合同协议是双方达成共识并约定一系列权利和义务的书面文件,对于双方来说具有法律约束力。接下来是一些常见合同协议的案例,希望对大家有所启发。
根据甲乙双方协商达成协议如下:_____________________。
一、抵顶资产情况。
1、该车为抵顶的。
2、该车现值元。
3、该车各种证照齐全,相关费用缴至本协议签订之日。
二、车辆抵顶及办理相关手续约定。
1、本车抵顶工程款_________万元,自本协议签订之日生效,乙方查验并接受该车辆。
2、自抵顶车辆移交之日10日内,双方办理过户手续。
3、车辆移交后,乙方在使用该车时所发生的一切法律事务及纠纷均由自己承担,与甲方无关:_____________________协议生效后车辆所发生的一切费用由乙方承担。
三、法律责任的约定。
1、该车辆抵顶甲方欠乙方的工程款后,乙方不得以任何理由反悔,否则应承担违约责任4万元。
2、本协议签订生效后,任何一方均不得违约,否则违约方承担法律责任。
四、其他约定。
1、本协议自甲乙双方盖章后生效。
2、本协议一式二份,甲乙双方各持一份。
甲方:_____________________(盖章)乙方:_____________________(盖章)。
_________年____月____日_________年____月____日。
一、自上述工程开工至今,甲方共计向乙方支付工程款合计_______元人民币。
二、经甲乙双方核对,扣除乙方依据双方合同约定应向甲方支付的管理费用后,甲方尚拖欠乙方工程款的本息合计为______万元人民币。
三、甲方按下表所列的时间和付款金额向乙方支付上述款项:____。
四、本协议订立后,乙方自愿免除追究甲方在前述工程项目履行过程中的所有违约责任。
五、甲方应当严格按照本协议第三条的约定向乙方支付款项,每逾期一日按应付款项的万分之二向乙方支付违约金。
六、本协议订立后,双方就甲方拖欠乙方的工程款结算及甲方的违约责任均以本协议为准,再无其他争议。
七、因本协议发生的一切争议,双方协商解决,协商不成时,交远华仲裁委员会仲裁。
八、本协议一式四份,双方各执两份,自签字盖章之日生效。
甲方:_________________________。
乙方:_________________________。
日期:_________________________
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甲方(建房主人):
乙方(承包方):
根据《建筑法》、《经济合同》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿、公平、合理、互惠互利的原则下,经过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范私人住宅工程中双方的民事行为,为保持保持、保量、安全顺利进行施工,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。
私人住宅建房工程是民用住宅建筑,本工程设计砖混合结构,三层一幢住房建筑。建筑面积以实际面积为准,每平方米390元人民币计算造价工费(以每层实际面积计算)。
1、本工程为本地砖混合结构住宅,建筑以住宅前大公路面为水平面,高出公路面0.6米建成三级台阶。
2、从开地基墙足开始至建造工程全完工,按本地贯例打地基足再筑填土部分,填土部分用石砖砌墙,内外批水泥灰,后方可填土,回土由甲负责。
4、本建筑住宅四周有角柱,柱共16支,基础、圈梁、压顶圈梁带板、钢筋排面应按图纸要求,凡隐蔽工程甲乙双方要严格执行验收检查制度,当每层压顶板的.钢筋布完完,甲乙双方经过检查验收后方可进行下一步工程施工。
5、房内贴瓷砖完,批挡好后由甲方负责油墙溱施工,做好高优质的三级化粪池,栏杆、化粪池不计建筑面积。
6、一、二、三层阳台瓷砖装修内外,三层顶层栏杆装修外不装内,装修栏杆、阳台参照图纸及黄流边防派出所私人三层楼房。
7、每层要保质保量,打好保护层,以工程设计常规为准。一、二、三层顶部露天面部分打好保护层方可建造防热层,筑好空缺部份围墙批档好。
甲方负责供给水泥、沙、石子、钢筋、瓷砖、油漆、红砖、铁钉、铁丝,其余一切乙方负责,如梁板、顶木、顶板、各种木板、各种木板、架木、加力木、大水桶、铁铲、锄头、等等。
1、本工程施工前,甲方必须保证通电、通水、通路与周边邻居如因地界等纠纷由甲方出面解决。
2、本工程施工方式以包工不包料为主,面积单价一次性包死,在工程建设过程中,市场经济发生变化也必须遵守合同约定价格。为了百年大计,质量第一,安全第一,必须严格按图纸设计施工,甲乙双方不得任意修改图纸设计,如要修改图纸必经双方协商同意方可施工,施工过程中,不得偷工减料,要节省用料,尽量为甲方回收废料重用,做到保质保量安全施工完成。如果工程未完成而停工,违约合同,违约的一方应付给另一方双倍的违约金(按工程进度为准计算剩余部分工费)。
3、乙方在施工中必须做到安全第一,施工安全。要有足够的安全保障机制和措施,因乙方不注意安全而出现安全事故,或损坏他人财物,甲方不承担一切责任,由乙方负责全部责任。
4、乙方在施工中必须接受甲方监督,并接受合理建议并采纳,乙方负责人要严格管理和监督施工过程。
5、乙方施工时,工场上大工不少于4人,今年元旦前完工。在一年内如果漏水或裂痕,乙方负责修好。
6、在施工中,从开墙足到工程完工后,住宅的后边、左右边与围墙空地要打水泥地面,清理工场清洁。每层完工后要清理工场杂物废料等卫生。如有工程附属工程另外再议定。
1、工程立合同之日,为确保按时开工,乙方应付_____元人民币给甲方做为订金,工程开工建后,甲方必须还回给乙方。
2、工程开工后,按实际工程完工量的60%付款。验收合格后付完剩余工费。从签订合同之日起生效,甲乙双方要严格执行合同。本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
日期:
受托人(乙方):__________________。
兹由甲方委托乙方办理工程结算造价业务,经双方协商同意共同遵守如下条款。
______________________________________________________________。
自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。
______________________________________________________________。
(一)甲方须向乙方提供真实、准确的资料;
(二)乙方有责任按照甲方委托的内容和要求按时按质完成结算造价工作;
(三)乙方有为甲方所提供的资料、文件及结算报告书内容等进行保密的.义务。
(四)乙方在甲方的积极配合下,不能按期完成结算工作,或未同甲方协商擅自变更、减除乙签订的协议,应视为违约,违约金为总协议的25%。
(一)收费标准:_____________________________________________。
(二)结算方式:按收费标准,经双方协定,由甲方预付乙方审计费_________元,待审计验证结束后一次结算。
(一)本协议经双方签字,并加盖单位的公章或合同专用章后,即发生法律效力;
(二)本协议正本一式三份,具有同等法律效力;
(三)如遇到国家有关政策调整、法律修改及其他不可抗力事件,导致甲、乙双方或任何一方无法履行本协议,所遗留问题由双方协商解决。
甲方(公章):__________。
法人代表(签字):______。
联系人:________________。
地址:__________________。
电话:__________________。
开户银行:______________。
帐户:__________________。
_________年_____月____日。
乙方(公章):__________。
法人代表(签字):______。
联系人:________________。
地址:__________________。
电话:__________________。
开户银行:______________。
帐户:__________________。
_________年_____月____日。
委托方:____(甲方)。
承揽方:____(乙方)。
一、工程概况:____。
(1)工程名称:____制作安装。
安装地点:____。
(2)项目实施开始于_______年_______月_______日,竣工日期为_______年_______月_______日。
二、承包方式及工程造价:____。
(1)依据乙方所提供的工程预算项目,包工包料进行施工。
(2)甲方若变更设计应及时同乙方对工程价款、工程期限进行调整,新增部分内则按报价表中单价结算。
(3)合同总造价:____(大写_______)(小写_______)(单位工程造价参照预算书决定)。
三、甲乙双方的权利和义务:____。
(一)甲方的权利和义务:____。
1、开工前负责人员接通施工现场电源,电费由甲方承担。
2、指定专人对工程进度、工程质量进行监督、办理中间交工项目的验收手续,负责工程验收确认签字。
3、甲方负责提供场地给乙方存放工具,乙方负责看管。
4、施工过程中,如遇设计变更、下雨、停电、以及人力不可抗拒的自然灾害,原定工期理因顺延。
5、工期竣工后,应在接到乙方验收申请三日内,会同乙方进行工程验收,对工程的质量问题,甲方必须以书面形式通知乙方,否则工程视甲方验收合格。
(二)乙方的权利和义务:____。
1、按照双方商定的范围,做好材料的制作、供应和管理。
2、及时向甲方发出开工通知。施工时应严格按合同、预算施工、确保工程质量,按合同规定的时间如期完成和交付。
3、乙方负责清理现场卫生。
4、必须遵守甲方的安全保卫制度,做好施工现场的防火、治安工作。
5、工程验收合格后,乙方保修保修期内属乙方负责质量问题,负责无偿修复(不含人为性破坏及自然灾害破坏)。乙方承诺在接到甲方维修电话后,48小时内派人到甲方现场进行维护工作。
6、乙方在施工中,如发生的人身伤亡事故,自行负担,甲方不承担任何法律责任。保修期间因广告牌掉落引发的事故由乙方负责,甲方不负任何责任。
1、合同签定当天,甲方支付乙方工程预付款,占总工程款的_______%,计人民币:___________元,大写:___________。
2、施工人员进场施工,甲方支付乙方工程进度款,占总工总款的_______%,计人民币:___________元,大写:___________。
3、人民币:___________元,大写:___________。
五、违约责任:____。
(一)甲方:____。
1、未能按照承揽合同规定的内容履行自己应付的责任,除乙方竣工日期得以顺延外,还应赔偿乙方因此发生的实际损失。
2、工程途中停建,缓建或由于设计变更而造成的停工、返工,甲方应采取弥补措施或者减少损失,同时赔偿乙方由此造成的停工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
3、工程未经验收,甲方提前或者擅自使用,既视同验收合格,由此发生的质量或者其他问题,由甲方自行负责。
4、不按合同规定的时间拨付工程款,乙方有权停止施工,以此产生的责任由甲方负责。
5、如遇特殊情况需要变更合同应及时与乙方取得联系,协商解决并以双方签字为准,否则应承担全部责任。
6、工程交付使用,甲方如未能按合同规定付款,应偿付逾期违约金,每日按总价的0。2%支付给乙方。
(二)乙方:____。
1、工程质量不符合合同规定,负责无偿整改。
2、工程交付时间不符合规定,应偿付逾期违约金,每日按总价的0。2%支付违约金给甲方。
3、乙方按双方约定的内容、方式完成合同规定的制作工作,乙方如需变更内容时,经过甲方书面同意,若质量出现问题,双方应协调达成解决协议,再行议付。
六、本合同有效期内因自然灾害及因国家法律政策变更等人力不可抗拒的因素,造成本合同及其补充协议内容部分或全部不能履行,双方互不承担违约责任。但应在四十八小时内,将相关事件、可能引发后果等情况以书面形式通知另一方,并且在事件发生后的十五天内,向另一方提交有关权威部门的证明,及本合同(包括补充协议)约定义务与责任不能履行或需要延期的报告。
七、工程审批手续由方办理,甲方应提供市政、工商所需的材料。
八、甲、乙方发送通知的方法,如用电报、电传通知时,凡涉及双方权利、义务的,应随之以书面形式通知。合同中所列甲、乙方的地址即为各方的收件地址。如若地址有更改,须及时用书面通知他方。凡按各方最后地址送达的通知或其他有关文件均视为有效送达。
九、本协议涉及的设计图、制作图、工程报价预算书均可作为附件,具有同等法律效力。
十、在履行本合同过程中,如发生争议,双方应协商解决;如协商不成,甲乙任何一方可向当地仲裁委员会申请仲裁。
十一、其他:____。
十二、本合同一式两份,双方签字。盖章后生效,甲乙双方各执一份。工程完工,款项结清,本合同自然终止。
甲方(公章):_____________乙方(公章):_____________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:
乙方:
经甲乙双方友好协商,甲方将江苏省如皋市图书馆、博物馆、文化馆、科技规划馆建设工程(简称文化广场)交由乙方总承包施工,为明确甲乙双方的权利与义务关系,达成如下协议,供双方严格遵照执行:
一、工程名称:如皋市图书馆、博物馆、文化馆、科技规划馆建设工程。
二、工程地址:如皋市惠政东路以北、解放路以南、府西路以西、新城花园以东。
三、主体工程概况:图书馆、博物馆、文化馆、科技规划馆等。
四、建筑面积:约3.5万平方米。
五、工程造价:暂定约为1亿元,最后造价为审计部门的审计决算价。
六、工期:工程拟于xx年7月底前进场筹建,xx年底全部主体工程封顶,xx年5月底前全部工程验收合格后交付给甲方使用,约为9个月。
七、工程承包范围及内容:土建、安装(水、电、弱电、通讯、消防、室外附属总体、绿化、空调安装、电梯设备安装等)室内外装饰装修。
八、承包方式:包工包料。
九、质量标准:达到优质工程,并获得中国建筑行业鲁班奖。
1、全部工程验收合格交付甲方后,甲方支付工程合同总价款的50%。
2、其余50%的工程款在全部工程交付给甲方后2年度内付清。即一年期满甲方支付乙方30%工程款,二年期满甲方支付乙方除5%质量保证金外的其余工程款。甲方按同期银行贷款基准利率支付乙方利息。
3、本协议中未明确事宜由双方协商解决。
甲方按bt方式执行,按国内通行惯例,由如皋市城建投资有限公司担保(担保协议作为本协议的重要附件,与本协议书具有同等法律效力),按5:3:2的'比例,分三年支付乙方垫付的建设款。工程造价根据国家建设工程《工程量清单计价规范》及省市现行有关定额规定执行,材料价格执行如皋市施工同期造价信息指导价执行,没有指导价的由合同双方认质认价,并经审计部门审计决算后,以造价不下浮作为最终结算依据。
1、甲方应极力配合乙方办理相关施工手续,相关费用的承担按国家规定执行。
2、管理班子:乙方为建筑工程国家总承包一级资质,乙方选派公司管理人员齐全、技术力量雄厚、管理制度先进、设备优良、施工队伍素质高、擅长本类结构施工的优秀项目部参加施工。
3、乙方保证“合理安排、精心施工”,把质量摆在第一位,工程一次验收合格率达100%,并做到“目标管理,全过程监控”。
4、乙方保证严格执行国家安全施工规范,确保本工程无重大事故发生,负责所有治安保卫、消防、市容、保洁、卫生和现场文明施工管理工作,达到“标准化合格工地”和“文明施工工地”如果工程出安全责任事故,一切责任均由乙方承担,与甲方无关。
1、如乙方由于自身资金不能及时到位或其他原因导致不能顺利施工或停止施工10天以上,甲方有权要求中止合同并要求乙方退场,乙方自愿承担500万元违约金,退场后的工程价款按已完工程量审计决算结算。
2、乙方保证在施工过程中所有工程由自己施工队伍直接施工,不得发包、分包、转包,如有上述情况甲方有权终止合同并由乙方承担一切违约责任。
本协议一式四份,甲、乙双方各执二份,双方签字、盖章后生效。本补充协议与施工合同具有同等法律效力。
甲方:江苏省如皋市人民政府。
乙方:浙江中企建设集团有限公司。
担保单位:如皋市城建投资有限公司。
日期:___年六月二十六日
甲方:
乙方:
本着平等、自愿、有偿的原则,保证工程结算的准确性,甲方原将工程的工程造价结算工作交乙方来完成,经双方商定,达成如下共识条款:
工程的合同约定甲方所承包的'全部工作内容的工程造价结算编制。
乙方按与甲方签订的施工合同完成工程的工程造价结算编制,采用按总价承包形式包干,总价款为xx,(大写:xx元整)。
乙方编制完成的结算与建设单位(甲方)核对认定结算报告后,乙方向甲方提供全套结算书电子文件(excel格式)并交付全套纸质资料。移交结算书时甲方应付清全部款项。
1、按时准确地提供乙方完整的结算备查复印件资料:合同及补充条款、竣工图、材料价格核定单、工程设计变更单、工程签证单。
2、原件在上报建设单位时自备查、交乙方整理装订完善,并负责所发生的资料费用。
3、按约定时间付给乙方费用报酬。
1、必须保证编制结算的准确性,按时保质、保量完成甲方整个工程结算的编制、核对工作。
2、负责结算备查资料的收集装订。
3、保证在甲方与审计单位约定时间内进行认真核对工程量及工程计价完成审定报告。
乙方领到甲方支付的费用报酬,以出据收条为准;若甲方要求开正规发票,所缴的税费由甲方负责支付。
甲方(签章):
乙方(签章):
日期:
乙方:_____________________
为加快项目建设进度,甲方同意给予乙方工程预付款,为规范乙方用款,保障各方权益,经协商一致,达成协议如下:
1、乙方在收到甲方工程预付款后,应按甲方要求缴纳预付款使用保证金,该保证金总额为__万元。
2、甲方收到乙方工程预付款申请后一个月内完成支付。如甲方分批支付,则乙方在收到甲方款项后7天内应按比例缴纳预付款保证金,甲方收到该保证金后向乙方开具收据。
3、在工程进行到12个月且总工程量达到80%后,甲方可根据乙方申请及实际工程款支付情况,在两个月内分两次无息返还1000万元保证金。
4、甲方将在项目工程验收及结算完成后10天内,将余下1000万元保证金一次性无息返还给乙方。
5、乙方未按期支付该保证金的,每延迟一天,甲方每天按该保证金数额的万分之五收取利息,按天计算,同时,甲方有权延迟支付工程进度款,直至乙方支付该保证金,乙方不得以甲方未支付工程款为由拖延工期,否则,甲方将视乙方严重违约,甲方可按双方在施工总承包合同中严重违约方式处理。
6、本协议约定之工程预付款保证金是甲方为加快项目进度提供给乙方用于本工程的,乙方不得将该款项挪作他用,如甲方发现若乙方把本工程预付款用作非本工程所用的,乙方须按挪用金额的2倍对甲方进行赔偿,如因此对本工程造成进度、质量影响的',甲方有权对乙方进行索赔。
7、本工程采取银行贷款,为加快项目建设,甲方先筹资予以解决,待银行按施工总承包合同将该预付款直接支付乙方后,乙方应于收到银行直接支付的预付款后7天内全额将甲方先行筹资支付的预付款退回甲方。
8、乙方收到银行按施工总承包合同支付的预付款后未及时将甲方筹资支付的预付款退回甲方的,每延迟一天乙方按预付款总额的万分之五向甲方支付补偿。
10、__中心施工总承包合同之工程预付款为:46606741.10元(大写:肆仟陆佰陆拾万零陆仟柒佰肆拾壹元壹角零分),最终支付方式按本协议第2条约定执行。
11、本协议一式二份,甲、乙方各执一份,经双方签字或盖章后生效。
乙方:_____________________
日期:_____________________
受托人(乙方):__________________。
兹由甲方委托乙方办理工程审计业务,经双方协商同意共同遵守如下条款。
一、委托审计项目名称、目的。
二、委托审计的时间。
自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。
三、委托审计的方式。
四、双方责任。
(一)甲方须向乙方提供真实、准确的资料;
(三)乙方有为甲方所提供的`资料、文件及审计报告书内容等进行保密的义务。
五、双方违约责任。
(四)乙方在甲方的积极配合下,不能按期完成审计工作,或未同甲方协商擅自变更、减除乙签订的协议,应视为违约,违约金为总协议的25%。
六、收费标准及结算方式。
(一)收费标准:_____________________________________________。
(二)结算方式:按收费标准,经双方协定,由甲方预付乙方审计费_________元,待审计验证结束后一次结算。
七、其他事项。
(一)甲方须向乙方提供审计工作中必要的交通、食宿等费用;
(二)本协议经双方签字,并加盖单位的公章或合同专用章后,即发生法律效力;
(三)本协议正本一式三份,具有同等法律效力;
(四)如遇到国家有关政策调整、法律修改及其他不可抗力事件,导致甲、乙双方或任何一方无法履行本协议,所遗留问题由双方协商解决。
甲方(公章):__________。
法人代表(签字):______。
联系人:________________。
地址:__________________。
电话:__________________。
开户银行:______________。
帐户:__________________。
_________年_____月____日。
乙方(公章):__________。
法人代表(签字):______。
联系人:________________。
地址:__________________。
电话:__________________。
开户银行:______________。
帐户:__________________。
_________年_____月____日。
甲方:
乙方:
丙方:
鉴于:
1、甲方、乙方于__年__月__日签订了__项目工程施工合同(以下简称__合同),合同编号为___,合同金额为__元,结算额__元;上述合同工程内容已完成并投入使用(或验收合格);现甲方仍欠乙方工程款__元;乙方同意上述合同工程内容的部分工程款购买下述商品房,并转让给丙方。
2、丙方知道下述房屋是乙方从甲方以工程款抵付方式取得。
3、乙方要求甲方将上述房屋产权办至丙方名下,同时甲方也同意。经甲、乙、丙三方友好协商,就甲方以房屋抵付乙方部分工程款为丙方办理商品房买卖手续等事项达成如下协议:
一、以房抵款金额及方式:
2、抵付方式为双方互开收据的方式抵付,价款应与《商品房预售合同》中规定的房款一致,该收据仅供乙方指定的购房者办理房屋所有权证书使用。
二、房屋有关状况:
1、该商品房建筑面积暂定为__平方米,单价_元/平方米,房屋总额暂定为__元人民币。不论乙方转让给丙方该房屋的单价是多少,丙方均同意按本协议的单价签订《商品房预售合同》;该房屋的`具体交付标准以甲方与乙方签订的抵房协议为准。
2、房款中不包括该房屋办理产权的相关税费及物业管理费。以上费用收取种类、额度如有变化,按政府相关文件执行。
3、以上约定的建筑面积如与最终测绘报告记载的建筑面积不符,超出或不足的面积按本合同约定的单价,多退少补。
三、__合同工程结算、付款约定:
1、若乙方结算款扣减甲方已付款额后余额不足房款,其余款项,三方同意简化三方之间付款程序,由丙方以现金或按揭贷款方式直接支付给甲方。
2、若乙方结算款扣减甲方已付款额后余额多余房款,甲方同意在签订合同之日一次性结清剩余工程款给乙方。
四、甲方的协助。
1、为方便乙方转卖房屋、办理产权等事宜,甲方在《商品房预售合同》中将购买人名称直接按乙方要求写成丙方。
2、甲方在__年__月__日与丙方签订《商品房预售合同》及交付房屋的钥匙。
五、承诺。
丙方从乙方处购得此房,房款交于乙方,丙方除结构问题外不得向甲方提出退房、换房等赔偿要求。
六、丙方签订此合同时,不再享有甲方为其他购房者提供的任何优惠政策,该房屋的产权办理过程中的税费按国家有关规定执行;因面积出现误差产生的房款多退少补时,三方同意为简化付款程序,由甲方和丙方按照最终测绘面积进行结算。
八、本协议未尽事宜,三方签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、本协议在履行过程中若产生争议,由三方协商解决,若协商不成,任何一方均可向甲方或乙方或丙方所在地人民法院诉讼解决。
十、本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议一式6份,甲乙丙方各执两份。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
经办人:经办人:
丙方:
身份证号码:
住址:
_______年_______月_______日。
第二种:____乙方分期偿付甲方欠款,具体还款时间及数额如下:____。
1、_______年_______日前支付_______元;
2、_______年_______日前支付_______元;
3、_______年_______日前支付_______元;
二、乙方按照本协议第一条偿还了欠款后双方就此笔业务的债权债务关系就此消灭。
三、如乙方按约履行了本协议第一条的付款义务,在此付款日之前甲方将不以该协议作为全额收款的依据。
四、甲乙双方达成协议后,乙方逾期支付的',从逾期之日起,乙方每日应按逾期货款的向甲方支付滞纳金。若乙方未按照本协议第一条的约定付款,甲方将保留向乙方追究全部欠款,即_______元(大写_______)本金及利息的法律责任。
五、协议履行期间如有纠纷,双方应友好协商解决,协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、本协议一式两份,双方各执一份;本协议自双方签字后生效。传真件有效。
甲方:_________________________。
乙方:_________________________。
日期:_________________________
甲方:
乙方:
丙方:
鉴于:
1、甲方、乙方于xx年xx月xx日签订了xx项目工程施工合同(以下简称xx合同),合同编号为xxx,合同金额为xx元,结算额xx元;上述合同工程内容已完成并投入使用(或验收合格);现甲方仍欠乙方工程款xx元;乙方同意上述合同工程内容的部分工程款购买下述商品房,并转让给丙方。
2、丙方知道下述房屋是乙方从甲方以工程款抵付方式取得。
3、乙方要求甲方将上述房屋产权办至丙方名下,同时甲方也同意。经甲、乙、丙三方友好协商,就甲方以房屋抵付乙方部分工程款为丙方办理商品房买卖手续等事项达成如下协议:
一、以房抵款金额及方式:
2、抵付方式为双方互开收据的方式抵付,价款应与《商品房预售合同》中规定的房款一致,该收据仅供乙方指定的购房者办理房屋所有权证书使用。
二、房屋有关状况:
1、该商品房建筑面积暂定为xx平方米,单价x元/平方米,房屋总额暂定为xx元人民币。不论乙方转让给丙方该房屋的单价是多少,丙方均同意按本协议的单价签订《商品房预售合同》;该房屋的具体交付标准以甲方与乙方签订的抵房协议为准。
2、房款中不包括该房屋办理产权的相关税费及物业管理费。以上费用收取种类、额度如有变化,按政府相关文件执行。
3、以上约定的建筑面积如与最终测绘报告记载的建筑面积不符,超出或不足的面积按本合同约定的单价,多退少补。
三、xx合同工程结算、付款约定:
1、若乙方结算款扣减甲方已付款额后余额不足房款,其余款项,三方同意简化三方之间付款程序,由丙方以现金或按揭贷款方式直接支付给甲方。
2、若乙方结算款扣减甲方已付款额后余额多余房款,甲方同意在签订合同之日一次性结清剩余工程款给乙方。
四、甲方的协助。
1、为方便乙方转卖房屋、办理产权等事宜,甲方在《商品房预售合同》中将购买人名称直接按乙方要求写成丙方。
2、甲方在xx年xx月xx日与丙方签订《商品房预售合同》及交付房屋的钥匙。
五、承诺。
丙方从乙方处购得此房,房款交于乙方,丙方除结构问题外不得向甲方提出退房、换房等赔偿要求。
六、丙方签订此合同时,不再享有甲方为其他购房者提供的任何优惠政策,该房屋的产权办理过程中的税费按国家有关规定执行;因面积出现误差产生的房款多退少补时,三方同意为简化付款程序,由甲方和丙方按照最终测绘面积进行结算。
八、本协议未尽事宜,三方签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、本协议在履行过程中若产生争议,由三方协商解决,若协商不成,任何一方均可向甲方或乙方或丙方所在地人民法院诉讼解决。
十、本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议一式6份,甲乙丙方各执两份。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
经办人:经办人:
丙方:
身份证号码:
住址:
_______年_______月_______日。
甲方:
乙方:
为加快工程进度,甲方将塑钢门窗工程制作安装工程交于乙方施工,为早日完成工程任务,特定付款合同条款如下。望双方共同遵守执行。
本次塑钢门窗工程(含天窗)制作安装工程为常州路西侧旧城改造异地安置4#、6#住宅楼;塑钢门窗暂定面积平方米(门、窗框外包尺寸面积),项目地点在平度市胶平路(备注:如同时开工几栋楼,按开工的楼数同时计算工作量)。
2、门窗制作安装完成甲方付给乙方工作量(按实际付工作量)付款;。
3、验收合格后,甲方凭结算票据付一个工程量的货款总额的;。
本工程质量必须达到国家验收规范要求,并经监理、业主及质检站验收合格。分部工程不合格时,甲方有权责令乙方停工并撤出现场不予结算。
未尽事宜由甲乙双方协商解决。
甲方代表:
乙方代表:
委托方:(甲方)。
承揽方:(乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装承包合同条例》的有关规定,结合本工程具体情况,经双方平等协商,自愿达成以下协议:
一、工程概况:
(1)工程名称:制作安装安装地点:
(2)项目实施开始于年月日,竣工日期为年月日。
二、承包方式及工程造价:
(1)依据乙方所提供的工程预算项目,包工包料进行施工。
(2)甲方若变更设计应及时同乙方对工程价款、工程期限进行调整,新增部分内则按报价表中单价结算。
(3)合同总造价:(大写)(小写)(单位工程造价参照预算书决定)。
三、甲乙双方的权利和义务:
(一)甲方的权利和义务:
1.开工前负责人员接通施工现场电源,电费由甲方承担。
2.指定专人对工程进度、工程质量进行监督、办理中间交工项目的验收手续,负责工程验收确认签字。
3.甲方负责提供场地给乙方存放工具,乙方负责看管。
4.施工过程中,如遇设计变更、下雨、停电、以及人力不可抗拒的自然灾害,原定工期理因顺延。
5.工期竣工后,应在接到乙方验收申请三日内,会同乙方进行工程验收,对工程的质量问题,甲方必须以书面形式通知乙方,否则工程视甲方验收合格。
(二)乙方的权利和义务:
1.按照双方商定的范围,做好材料的制作、供应和管理。
2.及时向甲方发出开工通知。施工时应严格按合同、预算施工、确保工程质量,按合同规定的时间如期完成和交付。
3.乙方负责清理现场卫生。
4.必须遵守甲方的安全保卫制度,做好施工现场的防火、治安工作。
5.工程验收合格后,乙方保修保修期内属乙方负责质量问题,负责无偿修复(不含人为性破坏及自然灾害破坏)。乙方承诺在接到甲方维修电话后,48小时内派人到甲方现场进行维护工作。
6.乙方在施工中,如发生的人身伤亡事故,自行负担,甲方不承担任何法律责任。保修期间因广告牌掉落引发的事故由乙方负责,甲方不负任何责任。
1.合同签定当天,甲方支付乙方工程预付款,占总工程款的%,计人民币:元,大写:。
2.施工人员进场施工,甲方支付乙方工程进度款,占总工总款的.%,计人民币:元,大写:。
3人民币:元,大写:。
五、违约责任:
(一)甲方:
1.未能按照承揽合同规定的内容履行自己应付的责任,除乙方竣工日期得以顺延外,还应赔偿乙方因此发生的实际损失。
2.工程途中停建,缓建或由于设计变更而造成的停工、返工,甲方应采取弥补措施或者减少损失,同时赔偿乙方由此造成的停工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
3.工程未经验收,甲方提前或者擅自使用,既视同验收合格,由此发生的质量或者其他问题,由甲方自行负责。
4.不按合同规定的时间拨付工程款,乙方有权停止施工,以此产生的责任由甲方负责。
5.如遇特殊情况需要变更合同应及时与乙方取得联系,协商解决并以双方签字为准,否则应承担全部责任。
6.工程交付使用,甲方如未能按合同规定付款,应偿付逾期违约金,每日按总价的0.2%支付给乙方。
(二)乙方:
1.工程质量不符合合同规定,负责无偿整改。
2.工程交付时间不符合规定,应偿付逾期违约金,每日按总价的0.2%支付违约金给甲方。
3.乙方按双方约定的内容、方式完成合同规定的制作工作,乙方如需变更内容时,经过甲方书面同意,若质量出现问题,双方应协调达成解决协议,再行议付。
六、本合同有效期内因自然灾害及因国家法律政策变更等人力不可抗拒的因素,造成本合同及其补充协议内容部分或全部不能履行,双方互不承担违约责任。但应在四十八小时内,将相关事件、可能引发后果等情况以书面形式通知另一方,并且在事件发生后的十五天内,向另一方提交有关权威部门的证明,及本合同(包括补充协议)约定义务与责任不能履行或需要延期的报告。
七、工程审批手续由方办理,甲方应提供市政、工商所需的材料。
八、甲、乙方发送通知的方法,如用电报、电传通知时,凡涉及双方权利、义务的,应随之以书面形式通知。合同中所列甲、乙方的地址即为各方的收件地址。如若地址有更改,须及时用书面通知他方。凡按各方最后地址送达的通知或其他有关文件均视为有效送达。
九、本协议涉及的设计图、制作图、工程报价预算书均可作为附件,具有同等法律效力。
十、在履行本合同过程中,如发生争议,双方应协商解决;如协商不成,甲乙任何一方可向当地仲裁委员会申请仲裁。
十一、其他:
十二、本合同一式两份,双方签字。盖章后生效,甲乙双方各执一份。工程完工,款项结清,本合同自然终止。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
_________年____月____日。
甲方:
乙方:
1、甲方所属000酒楼由乙方装修完毕。乙方根据竣工图纸资料进行预决算,在此基础上甲、乙双方组织工程技术人员对现场实测、核对。并根据乙方在施工过程中所提供的资料票据以及甲方的市场调查为依据,在此基础上进行决算。
2、根据决算的结果数据,经双方的友好协商,并达成一致。甲方同意向乙方支付全部工程款(包括装饰装修材料、水电工程材料及全部的人工费)共计人民币___万元整。
3、经双方协商:施工进场费4万元及施工用水电费由甲方承担。
4、除施工过程中及施工完成后所付材料费及人工费__万元外余下的'__万元在本协议签订15日内一次付清。
5、保修金:经乙方要求介于保修期已过半,甲方同意不扣留保修金,乙方承诺在保修期内负责装修及水电工程由于施工质量所引起的维修工作。保修期至20xx年4月1日止。
6、如乙方没有按甲方要求对所承担的装修及水电安装工程由于施工质量所造成的质量问题及时的维修处理。甲方交涉无结果的情况下甲方有权向相关部门提起诉讼。乙方必须承担相应的违约责任。并承担直接的经济损失两倍的罚款和全部间接的经济损失。
7、本协议一式两份,双方签字盖章生效。
甲方(盖章):__________________。
乙方:_________________________。
_________年________月_______日。
甲方在_镇_村新农村建三间三层半房屋一栋,建筑落地面积约__米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,主要包括:红砖、黄砂、碎石、石灰、水泥、钢材等,水电接至施工现场(配电箱后的线路由乙方负责)。乙方提供承包施工过程中的全部劳务、模板、支撑、脚手架、铁钉、铁丝及施工过程中的辅助材料、施工用具等。
乙方按照甲方提供的'施工图及甲方提出的要求承建。主要包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、模板、钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;室内装饰粉刷、外墙面水泥砂浆粉刷、外墙贴瓷砖、屋面贴琉璃瓦,同时作好防渗处理、配合水电施工、门窗施工做好修补工作,配合甲方做好材料保管。
按施工图要求、乙方承包范围、建造内容及乙方责任,施工费用总价包干,包干价格为___元,含安全文明施工措施费及购买农村建房保险费。(施工期间甲方向乙方施工人员提供午餐及茶水)。
乙方进场开工_天后甲方付款__元,完成第一层砖砌并捣制好楼面付款__元,完成第二层付款__元,完成第三层付款__元,屋面完工后付款__元,工程全部完工,经验收合格后付至__元,余款__元作为保修金待_个月后,经检查屋面无渗漏墙面无开裂等质量缺陷,付清余款。
甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量,安全文明施工及购买农村建房保险,按施工图纸和甲方要求进行施工,节约材料,并做好材料保管,不得丢失。
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和甲方提供的施工图要求组织施工,工程质量不合格及达不到甲方要求由乙方负责返工,返工费由乙方负责。
文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
工程总工期为_个月,从_月_号乙方进场施工开始算起,乙方必须在__年_月底前完成承包范围内的全部工程,最迟不能拖延到_月_日,如超过_月_日甲方要给予乙方经济处罚。乙方所需材料,应_天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方签字(章):_____________。
乙方签字(章):_____________。
日期:____年__月__日
甲方因“丽江1号生态村”建设需要,于___年____月____日将庭院式房屋建设工程发包给丽江市建筑工程有限公司施工,于___年____月____日将公寓式房屋的建设工程发包给丽江良美建筑工程有限公司公司施工。现经结算,双方就建设工程款支付事宜经协商一致,签订协议如下,必须严格遵守。
一、建设工程施工情况:乙方已经于___年____月____日完成了全部承包范围内的施工项目,并已经作竣工验收。
二、工程价款:乙方已经向甲方提交了《工程结算书》,甲方也作了审核,现双方经协商一致确认工程总造价为人民币壹亿零叁佰陆拾万元整(103600000.00元),至___年____月____日止甲方已经支付了工程价款人民币柒仟伍佰壹拾万元整(75100000.00元),尚未支付的工程余款为人民币贰仟捌佰伍拾万元整(28500000.00元)。
三、工程款支付:对应支付乙方的工程余款人民币贰仟捌佰伍拾万元整(28500000.00元)甲方不作现金支付,而是以销售商品房形式支付乙方,即甲方将商品房销售给乙方,乙方不支付购房价款。用作冲抵工程价款的商品房建筑面积为5514.26平方米,具体房号及测绘面积见附件一。乙方两家公司应得的商品房份额,由乙方两家公司自行协商解决,与甲方无关。
四、房屋转让:本协议签署后,乙方对所冲抵工程款的商品房可以自用,也可向第三方转让。但无论转让金高低,乙方都必须按甲方的实际销售平均价格将购房款支付到甲方账户,甲方开具购房《发票》,再由甲方以支付工程款方式返回乙方,返回时间为叁个工作日内。
五、工程结算:本协议所确认工程结算价为双方最终的工程造价。为完善财务管理,甲方委托有权机构作竣工结算,无论结算金额高低,但乙方必须配合完善。
六、建安税费:建筑工程余款的建安税由甲方承担,并向乙方出具税票。
七、税、费承担:按国家法律规定,甲方承担商品房卖方应承担的全部税、费。乙方或乙方确定的商品房买受人承担商品房买方应承担的.全部税、费(包括:契税、维修基金、办证费)。
八、产权登记:甲方与乙方或乙方确定的商品房买受人签订《商品房购销合同》,及时办理合同备案,配合乙方办理产权登记。
九、本协议签署后,甲方不得将用作冲抵工程款的商品房再向其他任何第三方销售,若甲方将冲抵工程款的房屋再行销售,必须承担乙方的全部经济损失,并承担逾期未付款总额的每日按仟分之壹计算的迟延履约金。
十、工期拖延的责任由甲方自行承担,乙方不承担任何责任。
十一、工程保修:由丽江市建筑工程有限公司承担“丽江1号生态小区”的全部保修责任,具体由丽江市建筑工程有限公司向甲方出具保修承诺书。
十二、丽江市建筑工程有限公司于___年____月____日向甲方交纳了人民币伍拾万元整(500000.00元)的合同履约保证金,该款甲方不作退偿,乙方自愿将该保证金作周燕应交纳“丽江1号生态小区”512号庭院式房屋的购房款、维修基金、契税、办证费及其他费用,甲方不得再向周燕收取购房款及任何费用。对甲方已经销售的施工人员原订购的四套庭院式房屋甲方不作任何补偿及赔偿。
十三、本协议签订后乙方必须立即将抵款房屋之外的全部商品房房门钥匙交付甲方。
十四、本协议未尽事宜由双方协商解决。
十五、本协议壹式陆份,甲方持两份,乙方持四份。本协议经双方签字盖章后生效。
日期:_____________
根据《建筑法》、《经济合同》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿、公平、合理、互惠互利的原则下,经过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范私人住宅工程中双方的民事行为,为保持保持、保量、安全顺利进行施工,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。
私人住宅建房工程是民用住宅建筑,本工程设计砖混合结构,三层一幢住房建筑。建筑面积以实际面积为准,每平方米390元人民币计算造价工费(以每层实际面积计算)。
1、本工程为本地砖混合结构住宅,建筑以住宅前大公路面为水平面,高出公路面0.6米建成三级台阶。
2、从开地基墙足开始至建造工程全完工,按本地贯例打地基足再筑填土部分,填土部分用石砖砌墙,内外批水泥灰,后方可填土,回土由甲负责。
4、本建筑住宅四周有角柱,柱共16支,基础、圈梁、压顶圈梁带板、钢筋排面应按图纸要求,凡隐蔽工程甲乙双方要严格执行验收检查制度,当每层压顶板的钢筋布完完,甲乙双方经过检查验收后方可进行下一步工程施工。
5、房内贴瓷砖完,批挡好后由甲方负责油墙溱施工,做好高优质的三级化粪池,栏杆、化粪池不计建筑面积。
6、一、二、三层阳台瓷砖装修内外,三层顶层栏杆装修外不装内,装修栏杆、阳台参照图纸及黄流边防派出所私人三层楼房。
7、每层要保质保量,打好保护层,以工程设计常规为准。一、二、三层顶部露天面部分打好保护层方可建造防热层,筑好空缺部份围墙批档好。
甲方负责供给水泥、沙、石子、钢筋、瓷砖、油漆、红砖、铁钉、铁丝,其余一切乙方负责,如梁板、顶木、顶板、各种木板、各种木板、架木、加力木、大水桶、铁铲、锄头、等等。
1、本工程施工前,甲方必须保证通电、通水、通路与周边邻居如因地界等纠纷由甲方出面解决。
2、本工程施工方式以包工不包料为主,面积单价一次性包死,在工程建设过程中,市场经济发生变化也必须遵守合同约定价格。为了百年大计,质量第一,安全第一,必须严格按图纸设计施工,甲乙双方不得任意修改图纸设计,如要修改图纸必经双方协商同意方可施工,施工过程中,不得偷工减料,要节省用料,尽量为甲方回收废料重用,做到保质保量安全施工完成。如果工程未完成而停工,违约合同,违约的一方应付给另一方双倍的违约金(按工程进度为准计算剩余部分工费)。
3、乙方在施工中必须做到安全第一,施工安全。要有足够的安全保障机制和措施,因乙方不注意安全而出现安全事故,或损坏他人财物,甲方不承担一切责任,由乙方负责全部责任。
4、乙方在施工中必须接受甲方监督,并接受合理建议并采纳,乙方负责人要严格管理和监督施工过程。
5、乙方施工时,工场上大工不少于4人,今年元旦前完工。在一年内如果漏水或裂痕,乙方负责修好。
6、在施工中,从开墙足到工程完工后,住宅的.后边、左右边与围墙空地要打水泥地面,清理工场清洁。每层完工后要清理工场杂物废料等卫生。如有工程附属工程另外再议定。
:工程付款方式为现金支付。
1、工程立合同之日,为确保按时开工,乙方应付_____元人民币给甲方做为订金,工程开工建后,甲方必须还回给乙方。
2、工程开工后,按实际工程完工量的60%付款。验收合格后付完剩余工费。从签订合同之日起生效,甲乙双方要严格执行合同。本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方:_____________。
乙方:_____________。
。
丙方:____。
一、甲方预付给乙方人民币的总额度为50000.00元,(大写:____人民币伍万元整),甲方可根据乙方的生产情况,在总额度之内分次预付,可采用现款或承兑汇票的方式。预付时间为20______年12月23日至20______年2月22日止。月利息:____%。
二、预付款还款时间为预付款支付次日起60天内,以现款归还或以出口货物收汇后的相应货款折抵。预付款乙方只能用于出口项下货物生产所需,乙方有义务接受甲方的检查,监督款项的使用情况。
三、丙方向乙方的债务提供担保,范围是:____预付款本金、利息、费用、违约金及实现债权的各项支出。保证责任为连带责任。保证期限为预付款到期归还之日起二年。即使在主合同无效的情况下,保证人仍愿负连带全额赔偿责任。
四、乙方不按合同规定的用途使用预付款,甲方有权立即收回部分或全部款项,对违约使用的部分按%收取违约金。乙方如逾期不归还预付款,应按违约数额及天数向甲方支付%违约金。
五、特别约定:____乙方所欠甲方的款项(累计)在预付款总额度以内,丙方须承担保证责任(责任按上述第三条款执行)。
六、甲、乙、丙方在履行本协议中发生纠纷,先友好协商,协商不成应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、本协议由三方盖章或签字之日起生效。
八、本合同一式三份,三方各执一份。
丙方:____。
日期:____
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