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尊敬的雷山县丹江镇人民政府领导:
你们您好!
我们是雷山县丹江镇虎阳村4组居民唐录华和唐虾九。我们的房屋座于正在新开建的凯雷高速公路隧道正上方,近隧道口不足80米。因此,为了今后高速公路上的过往车辆的安全、我两家住户的房屋安全以及我俩住户老少今后的身心健康,平安生活,特申请指挥部将我俩的房屋搬迁到安全的地方居住,搬迁房屋用地以及所产生的费用由政府按有关拆迁条例给予妥善解决。
事实与理由:
一、近日来隧道开建的放炮产生的震动力,引起了山体的震动而部分松动,特别是房屋人工所砌的保坎,被震动松动的可能性更大,地基的松垮,势必影响到房屋财产的安全,同时也就危及到了人的生命安全。
责任谁来负呢?
三、据经验可知,建成的高速公路,只要有车辆经过,车辆机体的轰鸣声、气笛声、高速行驶的呼啸声,使山体震动,使我两家的门窗震动。这声音尤其是在夜间,就像地震一样轰鸣,影响了人的睡眠,长久以往,都会给吓出心脏病来的啊,这将严重影响了我们两家人的身心健康,危及到我们两家人的生命安全。
申请的目的要求:
一、由指挥部领导出面协调搬迁房屋所用的地基,地基的面积大小为现有屋基的面积相当即可。
二、搬迁房屋过程中所产生的费用,按有关拆迁条例进行赔偿。
三、如果不同意我们两家的房屋搬迁请求,那就请与我们签订有关的责任安全事故合同书:今后在高速公路上过往的车辆如果被滚石(不管是山上的自然岩石或者是我们两家的保坎岩石)砸中过往车辆致使财产损失或者人员伤亡,我们两家人均不承担任何责任,一切责任由政府承担;如果我们的房屋今后如果有裂缝,保坎垮台,房屋偏倒,或者屋基塌方,给我们造成的财产或者生命损失,那也仍然由政府承担赔偿责任。
高速公路的修建,无疑是给我们地方经济的发展起到了。
很大的促进作用,这也是党的民心工程之一,我们作为受益者,从心底里支持国家的这一建设的,但是为了更能体现党的优惠政策,更能体现地方政府给予我们的关心落到实处,使党群关系更加融洽,社会关系更加和谐,我们相信上级领导会给予我们一个满意的答复的。
唐虾九20xx年3月23日申请人:唐录华。
您好:
我是xxxx公司的总经理xx,首先感谢软件园领导一直以来对我公司的关照,在这里我公司得到了充分的发展,公司规模逐步增大,这里的工作环境对我公司发展壮大起到了不可磨灭的作用。再次感谢领导多年来对我公司的关心和照顾,同时感谢领导在百忙中审阅我的申请报告!
由于本公司人员的日益增多,办公场所显得稍微狭小,恰逢xx软件产业园a幢建设完工。
为了尽快解决这一问题,我们申请能够搬到a幢6楼和7楼,改善办公环境,提高办公效益。
同时我们恳请软件园能够给予公司一定的支持,希望软件园能够将a幢6,7两层的.网络地址设为固定ip地址。并能对楼层进行规范性的装潢,以便办公场所能够尽快投入使用。
特此申请,还请领导批准。
申请人:xxxx
日期:20xx年xx月xx日
尊敬的土地资源管理部门:
我是融水苗xx校屯180号之二杨老光,房子始建于1946年12月份,木制结构,由于当时设计和建造技术过于落后,水沟排水不畅,地基凹凸不平,积水内涝、下沉,柱子接地部分腐烂,房子重心支撑不均匀,造成歪扭变形,随时有倾倒可能性,不能再居住人。目前本人外出打工筹备建造水泥钢纤混合房资金充足,现在向土地资源管理部门申请拆旧建新,占地面积约90平方米,望给予批准为盼。
申请人:
尊敬的镇人民政府领导:
您们好!
我们是东元村5组和6组居民,共计16户。我们的房屋座落于山脚下,常年光线不足,阴暗潮湿,且交通极其不便。因此,为了今后我16户的房屋安全以及我们住户老少今后的身心健康,平安生活,特申请镇人民政府将我们的房屋搬迁到1组和3组居住,搬迁房屋用地以及所产生的费用由政府按有关搬迁条例酌情解决。为了更能体现党的优惠政策,更能体现地方政府给予我们的关心落到实处,使党群关系更加融洽,社会关系更加和谐,我们相信上级领导会给予我们一个满意的答复的`。
特此申请
申请人:东元村16住户
20xx年3月23日
xx县人民政府:。
我厂名称为xx县xx厂,始建于xx年3月,原厂址座落于xx县xx镇xx村东,现因xx镇中学新址征用我厂土地,并结合淘汰低产能、扩大经营模式的实际需要,拟迁址至xx县潘庄镇xx村西,面积约47亩,深度为31米的采矿坑处,利用尾矿的合理排放对其做回填处理。
我厂配备315kw变压器一组,现有1540、1340型号球磨机各一组,鄂式破碎机两组,相应磁选六组。上年度综合用电量约为90万度,按照相关税务规定,照章纳税,无拖欠税款情况,上年度缴纳增值税金70余万元,附加税金20余万元。现因搬迁扩建实际,计划追加投资500万元,用于新增1860型号球磨机一组、新厂址的基础建设、尾矿治理、环境治理及政府相关行政主管部门的行政收费等.其资金全部由本企业自筹,建设周期三个月,投产后可实现年生产铁精粉1c吨,实现利税c万元,并可解决当地就业c人。
我厂现工商营业执照,组织机构代码证,国、地税务登记证,环境影响报告等相关手续齐全,恳请政府在批复过程中解决年检问题。
恳请县政府批准.
xx县xx厂。
日期:
尊敬的唐省长大人:
您好!
2014。
年的地震,还是依旧如此,现在所住房屋,实在不忍直视,因为是破旧不堪的“茅草屋”我己经够努力改变我现在的状况,可是,我发现自己无能为力,所以请求林书记给我一个异地扶贫搬迁的项目,让我的孩子能够成长的优秀,让我的父母能够过的好一点,希望唐省长大人能看到我的申请!。
申请人:_________。
_________年_________月_________日。
市委、市政府:
根据《中共武夷山市委关于研究茶场改革发展与稳定等项工作会议纪要》([20xx]8号)、《中共武夷山市委关于研究茶场改革发展等项工作会议纪要》([20xx]11号)精神,我茶在推进地质灾害点整体搬迁、危房改建及职工保障性住房建设等项工作中,需提请市委、市政府研究确定相关事项,特请示如下:
1、处在景区范围内的六分场搬迁户,请求列入世遗二期建设工程,并享受世遗二期建设工程木材转运站片区房屋拆迁补偿安置相关政策;在整体搬迁期间,若世遗三期建设工程政策出台,则享受世遗三期建设工程政策。同时,由茶场享受城乡建设用地增减挂钩政策。
2、对倒塌户、危房户、地质灾害影响户以及洪涝区的搬迁户,请求享受今年“6。19”省、南平市、武夷山市农村住房灾后重建扶持政策。
3、鉴于茶场目前有产权的房屋座落分散,占地面积大,通过“以地换地”等面积搬迁、统规自建(统建)后,能整体节约土地资源;且茶场历年建设项目征地拆迁,均给予宅基地安置。建议:对“两证”齐全,且土地使用面积50平方米(含50平方米)以上的自建房、房改房搬迁户,请求享受“一户一宅”政策。
4、对“两证”齐全,且土地使用面积50平方米以下的自建房、房改房搬迁户,请求享受棚户区改造、经济适用住房、企业集资建房等相关政策。
1、对“两证”齐全,且土地使用面积50平方米(含50平方米)以上的自建房、房改房,坚持“一户一宅”原则,通过产权调换、统规自建方式给予安置。
2、对“两证”齐全,且土地使用面积50平方米以下的自建房、房改房,用安置房方式给予安置。
3、对住公房户、住房困难户、无房户,通过保障性住房方式给予安置。
1、请求同意统规自建地点选址在三分场后门山,总面积230亩,其中部分用地用于建设职工临时生产用房。
2、请求同意安置房的地点选址在馒头山,总面积62亩。
请求明确景区管委会作为六分场拆迁安置主体,并负责出资建设六分场至三分场桥梁、道路工程等。
当否,请批示。
申请人
易地扶贫搬迁领导小组:
我是村组农民,全家现有x口人,承包耕地xx亩,由于我村地处偏远,生态环境恶劣,生产生活条件艰苦,经济条件低下,在最近乡上、村上和组上的干部到户宣传易地扶贫搬迁政策时,本篇文章来自。我认为这是一件利国利民的大好事、大实事,既保护了生态环境,又给我们提供很多好的.政策和很高的补助,实现了我们几辈人都不能实现的梦想。因此,本人申请享受扶贫搬迁政策。
特此申请,请批准。
20xx年xx月xx日。
xx公司办公室:
我事务所系贵集团法律顾问单位,为贵集团提供法律服务已达十余年。其间,我事务所的工作卓有成效,办理了一系列成功案件,特别是在“品牌知识产权保护工作方面做了大量的工作,作出了一定的贡献。
现我事务所使用的办公场地租赁期即将届满,面临搬迁,为了便于开展工作,更好地为贵集团服务,拟将事务所办公场地搬迁到贵公司附近,特申请租用贵集团b区两间房屋作为办公场所,望予支持并适当优惠为感!
特此申请
xx事务所
x年x月x日
中心校自成立以来一直无办公地点,现在学生数量猛增,在学校已无办公地方,现租赁原司法局办公楼,需搬迁费用如下:
房租每年20xx元、水电改造:5000元、刷乳胶漆:5500元;
微机11个:每台3000元,共33000元;
空调七台:每台3500元,共24500元;
沙发七套:每套1000元,共7000元;
办公桌椅11套:每套800元,共8800元;
文件橱7个:每个450元,共3150元;
打印各种制度(框式结构)共6000元;
以上费用共112950元。
望领导批准!
凤凰办中心校。
20xx年xx月xx日。
南口农场:
本人的住房位于十二团南口镇文明村___幢___号,现居住房屋的建筑面积是______平房米。为积极响应兵团、师市和农场党委“8?11”灾后重建的号召,促进改善民生工作的有序开展,根据农场有关拆迁规定,我自原将平房按现产权面积同新建楼房按1:1比例置换后,拆迁老平房(注:即,占1补1,补偿比例已含搬迁等各项费用)拆迁后,本人自愿调换新建楼房的'建筑面积为平方米,(__室一厅,___层)差额面积按实际楼层价格补齐购房款。
拆迁安置房由本人解决()或农场统一解决()。
申请人:(签名并按手印)_________。
工作(居住)单位:_____________。
联系电话:______________。
南口农场:
本人的`住房位于十二团南口镇文明村___幢___号,现居住房屋的建筑面积是______平房米。为积极响应兵团、师市和农场党委“8?11”灾后重建的号召,促进改善民生工作的有序开展,根据农场有关拆迁规定,我自原将平房按现产权面积同新建楼房按1:1比例置换后,拆迁老平房(注:即,占1补1,补偿比例已含搬迁等各项费用)拆迁后,本人自愿调换新建楼房的建筑面积为平方米,(__室一厅,___层)差额面积按实际楼层价格补齐购房款。
拆迁安置房由本人解决()或农场统一解决()。
申请人:(签名并按手印)_________。
工作(居住)单位:_____________。
联系电话:______________。
闽候县工商局:
福州盛世福田农业开发有限公司,位于福州市鼓楼区,注册资金100万,公司成立于xx年。为了便于管理、及生产、更好发展,公司决定搬至闽候县大湖乡兰田村,请闽候县工商局领导给予批准。
福州盛世福田农业开发有限公司。
20xx年x月x日。
您好:
我是xx公司的总经理xxxx,首先感谢软件园领导一直以来对我公司的关照,在这里我公司得到了充分的发展,公司规模逐步增大,这里的工作环境对我公司发展壮大起到了不可磨灭的作用。再次感谢领导多年来对我公司的关心和照顾,同时感谢领导在百忙中审阅我的申请报告!
由于本公司人员的.日益增多,办公场所显得稍微狭小,恰逢xxxx软件产业园a幢建设完工。
为了尽快解决这一问题,我们申请能够搬到a幢6楼和7楼,改善办公环境,提高办公效益。
同时我们恳请软件园能够给予公司一定的支持,希望软件园能够将a幢6,7两层的网络地址设为固定ip地址。并能对楼层进行规范性的装潢,以便办公场所能够尽快投入使用。
特此申请,还请领导批准。
日期:20xx年xx月xx日
随着城市的快速发展,新的建设项目逐渐增多,土地资源又是如此紧缺,拆迁成为各地城市发展的必经之路。不可避免的会涉及许多企业拆迁,那么最新的企业拆迁补偿标准和最新公司拆迁补偿标准又是什么呢?企业拆迁对于企业主来说是一件大事,企业拆迁补偿是否如意直接关系到企业主今后的事业安排,甚至直接影响到企业主的生活。现在简单谈一下最新的企业拆迁标准和最新的公司拆迁补偿标准。
所涉法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》)第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第二十二条:规定因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条规定:对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第二十七条规定实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴-力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。这些规定当然适用企业拆迁。
住建部2011年6月3日公布的《国有土地上房屋征收评估办法》等规定。
一、企业拆迁补偿包括哪些?
(二)是因征收造成的搬迁和临时安置补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过
程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;临时安置费,是指动迁的和异地安置的,过度期间产生的费用。
(四)是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
二、详细说明各项费用的构成。
(一)被征收资产补偿费用
1、实践中关于土地补偿费用存在的问题。
企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止,那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据《条例》规定,拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物,对空地或净地的补偿,拆迁法规并没有做出统一的规定。对集体土地上的建筑物拆迁也没用规定。
也有直接通过招拍挂或划拨的方式取得国有土地使用权的。但土地管理法中关于国有土地使用权收回方面,仅规定给予适当补偿,但没有详细的规定。 全国各地方的拆迁土地补偿,往往与房屋、建筑物补偿计算在一起,不明晰、不透明的情况大量存在,使得权利人的权益无法获得相应的合理补偿。同时,这也是我们立法机关和行政机关在制订法律、法规和政策性文件的时候,应当加以保护的地方,希望有关部门能够引起重视。
《物权法》和《房地产法》对土地收回的补偿都做了规定,本团队认为,除补偿资产费用,对空地应当单独给予补偿,如果不给或未计算,则是违法行为,可通过法律程序维权。
2、房屋、建筑物补偿费用确定问题。
对于房屋、建筑物的补偿,应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的`,可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由被拆迁人制定评估公司,然后由拆迁人委托,评估公司根据相关评估技术标准,确定房屋、建筑物的实际价值。
3、设备补充费用按照重置成新价计算
设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类:一是可搬迁设备;二是不可搬迁设备;可搬迁设备因拆迁而引起的损失费又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁设备,拆迁会导致该设备的废弃,故应结合其成新和重置价,计算设备重置成新价,对所有人进行补偿。
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尊敬的x您好:
我是x公司的总经理,首先感谢软件园领导一直以来对我公司的关照,在这里我公司得到了充分的发展,公司规模逐步增大,这里的工作环境对我公司发展壮大起到了不可磨灭的.作用。再次感谢领导多年来对我公司的关心和照顾,同时感谢领导在百忙中审阅我的申请报告!
由于本公司人员的日益增多,办公场所显得稍微狭小,恰逢软件产业园a幢建设完工。
为了尽快解决这一问题,我们申请能够搬到a幢6楼和7楼,改善办公环境,提高办公效益。
同时我们恳请软件园能够给予公司一定的支持,希望软件园能够将a幢6,7两层的网络地址设为固定ip地址。并能对楼层进行规范性的装潢,以便办公场所能够尽快投入使用。
特此申请,还请领导批准。
日期:20年xx月xx日
您们好!桃源小学位于高仓街道桃源小学居委会,覆盖人口近6000多人,包括附近大小企业10多个。现有在校学生426人,12个教学班。安保两人,炊事员一人,教师22人。
现由于玉蒙铁路从学校经过,学校需要异地搬迁重建。学校的食堂和教师休息楼已经拆除,全部集中在教学楼上休息办公。为了尽快的'使师生在一个较好的环境里学习生活,学校的搬迁工作已经紧密锣鼓的进行着。
由于搬迁涉及面大,牵扯面广,特于此提出申请,向区教育局领导申请搬迁经费补助100000元。请给予批准为谢!
特此。
桃源小学。
20xx-12-4。
立协议双方:。
甲方:晋江市土地储备中心。
委托代理人:,联系电话:。
乙方:
法定代表人:电话;联系地址:。
委托代理人:电话;联系地址:。
经福建省人民政府批准,因改造及立交桥建设工程建设需要,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法办法〉和相关法律、法规、政策的规定,甲、乙双方依照《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程征地拆迁补偿安置实施方案》(以下简称《补偿方案》),在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方房屋搬迁补偿(含土地补偿)安置事宜达成如下协议:。
第一条乙方已搬迁房屋、附属物情况。
根据乙方提供的产权书证材料,结合相关法律、法规及《补偿方案》所确定的标准,经甲、乙双方核对,对乙方房屋、附属物情况确认如下:。
(一)房屋坐落:。
(二)房屋产权属所有(共有)。
(三)房屋用途:【住宅】【店面】【工业用房】。
(四)房屋的总楼层数层(房屋所在的楼层数为第层)。
(五)房屋的附属物情况:(详见附件一)。
(六)己搬迁房屋【有】【无】设置抵押权。已搬迁房屋已被抵押给。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权:。
(七)其他:第二条房屋搬迁补偿安置方式:乙方自愿选择以下第种补偿安置方式。1、货币补偿。2、产权调换。3、货币补偿、产权调换相结合。
乙方可选择产权调换,也可选择货币补偿,或者两种方式相结合。乙方选择的补偿方式一经确定,不得随意变更。乙方选择产权调换的部分,由甲方提供安置房;双万就拟调换房屋的户型、套数、面积等相关事宜签订《产权调换意向书》。
根据双方签字确认的【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》】、【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内店面情况及补偿认定表》】、【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表》】(附件二)所认定的补偿安置面积,其中乙方自愿选择平方米的住宅作产权调换,平方米的店面作产权调换,平方米的工业用房作产权调换(异地安置)。
第三条协议双方协商同意选择下列第种方式确定己搬迁房屋的货币补偿金额:。
第一种:经当事人充分协商,双万自愿按《补偿方案》及其附表所列的标准,确定已搬迁房屋的补偿金额,具体如下:。
(一)住宅。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》(附件二)。
l、合法建筑面积平方米,补偿金额小计元。
2、违法、违章部分,其中:。
(1)手续不完整部分建筑面积平方米,补偿金额小计元;。
(2)无手续部分建筑面积平方米,补偿金额小计元。
3、经有权机关批准的住宅用地,尚未基建的,土地面积亩(平方米),补偿金额小计元。
以上1、2、3三项合计补偿金额元。
(二)店面。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内店面情况及补偿认定表》(附件二)。
1、合法建筑面积平方米,补偿金额小计元;。
2、违章建筑面积平方米,补偿金额小计元;。
以上1、2两项合计补偿金额元。
(三)工业用房。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立。
交桥建设工程(征地)拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表》(附件二):。
1、经批准合法使用的土地面积(平方米),扣除未缴纳土地规费元后,补偿金额小计元。
2、未经批准的土地面积亩(平方米),补偿金额小计元。
3、合法建筑面积平方米,补偿金额小计元。
4、使用未经批准土地违法基建房屋的建筑面积平方米,补偿金额小计元。
5、土地已批但未经规划建设部门批准违章基建房屋的建筑面积平方米,补偿金额小计元。
6、超层高部分的建筑面积平方米,补偿金额小计元。以上1—6项合计工业用房的搬迁补偿金额元。
第二种:协议双方以(房地产价格评估机构)对房屋市场价格和安置房市场价格同时进行评估所出具的号《房地产估价报吉》为依据,协商确定房屋的补偿金额,房屋的补偿金额(含房屋的装潢补偿、土地使用权补偿)具体如下:。
(一)住宅补偿金额元(其中合法建筑面积平方米);。
(二)店面补偿金额元(其中合法建筑面积平方米);。
(三)工业用房补偿金额元(其中合法建筑面积平方米)。
特别说明:。
1、以上补偿金额已含装潢补偿金额。
2、【住宅】【店面】的补偿金额已含土地使用补偿金。
第四条房屋附属物项目的补偿金额。
房屋附属物项目实行货币补偿,不作产权调换,依据双方签字确认的《房屋附属物登记表》,乙方房屋附属物的补偿金额小计元(详见附件一)。
第五条被征收土地的补偿金额按以下标准确定。
1、未经批准建设用地亩(不分征收土地的原地类),按4.63万元/亩给予补偿(包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费),小计元。
2、征收非建设用地亩(不分征收土地的地类),按4.63万元/亩补偿(包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费),小计元。
3、果树补偿金额元,其中:。
树种,株,补偿单价元/株,小计元。
树种,株,补偿单价元/株,小计元。
树种,株,补偿单价元/株,小计元。
树种,株,补偿单价元/株,小计元。
树种,株,补偿单价元/株,小计元。
以上1、2、3三项合计征收土地的补偿金额元。
第六条搬迁非住宅房屋停产、停业补偿费。
1、店面的停产、停业补偿费:根据认定的店面面积平方米,按30元/平方米.月计算,甲方一次性给予乙方6个月的补偿费,小计元。
2、工业用房的停产、停业补偿费:根据认定的工业用房面积平方米,按12元/平方米.月计算,甲方一次性给予乙方6个月的补偿费,小计元。
3、搬迁非住宅房屋为出租房的,按搬迁时房产租赁纳税凭证的租金标准元/月,甲方一次性给予乙方3个月租金补偿,小计元,租赁关系由乙方与承租人自行协商解决。
上述乙方非住宅房屋的停产、停业经济补偿金额,共计元。
(一)乙方选择货币补偿的部分。
甲方根据《补偿方案》的标准,按经认定的补偿安置面积,一次性支付乙方搬迁补助费,具体面积及补偿金额如下:。
1、住宅面积平方米,按4元/平方米.次乘以一次计算,小计元;。
2、店面面积平方米,按6元/平方米.次乘以一次计算,小计元;。
3、工业用房面积平方米,按5元/平方米.次乘以一次计算,小计元;。
4、大型机械设备台,按元/台计算,小计元。
(二)乙方选择产权调换的部分。
甲方根据《补偿方案》的标准,按经认定的补偿安置面积,一次性支付乙方搬迁补助费,具体面积及补偿金额如下:。
1、住宅面积平方米,按4元/平方米.次乘以两次计算,小计元;。
2、店面面积平方米,按6元/平方米.次乘以两次计算,小计元;。
3、工业用房面积平方米,按5元/平方米.次乘以一次计算,小计元;。
4、大型机械设备台,按元/台计算,小计元。
以上(一)、(二)两项搬迁补助费金额共计元。
第八条甲方优惠奖励措施。
根据乙方对甲方房屋搬迁工作的配合情况,依据《补偿方案》优惠、奖励办法的规定,按经认定的补偿安置面积,甲方给予乙方如下优惠奖励措施:。
(一)乙方同意按《补偿方案》附表所列价格补偿、按期搬迁腾空并签订协议的,对选择产权调换的部分:。
1、甲乙双方确认的私人住宅的补差价减免率为%,减免基数按《补偿方案》相关规定计算,应补差价待选房后,在签订搬迁安置协议书时另行计算。
2、甲乙双方确认的店面补差价减免率为%,减免基数按《补偿方案》相关规定计算,应补差价待选房后,在签订搬迁安置协议书时另行计算。
3、工业用房面积平方米,按元/平方米奖励,小计元。
(二)乙方同意按《补偿方案》附表所列价格补偿、按期搬迁腾空并签订协议的,对选择货币补偿的部分:。
1、私人住宅面积平方米,按元/平方米奖励,小计元。
2、店面按补偿金额元的%奖励,小计元。
3、工业用房面积平方米,按元/平方米奖励,小计元。
以上(一)、(二)两项合计奖励的金额为元。
第九条拆迁补偿费用的总和及结算方式。
(一)乙方选择产权调换部分的拆迁补偿费用总计金额元整(大写:人民币仟佰拾万仟佰拾元整)。
(二)乙方选择货币补偿部分的拆迁补偿费用总计金额元整(大写:人民币仟佰拾万仟佰拾元整)。
(三)双方同意按以下第种方式进行结算:。
1、乙方全部选择产权调换,在本协议书签订后,此拆迁补偿费用暂不发放给乙方,待乙方选房安置签订拆迁安置协议书时,结算差价,多还少补。
2、乙方全部选择货币补偿,在本协议书签汀后,乙方提供相关材料配合办理发放手续,一周内由甲方一次性支付清楚。
3、乙方选择货币补偿、产权调换相结合万式,按双方确定的乙方选择货币补偿部分的补偿金额,扣除乙方选择产权调换部分所应补差价款后的剩余部分进行结算,多还少补。属甲方应支付给乙方的部分,在本协议书签订,乙方提供相关材料配合办理发放手续后的一周内一次性付清;属乙方应支付给甲方的部分,待乙方选房安置签订拆迁安置协议书时一次性付清。
第十条已搬迁的住宅乙方选择产权调换的临时安置补助费相关约定经充分协商,双方自愿选择以下第种方式发放临时安置补助费,并承担相关责任。
(一)自行过渡的。
1、发放标准:经认定的住宅补偿安置面积平方米,按5元/平方米.月计价,小计元/月。
2、发放时间:自房屋搬迁腾空并经甲万验收合格之日起(即二00年月日)开始计算,按季度发放,至甲方书面通知乙方入户安置时为止。如乙方在甲方发出书面选房通知15日内,按甲方要求办理入户安置手续的,按标准再发给乙方三个月的临时安置补助费;乙方未按要求办理入户安置手续的,从甲方发出选房通知第二个月起,甲方不再支付乙方时安置补助费。
3、违约责任。因甲方的贡任,造成过渡期限超出36个月的,从逾期之月起,甲方应每月双倍问乙方支付临时安置补助费。因乙方的责任,未按要求办理入户安置手续的,从发出选房通知第二个月起,甲方不再付给乙方安置补助费。
(二)乙方使用甲方提供临时过渡周转用房的。
1、乙方应与甲方就周转用房的管理使用另行签订协议。乙方使用的周转房的租金,应在临时安置补助费中扣除。
2、违约责任。因甲方的责任,造成过渡期限超出36个月的,从逾期之月起,乙方使用周转房不需支付租金,甲方应按标准向乙方支付临时安置补助费。因乙方的责任,未按要求办理入户安置手续的,从逾期之月起,乙方应按月向甲方支付周转用房的市场租金。
乙方已于年月日将房屋腾空、经甲方验收合格,并交由甲方拆除。
1、乙方将房屋搬迁腾空、经甲方验收合格,并交付甲方拆除后,才得私自回迁,以及私自拆除房屋附属物、门窗和水电设备等;否则,甲方有权取消乙方所享受的奖励、福利事项;甲方如有损失的,可直接从拆迁补偿费用中扣除。
2、已搬迁房屋的水费、电费、物业管理费、电信、广电等相关费用,均由乙方负责缴纳清楚,与甲方无关。
第十三条乙方就已搬迁房屋向甲方提供的相关产权书证材料及其他相关证明材料,由甲方另行出具”收件收据”。
第十四条乙方就已搬迁房屋相关证明资料真实性的承诺保证。
乙方在此承诺保证:就已搬迁房屋而向甲方所提供的所有产权书证材料及其他相关证明材料,均属客观、真实,否则,乙方愿承担一切法律责任。如已搬迁房屋因转让、继承、分割(析产)、抵押等原因产生纠纷的,乙方自愿承担由此产生的一切法律责任。
第十五条违约责任。
(一)因甲方的原因末按期全额向乙方支付货币补偿款的,甲方应当承担逾期支付的民事责任,按应支付总金额每日万分之一支付违约金。
(二)乙方未按期向甲方缴纳安置用房差价的,甲方有权暂缓向乙方交付安置用房,并停止向自行安排住处过渡的乙方支付临时安置补助费。
第十六条争议处理。
协议双方因履行本协议书发生争议的,应协商解决;如协商不成的,任何一万均有权向有管辖权的人民法院起诉。
第十七条本协议书中所有选择条款,协议当事人均应作出明确选择。本协议书自甲、乙双方或授权代表签字盖章之日起生效,双方应共同遵守,如有一方违约造成对方损失者,必须负赔偿责任。
第十八条本协议书壹式肆份,甲方执叁份,乙方执壹份。备份具有同等法律效力。
第十九条本协议书未尽事宜,按《补偿方案》相关规定执行。《补偿方案》未作出规定的,由甲、乙双方另行协商后签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
第二十条本协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内容,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二十一条本协议的有关数据,以附件为依据。
甲方(签章):。
委托代理人:年月日。
乙方(签章):。
委托代理人:年月日。
被拆迁人(以下简称甲方):
拆迁人(以下简称乙方):
根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议:
一、被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有名,其分别为(男)、(女)。
二、拆迁人情况:乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。
三、房屋补偿:甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米,其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。
四、土地补偿:甲方目前房屋所占土地共有平方米,其中甲方享有专有土地使用权的有平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的.评估,此等土地使用权的单位价格为元/平方米,故甲方拥有土地使用权的合计价值为元。
五、其他补偿:考虑到甲方长期居住于此地,搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖励补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外,还应当向甲方支付以下补偿金:
1、电话号码变更费用:
2、有线电视安装成本:
3、交通运输费用:
六、补偿金支付方式:根据双方之协议,乙方共计支付甲方补偿金元,乙方承诺将在年月日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户:银行帐号。
七、禁止行为:考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成协议以前,绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。
八、争议解决:双方如有争议,将交由北京仲裁委员会解决。
九、其他:本协议壹式陆份,双方各执叁份,乙方提交房屋行政管理机构壹份。
被拆迁人(以下简称甲方):拆迁人(以下简称乙方):
年月日年月日。
。
按照县委、县政府要求,我镇从大局出发,支持教育事业发展,满足上栗中学规划需要,于xxxx年9月,将原行政办公场所整体搬迁。目前租住在金水出口花炮厂院内,已近五年。原办公大楼已并入上栗中学整体规划,另有司法所、计育办等部门仍分散在原址附近办公。我镇机关干部共两百余人,分散办公,给正常工作开展和人民群众来访办事带来了诸多不便,且现租住的`办公大楼租金高昂、设施简陋,办公用品陈旧,严重影响办公效率。
xxxx年经我镇人大四次会议审议通过,筹建金山镇便民服务中心。经公开招标,重新选址,新便民服务中心奠基于上栗县县城北部的金山村,南依金水河,北靠瑶金山,西临李畋北大道,占地约20亩,距离县城中心仅5分钟车程。经多年建设,现工程已基本完工。主体大楼为7层,建筑面积共计约6500平方米,总投资1500万元。便民服务中心地理位置优越、交通便捷,周边生态环境得天独厚。
鉴于目前金山镇办公条件的陈旧落后,而新便民服务中心已经竣工,搬迁至新便民服务中心办公,将极大改善镇机关干部的办公条件,带动周边基础设施建设的大发展,加快我镇村镇建设和城镇化进程,同时利于加快与县城对接与全县“两河三区”建设规划相吻合。为此,特请求批准我镇整体迁入新便民服务中心办公。
妥否,请批示。
xx。
xxxx年4月2日。
xx办事处现在在xx生产基地办公,xx生产基地处于京津交界的地带,地理位置极偏,距最近的地铁站口(通州土桥地铁站)五十余里,距xx市中心(天安门,基本上出差必经此地)一百二十里,距xx著名旅游景点八达岭长城二百五十余里;同时交通出行十分不便,经过公司附近仅一趟私营小公交通往xx通州城区,约每小时发车一次,因此员工出行至市内至少三个半小时,如遇小公共发车慢或市内堵车耗时更长。xx办仅一辆小车,长期以来,员工出行大部分靠公共交通出行,因此每天出差有七八个小时耗在公车上。
偏辟的地理位置和不便的交通造成办事处员工出行极为不便,严重制约着我办的`业务开展,主要休现在以下几个方面:。
一、工作效率太低。大量时间耗在公车上,真正开展业务的时间不多;。
二、对外联系不便。由于过于偏辟,寻找外包队,运输队,临时购材料等都极为不便;。
五、员工生活和休闲不便。地理位置偏,交通出行又不便,外出购物和旅游困难,周末和节假日也都待在生产基地。员工们的精神生活长期受到压抑,工作压力也无法释放,造成员工归属感不强。
xx办作为公司在北方地区唯一办事处,同时肩负着xx生产基地全部产品的销售重任,xx办的业务好坏直接影响着xx生产基地效益高低。xxxx年,面对着公司产品的调整,xx办必须加快市场反应能力,同时开拓新的市场,以完成公司的销售任务。显然,目前的办公地点已无法满足业务工作的需要,我办急需另寻新的办公地点。
经多次考察对比,我办选中以下几个地点作为新的办公地点:
a.朝阳区百子湾路大成国际中心房价6000元/月,面积57平方(阁楼两层),付三押一,中介费半个月房租。选择理由:交通便利,东四环百子湾桥下,距四惠地铁站步行仅十分钟,且小区附近有多个公交站点,公司小车上四环经两分钟。生活便利,购物、餐饮、娱乐都极为便利,菜市场等。且是原办事处办公地点,区位环境熟悉;不足:房价贵,面积较小,房型大多是开放式厨房,做饭等影响办公室形象和气味。
b.通州区瑞都国际中心,房价3500/月,面积126平方,付三押一,一季度一付,中介费一个月房租。选择理由:交通相对便利,两分钟可步行至八通地铁口,小区有超市停车位可免费泊车。小区附近生活较便利,周边购物、娱乐,餐饮、都较便利,附近有一条金融街,银行网点特多,办公环境较好,与xx基地同属通州区,与基地联系方便;不足:属于五环六环间,距市中心相对较远。
c.通州区果园地铁站附近公安局家属楼房价2200/月,面积约96平方,付三押一,中介费半个月房租,三室一厅,独立厨房,厅面积20平方,带大阳台,楼层在七楼。选择理由:房价便宜,交通相对便利,走路至地铁口约15分钟;不足:属于五环六环间,距市中心相对较远;办公生活环境一般,生活便利性一般。
望公司从以上地点中为我办选择一办公地点。我办事处好及时搬迁,为明年工作作好准备。当然,不限于以上地点,有更合适的地点也可。妥否,望批复为盼!
xx办事处。
20xx年xx月xx日。
您好!
我是xxx公司的总经理xx,首先感谢软件园领导一直以来对我公司的关照,在这里我公司得到了充分的发展,公司规模逐步增大,这里的工作环境对我公司发展壮大起到了不可磨灭的作用。再次感谢领导多年来对我公司的.关心和照顾,同时感谢领导在百忙中审阅我的申请报告!
由于本公司人员的日益增多,办公场所显得稍微狭小,恰逢xx软件产业园a幢建设完工。
为了尽快解决这一问题,我们申请能够搬到a幢6楼和7楼,改善办公环境,提高办公效益。
同时我们恳请软件园能够给予公司一定的支持,希望软件园能够将a幢6,7两层的网络地址设为固定ip地址。并能对楼层进行规范性的装潢,以便办公场所能够尽快投入使用。
特此申请,还请领导批准。
日期:20xx年x月x日
为保护甲、乙双方权益,保障工业区建设顺利进行,根据本市拆迁有关文件规定,甲、乙双方经协商,同意实行货币补偿,并达成如下协议:
(一)被搬迁房屋所在地的宅基地区位补偿价格为________元/平方米。
(二)乙方在搬迁范围内的宅基地面积________平方米,房屋间,建筑面积________平方米。其中,利用宅基地内自有房屋从事生产经营活动并持有工商营业执照的房屋建筑面积________________平方米。
(三)经北京金地房地产评估有限公司评估,宅基地区位补偿款元,房屋重置成新价元,附属物评估价元,共计元。
1、搬家补助费:_______________元;。
2、提前搬家奖励费:_______________元;。
3、移机费:_______________元;。
4、停产停业综合补助费:________________元;。
5、其他补助费:_______________。以上共计________________元。
三、结算方式。
乙方持本协议第一项、第二项费用合计人民币________________元(大写:_______________)与村委会签订楼房安置协议并结算差价。
乙方如放弃本次楼房安置,甲方将上述补偿款总金额在________日内以银行活期存折方式交给乙方。甲方未按约定期限向乙方交付银行存折的,应按延期天数向乙方支付违约金每天________元。
四、乙方搬迁期限。
乙方应在________年________月________日前完成搬迁,并将原房屋交甲方拆除。
乙方未按约定期限完成搬迁的,应按延期天数向甲方支付违约金每天________元。
五、房地权属注销登记。
甲乙双方签定本协议之时,乙方应将原宅基地使用证、房屋产权批示交给甲方。
六、争议解决方式。
本协议在履行中如发生争议,双方可协商解决,协商不成的,双方均可向通州区人民法院提起诉讼。
七、协议文本。
本协议一式三份,甲、乙双方各持一份,有关部门留存一份。
八、协议生效。
本协议自甲、乙双方签字或者盖章后生效。
甲方(盖章):_______________。
乙方(签字或盖章):_______________。
________年________月________日。
我们是xx县xx镇xx村。位于县城以北20公里,孟门镇以东5公里。全村农业人口421人,非农业人口62人。土地面积1800多亩,村民以种植业为主。广种薄收,人均年收入一千多元。地形地貌属高山林立,沟壑纵横。信息封闭,经济落后,交通极差。本来人蓄饮水就很难满足,再加上我村是压煤村庄因地下采煤频发地质灾害,土地严重塌陷,地下水位下降泉水沽竭。旱井无法蓄水,住房安全受到威胁,如此困境直接制约着柳家坡的经济发展,一直无法摆脱贫困的面貌。
现在因我村属压煤村庄,整村座落在凌志能源有限公司下属的山西亚通柳家庄煤业有限公司的田煤上。现公司为节约不可再生能源,提高煤炭资源的回收率,解决矿区经济的可持续发展和矿区经济的和谐发展。矿方与我村委商议对我村实行整体搬迁移民。这样对于我们村的发展是个良机,既符合社会主义新农村建设的政策,加快城镇化建设的步法,又可改变整村的村容村貌,改善村民的生活质量,加快发展经济,及早脱贫致富。村委与矿方多次商谈,移民项目已确立,矿方出资修建柳家坡村委配合,对柳家坡村实行整体移民搬迁,建设一个崭新的柳家坡新村。
其次,我村有几百年的.村史,旧村址居民居住特别分散,占用土地约300多亩,土地资源浪费严重。修建的新村是集中居住统一规划,统一设计,约占地100多亩。入住新村后将旧村复垦为耕地,从而节约土地200多亩。这样也符合国家的土地使用政策,于国于民有百利而无一弊。
柳家坡全体村民召开移民搬迁大会,征求村民意见,全体村民愿意整村搬迁移民。现已成立由政府?村委?矿方组成的移民领导机构,一切移民实施方案已成熟。现申请上级有关部门批复,准许支持我村移民搬迁。
此致
敬礼!
20xx年xx月xx日。
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