在合同协议中,双方应明确约定关于商品、服务、价格等方面的条款。接下来是一些成功案例的合同协议范文,希望能给您提供一些灵感。
甲方:_____(以下简称甲方)。
乙方:_____(以下简称乙方)。
根据《^v^劳动合同法》以及有关法律法规和政策的规定,经双方平等协商,订立本合同如下:
一、劳动合同期限:自_______________,如甲方工作需要期限延长,再续订劳动合同。
二、工作地点:_______________。工作内容:在甲方所承包土地管理果园、养殖及其它事务。
三、劳动报酬:每月工资___元。甲方提供住不提供吃,_____个月发_____次工资。甲方根据乙方完成生产任务的情况(如乙方完成生产效益都比较好,甲方按实际情况给予奖励,反之,乙方自作主张不听技术管理造成产量、效益下降,按情节从乙方工资中扣除)。
四、劳动纪律:乙方必须执行甲方的生产计划和任务,服从甲方管理,有特殊事情离开生产岗位,需经甲方同意,一年内请假时间不得超过_____天。
乙方必须全心全意为甲方做好工作,完成甲方布置的生产任务,乙方不能从事第二职业,如需从事第二职业需经甲方同意,一经发现,一次罚款_____元、两次_____元、三次_____元。
五、合同的变更、解除、终止:
1、经甲、乙双方协商同意,可以变更本合同的相关内容。
2、如若乙方工作不能胜任,严重违反劳动纪律指出后不改正的,甲方可以终止劳动合同,但必须提前_____个月通知乙方。
3、如若甲方无故克扣或者拖欠乙方工资,乙方可以终止合同,但必须提前_____个月通知甲方。(等甲方从新另外找到人后乙方才能离开)。
六、违反劳动合同的责任:
1、由于甲、乙任何一方的过错造成本合同不能履行或者不能完全履行的,由有过错的一方承担法律责任;如属双方过错,根据实际情况,由双方各自承担法律责任。
2、甲、乙双方任何一方违反本合同,给对方造成经济损失的,应当根据后果和责任大小,向对方支付赔偿金。
3、本合同履行中发生劳动争议,甲乙双方应当协商解决。
七、其它:
1、本合同依法订立后,双方必须严格履行。
2、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(签名):_____乙方(签名):_____。
甲方:姓名,住址,身份证:
乙方:姓名,住址,身份证:
经甲乙双方协商,甲方自愿将自己所有的养猪场及部分土地出租给乙方管理使用,双方在自愿平等的原则下达成如下协议:
一、甲方自愿将自己所有的养猪场及菜地两块出租赁给乙方管理使用,租赁期限为十年,每年租金为元(大写:伍仟元整),支付方式,以每年1月底支付当年的租金。
二、甲方应负责保障乙方水、电、路的畅通,负责协调处理好养殖场周边村民的关系,负责保障乙方正常安全生产。
三、乙方负责现有设施管理和维护,负责交纳税费。负责每年1月底支付当年的租金。租赁期届满,乙方负责将原有的设施及新添增的设施交给甲方不支付任何费用。
四、该合同经甲乙双方签字后立即生效,双方应自觉遵守并认真履行。如一方违约,违约方应赔偿另一方的经济损失费元(大写人民币:伍万元整)。
该协议一式四份甲乙双方各持一份、上庄科村小组和村委会各一份。
甲方(签字):
乙方(签字):
甲方:
乙方:
经甲乙双方协商,甲方自愿将自己所有的养猪场及部分土地出租给乙方管理使用,双方在自愿平等的原则下达成如下协议:
一、甲方自愿将自己所有的`养猪场及菜地两块出租赁给乙方管理使用,租赁期限为十年,每年租金为元(大写:伍仟元整),支付方式,以每年____月底支付当年的租金。
二、甲方应负责保障乙方水、电、路的畅通,负责协调处理好养殖场周边村民的关系,负责保障乙方正常安全生产。
三、乙方负责现有设施管理和维护,负责交纳税费。负责每年____月底支付当年的租金。租赁期届满,乙方负责将原有的设施及新添增的设施交给甲方不支付任何费用。
四、该合同经甲乙双方签字后立即生效,双方应自觉遵守并认真履行。如一方违约,违约方应赔偿另一方的经济损失费元(大写人民币:伍万元整)。
该协议一式四份甲乙双方各持一份、上庄科村小组和村委会各一份。
甲方(签字)。
乙方(签字)。
________年_____月____日。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《^v^合同法》有关规定,明确双方权利和义务关系,经双方友好协商,订立本合同:
第一条猪场坐落地址。
甲方出租的猪场坐落地址:位。
于,建筑面积共平方米,栋,甲方保证该猪场与第三方无争议。
租赁用途:
乙方向甲方承诺租赁该猪场作为乙方养猪使用,乙方保证在租赁期间内未征得甲方书面同意,不擅自改变上述约定的用途使用,包括猪圈、空地和场内土地。
第二条租赁期限。
租期**年,自日起至年月日止。
租赁期满,甲方有权收回该猪场,乙方需要继续承租该猪场的,则应于租赁期满前2个月,向甲方提供续租要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
第三条租金和押金缴纳。
1、甲、乙双方约定,该猪场每年租金总计人民币(大写:),押金元,租赁期满甲方退回乙方。
2、乙方支付租金的方式为签订合同时一次性支付,甲方并出具相关的收款凭证。
第四条租赁期间其他有关约定。
1、甲方将猪场交给乙方后,自愿将猪场内原有设备免费提供给乙方使用,在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备(包括高压清洗机、抽水泵)损坏维修由乙方自行解决,丢失需要赔偿,如合理使用引起的自然损耗,乙方不负责。
2、甲方将猪场交给乙方后,同意乙方根据养殖需要添置新设备及修缮原有旧猪舍。
3、租赁到期后,甲方同意乙方自行处置租赁期间乙方添置新设备。
4、租赁期间乙方不得随意拆改建筑物,空地上乱搭乱建,如有需要,需书面征得甲方同意。
5、租赁期间,甲方有权督促乙方做好消防安全,卫生等工作,乙方应配合。
提前2个月通知乙方,乙方应在2个月内做好搬迁工作。
第五条各项费用的缴纳。
1、水电费、水费免交,电费乙方自行交缴。
第六条甲方与乙方的变更。
1、在合同期间内甲方不能将猪场所有权转租给第三方,乙方也不能将猪场转租给第三方,如有此情况,甲、乙双方均有权终止合同。
第七条免责条件。
1、租赁期间,若猪场因不可抗力的自然灾害导致损毁,造成承租人损失的,双方互不承担责任。
2、租赁期间,若乙方因不抗力的自然灾害导致猪场失去养殖功能,乙方有权退回押金。
第八条还租条件。
1、租赁期满,乙方将猪场交还给甲方时,应保证猪圈的瓦、窗户、圈门、墙面、饮水器、蓄水池、饮水管、电路、高压清洗机、抽水泵和其它设备工具,完整无损能正常使用,正常的损耗除外,如有损坏或丢失,乙方应维修或赔偿,甲方验收合格,终止合同时,甲方将退回乙方押金,如乙方违反此条,甲方将扣取押金维修。
2、在租赁期满,如甲方要收回猪场,改变用途,提前2个月通知乙方,乙方应做好搬迁准备,甲、乙双方终止合同。
第九条争议的解决方式。
本合同在履行如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成,任何一方均可以向人民法院起诉。
本合同如有未尽事宜,一律按《^v^合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同上述约定,有甲、乙双方违反,均有权终止合同。本合共4页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均有同等法律效力。
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
乙方:
根据《^v^合同法》及其他相关法律法规,本着“优势互补、平等互利、共同发展”的原则,在充分协商的基础上,双方就阜信源敖汉万年猪养殖相关事宜达成一致。特订立本合同,供双方共同遵守:
一、甲方义务:
1、甲方为乙方免费提供技术指导(防疫、饲养管理);
2、甲方的养殖专业技术人员免费为乙方养殖的阜信源敖汉万年猪进行品种改良、研发;
3、甲方免费为乙方养殖的阜信源敖汉万年猪进行的广告宣传及推广;
4、甲方按签订协议的规定数量收购乙方符合质量标准的阜信源敖汉万年猪。
二、乙方义务:
1、乙方为阜信源敖汉万年猪的种猪养殖基地。门楣挂有甲方提供的“阜信源敖汉万年猪养殖基地”和“品种研发委员会”两个牌子,并设立阜信源敖汉万年猪产业协会的办公室和会议室三间。
甲方派专业技术人员协助处理。
三、饲养管理要求:
1、饲料:不含添加剂的纯绿色杂粮;
2、圈舍:保持圈舍清洁卫生,防止疫病传播;
3、防疫:定期消毒。
4、做好饲养管理记录。
四、甲乙双方共同签订阜信源敖汉万年猪养殖订单。
1、订单期从年月年月。
2、养殖数量:
3、品种要求:养殖甲方规定的生猪品种。
5、阜信源敖汉万年猪收购:当乙方养殖育肥经甲方验收合格满足质量要求后,当市场价格低于成本时,甲方以保护价收购(保证17元/公斤,如遇天灾、饲料成本差距太大,另行协商);市场价格高于保护价时,以市场价收购。以降低乙方市场风险,减少乙方损失。
五、本合同自签订之日起,期满自动失效。合同期满后,乙方如愿继续饲养,应重新订立合同。
六、合同执行中,甲乙双方不得随意更改或解除合同。合同亦不因双方代表人的变更而变更。未尽事宜,甲乙双方协商解决。协商不成到合同签订地仲裁委员会或仲裁解决。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
根据相关法律、法规,经甲乙双方友好协商就养殖场租赁达成如下协议。
一、租赁场所:
二、租赁期限:年月日至月日)。
三、租赁费用及支付方式:
1、元/年,在协议期内甲方不得调整协议租赁价格。
2、租赁费用支付方式:乙方向甲方支付租赁费用。
四、双方责任义务:
1、甲方责任:
(1)甲方必须保证所提供的租赁场地合法、有效,并保障乙方能顺利进场养殖经营。
(2)甲方必须保障所提供场地水、电畅通。
(3)若在养殖经营过程中遇到周边居民或其它第三方干扰等,甲方应主动出面进行协调处理。
(4)甲方不得享受针对乙方所经营项目政府部门的相关补助。
(5)在协议期内若甲方因政府征迁或其它非不可抗力因素造成协议终止的,甲方必须对乙方改造租赁场地费用进行全额赔偿。
2、乙方责任:
(1)按时支付协议租赁场地费用。
(2)在甲方所提供租赁场地合理、合法进行养殖经营。
(3)做好防火、防盗相关工作,若在养殖经营过程中遇到偷盗与甲方无关。
五、其它:
本协议未尽事宜由双方协商解决,协商不成依法提起当地人民法院诉讼。
六、协议生效:
本协议一式两份,经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方(签字):乙方(签字):
年月日年月日。
甲方:______养殖有限公司,住所地:住____省____市。
法定代表人:______。
乙方:______,身份证号,19____年____月____日出生,汉族,住____省____市。
经甲方调查,乙方具备发展^v^公司+农户^v^的条件,甲方将给予优先支持。甲乙双方本着互惠互利的原则,为明确双方的责任和权利,经友好协商,达成如下协议:
公司+农户。即由公司与农户签订委托养殖合同,向农户提供猪苗、饲料、药品等(所有权〈产权〉仍属于公司),农户将猪苗养大成为成品后交付公司回收;农户严格按照公司的要求和指导进行养殖。公司和农户是劳务外包关系。
1.甲方提供乙方优良的猪苗、疫苗兽药、饲料、养殖技术等,并指派专业技术人员协助乙方现场指导养殖基地的建设。
2.甲方免费对乙方进行生猪养殖管理、饲养、防疫等技术培训。并定期或不定期地组织乙方进行养殖专业技术的专家讲座和现场指导。
3.甲方将根据当地的养殖环境和技术要求,制定严格的养殖流程,其中包括防疫流程、饲养流程等,从而确保养殖的质量。甲方将安排专人负责,严格按照流程及时通知乙方。
4.为了保证农户的养殖安全和质量,甲方将根据乙方领用猪苗的数量,按照甲方制定的流程进行疾病防疫和饲料投放的配比统计,并进行合理分析。
5.甲方为保障乙方和养殖户的利益,甲方将逐年与乙方签订《养殖合同》,并确定肉猪的当年回收价格(此价格将根据市场价格的波动而随时调整),同时也制定出市场最低保护价。
6.甲方可为委托养殖的肉猪购买农业保险,对乙方因自然灾害或意外事故造成的损失可根据保险理赔酌情给予适当的补贴。
1.乙方所建立的养殖基地必须符合甲方要求的安全标准,符合国家规定的环保标准。建设养殖基地的费用由乙方承担。
2.乙方必须提供相关设施和劳动力,配合好参加甲方提供的技术培训和指导。在农户养殖期间,乙方应严格按照甲方制定的养殖流程及时跟踪服务。乙方解决不了的技术难题,应及时向甲方汇报,不能私下处理。
3.乙方在甲方的指导下进行生产养殖,未经公司同意,不得使用其他饲料、疫苗及药物;严禁使用国家禁止使用的药品;如确需使用国家限制性使用的药品时,必须征得公司同意后方可使用,养户在使用时必须严格遵守使用规定;不得使用激素等对活猪进行催肥。
4.乙方应在甲方指导下填写《养殖日志》,《养殖日志》是甲乙双方养殖过程的重要凭证,如日志中乙方漏记异常事项,甲方有权进行罚款。如出现用药用料数据配比偏差太大而造成的养殖损失,由乙方负责。
1.甲方为乙方提供的猪苗、饲料、药物、疫苗等物料,及乙方在饲养过程中由甲方供应的肉猪,均属于公司财产,乙方不能擅自处理,如乙方没经甲方同意私自变卖肉猪、饲料、药物、疫苗,甲方有权没收乙方的保证金,终止合同,并追究乙方的法律责任。为保障双方利益,甲方有权进入乙方基地对肉猪、饲料、药物、疫苗等物料进行盘点。
2.乙方需在甲方的计划下,按时到达指定地点领取猪苗、药品、饲料。乙方有权对领用物资的数量和质量进行复核,有异议,可在甲方交付物资时提出,双方无异议,应当场签名确认,不能现场签名的,需要书面委托领用人证明。
3.乙方要确保按照甲方能完成回收任务。肉猪出现疾病、死亡等特殊情况时应及时向公司汇报;肉猪的死亡和淘汰须经由甲方与乙方确认。如乙方擅自处理,按私自变卖肉猪处理。如果当日有肉猪死亡,须在两小时内向甲方管理员进行汇报,并在养殖日志中进行登记,生猪死亡或淘汰须经过甲乙双方共同确认,扣减死亡或淘汰数量并记录。否则,按私自变卖活猪处理。
4.乙方在养殖期间不得同时养殖第三方公司的肉猪,一经发现,甲方有权没收乙方的保证金。同时,乙方须按已领用的饲料和药品价格予以赔偿。
1.为保证甲乙双方履行合同,乙方在领用猪苗前每头猪按照180元标准向甲方交纳履约保证金(大写:______)。当甲方发现乙方有私自变卖活猪,变卖甲方饲料等伤害甲方利益的行为时,甲方有权没收乙方保证金。
2.经甲乙双方一致协商,乙方领用500头猪苗。养殖周期为165天。
3.交付肉猪时应平肚交付,胃内容物不得超过肉猪交付当日采食量。成品猪单头体重在170斤以上,健康无残缺,平均销售均重200斤以下部分,按元/斤回收;超过200斤以上部分,按元/斤回收;次品:体重在110-170斤/头,或稍有残缺,则按6元/斤回收;级外品:体重在110斤/头以下,甲方不负责回购,乙方必须进行无害化处理。
4.乙方养殖活猪的出栏平均重量应达到170斤/每头,并按甲方指定的时间和地点进行回收,乙方未按照甲方通知卖猪时间及约定质量交付肉猪的,给甲方造成的损失由乙方承担。对未交付的肉猪乙方除应向甲方支付未交付的肉猪的总价值(以肉猪的正品回收价计)外,还需向甲方支付该未交付肉猪价值的20%的违约金。
5.乙方应保证提供的成品猪是健康的,符合国家规定的标准要求。如成品猪不达要求,甲方有权按次品猪处理,委托养殖劳务费按照6元/斤结算。
6.肉猪出现疫病后,甲方没有按照养殖合同的约定及时为乙方提供技术服务和提供合格的药物,导肉猪只死亡,甲方承担全部的责任。乙方如未按照合同约定的义务记录用药、疫苗情况以及喂料情况,导肉猪只死亡,乙方承担全部的责任。除了赔偿甲方猪苗的损失外,还应赔偿该肉猪已消耗饲料的损失。计算方法为:死亡猪只的数量×(350)元/头。
7.乙方将成品猪运到甲方指定地点后,过磅单须由甲方技术员和乙方签名,过磅单为双方结算的重要依据,甲方按过磅单当场支付50%的养殖费用,待成品猪销售后,再支付剩余的50%。运送途中,道路原因产生的运费由甲方承担,非道路原因产生的运费由乙方承担。
1.合作期间,乙方不得对甲方工作人员威胁、谩骂、殴打及阻挠工作。如有威胁、谩骂、殴打及借故阻扰、拖延甲方回收的,出现一次罚款5000元并赔偿由此造成的甲方损失。
2.合作期间,甲方需提供饲料,因甲方无法提供饲料,为了避免饲养的肉猪被饿死,乙方在征得甲方书面同意后,可以将肉猪出售给第三方,为避免争议,在扣除乙方赶猪费和运费后的销售款应由甲方收取,甲方再按养殖天数向乙方支付养殖费。
4.饲料消耗控制标准:饲料消耗控制标准以“料肉比”表示:料肉比=饲料总消耗重量/(肉猪上市总重量-猪苗总重量);料肉比在之间,料肉比不足或超出的部分按40元/包(80斤)饲料进行扣罚。
5.合作期间,甲方提供合格的饲料,乙方领用饲料后,任何情况导致饲料出现质量问题,均为乙方管理不当的责任,如乙方用该饲料进行喂养的,肉猪出现了生病及死亡的情况,应由乙方赔偿甲方的经济损失。计算方法为:死亡猪只的数量×(350)元/头。
6.如果出现重大疫情,政府对疫区进行封锁或重大自然灾害、战争、国家政策改变等不可抗力因素引起市场严重萎缩,销售无法进行,本合同可协商终止,互不追究对方的经济责任和损失。
本合同有效期为____年____月____日至____年____月____日。
本合同在履行过程中发生争议,由双方共同协商解决,也可以申请当地农业部门进行调解;调解不成或协商不成的,应依法由人民法院起诉的方式解决。
合同自双方签字确认后生效,希望双方共同遵守。
本合同一式两份,双方各执一份,每份均具有同等法律效力。
甲方:(签章)乙方:(签章)。
签章日期:___年___月___日
当新年的脚步悄然而至,20xx年的工作也告一段落。20xx年在*重视,领导关心下,一直围绕着“抓住机遇谋发展、精细管理促提高”的发展主题,边学习、边发展。本年度我们积极参加由*以及总公司组织的各项会议,积极争取*的财政项目并认真落实项目各个环节,我们经过一年努力较好的完成了各项任务工作,促进了公司生产和经营管理的提高。新的一年,新的开始我们面临的不是一帆风顺而是严峻的考验,面对日趋严格的安全、环保要求我们的工作任务繁重,丝毫不得松懈。
现将20xx年的思想及工作情况以及今后的努力方向汇报如下:
抓好技术员以及饲养人员关于养殖技术的学习和培训工作,使员工掌握养殖生产技术与处理问题的办法,归纳总结生产经验提高员工综合素质,培育人才团队、拓宽社会人才渠道、吸纳高层次人才,学习新知识、新技术,更好的为我公司生猪养殖业可持续发展服务。
完善健全生产管理制度、财务制度、防疫消毒制度、档案管理等制度并认真落实各项制度,围绕标准化生产养殖和生态养殖模式,改善生产条件、减少疫病发生机会、提高生产效率。
增大藏香猪宣传力度。竭力减少食物、水源、电力浪费。
回顾一年来的工作是有喜有忧,总的来说收获的比失去的多,值得我们深思和总结。20xx年主场克服生猪市场的不景气,社会疫情带来的疾控压力等不利因素,基本完成了既定的生产任务。20xx是一个新起点,瞻望未来我们知道在工作生活中还会有波折有困难,但我们敢于在崎岖中拓荒前行。在生猪养殖业走向规模化、规范化、机械化、现代化的进程中我们要不懈努力,理清思路,改正过去一年工作中的不足,把新一年的工作做好,奠定公司发展壮大的基础。
甲方:
乙方:
经甲、乙双方共同协商就乙方自愿承租甲方养猪场有关事宜达成以下一致协议,以双方共同遵守执行。
一、租赁期限:
1、租赁期限二年,自2007年3月1日至2009年2月28日止。
2、租赁金额伍千元整,在双方签字之前一次性缴齐。
3、乙方向甲方交租赁保证金壹仟元整,在租赁期间,乙方未造成房屋设施损坏及重大事故,甲方在合同期满返还租赁保证金。
二、双方责任:
1、甲方只提供现有圈舍、房屋、设施不增不减。
2、乙方单独承包自主经营,自负盈亏,合同期内发生一切风险和责任由乙方自己承担。
3、合同期内所发生的一切费用由乙方自行负责,如电费、取暖费等等。
4、合同期内乙方不得转租他人,只允许用于养猪生产,如需要改造、扩建必须与甲方协商,甲方同意后方可改、扩建。
5、乙方负责保管、看护、维修猪场的一切设施,所涉及的费用自理。合同期满后完好无损失交还给甲方。如有丢失、损坏按原价赔偿。
6、合同期内乙方负责安全管理,要做好猪场工作防火、防盗、人为破坏等防护工作,如造成损失,乙方按价赔偿。
7、对猪舍的危房,乙方在使用时要自行维修,如倒塌所造成的经济损失和人员伤亡,由乙方自负,甲方概不负责。
8、乙方在租赁期间要遵守法律,不得有违纪行为。
9、乙方在租赁期间要搞好室内外卫生。院墙外20米之内不能存放粪便、垃圾。
三、其它事宜。
1、此合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2、该合同自双方签字之日起生效。
3、租赁期间如有其它事宜,双方协商。
4、后附物品明细一份。
甲方负责人:甲方经办人:
乙方负责人:乙方经办人:
甲方:乙方:。
为了发展养殖业,方便全乡群众的仔猪来源,本人根据本村闲置的大棚进行养猪,为群众增加收入,充分利用现有的`空闲地,经双方协商达成如下协议:。
一、承包内容。
(1)甲方将养殖场10个畜用棚及场地承包给乙方;。
(2)甲方将养殖场耕地50亩承包给乙方;。
(3)由大格勒乡报建的大乡生猪养猪场项目内容中的基础设施也在此次承包范围内;。
(4)以上总承包费为贰万元整(20xx0.00);。
二、承包期限。
承包期为5年至20xx年既从20xx年1月1日算起。
三、甲方的义务。
(1)甲方不得干涉乙方的任何项目生产经营活动;。
(2)甲方不得参与支配此次由大格勒乡报建的大乡生猪养殖场项目方案实施分配,以后乙方争取来的资金由乙方自行运行,甲方无权参与。
四、乙方的义务。
乙方的承包期内,必须年底将承包费付给甲方。
五、不可抗力。
在合同执行期间,如遇不可抗力的自然灾害,造成乙方生产、经营的农副业产品损失,经调查证实后,甲方应根据实际情况,减少或免除乙方承担的义务。
六、其他。
本合同承包之日起,合同期满自行失效,合同期满后,甲乙双方如愿意继续承包,应重新订立合同,合同中如有未尽事宜,甲乙双方共同协商解决。
七、本合同一式三份,甲乙双方各一份,乡政府一份,双方签字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
身份证:_________。
乙方:_________。
身份证:_________。
经甲乙双方协商,甲方自愿将自己所有的养猪场及部分土地出租给乙方管理使用,双方在自愿平等的原则下达成如下协议:
一、甲方自愿将自己所有的养猪场及菜地两块出租赁给乙方管理使用,租赁期限为十年,每年租金为元(大写:伍仟元整),支付方式,以每年1月底支付当年的租金。
二、甲方应负责保障乙方水、电、路的畅通,负责协调处理好养殖场周边村民的关系,负责保障乙方正常安全生产。
三、乙方负责现有设施管理和维护,负责交纳税费。负责每年1月底支付当年的租金。租赁期届满,乙方负责将原有的设施及新添增的设施交给甲方不支付任何费用。
四、该合同经甲乙双方签字后立即生效,双方应自觉遵守并认真履行。如一方违约,违约方应赔偿另一方的经济损失费元(大写人民币:伍万元整)。
该协议一式四份甲乙双方各持一份、上庄科村小组和村委会各一份。
甲方(签字):_________。
乙方(签字):_________。
_________年_________月_________日。
甲方:
乙方:
根据有关法律法规,甲、乙双方经友好协商一致达成如下条款,以期共同遵守:
第一条租赁位置、面积。
本场地采取包租的方式,由乙方自行经营管理。
第二条租赁期限。
租期限为叁年,即从20年4月5日起至20年4月5日止。
第三条租赁费用及支付。
租赁费用为每年17万元,租赁期限内不得涨价,租金以一年一付的方式交清。
第四条保证条款。
甲方保证出入场地的道路畅通无阻,不存在阻碍交通的情况发生;。
除租金外,甲方不得向乙方收取其他任何费用,诸如:治安联防。
甲方在乙方进驻前,应路通、水通、电通;。
甲方保证不干涉乙方在所租赁场地有效面积内自由支配;。
乙方保证及时足额支付租金,逾期不支付愿承担相应的违约责任;。
乙方保证经营的合法性;。
因乙方原因无法继续经营,且承租期限未满,乙方在保证甲方利益的前提下,可转让第三人。
1
如若在承租期内由于当地政府拆迁,乙方将承担实际租期内的租金,甲方需偿还乙方因搬迁造成的全部损失。
第五条其他条款。
本合同生效后,除甲、乙双方一致同意或不可抗力外,双方应认真履行,不得违约;。
本协议未尽事宜,双方另行协商,同意后可另签补充协议;。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力;甲方(签字):乙方(签字):
法人代表法人代表。
身份证号:身份证号:
租赁位置:
出租方:(甲方)。
承租方:(乙方)。
一、租赁10年,即年月日至年月日。
二、付款方式为年结,每年月日交清。
三、租赁期合同内年租金不变。
四、甲方租赁面积(本场围墙以内包括围墙及所有的厂房、所有的房间)。
五、合同期内合同面积以内厂房及设备归乙方使用,除现有的树木由甲方所有外,甲方不得在租赁面积内另行他用。
六、保证电水供应。确保乙方的正常生产。
七、厂房设施因自然老化损坏、不可抗拒的自然灾害和国家政策的变化致使乙方无法生产可终止合同,并甲方不得要求乙方有任何责任及赔偿。厂房如损坏,乙方想继续履行合同,甲乙双方协商维修。合同期满对厂房的正常损坏,甲方不得要求乙方任何责任。
八、合同期内甲乙双方不得随意变更和解除合同,如一方违约需向另一方付违约金2万元,如有变更双方协商解决。
九、有未尽事宜,双方随时协商解决,另如有行政拆迁补偿款的分配:甲方的设施及场地面积归甲方所有,乙方添加的设备及养殖物归乙方所有。
十、本合同需双方及证人签字后生效,本合同一式四份,甲乙双方、证人各执一份。
甲方:
乙方:。
甲方证人:
乙方证人:
甲方:。
乙方:。
经甲乙双方充分协商,甲方将个人位于桦林镇大庄三村的牛羊育肥养殖场整体租赁给乙方使用,具体达成如下协议:。
一、租赁期限:拾年(20xx年8月1日—20xx年7月31日)。
二、租赁费:每年肆万元。第一年的租金在协议签订后先支付贰万元,育肥牛进圈前支付贰万元。从第二年起,在8月1日前一次性付清。
三、甲方现有的财产(附清单)全部由乙方无偿使用,一切维修费用由乙方承担。若需要添置新的财产或处置旧的财产,双方协商解决。
四、甲方将原来养殖场的一切手续全部交给乙方使用,生产经营及财务管理人员全部由乙方派遣,乙方的生产经营活动甲方不能干涉。
五、租赁期间,双方密切配合争取项目。项目款除费用(包括养殖场的修建、财产购置、招待、评估等)外,盈利部分双方各50%。
六、租赁期间,养殖场的一切生产费用及国家税费全部由乙方承担。项目中的税费另行别论。
七、甲方要保证租赁土地的合法性,处理清养殖场以前的遗留问题(如拖欠款项、土地、道路扯皮等),由此引起村民闹事或干扰生产的现象,甲方要积极配合乙方将事情摆平。
八、在租赁期,如遇国家征用土地或人力不可抗拒的因素,造成协议无法履行时本协议自行解除,地上附着物及生产经营损失赔偿谁投资谁收益。
九、租赁期满如养殖场继续出租,乙方有优先权。
十、本协议自签订之日起生效,双方不能违约。一方违约,给对方赔偿全部经济损失。
十一、本协议一式两份,甲乙双方各一份。未尽事宜,双方协商解决。
甲方签字:乙方签字:。
甲方:
乙方:
一、资产:甲方将座落在(具体位置),建筑面积为平方米租赁给乙方用于办公用房(写明用途)。
二、租金租期:经甲乙双方协商于二0xx年月日至年月日租给乙方使用,租期为年,每年租金为万元,租金为预付上交,协议签字后预付每年全年租金。在租用期间甲方对乙方租金款五年不变。
三、房屋设施使用保护要求乙方在租用期间,甲方要求乙方做到:
(1)房屋建筑主体不得随意拆建和改建;。
(2)对房屋门窗内装修格局要保护好,正常使用及时维修完善;。
(3)对附表内设施要正常使用、保管,损坏后及时维修和更换,但不能丢失,丢失的由乙方按样赔偿。
四、租用责任:乙方在租用期间对甲方的所有财产负全部责任,第一是保护,第二是不能发生火灾,如出现一切损失乙方负全部责任,价格双方协商,请法律仲裁部门鉴定。听说房屋转让合同范本。甲方对自己的财产有权随时检查,并对乙方提出要求,但甲方不干预乙方的`经营权,乙方对饭店的用途继续经营饭店,改变用途时提前和甲方协商。同意后方可进行。第三,乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负,如:工商管理费、税费、卫生、防疫、水、暖、电等等。第四,取暖甲方负责提供天然气开口,开口费由甲方负责,其他乙方自己负责。第五,乙方在租用期间属自己增值的物品,由自己保管使用,到期后自己带走。
五、上述条约双方共同遵守,互相尊重,互相支持,签字之日起生效。本协议具有法律保护权。一式两份,双方各一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
201*年07月30日,我满是期待的来到了和庆瘦肉型母猪养殖场,开始了我的社会实践,我将和那里的员工一起工作、生活和交流。刚到猪场的时候,心里有点紧张,心想我能做得好么?接待我的是猪场的刘老板,他很年轻也很亲切。第一天先安排自己的住宿和生活,然后是熟悉猪场的环境和猪场的一些规定听老板说一下养猪的状况。
初来乍到,一切都不熟悉,需要认真地学习和虚心的讨教。于是我就在育肥舍进行暑期实习调查!
刚到育肥舍时,我对肥猪的养殖技术一点也不懂,实践方面还有所欠缺。第一次进场的时候,刚好碰到他们进行仔猪转栏,由于具体不知道如何操作,我就负责抽药水,师傅们打针速度真的很快,我都差点抽不过来。这里猪场仔猪转栏的时候都注射氨苄西林钠,目的`是防应激!
一、 肥猪的日常饲养
一开始,我在肥猪的日常饲养管理方面还无从下手。比如一天要喂多少料、分几次喂,发病猪如何医治、特别是猪拉稀等许多问题一下子摆在了我面前。后来通过饲养员和兽医的亲手和耐心的示教,我才逐渐了解和掌握饲养和管理。是采用的自由方式来饲喂育肥猪,用的是自己配制的预混料!
二、猪舍的定期清理及消毒
(一)在这次社会实践中由于和场里员工交流和沟通不到位,人际交往的能力不够,遇到很多麻烦,导致了在工作中出现了一些不必要的失误,耽误时间。
(二)产房的活比较繁琐,没有事先熟悉工作流程,不能适应工作的强度,在猪场的工作是辛苦和劳累的,没有想象的那样简单,还有很多活没有做到位。
(三)发现猪场管理挺混乱,摸不到头脑,但是因为实践经验的缺乏,缺少社会阅历,并不能及时发现问题的所在。
四、需要改进的方面
(一)加强自己的交际能力,学好做人处事的方法,增加社会阅历,多虚心向员工们学习。我觉的去到每一个新的地方都要快速地融入集体中,有团队意识、集体感,才能更好地开展工作!
(二)勤快一点,细心一点,多动手,多思考,对所要做的事情进行全面的具体的系统的分析,加强自己的认知能力,具体问题具体分。秉着认真负责的态度去完成计划好的事情!
(三)我的体会之一“是书到用时方恨少”。从对猪的饲养到猪病的防治,都需要扎实理论知识的支撑。所以要学好基础知识,认真观察和研究,遇到问题要多问,刨根文帝深入调查。比如我们几乎天天去拉死猪(母猪),大部分是不知道什么原因死去。还有有时候居然一组人养的仔猪,居然少了几十头。有些员工在报表的时候居然作假!公司有明确的操作规范,并没有认真完全去执行!我觉得厂里缺乏严格的监管制度!
在这10多天的生产实习中,感触比较多的是理论和实际结合啦。增强了自己的动手能力!另外,重要的是在和场里员工交流的过程中,提高了人际交往的能力,全面接触社会。我们在实习中初步地了解猪场的经营管理理念及其技术,在学到专业知识之余,也拓展了自己的其他方面的知识。真是难忘的生产实习!
遵循有关法律法规,甲乙双方本着互惠互利,相互尊重的原则,签订本租赁协议:
一、甲方同意将位于市区游览路西的畜禽养殖中心包租给乙方,用于xx饲养及销售;甲方并保证该猪场与第三方无争议。
二、租赁期限为伍年,即年月日起至年月日止;租赁期满,乙方如果希望续租,应提前三个月向甲方提出,在同等承租条件下,乙方有优先权。
三、该租赁物为包括猪舍,平房以及猪场现有机器设备、公、母猪、育肥猪和猪仔。
五、年租金为肆拾伍万元,每半年支付一次,于合同签订日首付;乙方须于约定缴费日前缴纳租金和利息。
六、另外,在乙方须缴纳租赁费的同时,需另交保证金壹拾万元整;该保证金在合同终止后,乙方缴清电费以及其他应缴费用后,7日内甲方无息退还乙方。
七、租金交甲方或者甲方指定代表,并由甲方出具相关收款收据;
八、本合同签订后养猪场内所有的建筑物、树木等产权归甲方,乙方不得擅自拆除或砍伐,否则乙方应照价赔偿。乙方在承包期间因经营所需在场内新建、改建的建筑物或增添的设施设备,本合同终止后,产权归甲方所有,且甲方不再对乙方进行补偿。
九、本合同签订时养猪场内的生产工具、设施、设备、用具和公母猪、育肥猪、小猪等由甲乙双方共同清点,列出清单并由双方签字认同。租赁承包期间交由乙方使用,合同终止后,乙方需按清单将其交还给甲方,且交还的物品必须能使用,不能毁损。如有缺损,照价赔偿。
十、合同签订时猪场现存的饲料、药品经计量后由乙方按市价一次性付给甲方现金。
1、甲方对乙方的经营有监督权。每月必须给甲方报送全场存栏猪统计表。乙方每次对外出售商品猪,必须通知甲方查验;大批淘汰母猪,须经甲方同意;所有出场物品,要由甲方监督。
2、合同生效后,养猪场的'产权仍归甲方,乙方只有使用权。
3、乙方租赁承包期间,所产生的电费等一切费用,均由乙方支付;所发生的环保、防疫等一切问题,均由乙方自行处理;所产生的一切债权债务及法律责任均由乙方自行承担,与甲方无关。
4、乙方不得擅自将养猪场转包、转让。
5、违约责任。
1、如乙方未按期支付承包费用的,每逾期一日,按迟延金额的千分之一向甲方支付违约金。
2、如乙方擅自将猪场转包、转让或抵押、担保,除其行为无效外,须向甲方支付违约金50000元。由此给甲方造成损失的,还应当赔偿甲方损失。
6、本合同未尽事宜,双方另行协商。
7、本合同双方签字盖章后生效。
8、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:乙方:
身份证:身份证:
签订日期
法定代表人:__,主任。
乙方:__,身份证号:___。
为发展地方经济,促进养殖业的发展,经甲乙双方协商,达成如下协议:
三、乙方于每年____月____日前提前缴纳下一年度的租金;。
八、因国家、集体建设需要依法征用合同规定区域内土地、河塘的,乙方应当无条件服从;。
九、一方需提前终止合同的,应提前六个月通知对方;。
十一、未尽事宜,由双方协商解决,协商不成,可向__市人民法院提起诉讼;。
十三、本协议一式四份,甲乙双方、鉴证单位、备案部门各村一份。
甲方:(盖章)乙方:(签字)。
代表人:代表人:
时间:时间:
鉴证单位:(盖章)。
代表人:
出租方:(以下简称甲方)。
承租方:(以下简称乙方)。
为了明确甲、乙双方的权利义务,根据《合同法》等法律法规的有关规定,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。
甲方出租的牛场坐落地址位于(见附图红线范围内),建筑面积平方米,甲方并保证该牛场与第三方无争议,甲方原债权、债务与乙方无关。
租赁期为________年,自________年____月____日至________年____月____日止。租赁期满甲方有权收回该牛场,乙方需要继续承租该牛场的,则应于租赁期满前个月,向甲方提出续租要求,经甲方同意后重新签订租赁合同,同等条件下乙方享有优先承租权。
1、租金每年为元人民币(大写)。
2、租金缴纳时间:
第一年租金在签订本合同时一次性交清,如乙方到时违约而不租赁甲方牛场,该租金作为违约金归甲方所有。以后每年租金在当年____月底前一次性交清。直至本合同结束为止。
3、租金的缴纳以转账方式支付,甲方需开具相关的收款凭证。
1、租赁期间,所有租赁财产的维修与保养由乙方负责,一切维修保养费用均由乙方承担。
2、甲方将牛场交给乙方后,自愿将牛场内原有设备免费给乙方使用,在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏,其维修由乙方自行解决。如合理使用引起的自然损耗,乙方不负责。
3、甲方将牛场交给乙方后,同意乙方根据养牛需要添置新设备及修缮原有牛舍。
4、租赁到期后,甲方同意乙方自行处置租赁期间乙方添置的新设备。
1、租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
2、租赁期间甲方将租赁财产的所有权转移给第三者,应书面告知乙方。所有权转移后,租赁财产所有权取得方即为本合同的当然出租方,享有原出租方享有的权利,承担原出租方承担的义务。
3、租赁期间,乙方如欲将牛场转租给第三方使用,必须事先向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意,取得使用权的第三方即为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
1、甲方在________年____月____日前将牛场交于乙方租赁使用,交付前甲方同意将牛场现有大小牛只全部出售完毕。
2、租赁期间水电费每月由乙方交予甲方,由甲方缴纳(合同生效之前的费用由甲方负责缴纳)。乙方若申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用,由乙方缴纳。
3、甲方有义务协助乙方处理在租赁期间养殖场中可能出现的'治安、环保等问题。
4、甲方应尽可能协助乙方争取相关的优惠政策,所得政府优惠政策(含补贴)归乙方所有。
5、租赁财产由甲方负责保险,凡因不可抗拒因素引起的租赁物损失,按保险公司受理范围赔偿,但应确定非乙方责任所致,乙方免除责任。
6、乙方在租赁期间应保证原场区绿化面貌,做好租赁物整体和局部的卫生整洁工作。
7、乙方向甲方承诺租赁该牛场作为乙方养牛使用,乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意,不擅自改变上述约定的用途使用。
甲乙双方如有一方违反本合同,处以万元的违约金,于违约后____日内付清,并终止合同。
1、因政府政策或环保要求对牛场实行关、停、并、转时,政府对牛只、场内设施、设备。
2、租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致牛场失去养殖功能,乙方有权终止合同,甲方退还乙方未到期的租金。
3、未尽事宜由双方协商解决,协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签章):
乙方(签章):
签约日期:
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