最新合同的修改民法典 房屋维修改造的合同(精选10篇)

在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧

房屋维修改造的合同

甲方：

乙方：

甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。

1、甲方同意将坐落于市______区(县)_______路(街)弄(新村)______支弄_______号室，建筑面积_______平方米的房屋维修委托乙方。

2、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的住房维修基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新，合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。

3、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和出售公有住房实施细则的规定，按照社会化管理的要求，_______年按月向乙方缴付管理费_______元。乙方用于管理人员经费和办公费用。

4、对不属于住房维修基金使用的部位或设备，乙方提供优质有偿服务。甲方同意按规定支付维修费用，并为乙方修理提供方便(包括公用部位和相邻户室)。

5、乙方对甲方住房维修负责，确保共用部位和共用设施的'正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿。

6、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定，在住房维修基金不足支付维修费用时，按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基金支付，使乙方不能及时修复房屋和设备的，乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。

七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部门一份。本合同经甲乙双方签章后生效。

八、其他需要补充事项：

甲方：

乙方：

房屋维修改造的合同

甲方：

乙方：

因甲方公司楼顶在使用期间出现渗水问题，乙方负责对甲方的房屋屋顶渗水进行维修，经双方协商，协议如下：

1、维修时间：____年3月17日起到____年4月12日止。

2、维修地点：孔雀湖康体中心

3、维修方案须甲方确认，并且乙方应在维修之前征得甲方同意。

4、维修以及维修质量的监督：对于涉及到该房屋所出现的所有渗水部位都必须进行维修。在维修期间，甲方必定期须派人到现场予以质量监督和协助部分工作。在施工方施工期间，施工方有责任对施工时的人员安全负责，出现工伤事故由乙方负责。

5、房屋维修期的注意事项：甲方有义务协助乙方做好各项施工前的准备，(如垃圾材料的堆放)。

6、维修之后的'房屋质量的验收和审核：由双方事先约定(以解决漏水为主)或者以相关行业标准为验收标准。

7、在维修期间所产生的水电费用都由甲方负责予以负担。

8、根据双方的协商，本次维修采取乙方包工不包料的方式实施。

9、本工程维修发生的费用共计人民币壹万元整(大写10000.00元整)，工程完工之日付伍仟元整(5000.00元)。待保修期满之日付清全部尾款。

10、本房屋漏水维修合同一式两份，双方各持一份。

11、关于保修：保修期6个月，自维修结束之日起算，保修期内发生问题时乙方应立即派工作人员前往查看，并采取其他相关措施。

12、其他未尽事宜，双方友好协商解决。

甲方：

乙方：

日

办公室装修改造合同

甲方：________(以下简称甲方)

乙方：________(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装修工程施工协商一致，订立本合同。

1、工程名称：________

2、工程地点：________

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概况：建筑面积

办公室增加隔墙、墙面乳胶漆、电气改造、玻璃安装、室内门更换等装饰工程

本工程结算的工程量按现场收方单确认;金额按实结算。

工程开工日期：________年________月________日

工程竣工日期：________年________月________日

达到国家现行《建筑装饰工程施工验收规范》合格标准。工程竣工后如出现质量问题(因甲方责任造成的.质量问题除外)，乙方无偿保修，保修期为二年。

工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的全部金额。

5、其它未尽事宜由双方协商解决。

6、合同一式肆份，双方签字盖章后生效。

甲方单位名称：________

乙方单位名称：________

(盖公章)(盖公章)

委托代理人：________

委托代理人：________

签约日期：________年________月________日

公装修改造合同

1、本工程甲方采购的材料、设备（详见甲方提供装饰装修材料明细表），应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或三无产品造成损失，由甲方自行承担。

2、凡由乙方供应的材料、设备（详见乙方提供装饰装修材料明细表），其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。

约定及聘用合同修改

合同编号：_________

甲方（学校）：南宁市菁英文化教育培训学校

乙方（教师）： 身份证号码： 最后学历：

根据《中华人民共和国劳动法》等法律法规的有关规定，就甲方聘任乙方为 南宁市菁英文化教育培训学校 教师事项，经甲、乙双方平等协商，签订本合同。

第一条 签订原则

本合同于乙方在校工作期试用期满后，依据甲、乙双方自愿意愿签订。

第二条 工作岗位

（一）乙方同意根据甲方工作需要，被聘任在 职位工作,工作内容包括： 。

（二）如果情况发生变化，双方应该根据需要重新确认乙方工作的岗位。

（三）变动之后，乙方原来合同规定的待遇等内容原则上不改变；有改变者，另行补充。

第三条 临时观察期

（一） 新入职人员工作的第一个星期(七个工作日)为临时观察期；

（二） 临时观察期间离职 ；

第四条 试用期

（一）新入职人员临时观察期满后，而继续工作的第一个月为试用期。

（二）试用期计发工薪。

（三）试用期内，如乙方自觉不能适应，可提出辞职，并按规定办理离职手续。

（四）试用期内，如乙方工作效果未符合甲方要求，甲方亦有权终止本协议。

（五）试用期满，如乙方提出辞职，可按规定办理离职手续。

（六）第一个月试用期满，甲方经考核认为乙方工作效果尚未全部符合要求，甲方如认为有必要可与乙方协商，并取得乙方同意，再延长试用期一个月。

但只能延长一次试用期。

经延长后的总试用期不得超过两个月，并按本条（四）办理。

（七）聘任期满后，根据甲方工作需要，聘期考核结果以及甲乙双方意向，甲乙双方可续签聘任合同。

第五条 聘期

_________日。

第六条 工作目标

乙方愿意按照本合同书约定及甲方关于本职位工作任务和职责要求完成规定的工作数量，实现工作目标。

第七条 岗位任务

乙方在聘期内应承担的工作任务包括以下几个方面：

（一）教学任务

乙方必须按照甲方的教学安排，完成教学任务：充分做好备课工作，按质按量地完成教学要求的任务,并准备与课程相关的资料，使学生真正掌握到更多的知识。

（二）完成学校布置的相关工作。

第八条 教师道德

（一）乙方应当认真遵守《中华人民共和国教师法》及国家有关法律法规；遵守甲方的各项规章制度。

（二）乙方必须遵守宪法和法律，忠诚教育事业，遵守学校的规章制度，严谨治学，团结合作，爱护学生，关心集体，自觉维护学校声誉。

（三）乙方在聘期内，不得擅自辞职、离职，应当做到爱岗敬业。

第九条 监督与备案

（一）甲方有权对乙方的'教学进行监督，包括定期和不定期检查。

（二）乙方应当严格按照教学大纲授课。开学一周内将自己所任课程的教学进度交学校审查，合格后备查。

第十条 考核

（一）甲方每年按确定的岗位目标和工作任务对乙方进行年度考核。乙方向学校汇报履行岗位职责情况和工作进展情况，并提出下一年度的工作目标和工作任务。

（二）对考核不合格者，甲方有权解除聘任合同。

第十一条 工资和福利

（一）在聘任期内，甲方按照国家和学校规定的标准和乙方的工作性质等支付工资给乙方。

（一）周末休假按每月6日计。

（二）国家法定节庆日，依法定休假。

（三）因工作安排，在国家法定节庆日、周末轮值，予相应补休。

第十三条 甲方对合同的解除

聘，终止本协议。

（二）聘用合同期内，乙方出现下列情形之一者，甲方可以解除聘用合同，并追究乙方相应的责任：

1.不能按时完成工作任务目标，给工作造成严重损失的；

2.不服从工作安排的；

3.严重失职，对甲方利益造成重大损害的；

5.年度考核不合格的；

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房屋维修改造的合同

甲方：

乙方：

按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

一、工程名称：_________

二、工程地点：_________

三、承包范围：_________

四、承包方式：_________

1、本工程预算书单价及工程量甲、乙双方收方量时行决算执行;

2、乙方在甲方的.屋面上铺筑三油两布防水层;

3、工程造价：暂定为万元。最后以实际施工面积及工程量确定为结算面积乘以单价计入总金额付给乙方。

五、工期：本工程自____年6月30日开工，于____年8月30日竣工。

六、工程质量：乙方应严格按照国家规范和施工操作规程施工，工程质量达到合格。如验收不合格，其返工费用由乙方负责。

七、付款方式：

1、工程开工十天后，预付乙方工程款

30%;

2、工程竣工经甲、乙双方验收合格，房管局房改房资金到

位一次性付给乙方。

八、其它事项：

1、乙方进场应严格遵守甲方管理制度，严格按照安全操作规程进行施工，施工期内若乙方发生不安全事故概由乙方自行负责。

2、甲方为乙方提供施工条件，解决好施工过程中的有关问题和民事纠纷。

九、未尽事宜双方协商作以下补充条款：

十、本合同经双方签字盖章后，保修期为年，保修期内属乙方材料质量及施工质量所发生的渗漏，由乙方免费维修。

十一、本合同一式三份，甲、乙方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

融资居间合同修改稿

甲方：

乙方：

甲、乙双方在初步接触的基础上，应甲方融资要求，乙方同意利用自身专业能力和市场资源帮助甲方金额人民币________万元的融资计划。双方本着精诚合作和互惠互利的原则，经充分协商后，达成如下协议：

二、乙方接受甲方委托，忠实、尽职为甲方实施融资计划。如甲方与投资方因合作条件不对接，导致融资不成功，乙方不负责任。

三、费用：

融资居间费：双方协商确定为融资金额的_________%

四、付款方式

甲方以现金支付引资人佣金，支付时间为投资方资金到甲方账户当日。

五、双方权利与义务

1、甲方权利与义务

权利：在合同生效后，甲方有对乙方提供方案内容及进度的监督权，要求乙方严格保守甲方商业秘密的权利，在方案设计过程中提出意见的权利。

义务：甲方应配合乙方工作，有应乙方的要求真实全面为乙方提供投资方清单所需资料的义务，并为乙方及投资方的工作提供便利条件，按时足额支付乙方约定费用的义务。

2、乙方权利与义务

权利：在合同生效后，乙方有方案的独立设计权，从甲方取得必要资料的权利，以及按合同约定的收费标准和支付方式收取费用的权利。

义务：乙方有按合同的要求按质按量进行方案设计的义务，保守甲方商业秘密的义务。

六、未尽事项的解决

本合同未尽事项，双方应友好协商解决，订立补充协议予以约定。

七、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，效力等同。双方就合同未尽事项达成的补充协议与主合同效力等同。甲方所持协议不得作为支付佣金的附件，在本协议权利义务终结之时交引资人事后销毁。

甲方签章： 乙方签章：

签约日期： 签约日期：

甲方：

法定代表人：

职务：

住所地：

电话：

乙方：

法定代表人：

职务：

住所地：

电话：

根据中华人民共和国相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚信、互利的原则，双方经过友好协商，就甲方委托乙方进行项目融资居间相关事宜，达成本协议，并保证认真遵守及充分履行。

第一条 甲方声明

1、甲方是依法成立的法人或其他组织，具有签订和履行本协议所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。

2、甲方在本协议项下的全部意思表示是真实的。

3、甲方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确完整的。

第二条 乙方声明

1、乙方是依法成立的法人或其他组织，具有签订和履行本协议所必须的民事权利能力和行为能力（或乙方是具有完全民事权利和行为能力的自然人），能独立承担民事责任。

2、乙方在本协议项下的全部意思表示是真实的。

3、乙方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确、完整的。

第三条 委托事项

鉴于甲方欲借出资金人民币一亿元以盘活资金的利用率，甲方现委托乙方： 在委托期限内，乙方为甲方介绍符合甲方要求的借款人（以下简称“融资方”），为甲方与融资方的谈判进行斡旋，并协助促成甲方与融资方签定融资协议或合同等文件。

第四条 委托期限

委托期限自 年 月 日至 年 月 日。超过以上期限没有完成出借资金的目标或者仍需要融资居间服务的，双方另行签订居间协议或以书面形式将本协议委托期限延长。

第五条 甲方权利义务

1、积极配合乙方，为乙方的居间活动提供必要的协助与配合。

2、根据乙方的要求及谈判进展的需要，及时向乙方提供有关的资料、信息及融资条件等，以便于乙方为甲方物色合适的融资方。

3、未经乙方事先书面同意，甲方不得将本协议的内容和履行本协议过程中所获取的融资方的信息（属于公共领域的信息除外）向本协议居间业务直接相关人员之外的任何第三方泄露或非因履行本协议而使用。

4、不得在委托期限内及期限届满后 日内与乙方介绍的意向融资方或融资方进行私下交易。

5、甲方有权要求乙方及时汇报居间进展，并全程派员参与和融资方及其股东进行斡旋和谈判。

第六条 乙方权利义务

1、应尽力完成甲方的委托事项，通过在各行业的丰富网络及资源，为甲方物色融资方，按照甲方提出的条件与融资方充分沟通，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与融资方达成合作协议。

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卫生间维修改造合同

甲方：

乙方：

因甲方卫生间出现渗水问题，乙方负责对甲方的卫生间渗水进行维修，经双方协商，协议如下：

1、维修时间：年月日起到年月日止。

2、维修地点：

3、负责维修单位：

4、维修方案须甲方确认，并且乙方应在维修之前征得甲方同意。

5、维修以及维修质量的监督：对于涉及到该房屋所出现的`所有渗水部位都必须进行维修。在维修期间，甲方定期必须派人在现场予以质量监督和协助部分工作。家居用品的保管和损坏灭失的赔偿：在维修之前，甲方和乙方对于甲方家里面的大件物品（家具和家电）进行清点并签字确认，基于维修期间，甲方的家具和家电都已经安装到位。在施工方施工期间，施工方有责任对于施工时的人员安全负责，同时在施工时避免对于甲方的家具和家电造成不必要的损坏（另对于甲方地板在施工时尽量铺设厚点材料以避免在施工期间对于地板的损害）。在维修期完毕对于大件物品进行再一次的确认。对于在维修期间因乙方施工原因造成的乙方的任何一件物品的损毁或者灭失，乙方必须按照原价进行赔偿。

6、维修期的注意事项：甲方有义务协助乙方做好各项施工前的准备，包括协助邻居之间及小区里面的其他事情（如垃圾材料的堆放）。

7、维修之后的房屋质量的验收和审核：由双方事先约定（以解决漏水为主）或者以相关行业标准为验收标准。

8、在维修期间所产生的水电费用都有甲方负责监督，施工方予以负担。

9、如此次维修没有达到预期的修复效果，再次出现渗水，则乙方必须承担再次维修的责任，不能因超过房屋保质期而拒绝维修，再次发生的维修费用由乙方全部负责。

10、根据双方的协商，本次维修双方采取以下第种方式进行：

2）甲方负责主要材料，乙方负责部分材料，乙方负责施工，其他的由双方协商；

3）乙方负责全部的材料，乙方负责施工，对于因此出现的问题乙方负全部责任。

11、本工程维修发生的费用共计人民币元（大写），关于费用的支付：无论采取以上任何一种合作方式，甲方应在乙方进场之后付本次维修费用的50%，在维修结束后付45%，余下的5%待保修期满后甲方在行支付。

12、本协议一式两份，双方各持一份。

14、其他未尽事宜，双方友好协商解决。

甲方公章：

经办人（签名）：

乙方：

年月日

公装修改造合同

1、乙方根据甲方提供图纸进行本工程施工，甲方必须提供有关本工程的土建施工图及有关设计要求。甲方不得随意更改设计，合同签订后甲方若有设计更改必须提前______个工作日通知乙方并支付由此产生的相应费用。

2、乙方需严格按照甲方提供的图纸进行施工，不得随意更改，如因现场需要必须变更，需双方协商后确定最终施工方案，乙方方可进行施工。

承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。

发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。

劳动合同法修改原则

合同内容的多样性和复杂性决定了合同订立时必要遵守一定的原则。违背基本原则订立合同可能会导致合同效力出现瑕疵，比如可撤销或是无效。下面是小编收集的劳动合同法修改原则，希望大家认真阅读!

根据《合同法》第三条规定：合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。合同当事人法律地位平等是指，双方不存在领导与被领导，指示与服从的关系;在合同订立时，一方不得利用职权或企业资金优势而享受任何特权，双方权利义务对等;在诉讼中，诉讼地位平等，适用法律上一切平等。

比如，工商局日常作为政府市场监管和行政执法的工作部门，与企业是管理与被管理的关系。现工商局因办公用品紧缺决定采购一批新的用具，与甲公司签订采购合同。签订合同时，工商局与甲公司是平等地位，就不存在管理与被管理的情形，不属于行政机关对行政相对人的行政关系，工商局不得利用其管理职权要求甲公司以低价买卖办公用品。

假设，这种情况下，工商局威胁甲公司说，如果不按市场价的'一半出售这批办公用品，就将这些用品按照伪劣产品处理。迫于无奈，甲公司与工商局签订了买卖合同。这份合同，在甲公司被胁迫的情形下签订，根据《合同法》第五十四条规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者趁人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销甲公司作为受害人享有撤销权。因胁迫订立的合同，在不损害国家利益的情况下属可撤销合同，合同撤销后自始无效。

《合同法》第四条：当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。自愿原则体现合同自由。在市场经济下，合同法的基本功能是实现资源的合理配置，合同自由是合同法基本原则的核心。当事人享有缔约自由——订立合同自愿;相对人自由——自愿与谁订立合同;决定合同内容、方式的自由;变更解除合同的自由。

但合同自由也有局限性，《合同法》第七条规定：当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。因此，合同自由不是绝对的自由，而是在遵守法律、法规及不损害社会公共利益下的自由。在这种前提下，合同当事人享有合同自由所涵盖的所有意义。

《合同法》第五条规定：当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。主要体现在：缔约公平、合同条款公平、履约公平、违约责任公平。随着经济形式的多样性发展，公平原则的适用范围在合同法中愈加广泛。合同当事人应根据公平原则确定权利义务的分担及合同风险与违约责任的承担，任何当事人不得滥用合同赋予的权利。

合同法公平原则限制了合同中霸王条款的适用，如一些格式条款和免责条款类。《合同法》第四十条规定：提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。这种明显免除自己应承担责任或明显排除对方当事人主要权利的免责条款，造成了当事人事实上的权利义务地位偏差和不平等，明显失去公正，显失公平，应确认其无效。如商场常见的“商品一经售出概不负责”，就属于这种无效的条款。

显示公平体现在两个方面：1.考察合同对一方当事人是否明显不公平，利益明显失衡;2.考察合同订立中一方是否存在故意利用其优势或者对方没经验的情形。比如，甲是古玩界的资深行家，从古董市场入手一件可以假乱真的元清瓷器，入手价1000元。有天，甲听说刚入行的乙想买几件古董练练手，遂带着这件瓷器找到了乙，以10万元优惠价将瓷器出售给乙。甲、乙双方的瓷器买卖合同在成立时，就属于显失公平的合同，甲利用乙对古玩知识的缺乏，对市场缺少经验促成这笔买卖合同。根据《合同法》第五十四条规定：在订立合同时显失公平的，当事人一方有权要求人民法院或仲裁机构变更或撤销。因此，违反公平原则的合同属于可撤销的合同。

《合同法》第六条规定：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。诚实信用原则包含以下应有之意1.当事人应当诚实守信，善意自觉地行使权利、履行义务，不得有欺诈等恶意行为，不得反复;2.在法律、合同未作规定或规定不清的情况下，要依据诚实信用原则解释法律和合同，平衡当事人之间的利益关系;3.合同当事人应履行商业道德，尽到保密、协助、通知等义务。

违反诚实信用原则订立的合同主要是因欺诈订立的合同。比如，甲公司向乙公司销售一批儿童玩具，以国内玩具为样品，伪称是某国进口玩具。乙公司听后信以为真，向甲公司采购了一批玩具。后来乙公司得知这一事实，根据《合同法》第五十四条，可以向法院请求撤销该买卖合同。