房屋租赁权转让三方协议大全（14篇）

租赁市场的发展离不开合理的定价机制和有效的市场竞争，以确保租赁资源的合理配置和利用。以下是一些租赁行业最新动态的报道，让我们了解行业发展的趋势和变化。

房屋租赁权转让协议书

甲方：

乙方：

丙方：

经甲乙丙双三方在平等、自愿的基础上，通过协商一致达成以下房屋转租协议。

1、甲方将_________________________________房屋转租给乙方使用。

2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》，自本协议签订之日起，除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外，合同项下的其它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力。

3、甲方转让前经营所发生的责任、事故需由甲方承担，甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用(包括水电费等)后再将房屋移交给乙方使用。

4、转让费为___________元(包括从20年 月 日到20年 月 日止的租金和现有设施转让费)，现有设施归乙方自行处理和使用。

5、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租，则自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。转让期到期后，丙方不得再向乙方收取转让费，乙方如若继续租赁，丙方需优先与乙方签订租房合同。

6、转让期间乙方需承担水电费以及装修费。

7、本协议经三方签字、转让费交清即有法律效力。

本协议一式三份，甲乙丙方各执一份。

甲方：

乙方：

丙方：

日期：

房屋租赁权转让协议

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的座落、面积。

1、甲方将座落在___________________________________出租给乙方使用。

2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______________平方米。

二、租赁用途。

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋享有居住使用权。

2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限。

1、该房屋租赁期为________年。自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。

2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的15天内向甲方提出书面意向，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式。

1、该房屋的月租金为____________元整。(大写：____________________)。

2、租金按三个月为壹期支付，第一期租金共计____________元(大写：____________________)应于__________年________月_______日前付清，以后的租金应于每期提前5天支付，先付后住。甲方在收到租金后应该给乙方开据一份正式收据。

3、租金以现金方式支付，活动期为三天，三天后，每逾期一天，则甲方有权按月租金的____%收取滞纳金，如超过____天，则视为乙方违约甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。

五、保证金。

1、为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金为____________元整(大写：____________________)。

2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后给乙方开据正式的收据。

3、租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

六、其它费用。

1、乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、煤气费及有线电视、保安、保洁费按人均分摊，空调使用期间，应多支付所产生的电费，并按帐单如期缴纳。

2、乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。

七、乙方的义务。

1、乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。

2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。

3、未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构装修。

4、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋及设备，如因乙方的过失或过错使房屋设施受到损坏，乙方就承担全部责任。

5、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。

九、合同终止及解除规定。

1、在租赁期限内甲、乙双方任何一方提前终止合同都需提前1个月通知，否则均构成违约。

2、租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置。

十、违约处理。

1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约，违约金双方同意为____________元整(大写：____________________)若甲方违约，除退还给乙方的保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金。

2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向管辖权的人民法院提起诉讼。

3、房屋因不可抗力(如特大自然灾害、地震等)原因导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不承担责任。

十一、其它条款。

1、甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

2、本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件(设备清单)内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

3、本合同共有贰页，壹式两份，其中：甲、乙双方各执壹份，均有同等效力。签字即生效。

甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________。

房屋租赁权转让协议

出租方：________________（以下简称甲方）。

承租方：________________（以下简称乙方）。

根据《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》等有关法律法规及国家安全生产监督管理总局、建设部的有关文件精神，为加强胜北社区各单位出租房（场地）的安全管理，预防和减少出租房（场地）安全事故，保护国家和租户生命财产安全，维护社区经济发展和稳定，分清事故责任，经双方协商一致，签订本协议。

第一条乙方根据甲方的房屋质量和环境，自愿承租本房屋。

第二条乙方在租赁期间，应注意安全用电和消防安全等事项。因乙方不慎发生的各种事故造成的所有损失由乙方承担，出租方不承担任何责任。

第三条出租房内不准使用天然气。

第四条如乙方擅自乱接、改动水电气暖设施，所发生的一切事故（如死亡、重伤、轻伤、火灾、中毒等）由乙方承担，甲方不承担任何责任。

第五条如乙方私自乱拉乱接水电气暖设施，发生的事故，给国家财产、出租房财产造成损失，他人人身、财产损失，均由乙方承担。

第六条房屋（场地）在租赁期间，如乙方发现不安全因素，应及时告知水电气供应部门，进行维修，费用由乙方承担；如不告知或不维修，发生后果由乙方承担。

第七条出租房内，严禁存放液化气罐、烟花爆竹、汽油等危险化学品，对于发生事故的，所产生（包括甲方）的损失，一律由乙方承担。

第八条租赁期间，乙方需按照地方消防部门的规定，配备相应的消防器材，自觉接受消防部门、出租方的安全检查，对于检查出的问题，应及时进行整改，如不及时整改，所造成的损失（包括甲方），由乙方全部承担。

第九条如发生不可抗力的原因导致毁损双方损失的，双方互不承担责任。

第十条本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

第十一条本协议自双方签字盖章后生效。

甲方：（签字盖章）______乙方：（签字盖章）______。

房屋租赁权转让协议

地址：________。

邮政编码：________联系电话：________。

委托代理人：________。

地址：________。

邮政编码：________联系电话：________。

承租人(以下简称乙方)：________。

地址：________。

邮政编码：________联系电话：________。

委托代理人：________。

地址：________。

邮政编码：________联系电话：________。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条房屋情况。

1-1甲方将座落于区、县路、道、街。

房屋出租给乙方。该出租房屋面积平方米(建筑面积、使用面积)，产别，结构，房屋类型(平房/多层/高层/写字楼)，设计用途，房屋所有权证号为，该房屋(已/未)设定抵押。

1-2房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任。

第二条租赁用途。

2-1乙方所承租房屋用于(居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其它约定)。

2-2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应征得甲方书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第三条租赁期限和交付日期

3-1房屋租赁期限自年月日起至年月日止。

3-2甲方于年月日前，将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任：

1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日元向乙方支付违约金。

2、解除合同。超过应交付日期个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

3、。

3-3租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继续承租该房屋时，应当提前个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日元向甲方支付违约金。

第四条租金、支付方式和期限。

4-1甲、乙双方按下列第种方式计算租金。

1、按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为元(人民币);。

2、按使用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为元(人民币);。

3、按套计算租金，每套(月租金、日租金)为元(人民币)。

4-2乙方按下列第种方式支付租金。

1、按月支付租金，付款时间。

2、按季支付租金，付款时间。

3、按年支付租金，付款时间。

4-3乙方延期支付租金，甲方有权按下述第种约定追究乙方违约责任：

1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。

2、解除合同。乙方拖欠租金累计达个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。

第五条押金和其他费用。

5-1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的费用外，剩余部分归还乙方。

5-2租赁期间，使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中，费用由承担;其他有关费用，均由承担。

第六条房屋使用和维修。

6-1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。

6-2租赁期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修，责任未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，乙方应当给予修复，并赔偿损失。

6-3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第种方式承担维修责任。

1、甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。

2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。

7-1经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同约定的终止日期。乙方转租的，甲乙双方的租赁合同继续有效。

未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7-2甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时，应当提前三个月通知乙方，同等条件下，乙方可优先购买。

第八条提前解除合同。

8-1租赁期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

8-2租赁期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付违约金元。若约定的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

第九条其他条款。

9-1租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。

9-2本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款附件一至三为本合同不可分割部分，具有同等效力。

9-3在本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不成时，按下列第种方式处理。

1)向人民法院提起诉讼。

2)向仲裁委员会申请仲裁。

9-4本合同连同附件共页，一式份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。

甲方(签章)：________乙方(签章)：________。

________年________月________日。

房屋租赁权转让协议

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)地址：6904院3号楼2单元1703号，建筑面积123.04平方。

第二条租赁期限。

租赁期限自20xx年12月1日至20xx年12月1日止。

第三条房屋租金。

该房屋租金为26000元/年。

第四条付款方式。

按一年支付一次，另付押金20xx元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

第五条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1.水、电费;。

2.煤气费;。

3.电话费。物业管理费和暖气费用由乙方支付。

第六条租赁期满。

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前1个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第七条因乙方责任终止合同的约定。

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1、擅自将承租的房屋转租的;。

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;。

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;。

4、拖欠租金累计达1个月;。

5、利用承租房屋进行违法活动的;。

6、故意损坏承租房屋的。

第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任。

第九条提前终止合同。

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前2个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

本合同连同附件共3页，一式4份，甲、乙双方各执2份，均具有同等效力。

房屋租赁权转让协议

出租方(简称甲方)：电话：

承租方(简称乙方)：电话：

经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：

一、甲方将拥有产权的综合楼东南角三间房屋，出租给乙方开办储蓄所。

二、租期从年月日起至年月日止。

三、该房屋每年租金为人民币万仟佰拾元整，乙方租金每年在月日前一次性交清。

四、租赁期间房屋出租管理费、税费、清洁卫生费，由甲方承担。

五、甲方为乙方提供额用水服务，用电情况由乙方自行解决，水费由乙方承担(每月30元)。

六、乙方必须依约交付租金，如拖欠租金达30天以上，甲方有权收回房屋。

七、乙方需维修时必须提前征得甲方同意，不得擅自改变房屋结构，乙方因故意或过失造成租用房屋的损坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。乙方退租或甲方收回房屋时，乙方对房屋装修费或设备费，甲方不予承认。

八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租赁期间若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋改变用途或转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清所有费用后退还房屋给甲方。为便于工作，甲方将提前一个月再签租赁合同，同等条件下，乙方优先。乙方不续签合同并缴纳租金，视作放弃。

十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十一、甲方有义务协助乙方维持该出租房周边秩序，协调与友邻及有关方的关系。

十二、本合同经签字或盖章后即时生效，一式二份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

签名(盖章)签名(盖章)。

甲方(出租方)：_____(姓名)。

乙方(承租方)：_____(姓名)。

双方根据《中华人民共和国合同法》就租赁事项达成如下协议：

一、甲方将位于_______房屋租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、租赁期至________年___月___日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。

三、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

四、租金及押金交纳时间：租金为每月，以交三押一的方式交付，如有续租，需要提前一个月的时间支付下一季的房租，具体价格应该以当时的市场房价为准，否则，甲方有权将房屋收回。

五、房租到期后，如果乙方要续租，且市场房价有所变化，租金也会相应变化。

六、房屋内基本设施在乙方租赁期间可以使用，但不能认为的破坏，如有，须按一定的价格予以赔偿，若不是，甲方有义务维修或是更换。

七、房屋生活所用水电由乙方全付，甲方不予干预。

八、乙方已支付给甲方的定金_______元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，______个月内甲方无息归还乙方。

九、租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理。

十、违约责任：甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金_______元(人民币)，损失超过违约金时，需另行追加赔偿。

此合同一式两份，双方签字后合同即刻生效。

甲方：_______________乙方：_______________。

姓名：_______________姓名：_______________。

住址：_______________住址：_______________。

电话：_______________电话：_______________。

签字：_______________签字：_______________。

_______年___月___日_______年___月___日。

房屋租赁权转让协议

出租单位：（以下简称甲方）。

承租单位(人)：(以下简称乙方）。

根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，出租方、承租方双方在平等、自愿的基础上，就出租方将房屋租给承租方使用，出租房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第二条租赁期限从20xx年08月1日至20xx年08月1日。(提示：租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过部分无效。)。

第三条年租金(大写)：陆仟元正(每月——元/平方)合计租金(大写)：

第四条租金的支付期限与方式：季度前。

第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

第六条租赁房屋的用途：居住。

第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋：否。

第十条押金(大写)——元。承租人在——前交给出租人。

第十一条合同解除的条件。

有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

1、承租人不交付或者不按约定交付租金达。

2、承租人所欠各项费用达。

3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;。

4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;。

5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;。

6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;。

7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

8、遇政府需要拆迁时。

有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

1、出租人迟延交付出租房屋。

2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。

3、第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：20xx年8月。

第十三条违约责任：

出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

依法向人民法院起诉。

第十五条其他约定事项：

本合同一式五份，双方各执一份，镇经营管理、项目管理办公室、镇纪委备案一份。

房屋租赁权转让协议

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于_________________;建筑面积__________平米。

2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条房屋用途。

该房屋用途为__________，租住人数_________人。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。

第三条租赁期限。

租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。

第四条租金及支付方式。

该房屋每月租金为_______元(人民币大写)，房屋租金支付方式为______付，在每个支付周期开始前____日内支付。

第五条押金。

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金______元(人民币大写)，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条关于房屋租赁期间的有关费用。

1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：__________;。

2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电___________.

第八条房屋的修缮与使用。

1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条房屋交付及收回的验收。

1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

3、乙方交还房屋时不得留村物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留村的物品，甲方有权处置。

第十条合同的变更与解除。

1、经双方协商一致，可以解除合同。

2、如一方支付对方相当于两个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主张的，不退还押金。

第十一条违约责任。

租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：

(1)未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。

(2)未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。

(3)改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。

(4)拖欠房租超过____日。

(5)未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过________元或____日的。

因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当承担相应的赔偿责任。

第十二条免责条件。

1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

3、因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

第十四条补充协议。

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条争议解决。

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

第十六条其他。

当前的水、电等表状况：

(1)水表现为：______度;。

(2)电表现为：__________度;。

(3)煤气表现为：__________度。

第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签章)：___________乙方(签章)：___________。

________年____月____日________年____月____日。

三方债权转让协议

甲方：

住所：

法定代表人：

乙方：

住所：

法定代表人：

丙方：

住所：

法定代表人：

甲乙丙三方按照诚实信用原则，依据中华人民共和国《合同法》、《民法通则》等有关法律法规，经三方协商一致，就乙方向丙方转让其持有的甲方债权事宜达成如下协议。

乙方将其持有的甲方债权：债权金额大写小写(其中：本金：元;利息：元)转让给丙方。

丙方同意受让乙方持有的甲方债权大写小写，并按大写小写的协商价格收购。

第二条三方的权利义务。

乙方保证本合同第一条转让给丙方的债权为乙方合法拥有，乙方拥有完全、有效的处分权。乙方保证其所转让的债权免遭任何第三人的追索。否则，乙方承担由此而引起的所有经济和法律责任。

丙方保证依本合同第一条规定的价款，在本合同生效之日起天之内向乙方支付规定的价款的%。丙方应将其余的%转让价款在年月日之前向乙方支付。

甲方同意乙方将其持有的甲方债权：债权金额大写小写(其中：本金：元;利息：元)转让给丙方。

第三条违约责任。

如果本合同任何一方未按本合同的规定，适当地、全面地履行其义务，应该承担违约责任。未违约一方由此产生的任何责任和损害，均由违约一方赔偿未违约一方。

如果丙方未能按本合同的规定按时向乙方支付债权价款，迟延一天，应支付迟延部分总价款%作为违约金，由丙方方向乙方指定的账户支付。

第四条合同的解除。

1.经核实债权状况与甲乙两方提供的资料不一致或债权有权属纠纷，丙方有权解除合同;。

2.甲乙丙三方经协商同意，可以变更或者解除本合同。

3.甲乙两方伪造事实证据、隐瞒重要情节、提供非法权益凭证，丙方有权解除合同。

第五条费用的负担。

双方同意共同负担本转让合同实施所发生的有关费用，甲方承担，乙方承担。

第六条争端解决。

甲乙丙三方发生纠纷,由三方协商解决;协商不成,按下列第种方式解决:。

1.提交仲裁委员会仲裁;。

2.依法向人民法院起诉。

第七条合同生效。

1.本合同一式份，甲方执份，乙方执份，丙方执份具有同等法律效力。

2.本合同自签订日起生效。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：丙方(盖章)：

甲方代表：乙方代表：丙方代表：

年月日年月日年月日。

三方债权转让协议

甲方：

地址：

乙方：

地址：

丙方：

地址：

一、甲方在与乙方的长期业务往来中，截至到年月日止，对乙方享有人民币元(大写：整)的债权。甲方保证对该债权享有完全独立的权利且未利用该权利为其他债务设置诸如担保或转让的行为。

二、三方共同同意甲方将其对乙方享有的部分债权人民币元(大写：元整)转让给丙方。丙方有权在获得上述转让债权并经核实后，将该债权直接转变为甲方因与丙方发生业务往来所需的甲方向丙方交纳的押金。

三、甲方同意丙方在将通过本协议获得的债权转化为甲方交纳的押金后，视为乙方已经向甲方还款并免除乙方人民币元(大写：元整)的债务，不再向乙方主张索要该笔款项的权利。

四、本次债权的转让不影响各方继续履行彼此间因此前签订的合同中所确定的各自未完成的义务。

五、本协议一式三份，三方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方：

乙方：

丙方：

三方债权转让协议

甲方(受让方)：

住所地：

法定代表人：

乙方(债务人)：

住所(地址)：

法定代表人：

住所(地址)：

法定代表人：

签订时间：

签订地点：

为妥善解决乙、丙双方的债权债务问题，甲、乙、丙三方经协商，依法达成如下债权转让协议，以资信守：

一、甲乙丙三方一致确认：截至本协议签署之日，乙方拖欠丙方共计元人民币(大写)。

三、陈述、保证和承诺：

1、丙方承诺并保证：

(1)其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任;。

(2)其转让的债权系合法、有效的债权。

2、甲方承诺并保证：

(1)其依法设立并有效存续，有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任;。

(2)其受让本协议项下的.债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。

四、本协议生效后，丙方不得再向乙方主张债权，如果乙方履行义务后，甲方应向乙方出具抬头为乙方全称的收据。

五、如本协议无效或被撤销，则乙方仍继续按原合同及其他法律文件履行义务。

六、甲乙丙三方均认可本协议，经公证即为赋予强制执行效力的债权文书，如乙方不能按期如数偿还所有欠款，经甲方申请，乙方自愿接受人民法院强制执行，不提任何异议。

七、各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔等责任，违约方须向另一方作出全面赔偿。

八、本协议经甲、乙、丙三方加盖公章并由三方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签字后生效。

九、本协议未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办理。

十、本协议一式肆份，甲、乙、丙三方各执一份，公证机关留存一份。

甲方：法定代表人(或授权代理人)：

电话：

乙方：

法定代表人(或授权代理人)：

电话：

丙方。

法定代表人(或授权代理人)：

电话。

三方债权转让协议

转让人：______资产管理有限公司（英文名称：________） （以下简称甲方）

法人代表：___________________

地址：__________________

受让人：_____________公司 （以下简称乙方）

法人代表：__________________

地址：_________________

鉴于：_________________

2、甲方对该债权包中的债权享有法律意义上的完全的处置权；

4、甲方受让的债权包中享有的对x公司的_笔债权、共计本金_元、利息_元之部分，乙方有意受让。

甲乙双方就甲方债权转让事项，达成初步意向，签订本约定：

一、在此《债权转让意向书》签署后，甲方保证其对x公司笔债权共计xx元（其中本金xx元，利息xx元）享有完全的债权。该部分债权不存在：

（1）设定质押、抵押；

（2）该债权的债务人可向甲方主张抵销或抗辩；

（3）或任何其他第三人对该债权享有权利――等瑕疵。

二、上述债权存在担保的，甲方应保证该担保不存在瑕疵，即包括但不限于担保合法有效、担保物存在、可实现担保权等。

三、上述债权不存在可能影响到债权转让的诉讼、仲裁或行政处罚，或存在此种诉讼、仲裁或行政处罚的可能性。

四、甲方将按照诚实信用的原则，如实向乙方披露该债权情况。

五、甲方应保证其向乙方所提供的与该转让债权有关的任何文件和资料为真实、准确、完整、有效的，不存在误导、虚假陈述或重大遗漏等情形，如因甲方违反上述承诺导致乙方遭受损失的，甲方应负赔偿责任。

六、乙方承诺对甲方提供的所有债权文书，包括但不限于债权凭证、合同、转让协议等书面材料及电子文档等副本资料等承担保密义务。

七、甲方应保证乙方拥有实现该债权的资格。

八、甲方承担该债权转让通知的义务。

九、甲方负责向法院申请办理债权申请执行人变更事项。

十、双方协商债权转让价格在人民币_万元―_万元之间，具体的转让价格由双方进一步协商，并在正式的债权转让合同中确定。

十一、本协议壹式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字之日起生效。

甲方：_________________乙方：_______________

_年_ 月_ 日_ 年_月_ 日

三方债权转让协议

法定代表人：_________________________。

乙方：___________。

法定代表人：_________________________。

丙方：___________。

法定代表人：_________________________。

甲乙丙三方按照诚实信用原则，依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等有关法律法规，经三方协商一致，就乙方向丙方转让其持有的甲方债权事宜达成如下协议。

乙方将其持有的甲方债权：债权金额大写______________小写_______(其中：本金：_______元;利息：_______元)转让给丙方。

丙方同意受让乙方持有的甲方债权大写_______小写_______，并按大写_______小写_______的协商价格收购。

乙方保证本合同第一条转让给丙方的债权为乙方合法拥有，乙方拥有完全、有效的处分权。乙方保证其所转让的债权免遭任何第三人的追索。否则，乙方承担由此而引起的所有经济和法律责任。

丙方保证依本合同第一条规定的价款，在本合同生效之日起_____天之内向乙方支付规定的价款的_____%。丙方应将其余的_____%转让价款在_____年_____月_____日之前向乙方支付。

甲方同意乙方将其持有的甲方债权：债权金额大写______________小写_______(其中：本金：_______元;利息：_______元)转让给丙方。

如果本合同任何一方未按本合同的规定，适当地、全面地履行其义务，应该承担违约责任。未违约一方由此产生的任何责任和损害，均由违约一方赔偿未违约一方。

如果丙方未能按本合同的规定按时向乙方支付债权价款，迟延一天，应支付迟延部分总价款_____%作为违约金，由丙方方向乙方指定的_____________________账户支付。

1.经核实债权状况与甲乙两方提供的资料不一致或债权有权属纠纷，丙方有权解除合同;。

2.甲乙丙三方经协商同意，可以变更或者解除本合同。

3.甲乙两方伪造事实证据、隐瞒重要情节、提供非法权益凭证，丙方有权解除合同。

双方同意共同负担本转让合同实施所发生的有关费用，甲方承担_______，乙方承担_______。

甲乙丙三方发生纠纷,由三方协商解决;协商不成,按下列第______种方式解决:。

1.提交____________仲裁委员会仲裁;。

2.依法向人民法院起诉。

1.本合同一式___份，甲方执_______份，乙方执_______份，丙方执_______份具有同等法律效力。

2.本合同自签订日起生效。

甲方代表：____________乙方代表：_________丙方代表：

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三方股权转让协议

股权转让合同甲方： _______________________(转让方)

住址：_______________________

法定代表人： _______________________

乙方：_______________________(受让方)

住址：_______________________

身份证号码：_______________________

丙方：_______________________(受让方)

住址：_______________________

身份证号码：_______________________

甲、乙、丙三方经过充分协商，就甲方向乙方、丙方转让杭州明隆餐饮管理 有限公司(以下简称明隆公司)股权事宜，根据有关法律、法规的规定，达成如 下股权转让合同：

一、甲方_______________________合法拥有________%的股份，乙方愿以现金 出资，购买甲方_________________所占有的 ____________%股权，在乙方按约支付股权转让款后， 乙方将获得________公司________%的股权。 丙方愿以现金出资，购买甲方________________公司所占有的 _________%股权，在丙方按约支付股权转让款后，丙方将获得______公司 __________%的股权。

二、____________有限公司原股权状况： _________有限公司成立于_____年_____月____日，现持工商行 政管理局颁发的注册号为_____________号的《企业法人营业执照》，依公司章程及有关法律法规规定，公司有效存续，没有任何法定终止情形。公司的注册资本___ 万元，实收资本为____ 万元，未以任何方式抽逃出资。公司不存在重大不利事宜，即不存在任何重大的不利因素影响或可能影响公司的营业、业务、财产状况等其他事宜。

股东构成：

股东一：__________ 股权比例为：_________%

股东二： _________有限公司 股权比例为：_______%

股东三：___________ 股权比例为：_______%

三、转让股权：

四、转让后__________公司股权状况：

股东一：__________所持有股权比例：__________%

股东二：__________ 所持有股权比例：__________%

五、甲方转让承诺： 1、甲方保证转让所占有的股权已经取得公司其他股东各方的同意; 2、甲方保证转让股权时不存在任何其他任何形式的担保及抵押。

六、 股权转让核算的基准价格： 甲、乙双方商定，股权核算转让基准价格即股权转让总价为甲、丙双方商定，股权核算转让基准价格即股权转让总价为__________ 万元。

七、乙方的付款： 1、乙方在签订本合同后支付股权转让款 万元给甲方。 2、丙方在签订本合同后支付股权转让款 万元给甲方。 3、在本签订本合同之后 日内甲方需协助乙方、丙方办理工商登记。

九、争议的处理： 本合同在履行过程中发生争议，由各方协商解决。协商不成时，各方同意向 杭州市江干区人民法院提起诉讼。

十、未尽事宜： 本合同未尽事宜，有甲乙双方另行协商确定，并可签订补充协议。

十一、本合同附件均为本合同不可分割的部分。

十二、本合同共五份，其中甲方、乙方、丙方各执一份，送有关部门一份; 如因工商登记部门需要，签订的股权转让合同与本合同冲突的，以本合同为准。

十三、本合同在三方签字盖章之日生效。

甲方：__________法定代表人：______

签约地点：________市________区_

签订日期：__ 年___ 月____ 日

甲方（股权出让方）：

身份证号：

乙方（股权受让方）：

身份证号：

丙方（股权受让方）：

身份证号：

甲、乙、丙三方经友好协商，现就 社（以下简称

“顶山公司”）股权转让事宜达成本协议，具体内容如下：

一、股权转让背景

甲、乙、丙三方为顶山公司的三名实际股东，持股比例为：甲方 乙方 丙方 ，现由于甲方个人原因，甲方自愿将顶山公司 股权分别转让给乙方和丙方。

二、转让股权份额

甲方向乙方转让所持有的顶山公司 的股权。

甲方向丙方转让所持有的顶山公司 的股权。

经股权转让后，顶山公司中甲、乙、丙三方的股权结构分别为：甲方： 乙方： 丙方：

二、转让价格

甲方向乙方股权转让价格为人民币 元，其中现金 元，乙方同意承担xxx和xxx对于xxxx债务，共计人民币 元，作为购买甲方股权的对价。（具体约定见补充协议一）

甲方向丙方股权转让价格为人民币 元。

三、付款方式、付款期限

1、本协议成立 日内，乙方向甲方支付股权转让款人民币 元（大写： ）。丙方向甲方支付股权转让款人民币 元（大写： ）。

2、乙方于 开始承担xxx和xxx对于xxxx债务。

2、乙方于 支付甲方股权转让金人民币 元

3、丙方于 支付甲方股权转让金人民币 元

4、丙方于 支付甲方股权转让金人民币 元

四、甲方的权利和义务

1、甲方按照本协议约定获得股权转让金；

4、甲方将根据有关法律法规的规定，履行就本次股权转让的保密义务和国家法律法规及本协议规定的其他义务。

五、乙方的权利和义务

1、乙方保证按本协议的规定向甲方支付股权转让款；

2、乙方按照本协议约定获得相应的股权份额；

4、乙方将根据有关法律法规的规定，履行就本次股权转让的保密义务和国家法律法规及本协议规定的其他义务。

六、丙方的权利和义务

1、丙方保证按本协议的规定向甲方支付股权转让款；

2、丙方按照本协议约定获得相应的股权份额；

4、丙方将根据有关法律法规的规定，履行就本次股权转让的保密义务和国家法律法规及本协议规定的其他义务。

七、协议生效及终止

1、本协议于各方签字盖章之日起成立。

2、本协议于各方有权部门批准之日生效。

八、协议的'效力

1、一切与该股权转让有关的协议与本协议有冲突之处，均以本协议为准。

2、与本协议有关的后续补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、违约条款

1、如甲方违反本协议约定，或因甲方原因导致顶山公司股权转让无法实现，甲方承诺退还已获得的股权转让金，并向乙方和丙方承担违约金责任，违约金额为本协议股权转让价款的20%。

2、如乙方违反本协议约定，或因乙方原因导致甲方无法按照本协议约定足额获得股权转让金，乙方承诺归还甲方从甲方出已获得的股权，并向甲方承担违约金责任，违约金额为本协议乙方购买甲方股权转让金的20%。

3、如丙方违反本协议约定，或因丙方原因导致甲方无法按照本协议约定足额获得股权转让金，丙方承诺归还甲方从甲方出已获得的股权，并向甲方承担违约金责任，违约金额为本协议乙方购买甲方股权转让金的20%。

九、争议解决及协议管辖

凡因本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，各方可通过友好协商解决，在协商不能解决或一方不愿通过协商解决时，任何一方可向本协议签署地法院提起诉讼。

甲方：

签署时间：

丙方：

签署时间： 乙方： 签署时间：

转让方：(公司)(以下简称甲方)

地址：

法定代表人：职务：

委托代理人;职务：

受让方：(公司)(以下简称乙方)

地址：

法定代表人：职务：

委托代理人：职务：

公司(以下简称合营公司)于年月日在市设立，由甲方与合资经营，注册资金为币万元，其中，甲方占%股权。甲方愿意将其占合营公司%的股权转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就转让股权事宜，达成如下协议：

一、股权转让的价格及转让款的支付期限和方式：

1、甲方占有合营公司%的股权，根据原合营公司合同书规定，甲方应出资币万元，实际出资币万元。现甲方将其占合营公司%的股权以币万元转让给乙方。

2、乙方应于本协议书生效之日起天内按前款规定的币种和金额将股权转让款以银行转帐方式分次(或一次)支付给甲方。

二、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全处分权，保证该股权没有设定质押，保证股权未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。

三、有关合营公司盈亏(含债权债务)的分担：

1、本协议书生效后，乙方按受让股权的比例分享合营公司的利润，分担相应的风险及亏损。

2、如因甲方在签订本协议书时，未如实告知乙方有关合营公司在股权转让前所负债务，致使乙方在成为合营公司的股东后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。

四、违约责任：

1、本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

2、如乙方不能按期支付股权转让款，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分转让款的万分之的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。

3、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。

五、协议书的变更或解除：

甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书，经公证处公证(合营企业为外商投资企业的，须报请审批机关批准)。

六、有关费用的负担：

在本次股权转让过程中发生的有关费用(如公证、评估或审计、工商变更登记等费用)，由承担。

七、争议解决方式：

八、生效条件：

本协议书经甲乙双方签字、盖章并经深圳市公证处公证后(合营企业为外商投资企业的，报请审批机关批准后)生效。双方应于协议书生效后依法向工商行政管理机关办理变更登记手续。

九、本协议书一式份，甲乙双方各执一份，合营公司、公证处各执一份，其余报有关部门。

转让方：受让方：

年月日于市

(备注：1.本协议书仅为参考格式，申请人可根据需要依法对协议书的内容作适当调整。

2.申请人在使用本参考格式时，应根据实际情况填写。

3.文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签名外不得手填。)

目标公司：

名称：

注册地址：

法定代表人：有限公司。

甲方（转让方）：

名称：

注册地址：有限公司

乙方（受让方）：

名称：

注册地址：有限公司

受让方拟向转让方收购目标公司全部股权。

经甲方、乙方友好协商，就甲方向乙方转让目标公司全部股权事宜达成本意向书：

2甲方转让目标公司全部股权的价款总额为：人民币

3.3甲乙双方在乙方支付定金后三日内,双方会同境外第三方银行签署股权交易资金

托管协议，乙方股权转让款的40%共计人民币

3.4第二笔款项支付：乙方将转让款的40%共计人民币帐户后三日内，甲方应即办理股权变更申请,在约定日期内完成外商投资管理部门的审批程序；甲方完成外商投资管理部门的变更审批并取得投资人变更为乙方的目标公司的新的外商独资企业批准证书当日，乙方应即授权境外第三方银行将托管帐户中的相当于股权转让款的40%共计人民币664万元的资金划转甲方。

3.7尾款的支付:工商变更登记完成后60个自然日，乙方应即授权第三方银行将托管帐户中的股权转让款的10%的人民币4本意向书签署后，乙方可以展开对目标公司的尽职调查，甲方应对乙方的尽职调查提供协助，尽职调查应在意向书签署后的5个工作日内完成。审核结论符合本意向书第一条规定的前提条件，并且未发现可能对乙方利益造成损害的事项后，双方签署正式股权转让协议。5本意向书将包含通常适用的陈述与保证；甲方承诺在股权转让协议签订之日起30日内完《国有土地使用证》编号为号成用地面积为的地上附着物的清理工作。

6甲方的陈述保证：股权变更完成后，乙方有权从尾款扣除相应款项，作为甲方违反陈述与保证的赔偿。

7费用承担：因本次股权转让所产生的相关的协议公证费用和工商部门收取的变更手续费用由乙方承担。

8保密条款：在本意向书签署前和存续期间，一方已向对方披露的有关其经营、财务状况等所有信息应为保密信息，接收保密信息的一方应对保密信息进行保密。除为本次项目转让之目的或应遵守有关法律、法规或相关证券交易所规定的需要外，不得使用或向任何第三方披露保密信息。各方在本款项下的保密义务不因本意向书的失效或终止而终止。

接受或考虑任何第三方提出的任何与此相关的方案。否则，乙方有权要求甲方以及目标公司补偿乙方因本主要交易条款发生或与本交易条款有关的全部费用、包括但不限于向专业顾问支付的费用、尽职调查的费用以及其它相关费用等。

10效力条款：本意向书应为各方今后订立项目股权转让的正式合同以及其它法律文件的基础，本意向书在各方签订正式的项目股权转让法律文件后失效。

11本意向书一式三份，双方各执一份，具有同等法律效力。

12本意向书自双方签署之日起生效。

目标公司：

有限公司

代表签章：

年月日

甲方乙方

有限公司有限公司

代表签章：代表签章：

年月日年月日