楼房修补工程合同 楼房维修合同(汇总9篇)

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。

最新楼房修补工程合同 楼房维修合同通用篇一

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一部分

房屋概况

第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系_________（本人/共有）拥有完全所有权和使用权。（如果房屋什有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

第2条 房屋法律概况房屋所有权证书登记人：_________

身份证号码：_________

房屋所有权证书编号：_________

土地使用权证书编号：_________

房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_________

房屋的使用面积：_________

房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_________

第3条 出租房屋概况

（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

第二部分

租赁期限

1．发生不可抗力事由的；

2．甲方非正常原因逾期交付房屋的；

3．非乙方原因致使房屋无法居住的；

4．经双方协商一致并书面更改的。

第三部分

租金条款

第5条 租金每月_________币_________元（大写：_________整）。

第6条 租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_________日内，乙方应支付给甲方_________元（_________币）的租金；以后应在每_________（月/季/半年/年）最后一个月的_________日前付清下一_________（月/季/半年/年）的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）

第7条 租金支付地点：_________。

第8条 租金支付方式：_________（现金、支票、汇票、转帐等）。

第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。

第四部分

保证金和其他相关费用

第10条 为保证乙方按照合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即（_________币）_________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。

第11条 当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。如果乙方经甲方通知后_________日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。

第12条 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

第13条 房屋在租赁期间产生的税收由_________方承担，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

第14条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由_________方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每平方米共计_________币_________元由_________承担。

第15条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。

第五部分

免租装修

第16条 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日为免租装修期，在此期间由_________方负责对房屋进行装修，装修费用由_________方承担，甲方在此间期间免收乙方的租金。

第17条 装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由_________方负担。

第六部分

房屋变更与设立他项权利

第18条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前_________个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

第19条 租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归_________方所有。

第20条 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

第21条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_________个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在_________日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

第22条 甲方设立其它他项权利，_________（可以/不可以）不征得乙方同意，但应提前_________个月书面告知乙方。

第七部分

房屋修缮

第23条 租赁期间，_________方应负责房屋的正常维修，或委托_________方代行维修，维修费由_________方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_________（月/年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

第24条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_________天内予以修缮，超过_________天，乙方有权自行修缮。

对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

第25条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

第26条 租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的维修由_________方负责，维修费用由_________方负担。

第27条 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

第28条 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第29条 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

第八部分

保险责任

第30条 在租赁期限内，_________方负责购买租赁房屋的保险，_________方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若_________各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由_________方承担。

第九部分

甲方权利与义务

第31条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

第32条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金_________币_________元，累计不超过_________个月的租金。

第33条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_________个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。

第34条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

第35条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内搬出房屋，则甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。

折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

第十部分

乙方权利与义务

第36条 乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。

第37条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前_________个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。

第38条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。

第39条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起_________天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过_________天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

第40条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起_________天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后_________日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

第41条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

第42条 租赁期满，乙方需续租，应提前_________天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起_________天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起_________天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长_________年，自_________天期满次日起计。

第43条 租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

第十一部分 不可抗力和例外

第44条

不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

第45条 因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后_________日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

第46条 不可抗力影响如持续_________个月以上，任一方均有权单方面终止合同。

第47条 合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。

第48条 因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起_________天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。

第十二部分

通知

1．专人递交的通知在专人交到之日视为送达；

2．以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。

第十三部分

争议解决

第50条 本合同归_________国法律、法规管辖。

1．提交_________仲裁委员会仲裁；

2．依法向房屋所在地法院人民法院起诉

第十四部分

合同生效

第52条 本协议自_________日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。

第53条 _________方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果_________方在本协议双方签字之日起_________天内，仍然没有办理上述手续，则_________方有权解除本合同。

第54条 由代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，该代理人应向对方出示授权委托书并应和对方应在授权委托书的授权范围内确定本合同具体条款，代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经委托方书面追认的，对委托方不发生法律效力。

第十五部分

违约责任

第55条 任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

第56条 任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在_________日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在_________日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

第十六部分

索赔

第57条 如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）。

第58条 如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起_________天内一次性支付给乙方补偿金_________币_________元（大写：_________）作为对乙方的间接损失补偿。

第59条 如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起_________天内一次性支付给甲方补偿金_________币_________元（大写：_________）作为对甲方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。

第60条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_________%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过_________个月的租金。乙方如拖欠租金达_________天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。

第61条 甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金_________币_________元，但违约金累计不超过_________个月的租金。甲方逾期交付房屋超过_________天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。

第62条 如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

第十七部分

保证

第63条 由_________作为乙方的保证人，保证乙方按照此合同履行义务。此保证为_________（一般保证/连带保证）。保证人的权利义务见附件。

第十八部分

其他

第条 本协议一式_________份，甲、乙双方各存_________份，税务部门_________份，房屋租赁管理部门_________份，均具有同等法律效力。

第65条 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

第66条 因所租赁房屋本身及其附属物质量量问题造成第三人损害的由甲方承担责任，乙方不承担责任，但乙方对第三人之损害有过错的除外。

第67条 本合同自双方签字后第_________日生效。双方约定，自合同生效之日起_________日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。

第68条 本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

第69条 本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

第70条 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

甲方签字：_________（出租人）

乙方签字：_________（承租人）

住址：_________

住址：_________

身份证件号码：_________

身份证件号码：_________

电话：_________

电话：_________

时间：_________

时间：_________

附件

附件

附件一：《房屋附属设施、设备清单》

附件二：《保证合同》

特别告知

一、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。

二、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。

三、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。

四、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。

五、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。

六、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。

最新楼房修补工程合同 楼房维修合同通用篇二

乙方：

日期： 年 月 日

一、 一般条款

1 依照《xxx合同法》和电力部颁发的《电力建设工程施工合同范本》等有关规定,结合本工程具体情况, 经*公司(以下简称甲方)和*公司(以下简称乙方)协商一致，双方达成如下协议。

2、 工程概况

工程名称: ××220kv输变电工程。

工程内容及建设规模:××变电站，主变容量××mva;××220kv变电所至××220kv变电所的线路工程,线路长度××km。

工程性质: 新建工程。

承包范围: 乙方按××工程审定的初步设计内容完成施工图设计、征地、三通一平、全部主体和附属生产工程的施工、生产准备、启动调试、直到竣工投产实行全过程项目总承包(详见附件：××220kv输变电工程承包项目表)。

初步设计批准单位:*公司

批准文号:××号

工期:保证工期为：从××开始至××止;

考核工期为：从××开始至××止。

质量等级:以国家或部颁发的施工及验收规程、规范和设计要求的工程质量标准为依据,要求交工验收工程质量合格率为100%;其中优良品率：建筑工程达80%以上，安装工程达85%以上。。

合同价款：按××工程初步设计审定概算总投资(含基本预备费和建设期贷款利息)×× 万元，进行包干建设。

上述包干投资包括物价上涨、一般性设计变更、初设概算漏项及量差等所增加的投资，即除第13条所列特殊情况外，承包合同价款概不作调整。

乙方在承包合同价款内可在各单项工程之间调剂使用，余缺互补并实行节约归己，超支不补。

3 合同文件的组成和解释顺序

本合同协议条款;

承包合同价款附表;

标准、规范、技术文件;

工程图纸;

工程量清单;

工程初步设计审定概算

洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议等文件等。

当合同文件出现含糊不清或不一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决。

4 合同文件使用语言、适用法律和标准

合同文件使用语言、标准和适用法律

本合同使用语言：汉语

本合同适用的法律法规：按签订合同时国家的现行有关法律法规;以电力工业规范、规程和标准执行。

二、双方责任

5 甲方责任

甲方责任和义务

协助乙方办理土地征用、租用、青苗和树木赔偿、房屋拆迁及场地平整等清除障碍工作、并在开工后继续协助解决以上事项遗漏问题。

协助乙方办理建设工程所需各种证件、批件等手续。

协助乙方协调与工程有关的各地方政府和有关部门的关系。

审核乙方编制的年、季、月度基建计划、财务用款计划和基建统计报表，财务结算报告;按施工进度拨付工程款，保证工程连续施工所需的资金。

参加施工图等技术资料会审。

监督检查工程进度、质量以及设备的采购供应。

检查隐蔽工程，参加中间验收和组织竣工验收等工作。

甲方未按合同约定履行以上义务，则承担由此导致的费用支出，赔偿因此造成的乙方损失，延误工期予以相应顺延。

甲方将上述某项工作委托乙方完成，应承担所发生的经济支出并付给相应的费用。

6 乙方责任

按工程规模、标准和要求，进行设计、组织设备材料供应和工程建设，保质保量按期完成建设任务，形成生产能力。

承担本合同规定范围内工程管理的全面和全部责任。

按约定向甲方提供年、季、月工程进度计划和工程用款计划及有关统计报表。

按工程需要设臵施工使用的照明、围拦及警卫，并做好安全、防护措施的维修。承担安全施工的全部责任，搞好安全文明施工。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任。

已竣工工程在交付甲方之前，由乙方负责保护工作，保护不善发生损坏，乙方自费予以修复。甲方要求乙方采取特殊措施保护的单位工程和由于甲方提前使用或擅自动用后发生损坏或其它问题，所发生的费用由甲方承担。

做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。

若工程施工过程中发生工程事故，乙方负责及时向甲方代表提供工程事故报告。

乙方未按合同约定履行上诉义务，承担由此造成的费用支出，赔偿甲方因此遭受的经济损失。

三、延期开工及暂停施工

7 延期开工?

乙方在收到甲方代表的开工通知后，应在规定的时间内开工，并按进度计划进行施工。

8 暂停施工

甲方代表在确有必要时可要求乙方暂停施工，提出暂停要求后24小时内应对此提出处理意见。乙方按甲方代表的暂停要求停止施工，妥善保护已完成工程，实施甲方代表的处理意见后向其提出复工要求，经批准后继续施工。

暂停施工出于非乙方原因，由甲方承担经济支出，相应顺延工期;停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用，工期不能顺延。

四、 质量与验收?

9 质量检查和返工

乙方按相应的电力建设施工及验收技术规范、标准、设计要求和甲方代表依据合同发出指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人的要求进行返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改费用。因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起返工、修改的经济支出，由甲方承担。

以上检查合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任。

以上检查检验应执行电力建设工程施工质量检验及评定标准规定。?

10 工程质量?

工程质量等级：达到部颁工程质量检评的优良标准，工程质量合格率达100%，其中优良品率：建筑工程达80%以上，安装工程达85%以上。

? 双方对工程质量有争议时，请双方认可的质量监督部门仲裁。?

11 隐蔽工程和中间验收

工程具备分部试运条件，应按电力建设工程启动及竣工验收规程进行分部试运转。除约定由设备制造、供货单位自行调试的以外，分部试运由乙方负责，编制分部试运方案和措施，提交甲方批准后执行。甲方在乙方提交方案后7日内予以批准或提出修改意见，逾期未批复即视为甲方已批准。

乙方在分部试运的48小时之前通知甲方参加，甲方不能参加分部试运可书面委托他人全权代理，非发生不可抗力事件的情况不得推迟。

分部试运的调整试验记录，由乙方及调试单位作出，甲方在记录上签字，作为质量验收和整套启动的依据。

由于乙方原因试运达不到验收要求，甲方在试运后24小时内提出修改意见，由乙方按其意见修改后重新试运。

经分部试运合格的设备系统，由于生产或试运需要继续运转，可交甲方负责保管和运行维护。

五、合同价款与支付

13 合同价款调整

合同价款实行总价承包。除满足下列条件：

国家计划有重大调整;

超出初步设计范围的重大设计变更;

定额、指标变动及国家政策性调整增加费用;

遇到不可抗拒的自然灾害或不可预见的客观因素可进行合同总价调整外，其它一律不作调整。

14 工程款预付

甲方在合同生效后十五天内向乙方支付合同总价20%的预付工程款，作为施工准备款和备料款。

设备款的预付：甲方按签订的设备订货合同付款时间和金额，提前一周时间将付款金额拨付乙方，由乙方拨付生产厂家。

15 工程款支付

工程款支付方式：转帐。

乙方应按甲方代表确认的工程量,计算出已完工程的价款,编制“工程款结算帐单”提交甲方,经甲方审核后通知经办银行付款,工程款按月结算。

如甲方拖欠工程款和设备款，应向乙方支付拖欠金额每日万分之三的违约金。

六、 竣工与结算

17 竣工验收

工程具备竣工条件,乙方按电力建设施工及验收技术规范等规定向甲方提交“竣工验收报告”申请验收,并按档案管理的规定准备好工程竣工资料移交甲方。甲方组织启动验收委员会进行验收。验收后给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改,承担由于自身原因造成修改所发生的费用,甲方承担非乙方原因造成修改所发生的费用及因此给乙方造成的损失,延误的工期予以顺延。

调试中负责其施工项目的维护、检修、消除缺陷。

输变电工程经工程启动验收委员检查验收合格和二十四小时试运行合格,且乙方单位提供的资料(含土地征用、树木砍伐协议、有关安装试验报告等)完整,即可按《110kv及以上送变电基本建设工程启动验收规程》有关条款向生产运行单位办理移交手续。

竣工日期为乙方提交“竣工验收报告”之日，需修改后才能在达到竣工要求的，应为乙方修改后经甲方验收之日。

18 竣工结算

乙方在办完工程竣工手续后, 二个月内编完工程价款结算,报甲方审核批复并办理结算手续。

乙方在办理完工程价款结算后,一个月内编完工程竣工决算报甲方,由甲方审核批复。

19 保修

执行电力建设工程启动及竣工验收规程,建设工程质量 管理办理等规定,乙方对自身承包的工程所存在的质量缺陷负责维修。

保修范围：乙方承包的全部工程内容。

本工程保修期为一年,保修期从甲方代表在最终验收记录 上签字之日算起，保维修的全部费用由乙方承担。保修期间，乙方应在接到修理通知之日起5天内派人修理，否则，甲方可委托其它单位或人员修理。因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的经济支出，由甲方承担。 保修金额：按结算价款的1%作为保修金，保修金在竣工结算中扣留。保修期满后28天内，甲方将保修金及其利息还给乙方。

七、权益和奖罚

20 权益和奖罚

乙方在包干投资总额内，有权根据工程进度，对单项工程的资金使用进行统筹安排，不受年度计划限制。

乙方所承包的工程，在全面实现包干指标后节余的投资，全部作为企业收入。

为了缩短建设工期，尽快发挥投资效益，要求该工程提前建成投产。工程能按时投产(工程竣工之后如因客观原因不能投产送电,则以竣工验收时间作为投产时间),可计算提前竣工奖金。线路每提前一天按包干项目建安工作量的万分之一点五计提,变电站每提前一天按包干项目建安工作量的万分之二计提。提前竣工奖金的分配办法为: 甲方(含有关单位)按总工作量的8%计算;乙方(含设计、供电、施工单位等分包商) 按自行完成工作量的92%计算，乙方与分包商之间的奖金计算办法在分包合同中明确。提前竣工奖金由乙方从提前投产收益或承包概算投资节余中支付。

甲乙双方没有履行合同，造成工期拖长，质量低劣，超过包干投资总额时，其损失由责任方负责，需要增加的投资和费用，由责任方赔偿，并给予责任方一定的经济罚款，给国家造成重大损失的，要追究失职人员的法律责任。

八、争议、违约

21 争议

甲乙双方对于合同权益有不同的主张和要求,可通过协商或约定的单位、人员调解。

22 违约

任何一方未履行合同义务,未完全履行合同义务或者履行合同义务不符合约定要求,即应承担违约责任,向对方支付违约金。违约金数额视情况再议。

23 索赔

合同一方的经济利益、正当权利因对方违约、危害行为遭受损失，可以要求对方予以给付、补偿、归还。

九、 其它

24 安全施工

执行电力建设安全施工管理的有关规定,认真采取安全防护措施严防事故。

乙方承担自身安全措施不力而出现事故的责任和因此发生的费用,非乙方责任造成的事故由责任方承担责任及费用。发生重大伤亡事故,乙方应立即上报有关部门并通知甲方代表,按有关规定和政府有关部门的要求处理。

25 工程分包

在确定分包单位时，由甲方和乙方共同组织施工招标和设备招标，按广西电力有限公司招标办法实施。

乙方分包工程,应将分包合同副本送交甲方,分包合同与本合同发生抵触,以本合同为准。

分包合同不解除乙方任何约定义务与责任。乙方应在分包场地派驻相应监督管理人员,保证合同的履行。分包单位的任何违约和疏忽,均视为乙方的违约或疏忽。

26 工程停建和缓建

由于政策变化,甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建,使合同不能继续履行,双方可签订协议变更、中止或解除合同。

甲方应如约付给乙方在合同变更、中止或解除之前已完工程的价款,以及已进行或履行的部分工作、服务费用等为完成整个工程所发生的开支,赔偿乙方有关损失。

乙方应妥善保护和移交已完工程和已购材料、设备,按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场,并为分包单位的撤出提供条件。

已经订货的材料、设备由订货方负责在变更、中止或解除合同后退货,不能退还的货款和退货发生的费用,由甲方承担。逾期未退货造成的经济损失,由责任方承担。

27 合同的生效与终止

本合同自签字盖章之日起生效。

合同正本两份,具有同等效力,由甲、乙双方签字盖章后分别保存。

副本十份发送有关部门及甲、乙方各存四份。

签订时间：

签订地点：

甲方(公章): 乙方(公章):

地址: 地址:

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人:

开户银行: 开户银行:

帐号: 帐号:

电话: 电话:

电传: 电传:

邮政编码: 邮政编码:

年 月 日

最新楼房修补工程合同 楼房维修合同通用篇三

甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方)

第一条 工程概况

1、工程项目名称：土石方剥离、磷矿石开采

2、工程项目地点：云南省昆明市东川区阿旺镇内外中山沟。

3、工程量：以实际开采量为准(不限量)。

4、开工日期：

5、施工单价：

1土石方开挖按每立方人民币 元计价，含运距在1公里内，如超出一公里，每立方另加 元。

2磷矿石开采 %品位以上每吨挖、装每吨人民币 元(含一公里堆场运距)，如超出一公里每吨另加 元。

3以上单价不含爆破，如需爆破双方另行协商计价，由乙方负责施工，爆破材料甲方承担。

6、工程施工内容：本工程为露天开采;废土、石方、矿石剥离开采，乙方将土、石方、矿石运到采矿区域1公里以内，甲方指定地点堆放。

第二条、计量方式：

矿石开采的方量按吨计算，以过磅单据双方委派的施工现场代表签证为准，双方签字生效，土石方按实际方量(测量方)计算，双方签字生效。

第三条、结算方式及材料供应：

1、结算方式：每月 日向甲方报量，作为当月结算基本依据，甲方在次月五日内审定付款。已开采的矿石若甲方未能及时支出，则按方量折算吨位报量，并计入当月工程量结算(甲方每月按乙方实际完成工程量以现金支票方式或转帐方式支付乙方当月已计算总工程款的 %，余款下月付清，以此类推)。

2、以上单价不含税收，所有税收由甲方负责。

3、甲方提供现场施工的常用油料、炸料以及火工材料等。油料按现行市场价计算(油料按市场行情供给)。此油款在每月乙方工程进度款中扣除。如以后火工材料以及燃料上涨5%，甲方应随行就市相应调整乙方的整体施工单价。

第四条、甲方责任：

1、甲方应提供施工中乙方施工场地，安排生活场地及设备停放，检修场地等。

2、为使本矿山开采施工顺利进行，甲方必须处理好政府、公安、国土、林业及当地群众关系，若遇相关部门干涉及其他现象发生，造成乙方不能正常施工，甲方承担乙方机械台班费用以及误工费用。

3、甲方要求乙方必须科学管理安全施工，工程上的大小安全事故均由乙方负责，甲方概不负任何法律及经济责任(运输车辆除外)。

4、因不可抗拒的雨天、雪天等自然灾害及当地政府部门安全检查除外，甲方无故造成乙方施工机械误工时，甲方按装载机每台 元/天，挖机每台 元/天，人员每人 元/天，运输车辆每台 元/天支付乙方误工费。

5、甲方因矿石量开采不足等原因需要转场施工时，双方协商同意后，转场费用由甲方全额支付。

6、甲方向乙方提供开采设计方案和施工图，以便乙方施工和安全生产技术管理。

第五条、乙方责任：

2、乙方住宿自理，所有生产、生活用电按供电价予以支付，采矿作业区内的道路由乙方自行负责维护，新扩建道路由甲方规划委托乙方施工甲方计量付款。

5、乙方必须服从甲方现场管理人员指挥和调度，严格按照甲方的安全质量进度要求施工，施工中严格按照相应《施工规范作业》，做到安全生产，文明施工，保护环境。

6、乙方必须严格按甲方认可的开采方案采矿施工，不得随意采挖，当乙方开采不符合甲方要求时，甲方向乙方提供整改意见，若乙方屡次不改，甲方有权单方面终止合同，并赔偿甲方损失。

第六条、其它约定事项

1、甲方工程款延期支付给乙方超过合同约定时间，乙方有权处理甲方的矿产资源，其处理单价低于市场行情20%，乙方自行决定，甲方不得干涉，并必须出具相关销售矿石的一切手续，在此期间乙方所产生的一切费用列入生产成本由甲方承担全额支付。

2、本合同生效后甲方及时提供给乙方开采区域内的合法手续，及甲方公司有效证件扫描件一份加盖单位公章给乙方存档，供乙方合法施工，并作为本合同的施工依据。

3、甲方负责当地政府、各级职能部门、当地老百姓的

风俗习惯和社会关系协调，并保证乙方正常施工，负责采区能正常生产，不受任何外界干扰。

第七条、违约责任：

如一方违约应赔偿守约方所造成的经济损失。 第八条、履约责任：

签订合同后，乙方机械进场7个工作日内向甲方交纳安全保障人民币： 万元款项在乙方机械进场施工180天内无重大事故(在五个工作日内)，由甲方一次性退还给乙方(不计息)，以后按每月工程款的比例10%扣足人民币： 万元为止，到工程结束，五个工作日内无条件一次性还情乙方的款项，期间不计算息。

第九条、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，双方签章生效，具有同等法律效力，施工完毕，结算帐款后，合同自动终止。

第十条、甲乙双方在本合同施工过程中，未尽事宜，双方进行协商，补充完善，签订的补充条款与本合同具有同等法律效力。

第十一条、本合同条款若与国家政策、法律、法规有冲突时，以国家政策、法律、法规为准。如双方发生争议时，双方友好协商，协商不成，可向当地建设、劳动主管部门调解，如调解不成，双方可向昆明市人民法院起诉。

第十二条、本合同签订地点：

第十三条、合同盖章/签字日期： 年 月 日

甲方单位(盖章)： 乙方单位(盖章)：

法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

委托代表人(签字)：

身份证号：

帐号：

电话： 委托代表人(签字)： 身份证号： 帐号： 电话：

最新楼房修补工程合同 楼房维修合同通用篇四

施工单位：以下简称乙方；

合同名称：

根据《xxx劳动法》及《xxx合同法》等有关法律法规规定，本着对双方负责的态度，甲乙双方公平、公正、互惠互利的原则，共同拟定本项目合同，并严格认真负责执行。

内容如下：

技术指导及包工包料；价格见施工方案报价清单。

屋面伸缩缝处理，屋面、阴阳角处理及保护层。

1、乙方进场施工 个工作日由甲方付给乙方 元材料款。

1、乙方必须按本工程屋面防水维修施工方案，保质保量完成该工程施工；施工时应无条件接受甲方施工代表和质量监督负责人监督，否则造成的返工损失由乙方负责。

2、乙方在施工中必须做到安全生产，文明施工，并尊重当地群众的民族风情，由此引发的工伤事故及纠纷由乙方负责。

3、若在工程验收过程中发现质量问题，应由承包方负责返工维修，并承担一切返工维修费用，若因此造成经济损失的，承包方应负责赔偿。

乙方完善施工过程中图片或文字资料，及验收清单，归类存档并移交甲方。

1、甲方负责协调项目所在地的一切事项。

2、甲方保证该项目施工所具备的的水通，电通，路通。

3、甲方为乙方负责生产生活提供便利，费用由乙方自行承担。

4、乙方在施工中发现施工方案有变更，需取得甲方同意方可实施。

5、乙方在施工前必须将编制的技术设计施工方案报甲方备案，并向甲方提供施工大事记，施工记录。

6、工程施工期间，甲方可以随时派员对工程进度，经费使用进行检查，监督，乙方应按月向甲方报送工程进度和经费使用情况，甲方视其工程完工情况按进度拨款。

7、工程完工后3个工作日内，乙方应向甲方提交申请验收报告和竣工资料，甲方组织有关部门参加验收，验收合格后移交甲方管理使用。

xx 年 xx月 xx日始 xx年 xx月 xx日此。

若甲、乙双方在合同执行中出现争议，应本着对工程实施有利原则协商解决，或到工程所在地仲裁委员会申请仲裁，或通过司法程序解决。

最新楼房修补工程合同 楼房维修合同通用篇五

楼房施工进度的前几个阶段一般比较顺利,那么对于楼房施工合同你又了解多少呢?以下是在本站小编为大家整理的楼房施工合同范文，感谢您的阅读。

建筑单位： (简称甲方)

施工单位： (简称乙方)

根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

一、承包方式

(1)此楼房建筑为砖混结构二层，从开挖基础到粉刷完毕，实行包工不包料性质，甲方负责建筑所需一切原材料，包括施工用的水电一切原材料，施工所用的一切工具设备乙方负责。

(2)建筑的结构外观、铺面与街面一样，结构尺寸根据甲方所需要的尺寸进行施工，若乙方造成尺寸的返工现象，乙方必须补偿甲方原材料费。

3、室内若需要的回填土方，乙方负责回填及压实，楼房的水电安装属乙方工程。

4、在整套房的室内工程中，底层水磨石，二层地板砖，前后两面、卫生间、洗漱间、厨房满贴瓷砖，走道、楼梯贴内墙砖1.5米高，一楼二楼贴内墙砖1.5米高，以上刮仿瓷，上乳胶漆，前后雨蓬30公分。

5、施工中乙方的生活乙方自己负责，浇灌楼层的伙食由乙方自理。

6、此工程时间：20xx年3月12日开工，工期3个月6月底必须完工。

二、质量要求

1、基础按尺寸开挖，砂浆饱满，水平一致。

2、墙体垂直，平整、灰缝饱满，梁柱、板面无浇空、断层，不得出现大的漏筋、马蜂窝，楼板层水平在2公分以内。

3、地板砖：墙砖水平一致，砂浆饱满，不能有贴空现象。

4、内粉墙体平整，仿瓷刮光刮滑，门窗角必须垂直，无粉空现象。

三、安全措施

施工中，乙方必须提高安全意识，加强安全管理，一切大小安全事故乙方自己负责，与甲方无关。

四、结算方式

按实际建筑面积计算，每平方米按 元计算。

五、付款方式

1、基础完全完工付壹万元，每层浇灌完付壹万元，粉刷完付壹万元。

2、下欠款完工验收后结算，一次全部付清。

六、未在合同内的工程，经甲、乙双方共同协商处理。

七、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字有效。

甲方： 乙方：

年 月 日

甲方(建筑方)：

乙方(施工方)：

根据相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、互利互惠的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，希望双方严格执行，共同遵守。

一、承包方式

1、所建房屋位于寻甸县羊街镇甜荞地村委会 号，占地面积约120㎡，此楼房建筑为砖混结构一层，从开挖基础到粉刷完毕，实行包工不包料的方式，甲方负责建筑所需一切原材料(包括施工用的水和电)，乙方负责施工所用的一切工具设备及人员。

2、建筑的外观、结构、尺寸根据甲方所需要的要求进行施工(如层高3.8m前、侧阳台宽1.2m等)，若乙方造成尺寸等的返工现象，乙方必须补偿甲方原材料费。

3、室内若需要的回填土方，乙方负责回填及压实，楼房的水电安装属乙方工程。

4、在整套房室的工程中，地板铺地板砖，前后左右四面粉刷光滑、卫生间、洗漱间满贴瓷砖;走道、楼梯内墙刮仿瓷粉，上乳胶漆，前后雨蓬30公分。

5、施工中乙方的生活乙方自己负责，浇灌楼层的伙食由乙方自理。

6、此工程时间：20xx年3月 日开工，外粉6月30日前必须完工。

二、质量要求

1、基础挖孔桩(4m以上)，水平一致。

2、墙体垂直，平整、灰缝饱满，梁柱、屋顶板面无浇空、断层，不得出现大的漏筋、马蜂窝，楼板层水平在2公分以内，一年内不漏水。

3、地板砖：墙砖水平一致，砂浆饱满，不能有贴空现象。

4、内粉墙体平整，仿瓷粉刮光刮滑，门窗角必须垂直，无粉空现象。

5、未在合同内的工程，由甲、乙双方共同协商处理。

三、安全措施

施工中，乙方必须提高安全意识，加强安全管理，一切大小安全事故乙方自己负责，与甲方无关。

四、结算方式

按实际建筑面积计算，(面积的计算方法：)每平方米按 元计算。

五、付款方式

1、基础完全完工付 元，浇灌完付 元，粉刷完付 元。

2、下欠款完工验收后结算，一次全部付清。

六、违约责任

1、若甲方材料供应不及时造成工期延误，责任由甲方负责。

2、若乙方未能按时完工造成甲方不能领到国家30000.00元的补贴，乙方负责赔偿甲方30000.00元。

3、屋顶、墙面乙方负责修补并适当赔偿甲方。

4、粉刷等其他质量问题由乙方自备原材料返工。

七、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字有效。

甲方： 乙方：

年 月 日

发包人(甲方)：

联系电话：

承包人(乙方)：

联系电话：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国合同建筑法》及有关法律、行政法规定等有关规定，遵循平等自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方就本楼房建筑项同意，订立如下合同书，双方共同遵守，不得违反本合同有关事项。

一、建筑施工名称：民宅建筑工程

二、建设施工地点：儒俊村后面

三、建设施工形式：包工不包料，就是建房所需材料由甲方提供，施工所有工具、顶柱模板由乙方负责(要使用合给实用模板)。

四、建筑施工内容：即独立基础，框架结构项目施工均按图纸施工。

五、建筑施工项目：

1、独立基础。

2、施工一至五楼柱子、梁、楼板、楼体。

3、一至五层楼内，外砌筑红砖墙、批粗挡，外两侧光面，前后批粗档。

六、不包工程项目

1、不包基础挖土回土，化粪池。

2、不包内外墙砖、地板砖、涂料、水电、楼体层。

七、合同工期：

1、开工日期： 年 月 日。

2、竣工日期： 年 月 日。

八、合同价款：按天面投影面积每平方米贰佰捌拾元人民币结算。

九、付款方式：双方约定签订合同生产后，乙方进场开工之日起，甲方按工程进度支付工程款，直到90%，余下10%待工程全部完成经甲方验收合格后15天内一次性付清。

十、甲乙双方责任：

甲方：

1、甲方必须及时提供施工用的水电及所需材料，提供材料要质量好。

2、按合同规定及时按进度支付施工款。

乙方：

施工安全由乙方负责因施工造成的安全事故全部由乙方承担与甲方无关。附加：基础不超过2米到正负零，超过2米，甲方需补工资给乙方和城管阻拦误工和材料由甲方负责。

十一、在施工期间，所有的安全事故、工伤一切全部由乙方负责，一切与甲方无关。

十二、此合同一式二份，甲方双方各执一份，自签字之日起生效。

发包人： 承包人：

年 月 日

最新楼房修补工程合同 楼房维修合同通用篇六

住所：

电话：

传真：

委托代理人：

承包人(乙方)：

住所：

法定代表人：

电话：

本工程设计人：

电话：

施工队负责人：

电话：

风险提示：

装修合同签订的主要目的是为了明确责任。

装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”。

因此，订立合同时，建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益。

第一条工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围：参见合同附件之预算表。

4、工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。

(1)承包人包工、包料;

(2)承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料;

(3)承包人包工，发包人包料。

(附件：经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》)

第二条施工图纸

双方施工图采取下列第种方式提供：

b.发包人委托承包人设计施工图纸，设计费(大写)元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前天取得有关部门确认或者批准。

施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。

第三条甲方工作

1、开工前天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物(合同已经包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。

2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。

3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。

4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。

5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。

6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。

第四条乙方工作

6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

7、工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。

第五条关于工期

1、工程期限___天，开工日期__年__月__日。

竣工日期__年__月__日。

2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。

因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的，工期不予顺延。

a.遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水停电、天灾、战争、xxx等不可抗力的。

b.经双方同意的工程量变化和设计变更;

第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为。

d.经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费。

e.经甲乙双方同意工期顺延的其它情况。

第六条关于材料供应和保管

风险提示：

装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。

一业主诉说亲身经历：当时啥也不懂，装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词，例如：柜体、柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。

1、任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。

提供方应当将材料和设备按时按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。

2、对于一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。

3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。

第七条关于质量和验收

风险提示：

为保障发包方的合理利益，应在合同中明确约定，对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

装修合同应约定，工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。

如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。

若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。

2、甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。

甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。

3、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。

由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。

4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后天内组织验收，并办理验收移交手续。

5、验收时，工程项目合格率达到%时(以工程价款比例为准)，其它不合格项目(不包括工程项目未完成或成品程序未完成的)的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方应予以承认。

6、乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修年。

损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。

国家行政部门或者行业机构在本合同签置生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。

7、甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：

8、工程未验收的，甲方不得先行使用。

第八条关于工程价款及结算

风险提示：

装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。

这些都要在完工的时候交纳费用的。

那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。

所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。

还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。

1、双方约定按以下第____种方式支付工程款：

a.合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

支付次数支付阶段或时间支付金额

第一次支付________元;

第二次支付________元;

第三次支付________元;

第四次工程验收后天工程总造价的5%约________元。

b.其他支付方式：_____________

a、固定价格，本工程总价款为________元;

b1.乳胶漆和油漆类为：墙面面积(减门不减窗)+墙面面积顶面面积+6%(前两者的和)

b2.瓷砖面积为：实际面积+6%

b3.实木地板面积为：实际面积+6%，拼花部分+10%

b4.木工衣柜类面积为：实际面积平方米取整数值，小数位不够平方米按平方米计算，超出平方米的按一平方米计算。

b5.其他按项项目按项计算。

b6.其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%(实际面积)

b7.估价项目测量后再具体报价。

b8.经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。

3、特别费用的约定

a.施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。

b.施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付。

如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。

c.合同附件预算表中没有列明税费的，税费由甲方按实际征税额向有关部门缴纳。

已经列明税费的，由乙方负责缴交。

d.物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方应当负责交涉或向乙方补贴差额。

4、乙方按双方签署的预算附件项目执行。

其中涉及款项甲方应按预付50%，项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。

如其中物料款项大于该项目的50%的，甲方应实际比例先支付给乙方备料。

5、工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。

发包人接到资料后__日内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。

第九条：工程预算文件(表)属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。

第十条、责任与罚则

1、施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人士包括甲方均不得无理干涉。

甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。

2、因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付的违约金。

3、因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。

4、甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照支付乙方延期付款违约金。

6、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

7、乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失的扩大，并将有关情况通知甲方。

否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。

第十一条争议解决方式

双方如对合同的执行发生争议，应通过友好协商解决。

如协商无效的，可提交人民法院诉讼。

第十二条、附则

1、本合同一式两份，双方各执一份，同具法律效力。

2、本合同履行完成后自动终止。

甲方：(签字)

现场代表：(签字)

证件名称：

证件号码：

年月日

乙方公司(盖章)：

现场代表(签字)

证件名称：

证件号码：

年月日

最新楼房修补工程合同 楼房维修合同通用篇七

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(住宅)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 上述房产的交易总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作 为购房定金。

第二条 付款时间与办法：

甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在______年____月_____日支付房款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整付给甲方。

第三条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、煤气等费用结清。

第五条 违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，即在规定日期未交付房款， 视为违约，购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍返还给乙 方。

第六条 本合同主体

1.甲方是____________

2.乙方是____________

第七条 本合同一两份。甲方产权人一份，乙方一份,

第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字与本合同同具法律效力。

第九条 双方约定的其他事项：

日 期： 年 月 日

最新楼房修补工程合同 楼房维修合同通用篇八

乙方(受让方)： 身份证号码：

甲乙双方就平邑县东城区中医院新住宅小区住宅楼转让事宜达成如下协议：

一、甲方将其所在平邑县东城区中医院新住宅小区所选中的住宅楼有偿转让给乙方。

二、此楼为待建新建，楼层定位为1#楼二楼最西家，面积为167平方米左右。甲方已交房款25万元，交款名为毛彦萍(乙方的侄女，中医院职工)。

三、在此合同签订之时，乙方一次性付给甲方转让金26.8万元人民币。

四、本合同自签订之日起，此楼房的一切权利归乙方所有，甲方对此楼房不再享有任何权利。后续费用由乙方自理，并以乙方名字办理房产证及贷款手续等各项事宜，后续事宜如果需甲方协助，甲方应给予积极配合。

五、本合同自签订之日起生效，双方不得反悔，若反悔则必须承担诉讼时此楼房的实际评估价值的两倍赔偿给对方。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

六、对于本协议，毛彦萍作证并表示没有任何异议，对此楼房放弃一切权利。如果以后国家或医院给本小区职工住户补助或福利，由乙方无条件享有。

七、本合同由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲 方(签字)：

乙 方(签字)：

见证人(签字)：

年 月 日

最新楼房修补工程合同 楼房维修合同通用篇九

第一条房屋位置

房屋座落于___________________________，____________平方，间数_______间。

第二条租赁期限

租赁时间从___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租赁期限为_______年。

第三条租金和租金的交纳方式

乙方向甲方缴纳月租金为___________元，交纳方式为现金支付，按月交纳，即每月 日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。

第四条甲方义务

1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用，如逾期交付，则视为违约。

2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。

3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。

第五条乙方义务

1、甲方将现有库存商品 元折价为_______元转让给乙方，乙方必须一次性缴纳________元后，才可以签订本合同，否则本合同不生效。(如甲方实有库存商品有所变化，则乙方按比例增减应缴货款)

2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金，如逾期缴交，则视为违约。

3、乙方必须合理使用承租房屋，不得擅自改变房屋用途;租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务，并承担相关费用。

4、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将所承租的房屋转租他人，否则，则视为违约。

第六条违约责任

甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务，如有违约行为，则应当向对方支付违约金___________元，对方还有权终止本合同。

第七条其它约定

1、租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备，但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后，乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下，对能够搬走的设备，应当及时搬走，如逾期超过三天不搬，则视为乙方放弃该设备的所有权，该设备的所有权转由甲方无偿取得，乙方进行装修的不能拆下搬走的部分，则直接由甲方无偿取得。

2、乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金 元。如乙方能够完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应当将履约保证金退还乙方;如果乙方在租赁期间有违约行为，甲方则不予退还履约保证金。

3、租赁期间，乙方不能以任何理由要求甲方减免房租，甲方也不予受理。

第八条争议的解决方式

甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的方式解决，如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。

第九条：本合同一式两份，甲方执壹份、乙方执壹份，本合同自双方签字盖章之日起生效。