随着法律观念的日渐普及,我们用到合同的地方越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写,我们一起来了解一下吧。
现今很多公民的维权意识在不断增强,越来越多事情需要用到合同,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是小编收集整理的桌椅租赁合同,仅供参考,欢迎大家阅读。
甲方:____________
乙方:____________
甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》的规定,在自愿基础上,签订桌椅租赁合同,并商定如下条款,共同遵守执行。
桌椅租赁期为:_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,乙方根据甲方选定的桌椅物品,提供以下物品租给甲方使用。
1、黑色金属折叠椅_____把
2、同色软包椅_____把
3、条桌张60cm*120cm
4、配套桌布_____条(白色桌布、桌裙)
5、塑料椅_____张
6、塑料桌_____张
7、吧台_____张
8、吧椅_____张
9、地毯出售__________平方
1、在租赁期内,甲方享有桌椅的使用权。如有丢失则按照折叠椅__________元/把、软包椅__________元/把、条桌__________元/张、桌布__________元/套进行赔偿。
2、桌椅的`完好程度。(桌椅有破损,新旧不一)
3、桌椅在赁期间的所有权属于乙方。
租金总额共计人民币_______________元。人民币大写合同签订后,甲方先向乙方支付租金人民币_______________元。人民币大写甲方提货时必须向乙方支付押金人民币__________元或支票(支票在合同约定时间内不得进帐)
甲乙双方任何一方违约,违约金为合同总额的__________%赔偿。
双方均应认真履行本合同的各项条款,在履行本合同中如果出现争议,首先通过友好协商的方式解决,协商不成时,双方同意选择合同签定所在地人民法院解决。
合同经甲、乙双方法定代表人或委托代理人签字,并盖公章或合同专用章后生效。(传真件具有同等法律效力)合同一式两份,双方各执一份。本合同未尽事宜,双方签定补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。
出租方(以下简称乙方):
一、租赁时间:预计自年月日起,工期约为天(以实际工作中双方记录为准)。
二、工程名称及工程地点:工程名称:
工程地点:
三、租赁费起止时间:以双方签认的安装验收单之日(进场单次日)起租;停租时间:以整套吊篮装置拆至地面并经双方签认书面报停单日期为准。甲方给乙方通知拆吊篮为报停日。
四、租赁单价元/日/台。单台设备最低天起租,超过天以实际发生结算。
五、甲方在此合同中施工现场负责人为安全员为。
六、设备出厂费:吊篮进出厂费元/台
七、吊篮押金:每套元。结算时可冲减租金。共计套共计元。
八、租金结算:甲方应于年月日前付清租赁费用,甲方需按时交纳租赁费用,不得以任何理由拖欠,否则延期叫乃每日按应付租金金额的千分之五加收违约金。
九、乙方责任:
1、负责电动吊篮的指导安装、调试、维修、保养工作,以保证吊篮正常工作。
2、负责甲方操作人员的技术指导、培训工作,考试合格并发岗位证书。
3、因设备本身故障造成的吊篮停用,乙方负责修复。维修时间超过12小时,免收当日当台租赁费。
4、乙方有权对甲方违章操作进行制止,限期整改,整改期内租赁费照付。
5、如果甲方不能按本租赁合同写明的付款方式如期交纳租赁费,则乙方有权在无需通知甲方的情况下,终止甲方的设备使用,并有权收回出租的设备,有权追回所欠租金及违约金。
十、甲方责任:
1、负责电动吊篮的安装、保养工作,以保证吊篮正常工作,在乙方签认安装验收单前甲方不得使用。
2、甲方协助乙方负责吊篮的安装、拆除、保养工作。
3、乙方向甲方提供的设备,在任何时候均是乙方的财产。此设备除甲方使用外不得转让、转租和转借他人,只允许甲方在工程上将此设备用于该设计功能所规定范围内的项目。
4、甲方按照乙方所培训及使用说明书中有关规定进行设备的使用,设备出现任何的不安全,失修或不良的工作状态,甲方应立即停止设备的运行并通知乙方,直到乙方人员进行相应的检修,待排除后方可使用。
5、甲方负责屋顶防水层、建筑结构及设备的保护,如有损坏,与乙方无关。
6、甲方负责按要求提供动力柜。
7、甲方负责组织操作人员的培训工作,无乙方核发的操作证人员严禁操作吊篮。乙方如有发现,有权停止该吊篮使用直至甲方改正,此期间甲方租金照付。
8、甲方必须明确负责人及安全员,负责吊篮的安装、安全使用及退场,监督操作人员安全带和安全帽佩戴,并负责乙方的进场单、验收单、退场单、维修单的核对认可工作。
9、吊篮运到施工现场后,甲方协助乙方卸车、垂直运输和保管,并尽快组织工人配合安装,如因甲方配合不到位或组织不力等,则该批设备自进场后次日开始起算租金。
10、甲方负责在退租前三天通知乙方,并在退租日前将吊篮拆卸至地面。甲方在发生牵涉到设备的事故或工伤时,应立即向乙方通报,并有责任保护事发现场。
11、甲方要严格遵守吊篮的安全协议。由于违章操作造成的后果由甲方承担,因甲方操作不当,造成吊篮的事故停用期内租金照付,设备因此而损坏,甲方照价赔偿。
12、甲方负责保管施工现场的吊篮及配件。如有丢失,须及时通知乙方,并按约定价格赔偿。丢失设备租金计算至赔偿之日。
13、其他未尽事宜,双方协商解决。
十一、本合同一式叁份,甲方贰份,乙方壹份(附安全协议、赔偿价格表)。
十二、本合同自签订之日起生效,如发生合同纠纷双方协商解决,协商不成时,向聊城市人民法院提起诉讼。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
承租方(以下简称乙方):
第一条、 租赁财产。
2. 甲方协助乙方办理生产许可证及生产所需的文件.
第二条 、租赁期限: 二十年。
甲方从 年 月 日起将租赁物移交乙方使用,至 年 月日止.租赁时间按移交时间开始算。
第三条 、租金和租金交纳期限。
1. 租金:第一年交 万押金,确实投资生产后,押金须反还给乙方;第二年租金 万,以后每年递增 %。
1. 乙方必须保证租赁资产的完好、保值增值.
2. 房屋设备大修、日常维修及材料费用均由用乙方承担.
3. 该厂丢失的零部件由乙方负责配置,费用自理.
4. 租赁期间,乙方可将不需用的租赁物移交给甲方,由双方登记注销,但租金不变,租赁期满,所有租赁物应如数交还甲方,如有缺失,由乙方赔偿(以资产详细清单的价格和数量为据)。
5. 乙方租赁期届满若不再续租,乙方投入的设备设施无偿留给甲方。乙方投资新的生产线,租赁期满后按折旧价双方协商处理。
6. 水、电、暖、税、费等生产费用均由乙方承担。
第五条 、甲方与乙方的变更。
1. 乙方因工作需要,将租用财产转让第三方承租使用,必须事先征得甲方的同意。
2. 乙方在该厂内增加设施或其它项目,应提前征得甲方同意后,方可实施。
3. 出租方若将出租财产转让给第三方,无需征得乙方同意,但该租赁合同仍然有效,如造成乙方不能继续租赁形成的损失,甲方要完全赔偿。转让后第三人即成为本合同的出租方,享有原出租方的权利和义务。
第六条 、生产问题的约定。
1. 在租赁期内乙方享有独立生产经营自主权,甲方不得干涉,在租赁期内非经本合同约定和法律规定单方不得解除合同,租赁期满,乙方在同等条件下有优先承租权。
2. 乙方在租赁期内,原厂遗留问题,均与乙方无关,如遇外界干扰,应由双方出面共同负责解决,尽力保证乙方正常经营。
3. 甲方应根据产业优势,优先对乙方原料供应方面给予支持和帮助。
第七条、 解除合同的条件。
1. 乙方累计不交租金达 个月以上。
2. 乙方欠交税、费达 万元。
3. 乙方未经甲方同意或有关部门批准擅自转让、转租或改变原来用途。
4. 乙方不按合同承担维修义务,致使租赁物严重损毁。
5. 未经甲方书面同意,乙方擅自进行改造或装修。
6. 乙方利用租赁物进行非法活动。
第八条 、违约责任。
1. 甲方应按合同约定时间移交租赁物,负责,逾期造成乙方损失,甲方负责赔偿。
2. 乙方如不按合同约定时间交付租金,每逾期一天按标的的万分之四支付违约金。
第九条、 解决争议的方式。
本合同履行过程中发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方当事人均可向合同签约地人民法院起诉。
第十条 、乙方租赁后,优先录用甲方职工。
由双方根据《劳动法》及企业实际情况,共同做好招工用工工作。
第十一条、 其他事项。
1. 甲方派驻厂监督联络员(监督员工资由乙方承担),监督乙方合法生产经营,监管厂区内厂房、安全和完好,确保在租赁期内国有资产不流失,不人为贬值。
2. 在租赁期内乙方承担在经营期内所有的.费用,预防自然灾害,承担防火防盗的责任和设施的完好。
3. 乙方在租赁期内,应保证合法生产经营,确保生产安全,并保持与甲方进行充分的协调与协商,对生产经营中出现的一切安全事故承担全部责任。
第十二条、本合同在规定的租赁期满前3个月,双方如愿意延期租赁,应重新签定合同。
双方未续签,乙方应与合同期满后7日内返还租用的全部财产。每逾期1日乙方应向甲方支付 元的违约金。
本合同自双方签字之日起生效,未尽适宜一律按《xxx合同法》的有关规定,经双方协商,作出补充协议,补充协议经盖章后与本合同具有同等效力。
本合同一式陆份,双方各执叁份。
出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):
签定时间:年 月 日 签定时间:年 月 日
出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方)
一、租赁财产的品名、规格型号、数量、单价、总额,单位人民币(元)
二、押金租金的给付:乙方在签订合同同时支付所租产品的押金及租金,甲方开具租金押金的收据给乙方。
三、租赁财产的交付:甲方应于二00____年____月_____日将乙方租赁的麻将机按乙方要求的时间送至乙方指定地点,并调试正常,交付乙方使用。
四、租赁财产的保管维护、修理:租赁期内,乙方应妥善保管甲方租赁财产,同时乙方有责任正确使用甲方的租赁财产。若发生租赁财产被盗或因人为因素致甲方财产坏损,乙方应按租赁财产的合同价进行赔偿(参见报价表);若因甲方的租赁财产出现故障引起机器无法运转,则由甲方维修人员上门维修。麻将、边框、桌面布、盖布、骰子、骰子玻璃、面膜、压条、电源线、筹码、牌盒损坏、移(拆、装)机等不属免费保修范围内。维修时往返车费10元以上(含10元)须乙方支付。 2、乙方同时向甲方提供有效证件如身份证、户口薄、营业执照.房产证之二项的复印件。 五、运输问题:租机往返车费和搬运费由租户负责。安装调试由甲方承担。
六、争议解决方式: 甲乙双方在履行合同时,若发生纠纷应本着公平公正的原则协商解决,协商不成,双方可向重庆市仲裁委员会提请仲裁或向所在地人民法院诉讼解决。
本合同未尽事宜,依据中华人民共和国合同法的有关规定执行。本合同共1页,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,由双方签字盖章后生效。
七、其他:
签约人: 手 机:
签约时间: 年 月 日 签约时间: 年 月 日
根据《xxx合同法》及相关法律法规,甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,就甲方将产权所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同,详细情况如下。
第一条:租赁内容
1:甲方将产权所有位于:_____市_____县_____街_____巷_____号的门面房屋租赁给乙方,房屋建筑面积 ________平方米,实际使用面积__________平方米。
2:甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。
第二条:租赁期限
1:租赁期_____年,自_____年___月___日起至______年___月___日止。
第三条:租金及其他费用说明
1:租金按月以现金方式支付,以先付后租方式,甲方收到租金后应出示相应有效收据凭证。
2:合同有效期内租金共计人民币________元,每月租金为人民币________元。
3:水电费用按实际使用数(计量)收费,每月5号前交上月水电费用,甲方应出示相应水电有效收据凭证。
4:乙方在签订合同时付给甲方人民币_________元作为履约保证金和财务押金,在正式入住后5日内将第一月租金人民币________元支付给甲方。乙方从第二次付款开始,每次在当月头5天内交付。合同期满后,如乙方无违约行为或把房内财物丢失、损坏的情况,甲方须如数退回押金给乙方。
第四条:双方权利和义务
1:甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用,并负有年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责(乙方自设除外)。
2:甲方负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。
3:甲方保证房屋内原有的电线、电缆满足乙方的正常营业使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成的经济损失,甲方应给予乙方全额补偿。
4:在合同期内,甲方不得再次引进同类商户,如违约应向乙方赔偿人民币经济损失费(押金的50%),并清除该商户。
5:甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证明复印件。
6:租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
7:租赁期间,甲方有权依照法定程序转让(出售)该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋产权所有人和乙方继续有效。
8:房屋租赁期间,出租人将已出租的房屋设定抵押,该抵押物被依法处分给第三方的,第三方应继续履行原租赁合同。
9:租赁期间,甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方,并双倍返还乙方押金;如乙方须退房,必须提前一个月书面通知甲方,经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意,乙方提前解除合同,甲方有权没收押金。
10:租赁期间,若乙方由于个人发展原因将房屋转让给第三方,此合同对甲方和第三方继续有效。
11:合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方享有优先权,乙方应在租赁期满前两个月向甲方提出,并协商签订新的租赁合同,租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整;租赁期满后,乙方应将房屋交回甲方使用,并缴清负责的费用,经双方移交无误,甲方须退回押金于乙方。
12:甲方出售商铺,须在一个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权,无需提供其他费用。
13:乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围 内进行经营或办公,如利用出租房屋从事非法经营,甲方有权终止合同并要求乙方赔偿人民币经济损失。
14:在合同有效期内,乙方对租赁房屋及相关设施有合法使用权。 15:乙方按合同内容及时缴纳租金及其他相关费用。
16:乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方同意,改造费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。
17:上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或者更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。
第五条:其他
1:因不可抗力原因导致非甲方责任的无法正常营业情况下,要待房屋重新装潢完毕后开始营业再计算租金。
2:因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3:因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
4:不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5:乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
6:甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第六条:违约
1:甲、乙双方签订房屋租赁合同,乙方已缴纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属甲方违约,甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金。
2:在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。
3:乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每违期一天,除付清所欠款外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施收回房屋。
4:因甲方原因导致乙方未能正常营业,给乙方造成的经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第七条:合同生效、纠纷解决
1:本合同经甲、乙双方单位法定代表人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
3:本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。
签约代表:______ 签约代表:______
签约地点:____________________
签约时间:___年___月___日
乙方:
本着友好互利,共同发展进步的原则,甲、乙双方根据《xxx广告法》及相关规定签订本合同,合同内容甲、乙双方共同协商、遵守。
一、广告发布:
1、广告实际发生的业务:门前音响的租用、演员演出的雇佣;
3、广告规格:时间/长度 2天;
4、广告排期、计划:
早9:00前开始,至晚上16:30,晚自行负责看护;
二、价格及付款方式:
1、广告价格:价格4000元优惠折扣_ __投放实际价格_ _ 频次/其中演员演出雇佣2天;室外音响租用2天、总价_4000元 。
2、节目由 乙 方制作,总费用 0元。
3、付款方式:
当月发生,月底25日之前开据发票结算;广告发布后, 经监播确认无误, 于 7 个工作日内,乙方向甲方提供发布广告明细单(加斧章)。
三、知识产权
1、本合同项下的广告画面和发布内容所产生的知识产权归声明享有该知识产权的权利人或设计人所有,除此之外的一切权利均归甲方所有。
2、如本合同项下的广告画面和发布内容侵犯他人知识产权,导致他人提出索赔时,由设计该广告画面和提供该发布内容的一方承担全部责任。
3、本合同属于商业机密,双方均有义务维护其中的商业及技术数据或信息的保密性,任何一方不得擅自使用、复制、传播或向第三方透露本合同的相关信息及资料,否则守约方有权追究违约方的法律责任。本保密义务不因本合同的终止而终止。
四、双方权责:
1、未经甲方同意、授权,乙方不得使用甲方任何广告内容;不得未经甲方同意将广告内容转让第三方;乙方不得修改甲方广告内容用于非本合同规定使用范围。
2、甲方应遵守相关法律、法规,保证自身广告合法性,乙方有权对甲方广告内容审核,并针对不符合规定内容提出建议或改善方案。
3、乙方如遇不可抗力因素及国家策性调整,造成甲方广告不能按合同内容执行,乙方应在相同时段及情况下进行补播。特殊内容广告经甲乙双方协商暂停、取消合同,取消合同后乙方应退还甲方所有已支付费用。
4、如因乙方原因造成甲方广告错播、漏播现象,乙方出现错播一次双倍赔偿因此给甲方造成的损失、乙方出现漏播一次三倍赔偿因此给甲方造成的损失的补偿,并提供相应监播报告。如错播、漏播现象给甲方造成重大经济损失或负面影响,乙方按照合同总金额__20__ %向甲方支付违约金,违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应补足甲方的损失。
5、甲方广告播出期间,乙方保证甲方品牌形象,不得将品牌价值低,市场反映差的广告内容安排于甲方广告前后位置,乙方应提前____日向甲方通知乙方广告排期及甲方投放日广告内容排布。
6、乙方须严格保守甲方广告内容的秘密,如因泄露甲方广告内容导致甲方经济损失,乙方按照合同总金额__20__%向甲方支付违约金,违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应补足甲方的损失。
7、甲方有权提前____天提出广告播出时间变更,经甲乙双方修改,签字生效后予以执行。
8、本合同签字生效之日起,甲乙双方共同严格遵守合同内各项条款,修改或终止合同需双方共同协商、确认。
9、乙方保证在自身媒体上不出现不利于甲方的负面性的报道。
五、纠纷解决:
本合同内未尽适宜由甲乙双方协商修订;甲、乙双方履行本合同发生争议,有当事人协商解决,协商不成可向甲方所在地的人民提起诉讼。
六、签署生效合同:
自双方法人或委托人签字、盖章之日起本合同生效,本合同一式三份,甲方执两份,乙方执一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
出租单位:___________(简称甲方)
承租人:_____________(简称乙方)
一、甲方同意双方的要求,将____________租赁给乙方经营使用,经双方协商签订本合同,共同遵守。
二、____________共有固定资产______万元,其中房屋建筑面积______平方米,经营面积______平方米,货架______个,柜台______节,保险柜______个,办公用具若干。乙方每月按固定资产总额______%的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费______元。
三、____________属微利企业,平均月赢利额______左右,经乙方充分考虑,同意每月向甲方上缴实现利润的______%作为统筹基金,每月一般不低于______元。
四、本租赁合同有效期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、合同履行期间,甲方对乙方的经营方向进行监督,负责对乙方的业务指导,组织乙方参加各种政治活动,保障乙方在不违反国家政策和规定的前提下自主经营,赢利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况,未能按月缴纳时,按应缴金额每日罚______%的滞纳金。
六、乙方在租赁经营期间,各种政治待遇不变,拥有自主经营的权力。
七、乙方向甲方缴纳的租金总额为______元,每月月初前______天内向公司财务科缴纳,一般缴纳转账支票,如没有在银行另立账户,也可以缴纳现金。
八、本合同正本______份,甲乙及监证机关各______份,副本______份,甲方______份,乙方______份,分别交有关部门备查。
负责人签章:______________
乙方:______________(章)
监证机关:________(签章)
负责人:__________(签章)
乙方(承租方): 身份证号码:
一、基本概况
该酒店位于x市建华路1号x大酒店三楼餐饮部整层,包括餐厅大厅、后厨、四个雅间、一个多功能厅、一个公共卫生间、一个洗备间及一个平坝,产权归有限责任公司所有。
二、租赁期限
乙方的承租经营期限为 四 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。承租期满后,若甲方继续对外招租,乙方在同等条件下,享有优先承包权。
三、租赁费用及付款方式
户名: 开户行: 账号:
3、合同签订后由乙方向甲方支付保证金 万元,用以约束乙方在甲方场地守法经营,爱护甲方设施设备及合理使用场地。
4、甲方现有的后厨配套设施、空调、餐桌等物品,按当时购买市值 万元的 %折算给乙方,由乙方在第一次支付租赁费用时一次性付给甲方配套设备费 万元,折算物品产权归乙方所有,乙方返还租赁物时可自行处理。
四、甲方的权利和义务
1、甲方必须确保租赁物系合法建筑物,产权清晰没有争议,同时拥有租赁物及其附属场地、附属设施设备的合法出租权利。
2、签订合同后,甲方应在收到当年租赁费后三日内盘点相关设施设备将场地移交给乙方,以便乙方进行经营规划。
3、合同租赁期内,甲方不得将场地出售或出租给第三方。否则,甲方须向乙方支付违约金。
4、甲方电梯仅供乘客上下楼层使用,乙方不得使用电梯转移、运送商品、物品。否则,发现一次处乙方罚款500元,因此损坏电梯,乙方必须照价赔偿,若因此而造成的安全事故,概由乙方承担经济和法律责任。
五、乙方的权利和义务
1、在租赁期内,乙方自行申办营业执照(只能经营餐饮行业)、
2、乙方根据自身经营需要,可以在不改变租赁物主体结构的前提下重新装修整个楼层场地,但必须提前向甲方书面报告装修方案,出示格调定位效果图和结构布局图,经甲方盖章书面确认后方可实施。乙方向甲方返还租赁物时,不得破坏任何装修效果和设施设备,待完好移交甲方后方可退还保证金。
3、原有消防设备的维修、更换费用由乙方承担,乙方根据经营需要按消防部门要求自行添臵新的消防设备。乙方必须确保整个楼层的所有消防通道畅通无堵塞,无乱搭线路等违规行为,绝对保证消防安全。否则,因消防隐患而造成的安全事故由乙方承担全部责任。
4、合同签订后,水、电、气由乙方按标准单独装表,按实际使用量以水、电、气供应部门的价格计费,损耗部分按各自实际用量比例分摊。乙方应对租赁物的附属水、电、气设备、消防设施等进行维护和维修,不得因为维护不及时和维护不当而干扰到酒店及楼下商场的正常运营。否则,按违约处理。
5、为了维护酒店整体形象,乙方必须保证整个租赁楼层的望板、地面、墙壁内外的整洁卫生,管理人员更换后必须知会甲方酒店负责人,并积极配合酒店搞好宣传管理。
六、违约责任
1、甲乙双方若一方违约,守约方有权书面通知违约方,承担相应违约责任,由违约方支付守约方当年租赁费用总额作为违约金。
2、因无法预料、无法克服的不可抗力自然原因,或政府对酒店进行城市规划改造,导致合同无法继续履行,甲乙双方互不承担任何责任,合同自行解除。
3、在租赁期间保证金顺延次年不予退还,直至合同解除。若乙方在经营中有违法或违反合同约定的行为,甲方有权解除合同,并追究乙方的违约责任,保证金不予退还。
七、其他条款
1、本合同未尽事宜的修改和补充事项双方协商解决,以书面形式经双方签章确认后,具有同等法律约束效力。
2、本合同一式四份,甲乙双方各持两份。
3、本合同双方签章后即生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
承租方:
依据《xxx民法典》的有关规定甲乙双方经友好协商,就乙方举办租用甲方会场一事达成一致,签署本合同。甲方同意将大综合馆宴会厅租予乙方使用。
一、活动时间
布场时间:年月日
会议时间:年月日
二、合同金额及付款方式
乙方租用宴会厅,费用为人民币——————整,于会前一次性付清。
三、甲方责任和义务
1要求乙方按时支付合同约定款项。
2保证乙方活动期间的时间。
3无偿提供的服务项目:室内照明灯光、贵宾休息室及茶水、同时保证设备完好无损。
4为乙方活动提供必要的设备操控人员,协助乙方活动顺利进行。
5为乙方提供一般性会场清洁服务。
6为乙方提供一般性会场保安服务。
四、乙方责任与义务
7乙方应遵守合同规定的活动时间,如有超时需要,应及时通知甲方,在征得同意后,乙方按合同约定价格交纳等时费用,在活动结束当日,以现金或支票的形式结算。
8乙方在活动期间现场发生的临时性费用,以会展中心“会议室收费标准”内容收取,并于活动结束时,以现金或支票的形式结算。
9乙方动用甲方场地内设施要得到甲方的认可及同意。
10乙方应遵守大综合馆的相关规定并禁止吸烟,不得破坏公物,保证设施无损,如故意损坏,应照价赔偿。
11严禁携带和使用易燃、易爆、有毒化学药品及违禁用品。
12乙方应遵守合同规定的时间,如超时应及时通知甲方。
本合同一式肆份,双方各持两份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方:
公章:
企业代表签字:
签署日期:
乙方:
公章:
法人代表签字:
签署日期:
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