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莆田市工商局:
本公司经营范围中加工经营蜜饯有效期至20xx年05月13日到期,新的许可证于xx年05月20日办理完毕。因工作人员疏忽,致使新许可证的有效期与旧许可证的'有效期限不能衔接,为此全体股东承诺自xx年05月13日至办理营业执照变更期间,公司经营行为的所有法律责任和债权债务由全体股东按出资比例承担。同时申请办理经营范围变更登记。
全体股东签字:
天喔(福建)食品有限公司。
20xx年x月x日。
。
在我国,企业法人营业执照是企业法人进入市场首先应取得的法律凭证。企业法人只有取得企业法人营业执照,才能以合法主体的身份从事经营活动。本文是本站小编为大家整理的变更营业执照。
承诺书。
仅供参考。
莆田市工商局:
本公司经营范围中加工经营蜜饯有效期至xx年05月13日到期,新的许可证于xx年05月20日办理完毕。因工作人员疏忽,致使新许可证的有效期与旧许可证的有效期限不能衔接,为此全体股东承诺自xx年05月13日至办理营业执照变更期间,公司经营行为的所有法律责任和债权债务由全体股东按出资比例承担。同时申请办理经营范围变更登记。
全体股东签字:
天喔(福建)食品有限公司。
20xx年x月x日。
申请人郑重承诺如下:
一、向工商登记部门所提交的全部申请材料及有关文(证)件真实、合法、有效,如有虚假由申请人承担法律责任。
二、登记(备案)事项发生变化时,保证在法定期限内向工商登记部门申请变更(备案)登记。
三、经营范围涉及依法须经批准的项目,保证经相关部门批准后再开展生产经营活动,并对未经批准擅自生产经营的后果承担法律责任。
四、保证依据公司章程的规定行使权利、履行缴纳出资等义务。
五、严格自律,依法经营,诚实守信,自觉维护良好的市场秩序。
承诺人盖章(签字):
日期:
注:申请设立登记时,由拟任法定代表人(负责人)签字;申请变更登记或换发新版营业执照时,须加盖公章,并由法定代表人(负责人)签字。其中:企业法人、农民专业合作社由法定代表人签字,合伙企业由执行事务合伙人(或委派代表)签字,个人独资企业由投资人签字,分公司由隶属公司法定代表人签字,营业单位、非法人分支机构由隶属单位(企业)法定代表人签字,外国(地区)企业在中国境内从事生产经营活动由外国(地区)企业有权签字人签字,个体工商户由经营者签字。
一、本人承诺对所向工商局提供的所有申请登记注册材料(含股东、董事、董事长或执行董事的签字)不含虚假成分,并对其真实性、有效性、合法性负责,包括愿为此承担相应法律责任。
二、本公司全体人员保证遵守国家计划生育有关政策规定,如有违反国家计划生育政策和规定的情况,由此产生的一切后果均由公司负责承担。
三、自然人股东不是国家公务员及法律法规和政策不允许参与经营的其他人员。
四、本公司法定代表人、董事、监事、经理符合有关法律法规的任职资格,不存在以下情况:
1、无民事行为能力或者限制民事行为能力的;。
2、正在被执行刑罚或者正在被执行刑事强制措施的;。
3、正在被公安机关或者国家安全机关通缉的;。
7、个人负债额较大,到期未清偿的;。
8、法律、法规规定的其他不能担任企业法定代表人、董事、监事、经理的。
企业名称:法定代表人签字:.申请人签字:.
。
××县工商局××分局:
本人李××,系××县××乡××村××组村民,在××县××镇××路××号有一栋自建住房,现在利用一楼门面开始蔬菜批发店,经营蔬菜、水果、禽、蛋、鱼、预包装食品、卷烟、雪茄烟、百货批发兼零售。为合法经营,现向你分局申请办理个体工商户设立登记,希望给予办理为谢。
特此申请。
申请人:
申请日期:年月日
范文四:
**工商所:
申请人:×××女汉族生于1966年5月,住南江县元潭乡街道,身份证号码51302619660*******.
申请事由:本人在元潭乡街道租用一个门面内从事个体经营,面积30平方米,经营项目:小吃。现特向工商行政管理部门申请办理个体工商户营业执照。准为谢。
望工商行政管理主管部门批。
申请人:
年月日贷款申请书怎么写贫困贷款申请书生活困难补助申请书。
1、委托方委托受托方办理有限公司注销事务。
2、委托方办理委托事务的权限与具体要求:_________________。
3、委托期限:_________________自__________年_____月______日至__________年_____月______日止。
4、受托方不得把本事务转委托给第三方办理。
5、受托方有将委托事务办理情况向委托方报告的义务。
6、委托方提供办理公司注销所需的有效证件必须真实。
____年_____月_____日。
xx工商所:
我叫xxx,现年20岁,居住在xx镇。前年高中毕业未考上大学,成了待业青年。后来到xx职业学校学习无线电修理技术。通过两年的刻苦学习,我已获得了毕业证书,基本掌握了修理国产和进口电视机、收音机、录音机等技术。为了减轻社会负担,为社会做一些有益的事,也为了改变依靠父母养活的状况,我想利用我家居住在镇上,较当街的`位置,申请开办一个个体户无线电修理门市部。
目前,xx镇还无无线电修理门市部,镇上和邻近的村寨修理电视机、收音机等,要到另外的xxx镇去请人来修理或送货上门去修理,很不方便。因而在xx镇建立一个无线电修理门市部是非常有必要的。
如能批准,开业后,我保证遵守国家有关法规法令、方针政策,做到诚信经营,价格合理,服务热情周到,让顾客满意。
并按照有关规定,按时交纳税金。请接受我的申请,及时考核我的技术及考察我开办无线电修理门市部的其他条件,批准我的请求。
附:xx职业学校无线电修理技术毕业证书。
此致
敬礼!
申请人:xxx。
申请日期:20xx年xx月xx日
x两工商所:
您好!
我叫xxx,性别女汉族生于20xx年5月,住南江县元潭乡街道,身份证号码513026196605094526。
申请事由:本人在元潭乡街道租用一个门面内从事个体经营,面积30平方米,经营项目:小吃。现特向工商行政管理部门申请办理个体工商户营业执照。望工商行政管理主管部门批准为谢。
此致
敬礼!
申请人:xxx。
申请时间:20xx年xx月xx日。
外商投资企业在项目建议书和可行性研究报告(或项目审批表)批准后,合同、章程签字之前,应向工商行政管理机关申请名称登记。申请名称登记,应提交下列文件、证件:(一)组建负责人签署、组建单位盖章的《外商投资企业名称申请表》(由工商管理机关制发)。(二)项目建议书及其批准文件或可行性研究报告及其批准文件(包括中外合资、中外合作项目审批表或设立外资企业申请书)。(三)投资各方所在国(地区)政府出具的合法开业证明及银行资信证明。外商投资企业的名称,应由以下部分构成:行政区划、字号(商号)、所属行业或经营特点、组织形式。
名称核准后,工商行政管理机关核发外商投资企业名称登记核准通知书。企业据此签订合同、章程、办理审批手续。
1、有符合规定的条件;。
2、有审批机关批准的合同、章程;。
3、有固定经营场所、必要的设施的从业人员;。
4、有符合国家规定的注册资本;。
5、有符合国家法律、法规和政策规定的经营范围;。
6、有健全的财产制度,能够实行独立核算,自负盈亏,独立编制资金平衡表或资产负债表。
1、外商投资企业申请登记表;。
2、名称登记核准通知书;。
3、企业名称登记表;。
4、名称申请表;。
5、外商投资企业批准证书(副本1)原件;。
6、合同、章程上报文件及审批机构批复文件;。
7、合同及其附件;。
8、授权委托书;。
9、章程;。
10、董事会名单及各方委派书;。
11、可行性研究报告上报文件及审批机构批复(或项目审批表);。
12、意向书(外商投资企业为设立外资企业申请书);。
13、公安、消防、环保、卫生、城建等前置审批部门的意见;。
14、中、外方合法开业证明(营业执照复印件或个人身份证明);。
15、中、外方出资(资信)证明;。
16、董事长(法定代表人任职资格审查表)、副董事长、总经理、副总经理简历表;。
17、办公、生产经营场所使用证明;。
18、其他需提交的文件、证件。
一、到工商行政管理部门申请办理营业执照由于经营主体有个体户和私营企业之分,所以登记手续也稍有不同。
【个体户开业登记】。
个体户开业登记的一般程序为:申请、受理、审批、发执照。
首先,申请人持文件、证明向户籍所在地或经营场所所在地的工商行政管理部门提出申请,并提交申请书和下列证明:经营者身份证明、经营场所证明、上岗证等。
办理需提交材料。
1、经营者签署的《个体工商户开业登记申请书》;。
2、经营者的身份证复印件(正、反面复印件);。
3、经营场所使用证明:
个体工商户以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件;租用他人场所的,应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件;无法提交经营场所产权证明的,可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明;使用军队房产作为住所的,提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
经工商行政管理部门的初步审查,对符合规定的予以受理。当全部审批结束后,申请人缴纳一定的登记费用,工商行政管理部门即向申请人颁发营业执照。
【私营企业开业登记】。
私营企业是指生产资料和企业资产属于私人所有的营利性经济组织。一般分为有限责任公司、独资企业和合伙企业三种形式。
其开业登记程序为:
先在工商行政管理机关咨询,就人员、经营范围、登记主管机关等取得初步意见。
再领取、填写企业名称预先核准书,办理企业名称预先核准手续。
其次,向登记主管机关提交股东身份证明、委托书等必需的文件、证明。登记主管机关受理后进行审查、核准,10日内作出核准或驳回的决定。
因为私营企业开业登记手续较为繁杂,故应提交的文件也比较多。包括:
(1)申请人身份证明。独资企业申请人是投资者本人,合伙企业申请人是指合伙人推举的负责人。
(2)凡是申请开办私营企业的人员,必须出具居民身份证,并根据自身情况提交如下证件:城镇待业人员应提交待业证明;个体工商户应提交营业执照;辞职、退职人员应提交原单位出具的辞职、退职证明;离退休人员应提交离休、退休证;停薪留职的科技人员应提交停薪留职协议书和资格证书;符合国家和省人民政府规定的其他人员,应按规定提交有关证明。没有领发居民身份证的农村村民应提交户籍证明。
(3)场地使用证明包括:自有私房应提交房产证明;租用房屋、场地应提交房屋场地租赁合同、有关房地产证明及管理部门许可使用证明;使用土地应提交土地管理部门的批准文件。
(4)验资证明。
(5)《企业名称预先核准通知书》。
(6)应提交公司章程及董事长、董事、监事等任职文件。
(7)开办合伙企业,需提交合伙人的书面协议。合伙协议应载明以下事项:合伙企业的名称和主要经营场地的地点;合伙目的和合伙企业的经营范围;合伙人姓名及其住所、合伙人出资方式、数额和缴付出资的期限;利润分配和亏损分担办法;合伙企业事务的执行;入伙与退伙,合伙企业的解散与清算;违约责任等。合伙协议可载明合伙企业的经营期限和合伙人争议的解决方法。合伙协议须经全体合伙人签名、盖章后生效。
二、到银行开户。
经营者将所拥有的资金存进自己选定的银行并开设银行帐户。
三、办理《法人代码证书》。
四、到税务局办理税务登记。
五、到卫生防疫站办理卫生许可证。
(1)组织员工到所在地的卫生防疫部门进行身体检查,以办理个人健康合格证。
(2)企业向卫生防疫部门提出申请,办理卫生许可证。
六、到物价部门办理收费许可证。
七、申请开业登记表。
办完以上手续后,标志着一家企业所需的各职能部门的批准已完成,即可到所在区的工商行政管理局办理《个体工商户申请企业登记表》,准备择日开业。
办理流程。
第一步核准名称。
时间:1-3个工作日。
操作:确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后,可以去工商局现场或线上提交核名申请。
结果:核名通过,失败则需重新核名。
第二步提交资料。
时间:5-15个工作日。
核名通过后,确认地址信息、高管信息、经营范围,在线提交预申请。在线预审通过之后,按照预约时间去工商局递交申请材料。
结果:收到准予设立登记通知书。
第三步领取执照。
时间:预约当天。
操作:携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件,到工商局领取营业执照正、副本。
结果:领取营业执照。
所需材料。
工商注册需准备以下几个方面的事宜:
1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》;
2、全体股东签署的公司章程;
3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件;
4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件;
5、指定代表或委托代理人证明;
6、代理人身份证及其复印件;
7、住所使用证明。
注:住所使用证明材料的准备,分为以下三种情况:
(1)若是自己房产,需要房产证复印件,自己的身份证复印件;
(3)若是租的某个公司名下的写字楼,需要该公司加盖公章的房产证复印件,该公司营业执照复印件,双方签字盖章的租赁合同,还有租金发票。
后续事项。
注:领取营业执照后,并不能马上开业,还必须办理以下事项:
1、刻章等事项。
凭营业执照,到公安局指定刻章点办理:公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章;至此,一个公司注册完成。
2、办理银行基本户。
公司注册完成后,需要办理银行基本户开户。基本户是公司资金往来的主要账户,经营活动的日常资金收付以及工资、奖金和现金的支取都可以通过这个账户来办理。每个公司只能开一个基本户。
3、记账报税。
完成公司注册后,需先办理税务报到,报到时需提供一名会计的信息(包括姓名、身份证号、联系电话)。公司成立后一个月起,需要会计每月记账并向税务机关申报纳税。企业准备好资料到专管所报到后,税务局将核定企业缴纳税金的种类、税率、申报税金的时间,及企业的税务专管员。企业日后将根据税务部门核定的税金进行申报与缴纳。
4、缴纳社保。
公司注册完成后,需要在30天内到所在区域管辖的社保局开设公司社保账户,办理《社保登记证》及ca证书,并和社保、银行签订三方协议。之后,社保的相关费用会在缴纳社保时自动从银行基本户里扣除。
5、申请税控及发票。
如果企业要开发票,需要申办税控器,参加税控使用培训,核定申请发票。完成申请后,企业就可以自行开具发票了。
6、企业年报。
根据《企业信息公示暂行条例》规定,每年1月1日至6月30日,企业应当报送上一年度年度报告,内容包括公司基本情况简介、主要财务数据和指标、股本变动及股东情况等等。
注:每年需要做年报的企业是:营业执照上,注册时间为前一年12月31日前的大陆企业。
工商行政规定,未按规定期限公示年度报告的企业,工商机关会将其载入经营异常名录,并处罚款。超过三年未年报的企业,将会纳入严重违法企业“黑名单”。纳入异常名录后,企业将无法变更、注销、转股,对外合作时,社会公众可随时查看到该公司的异常情况。同时对法人、高管进行行政限制。
营业执照不用带很多的资料,你只要带这你们公司的营业执照副本原件就可以了,你那给工商行政管理局的工作人员,让他帮你申请你们公司到网上年检的帐号和密码你就可以直接到网上年检了,登陆他们提供的网址进入界面,找到网上年检输入你们公司的注册号和密码,找到你们公司上一年的12月份的资产负债表和损益表照填就可以了,里面包含了公司年检报告书登记事项情况备案事项情况对外投资情况经营情况资产负债表利润表你把上面的资料填好然后就按发送。那你就等工商局初审过了的话就到网上打印年检登记表你就带着你们公司的公章和带这相关资料到工商局办理就可以了,工本费50元.工商年检的内容:
一、企业法人登记事项的执行和变动情况。
二、投资情况。年检中检查的企业投资情况,主要是指企业以股东身份向其他公司法人的投资,或以联营者的身份在联营企业法人中的出资。
三、资产负债及损益情况。企业必须如实地在资产负债表和损益表中反映生产经营情况和资产的运用效益情况,向有关部门申报,接受其监督管理和指导。
四、投资者出资情况。投资者出资是指:投资者按照企业章程或协议规定,准时足额投入企业的资金数额。
(一)年检报告书。
(三)上一资产负债表和利润表。
(四)非法人分支机构还应提交已年检上级法人营业执照复印件。
一、企业领取、报送《年检报告书》和其他有关资料。
1、企业领取《年检报告书》。
2、《年检报告书》的填写要求。
3、企业申报年检须提交的材料及要求。
(一)(二)。
(三)(四)年检报告书。
企业法人资产负债表和损益表。
其他应当提交的材料。非法人分支机构除提交。
其他材料是指年检时,企业因某种情况,须向登记机关说明或报告的材料。
二、登记主管机关受理审核年检材料办理营业执照。
三、登记主管机关加贴年检标记或加盖年检戳记。
登记主管机关对核准通过年检的企业,在其营业执照上贴当通过年检的标识或加盖年检戳记。年检标识分“a级”和“b级”两种。对遵守工商企业登记管理法规胃口良好的企业定为“a级”,对有违反工商企业管理法规行为的企业定为“b级”。
三、缴纳年检费,发还营业执照。
企业申报年检除应提交《年检报告书》、营业执照副本、企业法人资产负债表和损益表外,根据本地年检机关的要求,还应提交以下材料:。
一、发起人、股东、出资人的合法身份证明。
3、企业法人设立的领取《营业执照》的分支机构,应当提交所属企业法人营业执照副本复印件,并加盖登记主管机关登记专用章。
二、前置审批的重新认证材料。
三、住所、经营场所继续租赁协议。
对于租赁期限已满但未办理变更登记的企业,申报年检时,应提交住所、经营场所的继续租赁协议。
四、公司应当提交审计报告,不足一个会计新设立的企业法人应当提交验资报告。登记机关要求进行验资的其他企业,也应当提交验资报告。
。
网上年检使用指南。
目录。
贵州省网上年检使用指南。
一、打开“网上办事大厅”
进入贵州省工商局网站(),进入“公众服务”“网上办事大厅”。如下图示:
二、用户注册与登录。
1、点击网上办事大厅首页的“注册”按钮,出现如下页面:
2、点击“我接受,下一步”按钮,进入“用户注册”页面,如下图:
贵州省工商行政管理局经济信息中心/21。
在本页面中按要求填写相关选项,如果是ic卡用户请输入ic卡号和企业营业执照上的注册号,并点击“验证”按钮进行验证。最后点击“确定”按钮完成注册。
3、注册成功后将返回首页,输入前一步注册的用户名、密码如下图:
点击“登录”按钮,登录到网上办事大厅,如下图:
三、企业网上年检申请。
贵州省工商行政管理局经济信息中心/21。
“选择网上年检登录方式”页面提供了三种登录方式:
1、数字认证服务证书登录。
插入证书key输入密码进行登录,如下图:
贵州省工商行政管理局经济信息中心/21。
2、企业注册号和企业名称登录输入企业注册号、企业名称和密码进行登录。
注意:此处的密码是和注册时的密码是相互独立的,企业首次登录必须点击“获取密码”链接重新设置该企业年检密码,点击“获取密码”链接获取密码如下图示:
贵州省工商行政管理局经济信息中心/21。
输入“注册号”、“名称”、“法定代表人”和“法定代表人证件号码”后,点击“确定”按钮,如下图示:
3、企业ic卡登录。
输入ic卡号和密码进行登录,如下图:
贵州省工商行政管理局经济信息中心/21。
四、网上年检详细填写信息页面。
1、企业年检指定代表或共同委托代理人证明。
2、企业年检登记事项。
3、企业年检登记事项(续)。
4、企业年检备案事项。
6、对外投资情况。
7、经营情况。
8、非公党建。
9、资产负债表。
该页面是资产负债页面填写材料,用户根据自己的实际情况填写资产负债信息。输入完成后按暂时保存,存储填写信息避免在正式提交前数据丢失,按上一页将不保存数据。
10、损益表。
贵州省工商行政管理局经济信息中心/21。
该页面是损益表页面填写材料,用户根据自己的实际情况填写损益信息。输入完成后按暂时保存,存储填写信息避免在正式提交前数据丢失,按上一页将不保存数据。
1、材料尚未提交。
贵州省工商行政管理局经济信息中心/21。
用户在刚开始进行网上年检填写,还未正式提交所处的流程,在此流程中用户可以点击详细填写信息页面上的暂时保存或保存下一步来临时存储自己填写的信息避免丢失。
2、材料已提交。
用户已经点击了左面的正式提交按钮,材料将处于该流程中,随时将被导入到内网中去,此时用户还可以对已提交的内容进行修改,但如果修改时该材料正在被导入内容时,将提示修改不成功。
3、材料正在审核中。
4、材料审核成功。
此时年检材料已由业务人员审核完成并通过,并导出到外网来,用户可以查看审核信息并准备打印。
5、材料退回补正。
此时年检材料已由业务人员审核完成并填写了需要修改的意见,并导出到外网来,用户可以查看审核信息,修改后准备重新提交。
6、材料不予受理。
贵州省工商行政管理局经济信息中心/21。
此时年检材料已由业务人员审核完成并填写了需要驳回的意见,并导出到外网来,用户可以查看驳回信息,但无法再进行网上年检。
7、材料已打印。
此时年检材料已被打印过,用户还是可以继续查看并打印。
2、有符合规定的企业名称;。
3、有固定的经营场所和设施;。
4、有相应的管理机构和负责人;。
5、有经营活动所需的资金和从业人员;。
6、有符合规定的经营范围;。
7、有相应的财务核算制度。
1、申请登记表。
2、原审批机关批准的文件和原登记机关同意外出设立分支机构的核准函;。
3、隶属企业董事会的决议;。
4、隶属企业执照副本复印件(原需登记机关盖章有效);。
5、负责人的任职文件;。
6、隶属企业注册资本到位的验资报告;。
9、场地使用证明(租房协议及产权证);。
10、隶属企业拨给分支机构的营运资金拨款证明;。
11、其他需提交的文件、证件。
外商投资企业办事机构开业登记。
(一)应当具备的条件:
1、有符合规定的名称;。
2、固定的办事场所和负责人。外商投资企业设立的办事机构不得直接从事经营活动。
(二)应提交的材料,同分支机构。
(样式)。
(工商行政管理局/市场监督管理部门):
(企业/农民专业合作社/个体工商户)郑重承诺:工商部门已告知相关审批事项和审批部门。在领取营业执照后,我(本企业/农民专业合作社/个体工商户)将及时到审批部门办理审批手续,在取得行政审批前不从事相关经营活动。如有超出登记经营范围从事后置审批事项经营的需要,也将先行办理经营范围变更登记和相应审批手续,未取得相关审批前不从事相关经营活动。
签名:
备注:签名人员应为法定代表人(拟任法定代表人、负责人、经营者)或者其委托代理人。
一、客户带租房协议及公司名称核准书两项资料前往虾龙圩社区领取:。
1、国有土地使用证。
2、建设工程施工许可证。
3、门牌证(a.b.c.d楼为申花路789号,e.f楼为申花路753号)以上资料均为复印件,需加盖龙申公司公章。
虾龙圩社区联系人姓名:娄卫明。
联系电话:88943***602。
联系地址:古墩路718号,联合银行斜对面。
服务时间:周一至周五上午8:30~11:00下午13:00~16:00。
二、在社区领取上述资料后,客户还需办理与房东之间的房屋(商铺)租赁证。
1、若客户本人即为剑桥公社业主,则客户只需办理与龙申公司两者间的租赁证,办理租赁证费用龙申公司已支付,不需要客户承担。但要注意,上述情况仅限于客户以公司名义购房。若客户以个人名义购房,而公司法人代表为客户本人,则需提供无偿或有偿使用说明。若该公司为客户本人独资,则提供无偿使用说明。若该公司除客户外,还有多个股东,则需提供有偿使用说明。
2、若客户向剑桥公社业主租赁房屋,则客户需先办理业主与龙申公司之间的租赁证,该费用龙申公司已支付,不需要客户承担;然后再办理业主与客户之间的租赁证,该费用按惯例由租客(客户)承担,但目前交易所已暂停收取该费用。
3、办理租赁证需提供的资料:
租赁证办理地点:西湖区房地产交易所。
地址:文二路教工路交叉口西湖大厦807。
联系人:宋、韩。
联系电话:88861824。
三、
在办理一般纳税人资格时,会要求客户提供租赁发票,以下为租赁发票办理程序。
(1)需提供的资料:客户以公司名义与房东签订的租房合同。
(2)办理地址:三墩镇办事服务中心(三墩镇人民政府办公楼后面)。
电话:88951394。
(3)收费标准请电话咨询。
四、客户准备好以上这些资料后,自行办理营业执照。
五、若客户需我公司提供竣工验收报告、环评报告,房产证等其它相关证件的复印件,需写上“仅供办理营业执照”并盖上公章。
出租方:合同编号:
承租方:签订地点:
签订时间:年月日。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
一、房屋座落:,间数:,面积:平方米,室内设备:。
二、租赁期限:租赁期共年零月,从年月日至年月日。承租人有下列情形之一的'出租人可以终止合同,收回房屋:
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、承租人利用房屋进行非法活动。损害国家利益和社会公共利益的。
3、承租人拖欠租金累计达个月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌期延长租赁期限个月。
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行。出租方因此所受损失由承租方负责赔偿,合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
三、租金和租金的交纳期限。
四、租赁期间房屋修缮。
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。(人为损坏室内装璜及设备,由承租人负责赔偿)。
五、出租方与承租方变更。
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋,须在三个月前通知承租人。
3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意,出租人应支持承租人的合理要求。
六、违约责任。
七、争议的解决方式:本合同在履行中如发生争议,双方一致同意提交温州仲裁委员会仲裁。
八、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出其他约定事项:
九、本合同正本一式两份,出租方、承租方各执一份,合同副本两份,送温州市工商行政管理局鹿城分局备案。
甲方:
乙方:
日期:
委托人姓名:
委托代理人姓名:
委托代理权限:
1、核对登记材料中的复印件并签署核对意见;
2、修改有关表格的填写错误;
3、领取各类通知书;
委托有效期限:自年月日至年月日。
委托人签名:
须知:1.委托代理人的委托事项主要包括:办理名称预先核准、开业登记、变更登记和注销登记等。
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