购销合同的法律（汇总20篇）

购销需要合理制定价格策略，以满足消费者的需求和企业的利润要求。以下是一些购销策略的案例解析，希望能够帮助大家制定更有效的销售策略。

签购销合同注意事项的法律

根据《旅行社条例》第二十八条规定旅行社为旅游者提供服务，应当与旅游者签订旅游合同并载明旅行社相关信息、经办人姓名电话以及签约地点和日期等事项，合同内容应包含该条例第二十八条规定的共十四项条款。因此，若合同缺少相应条款，消费者可以提醒旅行社及时进行补充。

2、旅行社。

首先要注意旅行社是否依法设立并取得旅行社业务经营许可证。其次是旅行社的经营资格和经营范围。如，出境旅游必须由具有相应资格的旅行社组团，否则就存在风险。因此消费者要注意合同中是否写明了旅行社的名称及其经营范围、地址、联系电话和旅行社业务经营许可证编号。

3、费用问题。

要注意旅游费用包括哪些，不包括哪些，是否存在其他不必要的收费等。往往旅行社对于这点规定得比较含糊，私自收取费用的现象较多，比如导游收取小费的问题。建议消费者在签订合同前就小费问题作出约定，这样白纸黑字才有理有据。另外像国际机票是否含税，餐饮是否含酒水，这些细节都应该注意，最好是和旅行社协商并在合同中写明。

4、吃、住、行这是旅行途中的头等大事。

旅游行程中包括交通、住宿、餐饮。

（1）餐饮，有的旅行社仅仅约定“提供餐饮”，那么旅行社只提供一顿早餐，你就算有理也说不明白。对于用餐标准应当包括每天早、中、晚的标准。建议消费者选择较为清晰的合同表述，比如，“餐饮：提供早餐（面包、牛奶），提供午餐（自助餐），晚餐自理。”

（2）住宿,很多旅行社会在这一点上动手脚，比如会出现“准五星级酒店”这样的字眼，多了一个“准”字往往差别会很大。这一点要引起注意。

（3）交通,注意飞机票是否写明航班,火车票是硬座还是硬卧。飞机的航班和火车车次关系到到达时间以及是否转乘等问题。火车坐席关系到舒适度问题，毕竟硬座与卧铺环境相差较大。另外，景点交通,是大巴还是小型客车。景区交通是否包括接、送站。总之关于这些，尽量写得明确具体，消费者与旅行社在签订合同前要仔细商谈。

5、购物。

这一点消费者要特别注意，旅游时的很多纠纷大部分都是购物问题引起的。比如，合同约定“购物：上海特产专卖店，位于南京路步行街，购物时间为一小时。”此条款仅作为行程安排，并非消费者义务。但是很多旅行社就以此为理由将游客强留在店铺中，不到时间不得出入。这都是强迫购物，《旅游法》明确禁止，消费者可以通过法律手段来维护自己的权利。

6、霸王条款。

比如：“若人数不满十人，无法成团，我社将提前3天通知，全额退还团费，不作赔偿”。由于旅游合同是格式合同，旅行社限制消费者权利、减轻自己责任、加重消费者责任的一般可认定为无效。如果有，可与旅行社交涉及或协商，也可另选旅行社参团。

7、违约责任。

要注意消费者的违约责任，比如擅自离团，提前返回等是否需要支付违约金。特别是旅行社的违约责任是否明确，比如未达人数不能成团该如何赔偿。

8、纠纷解决方式。

纠纷解决方式有多种，主要是协商、调解、仲裁和诉讼。消费者应注意该方式对自己是否有利，比如“若发生与旅游合同相关的任何争议，由双方协商解决。协商不成的，双方则有权向旅游合同签订地的人民法院提起诉讼。”这里就应该注意旅游合同是否在外地签订。若在外地签订，那么对于消费者来说提起诉讼的话就十分不便。

9、旅游服务监督、投诉电话。

这是消费者维权的一种途径，一般会在合同最后写明。如“旅行社监督、投诉电话：021-67******；消费者可以打电话进行投诉，这一途径往往比较方便直接，成功率也是比较高的。

10、消费者是否可以与旅行社协商修改补充旅游合同？

答案是肯定的，但往往有很多人不知道，通常都是默默接受不合理的约定。《旅行社条例》第二十八条明确规定，旅游合同中应当包含“协商一致的其他内容”这一条款。消费者应当善用协商权，对合同中已印制定下来的一些内容，认为不合理的，一定要提出异议，通过充分协商去修改。或者游客中有需要照顾的老人小孩、需要清真饮食的少数民族成员等，就要补充一些特别的约定。对显失公平的合同，旅行社不肯让步的，游客有权选择不参加这个旅行社团。

购销合同

买受人（以下简称“乙方”）：肥城市鑫鑫工贸有限公司。

第二条质量标准：钢质散热器必须按照国家现行规范及技术标准gb50242-20xx的技术要求进行生产，并严格执行经八路高层住宅招标文件jajb-0104的`规定。材料进场后如需进行复试、检测一切费用均由甲方承担。

间：以乙方书面通知时间为准。交货方式：双方按合同、国家质量标准及图纸进行验收。

第九条运输方式及到达站（港）和费用负担：汽车运输到经八路高层2号院工地东楼，甲。

方承担运输途中一切费用和卸车费用，在运输及材料装、卸过程中发生的一切事宜均由甲方承担。

发现到货与合同规定的品种、规格、材质、数量、质量不符，应在7日内提出异议。

发票15日内付货款50%，安装完毕验收合格后付至总货款的95%，余款5%为质量保证金，交房验收合格后2年内无质量问题付清所有货款。

第十三条担保方式（也可另立担保合同）：无。

第十四条本合同解除的条件：合同待质保期满，双方货款结清后，10日内合同自动失效。第十五条违约责任：

1．工业品品种、规格、质量不符本合同规定时，甲方应负责产品的调换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，甲方应按逾期交货部分货款总值2‰计算向乙方偿付逾期交货的违约金并承担不能按时交货而给乙方造成的经济损失。乙方有权解除合同。2．甲方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，乙方如果需要，应照数补交。如乙方需要而甲方不能交货，则甲方应付给乙方不能交货部分货款总值的2‰的违约金。乙方工程结束若有部分剩余产品，按本合同价退货，退货运费由乙方承担。

3．产品交货时间不符合合同规定时，每延期一天，甲方应偿付乙方以延期交货部分货款2‰的违约金。

4.产品价格如须调整，必须经双方协商，在双方未达成协议前或双方不能达成新的协议,仍应按合同原订价格执行。如甲方因价格问题而影响交货，则每延期交货一天，甲方应按延期交货价款的2‰作为违约金付给乙方。

5.甲、乙任何一方如要求全部或部分解除合同，必须提出充分理由，经双方协商一致后方能施行，提出解除合同的一方须向对方偿付因解除合同带来的经济损失。

6.本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝收货或供货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。7.甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行、延期履行或部分履行合同的理由。在取得对方同意后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。

8.本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲、乙双方协商，另订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十六条合同中约定的双方权利与义务不得转让。如一方转让，另一方有权解除本合同或要求对方承担因此而给其造成的损失。

第十七条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不成的，双方约定依法向济南铁路运输法院起诉。第十八条本合同一式陆份，乙方肆份，甲方贰份，自签订之日起生效。

第十九条其他约定事项：（1）甲方在履行合同期间，应执行国家及行业有关安全质量的法律法规，如甲方在履行合同期间发生安全质量问题，甲方应负全部责任，并负责赔偿。（2）甲方在履行合同期间，应执行国家及行业有关环境及职业健康方面的法律法规，如甲方在履行合同期间出现环境污染问题及职业健康问题，甲方应负全部责任并负责赔偿。

住所：邮政编码：

法定代表人：委托代理人：

住所：邮政编码：法定代表人：

委托代理人：电话：

传真：开户银行：

帐号：

电话：传真：开户银行：

帐号：

签购销合同注意事项的法律

在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的'物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。根据我国《城市房地产管理法》，房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同，而且应向房产管理部门备案。房屋租赁中如一方系房地产经营公司，则其租赁活动应在当地房地产交易所进行，由于房屋是特定物，双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。质量指房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套设施等，数量则指房屋的面积、间数等。这是房屋租赁合同的主要条款，也是出租方收取租金的依据。如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。如果出租人交付的房屋状况与约定不符,承租人能否用其他手段如拒交物业管理费等来对抗呢？这要看双方在合同中的约定。如果双方约定物业管理费由承租人支付，则承租人不能拒绝支付物业管理费。租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价；物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是一个法律关系，不能混为一谈。但如双方在合同中对于此项无具体约定，则出租人无权要求承租人支付物业管理费。签订租房合同应注意以下几个方面：（1）房屋面积是否确实。常有这种情况，租房实际测量的面积比合同上少，这种情况，可以按单位面积扣款，明确载于合同上。（2）明确注明租金以外的其他一切费用由哪一方交或共同以什么比例分摊。（3）明确注明租房的起止日期和款项的具体交纳办法。（4）要在出租方的各种物品交接清单上签字。（5）注明押金，押金的意义是作为房租迟缴或损坏建筑及物品等情况发生时的风险费用。合约期满后，若未发生以上情况，押金应退回给租方。（6）须注明天灾及不可抗拒的因素造成的损害及合同终止等情况，不须由承租方负责。（7）核实出租方是否为真正的房屋拥有者。（8）要求出租方在水、电等方面给予方便及协助。想了解更多合同范本信息，详情请登录：

购销合同

购货单位：_________（简称甲方）。

供货单位：_________（简称乙方）。

为了确保甲方工程需要，促使该公司工程按时竣工，本着双方平等互利、公平买卖原则及增强双方的责任感。经甲乙双方共同协商，甲方所需黄沙、水泥、石子由乙方负责供应。为保障双方的合法权益不受侵害。甲、乙双方就有关事宜订立本合同，以便共同遵守。

以上产品价格如随市场价格行情调整，双方可另行签订补充协议重新规定。

乙方保证所供应的建筑材料符合标准，其质量由甲方材料验收员收货时当面检验为准。

1、为保证工程进度、满足施工需求，乙方按甲方提供材料的品种、数量，在指定时间运送到甲方指定地点。

2、乙方的材料到达甲方指定地点后，由甲方安排专职材料验收员按时、按合同规格、标准收料，当面清点，验收后并开据收料单，甲乙双方即完成交货。

1、本合同由甲乙双方签字盖章后即生效。

2、合同生效之日起，合同双方应认真遵守，不得随意变更或解除合同条款。

合同双方自合同签订之日起应认真履行合同条款，不得违反合同规定。否则，违约方向对方支付_________元作为违约补偿。

1、与本合同相关的一切文书与本合同具有同等效力；合同中的签字与打印的合同文字具有同等效力。

2、本合同一式二份，甲乙双方各执二份，双方签字盖章后生效，款清后自动失效。

3、合同中未尽事宜将由甲乙双方共同协商解决，双方签订的任何补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（公章）：_________。

乙方（公章）：_________。

法定代表人（签字）：_________。

法定代表人（签字）：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

购销合同

为切实贯彻执行民法典规，保证购销合同的严肃执行，签订本总合同。

如果商品质量不符合标准，一般情况应允许退货。如属特殊情况，供需双方可协调解决。

第三条商品包装必须牢固，供方应保障商品在运输途中的安全。需方对商品包装有特殊要求，双方应在具体合同中注明，增加的包装费用由需方负担。

第四条购销合同的商品价格，必须遵守国家有关物价管理的规定。有些商品双方亦可协商优惠办法或协商订价。

第五条商品货款、运杂费等款项的结算，购销双方应按中国人民银行结算办法的规定，商定适宜的结算方式，及时妥善办理。

货款结算中，要遵守结算纪律，坚持"钱货两清"原则，分期付款应在成交单上注明。有固定购销关系的国营、供销合作社商业企业，异地货款结算可采用"托收承付"结算方式;对情况不明的交易单位，可采用信用证结算方式，或先收款后付货。

第六条执行合同的交货日期，以供方开单日为准。在合同规定的交货日期前十天内和交货日期终了后十五天内开单供应的，不作为提前或逾期交货。需方要求分批交货的，供方认可后，予以分批均衡交货。

第七条经供、需双方商定，货款结算除另有书面特殊规定外，采用以下第_____种方式(1、款到发货;2、银行汇票;3、商业汇票。)。

第八条商品从取得发运证明起，所有权即属乙方。在运输途中发生的丢失、短少、残损等责任事故，由乙方负责向承运部门交涉赔偿，需要甲方协助时，甲方应积极提供有关资料。

第九条合同的效力。

1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

2、本协议一式贰份，甲方、乙方各壹份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十条合同的解释。

本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

电话：__________。

电话：__________。

日期：__________

法律合同

起诉状原告：_______________、性别________、出生年月________________、民族________、文化程度________、工作单位________________、职业________________、住址________________。

被告：_______________、性别________、出生年月________________、民族________、文化程度________、工作单位________________、职业________________、住址________________。

请求事项：_______________(写明向法院起诉所要达到的目的)。

事实和理由：_______________(写明起诉或提出主张的事实依据和法律依据，包括证据情况和证人姓名及联系地址)。

此致

_____________人民法院。

原告：_______________(签名或盖章)。

_____________年_____月__________日。

附：

一、本诉状副本_____份(按被告人数确定份数);。

二、证据__________份;。

三、其他材料__________份。

法律合同

男方：_________________,汉族,_______年_______月_______日出生,现住：_________________,身份证号：_________________。

一、男方_______________与女方_______________自愿离婚。

二、子女的抚养：_________________。

1、双方于_____年_____月_____日生育有一子(或女)，取名_______________，现随生活，离婚后婚生子(或女)随男方(或女方)抚养，由女方(男方)每月支付抚养费_______________元，于每月_____号前付清，直到孩子18周岁止。

2、未直接抚养的一方可在每月的第_____周星期六起至周日接子(或女)随其生活或娱乐。如临时或节假日的探望，可提前一天由双方协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。

三、财产的分割：_________________。

1、房产：_________________(1)夫妻双方婚后购有坐落在_____路_____号_____小区_____栋_____单元_____号的楼房一套，登记在男方/女方(或双方)名下，属夫妻共有财产。离婚后，该套房屋归男方/女方所有(注：_________________包括房内装修内附属设施及相关配套设施)，双方相互配合办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币_______________元，在本协议签订之日起_____日内付清。(有就写，没有去掉)。

(2)夫妻双方婚后购有坐落在_____路_____号_____小区_____栋_____单元_____号的楼房一套，购房时以男方/女方为主贷人向_____银行按揭贷款购买，首付及按揭还款都来源于夫妻共有存款，该房属夫妻共有财产。离婚后，该套房屋归男方/女方所有(注：_________________包括房内装修内附属设施及相关配套设施)，双方相互配合办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续。因办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币_______________元，在本协议签订之日起_____内付清。

夫妻共有房屋内的家用电器及家具等等(见清单)，双方同意作价_______________万元，归男方/女方所有，取得的一方给予另一方经济补偿人民币_______________元，在本协议签订之日起_____内付清。

2、机动车辆：______________年_____月_____日购有_____牌汽车一辆，离婚后归男方/女方所有，取得的一方给予另一方经济补偿人民币_______________元，在本协议签订之日起_____内付清。(有就写，没有去掉)。

3、婚前的私人财产(如首饰、衣服等)归各自所有。

四、双方在履行协议中如发生争执，应友好协商解决，协商未成，一方可向人民法院起诉。

本协议一式三份，当事人双方各执一份，交婚姻登记机关存档备案一份。

男方：______________(签章)女方：______________(签章)。

_____年_____月_____日。

购销合同

甲方：

乙方：

关于合作事宜，甲乙上方本着有好协商、平等互利的原则，就甲方授权乙方销售一事，达成协议如下：

一、授权资格认定：

1.甲方同意授权乙方为产品商，规定该产品的分销区域为。年销售额为万元。乙方接受此授权，并承诺严格遵守有关市场的规则。

2.为保证授权经销/代理权利，乙方必须按照甲方公布的方案建立其所在区域的营销网络并且完成计划销售的订货量(乙方根据市场情况提出每年的销售量)，乙方首批订货量为公斤/吨，以后不限。

3.为保证当地市场产品销售，自本合同签订之日起，乙方应在一周内完成首批进货事宜，否则本合同将自动终止。

4.乙方必须认定甲方对产品市场销售运作方式，严格遵守甲方目前制定的和以后制定的有关的市场规则，否则，甲方有权取消乙方代理或经销资格。

5.如因甲方退出付给乙方产品库存总金额的5%作为乙方赔偿。

二.方式及结算方案：

1.乙方自甲方购进产品时，必须先行付款，甲方收到乙方全额货款后发货，交货地点为乙方所在地，发货地至乙方收货地期间的运输费用由甲方承担，如果乙方制定其他运输方式，运输费用则由乙方承担。

2.乙方购进甲方产品，双方以《订购单》形式确认(附后)。《标准订货合同》是乙方想甲方发出的预定货物的要约，甲方在《标准订货合同》上签字盖章后即为承诺，《标准订货合同》上甲方之签字日期为成若日，甲方将保证在款到后五个工作日内向乙方发货。

3.乙方必须在收到货物后三日内向甲方提交验收报告《签收单》，否则甲方将视为验收合格。

4.乙方自甲方购进产品，甲方有权单方面根据市场销售情况，对此价格做出相应调整，并提前通知乙方。

5.乙方付款方式可以以现金、现金汇票、承兑汇票(最高三个月)电汇几种方式支付。

三.市场销售秩序：

1.乱价：

乙方在销售过程中，必须严格遵守公司制定的价格体系，严禁以串货、倒货、低价倾销，价格倒挂的方式销售。

乙方在销售过程中，必须执行甲方制定的全国统一零售价，未得公司批准不得擅自降价销售。

对于特供价产品，必须严格按照《特供商品合同》所约定的渠道销售，不得擅自上市流通。

乱价认定：公司销售人员发现有乱价行为，可收集其批发报价单、标签价、零售发票(或收据)作为认定乱价的依据。

处罚：

1乙方乱价首次经公司认定，公司将对乱价放通报批评。

2乙方乱价第二次经公司认定，公司将扣除当季返利的50%，并将扣除部分奖励给同区域其他商家。

3乙方违规处罚超过3次(含3次)，公司将扣除乙方当季100%返利并保留取消其经营资格的权利。

2.乙方严格按照甲方制定的市场秩序销售，经甲方查实后甲方将给予%做为奖励。

2.甲方为。

四.广告支持及销售返利：

1.对已签约进货的商家，甲方将统一安排媒体及小型推广活动，根据区域销售情况，将定期适当补充安排区域媒体的发布。

2.甲方将免费提供乙方一定数量的宣传品及相关资料。

3.乙方有义务配合甲方做地区或全国性的宣传品及相关资料。

4.销售返利：乙方严格遵守本合同各项规定，无任何违反本合同第三项市场约定现象，据乙方自甲方的进货量，甲方按按年度对乙方做出如下销售奖励。季度返利%(累计实际进货金额/核定返利系数=季度返利金额)年度返利%(累计实际回款金额/核定返利系数—四季度返利=年度返利金额。)。

五.区域保护：(代理商权限)。

甲方必须保证乙方区域的分销权，在同一地区内不得另行设置同等级别的代理商，否则视为违约。

六.其他。

1.本合同有效期自年年月有效期一年，合同期满后经双方协商可续签。

2.本合同发生一切争议，双方应本着互利互谅的原则协商解决，协商不成经双方确认，由青岛市经济仲裁委员会仲裁解决。

3.本合一式三份，甲方存留两份，乙方存留一份，经上方代表人签字盖章生效。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(签字)：

法定代表人(签字)：

年月日年月日。

签购销合同注意事项的法律

1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。

2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。

3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。

另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。

4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。

5、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。

6、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。

承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

7、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗。

其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。

8、租金收取和物业管理费收取约定要明确。

租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价；物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是一个法律关系，不能混为一谈。但如双方在合同中对于此项无具体约定，则出租人无权要求承租人支付物业管理费。

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签购销合同注意事项的法律

1.最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，一定要看原件。要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。

商品房预售，开放经营企业应当与消费者签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起三十日内持商品房预售合同向县级以上房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。确保将来顺利的办理产权证。

2.必须要求承诺办理产权证的时间。明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。出卖人应当协助买受人于房屋交付之日起或合同签订之日起90日内，办理产权登记手续。(第一阶段，开发企业应当在交付使用后60日内将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送产权登记机关;第二阶段的30日里，由买受人办理产权登记手续)。

3.应注意新建商品房应取得《住宅交付使用许可证》后方可交付使用，无《住宅交付使用许可证》的，公安部门不予办理入户手续。

4.房地产开发企业在商品住宅交付使用时，应当向消费者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。确保将来顺利的办理产权证。

二房屋面积的条款。

1.建筑面积、套内面积、使用面积和公摊的面积(自己分摊的公用面积)及其测量方法要明晰。具体做法：a,应在条款中写明建筑面积，建筑面积中含公用面积的组成部分及具体平米数、使用面积平米数、建筑面积与使用面积的比例。

b,公摊面积：和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。现在有很多赠与这个，赠与那个，实际上有的时候是公用的面积。

c,其他：所购楼房的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应在合同中写明或作为附件。另外房子宏观规划(主要是外部环境)要详细约定。

面积差异的处理方式：一种是双方自行约定，约定使用面积不能大于1%，或者0.5%;另一种，约定面积误差比绝对值在3%以内的据实结算房款，面积误差比绝对值超过3%，开发商必须承担违约责任，同时允许购房者退房。某些开发企业将这一条规定在合同中直接格式化为“多退少补、据实结算”，此点必须注意不接受，约定清楚。

2.房屋质量的条款。

要详细地把质量要求写进合同，

如：卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级，建材配备清单、等级，屋内设备清单，水、电、气、管线通畅，门、窗、家具瑕疵，房屋抗震等级等。同时，合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保质期等。(下水道堵塞、墙面渗水、屋顶漏雨、墙体起鼓等等问题)。

注意：涉及装饰、设备标准承诺和基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺时，合同要求双方对有关承诺的违约责任作出处理约定。避免笼统地写上“由出卖人继续完善”或是“由买卖双方协商解决”或干脆空白不填。另外要注意楼盘小区内的'规划及配套是否与广告说明相符。如户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等，可以以“附页”或“附条件合同”的形式签订。

下列情况，购房人因为房屋质量问题，有权要求解除合同并要求赔偿损失：房屋主体结构质量不合格，不能交付使用;房屋交付使用后，房屋主体结构质量经检验确属不合格;因房屋质量问题严重影响正常居住使用。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

注意查看交付标准：多数开发企业选择的是第一种交付标准，即“该商品房经验收合格”。而国务院《城市房地产开发经营管理条例》中已明确规定，住宅小区等群体房地产开发项目应当进行综合验收，分期开发的应当分期验收，否则不得交付使用。确保将来顺利的办理产权证。

三交房时间和预期交房条件。

在预售合同中应予明确交付时间。比如交房装饰标准、物业的服务项目、收费等，同时明确违约责任。注意开发商利用“合理顺延”权利过长延迟交楼时间。对于一些不合理的、缺少依据的收费，如发展商聘请律师的费用、委托中介费、银行手续费等，拒付。楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，应注意：如要购买地下车库应注明地下车位的范围、车位号、预售面积、预售价款，维修费、物管费等等。

房子的保修期限和范围。对维修期限、条件作出约定。明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，应注意：一些比例数字。比如说违约金是千分之几还是万分之几，还是百分之几。

四不可抗力条款确保将来顺利的办理产权证。

签购销合同注意事项的法律

合同的形式，又称合同的方式，是当事人合意的表现形式。

从种类上分，可以将买卖合同分为口头形式、书面形式。

口头形式是指当事人用语言为意思表示订立合同，而不是用文字表达协议内容的合同形式。

书面形式是当事人以书面文字表达协议内容的方式，它的表现可以是合同书以及任何记载当事人要约、承诺和权利、义务内容的文件。

书面形式是当事人最为普遍采用的一种合同约定形式。合同采取书面形式，虽然比较复杂，但优点在于权利、义务记载清楚，便于履行，发生纠纷时也容易举证和分清责任，有据可查。因此对于关系复杂的买卖合同，最好采取书面形式。

买卖合同的成立与生效问题。

合同的成立指合同当事人就合同的主要条款达成协议。合同的生效指已经成立的合同在当事人之间产生一定的法律约束力。

2

3

对合同的标的数量等内容协商一致;。

4

须具备要约和承诺两个阶段。

5

合同生效的要件有如下：

(1)行为人具有相应的民事行为能力;。

(2)意思表示真实;。

(3)不违反法律和社会公共利益;。

(4)合同必须具备法律所要求的形式。

end。

要约与要约邀请的区别问题。

要约是希望和他人订立合同的意思表示，要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示，故又称要约引诱。

可从以下几个方面来区分要约和要约邀请：

2

依法律规定作出区分。这就是说，法律如果明确规定了某种行为为要约或要约邀请，即应按照法律的规定。例如，根据《合同法》条文规定，寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。

3

根据当事人的意愿来作出区分。此处所说的当事人的意愿，是指根据当事人已经表达出来的意思确定当事人对其实施的行为主观上认为是要约还是要约邀请。

4

根据订约提议的内容是否包含了合同的主要条款来确定该提议是要约还是要约邀请。要约的内容中应当包含合同的主要条款，这样才能因受要约人的承诺而成立合同。而要约邀请只是希望对方当事人提出要约，因此，它不必要包含合同的主要条款。

5

根据交易的习惯即当事人历来交易做法来区分。例如询问商品的价格等，根据交易习惯，一般认为是要约邀请，而不是要约。

end。

买卖合同中标的物所有权的转移问题。

标的物所有权转移的时间。

《合同法》第133条对买卖合同标的物转移时间作了如下规定：“标的物的所有权目标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”

2

具有知识产权内容标的物的所有权的转移。

《合同法》第137条规定：“出卖具有知识产权的计算机软件等标的物的，除法律另有规定或者当事人另有约定的以外，该标的物的知识产权不属于买受人。”

3

关于标的物孳息的归属问题。

《合同法》第163条对此明确规定：“标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。”

end。

买卖合同中标的物的风险问题。

在标的物风险转移问题上，主要应注意下列事项：

根据《合同法》第147条规定，“出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损。灭失风险的.转移”。

根据《合同法》第149条规定，“标的物毁损。灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利”。

注意标的物风险转移时间与标的物所有权转移时间的区别。标的物的风险转移时间与该物所有权转移时间在多数情况下是一致的(因为一般情况下都是白交付之时转移)，但并不是任何时候都一致。一般情况下，标的物的风险应自出卖人将该物的实际交付给买受人时起转移，而不管当事人对该物所有权转移是如何约定的，也不管法律对所有权转移是如何规定的。

注意标的物风险转移与占有标的物的区别。当事人是否交付标的物与当事人是否占有标的物在一般情况下是一致的，交付标的物之时也是转移标的物占有权之时。但在有的情况下，交付标的物并不意味着买受人占有标的物，因此，实际占有标的物的一方当事人并不承担风险责任。

作为合同一方当事人，在订立买卖合同时，应对上述问题应有一个全面的认识，在订立合同时尽最大可能做出对自己有利的约定，而不能死要面子活受罪，避免在合同履行中因没有约定或约定不明确而吃哑巴亏。

上一篇：水泥杆的购销合同下一篇：生产厂长聘用协议。

购销合同

合同编号：

根据中华人民共和国《合同法》，甲乙双方经协商，本着诚信、平等、公平的原则，制定以下经销合同：

第一条 质量指标详见材料单

第三条 验收方法：以材质单的指标为准

第四条 付款及结算办法：分批结算，在指定油库付款提货。

第六条 经济责任1、乙方应负的经济责任。

(1)产品质量不符合本合同规定时，甲方同意使用者，按质论价。不能使用的，乙方应负责保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总值的千分之一(1％0)计算向甲方偿付逾期交货的违约金。

(2)乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的3％的罚金。

(3)乙方未按照约定向甲方交付提取标的物单证以外的有关单证和资料，应

当承担相关的赔偿责任。

2．甲方应负的经济责任。

（1）甲方如中途变更产品品种、规格、质量的规格，应偿付变更部分货款价值总值3％的罚金。

（2）甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的中应由甲方偿付乙方退货部分贷款总值3％的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍须按合同规定收货。

（3）属甲方自提的材料，如甲方未按规定日期提货，如延期三天，应偿付乙方以延期提货部分货款总额千分之一（1%0）的罚金。

（4）甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额千分之一（1%0）计算付给乙方，作为延期罚金。

（5）乙方送货或代运的产品，除货物质量或数量问题外如甲方拒绝接货，甲方应承担因而造成的损失和运输费用及罚金。

第七条 产品价格如须调整，必须经双方协商。如乙方因价格问题而影响交货，则每延期交货一天，乙方应按延期交货部分总值的万分之三作为罚金付给甲方。

第八条 甲、乙任何一方如要求全部或部分注销合同，必须提出充分理由，经双方协商提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额30%的补偿金。

第九条 本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。

第十条 甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行，部分履行合同的理由。在取得有关机构证明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承担违约责任。

第十一条 本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，双方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。(两者选一)

第十二条 本合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。

第十三条 本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。

甲方：

签约代表：

电话/传真：

签约时间： 乙方： 签约代表： /传真： 签约时间：

购销合同

甲方：

乙方：

1、经双方友好协商，甲方欲购买乙方生产的型数量 台，购买价格 元。

运输方式。

2、甲方确认产品无误后，方能将购货款汇到乙方指定的银行帐户或太平洋卡上，乙方开户行：

帐号：

交通银行太平洋卡号： 持卡人：

农行卡号： 持卡人：

3、乙方应该将检验合格的产品及时、准确地提交给甲方，并遵守对用户的售后服务承诺(该条款详见《质量保证书》)，甲方应及时将所需货款汇至乙方指定的帐号上。

4、运输过程中出现的问题由乙方负责，甲方承诺不将该产品用于非法的盗版活动。

5、本合同需经双方签字盖章后生效，甲乙双方各执一份。(传真件有效)

6、甲乙双方应共同遵守本合同的顺利实施，如出现问题应先协商解决，如协商不成，可向工商管理部门或法院提起诉讼，由违约方承担全部责任。

7、本合同未尽事宜，以国家相关法律为准。

甲方盖章签字： 乙方盖章签字：

签署日期： 签署日期：

购销合同

供货单位(乙方)：

根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》，为明确甲乙双方的责任，确保双方的经济利益，在自愿、平等的基础上，经双方协商签订本合同。

1.产品技术标准按下列(2)项执行：

(1)国家标准/;

(2)行业标准/;

(3)地方标准/;

(4)企业标准/。

1.产品包装标准：适合运输为主。

2.产品包装物供应：由乙方供应。

3.包装物回收：不做回收，甲方自行处理。

4.产品包装费用执行第(1)项：

(1)包装费用含在产品价格内。

(2)甲方有特殊要求的产品包装，甲乙双方另行约定，其包装费超过原标准的由甲方负担;低于原定标准的，乙方应降低产品价格。

1.产品交货单位：

2.交货方法，按下列第(2)项执行：

(1)甲方自提自运;

(2)乙方送货到交货地点，其运费由乙方承担。

3.交货地点：

(1)交货地点：甲方指定仓库。

(2)甲方变更交货地点应提前_2__天通知乙方。

4.交货时间：乙方送货的交货时间： 合同签订后，按甲方需求分批供货 ;

1.本合同金额为：人民币小写：*******元整，大写：*******元整。

1.在乙方未向甲方交付产品前，如遇乙方价格上涨时，按原合同约定的价格执行;如遇乙方价格下降时，按调整后的新价执行。

2.产品货款结算期限及付款方式：合同签订5日内甲方支付乙方合同金额5%作为预付款;当批到货后，甲方支付乙方当批货款85%;剩余货款作为在交货后30日内甲方支付乙方。

1.甲方在验收中，如果出现品种、型号、规格、数量和质量与合同约定不符合的部分，应单独存放妥善保管，并在3天内向乙方提出书面异议和处理意见。

2.乙方接到甲方对产品的书面异议通知后，应在3天内向甲方反馈书面复议，逾期视为认可甲方提出的异议和处理意见，由此造成的损失由乙方承担。

3.甲乙双方确认不符合合同约定的产品，如尚未付款的，甲方有权拒付;如已付款的，乙方应在三日内退还甲方货款。

1.乙方不能按约定交货时，应按货款总值的 10 %向甲方偿付违约金，并承担对甲方造成的直接经济损失。

2.乙方所交产品不符合合同约定的，甲方同意利用，应重新定价，甲方不能利用的，乙方应包换、包修或退货，并承担造成损失的一切费用。

3.乙方产品包装不符合合同约定，须返修或重新包装的，应承担所有费用;对造成货物损坏或丢失的，乙方承担全部责任，并对甲方的损失予以赔偿。

4.乙方逾期交货，每逾期一日，应按逾期交货部分货款总值的万分之三计算向甲方偿付违约金，并承担对甲方造成的直接经济损失。

5.乙方提前交货，产品不符合合同约定或多交产品部分，乙方应承担在甲方保管期内所支付的全部费用。

6.产品错发到货地点或接货人，乙方应承担二次运输责任和发生的全部费用。

1. 甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款总值 5 %的罚金。

2.甲方未按合同约定要求，向乙方提供技术资料，交货时间相应的往后顺延。

3.甲方需提前提货，经甲乙双方协商同意，付款时间应相应提前;甲方逾期提货，经甲乙方协商同意，承担在乙方逾期内支付的保管费用。

4.甲方违反合同约定拒绝接货，应承担因此造成的经济损失。

5.甲方错填到货地点或接货人，应承担乙方因此所造成的经济损失。

甲方因改变设计方案和工程特殊要求，需要变更、调整原合同约定的标的或部分标的，经甲乙双方协商后，对尚未供货的应予以调整，办理解除合同手续;对已供货的，应以实际收发货(料)单为依据予以确认。

甲乙双方的任何一方，由于不可抗力的原因，不能履行合同的，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管部门证明后，允许延期履行、部分履行或不履行合同，并视情况可部分或全部免于承担违约责任。

乙方在任何时候、任何情况下均不得将因本协议或与本协议相关的一切补充协议而形成的对甲方的债权转让给第三方。乙方向任何第三方转让本协议项下债权的行为均无效，对甲方不产生任何效力。若乙方违反上述条款，给甲方造成损失的，应向甲方赔偿全部损失，并支付损失金额的30%作为违约金。

在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院起诉。

1、乙方所送材料应和甲方选定的、品牌、规格、型号一致，如果有质量问题，乙方须无条件退换，由此造成的一切经济损失由乙方承担。

2、乙方所送材料的材质单和各种证件应齐全有效，并及时报甲方。

1.本合同正本贰份，甲乙双方各执壹份;

2.合同订立时间： 年 月 日;

3.合同订立地点：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

购销合同

甲方：（需方）。

乙方：（供方）。

双方同意按合同条款由甲方向乙方购买产品，产品清单见附表一。

1、交货地点：按照约定的时间，交付到需方指定地点。

2、交货日期：

4、验收标准：甲方收，如果发现质量问题的当场退货。

5、包装条款：乙方所提供商品的外包装应当符合中华人民共和国相关法律法规的规定，用中文标明产品名称、生产厂厂名与厂址、规格、等级、采用的产品标准、质量检验合格证明、其它说明等。

6、本合同总金额（即产品总价）人民币：

大写：

预付定金：

7、付款方式：待货到验收合格之后，七个工作日内付款。

开户行：

开户账号：

开户名：

8、乙方必须按甲方的要求供货，如有违约按20%赔偿违约金。

9、本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成时，任一方可向人民法院起诉。

10、本合同自签定之日起生效，具法律效力。

甲方（公章）：_________。

法定代表人（签字）：_________。

_________年____月____日。

乙方（公章）：_________。

法定代表人（签字）：_________。

_________年____月____日。

购销合同

甲方（需方）：

乙方（供方）：

第一条、序言

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律文件规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上，经协商一致，就铜川耀州家属楼特订立本合同，以兹各方共同遵照执行。

第二条、产品名称规格型号、表面处理、颜色、数量、单价、

总价款

名称厚度规格表面颜色颜色单价面积

总价

合同总金额：小写： 元（人民币）大写：

按照实际送货面积为准。

第三条、质量标准及要求

第四条、交货地点：西安

4.1甲方指定收货人员及联系方式 该收货人有权代表甲方办理合同有关事宜。

对方。

第五条、交货时间

5.1甲方支付的定金到达乙方指定账户，经甲方代表在

加工图纸文件上签字确认后，乙方所供第一批货物于 一个工作日内交货。

5.2因甲方未按时付款而造成乙方发货延迟的，乙方交货时间顺延，并且不承担违约责任。

5.3因合同履行期间甲方要求更改设计的，乙方发货时间顺延，并且不承担违约责任。

第六条、运输方式及费用，双方约定由乙方负担费用。

第七条、产品验收标准，方法及提出异议期限。

7.1产品达到指定地点交货时，清点交货清单与收获数量是否相等。

7.2产品规格和表面处理是否与合同相符。

7.3甲方接受货物三日内未向乙方提出异议，则视为该批产品为合格产品。

第八条、乙方岁产品配送的资料及配件。

8.1资料：合格证、发货清单、检验报告。

第九条、产品数量的最终计算方式。

9.1产品面积按铝板展开面积计算（以送货面积为准）。

第十条、货款结算方式与期限。

1、本合同签订当日，甲方即按本合同总金额支付产品定金 元（大写）（ ）货到工地付80%即 元（大写）（ ），剩余安装完工后一个月内付清。

第十一条、甲方责任

11.1甲方应按合同约定及时支付货款，如未按合同约定日期付款，则每拖延一天应按合同总金额的0.5%向乙方支付违约金。

11.2甲方应及时提供经其书面确认的加工图纸及技术文件给乙方，若甲方委托乙方提供加工图纸及技术文件，甲方代表须在图纸文件上签字认可，若不及时提供则交货期顺延。

11.3如果甲方的图纸文件是以电子邮件或传真快递，则乙方视为甲方签字认可，甲方对此放弃抗辩权。

第十二条、乙方责任

12.1乙方应按合同的要求及时组织产品的生活从那和供应，若乙方未按约定的日期交货则每拖延一天支付总金额的0.5%违约金给甲方。

12.2产品生产及发运按甲方书面要求顺序组织。

12.3若遇人力不可抗拒的原因而导致乙方交货延迟的，甲方须在事故发生后72小时内，向甲方提供由事故发生地的权威部门出具有效证明文件，则交货期顺延，否则乙方仍须承担违约责任。

第十三条、适用法律及争议的解决。

本合同适用中华人民共和国现行法律和法规，凡因本合同引起或与本合同有关的争议双方应协商解决，如协商不成，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十四条、合同效力。

本合同甲乙双方加盖公章并经委托代表人签字，并且定金到达乙方指定账户之日起生效，合同履行完毕后自动失效。

第十五条、其他约定

本合同一式贰份，甲乙双方各执（壹）份，各份均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话：

日期： 年 月 日

购销合同

甲方：(以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就xx工业有限责任公司xx卷烟厂电缆桥架购置项目事宜，经双方友好协商，达成共识，签订本合同。

一、 工程概况

1、项目名称：xx工业有限责任公司xx卷烟厂电缆桥架购置项目

2、合同总价(大写)：人民币柒拾肆万玖仟伍佰零伍元叁角伍分整(小写：749505.35元)

3、主要货物一览表：

二、 付款方式：

合同签订后，货物送达甲方指定地点、安装、调试后支付合同总金额75%的货款;设备验收合格后支付合同总金额20%的货款;满质保期后支付合同总金额5%的余款。

三、 交货期限及交货地点：

1、交货期限：合同生效后30天内到货，30天完成桥架的安装。

2、交货地点：xx高新技术产业开发区金圣工业科技园。

3、乙方应尽量配合甲方的工期要求调整供货时间。

四、 质量要求：

乙方所供产品必须符合国标及规范要求、国家建材行业相关标准，并完全满足甲方设计使用要求。如达不到质量要求，乙方应立即无条件退货更换，直至达到合同约定条件，由此产生的一切费用由乙方承担。

五、 乙方对质量负责的条件及期限：

1、乙方对其按本合同向甲方提供的全部货物及服务保证如下：

(1)货物是全新的、未使用过的，并且是采用优质材料及先进的工艺制造的;

(3)货物在正确安装、合理操作和维修保养的前提下，在使用寿命期内运行正常、良好;

2、甲乙双方在甲方指定的交货地点对产品的数量、外观和相关资料进行清点检查，如发现因产品包装和运输造成的质量问题及数量不符、资料不全的，由乙方负责尽快解决，并重新交付验收。

3、乙方应对所供的产品按规范进行包装;并制定运输方案，确保所供产品安全、完好运输至甲方制定地点。如果因包装和运输原因导致的产品丢失、损坏，则由乙方承担全部责任。

4、合同所供产品的质量保修期为一年(设备通过甲方的验收之日计起)，质保期内所有费用由我方承担(含差旅费、住宿费、服务费及更换零配件费用等)。如在质保期内因甲方人员人为因素造成损坏的，乙方负责维修，但要酌情收取材料费。

5、属于质保范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知时起24小时内派人维修，乙方不在约定期限内派人保修的，每延迟一天须向甲方支付质保金1%的违约金。

六、 产品验收：

1、货到工地后，甲方对货物的外观、数量、型号、规格进行初步验收，验收结束后，甲方即时出具验收报告。如有异议七日内提出，乙方在收到甲方异议后七日内作出回复。对一次性开箱不合格的货物乙方予以换新，并承担一切与之有关的费用。

2、货到工地安装完毕后，进行调试，甲乙双方对货物的质量进行验收，并于调试完毕之日起七天内出具验收报告。

验收标准：第一阶段的验收标准为货物外观无损坏，数量、型号、规格符合约定。

第二阶段的验收标准为相关设备技术符合文件要求。

3、货物内在质量由乙方负责，保证达到企业标准及国家标准，产品保质期为调试验收合格签字之日起12个月。

七、 安全、保证：

乙方在设备到货、仓储、安装、调试和验收期间应接受甲方的协调和管理，签订《安全环保协议书》。安装调试过程中，乙方应采取严格的安全措施，如出现安全事故，由乙方承担事故的全部责任以及发生的一切费用。

八、 货物包装：出厂原包装。

九、 违约责任：

1、乙方如逾期交货，每逾期一天须向甲方支付合同造价款的0.1%的违约金，如给甲方的建设项目造成损失的，乙方还应承担相应的经济损失。

2、经甲方验收(第二阶段验收)，乙方的货物有质量问题，乙方须立即维修或调换，同时须向甲方支付合同造价款20%的违约金。

3、其余有关违约约定，均按照《中华人民共和国合同法》有关规定执行。如有纠纷，甲乙双方通过友好协商方式解决。

4、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;争议无法协商解决时可交由甲方所在地的人民法院裁决。违约造成直接或间接损失，由违约方承担。

十、 合同生效及其他：

1、产品检测不合格或因质量问题给甲方造成损失的，乙方无条件退货并承担由此造成的一切责任。

2、乙方必须于发货前两天通知甲方送货时间并在货到工地后及时通知甲方联系人。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，保质期满后失效;

4、未尽事宜，双方另议补充协议;

5、本合同一式陆份，双方各执叁份。

甲 方：

乙 方：

购销合同

（正面）

××公司 买方和卖方＿＿＿＿＿＿公司（以下简称卖方）和＿＿＿＿＿＿（以下简称买方）于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日订立本合同。

双方同意在本合同规定的交货期内按本合同的条款规定，由卖方向买方提供下列商品：（略）

交货日期从＿＿＿起至＿＿＿止；或每满一年后由一方当事人至少提前三十（３０）天书面通知另一方当事人所确定的日期为止。

本合同中的“合同年”是指到＿＿＿为止或每年到此时为止的十二个月。

卖方商品装运时的规格标准。

可按本合同背面第七条规定上浮。

本合同背面的附加条款规定视为本合同不可分割部分，效力等同当事人签名前所列条款。

买方（签定）＿＿＿＿＿＿ 卖方公司（签字）＿＿＿＿＿＿

（反面）

附加条件规定

卖方提价可在每个季度的第一天进行，但至少应提前十五（１５）天将其书面通知提交方式邮寄买方。买方则有权在涨价生效日之前向卖方提交或邮寄通知，取消涨价部分的定货。

附买价外，买方还得支付卖方因生产，销售或运输本合同有关商品而规定缴纳的所有的政府税收、营业税和（或）其他一切收费（纯收入所得税除外），法律另有规定的除外。

如买方向卖方证实，买方可在任何一个合同年度内从任何一制造商处按类似条件规定购得在美国生产的上述商品，且质量一样，数量等同本合同年度尚未交货数量，但价格低于本合同之定价，如卖方拒绝就上述数量商品按此价格进行降价，买方可向其他制造商购买该数量商品，并减少按购买数量该合同所承担的购货义务。

如无另行规定，买方每月定货量及每月装船发货量应大致相同，如因缺货而影响每月装运，则应依量大致按合同年平均进行装运。如买方不按本合同之规定定货，卖方将无义务提供未定购货物。

支付方式为，取货全额即付，如买方不按本合同之规定支付

货款，除其他补救之外，卖方有权中止合同或停止发货。

买方收到按本合同所发商品后十五（１５）天内不向卖方提交索赔通知，则视为无保留接收该商品，且放弃一切有关权利要求。买方承担在生产过程中使用本合同所提供之商品或将其与其他商品混合而产生的一切风险和责任。任何索赔，无论是因未提供应提供之商品或是否因过失，数额均不得超过索赔物的买价。任何一方均不对间接或继后的损害负责，不论其是否是因一方当事人过失而引起或产生。

因不可抗力事故（包括天灾、火灾、洪水、战争、破坏、意外事件、劳资纠纷或劳力缺乏）、政府法律、法令、规则和条例〔不论是否合法，包括（但不排除其他）优先权、征用、分配及价格调整限制等〕、物资设备及运输短缺，以及其他类似或不同意外事故，双方当事人均可免去违约责任。遇此事故的当事人有权免去全部或部分在该事故期内本应收、发的货物，免去之数额应从合同总额中扣除。由于上述事故使得卖方无法提供本合同规定数额之某种商品，卖方有权公平合理地在其顾客、部门和分公司间就可能提供之商品进行分配。在任何情况下均不得迫使卖方为满足买方的供货而向他人购买商品。

购销合同

出卖人：_________(以下简称甲方)

买受人：_________(以下简称乙方)

第一条材料的相关信息和价格

第二条质量标准：符合gb18173.1-20xx标准。

第三条出卖人对质量负责的条件及期限：交付产品按gb18173.1-20xx标准检验，有异议在30日提出有效。

第四条包装物的供应与回收：包装物由出卖人提供，不回收。

第五条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：

第六条合理损耗标准及计算方法：

第七条标的物所有权自标的物交付时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于出卖人所有。

第八条交(提)货方式、地点：

第九条运输方式及到达站(港)和费用负担：

第十条检验标准、方法、地点及期限：按gb18173.1-20xx标准检验。

第十一条成成套设备的安装与调试：

第十二条结算方式、时间及地点：

第十三条担保方式(也可另立担保合同)：

第十四条本合同解除的条件：

第十五条违约责任：

(一)提交由绥棱县人民法院或仲裁委员会仲裁

(二)依法向人民法院起诉。

第十七条本合同自依法成立时生效。

第十八条其他约定事项：本合同承包工程无效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

购销合同

供方：

地址： 邮政编码：

电话：

法定代表人： 职务：

需方：

地址： 邮政编码：

电话：

法定代表人： 职务：

一、产品名称、商标、含量规格、数量

二、价款

三、交货期限

四、质量标准及要求

五、供方对质量负责的期限

六、送(取)货方式

七、运输方式及到达站(港)和费用负担

八、合理损耗计算方法

九、包装标准及费用负担

十、验收方式及提出异议期限

十一、结算方式及期限

十二、违约责任

十三、解决合同纠纷的方式

十四、其他约定事项

供方： 需方：

单位名称(章)： 单位名称(章)：

法定代表人： 法定代表人：

电话： 电话：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

合同有效期限自 至 。