合同协议是经济合作的基础,对于维护市场秩序、促进社会和谐具有重要的意义。在下面的范例中,您可以找到各种类型的合同协议,如租赁协议、合作协议等。
2、负责指导项目做好后期绿植养护工作。
4、处理工程进行过程所发生的相关专业方面的变更事宜,有效控制其对项目进度的影响;。
5、全面负责施工组织管理和施工质量,深入研究工程承包合同,制定施工项目总体管理规划,严格履行合同,并主持资金回收工作。
6、主持或参与制定施工组织设计和质量计划,负责编制总体进度计划,施工方案及质量、安全的保证控制措施并组织实施。
7、科学地组织和管理进入施工现场的人、财、物等各生产要素,协调好与建设单位、设计单位、监理单位、地方主管部门,分包单位等各方面的关系,及时解决施工中出现的问题,确保施工项目管理目标的实现。
8、沟通甲方、监理、总包、物业及兄弟单位的主要负责人的关系并维持;。
9、对工程项目的质量、进度、成本、安全全面掌控并组织汇编施工组织设计;。
10、竣工验收,督促资料员完成竣工图及相关资料;。
11、主导相关人员进行各项核算、成本分析。
第五条:双方责任:
1、乙方必须根据园林植物养护技术规定和标准进行养护与改建并接受甲方监督。
2、养护及改建范围内的植物,正常情况下,乙方必须保证成活率100%。因乙方养护与移植的植物不当,造成植物死亡,经双方确定、乙方收到甲方整改书面。
通知书。
后7天内负责补种同样品种和规格的植物,并保证成活。
3、乙方保证绿化养护与改建后面积内无杂草、无虫害、无病死,养护所需一切资材:如工具、农药(不含国家禁用)、化肥、除草剂等均由乙方负责。
4、对有造型要求的植物,必须严格修剪与科学移植,使其保持良好造型。保持花坛花卉鲜艳,树木保持整洁美观(特殊树木除外)。植物死亡及非乙方人员因素造成养护改建植物死亡的不属于乙方负责范围。(但在原有的树木歪斜所使用的材料可以用木头或钢管,具体材料费用由甲方认同后另行支付)。
5、各类因苗木种植和养护作业后所产生的绿化垃圾(泥土、枯枝、草坪等)均由乙方负责清理,且甲方不再另行支付费用。
6、本合同有效期内:甲方向乙方所发出的所有关于绿化的通知、函件等文本乙方均为认可。
7、甲方提供乙方水源浇灌养护与改建后的植物,
第六条:工作人员:
1、乙方工作人员必须按公司及单位规则施工上岗,并且遵守甲方公司的管理制度和工作人员的工作守则。
2、乙方工作人员必须严格执行安全操作规程,加强安全防护,妥善保管和使用植物养护农药工具等。
3、甲方提供休息场地,供乙方人员休息及存放工具。
第七条:违约责任:
乙方养护达不到园林植物养护技术规定或甲方要求的,甲方可发出整改书面通知书或口头通知。乙方5天内未于整改的,甲方可扣除改建与养护的费用%10。20天内未整改的,甲方有权终止协议,乙方必须把预先多收的养护与改建费用全额退回。
第八条:付款方式:
本合同生效后,费用首付工程的%20结算,工程结束后。余款一次付清,工程结束一个星期后甲方无辜拖延余款,甲方承担乙方所产生的务工损失费用(按%15计算)。
第九条:附则:
本合同若有未尽事宜,双方应本着诚信合作的态度,友好协商解决。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:(以下称甲方)。
乙方:(以下称乙方)。
根据××市规划与建设局和××绿化有限公司签订的工程。
施工合同。
甲方将××绿化工程1标段的绿化委托乙方养护经甲乙双方协商达成如下协议:
一、养护项目相关情况。
养护项目名称:××绿化工程1标段绿化养护。
养护地点:公路收费站至五明路。
养护面积:13000㎡。
二、养护期限。
养护期限自××绿化工程1标段工程竣工后至该工程移交给××建设局止。
三、养护职责。
1、承包养护期限内,乙方应按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准,合理组织,精心养护,保质保量完成养护管理任务。
(1)修剪:根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求,按照操作规程适时进行。
(2)施肥:根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要,要求年施肥不得少于2次以上,新种植物视生长情况,适时适量进行施肥,以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。
(3)除草:各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。
(4)抹芽:主要用于乔木、大型灌木,对不定芽要及时清除,以保持树木骨架清晰,促使生长形态美观,营养集中。
(5)病虫害防治:病虫害防治是园林植物养护中较为重要的手段和内容,要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报,及时采取措施防治。
(6)抗旱、抗台、抗涝:旱季及新种植物要及时进行灌溉,防止植物因脱水而造成枯死。台汛期间要做好加固、排涝抢险工作,防止植物受损。
3、对本合同养护项目实施养护管理所用的一切劳动力、材料设备和服务由乙方自行组织,由此产生的一切费用由乙方承担。
4、承包期限内,本合同养护项目设施量发生减少及毁损的,乙方应及时补齐或修复,并自行承担所需费用。合同期限届满时,乙方应保证本合同养护项目设施量完好无损。未完好的,由乙方负责补齐或修复。届时,未补齐或修复的,甲方可自行或委托他人补齐或修复,费用由乙方负责。
5、乙方应定期向甲方汇报养护管理计划及有关措施。
6、乙方必须重视安全生产,确保全年不出安全责任事故。养护期间,养护工人由于操作不规范等因素造成的安全责任事故,由乙方承担一切责任及损失。
7、根据合同的养护项目,三年养护经费为××绿化工程1标段竣工后工程量(即759863.00元)的5%,合计养护费大写叁万柒仟玖佰玖拾叁元整,小写37993元,承包方式为全额经济责任制承包。
8、三年养护经费待养护期满后一次性付给乙方,由业主方××建设局将原扣留的5%工程质量保证金通过移交验收后直接拔交给乙方。
五、考核验收。
1、甲方每月不定期采取普查与随机抽查相结合的办法,对乙方养护质量进行考核验收。
六、附则。
1、所有经费,甲方不再对乙方进行取费。
3、未尽事宜,甲乙双方协商解决,并作书面补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
七、本合同一式四份,甲乙双方各执二份,经双方签章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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甲方:
乙方:
为将 现有绿化地管理规范,树立更好的企业形象,根据《合同法》及其相关法律法规之规定,经双方协商一致,签订以下条款,共同遵照履行:
一、甲方把7万平方米现有绿化地委托给乙方管理,乙方接受委托并同意按本协议完成工作内容,管理内容包括:修剪、施肥、浇水、病虫害防治、除草等工作,协助灾后急救工作。
二、管理中的农药、肥料、工具由乙方提供,甲方提供安全放臵场所。修剪后的枝叶由 清理到 。绿化地的落叶、垃圾由乙方清理到 ,建筑垃圾和生活垃圾如果出现在草地上由甲方清理到 。
三、管理期间的花木死亡责任:
1、由于乙方管理不当的因素引起苗木死亡损坏的,由乙方补种并承担所需费用,由于乙方管理不当导致百份三十以上花木死亡时,甲方可提出终止协议并追究乙方的相关责任。
2、由于人为损坏、植物自然生命、自然灾害、原设计不合理、不可抗力因素所引起的苗木死亡损坏的,由甲方承担补种费用。
3、苗木非正常死亡损坏的,甲方应以书面形式当月提出,以便查明原因。
四、具体工作时间由乙方自行安排,但必需服从甲方作息时间管理,不得在甲方辖区域喧哗,不得与无关工作人员闲聊,不得影响甲方工作。
五、灾后急救:在台风等自然灾害后,乙方应在灾后24小时内派员工到现场协助灾后急救,但由此引起的相关费用由甲方承担。
六、养护标准:绿化养护标准(二级)
1、修剪:
草坪:每年二次。
盆景:每四个月修剪一次。
2、锄草:草坪的杂草率小于百分之三,每月进行一次。
3、浇水:夏天草坪每天一次。
4 病虫害防治:每月预防一次,发现病虫害24小时开始防治。
5、施肥:地栽乔木、灌木每年施三次,草坪每年施两次。
6、叶面清洁:每月进行一次。
7、所有施工人员经专业培训,合格后上岗,由专业人员带队工作。
8、养护费每平方6元/年,工作中的水电费由甲方承担。
七、甲方提供水、电等工作之便,包括管道维修、喷头维修,因停水停电造成花木干死或损失,由甲方承担相关责任。
八、环保承诺:乙方承诺在甲方场所使用的肥料、农药、工具等用品符合国家或地方有关环保部门的环保标准。
九、安全施工:
1、乙方工作人员在甲方区域工作,应按机械操作流程工作。
2、乙方应给工作人员购买人身意外保险。
十、管理费每月 元,以工资形式当月 日前支付,如果需要税务发票,税费由甲方承担。甲方没按时支付工资,乙方将终止管理,由此引起的相关损失,甲方承担后果。
十一、协议有效期自 年 月 日至 年 月 日止。届时如果双方都没有提出终止和修改,即视为有效期自行延续一年,至任何一方提出终止时终止。
十二、协议纠纷解决方案:
1、协商签订补充协议。
2、向当地人民法院起诉。
十三、本协议书如果有未尽事宜,根据相关法律法规之规定,由双方协商签定补充协议,有关协议、票据均与本协议具有同等法律效力。
十四、本协议如果有条款与国家相关法律法规相抵触,按国家法律法规的规定执行,但不影响其他条款的法律效应。
十五、本协议自双方经办人签字或盖章之日起生效,协议内容执行完毕时效力自行终止。
十六、本协议书正本一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
日期: 日期
甲方:山西绿茵园林绿化工程有限公司
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定、当地有关规定及本项目的具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方友好协商,签订协议如下:
第一条 工程名称
太原市汾河景区园林绿化养护管理工程
第二条 管理期限
本合同有效期从2017年3月10日—2017年12月31日。
第三条 双方责任
一、甲方责任
1、负责协调景区内各部门关系,为乙方提供适当的工作环境,并督促检查乙方合同的执行。
2、在防治病虫害时乙方自行联系打药车,农药费用由乙方自行承担。
3、甲方提供供电、供水设施的接入点,乙方按相关操作规程自行对接使用。
4、甲方负责提供部分绿化浇水喷灌管线与水泵。
5、甲方提供现有工具房内工具,但后期保养及损坏后乙方自行解决。
二、 乙方责任
1、按甲方要求选派有经验的项目负责人和懂园林绿化日常施工 管理养护地段: 太原市汾河景区北延补充段西岸绿化第五标段。
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甲方:北京燕京都物业管理有限公司(玉林山水花园项目)。
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律的规定,经甲方双方友好协商,本着互利的原则,乙方自愿同意就小区业主私有花园庭院的绿化养护事宜达成以下协议,双方共同遵守。
一、养护地点和范围内的树木和草地。
二、养护服务内容及要求。
1、乙方负责与养护户业主确认庭院绿化养护项目,根据季节需要进行浇水、施肥、喷药水除杂草、割草皮等养护服务。
2、乙方与养护本业主自行协商浇水水源处理,未经物业同意,乙方不得使用物业水源。
3、乙方在养护期间服从甲方管理,向业主提供养护时,必须听从物业公司安排,不得擅自承接养护服务。
4、养护工具由乙方自备及维护保养。
5、乙方绿化养护人员不得私自承接绿化养护工作,不得私自向业主收取任何养护费用,如违者甲方有权进行经济处罚。
6、乙方到物业接到《庭院绿化养护服务单》后方可给业主进行养护,未接到此单进行养护,视为违约。
7、乙方在向业主提供养护项目之外,对业主提供其他绿化服务项目时,应及时告知甲方并按照流程办理。
8、乙方向业主养护产生的养护垃圾,均由乙方负责日产日清。
9、乙方向业主提供绿化养护期间,主要本着方便住户,养护价格合理透明的原则。
三、养护费用及付款方式:
1、对于所有养护户业主绿化养护产生的养护费用,乙方当天绿化养护接单负责人养护完工后将《庭院绿化养护服务单》回执联交于项目财务留存作为结算凭证。
2、《绿化养护维护服务单》绿化养护完成后,须有业主和养护人及收款人员签字确认,并核实填写收费金额。
3、乙方向甲方提取年绿化养护费用总金额的5%利润缴纳本项目。
四、协议期限年月日起到年月日止,期限届满后双方都有权选择是否续约。
五、养护责任及违约责任。
1、乙方在合同养护期内,应确保业主绿化苗木养护质量(根据园林绿化养护规范),因养护不善造成业主投诉等问题,甲方有权停止乙方对业主庭院的养护工作,乙方并负责处理。
2、乙方在向业主提供绿化养护时,造成业主损失等问题,乙方全权负责处理灭失。
3、乙方绿化养护期间安全生产工作,乙方负责进行教育培训,由乙方负责安全。
承诺人:
时间:x年xx月xx日。
甲方(委托单位):
乙方(养护单位):
按照《中华人民共和国经济合同法》及绿化养护有关规定,并根据具体情况,双方协议如下:
第一条:绿化养护与改建范围及内容:
1、地址:浦江县教育研究与教师培训中心。
2、养护总面积贰百玖拾柒点柒平方米。
3、改建与养护范围单位大门内整体花坛。大型景观树种修枝整形。住宿后面花卉植物不在养护与改建范围内。
1、养护与改建费用:17792.00元人民币、(单价:59.760元/m2)。
2、具体费用见养护与改建附表预算清单。
3、付款方式:
1、甲方负责绿化养护的联系人:。
2、按甲方指定的绿化养护范围进行养护。
3、乙方负责绿化养护的代表人:。
4、乙方协助甲方做好绿化养护及改建范围内的植物品种、移植及补加的植物数量核实。
5、补加绿植见附表预算清单。
第五条:双方责任:
1、乙方必须根据园林植物养护技术规定和标准进行养护与改建并接受甲方监督。
2、养护及改建范围内的植物,正常情况下,乙方必须保证成活率100%。因乙方养护与移植的植物不当,造成植物死亡,经双方确定、乙方收到甲方整改书面通知书后7天内负责补种同样品种和规格的植物,并保证成活。
3、乙方保证绿化养护与改建后面积内无杂草、无虫害、无病死,养护所需一切资材:如工具、农药(不含国家禁用)、化肥、除草剂等均由乙方负责。
4、对有造型要求的植物,必须严格修剪与科学移植,使其保持良好造型。保持花坛花卉鲜艳,树木保持整洁美观(特殊树木除外)。植物死亡及非乙方人员因素造成养护改建植物死亡的不属于乙方负责范围。(但在原有的树木歪斜所使用的材料可以用木头或钢管,具体材料费用由甲方认同后另行支付)。
5、各类因苗木种植和养护作业后所产生的绿化垃圾(泥土、枯枝、草坪等)均由乙方负责清理,且甲方不再另行支付费用。
6、本合同有效期内:甲方向乙方所发出的所有关于绿化的通知、函件等文本乙方均为认可。
7、甲方提供乙方水源浇灌养护与改建后的植物,
第六条:工作人员:
1、乙方工作人员必须按公司及单位规则施工上岗,并且遵守甲方公司的管理制度和工作人员的工作守则。
2、乙方工作人员必须严格执行安全操作规程,加强安全防护,妥善保管和使用植物养护农药工具等。
3、甲方提供休息场地,供乙方人员休息及存放工具。
第七条:违约责任:
乙方养护达不到园林植物养护技术规定或甲方要求的,甲方可发出整改书面通知书或口头通知。乙方5天内未于整改的,甲方可扣除改建与养护的费用%10。20天内未整改的,甲方有权终止协议,乙方必须把预先多收的养护与改建费用全额退回。
第八条:付款方式:
本合同生效后,费用首付工程的%20结算,工程结束后。余款一次付清,工程结束一个星期后甲方无辜拖延余款,甲方承担乙方所产生的务工损失费用(按%15计算)。
第九条:附则:
本合同若有未尽事宜,双方应本着诚信合作的态度,友好协商解决。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方将_________。
绿化委托乙方养护,双方本着平等、互利、合作的原则协商达成如下。
合同条款。
一、一般条款1.甲方将_________绿化共_________委托乙方养护。
2.合同期限为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期满,双方可续约,但须提前一个月办妥有关手续。
3.委托方法为乙方整体承包方式。
二、绿化养护工作要求绿化养护工作分为基本工作项目(简称基本工作)和定期工作项目(简称定期工作)两部分。基本工作是指一般地正常维护,即浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。
绿化养护工作要求及检查验收标准详见附件一。
三、双方责任和义务1.甲方责任。
a.凡经园林专业。
技术人员鉴定确认与季节或立地条件不相适应的植物,在乙方接收养护前须作必要更换的,其费用由甲方负责。
b.全面监督、指导、检查、验收乙方工作。
c.在检查时如发现有不合格之处,应以“质量整改通知书”的形式书面通知乙方。
d.及时为乙方办理结算,按时支付当季应付费用。
2.乙方责任。
a.认真按合同标准养护管理,遵守甲方的`各项规章制度,服从甲方的管理。
b.对甲方验收不合格之处,甲方应及时进行适当的整改。
c.负责对合同范围内绿地的主要观赏植物进行挂牌宣传,说明其品种原产地,生长特性及养护方法。
d.统一着装,佩戴工卡上岗。做到工完场清,文明作业。
e.每逢重大节日,乙方应根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等,费用另计。
f.为保证管理到位,乙方应配备专职管理人员,做好日常养护记录,建立绿化养护技术档案。有紧急情况随叫随到。
四、结算及付款方式1.费用计算方法:
a.绿化养护费按平均______元/平方米年计算,绿化面积共_____平方米,绿化养护承包总费用共计人民币_____元/年,季平均_____元。
b.更新、改造、非乙方责任补植按实际面积乘以单价结算。
c.逢重大节日,乙方根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等的费用由甲方按实际支付。
2.付款方式。
a.绿化养护费按季度(每3个月)平均支付。合同签订时甲方应支付首期费用,以后提前一个月支付下一季度的养护费用。
b.养护区域的绿化更新、改造、非乙方责任补植花卉树木,以及布置节日花坛、设置园林小品等应甲方要求新增项目,在确定造价后甲方应先预付60%用于购买必要的花卉植物和工程材料,其余40%在完工验收合格后1个月内一次性付清。
五、合同解除及违约责任。
1.中途退约:甲乙双方无须提出任何理由,提前60天书面通知对方即可解除合同。
2.若不提前通知对方,退约方应支付另一方2个月的养护费作为经济赔偿。
六、其它事项。
1.甲方应根据乙方事先通知的作业计划,安排专门人员协调解决水电等配套工作。
2.如遇不可抗拒自然灾害(如强台风、冰雹等)造成重大损失由甲乙双方商议解决补救办法,费用由甲方承担。
3.由乙方工作失误造成的一切损失由乙方自负。
4.本合同未尽事宜,经双方协商同意,签订补充协议作合同附件,与本合同具有同等效力。
5.本合同一式四份(正副本各两份),双方各执两份(正、副本各一份),具有同等法律效力。
6.本合同自签字盖章之日起生效。
7.附件。
甲方:_________________乙方:_________________。
甲方代表:_____________乙方代表:______________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:
乙方:
依据当地有关规定及本项目的具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方友好协商制定协议,望共同遵守。
一、养护时间
自 年 月开始,至 年 月结束,养护期 个月,每日八小时工作制,如养护期超过12个月,合同再行商议。
三、双方责任
(一)甲方责任
1、甲方应提供乙方绿化养护的水源,水费由甲方承担。
2、乙方工作人员在作业时如有与人发生过节、纠纷,必要时甲方应派员协调处理。
(二)乙方责任
1、养护承包期限内,乙方应按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准,合理组织,精心养护,保质保量完成养护管理任务。
2、绿化设施及主要养护内容
(1)修剪:根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要
求,按照操作规程适时进行。
(2)施肥:根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要,要求年施肥不得少于2次以上,新种植物视生长情况,适时适量进行施肥,以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。
(3)除草:各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。
(4)抹芽:主要用于乔木、大型灌木,对不定芽要及时清除,以保持树木骨架清晰,促使生长形态美观,营养集中。
(5)病虫害防治:病虫害防治是园林植物养护中较为重要的手段和内容,要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报,及时采取措施防治。
(6)抗旱、抗台、抗涝:旱季及新种植物要及时进行灌溉,防止植物因脱水而造成枯死。台汛期间要做好加固、排涝抢险工作,防止植物受损。
3、承包期限内,本合同养护项目设施量发生减少及毁损的,乙方应及时补齐或修复。合同期限届满时,乙方应保证本合同养护项目设施量完好无损。未完好的,由乙方负责补齐或修复。
4、乙方绿化养护所有使用的园林机具、施用的肥料和喷施的'农药全部由乙方提供,修剪的废料由乙方及时运出场区外自行处理。
养护价格:共计人民币 ,甲方应每四个月付一次,共分三次付清;第一次付本合同价的30%;第二次付本合同价的30%;余款待养护期满验收合格后付清。
五、本合同自签字之日起生效,至养护期结束止。
六、附件:
《绿化养护工作要求及检查验收标准》
甲方:(章) 乙方:(章)
代表签字: 代表签字:
年 月 日
为了使所栽植的各种园林植物不仅能成活生长,而且能长得更好、更美,就必须根据这些植物的生物学特性,结合当地的具体条件,制定符合实情的、科学的养护措施。
1、灌水:不同种园林植物在不同时期对水分有不同的要求,要根据植物不同需求进行灌水:
(1)对于新植树木,每年至少集中灌水6次以上,即4、5、6、9、10和11月,春季新植时的一段时间内,要每隔1-2天灌一次。
(2)耐干旱种类灌水量少些,反之多些。灌水时做到灌透。
2、整形修剪:整形修剪的目的'除了可以调节和控制园林植物生长和开花结果生长、衰老更新之间的矛盾外,重要的在于满足观赏的要求,达到美的效果,园林树木中栽植各种用途的树木,对修剪要求也不同。
先花后叶的种类,可在春季开花后修剪老枝并保持理想树姿,用重剪进行枝条的更新,用轻剪维持树形。花开于当年新梢的种类,可在冬季或早春修剪。观赏枝条及观叶的种类,应在冬季及早春施行重剪,以后行轻剪,使萌发多数枝及叶。萌芽力极强的种类或冬季易干梢的种类,可在冬季自地面剥去,使来春重新发枝。
3、防寒:某些园林植物,难以适应冬季的严寒,或早春树木萌发之后遭受晚霜之苦,而使植株枯萎,为防止冻害发生,常采取以下措施:
(1)加强栽培管理,增强树木抗寒能力。
(2)灌冻水与春灌。
(4)保护树干:
入冬前用稻草或草绳将不耐寒树木主干包起来,包裹高度为1.5米或包至分枝处。
本人 (法定代表人) (身份证号码)郑重声明,本企业此次报送材料的全部数据、内容是真实的,同样我在此所做的声明也是真实有效的。我知道虚假的'声明与资料是严重违法行为,此次提供的资料如有虚假,本企业愿接受专业行政主管部门及其他部门依据有关法律法规给予的处罚。
企业公章(公章):
企业法定代表人(签名):
年 月 日
甲方:武汉光谷联合股份有限公司
乙方:武汉华天园林艺术有限公司
甲方将 绿化委托乙方养护,经甲乙双方协商,达成如下协议:
一、养护项目相关情况
养护项目名称:光谷金融港后台服务中心1.1期景观绿化工程
绿化工程的服务承诺书绿化工程的服务承诺书
养护地点:光谷大道金融港1.1期景观绿化工程
养护面积:15426平方米
二、养护期限
养护期限自20xx年 8月10 日至2014 年8 月10 日截止。
三、养护职责
1、养护期限内,乙方应按照绿化养护操作规程及绿化养护质量标准,合理组织,精心养护,保质保量完成养护管理任务。
2、绿化设施及主要养护内容
(1)修剪:根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求,按照操作规程适时进行。
(2)施肥:根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要,要求年施肥不得少于2次以上,新种植物视生长情况,适时适量进行施肥,以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。
(3)除草:各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。
(4)抹芽:主要用于乔木、大型灌木,对不定芽要及时清除,以保持树木骨架清晰,促使生长形态美观,营养集中。
(5)病虫害防治:病虫害防治是植物养护中较为重要的手段和内容,要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报,及时采取措施防治。
(6)抗旱、抗台、抗涝:旱季及新种植物要及时进行灌溉,防止植物因脱水而造成枯死。台汛期间要做好加固、排涝抢险工作,防止植物受损。
(7)不包括自然因素及不可抗拒等因素所造成的植被损失。
四、甲、乙双方责任
甲方有考核乙方服务质量的权力,乙方同时有评价甲方服务质量的权力。
五、考核验收
甲方每月不定期采取普查与随机抽查相结合的办法,对乙方养护质量进行考核验收。
六、附则
未尽事宜,甲乙双方协商解决,并作书面补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
武汉华天园林艺术有限公司
二〇xx年九月
甲方:(以下称甲方)
乙方: (以下称乙方)
合同编号:
甲方(发包方)导体有限公司。
乙方(承包方)园林工程设计有限公司。
为明确甲乙双方的权利义务,依照《中华人民共和国合同法》、《深圳市绿化条例》及其他有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,双方就导体有限公司绿化项目的养护事宜协商一致,订立本合同。
第一条项目概况。
项目名称:导体有限公司绿化养护工程项目地点:深圳市。
第二条养护范围及养护内容。
1.养护范围:导体有限公司厂区和宿舍区绿地2.养护内容:
去除枯死植株、植物补植、树木扶正、病虫害防治和检查、浇灌排水、土壤施肥中耕除草、花草整形(形状整齐划一)、地被覆盖植物(树木、绿篱、草坪等)修剪植物防护、绿化垃圾清运等服务工作。
第三条养护期限。
养护期限为个月,自2017年月日起至年月日止。
第四条养护质量和考核1.养护质量。
(1)乙方的养护质量,必须达到《园林绿化养护技术等级标准》规定的要求。
(2)双方对养护质量有争议,双方同意由深圳市园林绿化管理所约定的机构进行鉴定。
所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。双方均有责任的,由双方根据其责任分别承担。
2.养护考核。
(1)乙方应认真按照园林绿化行业的标准、规范、本合同的要求以及甲方代表人依据本合同发出的指令进行养护,接受甲方的检查和考核。
(3)提供养护所需用水、用电的接驳点,保证养护期间的需要。养护期间的水、电使用费用由甲方承担。
(4)乙方进场后,甲方在养护现场提供的养护工具存放间,若没有由乙方自行解决。
(5)在养护期间,若主管单位通知停电、停水,甲方应及时将停电、停水通知乙方,乙方应自行采取停电、停水期间的养护措施。甲方收悉停电、停水通知后未及时通知乙方的,由此造成养护范围内的植物损失由甲方承担。
(1)根据本合同约定,在合同签订后,制定养护期内相应的总体绿化养护管理方案,报请甲方代表审核批准,作为实施依据。甲方代表收到乙方方案后,应于三天内予以确认或提出修改意见,逾期不确认也不提出修改意见的,视为同意。
(2)建立完善的养护班组,制定养护岗位职责以及各岗位规范、操作规程、养护制度。根据合同约定,配备技术管理人员和养护操作人员。
(3)根据季节、气候、土壤、植物的生长习性和生长阶段及养护场地的具体情况合理安排、开展养护工作,根据甲方要求及时做好养护区域的局部调整,保证绿化观赏的整体性。
(4)负责区域内各类植物养护及日常巡视检查,如发现各类苗木、设施有被损、被盗等情况时,应及时向甲方汇报并立即进行补缺、恢复。
(5)开展养护工作时,严格遵守政府和有关主管部门对噪音污染、环境保护和安全生产等的管理规定,文明施工;绿化垃圾由乙方负责清理外运。
(6)养护期间,做好养护范围内的地下管线和现有建筑物、构筑物的保护工作;但甲方须在乙方进场前,将养护范围内的地下管线、地下构筑物的情况向乙方进行交底。
(7)接受甲方的管理、监督、检查和考核,对甲方发出的整改通知,应及时按甲方的要求进行整改。
(8)负责养护工作人员的劳动保护和人身安全。除双方另有约定外,养护工作人员的餐饮、住宿由乙方自行承担。
(9)服从甲方工作代表安排,依时优质的完成绿化养护;遇公司重大活动需要在短期内完成绿化养护时,乙方需收到甲方通知之日起一周内完成。
1.乙方必须按甲方代表确认的养护管理方案和养护计划组织养护,接受甲方代表对养护质量的检查、监督和考核。
4.事故处理。
(1)乙方必须为养护工作人员购买人身意外伤害保险,养护期间发生任何安全事故(包括伤亡事故),乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表,同时按政府有关部门要求处理,并承担因事故造成的任何费用。
(1)本养护项目,双方约定每个月合同价款为人民币元(大写:人民币元)。
(2)因乙方自身原因导致的养护变更或者养护补救措施,乙方无权要求追加合同价款。
2.合同价款的支付方式。
双方约定,本合同养护价款支付方式如下:
a.合同订立后,乙方每月提供增值税专用发票给甲方60天后,一周内甲方支付乙方每个月养护项目管理费元。
第九条养护施工所需机械、材料、器具设备乙方自行准备的机械、材料、器具设备。
(1)除双方另有约定外,乙方应自行配养护管理所需要的交通工具以及其他养护所需机械、材料、器具设备。
(2)乙方应当对投入使用的机械、材料、器具设备的质量负责。(3)乙方应保证其提供的机械、材料、器具设备符合安全标准。
(4)甲方发现乙方提供或使用不符合约定的机械、材料、器具设备时,乙方应当按照甲方的要求负责采取更换等,并自行承担相应费用。
第十条违约责任。
1.甲方违约责任:因甲方原因、自然灾害的,造成养护范围内的植物损失,其损失由甲方承担。
2.乙方违约责任。
(1)因乙方原因,养护质量未达到合同约定的养护标准,乙方应采取补救措施,并承担损失费用。
(2)未经甲方同意,乙方擅自更改、调整养护方案,给甲方造成损失的,应承担赔偿责任。
(3)未经甲方同意,乙方擅自将承包的养护项目进行分包或转包给他人,给甲方造成损失的,应承担赔偿责任。
第十一条其他约定。
合同履行过程中,双方可根据有关法律、行政法规规定,结合养护项目的。
。
为营造美好的景观效果,需要我们每个养护工人都必须尽职尽责,从养护中的每一个细小环节做起,若有一个环节出现问题都会影响整个景观效果,甚至造成一些不必要的损失,所以在每个养护工人心中必须刻有“养护无小事”的宗旨,为此我们必须进一步的加强和完善养护管理制度。
1.养护工人必须挑选身体健康,有责任心的,工作能力强,具有一定的养护技术能力的人。
3.根据每个养护工人的表现均有当养护班长的权利,由养护工人共同推选产生,班长必须对现场要特别了解,并且自己必须制定一套完整的管理制度和现场管理措施,做到有序完善的养护。
4.经确定的养护人员,不得随意更换和调离。
5.不能胜任工作的人员,应根据现场负责人的要求及时更换;6.有一技之长的工人要发扬自己的特长,比如维修机械、苗木的不同季节修剪等一些养护技巧,要与其他养护工人积极交流,以便提高整体养护工人素质及团队的养护水平。
(1)区域负责人对现场要特别了解,并且自己必须制定一套完整的管理制度和现场管理措施,做到有序完善的养护。安排工作到位完善的将给予奖励,对于工作及管理能力差的将会被淘汰。
(2)养护队长要有一定管理能力,必须服众、有责任心,领导安排的工作要按时按量完成,做的比较好的各个方面干的不错的将给予奖励并升职为区域负责人,对于工作及管理能力差并且不积极工作的予以淘汰。
(3)技术工人通过日常养护工作中的表现,进行技术考核后合格的将列为技术工人。
1.养护班长应每天晚上向现场管理员汇报当天的养护工作情况和第二天的养护工作计划,坚持每天举行一次碰头会。
2.每日例会由管理员、养护班长参加。有紧急情况时可根据具体问题扩大参加例会人员范围。
3.养护中发现的问题及时向管理员通报或在例会讨论,例会中做出的决定必须坚决执行。
4.每日例会由养护班长传达会议内容并统一安排第二天的养护工作。
1.养护人员必须每天准时出勤,不得迟到早退,发现一次罚款50元。
2.养护人员外出干活或执行其他任务需要向现场管理员请示,填写外勤任务单,获准后方可外出。
3.养护工人外出需向现场管理人员请假。
4.病假需出示病假证明书。
5.事假要向现场负责人申请,填写请假条,获准假后方可休息。
6.养护人员因自身原因不能按时完成自身工作任务,需要加班的',不计加班工资。
7.无故旷工三次或连续三天者除名。
所有材料入库必须经管理员验收签字,不合格材料决不入库。2.保管员对任何材料必须清点后方可入库,登记进帐。填写材料入库单。
3.仓库内设材料帐册,必须有日期、入库数、出库数、领用人、存放地点等栏目。
4.仓库内材料应分类存入堆放整齐、有序、并做好标识管理。并留有足够的通道,便于搬运。
5.油漆、汽油、农药等易燃易爆有毒物品在仓库内另设地点,不得使用明火。
6.如打药车、小推车等设备不能入库的,要点清数量,做好遮盖工作,防止雨淋日晒,避免造成损失。
7.仓库存放的材料必须做好防火、防潮工作。仓库重地严禁闲杂人员入内。
8.材料出库必须填写领料单,领料人签名。
1.养护人员服装统一,保持整洁,不得穿拖鞋、不得光着肚皮上班;发现一次罚款50元;上班时间不准抽烟,发现一次罚款20元。2.工人大小便必须到生活区厕所,严禁在校园内随地大小便,发现一次直接开除。
3.养护修剪的树枝、残花、以及枯枝落叶、产生的垃圾必须整理成堆,及时清运,做到工完料清,严禁养护区垃圾过夜的情况,发现一次罚款50元。
4.要做到节约用水,严禁浇水时流的满路都是,要做到人走水停。5.养护人员使用工具齐全,下班后现场不能遗留任何工具,如检查不符合要求,每次罚款50元。
6.工棚必须保持整洁,轮流打扫卫生,生活垃圾,生产废物及时清除;空调由值日生管理,没人的时候必须要关闭,不能有长明灯现象。发现一次罚管理员100元。。
7.团结同志,关心他人,严禁酒后上岗,酗酒闹事,打架斗殴,拉帮结伙,恶语伤人,出工不出力,若发现有酒后上岗、酗酒闹事、打架斗殴、拉帮结伙、恶语伤人的一次罚款100元,屡教不改者扣除本月工资并开除。
日八点之前不得在宿舍区打药或剪草,以免打扰学生休息;做到最大限度减少躁声。
9.现场按区域划分十个养护区,宗照“谁养护、谁负责”的原则,养护工人必须严格按照养护管理办法进行养护。
13.为保证提高养护质量管理目标的实现,在养护过程中,养护人员应实行分区“自检”及养护班长应随时检查养护工作,发现有养护问题及时整改,整改完毕后交现场管理员验收。
16.每个养护工人配备的水管自行保护,下班后盘好存放到隐蔽地方,不得到处乱扔以致水管丢失。
17.每个养护工人必须保护自己的劳动成果,不许任何人随便践踏草坪,折损树枝等。
18.保证养护工人的相对稳定。对技术特别过硬的技术工人实行奖励。同时淘汰技术不合格的工人。
19.上班工作时间严禁嬉戏、打闹、扎堆聊天。违反者罚款20元,情节严重者、处以100元罚款,屡教不改者扣除本月工资并开除。
20.要做到文明养护,严禁与学生、老师及任何人发生冲突。违反者罚款100元,情节严重者扣除本月工资并开除。
摘要:随城镇化建设的迅猛发展,建设生态型、绿色住宅小区已是当务之急。住宅小区的园林绿化设计应突出地方特色、具有鲜明的个性,从而发挥最佳的生态效益、社会效益和经济效益。在规划设计居住小区时必须考虑居住小区的环境效益和社会效益。必须有恰当的功能和合理的经济性,但也同时必须使人们感到愉快即环境美丽和舒适。为此在居住小区规划设计时在运用现代科学技术解决功能问题的同时应将环境美融合在一起考虑。
首先,施工单位在施工前,要制定相对一般情况下绿化施工组织设计更为周全的施工技术方案,尤其是针对帮助移植后植物的越冬手段,还要包括苗木选择、进度计划、人员安排、机械准备、工序流程、质量目标、栽植方式等。反季节种植的成功与否和合理正确的施工技术方案有着密切关系。
其次,作为园林反季节种植成活生长关键所在的种植土,在施工之前必须认真严谨的调查研究。引进的土壤之前要察看土的来源,并委托权威部门对土壤质量进行取样化验分析,回填土的土质在符合栽植土标准之时,还要保证园林植物在寒冷季节生长所需种种比较苛刻的条件,如有害微生物含量、营养元素含量等。不宜使用检测不合格的客土,迫不得已的情况下,必须采取有效措施对土壤的各项指标进行调整。
2.1运输和假植。
现代大型机械的广泛使用对反季节种植施工提供了便利条件,因为反季节种植所需的大部分苗木必须提前用容器进行假植,如用木箱、柳筐、竹筐、花盆等容器屯苗,高大乔木也有使用很大容器的情况,因此,使用吊车装卸高大苗木使得反季节种植各类植物得到了技术保障。同时,苗木在撞车及运输的过程中必须程序严谨。装车前应先用草绳、麻布包裹树干、主枝,并喷水保持湿润。苗木在装卸车时应轻提轻放,不得损伤苗木及种植容器。大体量苗木在使用吊车等机械装卸时,不得直接用绳索绑缚根颈起吊,要有可行的防护措施,避免苗木损伤。装车后,加垫层防止磨损树干及进行土球保护,土球朝向车头,树冠朝向车尾,码放整齐并将苗木绑扎固定牢靠。此外,苗木运到栽植地一般就需要及时进行种植,要小心去除外部容器,不得损伤植物根系,但是在施工条件不足,无法立即种植的情况下,应进行假植,做适当的喷水处理,以并保持苗木根部土壤的湿润。
2.2种植。
由于反季节种植的特殊性,种植前要依据各地域的气候条件,修剪苗木的病残枝、细弱枝、过密枝等,以尽可能减少影响苗木成活的不利因素,主要原则是能够保持苗木体内水分平衡为衡量标准。总体上说,落叶乔木一般要进行强修剪,剪除部分侧枝,保留的侧枝宜疏剪或短截;有主尖的乔木应保留主尖,如银杏等只能疏枝,不得短截;国槐、栾树等耐修剪树种不得抹头修剪。常绿针叶树,可以只剪除病虫枝、枯死枝、生长衰弱枝、过密的轮生枝和下垂枝。珍贵树种的树冠不宜短截,宜做少量疏剪。
反季节种植的后期养护对植物成活率有着举足轻重的影响,一般来说,植后养护主要注意以下几点:
1、养分的补充:反季节乔木的移栽对季节的依赖比较重,此时多采用树体直接给水给养的输液技术,促进树木种植、修剪所形成伤口愈合和再生的同时,还可以及时补充树木地上部分生长所需的各种影响元素,提高树体成活率,进而节约资源和资金。此外,根据种植后的季节变化,及时补充土壤肥料组成。
2、防病虫害:反季节种植季节为苗木的病虫害多发期,因此病虫害的防治工作要及时进行,防止树叶生虫后出现卷叶、黄叶现象。尤其是要加强国槐尺蠖、蚜虫、木虱、各种天牛以及杨柳树的腐烂病和溃疡病等危害性较大病虫害的防治工作。
3、新芽保护:要有切实有效的措施来保护移植后萌发的新芽。苗木萌芽后要加强喷水、遮荫等工作,保证嫩芽和嫩梢正常生长,让其在抽枝发芽过程中不受外界人为等因素影响,直至树体成活,方可进行修剪整形。
4、控温保湿:大树移植初期如遇高温、干燥气候,则需搭设遮荫棚。遮荫棚在搭建时,帷幔四周距离苗木要在半米以上,保证棚内空气流通。同时遮荫度要在70%以上,还可以让树体接受一定的散色光,以保证树体光合作用。在移植后苗木的生长过程中,逐步拆除帷幔,降低遮荫度,恢复正常光线。
5、防风:常绿树特别要做好季节性的防风处理。
在绿化养护管理上,要了解种植类型和各种品种的特特征与特性,关键抓好肥、水、病、虫、剪五个方面的养护管理工作。
(一)草地的养护管理。
1、恢复长满阶段的管理。
按设计和工艺要求,新植草地的地床,要严格清除杂草种子和草根草茎,并填上纯净客土刮平压实10厘米以上才能贴草皮。贴草皮有二种:一是全贴、二是稀贴。稀贴一般20×20厘米一方块草皮等面积留空稀贴,全贴无长满期,只有恢复期7-10天,稀贴有50%的空地需一定的时间才能长满,春季贴和夏季贴的草皮长满期短仅1-2个月,秋贴冬贴则长满慢需2-3个月。一般贴草后一周内早晚喷水一次,并检查草皮是否压实,要求草根紧贴客土。贴后二两周内每天傍晚喷水一次,二周后视季节和天气情况一般二天喷水一次,以保湿为主。施肥植后一周开始到三个月内,每半月施肥一次,用1-3%的尿素液结合浇水喷施,前稀后浓,以后每月一次亩用4-6斤尿素,雨天干施,晴天液施,全部长满草高8-10厘米时,用剪草机剪草。除杂草,早则植后半月,迟则一月,杂草开始生长,要及时挖草除根,挖后压实,以免影响主草生长。新植草地一般无病虫,无需喷药,为加速生长,后期可用0.1-0.5%磷酸二氢钾结浇水喷施。
2、旺长阶段的管理。
草地植后第二年至第五年是旺盛生长阶段,观赏草地以绿化为主,所以重在保绿。水分管理,翻开草茎,客土干而不白,湿而不渍,一年中春夏干,秋冬湿为原则。施肥轻施薄施,一年中4-9月少,两头多,每次剪草后亩用2-4斤尿素。旺长季节,以控肥控水控制长速,否则剪草次数增加,养护成本增大。剪草次数一年控制在8-10次为宜。草高最佳观赏为6-10厘米。
3、缓长阶段的管理。
植后6-10年的草地,生长速度有所下降,枯叶枯茎逐年增多,在高温多湿的季节易发生根腐病工作重点,注意防治病虫为害。缓长期的肥水管理比旺长期要加强,可增加进行根外施肥。剪草次数控制在每年7-8次为好。
4、草地退化阶段的管理。
植后10年的草地开始逐年退化,植后15年严重退化。水分管理,干湿高替,严禁渍水,否则加剧烂根枯死,加强病虫害的检查防治,除正常施肥外,每10-15天用1%尿素,磷二钾混合液根外施肥,或者用商品叶面保,叶面肥如大丰田等根外喷施,效果很好。对局部完全枯死处可进行全贴补植。
三、结语。
新时代,我们的园林绿化建设必须遵守因地制宜,合理配置乔、灌、花、草,必须坚持平面绿化与立体绿化相结合,必须加强规划执法管理,必须完善绿地系统防灾避险的功能,同时,还要讲究生态、人文、艺术的完备,突出城市园林文化特色。只有这样,我们才能不愧于时代发展的要求,才能适应城市化快速发展的需求,走有中国特色的园林绿化发展道路。
养护时间:竣工验收合格之日起36个月。
二、养护职责。
1、承包养护期限内,乙方应设现场项目经理,乙方雇用的员工具备花卉养护和植物病虫害防治方面的专业知识,有室内花卉养护经验。
2、乙方应按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准,合理组织,精心养护,保质保量完成管理任务。
3、绿化设施及主要养护内容。
(1)修剪:根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求,按照操作规程适时进行。
(2)施肥:根据各类植物的生长特点及植物对肥料的要求,要求年施肥不得少于2次以上,新种植物生长情况,适时适量进行施肥,以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。
(3)除草:各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。(4)抹芽:主要用于乔木、大型灌木,对不定芽要及时清除,以保持树木骨架清晰,促使生长形态美观,营养集中。
物受损。
4、对本养护项目实施养护管理所用的一切劳动力、材料设备和服务由乙方自行组织,由此产生的一切费用由乙方承担。
5、乙方应定期向甲方汇报养护管理计划及有关措施。
6、乙方必须重视安全生产,确保不出安全责任事故。养护期间,养护工人由于操作不规范等造成安全责任事故,由乙方承担一功责任及损失。
一月份:全年中气温最低的月份,露地树木处于休眠状态。
1、冬季修剪:全面展开对落叶树木的整形修剪作业;大小乔木上的枯枝、伤残枝、病虫枝及妨碍架空线和建筑物的枝杈进行修剪。
2、行道树检查:及时检查行道树绑扎、立桩情况,发现松绑、铅丝嵌皮、摇桩等情况时立即整改。
3、防治害虫:冬季是消灭园林害虫的有利季节。可在树下疏松的土中挖集刺蛾的虫蛹、虫茧,集中烧死。1月中旬的时候,蚧壳虫类开始活动,但这时候行动迟缓,我们可以采取刮除树干上的幼虫的方法。在冬季防治害虫,往往有事半功倍的效果。
4、绿地养护:绿地、花坛等地要注意挑除大型野草,草坪要及时挑草、切边;绿地内要注意防冻浇水。
二月份:气温较上月有所回升。树木仍处于休眠状态。
1、养护基本与1月份相同。
2、修剪:继续对大小乔木的枯枝、病枝进行修剪。月底以前,把各种树木修剪完。
3、防治病虫害继续以防治刺蛾和蚧壳虫为主。
三月份:气温继续上升,中旬以后,树木开始萌芽,下旬有些树木开花。
1、植树:春季是植树的有利时机。土壤解冻后,应立即抓紧时机植树。植大小乔木前做好规划设计,事先挖(刨)好树坑,要做到随挖、随运、随种、随浇水。种植灌木时也应做到随挖、随运、随种,并充分浇水,以提高苗木存活率。
2、春灌:因春季干旱多风,蒸发量大,为防止春旱,对绿地等应及时浇水。
3、施肥:土壤解冻后,对植物施用基肥并灌水。
4、防治害虫:本月是防治病虫害的关键时刻。一些苗木出现了煤污病,瓜子黄杨卷叶螟也出现了(采用喷洒杀螟松等农药进行防治)。防治刺蛾可以继续采用挖蛹方法。
四月份:气温继续上升,树木开始均萌芽开花或展叶开始进入生长旺盛期。
1、继续植树:四月上旬应抓紧时间种植萌芽晚的树木,对冬季死亡的灌木应及时拔除补种,对新种树木要充分浇水。
2、灌水:继续对养护绿地进行及时的浇水。
3、施肥:对草坪、灌木结合灌水,追施速效氮肥,或者根据需要进行叶面喷施。
4、修剪:剪除冬、春季干枯的枝条,可以修剪常绿绿篱。
扫帚扫除,然后集中深埋或浸泡。或者采用喷洒螟松等农药的方法。(2)天牛开始活动了,可以采用嫁接刀或自制钢丝挑除幼虫,但是伤口要做到越小越好。(3)其他病虫害的防治工作。
6、绿地内养护:注意大型绿地内的杂草及攀援植物的挑除。对草坪也要进行挑草及切边工作。
7、草花:迎五一替换冬季草花,注意做好浇水工作。五月份:气温急聚上升,树木生长迅速。
1、浇水:树木展叶盛期,需水量很大,应适时浇水。
2、修剪:修剪残花。行道树进行第一次的剥芽修剪。
3、防治病虫害:继续以捕捉天牛为主。刺蛾第一代孵化,但尚未达到危害程度,根据养护区内的实际情况做出相应的措施。由蚧壳虫、蚜虫等引起的煤污病也进入了盛发期(在紫薇、海桐、夹竹桃等上),在5月中、下旬喷洒10:20倍的松脂合剂及50%三硫磷乳剂1500:2000倍液以防治病虫害及杀死虫害。(其他可用杀虫素、花保等农药)。
六月份:气温高。
1、浇水:植物需水量大,要及时浇水,不能“看天吃饭”。
2、施肥:结合松土除草、施肥、浇水以达到最好的效果。
3、修剪:继续对行道树进行拨芽除蘖工作,对绿篱、球类及部分花灌木实施修剪。
4、排水工作:有大雨天气时要注意低洼处排水工作。
5、防治病虫害:六月中、下旬刺娥进入孵化盛期,应及时采取措施,现基本采用50%杀螟松乳剂500:800倍液喷洒。(或用复合bt乳剂进行喷施)继续对天牛进行人工捕捉。
6、做好树木防汛防台前的检查工作,对松动、倾斜的树木进行扶正、加固及重新绑扎。
七月份:气温最高,中旬以后会出现大风大雨情况。
2、排涝:大雨过后要及时排涝。
3、施追肥:在下雨前干施氮肥等速效肥。
4、行道树:进行防台剥芽修剪,对与电线有矛盾的树枝一律修剪,并对树桩逐个检查,发现松垮、不稳立即扶正绑紧。事先做好劳力组织、物资材料、工具设备等方面的准备,并随时派人检查,发现险情及时处理。
5、防治病虫害:继续对天牛及刺娥进行防治。防治天牛可以采用50%杀螟松1:50倍液注射,(或果树宝、或园科三号)然后封住洞口,也可达到很好的效果。香樟樟巢螟要及时的剪除,并销毁虫巢,以免再次危害。
八月份:仍为雨季。
1、排涝:大雨过后,对低洼积水处要及时排涝。
2、行道树防台工作:继续做好行道树的防台工作。
3、修剪:除一般树木夏修外,要对绿篱进行造型修剪。
4、中耕除草:杂草生长也旺盛,要及时的除草,并可结合除草进行施肥。
取措施。
九月份:气温有所下降,迎国庆做好相关工作。
1、修剪:迎接国庆工作,行道树三级分叉以下剥芽。绿篱造型修剪。绿地内除草,草坪切边,及时清理死树,做到树木青枝绿叶,绿地干净整齐。
2、施肥:对一些生长较弱,枝条不够充实的树木,应追施一些磷、钾肥。
3、草花:迎国庆,草花更换,选择颜色鲜艳的草花品种,注意浇水要足。
4、防治病虫害:穿孔病为发病高峰,采用500%多菌灵1000倍液防止侵染。天牛开始转向根部危害,注意根部天牛的捕捉。对杨、柳上的木蠹蛾也要及时防治。做好其它病虫害的防治工作。
5、节前做好各类绿化设施的检查工作。
十月份:气温下降,十月下旬进入初冬,树木开始落叶,陆续进入休眠期。
1、做好秋季植树的准备,下旬耐寒树木一落叶,就可以开始栽植。
2、绿地养护:及时去除死树,及时浇水。绿地、草坪、草切边工作要做好。草花生长不良的要施肥。
3、防治病虫害:继续捕捉根部天牛,香樟樟巢螟也要注意观察防治。
十一月份:突然开始夜冻日化,进入隆冬季节。
1、植树:继续栽植耐寒植物,土壤冻结前完成。
2、翻土:对绿地土壤翻土,暴露准备越冬的害虫。
3、浇水:对干板结的土壤浇水,要再封冻前完成。
4、病虫害防治各种害虫在下旬准备过冬,防治任务相对较轻。十二月份:低气温,开始冬季养护工作。
1、冬季修剪:对一些常绿乔木、灌木进行修剪。
2、消灭越冬病虫害。
3、做好明年调整工作准备:待落叶植物落叶以后,对养护区进行观察,绘制要调整的方位。
甲方(委托单位):
乙方(养护单位):
按照《中华人民共和国经济合同法》及绿化养护有关规定,并根据具体情况,双方协议如下:
第一条:绿化养护与改建范围及内容:
1、地址:浦江县教育研究与教师培训中心。
2、养护总面积贰百玖拾柒点柒平方米。
3、改建与养护范围单位大门内整体花坛。大型景观树种修枝整形。住宿后面花卉植物不在养护与改建范围内。
第二条:绿化养护与改建费用:
1、养护与改建费用:17792.00元人民币、(单价:59.760元/m2)。
2、具体费用见养护与改建附表预算清单。
3、付款方式:
本绿化养护项目自年月日开始年月日止。
1、甲方负责绿化养护的联系人:。
2、按甲方指定的绿化养护范围进行养护。
3、乙方负责绿化养护的代表人:。
4、乙方协助甲方做好绿化养护及改建范围内的植物品种、移植及补加的植物数量核实。
5、补加绿植见附表预算清单。
第五条:双方责任:
1、乙方必须根据园林植物养护技术规定和标准进行养护与改建并接受甲方监督。
2、养护及改建范围内的植物,正常情况下,乙方必须保证成活率100%。因乙方养护与移植的植物不当,造成植物死亡,经双方确定、乙方收到甲方整改书面通知书后7天内负责补种同样品种和规格的植物,并保证成活。
3、乙方保证绿化养护与改建后面积内无杂草、无虫害、无病死,养护所需一切资材:如工具、农药(不含国家禁用)、化肥、除草剂等均由乙方负责。
4、对有造型要求的植物,必须严格修剪与科学移植,使其保持良好造型。保持花坛花卉鲜艳,树木保持整洁美观(特殊树木除外)。植物死亡及非乙方人员因素造成养护改建植物死亡的不属于乙方负责范围。(但在原有的树木歪斜所使用的材料可以用木头或钢管,具体材料费用由甲方认同后另行支付)。
5、各类因苗木种植和养护作业后所产生的绿化垃圾(泥土、枯枝、草坪等)均由乙方负责清理,且甲方不再另行支付费用。
6、本合同有效期内:甲方向乙方所发出的所有关于绿化的通知、函件等文本乙方均为认可。
7、甲方提供乙方水源浇灌养护与改建后的植物,
第六条:工作人员:
1、乙方工作人员必须按公司及单位规则施工上岗,并且遵守甲方公司的管理制度和工作人员的工作守则。
2、乙方工作人员必须严格执行安全操作规程,加强安全防护,妥善保管和使用植物养护农药工具等。
3、甲方提供休息场地,供乙方人员休息及存放工具。
第七条:违约责任:
乙方养护达不到园林植物养护技术规定或甲方要求的,甲方可发出整改书面通知书或口头通知。乙方5天内未于整改的,甲方可扣除改建与养护的费用%10。20天内未整改的,甲方有权终止协议,乙方必须把预先多收的养护与改建费用全额退回。
第八条:付款方式:
本合同生效后,费用首付工程的%20结算,工程结束后。余款一次付清,工程结束一个星期后甲方无辜拖延余款,甲方承担乙方所产生的务工损失费用(按%15计算)。
第九条:附则:
本合同若有未尽事宜,双方应本着诚信合作的态度,友好协商解决。
发包方:
承包方:
根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商就太原市汾河景区园林绿化养护管理事宜达成一致,订立本合同,共同遵守。
第一部分工程概况。
第一条工程名称。
第二条具体苗木品种数量及绿地面积详见附表(交工验收时按附表的数量核对验收)。
管理养护地段:汾河景区二期南延(长风桥至南中环桥)第二标段:西岸长风桥南约50米至南中环桥(包含西岸跻汾桥下荷花池、西岸斜坡入水)。
第三条管理期限。
本合同有效期从20__年1月1日—20__年12月31日(新增工程按补充合同执行)。
第二部分养护管理内容、质量标准及技术规定。
第一条养护管理考核内容。
养护管理指承包标段内绿地的养管,包括绿地中乔灌木、草坪、色块、球类、花卉、绿篱、藤本等植物的浇水、施肥、修剪、病虫害防治、防寒、全年绿地保洁和安全保卫等工作,必须达到养护管理的质量标准,并按要求完成甲方计划的当年绿化栽植任务(新增任务另行结算)。
第二条汾河景区绿地养管质量标准。
汾河景区绿地的养护管理必须达到一级的绿地标准。
1、对树木的要求:
(1)无病虫害:枝叶无病虫害伤、不发黄。树木无虫粪便,不因病虫害造成黄叶、脱叶和枝条上有大量的虫卵。
(2)树池管理好:一是肥水足,树木生长良好;二是水后及时中耕松土,经常保持土壤疏松、无杂草杂物、树池整齐美观,树上无杂物、垃圾等。
(3)树形整齐美观,树冠完整,树干笔直;行道树分枝统一,高、粗均匀。枝叶疏松适度,修剪及时,无干枯枝、病虫枝及萌檗条。
如有破坏树冠,使树冠不完整或树冠半死半活的,都视为损坏。
(4)认真管护,实行责任制,责任到人,严格执行养护操作规程,做到无脱岗现象,全年管护无重大事故。
(5)树木要达到一量二率:一量是树木新梢年生长量达到20—30cm以上;二率是成活率和保存率。当年新栽的树木成活率达到98%以上,往年树木保存率达到98%以上。所有树木年内新梢无生长量应视为管理养护不到位。同样,成活率和保存率低于规定的也视为养管不到位,死亡无偿补栽后的保存率,应达到100%。
(6)果树不同品种,有其不同的树形,要求必须达到应有的树形且年年开花结果,果品数量逐年增加,所摘收的果品一律上交甲方。
2、对草坪的要求:
(1)缺苗秃斑率控制在2%以下,超出2%必须无偿补植。
(2)生长整齐,叶色正常,无漏修剪的斑块,无黄叶、病虫叶,无石头瓦砾及杂物。
(3)草坪经常修剪及时耙除杂草,生长高度保持在10cm以下。
(4)草坪无杂草。
(5)冬春季加强草坪的看管,严禁烧草及火灾毁草事故发生。
3、对球类、色块、绿篱及藤本植物的要求:
(1)修剪及时、随时保持树形,平整美观,不允许有过长枝条影响整体美观。
(2)肥水管理及时恰当,保持植物生长旺势,无黄叶、病虫叶及枯死枝叶。
(3)色块及绿篱要保持苗木完好率在100%,发现有缺苗的,必须及时自行补栽,不得有断苗。
(4)藤本垂直绿化要经常对枝蔓进行整理,使其顺坡上爬,该用绳拴拉的一定要及时拴拉,不允许蔓条杂乱生长。
4、对水生、野生植物的要求。
(1)及时清理水生、野生植物种植范围内的垃圾、漂浮物、绿藻等。
(2)入冬后,及时清理枯死枝,防止火灾发生,如发生火灾,一切责任由乙方负责。
第三条各项养护技术质量规定。
1、浇水。
浇水是植物成活、生长发育的关键,不同的植物对水的需求不同,应根据旱涝情况来酌情加减浇水次数浇水量。
2、中耕、除草及树池修整。
(1)树池修整。
留树池的,树池池堰规格大小应根据树木大小而定,为操作方便统一定为直径1米,堰高0.15米。要求每浇一次水,结合中耕、除草,对树池修整一次,始终保持树池完好规整。
(2)中耕除草。
浇一次水,中耕松土一次,中耕时应清除杂草。中耕次数应保持在一年10—12次。不漏除,树木松土深度在5—10cm之间,锄草必须连根锄起,要保证草坪优美、整齐。随时清除杂草,人工拔除杂草须连根拔出集中清运。
为保证树木和草坪的正常生长,解决浇水板结问题,保证植物根系通气良好、排水良好,对草坪每年进行二次打孔透气工作,时间为4--5月份一次,8--9月份一次。对树木的打孔宜在6-7月份,方法是用长钢钎在每个树池内打4-5个孔,深度在30-40cm之间。
3、施肥。
汾河景区的土质沙性大、瘠薄,肥少且沙土中肥料流失较快,所以应采用少量勤施的施肥办法保证树木花草的正常生长。
(1)施肥次数:草坪要求在生长期20天施肥一次,保持草坪叶色正常。树木和色块从3月份生长开始到8月份,每月追肥一次,年追肥6次,9月份停止施肥。另外对所有树木在每年年初施有机肥料一次,时间最好错开树木生长季节。
(2)追肥量:追肥应以复合肥为主,氮肥、磷肥和复合肥交替施用最好。追肥量草坪每次15克/m2左右,树木、色块每次20克/m2·株,树木追有机肥料要求每树2—3穴。
(3)花卉:花卉栽植前必须施足有机肥(宿根花卉开始生长时应穴施有机肥料)。在生长期宜将化肥与有机液肥结合施,保证花卉正常生长。
4、修剪。
为保证树木花草整齐美观、生长快,必须通过修剪才能达到上述目的。修剪因修剪目的、修剪方法及修剪时间不同而要求也各不相同。具体要求是:
(1)草坪:草坪生长高度不得超过10cm,年修剪次数在12次以上。特别是封冻前及开始返青时必须进行两次修剪。剪草后及时扒草清理,要求剪草时不漏草,剪草中机械剪不到的地方,用手剪清理。
另外,多年生草坪生长过密,根系盘结,易衰老退化,因此需进行更新复壮工作。常用打孔机断根和疏草机疏草,增加草坪的通透性。因此,要求年打孔二次,疏草一次。
(2)落叶乔木及花灌木:通常在落叶后进行一次整形修剪。其中春季开花的灌木常在花后进行整形修剪。一般小修剪如剪除枯死枝、萌孽枝、芽,可随时进行。
(3)色块、球类与绿篱:根据种类不同而修剪方式亦不相同。修剪根据生长情况应随时进行,通常生长期量超过10cm时即需修剪。
(4)果树的修剪:应根据果树修剪的法则来进行修剪。有中央领导枝的一定要分层整理好树冠,使其多短果枝,年年开花结果;无领导枝的品种要使树冠开展,枝叶分布均匀。修剪果树一般常年进行,这样树势旺、结果多。
5、病虫害防治。
按照“预防为主,综合治理”的方针,科学进行养护管理和病虫害防治,使植株生长健壮。
6、冬季防寒工作。
绿地中冬季需覆盖越冬的植物,其防寒所需材料及费用,由养护管理单位负责。
7、全年绿地的安全保卫和保洁工作。
所有绿地中树木花草的看管,人为破坏草坪,乱砍乱伐树木或攀折树枝、摘花等事件,均由管理养护单位负责,要求绿地、花草树木完好率达98%以上。入冬后,及时清理枯草死枝,防止火灾发生。如发生火灾,乙方负全责,必须在第一时间内赶到现场采取有效措施进行补救,由于管理不善而造成损失,除追究责任外,还要承担全部经济损失和恢复工作。
所有养管范围内的绿地、绿化管理用房及周边卫生均由管理养护单位负责,随时保洁。
第三部分甲、乙双方责任。
第一条甲方责任。
1、负责协调景区内各部门关系,为乙方提供宽松的工作环境,并督促检查乙方合同的执行。
2、甲方在防治病虫害时提供打药车,农药费用由乙方自行承担(不可抗拒的超常规的病害因素除外)。
3、甲方提供供电、供水设施的接入点,乙方按相关操作规程自行对接使用。属生产、管护所需的水、电免费提供,但乙方要节约使用,不得浪费。甲方装表按季考核,对造成浪费的,按有关规定进行严肃处理。
4、甲方负责提供部分绿化浇水喷灌管线与水泵。
第二条乙方责任。
1、按甲方要求选派有经验的项目负责人和懂园林绿化日常施工养护管理的工程技术人员,按合同要求进行养管。
2、养护的树木必须保证成活与景观效果,花卉开花率达80%以上,草坪覆盖率达98%。乔灌木的年保存率不得低于98%,低于98%的在交工验收时全部由养管单位赔偿。
3、负责养管地段内安全管理工作。对其养管地段绿地、管理房内的防火、防盗、用电等安全事项与室内外卫生负总责,并按国家有关安全规定规范和甲方要求做好相应工作。严禁使用剧毒农药,使用农药应符合《农药安全使用规定》,做好农药、汽油等特殊物品的使用、存放与保管,做好聘用人员的安全教育工作,由于管理不当在合同期内所发生的一切事故,造成包括乙方员工及他人人员伤亡、人为的设备损坏,均由乙方负全责,所有的经济损失均由乙方承担。
4、乙方在日常养护、施工期间应文明作业,按相应规范要求操作机械。
5、乙方对其养管地段内的地表喷灌及供水设施承担管护责任,对除工程质量问题以外的损坏及丢失,乙方应承担全部费用。乙方管护段内的喷灌主支管线需抢修、维修时,乙方有义务及时挖填土方和恢复绿地。
6、乙方负责养护范围内杂草、枯枝的清理;下雪后及时清除树上积雪,清扫绿化管理房周围积雪。
7、乙方要严格按照操作规程使用水电设施,若因违规操作造成损失由乙方承担全部费用,乙方灌溉浇水必须避开电气设备,避开着灯时段及着灯前后一小时,如乙方违反规定造成损失乙方全部赔偿。
8、有水景或补水条件的管护单位,在非灌溉时要将阀门开启,实施补水,对既不灌溉又不补水的单位,甲方要视情况进行严肃处理。
9、遇有景区重大接待及重要活动等临时任务时,应按甲方的通知要求及时做好管辖区域内的园林绿化管理工作。
10、乙方应遵守《劳动法》、《劳动民法典》及其他法律法规的规定,违反法律法规的行为由乙方承担全部责任。
第四部分合同价款与支付。
合同价款:本合同总价为人民币:103.62万元(大写人民币:壹佰零叁万陆仟贰佰元整)。
第二条工程款的支付。
1、合同签订后,甲方视财政拨款资金到位情况,并根据汾河景区园林绿化养护管理情况争取于20__年6月支付26万元、9月支付13万元、12月底前支付13万元,20__年6月支付25万元、9月支付13.62万元、12月底前支付13万元,争取合同期结束时支付到位。
养管单位名称:山西麦得银园林绿化工程有限公司。
开户行:
帐号:工行太原城建支行。
2、双方同意本养管费用的支付如遇政策性调整,按相应规定执行。
3、若甲方财政拨款资金不到位时,双方另行协商付款。
注:二〇一六年九月底对苗木数量进行核对,苗木有死亡的进行补种。
第五部分违约责任。
第一条凡因养护管理当中甲方要求改变的部分,由甲方承担责任。
第二条本工程严禁分包转包,凡因乙方达不到养管标准的,或擅自改变汾河景区的原貌,乙方应承担相应责任。
第三条按照绿地养管标准,凡是养管不到位,成活率和保存率低于规定的,损坏树冠的,缺苗秃斑率超出2%的,以及不按规定使用水电造成浪费的等情况,甲方视严重程度酌情核减乙方养管费用。
第四条甲方通过对乙方日常养管工作的检查评比,对问题严重的养管单位下达限期整改通知书后整改不彻底的,被游人和相关部门投诉,经核实,事实确凿,并给汾河景区造成不良影响和损失的,甲方视情节轻重进行严肃处理并要求乙方进行相应的赔偿,情节严重的甲方有权解除合同。
遇政策性变动等不可抗拒外力时,甲方有权通知乙方终止合同。
第六部分争议解决。
双方在履行本合同过程中,发生争议,协商解决,协商不成时双方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
第七部分其他约定。
第一条合同生效与终止。
本合同自双方签字或盖章后生效。在最终验收后,甲方付款完毕,合同即告终止。
第二条?本合同未尽事宜,双方可在补充协议中另行约定。
第三条?合同份数。
本合同一式陆份,正本贰份,由甲、乙双方各执壹份,副本肆份,由甲、乙双方各执贰份,具有同等法律效力。
发包方(章):承包方(章):
地址:地址:
法人代表:法人代表:
委托代理人:委托代理人:
签订日期:年月日
甲方:(以下称甲方)。
乙方:(以下称乙方)。
根据××市规划与建设局和××绿化有限公司签订的工程施工合同,甲方将××绿化工程1标段的绿化委托乙方养护,经甲乙双方协商,达成如下协议:
一、养护项目相关情况。
养护地点:公路收费站至五明路。
养护面积:13000㎡。
二、养护期限。
养护期限自××绿化工程1标段工程竣工后至该工程移交给××建设局止。
三、养护职责。
1、承包养护期限内,乙方应按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准,合理组织,精心养护,保质保量完成养护管理任务。
(1)修剪:根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求,按照操作规程适时进行。
(2)施肥:根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要,要求年施肥不得少于2次以上,新种植物视生长情况,适时适量进行施肥,以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。
(3)除草:各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。
(4)抹芽:主要用于乔木、大型灌木,对不定芽要及时清除,以保持树木骨架清晰,促使生长形态美观,营养集中。
(5)病虫害防治:病虫害防治是园林植物养护中较为重要的手段和内容,要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报,及时采取措施防治。
(6)抗旱、抗台、抗涝:旱季及新种植物要及时进行灌溉,防止植物因脱水而造成枯死。台汛期间要做好加固、排涝抢险工作,防止植物受损。
3、对本合同养护项目实施养护管理所用的一切劳动力、材料设备和服务由乙方自行组织,由此产生的一切费用由乙方承担。
4、承包期限内,本合同养护项目设施量发生减少及毁损的,乙方应及时补齐或修复,并自行承担所需费用。合同期限届满时,乙方应保证本合同养护项目设施量完好无损。未完好的,由乙方负责补齐或修复。届时,未补齐或修复的,甲方可自行或委托他人补齐或修复,费用由乙方负责。
5、乙方应定期向甲方汇报养护管理计划及有关措施。
6、乙方必须重视安全生产,确保全年不出安全责任事故。养护期间,养护工人由于操作不规范等因素造成的安全责任事故,由乙方承担一切责任及损失。
7、根据合同的养护项目,三年养护经费为××绿化工程1标段竣工后工程量(即759863.00元)的5%,合计养护费大写叁万柒仟玖佰玖拾叁元整,小写37993元,承包方式为全额经济责任制承包。
8、三年养护经费待养护期满后一次性付给乙方,由业主方××建设局将原扣留的5%工程质量保证金通过移交验收后直接拔交给乙方。
五、考核验收。
1、甲方每月不定期采取普查与随机抽查相结合的办法,对乙方养护质量进行考核验收。
六、附则。
1、所有经费,甲方不再对乙方进行取费。
3、未尽事宜,甲乙双方协商解决,并作书面补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
七、本合同一式四份,甲乙双方各执二份,经双方签章后生效。
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