随着法律观念的日渐普及,我们用到合同的地方越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是小编为大家整理的合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。
鉴于:甲乙双方正在就【填写项目名称】进行会谈或合作,需要取得对方的相关业务和技术资料,为此,甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则,经友好协商签订本协议。
(二)在任何一方向接受方披露前已为该方知悉的非保密性资料。
(三)任何一方提供的非保密信息,接受方在披露这些资料前不知此资料提供者(第三方)已经与本协议下的非保密信息提供方订立过有约束力的保密协议,且接受方有理由认为资料披露者未被禁止向接受方提供该资料。
(一)甲乙双方互为保密信息的提供方和接受方,负有保密义务,承担保密责任。
(二)甲乙双方中任何一方未经对方书面同意不得向第三方(包括但不限于乙方的股东、董事)公开和披露任何保密信息或以其他方式使用保密信息。双方也须促使各自代表不向第三方公开或披露任何保密信息或以其它方式使用保密信息。除非披露、公开或利用保密信息是双方从事或开展合作项目工作在通常情况下应承担的义务(包括双方今后依法律或合同应承担的义务)适当所需的。
(三)双方均须把保密信息的接触范围严格限制在因本协议规定目的而需接触保密信息的各自负责任的代表的范围内。
(四)除经过双方书面同意而必要进行披露外,任何一方不得将含有对方或其代表披露的保密信息复印或复制或者有意无意地提供给他人。
(五)如果合作项目不再继续进行或其中一方因故退出此项目,经对方在任何时候提出书面要求,另一方应当、并应促使其代表在五(5)个工作日内销毁或向对方返还其占有的或控制的全部保密信息以及包含或体现了保密信息的全部文件和其它材料并连同全部副本。但是在不违反本协议其它条款的条件下,双方可仅为本协议第四条之目的,保留上述文件或材料的复制件一份。
(六)甲乙双方将以并应促使各自的代表以不低于其对自己拥有的类似资料的照料程度来对待对方向其披露的保密信息,但在任何情况下,对保密信息的照料都不能低于合理程度。
甲乙双方向对方或对方代表披露保密信息并不构成向对方或对方的代表的转让或授予另一方对其商业秘密、商标、专利、技术秘密或任何其它知识产权拥有的权益,也不构成向对方或对方代表转让或向对方或对方代表授予该方受第三方许可使用的商业秘密、商标、专利、技术秘密或任何其他知识产权的有关权益。
(一)甲乙双方中的任何一方有权保存必要的保密信息,以便在履行其在合作项目工作中所承担的法律、规章与义务时使用该等保密信息。
(二)甲乙双方有权使用保密信息对任何针对接受方或其代表的与本协议项目及其事务相关的索赔、诉讼、司法程序及指控进行抗辩,或者对与本协议项目及其事务相关的传唤、传票或其他法律程序做出答复。
(三)任何一方在书面取得对方同意并将披露的复印件抄送对方后,可根据需要在提交任何市、省、中央或其他对接受方有管辖权或声称对接受方有管辖权的政府机关的任何报告、声明或证明中披露保密信息。
本协议受^v^法律管辖并按^v^法律解释。对因本协议或本协议各方的权利和义务而发生的或与之有关的任何事项和争议、诉讼或程序,本协议双方同意将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会进行仲裁。仲裁使用该会届时有效的仲裁规则。仲裁语言为中文,仲裁地点为深圳。
(一)本协议有效期为_________年,自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
根据《^v^劳动法》,甲乙双方经平等协商,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
要求;,驾龄五年以上。熟悉襄樊市周边交通道路,违章自负,车辆按时保养,有问题提前报告,保持车辆的清洁,开车严禁吸烟。打接手机,上车系好安全带,注意文明行车。每天必须参加单位组织的安全学习。
第一条本合同期限为___期限合同。本合同生效日期___年___月__日。其中试用期____个月,本合同______终止。
第二条乙方同意根据甲方工作需要从事汽车驾驶员岗位工作。乙方应严格遵守合同以及单位各项工作制度和岗位责任制要求。
第三条甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、遵章守纪、业务技术、劳动安全及有关规章制度的教育培训。
第四条乙方应遵守劳动纪律和甲方的规章制度,乙方违反劳动纪律或规章制度,甲可依据本单位的规章制度处理,直到解除本合同。
第五条甲方安排乙方执行不定时工作制,乙方在保证安全行车、完成甲任务的前提下,休息和休假由甲方安排。
1。在试用期内,被证明不符合录用条件的;
2。严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;
3。严重失职、营私舞弊,对单位利益造成重大损害的;
4。被有关部门吊销《机动车驾驶证》、《准驾证》的;
5。被依法追究刑事责任的。
第九条甲乙双方当事人任何一方违反劳动合同规定,给对方造成损失或损害的,应当依据国家有关规定承担赔偿责任。
第十条本合同未尽事宜,或与国家有关规定相悖的,按国家有关规定执行。
乙方:湛江第二技工学校 甲方决定把乙方作为员工的定向培养基地,乙方承诺定向为甲方培养和输送符合甲方要求的人才。 甲乙双方就联合办学有关事项经协商一致,达成如下协议,共同遵照执行。
甲方权利与义务
1、与乙方共同制定“形象设计班”学生的教学计划和课程教学大纲。
2、按照乙方教学计划,结合单位实际情况,1年后安排学生到甲方实习。确定每次实习的内容、安排专人指导实习过程,以培养到企业实习的学生实际操作能力和职业素质。 3、在学生实习期间委派专人负责实习学生的跟踪管理,参与对学习学生的实习指导工作。
4、向乙方提供用工计划和用工需求信息及员工培训计划,在有用工需求的时候,优先接收乙方轮送的优秀学生。 5、对实习学生到公司实习的`情况进行全面的评价和考核,为学生的实习考核提供依据。
7、定期关心“形象设计班”学生的学习和生活情况。
8、对乙方人才培养模式提出改进意见。
9、负责审核乙方的办学资格、条件、管理、考试等事项,如发现乙方有严重违反有关规定、违反双方约定、提供不实资料等行为之一或不适应合作项目条件的,甲方有权单方面提前终止合作协议,后果由乙方承担。
10、根据行业的发展要求,提供相关的技术指导。
12、甲方应根据行业和企业的发展,对乙方的专业设置、课程设置、人才培养等方面的工作提供建议和咨询。
13、甲方定期派遣一定数量的专业骨干教师到乙方对其学生进行挂职锻炼,培养“双师”队伍。挂职期间乙方提供相关食宿条件和工作岗位,保证挂职效果。
乙方权利与义务
1、负责在当地主管教育部门办理办学项目的报批手续,做到依法办学。
2、与甲方共同制定“形象设计班”的专业教学计划和课程教学大纲。
3、负责承担办学活动中发生的全部税金并负责向当地税务部门缴纳。
4、负责办学所需的设备、场地、人员、师资、资金等、实行自主办学、独立核算、自负盈亏。
5、负责当地的招生、教学、日常管理等培训班全部事物。
6、乙方应按甲方规定的收费标准进行收费,如因特殊原因须调整收费的,应提前与甲方协商,并获得甲方批准后方能执行。
7、牌匾的制作,并组织授牌仪式。 8、乙方所有广告、信息、招生简章的文本,须经甲方确认后方可发布。
9、为了搞好“形象设计班”的教学,定期组织教师到甲方公司短期学习。保证学生实作技能合格率不低于80%,并为部分优秀学生提供就业安置渠道。
10、对“形象设计班”学生在校期间进行管理及考评。在乙方有用工需求的时候,甲方为乙方优先输送德、智、体全面发展的优秀学生,供乙方选拔和录用。
11、不得对进入“形象设计班”的学生在甲方确定是否录用前进行其他分配。
12、负责“形象设计班”学生的管理和安全,学生在校期间的人身安全等相关责任由乙方全部负责;实习期间,对学生在企业区外发生的意外事故,乙方负责跟踪处理,甲方协助处理。
13、对甲方未录用而退回的学生进行安置,另行推荐到其他单位。
14、合作期限内,联合办学方不得与其他办学机构再签订类似或专业相似的协议、合同。 15、甲乙双方各自独立承担民事及法律责任,相互之间无产权关系。
16、乙方作为教育办学的主体负责相关专业学生的招录、学籍管理和颁发毕业证书。
费用及结算方法
1、利益分配:按照分工协作、利益共享的原则进行利益分配。联办学校收取两年学费,学费每学年___元(按照当地物价部门核准的收费标准),甲方享有第一年学费的___%和第二年学费的___%,联办学校乙方享有第一年学费的___%和第二年学费的___%;宿舍管理费和其他费用都在学生所在学校收取。
2、招生广告费用。
3、乙方聘请甲方技师做教师的费用按学时计算,每学时___元。
4、学生在甲方实习期间如若甲方需要聘请乙方老师,则按每学时___元计算。
其他约定
1、商业秘密保守条款:乙方及乙方学生有为甲方保守商业机密的义务,遵守并严格执行甲方制定的所有保密规定。如乙方或学生违反本约定泄露甲方商业秘密,乙方或学生须对甲方因此而导致的损失(包括并不限于直接损失、间接损失、可得利益损失及因此而支付的诉讼费、律师费等)无条件给予赔偿。此赔偿在甲方向乙方发出书面通知的五日内付清。
2、乙方只能对本校正式建立学籍关系的学生根据甲方需求进行定向培养和输送。未经甲方书面委托,不得以甲方名义对外招收社会人员,更不得直接将学生输送到“形象设计班”。如有违反·,一经发现,甲方有权终止本协议,并取消与乙方的招生合作关系;同时,乙方应当支付给甲方违约金壹万元。
3、乙方设立的“形象设计班”只能独家为甲方培养及输送人员,在甲方未明确不录用该班学生前,一律不得为本待业其他公司输送“形象设计班”人员。如有违约,一经发现,乙方应按1000元/人向甲方支付违约金。
4、本协议合作期间,甲、乙双方友好协作,各自产生的费用由各方自行承担,双方互不支付费用。如果合作过程中另有需要对方承担的费用,双方另行协商,签订补充协议确定。
5、本协议合作期限为2年,从___年___月___日起至___年7___月___日止,合同期满后,经双方协商可续签。
6、双方如有一方违反本协议约定内容,另一方可随时解除本协议,并不承担任何责任。
7、履行本协议过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成或经二十日仍未达成补充协议的,任何一方均应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。
如有其它协议,另行商议
本协议一式二份,双方各执一份;经双方代表签字、盖章后生效。
甲方(盖章): 乙方(盖章);
代表(签字): 代表(签字):
年 月 日 年 月 日
附 :
乙方:
二、承包期限自 年 月 日 至 年 月 日止,共 年。
三、经协商交款方式,乙方应向甲方一次^v^清承包费 万元。(大写: )
四、双方权利和义务
(一)甲方权利和义务:
2.将洁宝宾馆淋浴中心移交给乙方经营,乙方 应成为本淋浴中心法人代表。
3.将淋浴中心内现有设备设施家具及其他一些物资准交给乙方使用。(具体以财产移交清单为准)
4.协助乙方办理各类经营所需要的证照。(所需资金有乙方负责)
5.提供乙方用电、用水。水电所需费用有甲方负责。
6.提供乙方空调使用,费用有甲方负责。
7.甲方提供给乙方所有税务费用。
(二)乙方的权利和义务
1.按照本合同约定、如期交纳承包金。
2.承包期内必须保护甲方移交的财务、如有损坏应照价赔偿。
3.负责承包期内设施的日常保养及维修。
4.设施设备如需要更改、须先与甲方协商、经甲方同意后方可施工。
5.不得经营《营业执照》规定外的营业范围,如发生超范围经营业务,乙方须承担全部责任。
6.承包期内、如有违法犯罪活动乙方负全部责任。
7.未经甲方书面同意,乙方不得擅自将淋浴中心以出租方式转让。
五、互相业务
1、乙方需照合同,必须在第二期前一月内交清崽子全部承包金。
2、乙方需终止合同,必须在一个月前提出、甲方一次性退给乙方未到期的承包金。
3、未经事宜、双方协商解决。
4.此合同一事两份。
乙方:__________________(施工方)
第一条工程概况
工程地点:___________________。
工程内容及做法(详见附表1:酒店装修工程施工项目确认表。附表2:酒店装修工程内容和做法一览表)。
包工包料
工程期限_____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。
合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元(详见附表酒店装修工程报价单)。
第二条甲方的义务
提供施工期间的水源,电源;
负责协调施工队与酒店各部门之间的关系;
施工期间乙方负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣工验收。
第三条乙方的义务
严格执行有关施工现场管理的`规定,不得扰客人及污染环境;
保护好原酒店内的家具和陈设,保证酒店内上,下水管道的畅通;
保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
第四条工程变更
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表酒店装修工程变更单)。
第五条工期延误
对以下原因造成竣工日期延误,经乙方确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
第六条质量标准
双方约定本工程施工质量标准:___________________________________________。
施工过程中双方对工程质量发生争议,由_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。
第七条工程验收和保修
双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后,填写工程保修单。
第八条工程款支付方式
第九条违约责任
合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律,法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延。
由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金______元。
第十条合同争议的解决方式
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼。
第十一条几项具体规定
因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点。
第十二条其他约定事项:_____________。
第十三条附则
本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
本合同签订后工程不得转包。
本合同一式____份,双方各执____份_________部门____份。
法定代表人(签字):______法定代表人(签字):_______
承租人(以下称乙方):____________
甲方在花溪徐家冲有门面壹间,乙方自愿承租,经甲乙双方平等协商同意达成如下条款,特订立本合同,双方共同遵守执行。
一、甲方愿将位于______的自有门面租赁给乙方使用,乙方自主经营,自负盈亏。
二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
三、租赁经营时间:租赁时间从_________年______月_______日起至_________年______月_______日止,租赁期限为________年。
四、租金
门面月租金双方协商为________元,乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增________,不准拖欠和以各种理由拒交。
甲方提供:水电表设施齐全,供乙方使用。水电费由乙方负责,乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交,否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位________,电表底数度数________。
五、租赁责任
乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆,如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意,乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失,均由乙方赔偿和维修改造好,费用由乙方负责。
合同期满,乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏,一切设施如有损坏,乙方照价赔偿或修复,经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金____________元。
六、违约责任
乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用,否则视为乙方违约,甲方有权收回门面,终止乙方合同。乙方若有特殊情况,需转让门面必须经得甲方先同意,注:(只能在合同期内转让,并支付甲方人民币____________元)
七、本合同一式______份,甲乙双方各执______份,双方签字生效。具有同等法律效力。
主 办 人:(甲公司名称)
联合体成员:(乙公司名称)
一、双方关系
甲乙双方组成一个联合体,以一个联合体的身份共同参加本项目的投标。甲方作为联合体主办人,乙方作为联合体成员,若中标,甲乙双方共同与招标人签订bt合同。
二、联合体内部有关事项约定如下:
(2)联合体投标工作由联合体共同负责,由双方组成的投标小组具体实施。
(3)联合体各方均有义务提供足够的资料,以满足招标人对投标资格的要求。
(4)联合体将严格按照招标文件的各项要求,递交投标文件,切实执行一切合同文件,同时按照内部职责的划分,承担自身所负的责任和风险。
三、双方责权
1、若联合体中标,甲方负责本项目的施工。负责将本项目工程按期、保质、保量完成,在bt合同约定时间内交工验收及竣工验收,保证工程质量达到^v^《公路工程质量检验评定标准》(jtg f80—2004)的合格以上等级,并在按法定建设程序办理交工验收备案后,协助甲方办理项目的移交。甲方具体的施工范围、施工内容和要求等以bt合同中关于施工约定的内容为准。
甲方不负责本项目的投资。
2、若联合体中标,乙方负责本项目的投资,解决本项目的建设资金。乙方应在确保bt合同工期的前提下,保证项目建设资金按bt合同约定的工程建设期分期投资计划在规定时间内足额到账。保证及时支付建设资金,在工程建设施工期内按时足额支付工程进度款、结算款。乙方具体的工作范围、工作内容和要求等以bt合同中关于投资约定的内容为准。
3、若本项目中标,甲乙双方共同与三水区人民政府签订合同,签署的合同协议书对联合体各方均具法律约束力,甲乙双方就本中标项目对甲方承担连带责任。
4、甲乙双方在项目合作中必须密切配合、尽职尽责,双方优质高效地完成各自负责的工作内容。
5、甲乙双方共同向业主收取工程进度款,双方委托甲方将每期应付款项全部汇入双方指定的.共管账号(帐号在和业主签订合同时提交给业主),所收款项由双方共管,所收每期工程进度款专款专用于本项目工程施工,双方委托甲方将建设期财务费用,回购期投资回报款,项目投资本金全部汇入双方指定的帐号,此帐号由投资方乙方单独监管(帐号在和业主签订合同时提交给业主)。
有关本项目的成果或利润分配由双方根据各自分工承担的工作范围和内容自行协商确定和分配。
四、联合体各方不得再以自己名义在本项目中单独投标。联合体各方不能作为其它联合体或单独投标单位的项目组成员。因发生上述问题导致联合体投标成为废标,联合体的其他成员可追究违约行为。
五、本协议书自签署之日起生效,本协议书正本一式 份,送交业主一份,联合体成员各一份;副本一式 份,联合体成员各执 份。
甲公司名称:(全称) (盖章) 乙公司名称:(全称) (盖章)
法定代表人: (职务) 法定代表人: (职务)
(姓名) (姓名)
(签名) (签名)
年 月 日 年 月 日
单位名称:
注册号:
地址:
乙方(雇员):
姓名:
身份证号:
家庭住址:
鉴于甲方工作需要,聘请乙方从事软件开发劳务工作,根据《_合同法》和有关劳动管理的规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本劳务协议,以资共同遵守。
本协议期限为______月,本协议于_______年_______月_______日生效。
1、甲方根据工作需要,安排乙方在________部________岗位工作,并为乙方提供必要的工作条件。
2、乙方应服从甲方所安排的工作岗位,按照甲方关于本岗位工作任务和责任制要求完成规定的数量、质量指标和生产(工作)任务,最终业绩将根据《绩效考核办法》考核。
3、未经甲方允许,本合同存续期间乙方不得从事其他任何与甲方利益冲突的第二职业或活动。
(1)甲方因生产经营服务需要,产业、产品结构调整及部门设置、组织机构设置等情况发生变化需调动乙方工作岗位时,乙方应予接受。
(2)甲方确因生产经营服务需要,可以临时安排乙方从事其他岗位工作,工作期限由双方协商确定。
(3)乙方因技能、身体等因素达不到生产服务、工作质量、产量等指标,不能胜任工作的。
1、甲方逐步建立健全劳动安全卫生制度和操作规程、工作规范,并对乙方进行劳动安全卫生教育。
2、若岗位有职业危害,甲方应按国家有关规定对乙方进行健康检查。
3、乙方在工作过程中,要严格遵守安全操作规程,违反劳动纪律、违反操作规程等违规作业造成伤害的,后果由乙方负责。
4、乙方对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业时有权拒绝执行。
1、甲方应当保证乙方每周至少休息一日,每周工作时间不超过四十四小时;乙方在合同期内享受规定的法定休假日、公休假日、年休假、婚丧假、产假等。
2、在国家法定节日期间,甲方应按国家规定安排乙方休假;甲方由于工作需要,经与乙方协商后可以延长工作时间。
1、劳务费______________________________元整(_________元)/月。
2、劳务费用的支付方式:每月____号,甲方转账到乙方银行账号(开户行:_______________________;账号:______________________________)。
3、乙方依法应缴纳的个人所得税,甲方依法代为扣缴。
甲乙双方约定,甲方为乙方购买_________意外伤害保险卡,用于乙方在为甲方提供劳务过程中发生意外伤害的补偿。保险期间与本合同期限相同。
甲乙双方任何一方违约且给对方造成经济损失,都要承担经济责任。具体赔偿金额由非违约方和企业工会,根据违约者的责任大小和给对方造成经济损失的情况确定。乙方违约,按甲方奖惩办法有关规定,承担违约责任。
1、乙方解除合同,需提前三十日以书面形式向公司提出申请;公司解除软件开发人员的合同,需要提前三十日以书面形式通知对方。
2、乙方的保密义务:
(1)乙方应首先保证不将其上一就职单位的商业秘密用于甲方,在甲方所承担的任何工作所使用的知识和信息均不得侵犯其它单位的商业秘密,否则,由此而引起的后果与甲方无关。
(2)乙方在职及离职的约定期间,对公司的商业秘密均负有保密义务,对公司的知识产权均应予以维护。乙方保证不得向任何第三方进行披露、公开、赠与、转让处分或者协助第三人侵犯甲方的商业秘密。
(3)乙方不得唆使甲方其他任何员工接受外界聘用或唆使甲方掌握商业秘密的员工离职。
(4)在私人交往、通信、电话、邮件中,不得泄露公司商业秘密,包括项目收益、客户资源信息等。不得向不明身份的人提供公司员工的岗位分工及住所、电话或其它联络信息。
(5)乙方不得带亲朋或外企业人员进入公司机要办公室、科研实验场所及生产车间让其接触公司商业秘密。不得私下转借、复印、抄录含公司商业秘密的资料,确有必要复制、转抄者,须经相关公司领导书面批准,由行政部备案。
(6)乙方不得探询、获取与本人岗位职责无关的生产、供应、业务、后勤等技术资料和信息。
(7)乙方在处理涉及到公司商业秘密的工作时,要劝阻与该工作无关的人员离开涉密场所。
3、竞业禁止:
(1)未经甲方同意,在职期间不得自营或者为他人经营与甲方同类的行业。
(2)不论因何种原因从甲方离职,离职后____年内不得到与甲方有竞争关系的单位就职。
(3)不论因何种原因从甲方离职,离职后____年内不自办与甲方有竞争关系的企业或者从事与甲方商业秘密有关的产品的生产。
因履行本合同发生劳动争议,双方可协商解决,协商不成可向__________________人民法院提起诉讼。
1、劳务合同一式_____份,甲方执_____份,乙方执_____份,具有同等法律效力。
2、本合同自双方签署之日起生效。
甲方:(签章)
______年______月______日
乙方:(签字)
______年______月______日
出租方(以下简称甲方):__________________________。
承租人(以下简称乙方):__________________________。
住房的第一个基本情况
甲方房屋(以下简称房屋)位于__________________________位于__________________________________该房屋土地使用权以【转让】【划拨】方式取得;房屋平面图见本合同附件一,房屋附属设施见附件二。【房产证号,土地使用权证号。】【房地产证号。】是_______,是续租合同的样本。
第二条房屋的使用
该房产的用途为_______________。
第三条租赁期限
租赁期限自_____________________________。
第四条租金
租赁期内,如遇市场变化,双方可另行协商调整租金标准;此外,出租人不得以任何理由随意调整租金。
第五条支付条款
第六条房屋交付期限
甲方应在本合同生效之日起_____日内将该房屋交付给乙方。
第七条甲方的产权承诺
甲方保证出租该房屋不存在产权纠纷;除补充协议另有约定外,甲方应在出租房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。租赁后如有上述未尽事宜,由甲方承担全部责任,给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八项维护责任
在租赁期间,甲方应每隔——______正常的房屋修缮费用由甲方承担;房屋日常维护由_____承担。因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用,由乙方承担责任并予以赔偿。
第九条房屋结构装修变更协议
乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修或设置影响房屋结构的设备,需征得甲方书面同意,乙方负责投资。除非另有约定,甲方有权要求乙方恢复原状或支付甲方恢复工程的费用。
第十条关于房屋租赁期间的相关费用
租赁期内,下列费用由乙方支付,乙方应承担逾期付款的违约责任:
1.水电费;
2.煤气费;
3.电话费;
4.物业管理费;
第十一条租赁期满
租赁期满,本合同终止,乙方将房屋归还甲方..乙方要求续租的,应提前_____个月以书面形式提交给甲方,甲方应在合同期满前_____个月内以书面形式正式答复乙方,同意续租的,续签租赁合同。
1.擅自转租租赁房屋的;
2.擅自转让、出借、调换租赁房屋的;
3.擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的;
4.拖欠租金累计_____个月;
5.利用出租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏出租房屋的;
第十三条提前终止合同
租赁期内,任何一方提出解除合同,应提前_____个月书面通知另一方,经双方协商后签订解除合同。终止合同签订前,合同仍然有效。
如因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情况,甲方必须终止合同,一般应提前_____个月书面通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。
第十四条登记备案协议
第十五条违约责任
租赁期间,双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定,应向另一方支付年租金的____%作为违约金。如乙方逾期未支付租金,甲方有权按每延迟一天向乙方收取月租金的百分之_____的滞纳金。
第十六条不可抗力
因不可抗力造成财产毁损、灭失的,双方互不承担责任。
第十七条其他
本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十八条合同的有效性
本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议未尽事宜,按照^v^有关法律法规执行。
第19条争端的解决
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成,双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方都有约束力。
第二十条合同数量
本合同及其附件共___页,一式___份,双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签字盖章):——
授权代表(签名):_________
于________
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