商城房产分销推广文案范文(通用5篇)

商城房产分销推广文案范文 第1篇

一、推广目的

1。让目标消费群在最短的时光内认知新产品的功能、效果，缩短新产品推广期的时光长度，尽快进入成长期，创造效益。

2。使目标消费群产生试用的欲望，并逐步将其培育成品牌忠诚者。

3。提高品牌知名度和美誉度。

4。提高现场售点的产品的销量。

5。巩固通路经销商的客情关系，抢占通路、终端的高铺货，提升经销商的信心和用心性。

二、前期市场调查

本次市场调查主要是油镐产品上市推广带给科学的依据。其调查资料、调查方式及调查地点如下表所示。

市场调查实施状况表

调查资料

1。各个省级优秀代理商深度访谈;

2。营销人员小组座谈或问卷调查;

3。渠道调：油镐产品销售渠道类型及特点，知名国外油镐产品的渠道政策;

4。终端调查：油镐产品销售终端类型及特点，终端形象、终端陈列、终端导购、终端促销活动等;

5。经销商调查：经销商基本状况、代理品牌数量及销售情

况、对当地潜在油镐产品用户市场的认识及挖掘相关渠道用户、是否有经销新品牌的计划等。

6。消费者调查：对油镐类产品的认识、熟悉的品牌、影响购买的主要因素等

调查方式：深度访谈、问卷调查、小组座谈走访调查、二手资料等。

调查地点设华北、东北、西南为重点调研各个相关专业市场，销售商店等区域

三、产品推广策略

1。产品定位：品牌定位于中高档工业级汽油驱动破碎镐系列。

2。价格策略

(1)利用专业渠道选取有相关销售渠道的经销代理、拉开小型工厂所有产品距离，体现出强有力的高性价比，成为用户真正依靠的品牌战略，分销持续直接用户价格统一，利于品牌形象的建设。

(2)保证经销商必须的高利润，能够吸引更多的经销商加入，提高市场拓展速度。

(3)产品价格介于目标市场上的零售与高端价格之间。充分让使用国外进口或是所使用高价位的产品用户真正享受产品价格优势和实际使用效果的好处。

四、产品推广

1。广告方面

公司针对油镐产品推出的广告，主要强调产品特性、实用价值及功能差异和消费者所能得到的利益。

以户外广告、书刊杂志、媒体网络为主;广告主要是为招商和品牌的传播，营销的前期造势，同时充分借助行业杂志和行业网站对本公司新推出的汽油驱动破碎镐产品进行宣传，以到达如下效果。

(1)在市场中建立产品知名度和激发购买兴趣

(2)提升企业及品牌形象

2。促销

当产品在市场已经构成必须占有率各地展开实施销售时，必要的制定在不一样阶段进行促销活动，活动采取多种形式，如、品牌推广会，客户答谢会等等，到达提高产品的知名度及销售额的效果。

3。事件营销

(1)赞助有重大影响的活动

(2)为相关群体免费带给免费尝试

五、汽油驱动破碎镐展开样板市场销售

1。计划时光：标杆市场

2。计划区域：以【东北】:吉林|辽宁|黑龙江

【西南】:重庆|四川|云南|贵州|西藏，向周边地区扩展。

六、服务策略

1。开通服务热线，妥善处理客户投诉问题

2。设计产品保质卡，建立客户档案

3。定期回访油镐产品销售商，询问销量状况，询问询问购买客户推荐，提高品牌知名度，增强顾客忠诚度

4。重视售前、售中和售后服务工作，提高顾客成交率

七、相关部门职责

1。销售部：主要负责市场调研、市场推广、营销策划和广告管理等工作。主要负责产品的销售、行业一线信息及销售商、客户反馈意见的收集。

2。物流部：主要负责产品的运输及配合相关销售的工作及时准确将产品安全输送到客户手上。

5。售后服务：主要负责客户关于产品方面的联系沟通、咨询、产品售后服务工作。

九、工作进度安排

对油镐产品推广工作大体安排资料如下表所示。

产品推广工作时光安排月至进行充分准备和市场调研选取当地书刊、杂志、网站进行宣传(原有不良好客户调整)月至月日完成样板市场销售预计，JHC及罗格品牌展开全国销售。

商城房产分销推广文案范文 第2篇

一、上市背景

随着经济的发展，人们追求个性化、多元化价值观念的消费点日益突出，同时夜间消费的人群和消费支出比例也在不断的扩大，从而刺激了我过夜间消费场所的总体规模在不断的扩大。在这些夜间场所消费的饮品主要包括啤酒、饮料、红酒、果汁、矿泉水等。其中以啤酒、饮料为夜间消费的主要品种。夜间场所的消费者对啤酒的需求建立在“刺激感官”，解决“渴”和“累”的基础上，但是，啤酒本身“口感不好，涩，不爽”的结论，在必须程度上，影响了消费者与环境氛围的融合。碳酸饮料解决了啤酒“涩”的问题，但是，没有满足“含酒精”的需求。本品介入的是碳酸饮料和啤酒之间的空白地带，能够解决啤酒的“涩”和饮料的“不含酒精”，同时，突出个性化和高贵、浪漫的信息，有效地吻合了目前消费者的心理需求。所以我们6+1公司决定为长沙F1本色酒吧新推出的玫瑰酒做一个新产品上市策划方案，透过这个方案，将该公司的玫瑰酒这一产品推向长沙市民，得到市民的认可。

市场背景分析：

市场宏观分析：

(1)中国GDP同比增长8。7%，实现了预定的保8目标。社会消费品零销售总额实际增长16。9%，全年进口总额22073亿美元，比下年下降13。9%，全社会固定资产投资比上年增长30。1%，城镇居民人均可支配收入实际比上年增长9。8%。纵观经济发展史，产业的兴衰潮起潮落，与国家的经济发展有密切关系。未来十年之间，中国经济仍将持续平稳而较快的增长速度。住房条件的提升、汽车进入家庭、享受型消费的快速增长将成为未来十年消费市场的三大特征。事实上，经过二十年的辛勤耕耘，红酒的健康概念逐步深入人心，经济的发展促进了中高收入群体的形式，中国红酒产业进入了高速发展时期，中国酒类市场迎来了又一次消费转型。

(2)中国是一个人口大国，这本身就是一个具有相当潜力的产品消费市场。加之，近几年白领阶层的兴起、年轻人时尚潮流的普遍，高档产品市场渐趋繁荣。

(3)技术环境分析：近年来随着红酒在中国是兴起，国内红酒生产企业纷纷引进国外酿酒设备，采用先进的酿造工艺，使红酒的质量较以前有了极大幅度的提高。但是国内红酒多存在一种现象，就是红酒颜色偏浅，尤其是与进口红酒相比。许多红酒生产企业为了满足消费者的感官需求，不得不往酒中加入天然色素，以加深红酒的颜色，大大增加了红酒的生产成本，而且影响了红酒的质量。

(4)中国悠久的酒文化：中国制酒源远流长，品种繁多，名酒荟萃，享誉中外。约一千年前的宋代，中国人发明了蒸馏法，从此，白酒成为中国人饮用的主要酒类。酒渗透于整个中华五千年的礼貌史中，从文学艺术创作、文化娱乐到饮食烹饪、养生保健等各方面在中国人生活中都占有重要的位置。酒文化是中华民族饮食文化的一个重要组成部分。

2、微观环境分析：消费者(目标市场)：

微观环境的第一种力量就是顾客，即目标市场。这是企业服务的对象，是

企业的“上帝”。企业需要仔细了解自我的顾客市场。企业应按照顾客及其购买目的的不一样来细分目标市场。市场上顾客不断变化和不断发展的消费需求，要求企业以不断更新的产品带给给消费者。

3、竞争对手：

微观环境第二种力量是企业应对着的一系列竞争者。每个企业的产品在市场上都存在数量不等的业内产品竞争者。企业的营销活动时刻处于业内竞争者的干扰和影响下。因此，任何企业在市场竞争中，主要是研究如何加强对竞争对手的辨认与抗争，采取适当而高明的战略与策略谋取胜利，以不断巩固和扩大市场。

消费者分析：

伴随着中国人均收入水平的提高，个性是中产阶级的发展壮大，中国红酒的销量也呈现出了快速增长的趋势，在酒类消费中的比例已不断的提高。奶奶的中国红酒产业发展是万众瞩目的。20中国红酒产业经济持续了快速发展的局面，实现利润12。56亿元，同比增长58。68%，上交税金12。07亿元，同时增长30。21%。以来，中国红酒市场容量不断增加，市场需求日益扩大，红酒市场环境和竞争的秩序得到进一步地规范。个性是红酒高端市场异军突起，有力地拉动了红酒生产与消费稳定增长，改善了红酒市场结构和消费结构，有力地促进了中国红酒产业的结构什级，行业和企业经济效益的提高。

竞争品分析：

在夜间场所消费的饮品都能够笼统地归为“玫瑰酒”的竞争对手。

啤酒竞争态势：迪厅、酒吧、KTV广场、高档时尚餐饮场所、咖啡厅、夜总会、中档餐馆。

在全国，主要的啤酒品牌为青岛、燕京、华润。其中，青岛啤酒全国市场占有率为12。85%，燕京、华润各为10%左右，三家占领了全国市场的35%左右。在山东地区，主要的啤酒品牌为青岛、崂山、三孔、北冰洋、蓝带、克利策、克代尔、银麦、广寒宫等，以及其他一些小的地方性品牌。在济南地区，参与市场的啤酒企业有40余家，其中有青岛的强势进攻，也有克利策。克代尔、银麦等民营企业对市场的蚕食。在长沙啤酒是夜店消费最大的一种饮品，也是玫瑰酒最主要的竞争对手。

饮料竞争态势：迪厅、KTV广场、普通时尚餐饮、高档时尚餐饮场所。中国饮料业的龙头位置，长期以来被百事可乐和可口可乐霸占，纵横中国各地。在超市、便利店、街边小摊都能够看到他们的身影。

果汁竞争态势：普通时尚餐饮、高档时尚餐饮场所、夜总会。矿泉水竞争态势：迪厅、普通时尚餐饮。

产品上市SWOT分析

产品核心利益

玫瑰酒主要分玫瑰酒、玫瑰纯露、玫瑰坛子酒、鲜玫瑰花酒四种，该酒具有美容、养颜、和血散瘀、清心健脑、滋阴补肾、健脾益胃之功效，是滋养保健之佳品。主要针对消费群体是有必须经济来源，并对葡萄酒感兴趣的青年群体。

新品的口味：碳酸饮料和啤酒之间的空白地带，能够解决啤酒的“涩”和饮料的“不含酒精”，口感柔顺，果味十足，醇美悠长

新品包装：瓶装

新品规格：1225ml充气小瓶装2375ml中瓶装3750ml大瓶装

新品箱容：12瓶一箱

新品价格：225ml充气产品出厂价格为10元/瓶;分销商推荐出货价格为12。50元/瓶;终端推荐零售价为30元/瓶。

375ml产品出厂价格为35元/瓶;分销商推荐出货价格为42元/瓶;终端推荐零售价为199元/瓶。

750ml产品出厂价格为40元/瓶;分销商推荐出货价格为59元/瓶;终端推荐零售价为299元/瓶。

新品目标消费群体：酒吧、迪厅、KTV的消费人群年龄段较低，能够从16岁—45岁。该部分人群以学生、年轻人、白领居多。这个群体重玩乐、求时尚、喜欢热闹，往往以群体消费的形式出现。该部分人群受价格因素及灵活的促销方式影响较大，合理的产品价格往往更具吸引力。

歌舞厅、夜总会的年龄段则较高，覆盖人群基本上从25—55岁。该部分人群以各类企事业单位人员为主，消费目的多以商务应酬为主，公款消费较多，对价格因素关心程度不高。

新品营销策略：

1、渠道促进：要启动地级州县市场务必找到一个好的经销商，才能保证产品能够迅速有效的铺向零售终端。XX红酒产品要成为经销商十分重视的产品，就务必让经销商确信它能够给自我带来丰厚的利润。用心的配合XX红酒的市场活动。

2、渠道激励：零售终端都会期望厂商能够在店内进行一些市场活动，给酒店带来更多的人气和销量，增加酒店的知名度。我们的市场活动如果能够满足他们的这一特性，必然获得店家的支持服务员激励：让终端的服务员为厂家用心的推荐产品是每个厂商都渴望到达的境界。在零售终端，服务员的导购作用确实不可小视。因此，获得其支持，我们需要：

1、有计划性的客情拜访，和服务员建立起良好的交际和沟通的环境。

2、激励服务员，真诚的帮忙她们获得更多的利益或更高的职位，甚至工作机会。

消费者促进：影响消费者购买行为的因素很多，良好的终端陈列、富有特色的促销活动、导购人员的推荐等都能够促成消费者购买。我们务必在通常的买赠、抽奖、特价等手段中推陈出新，才能在众多的促销活动中脱颖而出，吸引消费者的眼球，达成购买。

六、新品上市的执行力量：

新品上市进度规划：我们计划首先在长株潭地区首先进行上市，打下市场之后进而向周边城市进发，从而走向全国。

铺货进度计划：我们的产品主要面向于酒吧，KTV场所、高档酒店，大型超市等高档消费区。我们计划在一个月内对长株潭所有大型超市，酒店，酒吧等批发零售渠道到达80%的铺货率，在一年内到达整个湖南地区80%的铺货率。

消费者促销：

①我们在各商场，酒吧，酒店铺设免费品尝点，派促销员向消费者介绍清楚，这个新产品的诞生思路、它的优势和利益点在那里，具体的包装口味、价格描述是怎样的，进而宣传我们的产品进行促销。

②在各商场，酒吧，酒店粘贴宣传报，在人流量大的区域开设大型宣传晚会，对我们的产品进行促销。

③在火爆的电视节目上进行超多的广告宣传，宣传我们产品的高雅美味。

④进行消费者主题促销活动及现场活动演练，与消费者进行提问与回答活动。

宣传活动：

(一)玫瑰酒推酒高手培训班活动策划案

1、活动目的：

降低我们在服务员激励方面所产生的费用，获取终端服务员更好的产品推荐和活动配合，摆脱服务员与厂商之间的物质激励关系，发展更高层次的激励。

2、活动时光：

定期举办(服务员空闲时光)

3、活动对象：

长沙各大餐饮点、娱乐夜场的服务人员

4、活动构思

如果我们的培训让服务员的自身素质在短时光内得到了有效的提升，让其掌握必须的酒水知识和良好的推销技巧，实际上就是帮忙她们挣取更多由其他厂商带给的开瓶费，以及获得酒店的重视和提升。那么，玫瑰酒

将作为她们的老师和朋友的身份出现，朋友之间相互帮忙便自然是份内之事。加上组建服务员联谊会，为她们带给交流和发展的平台。能够让服务员在玫瑰酒找到一种归宿感。

5、实施要领：

首先，要强调我们玫瑰酒的培训是专业的，卓有成效。能够帮忙你很快的的成为“推酒高手”。成为“推酒高手”的好处：挣更多的钱;获得老板的赏识和提拔;不怕找不到好工作。

其次，强调我们的培训全部是免费带给，而且安排在大部分服务员的空余时光培训，不耽误工作。

最后，所有参加玫瑰酒培训的学员都能够加入玫瑰酒服务员俱乐部，享受玫瑰酒举办的更多培训和学习机会，以及联谊活动甚至得到玫瑰酒的工作推荐。

6、实施效果：

要在服务员心中构成一种荣誉感，我是玫瑰酒服务员培训班出来的学员。让“玫瑰酒”---服务员的良师益友这一形象深入人心。让这种服务激励方式得到服务员和店家的一致认可。培训效果直接影响活动的效果。(二)12月份玫瑰酒餐饮渠道促销活动专案

活动目的：

餐饮渠道是我们红酒产品销售的重要渠道，正因为4月份已经进入红酒销售的淡季，我们需要加大促销力度，促进销量。

活动时光：

12月份

活动地点;

长沙市各餐饮店，个性是我们的促销专场店。

活动POP资料：

主题：“喝我玫瑰酒，晚上我买单!”

细则：凡在本店消费“玫瑰酒”者，全席均可免费赠送FI本色酒吧一日游、田汉大剧院等娱乐场所门票，免费观看精彩表演。

活动构思：

F1本色酒吧、田汉大剧院等娱乐场所的主要收入来自于场内消费，由于上座率等问题这些地方每月都有超多赠票免费派送，我们只需与他们联系，承诺举办活动免费帮他们在各大餐饮点做宣传，派发赠票。就应能够免费或者象征性购买来获得他们的赠票，因为对于他们来说，我们的消费群正是他们需要的目标顾客群，这将是一个双赢策略。对于大部分消费者来说，吃完饭可能正愁没地方去，免费给他们带给了一个晚上消遣的去处，就应会大感兴趣。

活动注意点：

门票以红包方式，由促销小姐或服务员奉上。事先，可让客人选取门票。为了取得店家的配合，能够带给部分赠票供店家酬宾之用;同时能够派送一些赠票给用心配合活动的服务员，以提高其用心性。

七、新品销量预算营销费预算几利益评估：

总计500000元1500000利益评估：透过此次活动玫瑰酒的销量大幅度的提高，在湖南有必须是市场占有率，打响在湖南市场的知名度，为进军全国市场打下一个良好的基础。1000000元

商城房产分销推广文案范文 第3篇

有了新产品意味着对付竞争对手多了一个武器，市场销售就会多一个新的增长点和利润点，

企业的新产品即将上市，要求各个区域做好新产品上市的准备工作，听到这个消息，对于上任已经半年的A区域经理李东风来说，既是高兴的事，又是忧愁的事。高兴的是，有了新产品等于是多了一个对付竞争对手的武器，市场销售又多了一个增长点和利润点；而让李东风忧愁的是毕竟自己上任才半年，在这半年里刚理顺了市场，有很多东西还处在学习的过程中，对于怎样推广好新产品自己心里还没有把握，过去也没有推广新产品的经验，突然要接手新产品的推广工作，他心里有些发怵，害怕自己失败，从而无法向公司交代。万般无奈之下，李东风决定通过电子邮件向有着丰富的市场经验的区域经理_请教，请_提出一些好的想法，供自己参考一下。在收到李东风的电子邮件后区域经理_很快给李东风回复了自己的意见。

_认为需要从以下几个方面来推广新产品。

新产品推广需要避免的误区

（一）盲目追求铺货率

很多区域经理认为推广新产品铺货率越高越好，因为终端能见度高，就会吸引消费者购买，符合“看得见、买得到”的营销原则，从理论上来看这是对的，但在实践中却并非如此。

1毙虏品是“新面孔”，消费者接受与认可是需要时间的。

2毙虏品之所以叫新产品，原因在于无销售基础、无固定客户群，虽然有尝试购买的消费者，但总体消费人群有限。

3毙虏品的快速流转要求渠道快速消化掉，否则便会产生滞销从而引发退货。

4贝竺婊的铺货会导致终端推动力下降，因为对终端来说新产品是谋取高额利润的工具，大面积的铺货会使终端失去这一机会，推动力下降就意味着上市未必成功。

（二）盲目要求终端上货数量

出货量越多意味着终端货物越多，因为上货数量多意味着终端陈列面积大，虽然能吸引消费者的眼球，拉动消费者的购买力，但新产品的售后服务是第一位的。卖不动就要解决退货、换货的问题，对于终端而言一旦销售不畅，经销商就会失去信心，再好的产品也会在经销商眼里大打折扣。

商城房产分销推广文案范文 第4篇

日前，华夏银行正式向客户推出了“循环贷”、“存抵贷”、电话刷卡结算业务(tpos)等个人业务新产品。

这是继华夏商旅卡后，华夏银行为广大个人客户倾力打造的又一力作，为客户带来了全新的金融服务体验。

“循环贷”申请人可以其名下自有房产作为抵押，向我行申请循环使用授信额度，具有“一次授信，循环使用，随需而借，手续简便”等特点。

“存抵贷”是华夏银行为个人房屋按揭贷款客户提供的专项增值服务。

该产品将个人房屋按揭贷款与借款人还款账户相联结，按照借款人在我行开立账户的资金情况，根据约定条件向借款人返还一定增值服务收益。

不仅降低了客户的资金使用成本，而且较好地解决了客户提前还款和临时性资金需求之间的矛盾。

华夏银行在全国首创推出的总对总模式电话刷卡结算业务(tpos)，致力于为各类专业批发市场和小商品市场中的个体私营业主提供全天候的银行借记卡消费、转账、查询等功能，以及便捷、高效、安全、贴心的资金服务。

同时，华夏银行网上银行的110项个人在线金融服务功能可以极大地满足个人客户多层次的在线金融需求，系统高效安全、交易方式灵活，同时，首批使用的预植数字证书，大大简化了客户操作，提高了

产品的易用性。

在中国金融认证中心主办的网上银行年会上对商业银行网上银行的评比中，华夏银行在功能、界面设计、服务体验、安全感和营销活动等主要指标均位居前矛，15项指标名列第一，9项指标名列第二。

20**年底，华夏商旅卡一经面世，即以集酒店、机票预定，旅游线路精选、轻松优惠购物等多项功能于一身，致力于为客户提供便捷、快乐的商旅服务，受到市场的热烈反响。

截至20**年2月11日，累计发卡量已接近16万张，持卡客户质量、卡均存款、卡均消费等多项指标均处于较高水平。

“华夏商旅卡，快乐行天下”这一理念深入人心，幵荣获“最佳借记卡”大奖。

为迚一步提升华夏商旅卡客户的服务体验，华夏银行对商旅服务预订流程迚行了优化，同时在95577客服预订基础上，开通了网上预订通道。

商旅卡客户可享受的服务内容也更加丰富，客户回馈活动层出不穷。

多年来，华夏银行秉承积极的金融创新理念，服务个人客户的整体水平持续提升，国内先迚的全面个人金融产品与服务提供商建设初见成效。

不仅形成了完整的个人金融产品体系，包括“稳增慧创金”等“华夏盈”系列投资理财产品、“安居乐业易生活”个贷系列产品、稳盈天天利、七天利等现金管理和储蓄系列产品、钻石卡、白金卡、丼人卡等华夏卡系列产品，而且建立了全行统一的“7+n”贵宾客户增值服务体系。

此外，遍布全国主要城市的350余家营业网点均已开通vip客户专属服务窗口。

网上银行、自助银行、电话银行、银联网络的全覆盖，可以为广大客户提供多层次、差异化的'全面个人金融服务。

商城房产分销推广文案范文 第5篇

一、市场背景分析及推广目的

1、市场背景

A。该产品的开发才刚刚起步，在国内外都还有很大的发展前景，而且目前还远远供不应求

B。目前荔枝酒市场还有很大的市场空白，企业如果能抓住机遇，能够很好地占领各地的市场。但目前的荔枝酒品牌还没有发挥其作用，为了更好的扩大市场，我们制定了此推广方案。

2、推广目的

打开市场销路，建立企业品牌形象，增加企业的收益

3、企业现有产品SWOT分析：

S优势：目前在国内外还没有大型、专业的荔枝酒生产厂(除我们之外)，如果荔神荔枝酒市场铺开，将会构成商业垄断性的局面。

W劣势：技术开发和研究还不成熟，人们对荔枝酒还没有一个认识。销售渠道不畅通，企业的资金实力有限

O机会：被推选为在北京·人民大会堂举办的''中国经济论坛的专用指定用酒，广东岭南为多生命高科有限公司的投资

T威胁：其它已经在市场上占领了市场的各类酒品的打压。同类产品的竞争