各部门负责人手机需x4小时开机。
六、副总以上领导，会不定时抽查假期安全、卫生，请大家自觉遵守。
最后，在这个团圆祥和的节日里，祝愿大家中秋快乐。
xx有限公司
2024年xx月xx日
电梯维保公司都有自己的电梯保养作业流程和相应的作业报告（作业单），由于该作业流程是针对所有电梯客户，具有其普遍性，但对特定电梯的保养维护缺乏针对性。笔者浏览过多家电梯维保公司的保养（维保）作业单，上面密密麻麻列满了从机房到底坑各部位（部件）的检查项目。而实际操作是除安全回路必查以外，很多检查项目只能做到走马观花。那么，如何确保电梯维保工作的质量呢？笔者认为，有针对性地编制物业公司维修部的电梯日常巡检表及维保计划和作业表是一条重要途径。
在日常巡检表中，要求电梯维保管理人员加强对电梯设施的监管，采用“望、闻、问、听”的办法，实时了解电梯的运行质量。“望”即对电梯机房、轿厢等部位的设备是否异常进行肉眼判断；“闻”即对关键设备和关键部位（特别是电气设备）是否有异味进行确认；“问”是了解乘梯人员的感受；“听”是在机房或乘坐电梯时感受是否有异响情况存在。发现有异声、异响、异味及乘梯人员反映的异常情况，电梯管理人员就要及时对情况进行性质认定，做好相关记录，并根据性质情况决定是否采取停梯并通知电梯维保人员。
在维保计划和作业表方面，首先应参照电梯维保的相关资料，与维保公司密切沟通，根据电梯具体情况制定电梯的中、长期维保计划。其次是汇总电梯日常巡检表所列问题，按轻重缓急列入电梯作业表中，以此对电梯维保公司的维保活动提出具体要求。这样，维保公司的日常维保活动就完全纳入了物业公司的掌控之中，做到目标明确，有的放矢。
分公司：
根据公司2024年春节放假安排，为加强放假期间的安全规范，做好放假期间公司安全工作，现将放假期间的安全管理通知如下：
1. 各分公司在放假前离开前要认真做好安全检查和防火防盗工作。各分公司要确保关闭门窗和电源，各分公司负责人要针对重点区域、重点部位，仔细排查存在的`安全隐患，做到提前防范和预防。
2. 做好信息保密和防火防盗工作。春节假期较长，放假时要妥善保管公司文件资料，重要文件资料要锁入保险柜。要管好门窗，切断电源，监控报警设施要打开，做好防火防盗工作。
3. 组织全面安全卫生检查。放假前一天由各公司负责人对公司放假期间防火防盗工作的落实情况，杜绝用电私拉乱扯现象。
4. 各分公司负责人在放假期间要保持通讯畅通，以 及时掌握公司安全动态。
望各分公司负责人认真落实上述各项要求，做好春节放假期间及前后的安全工作。
提前预祝各位同事春节快乐！
xxx
2024年xx月xx日
各部门：
值清明节来临之际，根据_办公厅公布的'《20xx年节假日安排的通知》的有关规定，结合我公司实际情况，经领导班子研究决定，现将20xx年清明节放假事项通知如下：
一、清明节放假时间定为4月5日~4月7日放假3天。
二、各部门接通知后，妥善安排好值班工作，并将各部门值班表于20xx年xx月xx日下午18：00以前报公司办公室。
三、各部门要加强对值班人员的管理，认真落实公司突发事件预案制度，切实做好公司防火、安全、保卫等工作，发现苗头要及时向公司办公室值班人员报告。
公司办公室值班电话：xxx
xx有限公司
20xx年xx月xx日
公司各部门员工：
根据_清明节放假通知的旨意，我公司特将清明节放假调休时间在此公布，以便大家安排好外出游玩时间以及游玩安排，预祝大家过一个轻松愉快的清明。
现将清明放假有关事项通知如下：
1、清明节放假时间：20xx年xx月xx日（星期xx）至20xx年xx月xx日（星期xx），共3天，20xx年xx月xx日正式开始上班。
2、清明节放假期间，请以上各个部门关好电闸、锁好门窗等，做好安全防范工作，谨防意外事故的发生，以便大家能过一个安全无忧无虑的'清明假期。
3、所有员工节日放假期间手机必须保持开机，到外地的必须开通漫游，以便保持联络；外出回家探亲旅游的员工，注意路途安全，及时购买返程票，防止由于车票紧张而延误节后上班。
4、放假前后各位员工与工作无关的请假事项一律不予批准，请各位员工做好节假日时间安排，不误正常上班。
祝全体员工节日快乐！
xx公司人事行政部
20xx年3月27日
各位同志：
春节即将来临，为了让全局干部职工度过一个愉快祥和的春节，现将有关注意事项的通知如下：
1、请各科室站于今天下午自行组织人员打扫办公室，干干净净迎新春佳节。
2、请做好局里的防火、防盗等安全工作。要认真检查和关好办公室和局宿舍的门窗；关闭不需要的'电源，关好水龙头等，以及保管好个人财产，消除一切隐患。
3、春节期间春运繁忙，请家在外地的同志提高警惕，注意交通安全，珍惜和爱护自己的生命，加强自我保护意识。
恭祝全局干部职工新春快乐!万事如意!
局办公室
2024年xx月xx日
1、20xx年度共完成约1485项零维修工作，其中有公共区域，业主维修，商户维修等。得到业主商户的好评和认可。
2、加强现场管理，对小区装修单元施工按管理处规章制度进行监督，使之不影响小区外貌和安全管理，对商铺的中央空调和消防管道改造要求按工艺规范施工，保证中央空调系统和消防系统的正常运行。
3、4月份重新修订了岗责和工作流程，在此基础上改进了工作记录和设备运行记录，把岗责落实到实处
4、每月抄写计算水电表，配合财务做好每月水电计费和管理费的收取工作
5、A、B栋走火梯改造。原环形灯加电子镇流器成本约30元一套，改造后节能灯成本约10元一支，改造数量约160支。
6、A。B栋走廊灯改造。原36W一体化排管灯成本约35元一支，改造后节能灯成本约10元一支，改造数量325支。
7、协助商铺用电增容线路改造。（如；邮政银行、农商银行，二楼202、210、219xx公司）
8、银业国际负一层水泵噪音的处理。生活水泵房在使用过程出现震动和噪音导致A栋多户业主曾多次投诉水泵噪音严重影响他们的生活质量，后经环保局，施工单位的改造已解决此难题。
9、地下车库出入口对调工程及露天停车场安装了岗亭和道闸、减速带。
10、、在雷暴雨期间及时对小区明沟管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作
11、跟进小区遗留工程维修。（修补墙壁裂缝、补漏、维修门窗等）
尊敬的业主、各装修/施工单位：
大家好!
为庆祝中秋节的到来，为营造整洁、干净的小区环境，保持公共道路的`畅通，为确保小区业主/住户度过一个愉快祥和的中秋节，请各业主、装修单元/施工单位退场时注意以下事项：
一、停工时间：2024年9月15日至2024年9月17日，停工共计3天。
二、退场对象：各装修单元、小区内各类建筑施工队等。
三、各施工单位在施工过程中产生的垃圾于2024年9月13日前清理完毕，否则美加物业服务中心将依据《装修管理规定》进行处理，届时物业管理服务中心将以市场价格的十倍进行清运，其清运费用从装修押金中扣除。
四、施工人员退场时应注意做到以下几点：
1、切断室内电源，妥善处理室内一切火种(油漆、涂料、松香水、二甲苯等易燃品)，防止发生火灾并关好门窗；
2、将室内总水阀关好，防止渗漏和水管爆裂殃及业主本人或其他住户的安全；
3、室外阳台与楼道内外不得堆放任何装修垃圾和建材，保持整洁和安全；
4、不得将业主、他人以及小区内公共物资携带出外。
五、所有装修人员必须服从物业公司的管理，如有意见或建议请告知装修单元负责人与物业公司进行协调。
请各业主、装修、施工单位相互知照并按要求执行。
祝：节日快乐!
xx公司
2024年xx月xx日
公司各部门：
根据国家法定假期的.规定，并结合公司实际情况，现对五一节放假调休安排如下：
一、放假时间为5月1日至5日，共5天。4月26日（星期天）、5月6日（星期三）上班。
二、请各位同事做好节前工作安排，并检查相关设备设施，做好防火防盗工作，确保办公场所的安全。
三、请各位同事保持节假期间的通讯流畅，以便工作需要。
四、希望全体员工在节假日外出期间，注意自身安全，注意疫情防控，愉快的度过假期。
预祝大家节日愉快！
特此通知！
xx公司
20xx年4月24日
公司领导、各部门：
根据《_办公厅关于2024年部分节假日安排的通知》和xx省政府办公厅的通知精神，并结合我司实际，现将清明节放假安排有关事宜通知如下：
一、4月4—6日共3天。4月4日（农历清明节）为法定节假日。4月7日正常上班。
二、各部门自行妥善安排好放假前工作，并做好安全防范工作。
三、放假期间正常上班的`部门，应在4月3日上午将值班人员安排表报至综管部。
四、如遇有重大突发事件，迅速启动应急预案，妥善处理并按规定第一时间上报，确保节日安全。
特此通知。
xx有限公司
2024年xx月xx日
全体员工:
根据_对2024年中秋节的放假通知精神，结合我公司实际情况，现将我公司中秋节放假具体安排通知下:
1、放假时间:2024年9月15日至2024年9月17日，9月18日上班。
2、放假之前，请各部门关好水电、锁好门窗等，做好安全防范工作。
3、节假期间外出游玩请关注天气变化，注意安全。祝大家中秋快乐，阖家幸福!
xx公司
2024年xx月xx日
在与电梯维保公司互动中，由于双方利益点不一致，矛盾在所难免，甚至“短兵”相接，这时对设备的熟悉程度和对维保工艺的了解程度是决定双方“输赢”的关键。
笔者所工作的大厦五部电梯轿箱内层招及层显改造费用谈判中，电梯公司前期报价为三万一千多元。对于对方的这一报价，我方不能接受，立即对这一所谓“工程”的性质、范围、工程量进行研究、判断。由于我方电梯维保管理人员对电梯设备构成相当熟悉，对该工作所涉及的工艺流程相当了解，确定其工程量只包含对电梯层显显示程序数字值设置上的一定更改和部分内层招膜片的更换，两人一天即能完成。在后续的谈判中，我方完全掌握主动权，经过多次谈判，对方最终不得已以涉及“知识产权”为改造费用诉求基础，最终合同价为一万二千元，我方既赢得了此次较量的胜利，又为公司节约了大量的费用。
物业电梯设备管理作为物业设备管理中极为重要的一环，需要物业设备管理人员在现实工作中进行长期不断的探索和实践。同时，物业设备中的特种设备种类繁多，做好电梯特种设备的维保管理工作，相信也会对其他特种设备维保管理工作带来有益启发和帮助。
时光飞逝，20xx即将结束，首先感谢公司对我工作的肯定，将我提升为工程部主管。在这一年里，在集团公司和项目领导正确指导下，以及同各部门的密切配合、团结一致下，圆满完成公司领导交付的各项工作任务，保证了园区所有设备的安全运行。取得了一定的好成绩，为完成公司质量目标做出贡献，为了总结经验，促成20xx工作再上一个新的台阶，现将20xx物业维修年终总结如下：
1、经使用者同意后，可以通过非接触交流方式与使用者确认，留下相关信息，然后补充相关记录。
2.及时通知电梯使用者定期消毒电梯轿厢，维护后指导使用管理者进行轿厢、按钮、大厅轿厢门的消毒杀菌。
3.维护工作完成后，必须立即洗手。工作服应尽量消毒或放在室外光通风良好的地方。
4、维持第一线人员接触人员较多，应注意自我调查，无力、咳嗽、发热症状应立即采取措施。
各位同事：
根据《_办公厅关于部分节假日安排的'通知》，现将xx(集团)有限公司国庆节放假安排通知如下：
一、10月1日至7日放假调休，共7天。9月29日（星期日）、10月12日（星期六）上班。
二、9月30日下班前上海公司所有车辆一律停在德耐尔总部楼下，钥匙和油卡交至行政与人力资源部，外地司办交该司办专职助理，所有车辆一律封存。
三、各公司/办事处负责人在所有人员离开公司后锁好门窗，关闭水、电(除电话交换机外的所有用电设备，含饮水机、电脑等等)，做好放假期间的防火防盗工作。
xx公司
2024年xx月xx日
公司各部门：
为维护职工休息休假权利，调动职工工作积极性，根据《劳动法》、《职工带薪年休假条例》和公司《关于加强员工考勤管理的通知》，经研究， 现将我公司20xx年职工带薪年休假的有关事项通知如下：
一、休假的有关规定
1、职工工作年限满1年不满20xx年的，年休假5天；满20xx年不满20xx年的，年休假10天；已满20xx年的，年休假15天，国家法定休假日、休息日不计入年休假的假期。
2、年休假在1个年度内集中安排。
3、按照上级有关规定，工作人员有下列情形之一的，不享受当年的年休假：
⑴请事假累计20天及以上的。
⑵累计工作满1年不满20xx年的'职工，请病假累计2个月（44个工作日）以上的；
⑶累计工作满20xx年不满20xx年的职工，请病假累计3个月（66个工作日）以上的；
⑷累计工作满20xx年以上的职工，请病假累计4个月（88个工作日）以上的；
⑸员工发生旷勤累计超过10天的；
⑹因个人原因脱产学习累计天数超过其年休假天数的；
⑺被停职审查或受限制人身自由15天以上的行政、刑事处罚的。
⑻工作人员已享受当年的年休假，年内又出现上述规定情形之一的，不享受下年度的年休假。
二、时间安排
各部门在岗人员休假时间，原则上安排在7月至8月期间休完。
三、有关要求
1、各部门人员，须在保证完成工作任务基础上，由部门负责人安排轮流休假。职工休假期间，各部门要安排人员接替休假人员的工作，保证工作的连续性。
2、凡外出休假人员一定要注意安全，保持通讯联络畅通，有情况及时报告，严防各类事故发生，注意防盗、防暑等，特别是不要到汛期和地质灾害多发地旅游，自驾车旅行要注意道路交通安全，确保度过一个平安愉快的假期，
3、请各部门根据实际情况，于7月14日下午下班前将休假名单报综合部。
特此通知。
综合管理部
年七月十一日
1.当有乘客被困电梯内时,司梯工及乘客会按紧急按钮、打电话、敲击电梯轿箱门或挥手等动作方式,向外界或监控中心求救,物业人员及监控中心管理员接警后应立即向各方通报,到场共同采取措施:
立即通知物业部经理至现场指挥。
立即致电电梯保养单位的紧急维修站点,要求其速派员解救(电话于物业部及监控中心备案)。若被困宾客中有老弱病幼孕者,或有人因困失常的,可向如下部门求救:
消防部门119
警方110
医疗救护部门120
2.司梯工(或物业部人员)应同时做到:
不慌乱,稳定好自身情绪。
细心做好宾客情绪安抚工作,劝阻强撬箱门或爬越维修孔之人士,以免意外,并配合救援工作开展。
仔细观察被困人员精神情况,及时发现发病或精神发作人士。
3.物业工程部人员应做好以下工作:
工程部电气技术人员首先查明电梯停层位置,了解电梯故障情况,
确认电梯内被困人员状况,迅速与电梯保养单位取得联系,紧急通知其来人处理。
进入电梯机房,通过轿箱内语音器,细心做好宾客情绪安抚工作,劝阻强撬箱门或爬越维修孔之人士,以免意外。
紧密配合做好救援及事故调查工作。
4.电梯保养单位应做好以下工作:
紧急放人程序
1)由持有政府主管部门颁发的电梯上岗证之专业人员进行操作,根据电梯具体停的位置,确定电梯向上或向下停靠最近楼层平层位置;
2)进入电梯机房,先切断电梯动力电源,保留照明电源;
3)确认厅门轿门都已关闭;
4)二人协同操作,一人先握住盘车手柄,另一人再用松闸扳手打开抱闸,进行盘车,盘车手柄使电梯匀速缓慢升降;
5)盘到平层位置后,先释放并取下松闸扳手,然后再取下盘车手柄;
6)盘车至平层位置,由持有政府主管部门颁发的电梯上岗证的专业人员,用电梯专用钥匙开门放出乘客;
7)开启层门时注意检查电梯是否已平层,以防跌入井道。
工程部电气技术人员协同电梯保养单位专业人员查清电梯困人原因,排除故障恢复电梯正常运行。
5.在宾客解困时,物业部应做好善后处理事宜,减少不良影响。
物业部经理在被困楼层电梯外,同样做好安抚工作,并通报救援情况,使其放心。
如出现意外伤亡情况,应立即通知警方及保险公司,并对伤病者立刻安排至医院救治,并派员跟进医治情况。
被困者获救后,物业部必须一一询问其身体情况,并做好记录。记录内容同时要求包括被困者姓名、联系地址、电话及到访本商场原因,如当事者不予合作离去时,亦记录过程备案。
记录整个事件电梯维修人员、警方等到场、离开及处理方式、伤者救治医院等全部经过,车辆号码等资料。
清理现场,做好善后工作。
6.物业安保处人员应配合做好以下事宜:
维持秩序,保护现场。
协助做好救援及善后工作。
7.监控中心管理员同时做好以下工作:
仔细观察被困人员精神情况,密切监视跟踪事态发展。
及时向相关各方传递通报信息。
为搞好服务质量，我部不断加强对本部门人员服务意识的教育，经常性地向电梯使用单位和施工单位了解内业人员和检验人员工作情况，发现问题及时改进。
今年6月，我部配合质量技术部，对本部门检验人员进行了现场的检测比对，提高了本部门人员的责任心和服务意识。按照中心“特种设备严重事故隐患及时告知免责的规定”，认真做好严重事故隐患告知及报告工作，在工作中做到了每检验完一台电梯，立即书面告知受检单位，并有受检单位人员确认签字；对检验中发现的严重事故隐患的具体情形，在规定时间内以挂号邮寄的方式报告了所在地行政xxx门。为提高我部检验人员的理论水平和实际工作技能，按照市局大培训、大锻炼、大考试的要求，我部已有一名人员到企业参加为期三个月的锻炼，送出了5名检验人员参加了国家局组织的电梯检验师培训。
为搞好队伍建设和制度建设，我部完善了与检测质量、检测安全和检测收费率直接挂钩的分配办法，鼓励本部门人员积极工作；通过提高技术骨干人员的待遇，调动了检验人员提高学历学习的积极性；通过制定年度培训考核计划，将考试成绩作为培训效果的检验，促使检验人员自觉学习专业技术知识，提高了队伍的战斗力。完善和加强了部门内部管理，强化了部门管理办法、办事流程和内部分配办法，增强了部门每一位人员的责任心和工作积极性。严格执行了中心《行政管理制度》。今年我部实行了检测小组远郊区县检验任务承包的工作模式，收到了较好的效果。
尊敬的各位客户：
您好！
春节将至，xx公司祝您在新的`一年里身体健康，生意兴隆，并感谢您在过去的一年中对我们的支持！
为更好的落实我们的服务，现将20xx年春节放假时间公布如下：
20xx年2月11日至17日放假调休，共7天。
2月xx日起正式上班，2月7日、2月20日上班。
在此期间，我们将暂停人工业务操作和支持。例如：网站续费、网站修改、网站制作等。为确保春节假期期间您的业务不受影响，请您提前做好安排，如有问题，请联系您的客户经理或致电公司服务电话：xxxx。
再次恭贺大家新年快乐！
xxxx有限公司
20xx年xx月xx日
20xx年已经过去，农历新年近在眼前，感谢大家在20xx年对我的鼎力支持。新的一年，我们将一如既往地为大家提供优质的产品和服务!
我公司已确定xx年实际放假时间为：xx年02月03日到02月25日，02月26日恢复上班。
由于春运期间通用货运物流本就不是很正常，再加上各地陆续迎来雨雪天气，今年全国物流公司的`停运时间较往年必然大幅提前!订货太晚，即使我司竭力配合也无法解决无车配货的难题。所以我司发货时间安排为：江浙沪地区1月31日将停止发货。非江浙沪地区1月26日停止发货。望您留意,合理安排!
为避免新年期间备货不足的风险。请大家务必提前通知，给我司预留备货时间!感谢!
预祝诸位新年大吉大利，百事亨通，心想事成!
xx年xx月xx日
20xx年1月11日
尊敬的合作伙伴和同事们：
您好!
喜迎中秋节，经公司研究决定，2024年中秋节放假安排如下：
2024年9月15日至17日放假，共3天，9月18日上班。
放假期间需各位同事安排好工作事情，特别通知。
在放假期间如有业务、技术及其他相关业务的需求，请与我公司值班电话联系，在假期间如给您带来不便敬请谅解!
提前祝大家中秋节快乐!
xx有限公司
2024年xx月xx日
各部门：
值中秋节来临之际，根据_办公厅公布得《2024年节假日安排得通知》得有关规定，结合我公司实际情况，经领导班子研究决定，现将2024年中秋节放假事项通知如下：
一、中秋节放假时间定为2024年9月15日至17日。
二、各部门接通知后，妥善安排好值班工作，并将各部门值班表于2024年9月15日下午17：00以前报公司办公室。
三、各部门要加强对值班人员得管理，认真落实公司突发事件预案制度，切实做好公司防火、安全、保卫等工作，发现苗头要及时向公司办公室值班人员报告。
xxx有限公司
2024年xx月xx日
电梯公司的维保人员和物业公司的设备管理人员代表着各自公司的利益，在电梯维保作业中，难免公司利益之间相互冲突；同时维保人员良莠不齐，也不能排除个别维保人员业务能力较差和职业道德低下。因此，在尊重维保人员的职业道德和专业素养的前提下，紧抓维保重点，特别是重点部位、关键问题处理时的旁站管理，显得尤为重要。
xx年，笔者参与一起SPVF电梯死机故障处理的^v^旁站工作，因其不能写入楼层数据，维修人员在检测几组电压数据后立即提出故障点是PLC控制板，要求更换。一个专用PLC控制板报价三千多元，公司是否该出这部分钱？由于全程参与了维保人员的检测过程，笔者参照电气图纸，以及前期同类故障处理的经验，提出故障点不一定是PLC控制器，该型号电梯只有在打到下减速开关并在机房按下输写开关后，才能进行电梯楼层数据的输入。后经查是行程开关位置已经偏离了轿厢撞板的位置，导致无法打到开关所致。对开关安装位置进行适当的调整后，重新按规范程序输写楼层数据，再送电试机，电梯恢复了正常运行。试想如果没有对该工作进行旁站，则无从对其工作质量提出质疑。
很多物业公司管理者都有这样一种看法：物业所辖电梯已与电梯维保公司签订了维保合同，涉及电梯的任何问题都是电梯维保公司的问题，物业公司电梯维保管理人员的责任就是电梯有问题时即时通知电梯维保公司。也有少数物业公司认为，电梯维保公司与物业公司就是从属关系，电梯维保公司的工作一切都应当听从物业公司的。这些不正确的观点都会直接或间接地影响到物业公司电梯管理人员和电梯公司维保人员的关系。
笔者曾观摩一物业公司设备管理，看到过这样一幕：该公司电梯设备管理人员和电梯维保公司维修人员因电梯问题发生争执——一段时期该公司所管理大楼货梯门回路频频出现故障，给业主正常货物运输带来不便，业主多次投诉。物业公司电梯管理人员认为电梯维保公司维修人员没找到电梯门回路故障频发的真正原因，没做好维保工作，拿钱不干事；电梯公司维保人员指责物业电梯管理人员没有做好电梯的日常管理，运货小车经常撞击轿门，是电梯门回路多次出问题的直接原因。顾及与物业公司关系，维保人员没多少底气，但掩不住一肚子怨气。
笔者认为，该物业公司电梯管理人员和电梯维保公司维修人员二者都有问题——一方没做好电梯日常管理，一方做好设备维修后没有给另一方提供相关的信息反馈。但真正的问题是二者之间的关系问题——双方互不信任、相互推诿。
那么，物业公司电梯管理人员和电梯公司维保人员应当保持怎样一种关系才利于电梯的维保及正常运作呢？笔者认为，双方应当秉持以诚相待、共同参与的精神，确认各自在电梯维保及日常管理中的位置，相互尊重、目标一致，不相互角力，这样才能齐心协力确保电梯运转正常。
各部门：
值中秋节来临之际，跟进_办公厅公布的'《2024年节假日安排的通知》的有关规定，结合我公司实际情况，经领导班子研究，现将2024年中秋节放假事项通知如下：
一、中秋节放假时间
2024年9月15日至2024年9月17日，9月18日上班。
二、各部门接通知后，妥善安排好值班工作，并将各部门值班表于2024年9月15日至17日下午17:00以前报公司办公室。
三、各部门要加强对值班人员的管理，认真落实公司突发事件预案制度，切实做好公司防火、安全、保卫等工作，发现苗头哟及时向公司办公室值班人员报告。
xx有限公司
2024年xx月xx日
各科室、部门：
又是一年新来到！惜别20xx，又迎来了充满希望、机遇和挑战的20xx年！正值中国的传统节日“春节”来临，在此向广大职工朋友们拜个早年！预祝大家新春愉快！财源广进！
为了欢庆传统的新春佳节，根据国家规章和我矿的具体情况，经研究，我矿春节放假7天，即元月15日至2月21日。22日上班。
现将春节放假有关事项通知如下：
1、各单位要确保节日期间的安全和稳定，认真组织好突发事件应急管理和安全保卫工作，加强员工的节日安全教育，加强对安全隐患的排查防范，及时化解不稳定因素；
2、安排好假后上班的'生产准备工作，保证上班后各项工作正常进行；各单位在放假前安排好值班。遇有重大突发事件，要按规章及时报告并妥善处置，确保广大员工家属度过一个祥和平安的春节。
xxx
20xx年xx月xx日
安全工作是检验工作的重中之重，电梯检验部一直把安全工作作为本部门工作的头等大事来抓。
我部严格按照与中心签订的《安全管理目标责任书》进行要求和工作，贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，牢固树立“安全责任重于泰山”的思想。针对检验工作中的具体情况和存在的问题，部门坚持了现场检前会制度，检验人员在每次检验前对电梯使用单位和施工单位进行了安全交底和技术交底，向使用单位和施工单位讲解检验工作中的安全要求，避免了检验过程中使用单位和施工单位的不安全行为。正副部门作为部门安全工作管理的第一责任人，经常深入检验现场监督安全工作，督促检验人员在检验前和检验过程中，严格按照检验安全操作规程进行，不符合检验安全条件的，不进行检验工作，严格控制住了安全事故。同时认真积极做好消防、治安工作，使安全工作落到了实处。
通过加强对部门内部的安全和治安管理，我部杜绝了重大安全责任事故和治安事故的发生。无钱物、票据、档案资料及其他公共财产损失、被盗和泄密现象发生。
公司各部门、各位员工：
端午节即将来临，根据_办公厅部分节假日安排的通知精神，结合本集团的实际情况，经公司董事会研究决定端午节放假3天，现将放假事宜通知如下：
一、放假时间：
x年6月16日至6月18日放假三天，6月16日星期六、6月17日星期天正常休息，6月18日端午节是法定节假日，6月19日（周二）照常上班。
二、放假注意事项：
公司总部各部门、子公司、分公司要在6月x日前组织安全自查，杜绝安全隐患，全面落实安全工作责任制，做好防火、防盗、确保全体员工节日期间人身安全及财产安全、集团行政部将安全人员进行抽查。
三、安全：
各单位要认真学习贯彻本通知精神，强化安全意识，确保假期安全。
祝愿全体员工端午节快乐、身体健康！
xx有限公司
x年x月xx日
营业计划的主要工作是理清维保合同、清理应收维保款、稳定原有客户、续签原有合同。目前原有维保合同均已清理完毕，应收维保款全部理清，原有客户处有历史原因及货款、安装款等原因个别客户外，绝大部分关系基本稳定并得到延续。唯有xx维保运行项目是我方未避免可能存在的不确定性的更大损失而主动放弃的项目。还有xx维保项目合同到期客户自保，xx、xx维保项目目前仍存在不确定性外，其它所有近xx个项目目前均得到延续。新增加和续签的维保项目都坚持了合同在先的原则，即先有合同再进入维保，从而避免因此使我们的维保工作陷入被动和尴尬的局面。
营业下一步的工作主要是：
①配备xx名专职维保营业人员（内选或外聘）。
②继续追要原有欠款，及时收缴到期应收款，力争不形成新的欠款。
③稳定原有维保项目，曾加外签合同项目。
1、救援人员旅行前应确认自己的身体状况，在没有感染肺炎、没有与肺炎感染者密切接触、没有发热的情况下可以进行救援。
各位领导、同事：
大家好！我是xxx，从商场xx年开业至今担任物业经理一职。20xx年是商场发展进程中极为重要的一年，在这一年中，在集团董事及商场姜总带领的领导班子的正确领导下，完成了各项安全管理目标，作为一名的物业经理，感谢企业给予我极大的鼓励以及莫大的荣誉，让我在工作中不断学习、不断提高自身的业务能力及素质，下面就是20xx年度我的工作汇报：
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