合同协议是保障商业合作稳定发展的基础,为各方提供明确的行动准则。针对不同类型的合同协议,我们为大家整理了一些典型范文,供大家参考借鉴。
转让方(甲方):
受让方(乙方):
甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将其权属的畜牧养殖用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:。
一、畜牧养殖用地及厂房产权基本情况。
本协议转让的畜牧养殖用地原属于,位于,土地权属性质为集体,用途为畜牧养殖,土地面积约为平方米,目前土地及地上房产产权为属所有,房地产证权证号。
二、转让范围及价款。
1、双方一致同意,甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计元整(金额大写元)。
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下,有关契税及相关费用由负担。
4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。
三、转让款的支付方式。
1、本转让协议书经甲乙双方签定后,乙方应首付甲方人民币元整(金额大写元),余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
2、转让款由甲方开具收据。
四、违约责任。
1、如甲方在年月日前未能办妥房产证及土地证过户手续,则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款,则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。
3、甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方,另给付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金。
五、争议管辖。
如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧,由双方友好协商解决;协商不成,向不动产所在地人民法院提起诉讼。
六、标的'物的交付。
年月日前,甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。
七、附件。
1、甲方营业执照复印件。
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
经甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则,按照中华人民共和国合同法,就养殖场转让事宜达成如下协议:
1.该养殖场位于面积______平方米,(折________亩)东靠__________西临________南靠________北靠___________。
2.养殖场内有羊棚_________幢,《规格长*宽m__________》房屋__________间,饮水池________立方米及其它附属设备。
3.该养殖场的转让价格________元/亩(包括场地征地费、羊棚建造费,水电路管线的费用及场内其它设备的费用)转让总价为人民币_________元。(大写:)。
3.由乙方一次性付清所有款项。
4.该项目由乙方独立运作,自负盈亏,甲方愿意帮助乙方解决有关惠农政策的协调。
5.由于政策及时间的限制,该养殖场的土地使用证未颁发,以后政府确立土地使用权时,甲方无条件配合乙方完善该养殖场的土地手续。
6.在乙方付清所有款项时,甲方在此之前的债权债务与乙方无关。如有债权债务导致乙方无法使用所造成的所有经济损失由甲方全部承担。
未尽事宜由双方协商解决。如解决未达成协议,提交古浪县人民法院裁决。
本合同自签订之日起生效,一式三份,甲乙双方各执一份,证明人一份。
甲方:
乙方:
证明人:
出卖方: (以下简称甲方)
买受方: (以下简称乙方)
经甲、乙双方协商,达成以下协议:
乙方自愿购买甲方种鸭场,种鸭 万头及其配套场区,每只 元,共计: 万元。
本种鸭场种鸭基价由甲方参照周边同级别养殖小区基本相同的价格执行和管理。
种鸭场由于国家食品安全法规定,不得自行生产饲料,种鸭用饲料必须用品牌全价饲料,合格厂家饲料,饲料价格为同等市场价。
乙方自主养殖,甲方不干预,风险自负,种鸭保险费及保险赔偿,由乙方全部所得,甲方不参与。
种鸭卖买乙方自由,甲方不得干预。
种鸭场所有种鸭用药必须符合国家动物用药规定,绝不使用人用药品,如查到,谁用谁负责,与甲方无关。
乙方必须协同甲方共同做好小区治安、防火、防盗等工作,有必要时由公安机关介入。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份具有同等效力,经双方签字盖章日起生效。
甲方:
乙方:
乙方:
年 月 日
甲方:_______________(以下简称甲方)。
乙方:_______________(以下简称乙方)。
_______________(包含生猪生产以及繁育)项目(以下简称本项目),甲、乙双方双方本着平等、自愿、互利互惠、共同发展的原则,经过充分的可行性研究和相互协商,根据国家及地方有关法律、法规,订立本协议。
1、土地位置及出让方式。
确定项目建设地点位于占地约亩。乙方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给本项目。
土地使用权归双方股东共同向xxx(即乙方)买断,任何一方不得私自另作他用。买断价格为每年一千元将以现金方式在每年年底支付xxx(即乙方)。
2、地上固定资产归双方股东所有。
股份明晰后双方若有异议本着协商解决原则,甲方若需退出必须自行寻找股份认购者同等条件下乙方有优先认购权,乙方若要求独立经营必须主动折现认购甲方股份。认购价格以成本加当年收益之和的百分xx比为准。
本项目独立经营,独立核算,自负盈亏,股东成员对本项目债务在出资范围内,按出资和分红比例承担亏损。
由于特殊原因在本项目实际操作中甲方为乙方垫付的成本,乙方将以股份收益作为偿还,偿还结束前不得有异议。
本项目所得,在依法缴纳完应缴税款和提取储备基金、生产发展基金、职工福利奖励基金后,其余为红利,按股分配:
甲方:______%;
乙方:______%。
甲方:_____________。
乙方:_____________。
双方的共同义务。
1,同意自签署合同至终止合同的`时间段内,本项目经营管理技术属保密。合同期内,本项目工作人员按项目需要使用其技术,在未得到对方事先同意前,不向任何第三方公开或透露此技术或商业资料。
2,精心作业,合理分配资源,正确把握市场,努力使本项目的效益最大化。
本项目实行股东监督下的经理负责制。各分项目分理事宜如下:
本项目甲方职权范围:
1.决定生产项目、经营方针、长远发展规模;
2.审查本项目经营管理、财务预算并监督检查其执行情况;
3.决定本项目中各职司的劳动报酬以及报酬核算原则。
4.审改技术改造措施,决定处理重大突发事件的方案;
5.生猪饲料的生产控制,确立销售方向以及销售时机等;
甲方应每届事务年终,以及营业损益计算书交付股东共同查核。损益应按照合伙股份比例分配负担。
本项目乙方职权范围:
1,整理日常规则并且定期交付生产管理中产生的收支账目明细与甲方。
2,负责劳动生产管理,或经双方商定另外指派。
3,负责生产中通用原料的采购运输。
4,协助销售过程中的执行事宜。
双方各司其职在各自职责范围内拥有最终决定权,相关权益人负有协助义务。
1.双方不得随意变更、终止或解除合同,无正当理由变更、终止或解除合同者,要按法律规定承担经济责任。由于项目股东任何一方违约,造成本协议不能履行或不能完全履行时,除应按出资额的____%支付违约金外,守约方有权要求中止协议,并要求违约方赔偿全部经济损失。如双方同意继续履行协议,违约方应赔偿其违约行为给本项目造成的损失。
2.出现下列情况之一,任何一方可按程序经仲裁部门裁定,变更、终止和解除合同:乙方违法乱纪,造成企业重大损失,损害了甲方的利益,甲方有权提出终止解除合同。
3.由于国家政策调整,或遇人力不可抗拒的.自然灾害,确需变更或终止合同时,双方可协商修订和补充条款。
1.乙方因特殊原因暂不能履行职责时,向甲方通报后可委托他人代理,但经营责任不因委托而转移。
2.本合同及其附件自签订之日起生效,经营期满,自行终止。
3.本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,如有争执由政府或法院裁决。
4.本合同经公证处公证。合同正本甲、乙双方和公证处各一份,合同副本若干份,送有关部门备查。
甲方:
乙方:
日期:
出卖方:xx(以下简称甲方)。
买受方:xx(以下简称乙方)。
经甲、乙双方协商,达成以下协议:
乙方自愿购买甲方种鸭场,种鸭万头及其配套场区,每只xx元,共计:xx万元。
本种鸭场种鸭基价由甲方参照周边同级别养殖小区基本相同的价格执行和管理。
种鸭场由于国家食品安全法规定,不得自行生产饲料,种鸭用饲料必须用品牌全价饲料,合格厂家饲料,饲料价格为同等市场价。
乙方自主养殖,甲方不干预,风险自负,种鸭保险费及保险赔偿,由乙方全部所得,甲方不参与。
种鸭卖买乙方自由,甲方不得干预。
种鸭场所有种鸭用药必须符合国家动物用药规定,绝不使用人用药品,如查到,谁用谁负责,与甲方无关。
乙方必须协同甲方共同做好小区治安、防火、防盗等工作,有必要时由公安机关介入。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份具有同等效力,经双方签字盖章日起生效。
甲方:xx。
xxxx年xx月xx日。
乙方:xx。
xxxx年xx月xx日。
转租房(甲方):
承租方(乙方):
双方本着平等互利、友好自愿的原则,甲方将坐落在北京市顺义区前鲁各庄村养殖场地转让给王。
经双方协商达成如下协议:
一、养殖场地转让包括如下:瓦房5间、牛棚37间、树200棵、自来水管道200米、围墙200延米、大门两幅。
二、租赁期限:苗立生在20xx年向前村经济合作社租赁的6亩养殖场地。
三、租金:从20xx年7月1日起至20xx年6月30日,租期20xx年。现从20xx年1月1日以后养殖地租金、水电由承担。乙方王在本协议生效后支付给甲方苗立生土地租赁转让金叁拾柒万元整()。其土地上现有的建筑物、种植物、归乙方。合同生效后对土地投入和收益均归乙方所有。
四、20xx年6月30日协议期满后,由与前村经济合作社协商签订续租协议,前鲁各庄村经济合作社与苗立生赁协议同时终止。甲方应无报酬的配合乙方完成相关手续使乙方能继续使用养殖厂地。
立此协议,所有事项以原合同为准,本协议一式2份各1份,本协议是双方真实意思的表达,签字后生效,即具有法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:
乙方:
一、资产:甲方将座落在(具体位置),建筑面积为()平方米租赁给乙方用于办公用房(写明用途)。
二、租金租期:经甲乙双方协商于年月日至年月日租给乙方使用,租期为年,每年租金为万元,租金为预付上交,协议签字后预付每年全年租金。在租用期间甲方对乙方租金款五年不变。
三、房屋设施使用保护要求乙方在租用期间,甲方要求乙方做到:
(1)房屋建筑主体不得随意拆建和改建;
(2)对房屋门窗内装修格局要保护好,正常使用及时维修完善;
(3)对附表内设施要正常使用、保管,损坏后及时维修和更换,但不能丢失,丢失的由乙方按样赔偿。
四、租用责任:乙方在租用期间对甲方的所有财产负全部责任,第一是保护,第二是不能发生火灾,如出现一切损失乙方负全部责任,价格双方协商,请法律仲裁部门鉴定。听说房屋转让合同范本。甲方对自己的财产有权随时检查,并对乙方提出要求,但甲方不干预乙方的经营权,乙方对饭店的用途继续经营饭店,改变用途时提前和甲方协商。同意后方可进行。第三,乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负,如:工商管理费、税费、卫生、防疫、水、暖、电等等。第四,取暖甲方负责提供天然气开口,开口费由甲方负责,其他乙方自己负责。第五,乙方在租用期间属自己增值的物品,由自己保管使用,到期后自己带走。
五、上述条约双方共同遵守,互相尊重,互相支持,签字之日起生效。本协议具有法律保护权。一式两份,双方各一份。
甲方:
乙方:
甲方:
乙方:
经甲乙双方充分协商,甲方愿将自己与文钟村委会签订的两份养殖承包协议项下在文钟村承包的养殖场转包给乙方,根据《合同法》和《农村土地承包经营法》等法律法规,订立本协议,以供双方信守。
一、转包场地位置、面积:该养殖场位于文钟村养殖小区内,东至西至,南至北至。甲方的两份养殖场共计6亩。
二、场地用途及期限,养殖场地用途和使用年限执行原承包协议约定。
三、转包费用:乙方向甲方支付转包费伍拾万元整。
四、标的物交付:协议签订生效后,甲方即向乙方交付养殖场,交付后甲方不再享有养殖场的任何权益,交付前发生的债务仍由甲方承担。乙方一次性向甲方支付转包费。
五、甲方必须保证乙方所租赁土地的绝对使用权(无任何附着物、无任何权属争议),如有争议由甲方负责解决,由此产生损失由甲方承担责任,如乙方改变土地使用性质,甲方概不负责。
六、由甲方负责保证本协议效力,因转租产生村委会、村民的审批、同意、签字等程序问题,由甲方负责处理,由此影响合同履行,由甲方对乙方按投入5倍承担赔偿责任。
七、乙方租赁甲方土地期间,如需办理有关土地手续,由甲方负责协调,以保证乙方对所租赁土地使用权,如需甲方帮助办理手续,费用由乙方负责。
八、乙方租赁甲方土地期间,土地如遇国家征收,乙方有权获得所租赁土地及地上的附着物补偿。期限届满后,乙方有权对所租赁土地附着物进行拆除或评估折价归乙方所有。
九、土地二次流转承包,甲方自愿放弃所有权利、承包等权利归乙方所有。
十、违约责任:如甲方逾期交付场地,乙方逾期付款,违约方应向另一方支付转包费总额的日千分之一违约金。
十一、其他未尽事宜由双方协商解决。
十二、本协议一式三份,文钟村委会执一份,甲乙双方各执一份,由双方签字盖章后生效。
注:(因两份养殖承包协议分别为:张国成、曲振才,由于张国成姐夫曲振才不能到场签字,所以甲方张国成代其姐夫曲振才签订此协议,曲振才已将身份证复印件给予乙方,如果曲振才与乙方有转包养殖场的事宜有争议或赔偿,皆由张国成承担全部责任和经济赔偿)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
买受方:(以下简称乙方)_______________________。
经甲、乙双方协商,达成以下协议:
乙方自愿购买甲方种鸭场,种鸭_______万头及其配套场区,每只_______元,共计:_______万元。
本种鸭场种鸭基价由甲方参照周边同级别养殖小区基本相同的价格执行和管理。
种鸭场由于国家食品安全法规定,不得自行生产饲料,种鸭用饲料必须用品牌全价饲料,合格厂家饲料,饲料价格为同等市场价。
乙方自主养殖,甲方不干预,风险自负,种鸭保险费及保险赔偿,由乙方全部所得,甲方不参与。
种鸭卖买乙方自由,甲方不得干预。
种鸭场所有种鸭用药必须符合国家动物用药规定,绝不使用人用药品,如查到,谁用谁负责,与甲方无关。
乙方必须协同甲方共同做好小区治安、防火、防盗等工作,有必要时由公安机关介入。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份具有同等效力,经双方签字盖章日起生效。
甲方:_______________________________。
乙方:_______________________________。
______________年_________月_________日。
甲方:(收购方)。
乙方:(养殖方)。
(甲方)为了发展生产的需要,充分发挥农业龙头企业的作用,与广大渔业养殖户(乙方)签订本养殖合同书。根据{中华人民共和国合同法》规定,双方在平等互利、诚实信用的基础上,经充分协商,达成如下协议:
一、标的:
养殖黄鱼乙方为了脱贫致富,开拓海水养殖业,以改变渔业的产业结构,发展农村经济,自愿、向甲方提供海水养殖产品_________养殖黄鱼。甲方为了扩大生产规模,提高企业的经济效益,愿意收购乙方的海水养殖产品_________养殖黄鱼。
二、本合同有效期为叁年,从本合同生效之日起计算。
三、数量:
根据乙方的实际条件,计划在无污染海域面积_______亩养殖黄鱼。甲方将乙方实际养殖的海域面积,作为甲方的养殖基地,纳入甲方的生产计划,并按照质量标准予以优先收购。
四、质量:
为了确保食品的质量和卫生安全,乙方必须严格按照海洋养殖业养殖的技术标准进行海洋养殖,养殖的海域必须是无污染的海区。并将符合起网要求的新鲜养殖黄鱼迅速、安全送往甲方目的地,否则,甲方有权拒绝收购。
五、价格:
按照市场经济随行就市的价格规律。但是,甲方为了海洋养殖业健康稳定发展,保护渔民的养殖积极性。凡是与甲方签订养殖合同书的`,都享受保护价的优惠政策。无论市价上扬或下跃,乙方的经济利益不受损害。
六、运输:
乙方应及时将符合起网标准要求的新鲜养殖黄鱼,起网后迅速采取保鲜措施,迅速、安全送往甲方目的地。运输工具由乙方事先联系落实,并告知甲方,征得甲方同意。运输工具必须清洁卫生。运输费用由甲方负担。
七、双方义务:
甲方有责任对作为甲方的养殖基地,己纳人甲方生产计划的养殖户,进行相应的养殖生产技术的知识培训。提供适当的物力和财力的扶植。乙方有责任将合格的新鲜养殖黄鱼提供给甲方,无论市场价上扬或下跃。否则甲方有权解除基地关系。未尽事宜,双方另行协商确定。
八、本协议发生纠纷双方协商解决,协商不成,由____法院管辖。
九、本合同书一式二份,双方各执一份。
甲方:
乙方:
日期:
在现在社会,很多场合都离不了协议,签订协议可以约束双方履行责任。想写协议却不知道该请教谁?下面是小编为大家收集的`养殖场转让协议范文,欢迎阅读与收藏。
出卖方:(以下简称甲方)。
买受方:(以下简称乙方)。
经甲、乙双方协商,达成以下协议:
乙方自愿购买甲方种鸭场,种鸭万头及其配套场区,每只元,共计:万元。
本种鸭场种鸭基价由甲方参照周边同级别养殖小区基本相同的价格执行和管理。
种鸭场由于国家食品安全法规定,不得自行生产饲料,种鸭用饲料必须用品牌全价饲料,合格厂家饲料,饲料价格为同等市场价。
乙方自主养殖,甲方不干预,风险自负,种鸭保险费及保险赔偿,由乙方全部所得,甲方不参与。
种鸭卖买乙方自由,甲方不得干预。
种鸭场所有种鸭用药必须符合国家动物用药规定,绝不使用人用药品,如查到,谁用谁负责,与甲方无关。
乙方必须协同甲方共同做好小区治安、防火、防盗等工作,有必要时由公安机关介入。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份具有同等效力,经双方签字盖章日起生效。
甲方:
乙方:
甲方:——————————————养殖专业合作社(以下简称甲方)。
甲方代表:
乙方:——————————————村村民委员会(以下简称乙方)。
乙方代表:
为大力发展生猪养猪殖业,真正使农民增收致富,甲、乙双方通过充分协商,在平等、自愿、互利的原则下,达成如下养殖合作协议:
一、甲方的权利和义务:
1、甲方在乙方的.协助下完成土地租凭工作,完善好用地相关手续,并且土地租金一次性拨付在双方协定账户上。
2、甲方在建设工程中要坚持环保设施建设同步进行,完善好环评等相关手续,做到不污染环境。
3、股权由甲方组织逐一明确到各社员户(含龙头企业和农户),并统一发放股权证明书;股权的具体管理办法(含社员户之间的股权流转等)由甲方研究决定。
4、甲方优先解决重点贫困户就业,支持贫困户参予生猪养殖,并给与劳动报酬。在满足重点贫困户需求的前提下,再行考虑其他农户参与生猪养殖;如当地愿意参与养猪的非贫困户已超出用工需求,则按一定方式进行轮回(重点贫困户不纳入轮回范围,待脱贫后纳入轮回);如本村参与养猪农户用工不能满足需求时,甲方有权打破行政辖区界限解决其他村贫困户进行养殖。
5、甲方负责项目建设过程组织管理以及建成后生产全过程的一切管理工作。
6、甲方将年收益按双方股权比例进行分配。
7、甲方所占用土地养殖临时用地,不得变更其使用性质。因其它原因终止养殖后,必须对所占用土地进行复耕,并交还乙方使用。
二、乙方的权利和义务:
1、按项目要求负责召开民大会,讨论确定土地租用、贫困户和非贫困户入股等事项,并做到公开、透明。
2、依据自愿、公开和优先照顾重点贫困户的原则,结合村民大会的决定,对参与养殖的农户进行公示和公告。
3、按项目要求配合甲方做好村民联建圈舍事宜,并做到公开、透明。
4、组织、协调甲方做好养殖场建设用地事宜,甲方在建设过程中,乙方不得阻扰甲方施工、建设和生产经营管理等活动,不得损害甲方的人、财、物,若乙方阻扰甲方施工、建设和生产经营及管理活动,致使甲方造成损害的,所受损失由乙方负责全面赔偿。
5、每年将股本金(即扶贫资金)取得的年度收益情况进行公示和公告,并主动接收全体村民的检查和监督。
6、与甲方配合做好项目其他相关事宜。
三、本协议有效期暂定为五年(协议期满后,再根据双方意愿,再续签),从20___年__月__日起到20___年__月__日止。协议到期后,甲、乙双方根据需要签订新的协议。
四、本协议一式五份,甲方、乙方、县扶贫办、县财政局、县畜牧局各执一份。
五、本协议未尽事宜,双方本着友好合作的原则协商解决。
甲方:(盖章)。
甲方代表:
地址:
签约日期:
乙方:(盖章)乙方代表:地址:签约日期:
甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
经甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则,按照《中华人民共和国合同法》就养殖场买卖事宜达成如下协议:
1、养殖场位于面积亩。
2、养殖场内有圈舍幢,(规格长×宽m),其中: 舍 幢(规格长×宽m ), 舍 幢(规格长×宽m )。
3、养殖场内出售价格圈舍建造费、水电路管线的费用及场地内其它设备费用),转让总价为人民币:元,大写: 元。
4、由乙方一次性付清所有款项。
5、由于政策及时间限制,该养殖场的土地使用证未颁发,以后政府确认土地使用权时,甲方无条件配合乙方完善该养殖场土地手续。
6、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
甲方:
代表人:
乙方:
代表人:
风险提示:
合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。
一、合作宗旨真诚合作、优势互补、风险共担、互惠双赢、共同发展。为了提高当地鸡鸭标准化养殖水平,转变畜牧业增长方式,促进鸡鸭食品生产健康发展,更好的做好当地鸡鸭标准化养殖的建设及改造,保障地区军民对鸡鸭肉及附属产品的需求。
二、工程项目概况。
1、工程名称:鸡鸭养殖基地。
2、工程地址:。
3、工程建设内容:新建标准化鸡鸭舍及其配套设施,占地亩;鸡舍间,鸭舍间;饲料加工厂座;饲料储藏室间;孵化室间;疫病诊断室;药房;粪便处理配套设施一套;管理人员办公生活设施。
4、承包方式:包公包料。
5、承包范围和内容:
(1)有乙方出具施工图纸,包括土建、水电、避雷、室内消防及排污系统。
(2)甲方协助乙方办理建筑工程规定办理的所有手续,包括地址勘测,设计图纸在内。
6、承包造价:万元。
7、工程期限。
(1)根据招标函的要求和投票书的承诺,工程工期为天,自年月日开工至年月日竣工验收。
(2)如遇特殊情况经甲方现场代表签证后,工期相应顺延。
三、合作方式风险提示:
应明确约定合作方式,尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时,应明确各自的权益份额,否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。双方一致同意在初期采用项目合作的方式进行合作,甲方主要负责场地的选址,提供工程实施过程中商务运作,甲乙双方共同组成项目管理团队对项目进行管理,乙方主要负责工程项目的主体建筑和配套设施的建设以及养殖厂建成后的经营管理。
四、投入方式对于甲乙双方共同实施的项目,主要由甲方负责项目的商务关系处理及乙方人员签证等工作,甲方根据实施项目的需要投入必要的固定资产及周转材料,并进行工程施工管理,对于部分施工设备和物资,乙方也可以通过资产的投入满足执行的需要,同时乙方主要负责组织管理施工队伍,保证工程的顺利进行。项目完工后由甲方负责投产经营。
五、盈利分配合作项目的结算周期与甲方的结算周期一致,按年结算。养殖厂竣工投产后盈利说的盈利额的%归甲方所有,盈利额的%归乙方所有。
六、权利与义务风险提示:
应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。
1、甲方的权利与义务。
(1)甲方向乙方提供基地建设授权委托书。
(2)甲方负责基地的选址,甲方必须更具当地的自然情况选择适宜鸡鸭养殖的厂址。
(3)甲方负责协助乙方在地区办理相关手续,如遇到需甲方出面办理的手续甲方不得推卸。
(4)甲方负责基地建设的指导、技术服务且可根据情况配备相应的技术人员。
(5)甲方负责产品的营销指导,负责产品的回收。
2、乙方的权利与义务。
(1)乙方负责养殖厂的图纸设计。
(2)乙方负责养殖厂的主体工程建设以及相关配套设施的建设。
(3)乙方负责运营管理养殖厂,且负责鸡鸭种苗的选择和繁育。
(4)负责养殖厂产品的深加工。
(5)乙方负责产品的销售。
七、保障机制及违约责任风险提示:
合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。
1、甲方保证乙方基地的地区独占经营,不得在当地简历。
第二家合作或其他方式的'基地。
2、甲方保证产品的回收。
3、乙方保证不跨地区推广品种及发展养殖。
4、乙方无权将产品销售给所辖区域意外的任何单位或个人,除经甲方许可。
5、一切经济及法律责任均以合同所设计到的为准,由于一方故意或过失造成合同及附件不能履行或不能完全履行时,由此造成损失,由违约方承担责任。
6、由一方不履行合同或严重违反合同,造成另一方无法达到合同规定的经营目的的视为违约方,对方有权向违约方索赔并有权终止合同。
八、合同修改、变更与解除。
1、合作过程中任何一方都有可提出新的合作思路及补充条款,经双方研究通过后,与本协议具有同等的法律效力。
2、任何一方违约,被侵权方可提出解除合同,解除时参考协议外还应根据当时的具体情况进行协商处理。
九、合作期限合作期限为年,在合同到期日前个月,经双方协商可延长合作期限。
十、保密义务风险提示:
应约定保密及竞业禁止义务,特别是针对项目所涉及的技术、客户资源,以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。
1、同意不把另一方披露的任何保密信息用于项目之外的任何目的。
2、接收方同意对披露方的保密信息严格保密,除第十条第4款规定的情况外,未经披露方书面同意,接收方不得把保密信息以任何形式向任何第三方披露、泄露、出售、交易、公布、复制或使用。
3、如果经披露方书面同意披露保密信息,接收方应当采取一切必要措施严格控制在为本项目目的所必须披露的范围内。
4、如果接收方为项目的目的需向第三方披露保密信息,那么,接收方应当事先与该第三方签订不低于本协议要求内容的保密协议,并且,在第一次向第三方披露信息前,应当书面报告披露方。
十一、其他。
1、其他未尽事宜经双方共同协商后作补充,补充条款同具本协议法律效力。
2、本协议一式份,甲乙双方各执份。
甲方:(签章)。
负责人:(签字)。
乙方:
负责人:(签字)年月日。
甲方:
身份证号码:
乙方:
身份证号码:
因工作需要,甲方聘用乙方从事奶牛养殖劳务,根据有关规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上订立本协议,共同执行。
一、协议期限:。
本协议有效期限自20年5月1日起至无限期。
二、用工约定:。
2、劳务协议期内乙方要求辞职,应提前十五日以书面或口头形式通知甲方。
三、工作职责:。
2、乙方要自觉遵守甲方的'各项规章制度和规定。做到遵章守纪保证出勤;。
四、工作时间:。
1、乙方在甲方工作期间,需遵循甲方要求的,并保证在工作时间内不迟到,不早退,每天进行考勤。如有特殊情况需向甲方说明,在甲方同意之后方可离开养殖场。
3、凡缺勤者均扣发当日工资,并且补偿甲方临时用工费用。
五、乙方义务:
2、乙方需服从甲方安排,遵守养殖场出勤制度,不得无故旷工,如有违反,甲方有权追偿因此造成的损失。
六、劳动保护和劳动条件:。
2、甲方不得无理或以不正当理由解聘乙方;。
3、甲方在此期间应主动对乙方进行技术培训和指导;。
七、劳动报酬:。
1、甲方的工资每月固定按时发放,发放时间为每月十六号。
八、有下列情形之一,甲方可解除本协议。
1、乙方违反甲方劳动纪律、规章制度的;。
2、因乙方失职,给甲方利益造成损失的;。
3、不服从分配,有违法、有严重违纪行为的;。
九、其它:。
1、双方必须严格遵守履行本协议,任何一方不履行协议,根据情况给予经济补偿;。
2、本协议经甲、乙双方签字后生效;。
3、本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商一致后,进行修订和补充;。
4、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
经甲、乙双方协商,达成以下协议:
租赁方:_________________________________(以下简称甲方)。
承租方:_________________________________(以下简称乙方)。
经协商,乙方自愿租赁甲方奶牛圈舍,牛床_______位(头),每头牛床位一年365元,共计:______________元/年。
住房每间每年_______元,共计:______________元/年。
乙方每月:门卫环保费100元。
乙方每月按照缴纳电费。
本养殖场牛奶基价由甲方参照周边同级别养殖小区基本相同的.价格执行和管理,小区牛奶不得外卖。
养殖场由于国家食品安全法规定,不得自行生产饲料,奶户用饲料必须用品牌全价饲料,合格厂家饲料;但必须由甲方采购,饲料价格为同等市场价,甲方不得任意报价。
乙方自主养殖,甲方不干预,风险自负,奶牛保险费及保险赔偿,由乙方全部所得,甲方不得参与,但必须协助乙方。只收适当操作费,由乙方自愿给付。
奶牛卖买乙方自由,甲方不得干预。但乙方卖完奶牛必须结满与甲方的债务,离去自由。
乙方必须每年按期交房租、牛租金。
牛场的环保设备由甲方投入,与乙方无关。
乙方必须做好自身养殖区域的卫生消毒及环境整洁卫生。不然进行警告、罚款。
牛粪必须干湿分离,用斗车铲出倒入甲方指定地区。
养殖场所有奶牛用药必须符合国家动物用药规定,绝不使用人用药品,如查到,谁用谁负责,与甲方无关。
凡进驻本养殖场所有奶农所有青饲料均由乙方自己采割,绝不准私自垄断青草,草源卖给自己小区奶农,如有个别奶农不自觉,本场坚决请出本小区。本小区成员必须友爱团结,青草共享资源。
如遇国家占地,须搬迁,甲方提供新场地给乙方,运输费用由甲方支付。本场的项目资金与甲、乙双方都无关,不得任何理由索取。
乙方必须协同甲方共同做好小区治安、防火、防盗、防赌、毒,有必要时由公安机关介入。
以上规则由甲、乙双方共同遵守,如有违反规定,先警告,再罚款,最后通过行政逐出本小区,不退任何租金,甲、乙双方自愿遵守。
进驻之时,乙方不得损坏小区任何设施,如有损坏,由乙方负责。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字生效。
甲方:
乙方:
_______年____月___日。
出租方:(以下简称甲方)。
承租方:(以下简称乙方)。
为了明确甲、乙双方的权利义务,根据《经济合同法》等法律法规的有关规定,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。
甲方出租的猪场坐落地址位于_________________________(见附图红线范围内),建筑面积_____平方米,甲方并保证该猪场与第三方无争议,甲方原债权、债务与乙方无关。
租赁期为15年,自____年____月____日至____年____月____日止。租赁期满甲方有权收回该猪场,乙方需要继续承租该猪场的,则应于租赁期满前_____个月,向甲方提出续租要求,经甲方同意后重新签订租赁合同,同等条件下乙方享有优先承租权。
1、租金每年为元人民币(大写)。
2、租金缴纳时间:
第一年租金在签订本合同时一次性交清,如乙方到时违约而不租赁甲方猪场,该租金作为违约金归甲方所有。以后每年租金在当年12月底前一次性交清。直至本合同结束为止。
3、租金的缴纳以转账方式支付,甲方需开具相关的收款凭证。
1、租赁期间,所有租赁财产的维修与保养由乙方负责,一切维修保养费用均由乙方承担。
2、甲方将猪场交给乙方后,自愿将猪场内原有设备免费给乙方使用,在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏,其维修由乙方自行解决。如合理使用引起的自然损耗,乙方不负责。
3、甲方将猪场交给乙方后,同意乙方根据养猪需要添置新设备及修缮原有猪舍。
4、租赁到期后,甲方同意乙方自行处置租赁期间乙方添置的新设备。
1、租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
2、租赁期间甲方将租赁财产的所有权转移给第三者,应书面告知乙方。所有权转移后,租赁财产所有权取得方即为本合同的当然出租方,享有原出租方享有的权利,承担原出租方承担的义务。
3、租赁期间,乙方如欲将猪场转租给第三方使用,必须事先向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意,取得使用权的第三方即为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
1、甲方在____年____月____日前将猪场交于乙方租赁使用,交付前甲方同意将猪场现有大小猪只全部出售完毕。
2、租赁期间水电费每月由乙方交予甲方,由甲方缴纳(合同生效之前的费用由甲方负责缴纳)乙方若申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用,由乙方缴纳。
3、甲方有义务协助乙方处理在租赁期间养殖场中可能出现的治安、环保等问题。
4、甲方应尽可能协助乙方争取相关的'优惠政策,所得政府优惠政策(含补贴)归乙方所有。
5、租赁财产由甲方负责保险,凡因不可抗拒因素引起的租赁物损失,按保险公司受理范围赔偿,但应确定非乙方责任所致,乙方免除责任。
6、乙方在租赁期间应保证原场区绿化面貌,做好租赁物整体和局部的卫生整洁工作。
7、乙方向甲方承诺租赁该猪场作为乙方养猪使用,乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意,不擅自改变上述约定的用途使用。
甲乙双方如有一方违反本合同,处以__________万元的违约金,于违约后15日内付清,并终止合同。
1、因政府政策或环保要求对猪场实行关、停、并、转时,政府对猪只、场内设施、设备。
2、租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致猪场失去养殖功能,乙方有权终止合同,甲方退还乙方未到期的租金。
3、未尽事宜由双方协商解决,协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签章)。
乙方(签章)。
签约日期:
甲方:___________________(以下称甲方)
乙方:___________________(以下称乙方)
丙方:___________________(以下称丙方)
丁方:___________________(以下称丁方)
戊方:___________________(以下称戊方)
甲、乙、丙、丁、戊方本着平等、自愿的原则就合作养鸡一事达成如下协议:
1、合作期限为_____年,从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2、甲方以场房、场地、现有设备、生产工具、产品商标为资本入股,不计价值,其他各方以等额投资的方式入股,生产利润为五家共有,分别占五分之一。
3、乙、丙、丁、戊方必须在_____年_____月_____日前将投资股金_______________元(__________元)到账,否则视为退出,在合同期内如有退出者,本金不退,利润不分,合同期满后退还本金。(分别于______年______月______日和______年______月______日到位)
4、合作期间甲方保证其他各方生产经营用房,如有延误包赔损失,其他各方合理安排场房用途,分批次育雏,不得空余房间,_____年_____月前鸡、雏总数必须达到__________只以上。
5、乙方负责全部生产经营的'管理,其子_______________回来后可自愿加入。
6、生产经营只与以上五方有关,其他人员及亲属可参加义务劳动,不准参与经营管理。
7、在合作期间内,乙方负责生产安全,防止火灾,不得损坏房屋和其他设备。如有损坏,负责维修或照价赔偿。使用期满,将场房和设备完好无损地交给甲方。
8、由于自然灾害造成的场房损坏与其他各方无关。
9、在使用水电时,应按照安全使用规定进行,不得随意更改用电线路和窃电,出现任何问题以及由此造成的任何后果由其他各方负责,与甲方无关。
10、在生产经营期间不得从事违法犯罪行为,保护周围生态环境,不准猎杀野生动物,否则,后果自负。
11、戊方现有生产经营与将要开始的合作无关,在__________年_____月现有生产经营结束后加入合作。
12、甲方在场地内从事的其他经营与其他各方无关,其管理人员不得干预养殖场的各项管理。
13、未尽事宜:______________
此协议一式五份,签字后生效。
甲方:______________
乙方:______________
丙方:______________
丁方:______________
戊方:______________
__________年_____月_____日
乙方:**区万丰牧业养殖场。
为促进全区畜牧养殖业和循环农业的发展,经甲乙双方协商,拟在王官营镇白草坡村建设**区万丰牧业养殖场,现就双方合作事项达成如下协议:
一、项目名称:**区万丰牧业养殖场。
二、项目建设地点:**区王官营镇白草坡村。
三、项目建设内容:本项目将建设一个高标准的千头奶牛养殖示范场和食用菌生产基地,示范应用现代奶牛养殖技术与设备,采用循环农业的管理理念,带动周边地区标准化奶牛养殖业的发展。
四、项目建设目标:本项目设计存栏良种奶牛1000头,年产鲜奶6000吨,建设食用菌棚室26座,年繁育良种母犊500头。示范现代奶牛饲养管理、机械化挤奶、良种繁育等养殖技术和设备,以奶牛粪便为原料,发展食用菌生产,延伸产业链条,发展循环农业。
五、项目总投资及资金筹措:本项目总投资1200万元,其中固定资产投资300万元,流动资金900万元。
六、市场分析:随着中国经济的飞速发展,居民的生活水平和文化水平迅速提高,人们越来越重视营养的'摄入,重视身体健康,而牛奶作为营养丰富的产品在市场中除了饮料还扮演着营养品的角色,中国的奶制品需求量正在逐年提高。近年来,我国奶类产量、居民乳品消费量和奶牛存栏量呈快速发展均势。
八、项目建设期:一年。
九、未尽事宜,双方协商解决。
十、本协议一式三份,甲乙双方各一份,见证机关一份。
甲方:
乙方:
因甲方(松桃农业发展有限公司,以下简称农业)一直至力于拓展销售渠道,经过一年多的努力,原生态散养的土鸡已初俱影响力,需要扩大养殖生产规模,现在特与广大养殖户(乙方)诚信合作,共赢合作,将土鸡打造成镇的农产品品牌。
1、农业负责对养殖户提供免费的土鸡养殖技术培训和后期的疫情跟踪;
2、农业为养殖户统一提供正宗品种的土鸡苗,其中出壳苗_______元/只,育成苗______元/只。鸡苗费用在回收成鸡时可退回出壳苗______元/只,育成苗______元/只(按成活数量计算)。
3、养殖户将土鸡养到5个半月后,农业将一次性回收所有土鸡,定价为________元/斤。结账时间为交货次月底前统一结账,货款直接存入养殖户提供的银行账户。
1、农业必须对养殖户进行科学养殖技术上的培训和指导,对接种疫苗应要教会养殖户,定期给土鸡做疫苗。出现疫情,应及时处理,随时保持手机畅通接受养殖户咨询,将养殖户的风险降到最低。
2、农业必须提供最优质的种苗,土鸡满5个半月后要准时回购,除不可抗力的因素不得延误时间(如地震、山体滑坡无法通行)。
3、农业不得以任何理由托欠养殖户货款,约定结款前一定结清。
4、___________________________________。
1、养殖户要全力学会各种科学养殖技术,定期给土鸡做好疫苗,防病疫情,出现疫情,应积极快速处理,减少损失。
2、养殖户要保证是生态环境下散养,水源优质,不可在土鸡食物里面添加任何添加剂、增肥增长等有害物质,要保证自然生长,不可做假。
3、养殖户在土鸡养大后,所有的土鸡和土鸡蛋必须卖给农业,不得对外销售。
4、______________________________________。
甲乙双方违约责任:
农业不能以任何理拖欠养殖户货款,如有违约,每日按银行当时的利率双倍支付养殖户。
养殖户不可将养大了的土鸡卖给除农业之外的任何第三方,如有违约,农业将扣除应该返还的种苗钱,并追究对农业造成的经济损失。
甲乙双方对本合同在过程合作过产生任何争议,可双方协商解决,如解决不了的,可向当地的人民法院起诉,责任方应承担所有产生的费用。
本合同有效期时间为____年,合同一式二份,甲乙方各执一份,签字盖章后当即生效。
甲方:乙方:
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