一、课题任务与目的
计算机以及计算机控制的自动处理技术已融入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用,利用计算机实现物业管理中的房屋租赁管理势在必行。对于物业管理企业来说利用计算机支持企业高效率完成房屋租赁管理的日常事务是适应现代企业制度要求、推动企业劳动型管理走向科学化、规范化的必要条件。
然而房屋租赁管理是一项琐碎、复杂而又十分细致的工作。房屋基本资料的管理、客户资料的管理、房屋租赁过程的管理、各项收费的管理一般不允许出错ㄈ绻实行手工操作,须手工填制大量的表格,这就会耗费工作人员大量的时间和精力。利用计算机进行房屋租赁工作的管理能够保证各项信息准确无误、快速输出,同时计算机具有手工管理所无法比拟的优点。例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高物业管理的效率,也是企业的科学化、正规化管理的重要条件。推动房屋租赁管理走向科学化、规范化、智能化ㄌ岣卟僮魅嗽钡墓ぷ餍率、质量和管理水平,开发出一套功能强大的管理系统是房屋租赁企业对房屋相关信息进行管理的现实需要。
论文主要探讨“房屋租赁管理系统”的理论基础和设计思想根据系统的开发过程和系统的功能实现为主线来论述数据库管理软件的开发过程。通过对部分房屋出租方的功能分析、需求分析,进行房屋租赁管理系统的是基于实现。具体实现了房屋出租房、客户等相关信息的添加等。
主要任务:房屋租赁管理系统是针对在房屋管理中所遇到的问题,如用户信息管理、房屋信息管理租金信息管理的查询、统计等诸多功能。用人手处理以上工作,效率不高,工作量大,而且所的数据不可靠。本系统改善了人手操作的不足,提供可靠的查询、准确无误的统计,简单快捷的查找流程。使繁琐复杂的房屋租赁管理工作变得轻松悠闲。本系统适用于中小型房屋中介应用。
主要目的:房屋租赁管理系统,用来房屋与用户过程中的静态和动态信息。本系统是一个典型的房屋租赁管理系统,系统管理的信息主要分为基本资料管理、客户资料管理、租赁管理、财务管理以及统计报表五大部分等,系统的目的就是有效地处理这些信息。开发本系统是为了解决物业管理企业在房屋租赁信息管理中的一些不规范,使房屋租赁信息的管理向着规范化、简单化、有效化的方向发展。
二、调研资料情况
随着计算机技术的迅速发展,人类社会已进入了信息时代,人们的生活和工作方式都发生了很大的变化,而随着网络的发展,我国的银行、海关、税务、铁路、学校、政府部门相继建立了自己的计算机网络系统,许多中小企业也纷纷建立起基于网络的信息系统,及时掌握市场动态,收集企业在运营过程中所发生的各类信息,为决策者提供决策依据,从而获取更大的经济效益。结合科学的发展,充分利用市场动态信息,使客户与管理者(房东)得到及时的沟通,降低广告成本,提出出租效率。 [1]尚俊杰.程序设计[M].北京:清华大学出版社.20xx [2]钟珞.软件工程[M].北京:清华大学出版社.20xx [3]尚展垒、黄道颖.Visual 程序设计技术[M].北京:清华大学出版社.20xx [4]贾昌传、王巧玲、王福新.计算机应用基础[M].北京:清华大学出版社.20xx [5]陈伟、卫林. 网站开发实例教程[M].北京:清华大学出版社.20xx
三、初步设计方法与实施方案
1、通过对中介公司管理的调查、对公司管理人员交谈可获得中介公司内部的管理需求,以及房屋管理的管理目标、未来中介公司对于房屋租赁管理发展变化趋势和长远规划的有关信息。
2、通过具体租赁活动,了解房屋租赁的流程、日常房屋信息的管理,对房屋租赁管理系统有一个深刻得了解。
3、通过市场调查,了解人们对房屋租赁公司的看法,以及他们对公司的期望。开发环境:Windows 20xx操作系统。
主要以软件工程理论作为系统开发的理论基础,以客户机/服务器模式的关系型数据库作为后台,整个系统从符合操作简便、界面友好、灵活、实用、安全的要求出发,完成房屋基本资料管理、客户资料管理、租赁合同管理、统计报表管理等功能。本系统采用B/S模式,用Microsoft Visual Studio技术术进行网页开发,用SQL Server建立后台数据库。
四、预期结果
本系统考虑的管理者(房东)和客户的需求,确保系统的安全,保护企业和消费者的利益,科学的规划了系统的要求。
在设计中将实现:1.不同的用户有不同的查阅权限,一般客户注册后可查询相关的房屋出租信息(房屋类型、位置及其他出租信息),管理员可以查询所有的房屋及其他出租信息状态。
2.住户信息可随时添加、修改、查询和删除(一般只有管理者才有这个权利)。 3.出租房屋的类型信息的修改、添加、删除和查询。 4.出租房屋信息的修改、添加、删除和查询。 5.预定租房信息的修改、添加、删除和查询。 6.租房等级、修改。 7.保持续住和退房登记信息。
五、进度计划
年10月01日——20xx年11月05日整体分析、规划和设计,书写开题报。
年11月06日——20xx年01月15日完成开题报告。
年01月15日——20xx年02月15日进行详细的软件设计,包括模块划分,数据库设计等。
年02月16日——20xx年04月11日窗体设计和编码让软件进行测试、调试、修改及完善书写毕业论文初稿。
年04月12日——20xx年05月25日论文修改书写毕业论文终稿。
一、课题的背景
企业门户是企业信息化转型的必然方向。在当今知识经济的时代中,信息传递方式的简单、高效与迅捷与否将直接影响到企业的生存与发展。企业对门户的需求正日益增长。
企业门户可以为企业提供一个的访问企业各种信息资源的入口,企业的员工、客户、合作伙伴和供应商等都可以通过这个门户获得个性化的信息和服务。企业门户可以无缝地集成企业的内容、商务和社区。企业门户还可以支持网上的虚拟社区,网站的用户可以相互讨论和交换信息。
企业门户可以大大降低企业运营成本。企业门户的用户端只需要一个普通的Web浏览器,用户需要的信息与服务,都可以在浏览器中得到,使得软硬件投入减少。企业门户能够更有效地开发利用企业内的各种信息与应用资源,企业内的各种信息与应用服务资源都将得到统一的跟踪和整理,迅速提供给企业门户的各类用户,从而能够充分挖掘出企业内信息与应用资源的潜在价值。
二、目的和意义
利用企业门户,宣传企业自身。跳出传统的营销模式,在企业门户上,企业可向外宣传企业的文化、企业的概况、产品、服务品质以及新闻等方面的内容。利用图文声像并茂的网页宣传企业,以利于企业更科学地进行市场开拓。
推广提高产品品牌。建立企业门户前的企业,产品销售渠道受到了很大的限制,建立企业门户后,产品信息更加方便地传达到全球的目标客户群,获得了更大的客户群体,从而不断提高产品的品牌形象。
提升企业的服务品质。企业可以通过企业门户,对目标客户进行在线产品查询,技术支持等服务,为客户提供了一个便于查询的服务系统,并且可以把常见的客户反馈信息,经过处理后,发布在网上,供更多的客户查阅。通过不断地为客户进行网上在线咨询、技术支持等方式,达到渐渐提升企业服务品质的目的。
企业门户就是利用网络的平台,使企业跳出传统的营销模式,利用更快捷,更方便的方式来展示企业的产品,发布企业的信息,增强企业的形象,给企业提供更多发展契机,给企业更多的发展渠道。
三、关键技术与解决方案
企业站系统采用Microsoft Visua Studio 20xx开发工具利用技术实现。可完全利用。NET架构的强大,安全,高效的平台特性。
业务逻辑代码与显示逻辑分开,扩展性强,执行效率高。所使用的脚本语言在服务器端执行,用户端只需使用WEB浏览器,即可浏览网页内容,实现与浏览器无关。h的数据访问功能是通过使用组件类的相关对象中的方法实现的。采用一种断开式技术,提高对数据的访问效率和加强数据操作的安全性。
在编程语言方面,该系统采用C#语言。C#是微软公司专门为。NET量身定做的编程语言,它与。NET有着密不分的关系。C#的类型就是。NET框架所提供的类型,C#本身并无类库,而是直接使用。NET框架所提供的类库。因此,C#是最适合开发。NET应用的编程语言。C#是一种源于C和C++语言之上的,简单的、现代的和类型安全的面向对象的编程语言。
采用TreeView和GridView两种服务器端控件,用于显示产品类别树形菜单和产品信息;将DetaisView控件和GridView控件联合使用,实现产品信息的详细显示。使用DropDownList控件来实现用户注册模块和新闻模块的部分功能;验证控件为用户注册提供了信息录入的验证。使用母版页和用户自定义控件实现用户界面和布局的统一;设计主题和皮肤使系统有独特的页面风格,如果希望在节庆日为企业站变换相应的页面风格,可以选择相应主题。
在数据操作方面,系统采用架构中的核心组件DataSet对象。DataSet是一个缩小的只在内存中存在的数据库,它的维护独立于后台数据库,即可以在与数据源断开的情况下工作,只有在填充DataSet或者将DataSet中的数据变化传回到数据库时,才会打开到数据源的连接。这是为了应用程序在运行时不必每次重复请求服务器来提取数据,使得系统开销最小化。
四、系统基本情况描述
该企业站系统是针对各类中、小型企业的需求而开发的应用系统,可以对信息进行自动、高效的管理。构建企业网站信息平台,将极大提升企业的竞争力,充分发挥企业网站本身应有的优势。根据调研分析,参考各个企业站的实现,将该系统分为七大模块:产品地带,留言讨论区,用户管理,人才招聘,企业信息,新闻中心,技术支持。
五、系统模块设计
依据上述功能的分析,系统分为七大模块:
(1)产品地带:对产品类别的添加、删除及修改,实现产品搜索,显示产品信息等。
(2)留言讨论区:产品讨论,企业信息讨论等。
(3)人才招聘:企业招聘信息,人才求职管理。
(4)技术支持:相关文档及软件下载,企业技术支持联系方式。
(5)用户管理:用户注册,用户登录,删除用户,密码服务。
(6)企业信息:包括企业简介,企业文化,企业荣誉,企业组织结构。
一、 选题的依据及意义
在互联网的“大统一”时代,各类信息爆炸式增长,许多信息造成了人类的比起文字信息的繁杂,冗长,图片正在成为互联网和移动互联网上越来越重要的内容和应用。然而传统对于上传图片功能技术不够完善。在20xx年,新创立的Pinterest网站依托“视觉+兴趣+瀑布流”的独特社交途径大受欢迎,网站用户增长赶上了五年前的Facebook。在此基础上,更好借鉴Pinterest模式,催生属于中国基于兴趣的图片收集社交网站也应该不断发展起来,为更多需要图片的用户创造平台是很有必要的。
1.传统图片收藏功能不够完善,不便于用户查找。传统浏览模式,往往会使用户在PC的图片收藏夹里存储了大量图片,找图时却要慢慢搜寻,用U盘拷贝图片,同时嗨哟忍受图片上传的漫长时间.而如今,社交网络的兴起,让我们的文字和言论的分享更加自由,在图片收藏分享这个细分领域,我们需要更加细分,在图片格式上,国内如花瓣网等图片收集网站以带原始网页链接的方式,需要时,可以通过图片链接回到原来的网页,这使得图片的收集和存储更方便,浏览体验快速、顺畅,并且巧妙的避免了版权问题。
2.传统浏览模式单一,不够新颖,时尚。如今“视觉+兴趣+瀑布流布局”的独特图片浏览社交途径大受欢迎,这种模式能够很好地吸引用户,视觉冲击力带来更为潮流化的刺激。
3.这是一种基于强兴趣的弱社交模式,通过注册网站用户,既可以上传发表自己的作品,通过点赞,私信功能达到一种比较弱的社交关系,却更专注于兴趣的相互交流。
我希望我也能设计一个网站为众多摄影、绘画爱好者以及艺术设计师提供一个灵感激发、心得交流的平台,通过精美的界面设计以及详实的内容不断吸引更多优秀的爱好者加入,共同建设。
二、 国内外研究现状及发展趋势(含文献综述)
国外,以Pinterest为例,由Pinterest名称由Pin(图钉)+Interest(兴趣)组成,网站旨在用户不断发现和分享新图片。Pinterest最为便利的是在页面底端实现自动加载而无需翻页,为用户提供在线收藏和分享视觉艺术图片的服务。她是基于视觉分享和兴趣社交的网站,是个人猎酷实用工具,用户可以把自己感兴趣的图片在网络上用图钉钉在顶板上(PinBoard)上归类收藏并与朋友分享,真正全是每个图钉背后的独特“故事”。
三、 本课题研究内容
本课题研究前端旨在通过JavaScript编程语言完成前端与后台开发,实现用户注册、登录、安全性设置以及图片的上传、在线收藏、分类、点赞等功能。完成网站总体功能模块设计,并完成对网站的测试。
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