在装修过程中,我们需要考虑室内的功能分区和装饰风格。我对每个细节都非常注重,在厨房选择了实用性强且容量大的橱柜和家电,让烹饪变得更加便捷。
人们追求建筑物装修的美感,对其进行相应的改造,在改造的过程中消防安全的重要性也是不可忽略的。今天本站小编为大家带来了关于装修消防安全的一些。
承诺书。
希望能给你带来帮助。
为维护泰德大厦1210单元在装修期间的消防安全,遵照大连市政府的有关规定,实行逐级防火责任制,现泰德物业公司(甲方)与业户(乙方)及其委托进行装修的装修公司(丙方),订立消防安全。
协议书。
如下:。
一.甲方权力和义务:。
1、依据消防的相关法律法规,审定的设计方案,对装修进行监督。
2、协调乙方及丙方进场施工事宜。
3、负责向乙方及丙方介绍与装修有关的消防设施和有关规定。
4、负责协调乙方及丙方施工中的用电、用水和动火事宜。
5、对乙方及丙方施工中的消防安全有监督的权力,在发现乙方及丙方施工中对存在安全隐患的情况,有权责令乙方及丙方进行改正,直至达到甲方要求。
二.乙方及丙方权力和义务:。
1、负责施工期间的消防安全责任,保证不发生火灾,火警事故。
2、在装修方案获得有关部门审批后,三日内向甲方提交施工进度表,以便甲方安排乙方及丙方进场施工事宜。
3、乙方及丙方必须设立现场安全责任人,向甲方了解与装修相关的消防安全事宜,并对装修安全负责。
4、用电、用水和动火应得到甲方批准后方可进行:。
4.1电器操作人员应有电工操作证,应出示原件,并将复印件报甲方存档备案。
4.2用水应事先向甲方提出申请,得到甲方同意后方可进行。
4.3进行动用明火工作时,应事先到甲方办理《动用明火许可证》,操作应由有执照的焊工进行,严禁违章操作。
4.4乙方及丙方施工中需要使用易燃物品时,应呈报甲方,得到甲方批准后方可运入装修单元,并必须定点存放,物品存放量不宜过多,以当日使用量为限。施工完毕后,如有剩余,则必须马上将剩余物品运离大厦。
4.5施工区域禁止吸烟,并保证已开通烟感及探头不受遮挡。
5、装修区域应配备消防器材,手提灭火器数量配置要求为:200平方米以下配3具2kg的灭火器,200-600平方米配5具2kg的灭火器,600平方米以上配8具2kg的灭火器。
6、发生消防事故应及时处理,迅速通报甲方(或拨打119),同时打碎报警器进行报警,并如实报告事故原因,保护现场,配合调查。
7、现场当日废料应清理完毕,特别是刨花锯末应每天清除,设专人负责,施工废料或垃圾严禁堵塞消防通道,严禁遮挡、损坏、挪用消防设施,保证现场清洁。
8、乙方及丙方装修人员离场时,应认真检查施工现场,防止留下火险隐患,人员离开时须将电器设备电源切断。
9、乙方及丙方应严格遵照消防局审定的方案施工,如有修改应重新申报消防局审批,得到批准后再施工。
10、乙方及丙方应对装修人员进行安全教育,并制定相应的。
应急预案。
本协议一式三份,三方各执一份。
甲方(盖章):乙方及丙方(业主)(盖章):。
日期:日期:
装修公司(盖章):。
日期:
本人购买天福广场号楼室,承诺在二次装修时,对原装修的一切消防设施(原消防设施有:烟感、喷淋系统)不做任何改动,如需改动必须让有消防资质的装修人员进行移装,无资质的施工人员私自改动后果自负。
天福广场物业服务中心承诺人:
承诺日期:
装修地点:
本人及所雇请的施工单位在对居室进行装修时,在装修过程中将认真遵守行业规范、国家相关规定和物业公司各项装修管理规定。同时做到:
1、对装修质量和安全负全部责任,并承担监督和验收责任。所装修房间经物业公司检查无违章装修或渗漏堵损坏等情况后,方可退回装修履约金,并承付所聘人员违章罚金。
2、对所装修居室安全、施工人员安全及相关第三方安全负责。
3、对聘请进入楼内施工人员的行为负全部责任,包括:公共秩序和公共卫生的维护、公用设施损坏赔偿和治安责任。
4、从装修开工起即采取防火措施,装修期间装修户内每50平米应配一个灭火器,每户至少配备两个灭火器;不违章使用电源,埋设或改动电线须穿管,确保户内外安全,并接受管理人员的检查与指导。
5、不改变房屋原有的外貌及公用设施,外墙不打孔洞;不剔凿房屋的梁、柱、板;不在承重墙上凿洞;不随意增加楼面净荷载(如在室内砌墙,超负荷吊顶,安装大型灯具,铺设大理石地板等)。
6、不改变厨房、卫生间及阳台的使用功能;卫生间保证做好防水层(自做防水的业主应承担因防水质量出现渗漏所造成的一切损失)。
7、厨卫天棚做吊顶时应在下水管清污口处留活动检修口;不将生活污水排入雨水管道或空调排水管道。
8、装修垃圾在规定清运时间袋装运到垃圾站,并保证楼梯间的清洁卫生。不将建筑材料、垃圾堆放在公共场所(包括公共走廊)。
9、安装防盗网、防盗窗花采用物业公司统一的样式、规格、材料,并装在物业公司指定位置;安装空调要经过物业公司审核。
10、不封闭前阳台,不擅自改动智能化线路。
11、不私自改动燃气管道,确需改动的应通知燃气公司进行。
12、装修施工期间关门施工,以免噪声及装修灰尘飞扬。
13、在装修期间不使用瓶装煤气,不使用电热棒、电炉等电热设施。
14、装修前做好闭水及管道畅通试验,装修后出现漏水及管道不通由业主找装修公司负责。
15、装修前要对房屋内的墙面、地面、顶部做系统的检查,装修后出现的问题由业主找装修公司负责。
16、承担装修管理规定中应负的其它责任。
17、如有违反上述规定,可按建设部《建筑装饰装修管理规定》第二十四条罚则进行处罚。
装修施工单位:联系电话:
装修负责人:身份证号码:
装修户业主/业主委托人:联系电话:
。
1、至小区管理处为每位进小区装修的工作人员(以下简称员工)办理《装修出入证》,并在进出小区时佩带好出入证;施工完毕,将《装修出入证》退还于管理处;如有遗失,及时至管理处办理相关手续。
2、禁止员工在施工区域吸烟。
3、禁止员工在地下车库等公共区域随地大小便。
4、禁止员工进入非装修施工区域及指定通道以外的区域。
5、禁止员工赤足、赤身及穿着不体面的衣服在小区内走动。
6、禁止员工在公共区域晾晒衣物,有碍小区形象。
7、遵守小区装修施工时间规定,晚间18:00至次日上午8:00和节假日,不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工,以免影响他人的休息。
8、施工时,不得将废弃物丢弃至排水管道内,以免影响业主以后的使用。
9、每日施工完毕,将装修垃圾袋装,放置于指定区域(装修垃圾不得放置于生活垃圾箱内)。
10、保证不将装修材料、装修垃圾堆放于楼道、单元门口、车库公共走廊等公共区域。
11、运送装修材料时,将材料袋装化(如黄沙等)。
12、施工期间,加强消防管理,严格遵守《装饰装修消防安全协议书》上的条款,杜绝火灾隐患及火灾事故的发生。
13、指派有上岗证的员工进行水、电、动火等工作的操作。
14、服从管理处保安人员的安排,将车辆停放在指定区域。
15、对于管理处的装修巡查,予以积极配合。
16、有义务劝阻业主破坏承重墙、安装太阳能、安装防盗窗等违规行为,并及时告知管理处。
17、施工期间,不在装修业主家中张贴任何广告,以免影响小区的形象。
18、设备、材料等货物出运,须填写《物品出入审批单》,并经业主审核签署后方可带出小区。
19、爱护小区公共设备设施(如楼道灯、按钮、消防设施等),不得拆卸带离小区。
20、施工前,详细了解施工区域水、电施工图,以免施工时打穿房屋原有管线。
21、遵守管理处其他管理规定。
22、如因违反小区管理规定,愿承担因此而造成的损失。
为维护泰德大厦1210单元在装修期间的消防安全遵照大连市政府的有关规定实行逐级防火责任制现泰德物业公司(甲方)与业户(乙方)及其委托进行装修的装修公司(丙方)订立消防安全协议书如下:。
1、依据消防的相关法律法规,审定的设计方案对装修进行监督。
2、协调乙方及丙方进场施工事宜。
3、负责向乙方及丙方介绍与装修有关的消防设施和有关规定。
4、负责协调乙方及丙方施工中的用电、用水和动火事宜。
5、对乙方及丙方施工中的消防安全有监督的.权力在发现乙方及丙方施工中对存在安全隐患的情况有权责令乙方及丙方进行改正,直至达到甲方要求。
1、负责施工期间的消防安全责任保证不发生火灾火警事故。
2、在装修方案获得有关部门审批后,三日内向甲方提交施工进度表以便甲方安排乙方及丙方进场施工事宜。
3、乙方及丙方必须设立现场安全责任人向甲方了解与装修相关的消防安全事宜并对装修安全负责。
4、用电、用水和动火应得到甲方批准后方可进行:。
4.1电器操作人员应有电工操作证应出示原件并将复印件报甲方存档备案。
4.2用水应事先向甲方提出申请得到甲方同意后方可进行。
4.3进行动用明火工作时应事先到甲方办理《动用明火许可证》操作应由有执照的焊工进行严禁违章操作。
4.4乙方及丙方施工中需要使用易燃物品时应呈报甲方得到甲方批准后方可运入装修单元并必须定点存放物品存放量不宜过多以当日使用量为限。施工完毕后如有剩余,则必须马上将剩余物品运离大厦。
4.5施工区域禁止吸烟并保证已开通烟感及探头不受遮挡。
5、装修区域应配备消防器材手提灭火器数量配置要求为:200平方米以下配3具2kg的灭火器200-600平方米配5具2kg的灭火器600平方米以上配8具2kg的灭火器。
6、发生消防事故应及时处理迅速通报甲方(或拨打119)同时打碎报警器进行报警并如实报告事故原因保护现场配合调查。
7、现场当日废料应清理完毕特别是刨花锯末应每天清除设专人负责施工废料或垃圾严禁堵塞消防通道严禁遮挡、损坏、挪用消防设施保证现场清洁。
8、乙方及丙方装修人员离场时应认真检查施工现场防止留下火险隐患人员离开时须将电器设备电源切断。
9、乙方及丙方应严格遵照消防局审定的方案施工如有修改应重新申报消防局审批得到批准后再施工。
10、乙方及丙方应对装修人员进行安全教育并制定相应的应急预案。本协议一式三份三方各执一份。
甲方(盖章):。
日期:
乙方及丙方(业主)(盖章):。
日期:
装修公司(盖章):。
日期:
为了加强本场所的消防安全管理,创造一流的.消防安全环境,本单位将严格履行以下承诺:
1、遵守消防法律法规,严格落实消防安全责任制,严格落实《消防法》以及公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等消防法律法规,建立健全消防安全责任制,明确岗位职责,强化消防安全管理,不出现违反消防法律、法规的违法行为。
2、大力开展以检查和整改火灾隐患、扑救初起火灾、组织引导人员疏散逃生和消防安全知识宣传教育培训为主要内容的消防安全“四个能力”建设,按照消防法律法规的规定,定期开展防火检查、定期开展灭火和疏散演练,配齐并定期检验、维修、检测消防设施器材,开展经常性的消防安全宣传教育,确保全体员工会引导人员疏散逃生,能熟练处置初起火灾事故。
3、切实加强消防安全管理,依法办理消防行政许可手续,使用合格消防产品,不采用防火性能达不到国家或行业标准的建筑构件、建筑材料和室内装修、装饰材料,选用的电器产品、燃气用具符合消防安全要求,加强用火、用电、用油、用气的管理,不私拉乱接临时电线,配电箱盒安装保护装置,不违法生产、储存、运输、销售、使用、销毁易燃易爆危险品。
安全。生产、经营过程中,本单位将按照消防法律、法规,加强消防值班执勤,不损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材,不埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距,不占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道,不设置影响逃生和灭火救援的障碍物,不在生产、经营、储存场所内设置居住场所。在经营活动结束后,对营业现场进行检查,消除遗留火种,切断电源。
6、严格按照标准配置消防设施、器材,设置消防安全标志,定期组织检验、维修,每年至少进行一次委托有资质的消防检测或消防维保企业对本单位的建筑消防设施全面检测、维护保养,并及时登记本单位建筑消防设施情况。
焊、气焊等具有火灾危险作业的人员和自动消防系统的操作人员,必须持证上岗,并遵守消防安全操作规程。
8、熟悉运用消防社会公众服务平台,及时更新本单位消防安全基本情况、防火巡查记录及相关信息。
9、完成当地人民政府和上级主管部门部署的消防工作。
10、不发生较大以上火灾事故。
以上系我单位做出的保证,我单位将信守承诺,若有违反上述保证内容,我单位将承担《中华人民共和国消防法》等消防法规规定的相关法律责任。
承诺单位(盖章):
负责人签名:
承诺时间:
本人: 是鹭岛国际社区 期 栋 单元 房屋业主,本人将对该房屋进行装修。在装修过程中为使小区其他业主有一个舒适、安全的生活环境,维护小区业主权益和正常生活秩序,本人将按照《物权法》、《住宅装饰装修管理办法》、《物业管理条例》、《消防法》、《建筑施工安全法》等国家和地方相关法律法规及物业《装修管理服务协议》做出以下承诺:
第一条:按照相关法律法规,携带办理装修所需的全部资料,装修施工单位必须携带资质证和营业执照,并由物业工程部备案留底。
第二条:监督施工单位必须执行国家、地方关于建筑施工安全、消防、物权、物业管理等法律法规的规定。
第三条:施工单位须指定专(兼)职安全管理人员在现场对施工现场的秩序、安全的执行情况进行定期、不定期的检查;发现隐患漏洞,须及时整改。
第四条:施工单位须对施工人员进行法制教育、施工安全教育及消防教育。在安排施工的同时进行安全工作的交底,并切实做好安全、消防、秩序等各种防范措施。
第五条:施工单位须按照相关规定对施工人员配备必要的劳动、安全防护器具
第六条:施工现场不得乱堆乱放及侵占安全防护设施。在施工范围内放置相应的消防器具,教育作业人员在火灾发生时的灭火措施及报警意识。有火花、明火施工时须用阻燃材料做好隔离措施,并按规定配备相应的消防器具进行监护,须交由具备相应操作资格的人员进行施工作业。
第七条:在施工过程中应规范、安全用电,严禁私自任意拉线接电,严禁超负荷使用电器,临时用电线路下方以及左右30公分处不得堆放任何易燃物品和装饰材料;如需动用电焊、氧焊、切割等产生火花及大功率的机器时,须先报物业工程部部批准且落实了相应的安全防范措施后方可使用。
第八条:装修现场严禁贮存油漆、汽油、香蕉水等易燃物品以及各类剧毒物品。
第九条:对施工产生的粉尘、废气、废水、固体废物及噪声、振动等污染环境的事项有必要的防范及控制措施。对产生的建渣、垃圾须及时清理(不得过夜),施工完毕后须对施工产生的建渣、垃圾清运干净。
第十条:施工单位不得封闭或损坏安全疏散指示、应急照明设施或消防标志,不得擅自挪用灭火器具或消防备用水源。
第十一条:在施工过程中损坏非己物品时,须照价赔偿。
第十二条:严格按照物业所规定的装修时间进行装修,施工人员不得在现场做饭、留宿等。
第十三条:在进行高空作业时必须按规定佩戴安全帽和安全带,所有须持证操作的行业人员均须持证操作。
对于因本人装修导致相邻、他人或现场施工人员发生的安全事故、火灾意外事件等一切经济和法律责任,概由本人承担。
房号:
责任人:
年 月 日
装修地点:
本人及所雇请的施工单位在对居室进行装修时,在装修过程中将认真遵守行业规范、国家相关规定和物业公司各项装修管理规定。同时做到:
1、对装修质量和安全负全部责任,并承担监督和验收责任。所装修房间经物业公司检查无违章装修或渗漏堵损坏等情况后,方可退回装修履约金,并承付所聘人员违章罚金。
2、对所装修居室安全、施工人员安全及相关第三方安全负责。
3、对聘请进入楼内施工人员的行为负全部责任,包括:公共秩序和公共卫生的维护、公用设施损坏赔偿和治安责任。
4、从装修开工起即采取防火措施,装修期间装修户内每50平米应配一个灭火器,每户至少配备两个灭火器;不违章使用电源,埋设或改动电线须穿管,确保户内外安全,并接受管理人员的检查与指导。
5、不改变房屋原有的外貌及公用设施,外墙不打孔洞;不剔凿房屋的梁、柱、板;不在承重墙上凿洞;不随意增加楼面净荷载(如在室内砌墙,超负荷吊顶,安装大型灯具,铺设大理石地板等)。
6、不改变厨房、卫生间及阳台的使用功能;卫生间保证做好防水层(自做防水的业主应承担因防水质量出现渗漏所造成的一切损失)。
7、厨卫天棚做吊顶时应在下水管清污口处留活动检修口;不将生活污水排入雨水管道或空调排水管道。
8、装修垃圾在规定清运时间袋装运到垃圾站,并保证楼梯间的清洁卫生。不将建筑材料、垃圾堆放在公共场所(包括公共走廊)。
9、安装防盗网、防盗窗花采用物业公司统一的样式、规格、材料,并装在物业公司指定位置;安装空调要经过物业公司审核。
10、不封闭前阳台,不擅自改动智能化线路。
11、不私自改动燃气管道,确需改动的应通知燃气公司进行。
12、装修施工期间关门施工,以免噪声及装修灰尘飞扬。
13、在装修期间不使用瓶装煤气,不使用电热棒、电炉等电热设施。
14、装修前做好闭水及管道畅通试验,装修后出现漏水及管道不通由业主找装修公司负责。
15、装修前要对房屋内的墙面、地面、顶部做系统的检查,装修后出现的问题由业主找装修公司负责。
16、承担装修管理规定中应负的其它责任。
17、如有违反上述规定,可按建设部《建筑装饰装修管理规定》第二十四条罚则进行处罚。
装修施工单位:联系电话:
装修负责人:身份证号码:
装修户业主/业主委托人:联系电话:
为确保装饰装修期间的消防安全,遵照济南市政府的有关规定,装饰装修工程区域在装修期间实行逐级防火责任制,现物业管理处(甲方),与业主(使用人)及其委托进行装修工程的装饰装修施工单位(一并为乙方),订立消防安全委托书如下:
甲方责任:
1、依据消防局审定的设计方案,对本装修工程进行监督;
2、协调乙方进场施工事宜;
3、负责向乙方介绍与本工程有关的小区消防设施和有关规定;
4、负责协调乙方施工中用电、用水和动火事宜;
5、对乙方施工中的消防安全有监督权,在发现乙方施工有不安全因素,有权责令乙方改正,直至下令停工,并上报有关部门依法处理。
乙方责任:
1、负责小区单元室装饰装修工程的消防安全责任,保证不发生火灾事故。
2、设立现场安全负责人(姓名:),向甲方了解与施工相关的消防安全事宜,并对施工消防安全负责。
3、用电、用水和动火应得到甲方批准后方可进行:
3.1电器操作人员应有电工操作证,应出示原件,并将复印件报甲方存档备案。
3.2进行动火工作时,应事先到甲方办理动火证,操作应由有执照的焊工进行,严禁违章操作。
4、乙方应遵守甲方的各项管理制度。
5、乙方施工中需使用易燃物品时,须提前做好易燃品的存放工作,应有专人呈报甲方,得到甲方批准后方可带入,定点专柜负责,物品存放量不能过多,以当日使用量为限,施工完毕后,须将剩余物品带离现场。
6、施工区域禁止吸烟。
7、施工区域应配备消防器材,手提灭火器数量至少配备二个。
8、发生消防事故应及时处理,迅速通报甲方及拨打119报警电话,并如实报告事故原因,保护现场,配合调查。
9、现场当日装修废料应该及时清理至指定区域,特别是刨花锯末应每天清除,设专人负责,施工废料或垃圾严禁阻塞消防通道,严禁遮挡、损坏、挪用消防设施,保证现场清洁。
10、乙方施工人员下班时,应认真检查施工现场,防止留下火险隐患,人员离开时须将电气设备电源切断。
11、乙方应对施工人员进行安全教育,乙方对甲方的监督检查应积极配合,并制定安全制度,本协议一式三份,三方各执一份。
甲方(物业服务企业):
乙方:(业主) (装饰装修施工单位)
年日
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为加强装修施工现场的消防安全管理,根据《中华人民共和国消防法》、《广州市消防条例》和广州市消防局对施工管理得有关规定及要求,本着“预防为主、防消结合”的消防工作方针,制订施工公司防火安全责任如下:
1. 施工现场的安全、防火工作、由乙方负责、甲方负责检查监督安全防火措施的落实和执行情况,甲、乙双方共同接受政府公安防火部门的指导和监督。乙方应确定一名施工负责人为现场安全、防火工作负责人、全面负责现场的安全、防火工作并将所有施工人员基本情况表交至保安部备案。
2. 乙方应在施工中制定消防应急措施,确保施工安全。
3. 施工现场有明显防火宣传标志,乙方应对职工安全、防火知识教育,上班作业应佩戴出入证,防止治安、伤害事故的发生,并建立安全、防火安全检查制度。
4. 进行电气焊、油漆粉刷等危险作业时应有防火要求和措施,并对有关人员进行安全交底。
5. 乙方应制定使用电器设备,易燃易爆物品的防火安全措施。
6. 使用易燃易爆材料、明火作业,应严格按规定进行,并要对有关人员进行防火安全交底。
7. 从事电器设备安装和电、气焊切割作业要有操作证,由施工队负责人到保卫办理用火手续,配备看火人员和灭火器,动火前需清理附近易燃易爆物.
8. 禁止将施工现场建筑物做仓库使用或长期存放超量易燃可燃材料,施工需要的易燃可燃材料,要根据工程计划限量进入,并有安全可靠的'防火措施.
9. 不准在施工建筑物或库房内调配油漆、稀料。
10. 施工现场禁止吸烟。
11. 施工现场及库区、料场禁止使用碘钨灯作为强热光照明。
12. 不准在施工工地使用液化石油气瓶、乙炔发生器作业。
13. 施工保温材料的存放的使用要有防火安全措施,禁止采用可燃保温材料。
14、施工现场,未经保卫科批准不得使用电热器具,批准使用的电热器具枯符合电气安装规范。
15、施工材料、设备的存放、保管要符合防火安全要求。
16、易燃易爆物品,应设专库分类单独存放保管,有良好的通风条件,照明等电气设备应符合防火规定。
18、严禁在现场喝酒、赌博、打架斗殴、无理取闹和进行其他违法犯罪活动。
20施工现场应有专职安全负责人,检查监督落实上述规定的执行情况。
21、施工期间在施工工地如发生火灾和治安事故,均由乙方负责。
22搞好文明施工,对施工现场的垃圾要及时清理,尤其对一些易燃易爆杂物及时清扫,清除火灾隐藏患。
23、乙方要按消防要求在施工现场配备足够量的灭火器,灭火器须自行配备进行,并经保卫科检查是否合格。
本单位在朝阳区铁建广场乐想汇27#1408室建设工程施工期间,将严格遵守《中华人民共和国消防法》、《建设工程消防监督管理规定》、《北京市消防条例》和《北京市建设工程施工现场消防安全管理规定》等法律法规的规定,现对该建设工程消防安全作出如下承诺:
一、向公安机关消防机构进行施工现场备案时所提供的材料真实有效且符合国家有关法律法规和标准。
二、本次室内装修工程所在的建筑整体已经通过消防验收,且装修建筑面积不超过300平方米。
三、总平面布局和平面布置、耐火等级、建筑构造、安全疏散、消防给水、消防电源及配电、消防设施等的消防设计符合国际工程建设消防技术标准和有关管理规定。
四、所选用的消防产品和具有防火性能要求的建筑材料符合国家工程建设消防技术标准和有关规定。
五、在施工过程中按照国家工程建设消防技术标准施工,不擅自改变消防设计,降低消防安全标准。
六、对建设工程施工现场消防安全负责。
七、在施工过程中严格按照施工组织设计,施工现场消防安全措施和保卫方案施工。
八、如有违反消防法律法规的行为,本单位承担一切法律责任。
建设单位:(公章)
法定代表人:(公章)
年 月 日
为维护泰德大厦1210单元在装修期间的消防安全,遵照大连市政府的有关规定,实行逐级防火责任制,现泰德物业公司(甲方)与业户(乙方)及其委托进行装修的装修公司(丙方),订立消防安全协议书如下:
一.甲方权力和义务:
1、依据消防的相关法律法规,审定的设计方案,对装修进行监督。
2、协调乙方及丙方进场施工事宜。
3、负责向乙方及丙方介绍与装修有关的消防设施和有关规定。
4、负责协调乙方及丙方施工中的用电、用水和动火事宜。
5、对乙方及丙方施工中的消防安全有监督的权力,在发现乙方及丙方施工中对存在安全隐患的情况,有权责令乙方及丙方进行改正,直至达到甲方要求。
二.乙方及丙方权力和义务:
1、负责施工期间的消防安全责任,保证不发生火灾,火警事故。
2、在装修方案获得有关部门审批后,三日内向甲方提交施工进度表,以便甲方安排乙方及丙方进场施工事宜。
3、乙方及丙方必须设立现场安全责任人,向甲方了解与装修相关的消防安全事宜,并对装修安全负责。
4、用电、用水和动火应得到甲方批准后方可进行:
4.1电器操作人员应有电工操作证,应出示原件,并将复印件报甲方存档备案。4.2用水应事先向甲方提出申请,得到甲方同意后方可进行。
4.3进行动用明火工作时,应事先到甲方办理《动用明火许可证》,操作应由有执照的焊工进行,严禁违章操作。
4.4乙方及丙方施工中需要使用易燃物品时,应呈报甲方,得到甲方批准后方可运入装修单元,并必须定点存放,物品存放量不宜过多,以当日使用量为限。施工完毕后,如有剩余,则必须马上将剩余物品运离大厦。
4.5施工区域禁止吸烟,并保证已开通烟感及探头不受遮挡。
5、装修区域应配备消防器材,手提灭火器数量配置要求为:200平方米以下配3具2kg的灭火器,200-600平方米配5具2kg的灭火器,600平方米以上配8具2kg的灭火器。
6、发生消防事故应及时处理,迅速通报甲方(或拨打119),同时打碎报警器进行报警,并如实报告事故原因,保护现场,配合调查。
7、现场当日废料应清理完毕,特别是刨花锯末应每天清除,设专人负责,施工废料或垃圾严禁堵塞消防通道,严禁遮挡、损坏、挪用消防设施,保证现场清洁。
8、乙方及丙方装修人员离场时,应认真检查施工现场,防止留下火险隐患,人员离开时须将电器设备电源切断。
9、乙方及丙方应严格遵照消防局审定的方案施工,如有修改应重新申报消防局审批,得到批准后再施工。
10、乙方及丙方应对装修人员进行安全教育,并制定相应的应急预案。
本协议一式三份,三方各执一份。
甲方(盖章): 乙方及丙方(业主)(盖章):
日期: 日期:
装修公司(盖章):
日期:
装修公司签定本承诺书,承诺要点如下:
1.依据装修设计方案,接受装修事务部对本装修工程进行监督。
2.如装修事务部发现施工有不安全的因素,有权下令改正或下令停工直至不安全因素消除为止。
3.负责上述单元施工期间消防安全责任,保证不发生火灾等事故。
4.开始施工前三天通知装修事务部,以便装修事务部提早安排进场事宜。
5.设立现场安全负责人,向装修事务部解释消防安全工作,并对施工安全负责。
6.用电、水和动火前应得到装修事务部批准后方可使用。
7.电气操作人员应有电工操作证,操作证须给于装修事务部检查和复印存档。在用电前要向装修事务部书面申请,由装修事务部人员检查配电箱合格后方可合闸使用,责任分界以配电箱出线开关下口为界,开关以上由装修事务部负责,开关以下由装修公司负责。
8.用水应事先向装修事务部提出,由装修事务部批准后方可进行分接。
9.进行动火工作前,应向装修事务部申办动火证,操作应由有焊工本人员执行,严禁违章操作。
10.遵守保安规定,并听从保卫人员的安排。
11.在施工中如需使用易燃物品时,须提前做好安全存放工作,并报装修事务部,得到装修事务部批准后方可带入,物品存放量以当日使用量为限,施工完毕后,须将剩余量带离现场。
12.公寓范围内禁止吸烟,保证消防设备、设施完好,并不受遮挡。
13.施工区域应配备足够消防设备,四公斤abc干粉手提灭火器数量不少于每一百平方米两具。
14.当发生消防事故时应及时处理,同时报告装修事务部或打碎报警玻璃进行报警,事后书面报告事故原因,并保护好现场,配合调查。
15.当日施工垃圾应当日清理,尤其是刨花锯沫或易燃垃圾。施工堆料不得阻塞消防通道,严禁遮挡、损坏、挪用消防设备。
16.每天施工完毕后,安全负责人应认真检查施工现场,防止留下火险隐患,电气设备应切断电源。
17.装修设计修改后应重新申报审批,审批后才能再施工。
18.对施工人员进行安全教育,服从装修事务部人员监督检查,并制定安全制度。
装修公司施工负责人签字及盖章:
年 月 日
1、依据消防的相关法律法规,审定的设计方案,对装修进行监督。
2、协调乙方及丙方进场施工事宜。
3、负责向乙方及丙方介绍与装修有关的消防设施和有关规定。
4、负责协调乙方及丙方施工中的用电、用水和动火事宜。
5、对乙方及丙方施工中的消防安全有监督的权力,在发现乙方及丙方施工中对存在安全隐患的情况,有权责令乙方及丙方进行改正,直至达到甲方要求。
1、负责施工期间的消防安全责任,保证不发生火灾,火警事故。
2、在装修方案获得有关部门审批后,三日内向甲方提交施工进度表,以便甲方安排乙方及丙方进场施工事宜。
3、乙方及丙方必须设立现场安全责任人,向甲方了解与装修相关的消防安全事宜,并对装修安全负责。
4、用电、用水和动火应得到甲方批准后方可进行:
4.1电器操作人员应有电工操作证,应出示原件,并将复印件报甲方存档备案。
4.2用水应事先向甲方提出申请,得到甲方同意后方可进行。
4.3进行动用明火工作时,应事先到甲方办理《动用明火许可证》,操作应由有执照的焊工进行,严禁违章操作。
4.4乙方及丙方施工中需要使用易燃物品时,应呈报甲方,得到甲方批准后方可运入装修单元,并必须定点存放,物品存放量不宜过多,以当日使用量为限。施工完毕后,如有剩余,则必须马上将剩余物品运离大厦。
4.5施工区域禁止吸烟,并保证已开通烟感及探头不受遮挡。
5、装修区域应配备消防器材,手提灭火器数量配置要求为:200平方米以下配3具2kg的灭火器,200—600平方米配5具2kg的灭火器,600平方米以上配8具2kg的灭火器。
6、发生消防事故应及时处理,迅速通报甲方(或拨打119),同时打碎报警器进行报警,并如实报告事故原因,保护现场,配合调查。
7、现场当日废料应清理完毕,特别是刨花锯末应每天清除,设专人负责,施工废料或垃圾严禁堵塞消防通道,严禁遮挡、损坏、挪用消防设施,保证现场清洁。
8、乙方及丙方装修人员离场时,应认真检查施工现场,防止留下火险隐患,人员离开时须将电器设备电源切断。
9、乙方及丙方应严格遵照消防局审定的方案施工,如有修改应重新申报消防局审批,得到批准后再施工。
10、乙方及丙方应对装修人员进行安全教育,并制定相应的应急预案。
本协议一式三份,三方各执一份。
甲方(盖章):乙方及丙方(业主)(盖章):
日期:
为切实防范和杜绝装修施工中的各种不安全因素,实现“优良工程”、“安全工程”双目标,本承包人特作如下承诺:
一、保证在施工现场进出口醒目处设立施工安全标识。
二、制定施工安全管理管理机构和安全管理责任制,配备工程项目专职安全员,并认真落实各项施工安全管理规定。
三、所有工程建设施工作业人员都要是经过安全教育和技术操作培训,特殊工种的作业人员须有相应的技术资质证书。
四、装修工程施工中安全管理的重点场所,地点部位等处都要设立醒目的警示标志。
五、装修施工中需要的各种辅助材料(设备)要有产品格合证书,辅助设备的安装、使用要符合安全管理规定,并严格执行安全操作规程。
六、装修工程原材料质量都要经过检验合格后产品。
七、本承包人愿意自觉接受发包人、监理、监督单位(人)及社会各界对装修施工中安全生产的监督。
八、装修施工期间发生任何安全责任事故,本承包人愿承担一切责任。
九、装修施工期间发生任何经济纠纷,本承包人愿承担一切责任。
承诺人(签字并盖章):
20xx年6月11日
我是责任人,我单位已按照长垣县消防大队的要求,为有效预防火灾事故发生,先就我单位消防安全工作作出如下承诺:
1、严格遵守消防法律、法规,落实消防安全主体责任,制定消防安全制度和消防安全操作规程。
2、建筑防火间距、防火防烟分区、消防设施设置符合国家规范标准;
3、消防设施、器材、消防安全标志保持完好有效;
4、疏散通道、安全出口、消防车通道保持畅通;
7、强化安全管理、严格明火、取暖设备的使用管理,杜绝违章用火用电用油用气;
8、杜绝违规住人及“三合一”“二合一”现象;
9、加强防火检查,及时消除火灾隐患;
10、加强从业人员消防安全宣传教育、培训。
承诺人:
承诺时间:
注:此承诺书一式两份,由单位负责人填写并签名,填报单位自存一份,报长垣县消防大队一份。
本人及所雇请的施工单位在对居室进行装修时,在装修过程中将认真遵守行业规范、国家相关规定和物业公司各项装修管理规定。同时做到:
1、对装修质量和安全负全部责任,并承担监督和验收责任。所装修房间经物业公司检查无违章装修或渗漏堵损坏等情况后,方可退回装修履约金,并承付所聘人员违章罚金。
2、对所装修居室安全、施工人员安全及相关第三方安全负责。
3、对聘请进入楼内施工人员的行为负全部责任,包括:公共秩序和公共卫生的维护、公用设施损坏赔偿和治安责任。
4、从装修开工起即采取防火措施,装修期间装修户内每50平米应配一个灭火器,每户至少配备两个灭火器;不违章使用电源,埋设或改动电线须穿管,确保户内外安全,并接受管理人员的检查与指导。
5、不改变房屋原有的外貌及公用设施,外墙不打孔洞;不剔凿房屋的梁、柱、板;不在承重墙上凿洞;不随意增加楼面净荷载,如在室内砌墙,超负荷吊顶,安装大型灯具,铺设大理石地板等。
6、不改变厨房、卫生间及阳台的使用功能;卫生间保证做好防水层,自做防水的'业主应承担因防水质量出现渗漏所造成的一切损失。
7、厨卫天棚做吊顶时应在下水管清污口处留活动检修口;不将生活污水排入雨水管道或空调排水管道。
8、装修垃圾在规定清运时间袋装运到垃圾站,并保证楼梯间的清洁卫生。不将建筑材料、垃圾堆放在公共场所,包括公共走廊。
9、安装防盗网、防盗窗花采用物业公司统一的样式、规格、材料,并装在物业公司指定位置;安装空调要经过物业公司审核。
10、不封闭前阳台,不擅自改动智能化线路。
11、不私自改动燃气管道,确需改动的应通知燃气公司进行。
12、装修施工期间关门施工,以免噪声及装修灰尘飞扬。
13、在装修期间不使用瓶装煤气,不使用电热棒、电炉等电热设施。
14、装修前做好闭水及管道畅通试验,装修后出现漏水及管道不通由业主找装修公司负责。
15、装修前要对房屋内的墙面、地面、顶部做系统的检查,装修后出现的问题由业主找装修公司负责。
16、承担装修管理规定中应负的其它责任。
17、如有违反上述规定,可按建设部《建筑装饰装修管理规定》第二十四条罚则进行处罚。
装修施工单位:xxx。
装修负责人:xxx。
身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
装修户业主/业主委托人:xxx。
xxxx年xx月xx日。
为了确保南沙香港中华总商会大厦的消防安全,共同维护租户的利益,敝司 向南沙香港中华总商会大厦物业管理处签订本消防承诺书,承诺在消防装修过程中遵照下列条款执行:
1、敝司现委托 单元消防装修工程,若造成了大厦消防设备的.相关故障,敝司将承担相关的一切责任。
2、 敝司承诺装修会符合消防规范,会遵守大厦管理处相关施工安全管理制度,及国家相关消防法规的规定。
3、敝司承诺消防装修所使用之产品会与大厦所使用之产品相一致,确保不会影响大厦的整个消防系统。
租户签名:××
租户盖章:××
日期: ××××年××月××日
为维护泰德大厦1210单元在装修期间的消防安全,遵照大连市政府的有关规定,实行逐级防火责任制,现泰德物业公司(甲方)与业户(乙方)及其委托进行装修的装修公司(丙方),订立消防安全协议书如下:。
一.甲方权力和义务:。
1、依据消防的相关法律法规,审定的设计方案,对装修进行监督。
2、协调乙方及丙方进场施工事宜。
3、负责向乙方及丙方介绍与装修有关的消防设施和有关规定。
4、负责协调乙方及丙方施工中的用电、用水和动火事宜。
5、对乙方及丙方施工中的消防安全有监督的权力,在发现乙方及丙方施工中对存在安全隐患的情况,有权责令乙方及丙方进行改正,直至达到甲方要求。
二.乙方及丙方权力和义务:。
1、负责施工期间的消防安全责任,保证不发生火灾,火警事故。
2、在装修方案获得有关部门审批后,三日内向甲方提交施工进度表,以便甲方安排乙方及丙方进场施工事宜。
3、乙方及丙方必须设立现场安全责任人,向甲方了解与装修相关的.消防安全事宜,并对装修安全负责。
4、用电、用水和动火应得到甲方批准后方可进行:。
4.1电器操作人员应有电工操作证,应出示原件,并将复印件报甲方存档备案。
4.2用水应事先向甲方提出申请,得到甲方同意后方可进行。
4.3进行动用明火工作时,应事先到甲方办理《动用明火许可证》,操作应由有执照的焊工进行,严禁违章操作。
4.4乙方及丙方施工中需要使用易燃物品时,应呈报甲方,得到甲方批准后方可运入装修单元,并必须定点存放,物品存放量不宜过多,以当日使用量为限。施工完毕后,如有剩余,则必须马上将剩余物品运离大厦。
4.5施工区域禁止吸烟,并保证已开通烟感及探头不受遮挡。
5、装修区域应配备消防器材,手提灭火器数量配置要求为:200平方米以下配3具2kg的灭火器,200-600平方米配5具2kg的灭火器,600平方米以上配8具2kg的灭火器。
6、发生消防事故应及时处理,迅速通报甲方(或拨打119),同时打碎报警器进行报警,并如实报告事故原因,保护现场,配合调查。
7、现场当日废料应清理完毕,特别是刨花锯末应每天清除,设专人负责,施工废料或垃圾严禁堵塞消防通道,严禁遮挡、损坏、挪用消防设施,保证现场清洁。
8、乙方及丙方装修人员离场时,应认真检查施工现场,防止留下火险隐患,人员离开时须将电器设备电源切断。
9、乙方及丙方应严格遵照消防局审定的方案施工,如有修改应重新申报消防局审批,得到批准后再施工。
10、乙方及丙方应对装修人员进行安全教育,并制定相应的应急预案。本协议一式三份,三方各执一份。
甲方(盖章):乙方及丙方(业主)(盖章):。
日期:日期:
装修公司(盖章):。
日期:
本人:是鹭岛国际社区期栋单元房屋业主,本人将对该房屋进行装修。在装修过程中为使小区其他业主有一个舒适、安全的生活环境,维护小区业主权益和正常生活秩序,本人将按照《物权法》、《住宅装饰装修管理办法》、《物业管理条例》、《消防法》、《建筑施工安全法》等国家和地方相关法律法规及物业《装修管理服务协议》做出以下承诺:
第一条:按照相关法律法规,携带办理装修所需的全部资料,装修施工单位必须携带资质证和营业执照,并由物业工程部备案留底。
第二条:监督施工单位必须执行国家、地方关于建筑施工安全、消防、物权、物业管理等法律法规的规定。
第三条:施工单位须指定专(兼)职安全管理人员在现场对施工现场的秩序、安全的执行情况进行定期、不定期的检查;发现隐患漏洞,须及时整改。
第四条:施工单位须对施工人员进行法制教育、施工安全教育及消防教育。在安排施工的同时进行安全工作的交底,并切实做好安全、消防、秩序等各种防范措施。
第五条:施工单位须按照相关规定对施工人员配备必要的劳动、安全防护器具。
第六条:施工现场不得乱堆乱放及侵占安全防护设施。在施工范围内放置相应的消防器具,教育作业人员在火灾发生时的灭火措施及报警意识。有火花、明火施工时须用阻燃材料做好隔离措施,并按规定配备相应的消防器具进行监护,须交由具备相应操作资格的人员进行施工作业。
第七条:在施工过程中应规范、安全用电,严禁私自任意拉线接电,严禁超负荷使用电器,临时用电线路下方以及左右30公分处不得堆放任何易燃物品和装饰材料;如需动用电焊、氧焊、切割等产生火花及大功率的机器时,须先报物业工程部部批准且落实了相应的安全防范措施后方可使用。
第八条:装修现场严禁贮存油漆、汽油、香蕉水等易燃物品以及各类剧毒物品。
第九条:对施工产生的粉尘、废气、废水、固体废物及噪声、振动等污染环境的事项有必要的防范及控制措施。对产生的建渣、垃圾须及时清理(不得过夜),施工完毕后须对施工产生的建渣、垃圾清运干净。
第十条:施工单位不得封闭或损坏安全疏散指示、应急照明设施或消防标志,不得擅自挪用灭火器具或消防备用水源。
第十一条:在施工过程中损坏非己物品时,须照价赔偿。
第十二条:严格按照物业所规定的装修时间进行装修,施工人员不得在现场做饭、留宿等。
第十三条:在进行高空作业时必须按规定佩戴安全帽和安全带,所有须持证操作的行业人员均须持证操作。
对于因本人装修导致相邻、他人或现场施工人员发生的安全事故、火灾意外事件等一切经济和法律责任,概由本人承担。
房号:
责任人:
本人为惠邦国际城城二期小区栋单元楼室。
特做以下承诺:
1、更改拆除公共防火分区防火门,未完全按照贵州赛维斯物业管理有限公司仁怀分公司,(惠邦国际城二期物业部)和《贵州省住宅室内装饰装修管理规定》。现已自行拆除防火门,造成的火灾、偷盗、国家消防部门罚款,以及所有经济损失和权益纠纷均由本人全部承担。物业公司、房开公司、建设单位不承担维修或国家消防部门罚款以及经济赔偿责任。
2、加盖或更改拆除纯属本人个人装修行为,后期如因违规装修引起的相邻纠纷、有关责任及经济损失等,本人愿意承担由此引起的一切经济责任和法律责任。
承诺人:
为保障宏府大厦业主和使用人的生命及财产安全,根据国家相关消防安全法律、法规,并结合大厦实际情况,特制定任何装饰、装修公司在大厦内施工过程中的防火安全责任承诺书:。
1.凡在大厦的任何部位因装饰、装修需动火施工作业的单位或个人必须在大厦物管部办理临时动火申请手续。
2.承担施工动火的单位负责人必须在施工前向大厦安保部领取《临时动火申请表》,详细填写动火事由,动火部位装修施工动火的起止时间及范围,采取的防范措施,并经大厦安保部审批同意,领取《装修动火许可证》,并将此证张贴于装修单位或业主外门明显处。
3.装修施工动火前要认真清理现场及周围的可燃和易燃物品,并配置一定数量的灭火器材(可租赁)。
4.现场开始施工动火前,必须经大厦安保部消防主管对现场的防火措施进行验收后,方可施工。
5.施工现场所有人员必须遵守大厦《消防安全管理规定》,禁止动用明火,严禁吸烟,严禁违章操作用电。
6.在装修施工作业的过程中,发生事故时,必须马上采取措施处理,并及时报告大厦消防安全监控中心。
7.装修施工动火的单位或个人凡违背承诺书条款,并造成损失,情节较轻的给予批评教育,处以罚款,情节严重的除赔偿经济损失外,还要贪依法追究其单位,或个人的法律责任。
本人为惠邦国际城城二期小区栋单元楼室。
特做以下承诺:
1、更改拆除公共防火分区防火门,未完全按照贵州赛维斯物业管理有限公司仁怀分公司,(惠邦国际城二期物业部)和《贵州省住宅室内装饰装修管理规定》。现已自行拆除防火门,造成的火灾、偷盗、国家消防部门罚款,以及所有经济损失和权益纠纷均由本人全部承担。物业公司、房开公司、建设单位不承担维修或国家消防部门罚款以及经济赔偿责任。
2、加盖或更改拆除纯属本人个人装修行为,后期如因违规装修引起的相邻纠纷、有关责任及经济损失等,本人愿意承担由此引起的一切经济责任和法律责任。
承诺人:
身份证号:贵州赛维斯物业管理有限公司电话号码:惠邦国际城二期物业部年月日年月日。
3、原则上禁止装修工人留宿。未经书面许可,晚上20:00后,装修工人不得在小区逗留、留宿。
4、不准在装修现场内煮饭、使用电炉、煤气,一经发现,全部没收。
5、装修工人进入小区须将出入证佩带左胸前,无证不得进入小区。
6、搬运材料时须保护好公共设施,业户的大门等,否则做出相应的赔偿。
7、禁止违章用电或不接漏电开关用电,否则停水停电。
8、不安装裸露防盗网和以任何方式封闭阳台(经许可后必须安装小区统一的阳台)。安装空调遵守(空调安装管理规定)
9、室内的强、弱电箱不能移动,装修中管道井、弱电信号、天花吊顶应留出管道检修口。否则责令整改。
10、严禁改变房屋功能。未经审批严禁拆墙,改变原设计给排水、供电、然气管道,破坏原防水层;要求在卫生间、厨房、阳台做防漏处理,否则予以停电停水,并责令整改。
11、禁止改变房屋外立面,严禁违章搭建。
12、为了避免影响他人,禁止敞开门装修。
13、本公司严格执行装修承诺书中的条款。
城市人家装饰公司
本人为惠邦国际城城二期小区栋单元楼室。
特做以下承诺:
1、更改拆除公共防火分区防火门,未完全按照贵州赛维斯物业管理有限公司仁怀分公司,(惠邦国际城二期物业部)和《贵州省住宅室内装饰装修管理规定》。现已自行拆除防火门,造成的火灾、偷盗、国家消防部门罚款,以及所有经济损失和权益纠纷均由本人全部承担。物业公司、房开公司、建设单位不承担维修或国家消防部门罚款以及经济赔偿责任。
2、加盖或更改拆除纯属本人个人装修行为,后期如因违规装修引起的`相邻纠纷、有关责任及经济损失等,本人愿意承担由此引起的一切经济责任和法律责任。
承诺人:
身份证号:贵州赛维斯物业管理有限公司电话号码:惠邦国际城二期物业部年月日年月日。
文档为doc格式。
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为维护泰德大厦1210单元在装修期间的消防安全,遵照大连市政府的有关规定,实行逐级防火责任制,现泰德物业公司(甲方)与业户(乙方)及其委托进行装修的装修公司(丙方),订立消防安全协议书如下:
一.甲方权力和义务:
1、依据消防的相关法律法规,审定的设计方案,对装修进行监督。
2、协调乙方及丙方进场施工事宜。
3、负责向乙方及丙方介绍与装修有关的消防设施和有关规定。
4、负责协调乙方及丙方施工中的用电、用水和动火事宜。
5、对乙方及丙方施工中的消防安全有监督的权力,在发现乙方及丙方施工中对存在安全隐患的情况,有权责令乙方及丙方进行改正,直至达到甲方要求。
二.乙方及丙方权力和义务:
1、负责施工期间的消防安全责任,保证不发生火灾,火警事故。
2、在装修方案获得有关部门审批后,三日内向甲方提交施工进度表,以便甲方安排乙方及丙方进场施工事宜。
3、乙方及丙方必须设立现场安全责任人,向甲方了解与装修相关的消防安全事宜,并对装修安全负责。
4、用电、用水和动火应得到甲方批准后方可进行:
4.1电器操作人员应有电工操作证,应出示原件,并将复印件报甲方存档备案。
4.2用水应事先向甲方提出申请,得到甲方同意后方可进行。
4.3进行动用明火工作时,应事先到甲方办理《动用明火许可证》,操作应由有执照的焊工进行,严禁违章操作。
4.4乙方及丙方施工中需要使用易燃物品时,应呈报甲方,得到甲方批准后方可运入装修单元,并必须定点存放,物品存放量不宜过多,以当日使用量为限。施工完毕后,如有剩余,则必须马上将剩余物品运离大厦。
4.5施工区域禁止吸烟,并保证已开通烟感及探头不受遮挡。
5、装修区域应配备消防器材,手提灭火器数量配置要求为:200平方米以下配3具2kg的灭火器,200-600平方米配5具2kg的灭火器,600平方米以上配8具2kg的灭火器。
6、发生消防事故应及时处理,迅速通报甲方(或拨打119),同时打碎报警器进行报警,并如实报告事故原因,保护现场,配合调查。
7、现场当日废料应清理完毕,特别是刨花锯末应每天清除,设专人负责,施工废料或垃圾严禁堵塞消防通道,严禁遮挡、损坏、挪用消防设施,保证现场清洁。
8、乙方及丙方装修人员离场时,应认真检查施工现场,防止留下火险隐患,人员离开时须将电器设备电源切断。
9、乙方及丙方应严格遵照消防局审定的方案施工,如有修改应重新申报消防局审批,得到批准后再施工。
10、乙方及丙方应对装修人员进行安全教育,并制定相应的应急预案。 本协议一式三份,三方各执一份。
甲方(盖章): 乙方及丙方(业主)(盖章):
日期: 日期:
装修公司(盖章):
日期:
本人: 是鹭岛国际社区 期 栋 单元 房屋业主,本人将对该房屋进行装修。在装修过程中为使小区其他业主有一个舒适、安全的生活环境,维护小区业主权益和正常生活秩序,本人将按照《物权法》、《住宅装饰装修管理办法》、《物业管理条例》、《消防法》、《建筑施工安全法》等国家和地方相关法律法规及物业《装修管理服务协议》做出以下承诺:
第一条:按照相关法律法规,携带办理装修所需的全部资料,装修施工单位必须携带资质证和营业执照,并由物业工程部备案留底。
第二条:监督施工单位必须执行国家、地方关于建筑施工安全、消防、物权、物业管理等法律法规的规定。
第三条:施工单位须指定专(兼)职安全管理人员在现场对施工现场的秩序、安全的执行情况进行定期、不定期的检查;发现隐患漏洞,须及时整改。
第四条:施工单位须对施工人员进行法制教育、施工安全教育及消防教育。在安排施工的同时进行安全工作的交底,并切实做好安全、消防、秩序等各种防范措施。
第五条:施工单位须按照相关规定对施工人员配备必要的劳动、安全防护器具
第六条:施工现场不得乱堆乱放及侵占安全防护设施。在施工范围内放置相应的`消防器具,教育作业人员在火灾发生时的灭火措施及报警意识。有火花、明火施工时须用阻燃材料做好隔离措施,并按规定配备相应的消防器具进行监护,须交由具备相应操作资格的人员进行施工作业。
第七条:在施工过程中应规范、安全用电,严禁私自任意拉线接电,严禁超负荷使用电器,临时用电线路下方以及左右30公分处不得堆放任何易燃物品和装饰材料;如需动用电焊、氧焊、切割等产生火花及大功率的机器时,须先报物业工程部部批准且落实了相应的安全防范措施后方可使用。
第八条:装修现场严禁贮存油漆、汽油、香蕉水等易燃物品以及各类剧毒物品。
第九条:对施工产生的粉尘、废气、废水、固体废物及噪声、振动等污染环境的事项有必要的防范及控制措施。对产生的建渣、垃圾须及时清理(不得过夜),施工完毕后须对施工产生的建渣、垃圾清运干净。
第十条:施工单位不得封闭或损坏安全疏散指示、应急照明设施或消防标志,不得擅自挪用灭火器具或消防备用水源。
第十一条:在施工过程中损坏非己物品时,须照价赔偿。
第十二条:严格按照物业所规定的装修时间进行装修,施工人员不得在现场做饭、留宿等。
第十三条:在进行高空作业时必须按规定佩戴安全帽和安全带,所有须持证操作的行业人员均须持证操作。
对于因本人装修导致相邻、他人或现场施工人员发生的安全事故、火灾意外事件等一切经济和法律责任,概由本人承担。
房号:
责任人:
年 月 日
一.甲方权力和义务:。
1、依据消防的相关法律法规,审定的设计方案,对装修进行监督。
2、协调乙方及丙方进场施工事宜。
3、负责向乙方及丙方介绍与装修有关的消防设施和有关规定。
4、负责协调乙方及丙方施工中的用电、用水和动火事宜。
5、对乙方及丙方施工中的消防安全有监督的权力,在发现乙方及丙方施工中对存在安全隐患的情况,有权责令乙方及丙方进行改正,直至达到甲方要求。
二.乙方及丙方权力和义务:。
1、负责施工期间的消防安全责任,保证不发生火灾,火警事故。
2、在装修方案获得有关部门审批后,三日内向甲方提交施工进度表,以便甲方安排乙方及丙方进场施工事宜。
3、乙方及丙方必须设立现场安全责任人,向甲方了解与装修相关的消防安全事宜,并对装修安全负责。
4、用电、用水和动火应得到甲方批准后方可进行:。
4.1电器操作人员应有电工操作证,应出示原件,并将复印件报甲方存档备案。4.2用水应事先向甲方提出申请,得到甲方同意后方可进行。
4.3进行动用明火工作时,应事先到甲方办理《动用明火许可证》,操作应由有执照的焊工进行,严禁违章操作。
4.4乙方及丙方施工中需要使用易燃物品时,应呈报甲方,得到甲方批准后方可运入装修单元,并必须定点存放,物品存放量不宜过多,以当日使用量为限。施工完毕后,如有剩余,则必须马上将剩余物品运离大厦。
4.5施工区域禁止吸烟,并保证已开通烟感及探头不受遮挡。
5、装修区域应配备消防器材,手提灭火器数量配置要求为:200平方米以下配3具2kg的灭火器,200-600平方米配5具2kg的灭火器,600平方米以上配8具2kg的灭火器。
6、发生消防事故应及时处理,迅速通报甲方(或拨打119),同时打碎报警器进行报警,并如实报告事故原因,保护现场,配合调查。
7、现场当日废料应清理完毕,特别是刨花锯末应每天清除,设专人负责,施工废料或垃圾严禁堵塞消防通道,严禁遮挡、损坏、挪用消防设施,保证现场清洁。
8、乙方及丙方装修人员离场时,应认真检查施工现场,防止留下火险隐患,人员离开时须将电器设备电源切断。
9、乙方及丙方应严格遵照消防局审定的方案施工,如有修改应重新申报消防局审批,得到批准后再施工。
10、乙方及丙方应对装修人员进行安全教育,并制定相应的应急预案。
本协议一式三份,三方各执一份。
甲方(盖章):乙方及丙方(业主)(盖章):。
日期:日期:
为了确保南沙香港中华总商会大厦的消防安全,共同维护租户的利益,敝司向南沙香港中华总商会大厦物业管理处签订本消防承诺书,承诺在消防装修过程中遵照下列条款执行:
1.敝司现委托单元消防装修工程,若造成了大厦消防设备的相关故障,敝司将承担相关的一切责任。
2.敝司承诺装修会符合消防规范,会遵守大厦管理处相关施工安全管理制度,及国家相关消防法规的规定。
3.敝司承诺消防装修所使用之产品会与大厦所使用之产品相一致,确保不会影响大厦的整个消防系统。
租户签名:
租户盖章。
日期:年月日
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