代理的存在可以为我们提供更多的选择和可能性,让我们能够更好地满足自己的需求。代理活动需要持续不断的学习和创新,以适应信息社会的发展和变化。
甲方于_______年_____月____日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容,经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:
一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。
二、房屋基本情况。
1、房屋名称:_______。
2、座落位置:_______。
3、建筑面积:_______。
4、房屋用途:_______。
5、具体楼层:_______。
三、委托权限。
1、房屋的.出租和日常管理;。
2、房屋的物业管理;。
3、房屋的相关设施设备的维护与管理;。
4、法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。
四、委托期限委托期限为_______月,经甲乙双方签字盖章后,从_______年_____月____日起_______年_____月____日止。
甲方:_______乙方:_______。
_______年_____月____日。
我司委托本司员工____性别:____,身份证号:____到贵单位办理____事宜,对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我司均予以认可,并承担相应的法律责任.请贵单位给予协助,谢谢!
委托期限:仅限办理本事项。
本授权书声明:公司的代表本公司授权为本公司的合法代理人,参加某某招投标工作的投标、合同签订,以及合同执行等活动,其可以本公司名义处理一切与之有关的.事务。
特此声明。
法人代表签字:____。
职务:____。
代理人签字:____。
职务:____。
投标人名称:____。
地址:____。
日期:____
出生日期:
身份证号码:。
家庭住址:。
出生日期:
身份证号码:。
家庭住址:。
授权委托原因及事项:本人因在外地工作,不能亲自办理房产过户的相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项,对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.
委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止。
________:
兹委托我单位员工________________位同志,前往你处代表本单位负责招聘事宜,请予以接洽。
人员信息:
姓名________________________。
身份证________________________。
职位________________。
联系电话________________。
委托人:姓名____、性别____、出生年月____、民族____、工作单位____、职业____、住址____。
被委托人:姓名____、性别____、出生年月____、民族____、工作单位____、职业____、住址____。
委托人因____一案,委托___为____的代理人,代理权限如下:
___一案第_审进行辩护”)。
委托人:
____年__月__日。
托(单位名称)的(姓名)以本公司的名义参加(招标人)的(工程)投标活动。受托人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,我均予以承认。受托人无转委托权。
特此委托。
受托人:
姓名(签字):职务:身份证号。
投标人:(盖章)。
法定代表人(签字):
日期:年月日
备注:
1)本授权委托书必须由法定代表人亲自签署,不接受法定代表人的.受托人(比如公司总经理、商务经理)的转授权。
2)本次投标受托人仅允许一个人。本授权委托书中受托人必须由本人亲自签字。
3)联合体双方均应提供。
___:
本授权书声明:我___系___的法定代表人,现授权委托______的______为我公司代理人,办理______手续事宜,我均予以承认。
代理人无转委权。特此委托。
单位:
法定代表人:
日期:__年_月_日
平安养老保险股份有限公司:
本公司根据贵公司及有关法律规定现全权委托______先生/女士(身份证件号码:______),在______年______月______日至______年______月______日持本公司授权委托书前往贵公司办理现金缴费事宜。
本公司声明:
第一、该受托人非贵公司员工、保险营销员;
第二、受托人应在授权有效期内代为办理委托事宜,严格遵循授权人的真实意愿,受托人所实施的行为如超出授权范围,本公司自愿承担相应责任。
授权人:
被授人(签字):______年______月______日
公司名称:平安养老保险股份有限公司东莞中心支公司
账号:______
开户行:中国建设银行东莞可园支行
甲、乙双方经友好协商,现就甲方自有产权的`不动产,交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议:
房产委托代理合同。附房屋状况表。
1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_________元/平方米,总价_________元人民币,乙方可视市场情况高于底价销售,销售价超出甲方指定销售底价部分,甲方得_________%、乙方得_________%。若销售价低于甲方底价,须征得甲方书面认可。
2、甲方确认由乙方代收房款。
1、一次性付款结算方式:一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户;乙方代收购房款,在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后,自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。
2、按揭贷款的结算方式:购房客户与甲方签订购房合同后,购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款,接揭贷款手续获批后,待房产证过户并办抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭银行付清。
双方约定,自购房客户与甲方签订房屋买卖合同,房产证过户并交房后,方办理房款结算手续。
为保证房屋交易的安全性,房屋产权过户手续办妥后,甲方接到乙方通知后,须凭本人身份证来乙方处领取房款,如委托他人取款的,应凭经公证的委托书(注明代收房款)及委托人身份证明领取,甲方系法人的,应以合同载明的开户行和帐号转帐。
1、本合同代理期限为_________个月,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期后,本合同自行终止。
2、甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书,并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期内,甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。
4、委托期满仍未销出者,甲方授权乙方可在委托底价内下浮_________%出售。
1、乙方的代理费为本合同所售不动产,在出售成功后按成交总额的_________%收取,乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分,甲方得_________%,乙方得_________%,代理费由甲方以人民币形式支付,由乙方从代收房款中扣除。
2、甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后,乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。
3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房,双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计_________元。
1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料,并保证其真实、准确性。
1)《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件,乙方核对原件无误后将原件交还甲方。
2)已婚夫妇,房屋所有权在一方名下,但共同生活超过八年的,应征得另一方的书面同意。
3)原购房协议书(另:如房屋是集体土地,应提交乡、村办及所属村委会***科证明)。
4)房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。
5)房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。有委托人代办的,应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。
2、甲方保证该不动产的产权清楚,若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理,因此给乙方及乙方客户照成的经济损失,甲方必须负责赔偿。
3、乙方在与客户签订定房协议书合同后,甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书,并与乙方客户会签购房合同,如因甲方地址、电话变更,而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准,经交邮即为送达。
4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后,若双方委托乙方办理房产证的过户手续,应支付代办费。
5、房产证办理过户完毕,甲乙双方结清房款,则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。
6、原则上,乙方要求甲方应在房产证办理过户后,方交付房产给购房客户。特殊情况下,甲方愿提前交房应书面通知乙方。
7、乙方系房地产的中介机构,依法承担中介机构的权利义务。
1、乙方在委托代理期间,将委托不动产出售,并与购房客户签订定房协议书,如购房客户未履行定房协议书所规定条款,乙方有权终止定房协议书,并没收定金;如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的,甲方应支付违约金,违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。
2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售,否则视为违约,应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业,应以书面形式提前3天通知乙方,否则乙方仍按未售物业出售,就此造成的经济损失由甲方承担。
九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则,积极、主动、热情地为甲方进行代理服务,乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。
十、双方一致同意本合同如发生争议由_________仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。
十一、本合同一式两份,双方各执一份为凭,本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。
十二、如有其它事宜,可签订补充协议。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________。
代表(签字):_________代表(签字):_________。
联系地址:_________联系地址:_________。
联系电话:_________联系电话:_________。
开户行:_________开户行:_________。
帐号:_________帐号:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
公民身份号码:
受托人: ,男, 年 月 日出生,现住: ,
公民身份号码:
兹委托 为我的全权代理人,并以我的名义,为我办理座落于
单元,(详见连房权证l字第 号《房屋所有权证》)房产的如下事项:
1、代为办理上述房产的申请还款手续、抵押注销受理手续、解押还款手续及领取上述房产抵押注销受理单、保单、结清证明,打印余额证明,领取注销完结后的产权证等相关材料。
2.待上述房产解押后,代为办理上述房产产权出售转让、交易过户、领取交易税单、网上签约、缴税等相关事宜。
3.代为签订上述房产的买卖合同并代收全额售房款。
4.代为办理、领取上述房产《国有土地使用证》及其过户等相关手续。
5.代为签订与出售上述房产相关的资金监管协议、有权向银行办理相关的资金监管手续。
6、代为协助买方办理上述房产的公积金或银行商业按揭贷款手续、签订银行贷款合同、开卡、银行款项(包括二手房首付款等款项)冻结、解冻及划转手续。
7、代为办理上述房产的'水、电、管道煤气、有线电视(数字电视)、物业、公共维修基金等相关配套设施过户手续。
8、代为办理上述房产相关资料的调档查册、登报申明及退补件等相关手续。
9、代为办理上述房产户口查询、落实、迁移等相关手续。
10.代为办理上述房产出售过程中的其他相关事宜及签署相关文件。
受托人在上述权限范围内所进行的代理活动,办理的有关事项,签署的有关文件我均予以承认。受托人无转委托权。
委托期限自委托之日起至上述事项办妥为止。
委托人 :
年 月 日
委托人姓名:
受委托人姓名: 电话:
工作单位:****律师事务所 职务:律师 地址:
现委托 ***在我与**** 一案中,作为我参加诉讼的委托代理人 。
委托权限如下:
代为原告提起、放弃、变更诉讼请求,举证、质证、辩论、调解、和解,代收法律文书。
委托人:
年 月 日
甲方:(委托方)乙方:深圳市国汉投资(集团)有限公司(被委托方)。
根据深圳市劳动和社会保障局《关于深圳市失业人员创业培训和创业服务实施办法的通知》(深劳社[20xx]140号)的有关规定,开展创业项目征集推广和创业服务。甲、乙双方经协商达成以下条款:
一、甲方委托乙方作为唯一推荐人,将甲方持有的项目:1、项目;2、项目;3、项目;推荐给深圳市劳动就业服务中心评审,认定为深圳市创业推广项目。
二、甲方的责任义务。
(一)唯一委托乙方对创业项目开展创业咨询、项目征集评审、推广孵化等服务工作。接受乙方对创业项目推广全程跟踪管理服务。
(二)参加乙方举办的项目展示会及相关专题推广活动。
(三)接受乙方委托的其它服务工作。
三、乙方的责任义务。
(一)及时向甲方通报和介绍国家、省和深圳市的就业政策,并提供最新优惠政策和有关规定细则的业务办理程序。
(二)指导和督促甲方开展创业咨询、项目推广孵化、开业指导等服务工作。
(三)协助甲方在项目推广孵化服务过程中与相关政府部门关系协调。对甲方创业服务实施情况进行年度评估,并将评估结论及时告知乙方。
四、本协议有效期。
本协议有效期为壹年,自20xx年月日至20xx年月日止。本协议书一式三份,甲、乙双方各执一份,政府部门备案一份,具同等约束力和法律效力。
甲方(盖章)乙方(盖章):深圳市中宏创业投资管理有限公司代表(签字):代表(签字):签订时间:签订时间:
填报日期:年月日
本委托书自签署之日起______天内有效。
委托人:__________________(签名或盖公章)受托人:__________________(签名或盖公章)。
经办人签名:__________________。
签署日期:______年______月______日
委托人: 性别: 身份证号码:
受托人: 性别: 身份证号码:
我 欲购买位于深圳市福田保税区 的房产,份额为100%,。现委托上述受托人为我的代理人,均可单独以我的名义在代理期限: 年 月 日至 年 月日内,办理如下所有委托事宜:
一、到有关部门办理上述房产的一切有关事宜;
二、办理房产交付使用的有关手续,支付与该房产有关的各项费用;
三、办理支付购买上述房产的房款并签署房款资金监管协议;
七、到地税局办理营业税及个人所得税的免税证明,并签署相关文件及办理一切相关手续;
八、签署《关于所购房房屋为自用用途的承诺书》;
九、 管理上述房产,出租房产收取租金,到有关部门签署正式租赁合同; 十一、到银行或其他部门办理解除资金监管协议等一切相关手续。
十四、到档案中心或相关部门查询产权记录或复印相关文件及资料。 代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续,我均承认。
委托人:
年 月日
工作单位____________________。
委托人委托上列受委托人作为我与纠纷一案的审诉讼代理人。
代理人的代理权限为:(1)一般代理。(2)特别授权代理。即可以代为承认、放弃或者变更诉讼请求、进行和解、提起反诉或者上诉。
______年_____月_____日。
委托事项:___________________。
被委托人变更有关材料的权限:
1.()修改任何材料;。
2.()修改企业自备文件的文字错误;。
3.()修改有关表格的.填写错误;。
4.其他有权更正的事项:
被委托人身份证(复印件)______________________________________________委托人盖章或签字:____________________年____月____日注:1.委托人盖章或签字:有限公司、非公司企业设立登记由股东、出资人盖章、签字(自然人股东);股份有限公司设立登记由全体董事签字;公司、非公司企业变更、注销登记由本企业盖章。
2.被委托人更正有关材料的权限:1、2、3项()内填写“同意”或“不同意”;第4项按授权内容自行填写。
一、本文书简介。
(一)概念。
本文书是公司、企业的发起人,在申请设立登记时,由于公司、企业设立登记的步骤繁琐、程序复杂,为了节省自身时间并提高设立效率,而委托具有相关资质或经验的他人代理自己进行设立登记事宜时所使用的委托书。
(二)适用场合。
公司、企业设立登记事项。
(三)特征。
属于授权委托书,只是授权委托事项较为特殊,本文书是在公司发起设立时期使用的,主要用于发起设立登记事项的代理,因此区别于一般民事主体之间基于简单的民事事务而设立的委托书。具有专业性、复杂性、严格程序性。
二、法律风险。
在委托书的正文。一般要写清楚:
1.受托人的姓名、身份等,从而使工商行政管理部门能够清楚地了解受托人的基本情况,也不会产生张冠李戴或者冒名顶替的情况。并且应当仔细审查受托人的行为能力以及相关资质,以免影响设立登记申请的进程和效力。
2.说明受托人的权限、委托事项的内容,委托事项应写得具体、简明。受托人的具体权限也应当在文书内具体列明,例如,更正材料的文字、填写、格式等错误的权利,这样,不仅可以提高申请设立的效率,而且可以明确委托权限,防止越权代理等有损委托人利益的行为。
3.文书当中应当明确委托期限,有限期限的重要性在于超过了该期限,受托人丧失代理权。所以,为了防止逾期代理应当明确委托期限。但是由于企业发起设立申请事项比较繁琐、程序复杂,因此可能出现申请设立尚未获批,委托期限即已届满的情况,抑或是申请已经获批但是委托权限尚未到期的情况。在这种情况下,可能会导致申请事宜受到阻碍影响整个程序进展效率,或者成功之后受托人滥用代理权作出有损委托人利益的行为。对此,应当附加委托期限自动延期或自动终止的条款。
4.在正文的右下方写明委托人的名称和委托书的开出日期,并加盖公章,从而明确委托人身份和委托书的有效期间起算时间。
现委托上列受托人在委托人与机动车交通事故责任纠纷一案中,作为我方的诉讼代理人。代理权限为特别授权代理:
代为调查、取证、起诉、答辩、申请保全、出庭应诉和庭外和解;代为提出、变更、放弃、承认诉讼请求和调解;代为提出反诉和上诉;代为签署、递交、接收有关法律文件及办理一切有关法律事宜。代理期限:
自授权之日起至本案办理终止(判决、调解、案外和解及撤销诉讼、执行);
受托人在其权限范围内依法所作之一切行为及签署之一切文件,本人均予以承认。
委托人:
法定代表人:职务:
单位详细地址:
联系方式:邮编:
委托代理人:性别:
身份证号码:工作单位:
联系方式:邮编:
现委托上述受托人在我单位与中,作为我方参加的代理人。
受托人:的代理权限为:
受托人:的代理权限为:
投标人名称:
单位性质:
地址:
成立时间:20xx年x月x日。
经营期限:
姓名:(法定代表人亲笔签名)性别:年龄:职务:系(投标人名称)的法定代表人。
特此证明。
投标人:(盖单位章)。
20xx年x月x日。
注:法定代表人的签字必须是亲笔签名,不得使用印章、签名章或其他电子制版签名。
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