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价格申请优惠政策范文(共4篇)

价格申请优惠政策范文(共4篇)



价格申请优惠政策范文 第1篇

政策房申请家庭已有房产 不再按最低计税价格估值

针对“最低计税价格变动导致部分保障房申请家庭失去资格”的传言,市住保办有关负责人昨天澄清,今后申请家庭成员名下有房产证的“有房户”申购经济适用房、限价房等政策性住房,原有房产都将按照同地段存量房最新上市指导价评估房屋资产净值,而不再依据此前要求过的“最低计税价格”估值。

这一新规自5月1日起执行,5月1日之前已由街道(乡镇)住房保障管理部门受理的申请家庭的房产净值确定仍按照原规定执行。

24日,部分网站出现所谓“北京限价房申请出新规”的帖子,称“北京2010年6月13日新出了一个规定,限价房申请人的北京住房房产价值从每平方米6800元改为每平方米20050元计算,这样一来,凡是有房子的都将超过57万元家庭总资产而失去申请资格。”

对此,市住保办有关负责人昨天澄清,按照本市现行的政策房申购标准,符合家庭人均住房使用面积在15平方米以下并同时符合家庭资产、家庭年收入标准的家庭可以申请限价房;符合家庭人均住房使用面积10平方米以下同时符合一定的家庭资产、家庭年收入标准的家庭可以申请经济适用住房。在此标准下,申请家庭成员名下有房产证的房产都将计入家庭人均住房使用面积和家庭资产,即申请家庭成员名下有房产证的房产,既算家庭人均住房使用面积,又要被算入家庭资产。

此前,核算由家庭住房构成的家庭资产时,按照本市房屋最低计税价格计算。但如今,很多区域的房产净值都已经增值,如果继续按照2006年出台的最低计税价格估算房屋资产已不合理。因此,市住保办日前明确,申请家庭成员在本市的`房屋资产净值按市住建委定期发布的“同地段房屋再上市指导价格”确定,或由审核部门依据申请家庭委托的有专业评估资质机构出具的评估报告确定。

价格申请优惠政策范文 第2篇

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价格申请优惠政策范文 第3篇

1、持退役证,向创业地的街道(乡镇)_门提出申请;

2、经街道(乡镇)_门初审后,向县级以上担保机构推荐;

3、担保机构对借款人的贷款资格进行审查,对符合条件的项目按规定办理贷款担保手续;

4、借款人持贷款资料向银行申请小额担保贷款;

5、银行对贷款资料进行审查银 行 贷 款 利 率 网,对符合条件的及时发放贷款;

6、借款人按照合同约定按时足额还款银 行 贷 款,直至贷款还清。

申请金额:

申请无息贷款的金额一般在10万以下,但是需要地方政府提供担保贷款。

申请贴息贷款的金额:

1、从事个体经营的贷款额度最高不超过5万元。

2、合伙经营和组织起来创业并经工商管理部门注册登记的,可根据合伙(组织)人数、经营项目、还贷能力、信用状况等具体情况适当扩大小额担保贷款规模,最高限额不超过20万元。经有关部门认定的劳动密集型企业,根据实际招用人数确定贷款额度,最高不超过200万元。

价格申请优惠政策范文 第4篇

房产知识:国庆购房小手册价格篇 -资料

有人说,买房特别是买“二手房”胜败的关键就要看你杀价的本领了,这话不无道理,对于想做投资的购房者而言更是如此,只有买到便宜的房屋才有自己的`利润空间,否则,抛出之后不但没赚甚至要赔本。房地产买卖谈判的技巧在于掌握市场动向,心中有数,同时,了解对方情况,知已知彼。最后,心要“狠”,狠狠杀价。

买卖谈判的学问大得很,只有做足功夫,才能胸有成竹,胜券在握。

一要不动声色、多方了解:

1、看房屋。房子是实物,一切都可收入眼中,看房子时,应表现出自己有兴趣,太冷淡卖主对方也会没有心思同你多谈。同时细心观察房子结构、采光、保养、周围环境等,还要多听卖主解释,多问卖主问题。

2、掌握背景材料。房屋推出市场多久了,有多少人出过价,出价多少,可作一个参考系数。愈是多人出价的房屋,表示其转售力愈强。

3、让卖主知道你购屋是自住、非为转卖。通常卖方不希望房屋销售人员居间获利,而且喜欢自住之买家,容易卖得高价。

二要摸透卖方心理:

1、卖方多久之内必须卖屋,对于在什么时候杀价非常重要,

愈接近卖主要卖的期限,卖主愈急切出售,这就是你最有利的杀价时刻。

2、了解卖方售得屋得款拟作何用途。如果卖方售得屋得款,并不急用,则房屋杀价,必遭许多挫折。遇此情形,是你罢手或转向的时候。

3、定金方面。定金多少才算恰当,并无一定标准,视各人需要而定,由双方协商。

杀价原理:

1、暴露房屋缺点。对于卖主的房屋所有缺点加以揭露,使卖主对自己所开高价失去信心,借以达到杀价的目的。

2、拖延战术。若卖主急欲脱手,可刻意拖延时间,如谎称需时间汇集资金等,等到临近期限的最后一个阶段,给予杀价。

3、合伙战术。你可以告诉卖主是与合伙人共同投资的,所出价格需同合伙人商议,略施小计杀价。

4、欲擒故纵。对于所看的房屋,明明中意,仍要表示不喜欢的各种理由,借此杀价。

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