1、要充分发挥项目部人员及监理的作用,加强施工中的检查和验收,敢于管理,保证分项工程质量,确保工程的整体质量。
2、通过检查发现各单位施工资料整理不及时,要求施工方立即整改,随工程进度进行检查,严禁后补,为工程竣工从档案方面打好基础。
3、会同监理共同严把材料质量关,不合格材料及时清退,严禁用于工程。
4、增大奖罚力度,对严重违规的施工单位给予重罚,对于各方面施工特好的施工单位给予重奖。
自今年开工施工以来,按照抓质量、保安全、促进度的工作思路,在建设单位、监理单位和总公司的积极支持配合下,经我方精心施工,主体结构及二次结构砌筑工程现已全部完成,我方经严格的自检以后于20xx年3月19日由设计、甲方、监理和我施工方四方对本结构进行了验收,并签认结构分部验收单,3月22日海淀区质量监督站来工地验收,一次通过。截止到现在,内外墙抹灰工程、地面防水工程已基本完成,墙面涂料工程、外墙保温工程、吊顶工程、瓷砖粘结工程正在按计划同步施工中,已累计完成产值3695万元。
1、工程概况:
本工程于XX年6月1日开工,于XX年8月1日竣工.
2、施工管理经验总结:
⑴工程质量管理方面
①石膏板异型吊顶转角处防开裂的处理方法。
②入口的宽度在条件允许的条件下尽量宽。
③不锈钢装饰线条的折变宽度要大点,不锈钢线条禁止用切割机切割,用角磨机处理完后用拉丝布擦干净。
④白色防火板与石材踢脚线交接处必须用瓷白密封胶处理。白色防火板粘贴时要注意墙面的水平垂直度,基层必须处理平整。
⑵工程进度控制方面
工程进度控制不到位,主要原因在于管理经验少,不能安排充足的施工作业人员。再一方面是周海燕队伍撤走后留下的收尾工作都不愿意处理。
⑶材料控制管理方面
材料的控制不到位,有丢失材料的现象。主要原因在于对施工人员安全文明施工方面的教育不够,奖罚力度不够。
综合工作部现有员工XX人(其中司机4人),是我院和各部门的桥梁纽带,处于承上启下、联系左右、协调各方的重要位置,担负着人事劳资、财务审计、档案管理、公文文秘、行政事务等重要职责,其工作效能和服务水平的高低直接影响我院科学决策的贯彻实施。为此,我们把健全工作机制,完善工作流程作为日常工作的重要内容,大力推进工作规范化,既降低了经营管理成本,又提高了工作效率,为全院职工提供了比较满意的服务。
1、建章立制,明确职责任务,确保工作有序进行。
通过近两年来的企业标准化建设,我院已完成了管理标准、技术标准、工作标准三大制度体系中的60余项制度、规定,完成企业标准化建设的90%。《绩效考核管理办法修订稿》、《督办工作制度》、《服务承诺制》等管理标准与多项制度相继出台。
管理的流程化、规范化,对综合部的职责进行了量化细化,使每位员工做到了各司其职、相互配合。工作部于月末将每位员工本月工作完成情况和下月重点工作计划进行汇总,在月工作例会上对每位员工进行考核并且评出等级,考核结果直接与该月绩效挂钩,激励员工以强烈的责任心对待每一项工作任务。
2、完善协作机制,形成工作合力。
综合部的工作涉及点多、面广,需要各部门的相互配合与共同努力。为此,我们重点做好两方面的工作。一是切实加强内部团结协作,对工作中存在的问题和困难,大家出谋划策,齐心协力,打造团结和谐有战斗力的队伍。二是切实加强上级单位与有关职能部门的联系,建立良好的工作关系,及时做好沟通协调等相关工作,以得到他们的大力支持和配合。通过建立与各有关方面良好的协作机制,充分调动了各个方面的工作积极性,有效整合了各方面的优势,形成了工作合力,保证了工作的顺利运转。
半年来,在建设单位、监理单位及各参建单位的共同努力下,我工地安全形势总体是乐观的,从组织管理到微观控制基本实现文字落实、制度落实、工作落实。建设环境宽松,社会环境稳定,全年未发生任何安全责任事故,国有资产未受任何损失,工地建设秩序实现良好运转。具体做了以下几个方面的工作。
1、 组织管理情况
通过结合建设管理工作实际,自年初,我项目部先后完善修订了各部门及人员的工作职责和相关的管理规定,全员无公休、无节假日,每天工作时间都在12小时以上;年初,项目部组织各施工单位及监理人员召开了工作研讨会,会上对去年的工地管理工作进行了认真的总结和分析,在全面肯定取得的成绩的同时,找出了各单位在管理中存在的问题和不足,在此基础上,确定了20xx年工地管理工作目标,并制定了切实可行的工作计划和实施方案;同时,根据上半年各分包单位将陆续进场的这一实际情况,项目部对分包单位提出了严格的要求,进入施工现场的分包单位必须健全组织管理体系,明确管理目标,对工程质量、进度、投资在施工过程中重点进行控制,并随时接收、配合各主要部门和单位的检查验收。
在日常工作中,我部继续会同监理单位及施工单位,坚持了施工现场例会制度,每周五下午两点由监理主持监理例会,召集各分包单位代班及施工主要负责人参加,对上周内工程施工中的情况进行总结,提出意见要求及整改意见,由监理形成会议纪要下发,在例会上还协调各项工作,解决施工中的矛盾,加强沟通,及时有效的控制好工程施工的进度、质量、安全及文明施工。
2、 质量、进度、投资控制情况
、质量控制
半年来,项目部以“设计图纸、技术规范、施工合同”为监管标准,督促施工单位根据工程的实际情况,制定出完善的规范施工质量保证措施;日常工作中,着力强化了工序技术交底的管理工作,设备机具的操作规程等工序;具体施工中,项目部和监理不断加强过程质量控制,基本上对每一个分项检验批、每一个隐蔽范围、每一项隐蔽工程都进行了跟踪检查及验收;过程验收阶段,要求施工单位自检、自查、自验,加强自身检查验收,监理单位实行巡检、旁站、报验制度,为杜绝和减少质量事故发生,在重要工序连续施工时,监理及项目部工程人员加班加点进行现场监督,以便及时发现质量问题及隐患,及时处理,严重的立即停工整改或返工处理。
材料是工程质量形成好坏的关键之一。在施工工程中,项目部坚持了严把材料质量关。一是搞好市场调研,精选工程材料;二是严把材料进场关,对不符合要求、不合格的材料一律不准进场;三是把好材料使用关,对不符合施工规范、缺损、破损、劣质的材料不准使用,对有异议的立即停用并进行检测。
、进度控制
为了整个工程按计划、有序进行,年初,项目部要求各参建施工单位均按照整体要求编制报批了单位工程或整体工程的施工进度计划表,并在日常施工过程中,项目部按照此计划表,进行检查是否按计划实施,发现问题及时进行分析,采取有效措施排除,或者调整计划,力争进度计划最终实现。在每周的监理例会上,对工程进度进展情况给予总结,提出解决办法,要求施工单位采取各种手段落实,直至调整工期。
、投资控制
项目部对资金支出始终坚持节俭务实、压缩支出、杜绝浪费的中心思想,以“坚持原则,不乱花一分钱;控制造价、不多花一分钱;管好资金,用好每一分钱” 的工作方针,把资金管理作为项目管理的重要环节。建立和规范了物资的配备、采购和领用制度,确保节能降耗;对工地领出的材料及时检查,核实使用地点、数量,对剩余材料及时收入库存,避免了材料流失和浪费。
半年来,项目部重点加强了对审核施工预算量、处理现场变更和洽商为主要内容的投资控制。在施工过程中答复施工单位提出的问题,主动协调好各方面关系,预想可能发生的问题,提出相应对策,严格控制和杜绝与工程无关的资金支出。对施工单位提出的变更及有关经济洽商,要求监理工程师在提出审查意见前必须与项目部现场有关人员沟通并取得一致意见,经总负责人同意,任何变更及洽商要求以书面文字为依据。
3、 安全与文明施工管理情况
战略一:施行企业优化重组战略
该市依照“市场需求、优势互补、企业自愿、县政府指导”的准则,积极指导企业经过兼并、重组、股份制等方式,加速财产交融,推进企业多元化发展。
指导企业深化变革,建筑体系体例机制新优势。深化变革是加速建筑业发展的原动力。两年来,市建立主管部分积极指导建筑企业进行产权准则变革,鼓舞和指导小我本钱、法人本钱参加产权准则变革,先后将建安公司、东北金城根底工程处、第三建筑工程公司等“国有”、“集体”企业改制为“自立运营、自傲盈亏、新型高效”的民营集团企业。经过深化产权准则变革,使其成为具有主导效果的优质本钱,构成运营治理层控股、主体运营者持大股的法人管治构造,处理了困扰建筑业发展的产权不明、决议计划不科学的难题,最大限制地释放了建筑业发展的体系体例生机。
指导企业改变发展方法,完成构造优化晋级。该市以市场为导向、以构造调整为主线、以机制立异和技能立异为动力,指导优势企业进行规划扩张,协助企业首先占据当地市场,施行重内在和效益的集约型增进方法,构成特征财产新格式。构建总承包和质量、本钱竞争优势,指导重点企业经过晋级革新,成为资金雄厚、人才密集、技能进步前辈的工程总承包企业,做到既占据高端市场,又逐渐参加国际竞争。
指导企业提拔天资,容身加强财产竞争力。市积极搀扶有实力的企业天资品级上台阶、企业规划上程度。对实力较强的企业进行摸底列队,有方案地培育和搀扶,指导企业完成差别化竞争,推进中小企业尽快向“专、精、特、新”偏向发展,鼓舞有前提的建筑企业转向市政、园林、道路桥梁等符合国家投资偏向和投资重点的范畴发展。
战略二:施行企业“走出去”战略
该市坚持把开辟外埠市场作为完成建筑业跨越式发展的第一要务,采纳有力办法,支撑建筑企业把市外、省外或境外市场作为拓展的重点,起劲进步建筑企业的市场份额,进步企业的外向型发展程度。
市执行绿色通道准则,对处理出省、出市施工手续的企业,简化顺序,符合规则立刻处理。
该市建立主管部分还树立沟通协调机制,积极与外埠相关部分进行沟通协调,发明前提,为企业“走出去”营建优越的外部情况,加速建筑业由内向型向外向型的改变,拓展建筑业发展的市场空间。他们强力搀扶一批综合实力强的建筑施工企业分赴等地开辟市场。个中,建安公司还远渡重洋,赴海外承包钢构造工程。仅上一年,该市企业在省外就完成建筑业产值亿元,同比增进23%。
战略三:施行科技兴企战略
市建立主管部分清醒地看法到,建筑企业必需施行“科技强企”战略,才干为企业在新起点和高平台上可持续发展供应牢靠的技能支撑。
他们加大科技研发力度,指导企业树立技能立异系统。该市要求一级企业要成立技能研发中间,二级企业要设立新技能推行部分。
该市加大科技投入力度。一是加大科研经费的投入,赞助由企业承当的科研课题,对相关技能资本进行整合,构成具有市场竞争力的优势技能。二是经过添加科技投入和科技含量,进步建筑产物的质量和社会效益。
他们还加大科技推行力度。为加速推行新技能、促进科技效果转化、抓好科技示范工程的创立,市建立主管部分先后组织开展建筑节能论坛及节能产物展销会,成功建立建筑技能公共效劳和效果买卖平台。
战略四:施行人才培育战略
人才是企业发展的关键。在实践工作中,市建立主管部分切实采纳“三个加速”,全力构建建筑企业人才高地。
一是加速人才培育措施。他们积极与省建立主管部分沟通及与高校协作,旨在培育一批优异的治理人才。两年来,该市共举行5次培训班,完成866名三级项目司理、439名施工员和161名二级建造师营业常识的培训和审核。
二是加速人才引进步伐。作为县政府“注重企业、注重人才、搀扶企业”的一项行动,年,施行“县政府出资、企业受益”举动,先后4次组织31家建筑、施工、监理、房地产企业到工业大学、建筑大学、职业技能学院、建筑职业技能学院等院校进行技能人才雇用,203人达到初步就业或练习意向。经过在院校组织召开雇用会和座谈会,给企业和学校之间建立一个互动的平台,促进了多个校企协作意向。
版权声明:此文自动收集于网络,若有来源错误或者侵犯您的合法权益,您可通过邮箱与我们取得联系,我们将及时进行处理。
本文地址:https://www.miekuo.com/fanwendaquan/qitafanwen/976704.html