2024年水电包工包料合同（优质13篇）

在签署合同协议之前，双方应该仔细阅读并理解合同内容，确保自己的权益不被侵犯。合同协议范文的收集和整理有助于我们更好地理解合同的结构和内容，避免出现遗漏或冲突。

水电安装包工包料施工合同

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国劳动法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，甲方将本1#、2#工程水电安装劳务工程承包给乙方，为明确甲乙双方的权利、责任及义务,甲乙双方就本工程劳务承包事宜协商一致，订立本合同，以资共同信守。

1.工程名称:。

2.工程地址:。

3.工程内容:。

4.合同工期：

1.承包方式:。

2.合同价格:。

3.工作内容：

4.工期要求：

1.施工前甲方向乙方作书面技术交底，明确技术要求，并及时将工程所需材料组织进场.

2.乙方工人进驻甲方施工现场后，甲方应对入场人员进行遵纪守法、安全消防、社会治安及企业内部管理制度等方面的教育工作，并进行监督、检查.

4.甲方应负责安排好乙方工人的连续生产，尽量避免停工、窝工.

5.甲方应为乙方工人提供符合卫生标准的食宿和生产生活条件.

6.甲方必须保证乙方工作正常进展，如因甲方原因造成工程停、窝工，甲方必须支付乙方实际发生费用及工人生活费.

1.遵守公司现场管理制度，服从项目现场管理人员指挥.

2.严格按照设计要求，施工方案，技术交底和验收规范进行施工保证工程验收(合格).

3.该项工程乙方无权分包和私自转包.

4.乙方必须按甲方的工程进度计划和用工计划，配备齐全各种小型机具、以及技术人员和作业人员，满足工期质量等要求。对进场的作业人员进行质量、安全文明施工的教育.

5.乙方人员进场后，应及时向甲方提供符合要求的花名册一式二份及有效身份证，组织进场人员接受项目入场教育，遵守项目的管理制度，服从项目的统一安排和管理.

6.乙方人员进场和撤离须随时与项目联系，不得使用无手续人员，施工过程中不得频繁变换作业人员，特种作业必须持证上岗.

7.乙方人员在施工过程中若违规操作所造成伤亡事故、疾病由乙方负责(人力不可抗拒的因素除外)并承担其经济损失，其事故应分清责任，由责任方承担.乙方若有违章指挥、违章作业，以及打架、斗殴等行为，项目部有权予以处罚，乙方并承担由此而造成的一切损失.

8.保证质量安全、工期等责任目标的实现，乙方配合甲方协调各工种，并配合项目部专职质安员对质量安全自检、互检，及安全文明施工等专项检查评定和资料收集.

1.本合同权利义务履行并结算完款项后，本合同终止.

2.本协议一式两份甲乙双方各执一份.

3.以上协议条款未尽事宜，双方协商解决.

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

水电包工包料合同

乙方：（承包方）_________。

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。

1、工程地点：___________________________。

2、工程承包方式：

c、承包人包清工。

4、合同价款：本合同工程预算造价人民币___________元（大写），若要变更施工内容，变更材料，工程造价按实计算。

1、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续，如发生质量问题或规格有差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、甲方供应的装饰材料均应用于本工程，非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违背本规定，应按材料价款双倍补偿给甲方。

3、乙方供应的材料如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料是伪劣商品，应按材料价款的双倍补偿给甲方。

1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》gb—20xx和《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb—20xx并参照其它地方标准、质量评定验收标准。

2、由于乙方技术差及不责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。

3、工程竣工：乙方应提前通知甲方验收，并办理验收手续。

4、本工程由_______方设计施工方案。

1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。

2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3、保证装饰装修现场整齐，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

4、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作，禁止闲杂人员进入现场。

5、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门，一经发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

1、布局开槽完工后，支付工程款的50%给乙方，水电完工后支付工程款的30%，整体竣工验收合格后支付20%。

2、本工程保修期伍年，须工程款全部结清，甲、乙双方签定《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

3、双方款项住来均应出具收据。

4、工程结算方式：水路____米，电路____米。

5、乙方承包内容：

1、水电开槽、布线、穿线、埋槽；

2、所有水电施工过程的垃圾现场整理装袋；

3、水电施工穿墙、打孔、切割；

4、开关插座面板安装；

5、小五金的安装；

6、后期灯具的安装（水晶灯另计）；

7、其他收费项目另计。

因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，当事人不愿意协商、调解解决，或协商、调解不成时，可按本合同约定向人民法院提起诉讼。

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应约协商一致后，重新签订补充协议。合同签订施工前，一方要终止全同，应以书面形式提出，并按合同总价款____%支付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方担出终止合同，须向另一主以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。

2、甲方在入住前可以要求乙方3次来现场配合其他工种的交叉施工，超过3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的劳务费。

3、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场，由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题，甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。

1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

2、本合同签订后工程不得转包。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4、合同有效期至_______。

5、工程保修期伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。

甲方________签字（盖章）乙方________签字（盖章）。

水电包工包料合同

甲方：（发包方）

乙方：（承包方）

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。

第一条：工程概况

1、工程地点：

2、工程承包方式： a承包人包工包料； b承包人包工部分包料；c承包人包清工。

4、合同价款：本合同工程预算造价人民币___________元（大写），若要变更施工内容，变更材料，工程造价按实计算。

第二条：关于材料供给的约定

1、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续，如发生质量问题或规格有差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、甲方供应的装饰材料均应用于本工程，非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违背本规定，应按材料价款双倍补偿给甲方。

3、乙方供应的材料如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料是伪劣商品，应按材料价款的双倍补偿给甲方。

第三条：关于工程质量及验收的约定

1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》gb—20xx和《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb—20xx并参照其它地方标准、质量评定验收标准。

2、由于乙方技术差及不责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。

3、工程竣工：乙方应提前通知甲方验收，并办理验收手续。

4、本工程由_______方设计施工方案。

第四条：关于安全生产各防火的现场治理的约定

1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。

2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3、保证装饰装修现场整齐，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

4、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作，禁止闲杂人员进入现场。

5、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门，一经发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

第五条：工程付款方式、承包内容、结算的约定

1、布局开槽完工后，支付工程款的50%给乙方，水电完工后支付工程款的30% ，整体竣工验收合格后支付20%。

2、本工程保修期伍年，须工程款全部结清，甲、乙双方签定《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

3、双方款项住来均应出具收据。

4、工程结算方式：水路____米，电路____米

5、乙方承包内容：1、水电开槽、布线、穿线、埋槽；2、所有水电施工过程的垃圾现场整理装袋；3、水电施工穿墙、打孔、切割；4、开关插座面板安装；5、小五金的安装；6后期灯具的安装（水晶灯另计）；7、其他收费项目另计。

第六条：纠纷处理

因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，当事人不愿意协商、调解解决，或协商、调解不成时，可按本合同约定向人民法院提起诉讼。

第七条：全同的变更和解除

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应约协商一致后，重新签订补充协议。合同签订施工前，一方要终止全同，应以书面形式提出，并按合同总价款____%支付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方担出终止合同，须向另一主以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

第八条：其它约定

1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。

2、甲方在入住前可以要求乙方3次来现场配合 其他工种的交叉施工，超过3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的劳务费。

3、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场，由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题，甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。

第九条：附则

1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

2、本合同签订后工程不得转包。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4、合同有效期至_______。

5、工程保修期伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。

甲方________签字（盖章） 乙方________签字（盖章）

___年___月___日 ___年___月___日

水电包工包料合同

甲方：(发包方)。

乙方：(承包方)。

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。

1、工程地点：

2、工程承包方式：a承包人包工包料；b承包人包工部分包料；c承包人包清工。

4、合同价款：本合同工程预算造价人民币___________元(大写)，若要变更施工内容，变更材料，工程造价按实计算。

1、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续，如发生质量问题或规格有差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、甲方供应的装饰材料均应用于本工程，非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违背本规定，应按材料价款双倍补偿给甲方。

3、乙方供应的'材料如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料是伪劣商品，应按材料价款的双倍补偿给甲方。

1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》gb-20xx和《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb-20xx并参照其它地方标准、质量评定验收标准。

2、由于乙方技术差及不责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。

3、工程竣工：乙方应提前通知甲方验收，并办理验收手续。

4、本工程由_______方设计施工方案。

1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。

2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3、保证装饰装修现场整齐，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

4、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作，禁止闲杂人员进入现场。

5、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门，一经发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

1、布局开槽完工后，支付工程款的50%给乙方，水电完工后支付工程款的30%，整体竣工验收合格后支付20%.

2、本工程保修期伍年，须工程款全部结清，甲、乙双方签定《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

3、双方款项住来均应出具收据。

4、工程结算方式：水路____米，电路____米。

5、乙方承包内容：

1、水电开槽、布线、穿线、埋槽；

2、所有水电施工过程的垃圾现场整理装袋；

3、水电施工穿墙、打孔、切割；

4、开关插座面板安装；

5、小五金的安装；

6、后期灯具的安装(水晶灯另计)；

7、其他收费项目另计。

因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，当事人不愿意协商、调解解决，或协商、调解不成时，可按本合同约定向人民法院提起诉讼。

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应约协商一致后，重新签订补充协议。合同签订施工前，一方要终止全同，应以书面形式提出，并按合同总价款____%支付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方担出终止合同，须向另一主以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。

2、甲方在入住前可以要求乙方3次来现场配合其他工种的交叉施工，超过3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的劳务费。

3、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场，由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题，甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。

1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

2、本合同签订后工程不得转包。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4、合同有效期至_______.

5、工程保修期伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。

甲方________签字(盖章)乙方________签字(盖章)。

___年___月___日___年___月___日。

工程水电包工包料合同

*方：

乙方：

工程地点：*方在南庄村处建房屋两层，建筑面积为平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

一、承包方式。

采用包工包料方式承包，面积价格一次*包死，工程面积必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经*方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，乙方在施工中必须接受*方的监工，并接受合理化建议并采纳。

乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。

二、承建项目。

乙方按照设计图纸或*方提出的要求承建。*方房屋主体工程的建筑，包括楼顶顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

三、承包价格及付款方式。

经*乙双方协商，建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算，屋檐滴水处每平方米按每楼面平方米1/2费计算，即楼面平方米是元/平方米，屋檐滴水处是（贰佰元）/平方米。

先预付元整（大写：）。工程如在农历年月日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工。付款元整（大写：）。内墙及地平及外墙砖完工付款元整（大写：）。剩余部分经*方验收合格后。

四、双方责任。

*方提供施工的水电，乙方必须保*工程质量，按设计图纸和*方要求施工。

五、质量要求。

1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

2、*方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

3、房屋建成后*方发现质量问题的，如：

1）所进材料一定确保质量，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板，钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。

2）主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋；天板或地板开裂、塌陷、露筋等等），由乙方承担赔偿一切损失，乙方必须进行免费维修。

4、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整，杜绝空鼓，符合相关标准。门面贴瓷砖。

六、注意安全。

乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财产安全，杜绝一切事故发生，因施工设备的原因和乙方人员*作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故，一切由乙方负全部负责，*方不负担任何责任和费用。

七、工期要求。

主体工程工期为天，从签订合同之日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，完工时间不能超过天，乙方不能因各种原因拖延*方建房完工时间。如因乙方的原因造成工期延误的，每拖延一天，每平方米减少工钱元，因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外。乙方所需材料，应在年前筹备齐，以便年初好施工。

八、其它未尽事宜，由*乙双方协商解决。

本合同一式三份，*乙双方各执一份，在*人执一份，从签字之日起生效。

*方签字（章）：

农历日期：

乙方签字（章）：

农历日期：

在*人签字（章）。

农历日期：

农历日期：

*方：

乙方：

*、乙双方本着平等、互利、公平、公正、诚实信用的原则，就*方承建的私宅施工、材料及作业用工事宜，为明确双方责任、义务和权利，经双方友好协商，愿意达成如下条款，以期共同遵守。

一、工程概况：

1、工程名称：私宅。

2、结构层次：

3、施工地点：下蜀镇西谢村。

4、建筑面积：平方米。

二、承包方式：

包清工、包机械、包设备材料、建筑材料。

三、工程作业范围及其内容：

1、垫层、墙角、基础、主体、屋面，室内外装饰粉刷，楼上下水泥地面。

2、所有材料搬运。

四、建房材料要求：

1、多孔砖：

2、水泥：

3、钢筋：

五、质量管理：

质量标准：乙方施工的工程质量，应当符合国家和地方有关的施工及验收标准及*方的要求。

六、工程进度：

合同工期：自年月日至年月日，总日历天数为天。

七、安全、文明施工：

在施工过程中，乙方施工人员所发生的安全事故，乙方自理与*方无关。（工程造价包含乙方工人的保险费。）。

八、结算价格及方式：

1、固定单价包干：元/平方米，按建筑面积实算（建筑面积按国家规范标准计算）。

2、工程完工后，留工程造价为工程质保金，工程竣工验收后无维修等质量、安全问题一年内全部付清。

九、付款方式：

*方根据工程进度付款，基础结束付，主体结束付，粉刷结束付，工程竣工验收付，无质量问题一年后付清。

十、现场用电：

费用有*方负责。

十一、施工用水：

费用有*方负责。

十二、合同的解除、终止：

1、解除合同：乙方的劳动力安排和施工的工程质量、进度、安全不能满足*方，经*方书面通知，仍不能满足要求的，*方有权向乙方发出通知解除合同，责令乙方退场，已完工程量按70%结算。年底结清。

2、合同的终止：*、乙双方根据合同条款，事理行使了自己的权利，合理履行了各自的义务后，本合同终止。

3、以上合同条款未尽事宜双方可另行增加补充协议，补充协议与该协议具有同等效力。

4、本合同一式二份，*方执一份，乙方执一份，*、乙双方签字后生效。

*方（公章）：_________。

法定代表人（签字）：_________。

_________年____月____日。

乙方（公章）：_________。

法定代表人（签字）：_________。

_________年____月____日。

发包方（简称*方）：

承包方（简称乙方）：

根据《中华*共和国建筑法》及其他有关法律规定，经*、乙双方协商同意，达成协议如下：

一、工程范围。

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：

4、承包方式：

二、工期要求：

1、自年月日，从开工之日，楼房具备作业面后开工个月交工。

2、承包人应按*方设计的要求进行施工进度安排，必须无条件服从管理，不得以任何理由拖延工期，若因各种原因引起的工期顺延或暂停施工须经*方同意。

3、承包人必须有采取足够的措施保*按时、按质、按量完成承包内容。否则，工期拖延一切直接或间接的后果自负。（注：施工中*、雨天工期可顺延，5℃以下温度禁止施工，工期可顺延。）。

三、施工质量要求：

四、工程验收：

此工程经*方验收合格即视为合格。

五、合同价款与支付方式：

合同单价：/?，施工面积约?。合同总价款：工程款待工程竣工*方验收后一次*给付总额工程款。

六、其他约定：由于任何一方的原因导致施工不能进行或不能顺利进行，人为不可抗力除外，责任一方应赔偿对方相应损失。

七、争议的处理：执行本合同中发生的问题，双方可协商解决，协商不成可诉讼至工程所在地法院。

八、本合同经*乙双方签字盖章后生效。本合同一式贰份，*方壹份，乙方壹份，具有同等法律签字盖章后生效。

*方（公章）：_________。

法定代表人（签字）：_________。

_________年____月____日。

乙方（公章）：_________。

法定代表人（签字）：_________。

_________年____月____日。

装修水电包工包料清单报价合同

甲方现把隆回县卡西欧花园1#楼m38、m39门面楼的室内水电安装工程承包给乙方，为明确双方权利、义务和责任，确保工程质量及进度，经双方友好协商，特签订以下条款，以便共同遵守执行。

1、工程价款：按建筑面积7元每平方米计算。

2、工程款付款方式：布管线验收合格后支付工钱的60%，水电整体完工验收合格当天结算并支付剩余40%的工程款。

（1）水电开槽、布管、穿线（电线、网线、电视线、电话线等）。

（2）插座、开关、灯具的安装。

（3）小五金、厨卫洁具的安装。

（4）所有水电施工过程的垃圾整理装袋。

（1）乙方需自备施工所需附属工具如：人字梯、马凳、铁锹等。

（2）密切配合楼房主体工程工人的工作，不得互相推诿。

（3）由乙方原因造成的需二次到现场与其它工种配合施工，乙方需在接到甲方通知后24小时内到场解决。

（4）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品的保护，水电工程保修三年。

本合同经甲、乙双方签字后生效，签订后乙方不得将工程转包。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字：______________。

乙方签字：______________。

_______年_______月_______日。

装修水电包工包料清单报价简单合同

为规范上述房屋的装饰装修行为，保证房屋的整体质量和使用安全，保障全体物业产权人、使用人的合法权益，根据国家有关法律法规及_________《前期物业管理服务协议》约定，经协商，甲乙双方达成如下协议：

第一条乙方承诺装修房屋时，遵守国家《住宅室内装饰装修管理办法》及本小区_________《业主手册》中装修有关管理规定。

第二条乙方装修房屋前，须填写《业户装修施工申报审批表》报甲方审核，办理施工许可证、装修人员施工卡后，方可施工。施工人员进入施工现场后，应当首先安装大便器，严禁随地大小便。

第三条凡涉及拆改主体结构、非承重墙体和明显加大荷载的（如改装地热供暖），乙方须自行到______市房屋安全行政主管部门审批后，方可施工，改装地热必须除去地面抹灰层，以减轻楼体负荷。

第四条乙方装饰装修房屋时，禁止下列行为：

1、超过设计标准或规范增加楼面荷载。

2、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间。

3、拆改或损坏原有节能设施，降低节能效果。

4、搭建建筑物或构筑物，改变住宅立面（如封闭阳台等）。

5、侵占公共空间，损害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供电、供气、有线、通讯、烟道、通风口、下水管等公共设施，取消进户总阀门。

6、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按规定位置安装空调。

7、擅自刨凿楼板，切断楼板中受力钢筋、变动建筑主体和承重结构。

8、擅自在墙上开门窗等洞口或扩大墙上原有的门窗等洞口尺寸。

9、封闭主下水管线检查口及卫生间棚面下水检查口。

10、拆除自来水表防盗环。

11、未经甲方许可私自攀登屋面，破坏屋面防水和安装设施、设备。

12、其他影响建筑结构安全、使用安全、周围房屋使用和损害公共利益的行为。

如确需拆改自用供暖、供用燃气设施，乙方应自行到相关部门或单位办理审批手续，供用燃气设施改造必须由燃气管理单位指定的专业施工队伍施工，并将审批手续复印件交甲方存档。

第五条乙方应当保证其所聘请的承担装修义务的公司及相关人员遵守国家建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及本小区相关规定和本协议的相关条款，否则因违章装修造成甲方损失，甲方有权依据损坏程度直接追究乙方赔偿责任并有权向______市房屋安全行政主管部门申请追究赔偿金。

第六条乙方办理入伙手续时，同意委托甲方有偿清运装修垃圾，并向甲方缴纳装修垃圾清运费每户______元/平方米（按建筑面积），如果改做地热供暖，另缴纳______元/平方米（按建筑面积）。装饰装修房屋所产生的装饰装修垃圾由乙方负责装袋后，自行清运到甲方指定地点，由甲方统一进行有偿清运。

第七条装修人员施工卡，由乙方或装修公司负责人持装修施工人员的照片______张、身份证（外地人员持公安机关颁发的暂住证）及复印件______张到甲方服务中心登记办理，并交纳施工卡工本费（每卡______元），装修结束后必须交还甲方；如遗失所带来的后果由乙方负责。装修施工人员进入施工现场必须佩带施工卡，否则甲方有权拒绝其进入本小区。乙方必须向装修施工人员详细介绍本小区的有关管理规定。如装修施工人员违章作业造成损失，由乙方和装修公司承担连带责任。装修全过程应无条件接受当地公安机关和甲方工作人员的监督、检查，无身份证、无暂住证、无固定住址等“三无”人员不得在本小区内进行装修施工。

第八条乙方装修时不得使用超过环保所规定的高噪音设备，装修施工时间为每天上午______时至______时、下午______时至______时，拆打时间为每天上午______时至______时、下午______时至______时，其他时间不得施工。

第九条乙方装修期间，施工现场必须配备灭火器并采取必要的安全防火措施。

第十条乙方在装修期间，进入小区的.散装材料（如水泥、沙子、鹅卵石、红砖等容易污染环境的物料）须由运入人员到服务中心交纳保证金______元，并签定《协议书》后放行；在本小区公共区域装卸此类物料，需铺垫布和遮盖布，搬运后需立即清扫干净。材料按《协议书》规定运入装修单元后，由房管员根据《协议书》规定检查合格后，返还保证金本金；如有违约情况，按《协议书》规定办理；其它装修材料和工具进入，保安员将根据《业户装修施工申报审批表》内容给予放行；物品外搬必须有甲方开具的《放行条》。

第十一条乙方装修时，必须保证房屋及其附属设施的安全和毗邻住户的正常使用，房屋共用设施设备（如上下水主管线、天然气、供热管线、排烟道、排风道、智能化系统等）及与此相关的设施设备（如上水阀门、下水检查口等），不得进行封闭式装修，否则当进行设施维修时，如需拆除装修，其损失由乙方自行承担。

第十二条因乙方装修造成下水道堵塞、渗漏、停电、停水、火灾及损坏他人物品等，由乙方负责修复和赔偿所造成的一切损失。

第十三条因乙方在装修过程中对房屋共用部位和设施设备造成损坏的，乙方应按要求予以恢复或赔偿损失。逾期未完成，甲方有权要求其停止施工；如由甲方恢复，所需一切费用由乙方赔偿给甲方。

第十四条乙方装修过程中，如在包窗口时除去窗口保温沙浆，造成窗口透风、透寒、返潮、霉变等后果，由乙方自行负责。

第十五条乙方在安装窗台板时，不能去除窗台保温沙浆，否则发生窗台漏水、返水、玻璃结露等现象，由乙方自行负责。

第十六条乙方在本小区的公共部位一律不准从事装修、堆放等活动，如不遵守此规定，甲方有权要求其停工，并由乙方赔偿所造成的一切损失。

第十七条乙方违章装修的必须予以恢复，并承担违约责任，同时甲方可根据情节做如下处理：

1、要求停工；

2、要求恢复原状；

3、报请______市房屋安全行政主管部门处理；

4、向乙方追索赔偿金；

5、向人民法院提起诉讼，由此造成的一切后果由乙方承担。

第十八条乙方装修完毕后，应向甲方申请核验，甲方将在接到报验后的______日内进行初验，发现问题告知业主整改；______个月后，乙方提出终验要求，甲方会同______市房屋安全行政主管部门对装修工程进行终验。

1、终验后确定无违反国家关于装修的有关规定和本协议条款的装修工程，视为验收合格。

2、有违反国家关于装修的有关规定和本协议条款的装修工程，乙方应承担赔偿责任，甲方有权向乙方追索赔偿金。

3、甲方应将赔偿金作为本物业的房屋维修费用，专款专用。

第十九条本协议未尽事宜均遵照______人家《前期物业管理服务协议》国家有关法律、法规和规章执行。

第二十条本协议自签订之日起生效。

甲方：________________乙方：________________。

日期：________________日期：________________

包工包料合同

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》、〈建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》以及国家有关法律、法规，并结合本工程的具体情况，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，达成以下协议：

一、工程名称：_________________区住宅楼水电安装工程（以下简称本工程）。

二、工程地点：_________________小区。

三、承包方式：包人工、包材料耗用、包小型工具机械设备、包工期、包质量、包验收合格、包场地内临时水电安装及安全文明施工。

四、承包范围：设计图纸内的给排水管道安装、电路安装施工（不包括消防工程）。

（一）给排水工程范围：

1、室内给排水安装工程：给水管道室内外界线以建筑物外墙皮。

3、所有给排水管道的孔洞预留预埋及封堵。

（二）电路工程范围：

2、公共部分（楼梯间）照明工程；

3、所有强弱电线及箱体、孔洞预留预埋；

4、防雷接地工程；

具体施工范围以甲方现场指定为准，乙方须完成以上承包内容直至通过甲方、业主、监理、质检部门验收合格。

1、合同总工期：本工程工期共______年，________年_______月_______日-________年_______月_______日。

3、竣工日期：________年_______月_______日。

4、本工程阶段性工期以甲方确认的《工程整体进度计划》为准，乙方须无条件执行。

6、对以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认工期相应顺延：

a、不可抗力；

b、由于重大设计变更导致工程量增加（越过20%）；

d、乙方特别以书面形式提出申请，但仍未能从甲方收到施工所急需的指示、图纸、详图或标高，以致影响施工造成工程停工的。

乙方必须在上述情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出书面报告。甲方在15天内，书面给乙方公平竣工期限的延长和经济损失的赔偿。

7、乙方在c条款情况发生5天内，应就延误的内容和因此产生的工期延误向甲方提出局面报告，甲方在15天内提出答复意见。乙方在c条款所述事件发生后5天内没有提出局面报告，即被视为乙方无延期要求。

1、质量标准达支国家有关质量验收优良标准，同时必须达到业主、监理、甲方提出的有关于质量规范规定的优良标准要求并满足甲方现场技术交底质量要求和图纸设计要求。

2、施工规程：乙方应认真按照中华人民共和国施工技术及验收规范、国家有关规程、图集、标准和法规要求、本工程的施工图纸要求以及达到业主、监理、甲方要求。如果施工图纸、甲方指令和国家及当地政府施工技术及验收规范、规程、图集、法规等之间有不一致或差异的地方，乙方应以质量要求较高者为标准施工。乙方工作人员须接受甲方委派人员及监理的检查检验，并为检查检验提供便利条件。若工程验收不合格，乙方应按甲方代表及委派人员要求返工修改，并承担由自身原因导致返修改的费用。

其它索赔的权力。

4、质量问题反映：乙方在施工中如发现有质量问题或隐患须立即通知甲方，不得自行处理，如在施工中发现乙方对质量问题隐瞒不报的，甚至未经甲方允许自行处理的，甲方每发现一次净给予乙方人民币5000元的处罚，并保留其它索赔权利。

3、变更约定：本合同约定如发生下列情况，工程量可进行调整：

a、本工程设计要求中途变更引起的工程量的增减、其他合同以外增加的工作量；但任何变更指示须有设计单位、业主代表及甲方技术负责人签字才能生效，乙方因没有遵守此条款，引起的任何返工，其损失或工期延误都应由乙方负责。

c、乙方应在上述情况发生后7天内，将调整的原因、工程量、金额以书面形式通知甲方，经甲方经济核算部认可后，作为工程总价款调整的依据。

4、余款无息返还给乙方；

5、乙方使用甲方有偿资源费用在当月工程进度款中扣除。

3、对于甲方供应的材料，乙方应设专人办理限额领料手续，做到工完料净场清，乙方在施工过程中不符合合同约定材料消耗指标造成材料浪费的超额使用，由乙方负责并支付费用。

4、乙方的中小型机械设备和一般防护设施执行自检后报甲方安全员验收；

6、乙方提供的各种施工设备及工具一旦进入本工程施工现场，在分包工程的实施过程中应当视为本工程财产。未经甲方书面许可，乙方不得自行运出施工现场，但该施工设备或工具在施工中确实闲置，在征得甲方书面同意后，乙方可以将其运出施工现场。

1、图纸提供日期：施工前提供乙方承包范围内的所有施工图纸；

2、图纸提供套数：甲方向乙方提供施工图壹套，若乙方需超此数费用由乙方自行承担。

2、乙方指定________为驻工地代表，乙方代表行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。

1、乙方负责向甲方提供施工组织设计和施工总进度计划；负责组织参与隐蔽工程验收；

3、负责组织协调本工程的施工；

4、负责安全生产及文明施工；

5、负责本工程工程款的结算。

1、负责提供甲方现场管理人员名单，如有变动，提前一周通知乙方。

3、提供现场大门、业主、监理、甲方办公室等的照明，工作面的照明乙方负责；

5、定期组织召开生产例会；

8、负责提供乙方本工程施工所需的水源接口、电源接端；

9、甲方免费为乙方提供现场已有的可利用的垂直的垂直运输工具，但乙方必须在甲方协调管理的条件下合理使用。

10、负责提供工程定位、轴线控制点及水准点；

11、负责与业主和政府有关部门的一切联系工作；

13、负责组织分部工程和工程竣工验收工作；

16、负责在合同规定的时间内审核乙方的工程量和工作状态；

18、合同签订后，在合同期内如果乙方失去相应的法律行为能力，甲方有权终止合同；

2、乙方应对甲方提供的施工图纸就乙方施工范围内的施工图纸内容、图纸设计质量、图纸尝试进行审查，提出可能收起设计变更、工程洽商的问题。

3、乙方须按甲方的准时进场施工，并在两日内具备施工条件。根据甲方指定的加工范围和本工程的具体情况，合理科学地编制组织设计，依据合同工期编制总进度计划，编制机械设备、劳动力、材料及中间产品的进场计划。

4、乙方须为满足甲方施工进度、质量、安全、文明管理、材料消耗指标、低值易耗品消耗指标等要求，随时按甲方指令无条件追加现场使用的设备、机具、安全设施及人员投入，以确保达到施工进度、质量、安全、治安、消防、文明施工、材料控制等目标要求；为达到上述要求，乙方采取各种措施的费用已包翎含于合同单价中，不再增加任何费用。乙方应设专职文明施工管理员和专职班组负责文明施工工作。在工程施工过程中，乙方不得随意抽调管理售货员对乙方的管理人员，若不能尽到管理责任，乙方应及时予以更换。

5、乙方保管自有及甲方移交、委托乙方、使用材料、机具、设备等，并保证其完好无缺。

6、负责施工界区内施工水电的连接；配合甲方做监理、业主、设计院等部门联系工作，接受管理部门的管理督导；在施工过程中，乙方必须遵纪守法，必须遵守甲方的各项规章制度，并接受甲方各方面的监督和检查。

7、乙方在施工中必须满足甲方关于ci工作要求，完成甲方关于企业形象宣传要求的有关工作，相应费用由乙方承担。

8、乙方须完善施工图达到顺利施工的目的；执行甲方的施工组织设计，并按要求编制详细的施工方案报甲方审批，只有经甲方后的施工方案方可正式使用，但这种审批并不免除乙方的责任。

9、严格按照本工程设计要求、设计变更通知单和国家现行建筑工程验收规范进行施工。

10、负责所承包工程现场成品的保护工作，并保证不损坏其它施工方的已完项目，如有损坏，乙方自费予以修复。

11、乙方应负责本工程的施工中所产生的垃圾的清洁工作及生活区的环境卫生工作，由此收起的切费用由乙方承担。

12、乙方的施工现场必须达到文明工地的标准：按施工安全规范规定，做好预防事故的各项安全措施，确保施工安全和第三者的安全，如因乙方原因发生的工伤、火灾事故由乙方承担全部责任，并按规定局面报告甲方和主客、管单位备案；乙方必须加强施工组织管理，，保证现场整洁文明，做到文明施工，减少施工噪声对周围居民的干扰，否则，由此收起的一切罚款由乙方承担。

13、乙方应按照is09002质量体系对工程进行质量的管理和皖南，乙方在合同签订后所编制的质量保证体系、质量计划文件，经甲方审批后方可；贯彻实行，以确保完善该质量体系，如在施工过程中出现质量问题，甲方将向乙方索赔所有的经济上及工其上的损失。

14、乙方必须有相当的资金筹措实力，工程进度款若因业主原因末支付给甲方，乙方需要筹措资金保证本分包工程的安期施工，不得借帮停工，不得对甲方进行工期、费用等方面的索赔。

15、本工程的加工所需的机械设备（除甲方可提供的以外）以及工具由乙方自行负责。

16、施工中产生的施工垃圾由乙方集中到甲方现场指定的堆放地点，由甲方负责将施工垃圾运出施工现场。

17、乙方承包范围内的脚手架由乙方负责租赁、搭设（除甲方可提供的以外）。

18、乙方应严格执行甲方的现场管理制度及各项管理要求。

19、乙方应严格按照甲方的总体施工组织设计和方案进行施工，未经甲方代表同意，不得擅自更改施工方案。

20、甲方总体计划下安甲方要求的格式编制月度、周生产计划和材料需用计划，每月22日前上报次月施工进度计划及材料需用计划，每周三前上报本周五至下周四的施工进度计划；经甲方审批后的施工进度计划一旦下达，必须保证全面完成；为保障各项进度计划的顺利实施，乙方应按照甲方进度计划要求提供足够劳动力，如由于乙方劳动力阶段不足造成工期拖延而采取抢工措施，一切费用由乙方负责。

21、每月22日满足甲方要求的当月形象进度统计报表。

22、乙方必须严格遵守甲方现场有关安全生产、文明施工、后勤卫生、消防、保卫的各项管理规定，如违反规定，由此造成的一切责任及损失均由乙方负担。

23、乙方必须按甲方审核通过（或甲方制定）的冬雨季施工的措施必须保证工程质量，冬雨季施工所需的措施费、人工费用（包含人工降效及抢工费等级）由乙方负责，无论发生任何情况均不作调整。

24、乙方代表及施工管理人员应按甲方要求及时参加甲方组织召开的月度、周生产例会。

25、乙方除承担本合同规定的违约责任外，还应承担由于乙方的原因给其它第三方造成的损失的责任。

26、乙方应负责施工作业面工完场清工作，确保现场文明施工。并将施工作业区的清运至甲方指定的现场垃圾堆放点。确保现场文明施工。若乙方不能做到工完场清，则甲方有权令其它分包完成该项目工作，其费用由乙方承担。

27、乙方须负责自身生活区、办公区及自设仓库的保卫、安全。

28、需作使用甲方现场已有的垂直运输机械时，须提前24小时提供给甲方详细使用计划，说明使用的起始时间、材料品种、规格和最在重量，由甲方统一协调安排后方可使用。

29、凡图上注明或从施工考虑，所有须预留的孔、洞、槽等均由乙方负责；由于其它乙方的施工错误需要重新修改洞口，乙方应为其进行进行修改。

30、负责已完工项目在竣工验收合格前的保管工作，在竣工验收合格移交前清理完施工现场。

1、因为乙方工人自身证件不齐而造成的任何案件、事故、事件等的经济责任及法律责任均由乙方承担，因此造成的甲方的经济损失由乙方承担。

2、乙方所指派的常任管理干部必须是精通技术并善于管理人。

员，否则甲方有权建议更换，乙方应按此分包合同文件的有关规定向甲方提交班长以上管理人员名单接受甲方审查，审查合格后方可录用，未经甲方批准，施工中不得随意更换。如乙方未经甲方批准调整更换人员，亦视为乙方违约。

3、任何时候，甲方均有权责成乙方开除其任何人员。

甲方代表在确有必要时。可要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见，乙方须按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表处理意见后向其提出复工要求，甲方代表批准后继续施工。停工责任在甲方，相应顺延工期。停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。

甲方政策变化或不可抗力（以及甲乙双方之外）原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程，已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自身机械设备和人员撤出施工现场，甲方就为乙方撤出提供必要条件。

1、根据谁施工谁负责安全的原则，乙方作为分包必须全面负责施工过程中的安全生产，甲方有负责监督检查的权利。

2、乙方按有关规定及甲方要求严格执行施工现场安全标准管理，严格的保护措施，承担由于安全措施不力所造成的责任和费用。

3、乙方应贯彻文明施工原则，在施工过程中遵守甲方、质监、安全、环保等部门的有关规定。

4、加强现场安全、消防、保卫制度，确保安全方程式加强防盗、防破坏巡逻等安全保卫工作。

5、乙方必须保证合理用工，且不违反下列规定：

a、乙方保证不使用不满16周岁的童工。

b、对16周岁以上，不满18周岁的未成年人不安排四级体力强度的工作。

c、严格执行女工“四级”保护规定。

d、年满55周岁以上以及患有心脏病、高血压等突发性疾病的人员不得进行施工作业。

6、发生重大伤亡或其他安全事故，乙方应关规定立即耻报甲方同时做好现场安全保护工作，所发生的安全事故费用本着公平合理的原则，在壹万元以内的安全事故费用由乙方承担。超过壹万元则由乙方承担壹万元其余由甲方全额承担，乙方应积极配合甲方进行保险索赔事宜，索赔所得款全部归于甲方，乙方不得有异议。

1、本工程保修期：本合同约定质量保修期为壹年。

2、在保修期内，乙方在接到通知后24小时内派人修理，否则甲方可其他单位或人员修理，费用由乙方无条件承担或由甲方直接从保修金中扣除。保修金待保修期满后一次性结清。

本工程乙方不另行分包、转包，若有此发生，一经发现，甲方有权单方面随时终止本合同，乙方必须无条件接受，同时乙方必须承担一切法律责任，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

甲方所采用的新工艺、新技术乙方必须积极配合实施，乙方须为甲方提供的先进工艺及技术保密。新工艺和新技术在实施前甲方对乙方进行书面交底。

1、为确保本工程的工期和质量，乙方应保证按照甲方的施工组织设计、吝惜进度计划和质量要求精心的组织施工，保证施工人员的技术水平和数量，所有施工人员必须是乙方自有工人，乙方在现场配备施工管理人员，对施工过程把关，服从甲方的监督检查。

2、在改选过程中，若乙方施工进度和施工质量明显不符合工期及质量要求，甲方有权指令乙方限期在3天内，采取赶工措施或质量改进措施。若乙方在限期内仍未取得明显的效果，不能令甲方华表满意，则甲方有权解除合同，同时应赔偿甲方的损失。

3、乙方须服从甲方及甲方转发工程业主及监理单位的指令。未经甲方同意，乙方不得以任何理由与工程业主及监理发生任何工作关系，乙方不得直接致函工程业主方或监理方，也不得直接接受工程业主方或监理方的指认令，如乙方违反规定，则甲方将视为乙方违约，并按乙方违约给予处罚。

4、乙方应有承担一定风险的能力，当甲方资金出现短缺暂不到位时，乙方应给予充分理解，接受甲方工程款延迟支付的要求，并妥善安排工作，保证所属工人不干扰甲方的工作。

1、甲、乙方双方因合同发生争议，以协商为主，协商不能取得一致的，可由有关部门予以调解或仲裁。合同双方都有权向工程所在当地的法院提出诉讼。

2、争议发生后，除出现下列情况，双方都应履行合同，保持连续施工，保护已完工程。

a、合同确已无法履行；

b、调解要求停止施工，且为甲乙双方接受；

c、仲裁机关要求停止施工；

d、法院要求停止施工。

1、因甲方原因不按合同约定履行自己的各项义务，就承担违约责任，工期相应顺延。

2、下列情况之一属于乙方违约：

a、施工质量未达到要求或施工过程中甲方认为施工质量存在问题。

b、未按合同约定完成自己的工作和责任。

c、因乙方原因不能按工期完工，包括达不到甲方阶段性工期目标；施工质量达不到规范要求或乙方单方面毁约，乙方应按合同处罚条款承担责任。

d、乙方未按全合同规定承担责任，而给工程造成隐患时，应承担违约责任。

1、甲方不按约定履行合同造成工程延误，工期相应顺延。

2、乙方不按约定履行合同，造成的工程和损失均由分包方承，并就赔偿给甲方造成的损失。

3、工期：乙方根据甲方下达的总工期目标和阶段性工期目标，经甲方考核验收，如果由于乙方原因未牵动进度目标要求或工程不能按合同工期按期竣工时，乙方每延期壹天，乙方须向甲方支付违约金人民币伍佰元每个日历天直至相应工程竣工验收合格之日止。（此违约金甲方有权直接从工程款中扣除）。

1、本合同经双方签字善意后即生效，待保修期满价款结清后失效。

2、本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。

3、本合同其他未尽事宜可另签订补充合同。（补充合同与本合同具有同等的法律效力）。

甲方（盖章）：____________________。

乙方（盖章）：____________________。

签订时间：____________________。

装修水电包工包料清单报价简单合同

一、协议内容：甲方委托乙方对房屋进行装饰施工。

二、房屋地点：_________。

三、房屋总面积_________平方米。

四、施工内容：

五、装修工程总造价人民币____________元，大写____________元整。

六、分期付款方式：

首期：甲方先付_________元订金给乙方；

二期：工程完工后______天内进行验收报告，合格后甲方再付_________元给乙方。

八、乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方关，由乙方自负，乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故，与甲方无关，乙方自负。

九、精心施工、认真负责、打造精品工程、保质保量完成任务。

十、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方应提前给乙方协商，乙方可另计单价。

十一、违约责任：

本协议双方协商签订后共同遵守，甲方有意违约，应提前给乙方协商，如乙方不同意，甲方必须赔偿，乙方工程造价价格______%作为违约金，另外已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。

乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方工程总款的______%作为违约金。

十二、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为___年。

十三、协议到期，甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商，本协议及附件共四页一式两份，甲乙双方各执一份，双方在合同有效期内，如发生纠纷，原则上采用和平协商，如协商不成可向当地人民法院提交诉讼解决。

甲方：________________乙方：________________。

日期：________________日期：________________

包工包料合同

一、协议内容：甲方委托乙方对房屋进行装饰施工。

二、房屋总面积。

三、装修工程总造价________元，大写元________整。

四、分期付款方式：

首期：甲方先付________元，订金给乙方;。

二期工程装修到一半时，甲方再付________元给乙方;。

三期工程完工后十天内进行验收报告，合格后甲方再付________元给乙方。

六、备注：

七、乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关，由乙方自负，乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故，与甲方无关，乙方自负。

八、精心施工、认真负责、打造精品工程、保质保量完成任务。

九、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方应提前给乙方协商，乙方可另计单价。

十、违约责任：本协议双方协商签订后共同遵守，甲方有意违约，应提前给乙方协商，如乙方不同意，甲方必须赔偿，乙方工程造价价格30%作为违约金，另外已经完工的`合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方工程总款的30%作为违约金。

十一、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。

十二、协议到期，甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商，本协议共一页一式二份，甲乙双方各执一份，双方在合同有效期内，如发生纠纷，原则上采用和平协商，如协商不成可向当地人民法院提交诉讼解决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

水电包工包料合同

甲方：(发包方)。

乙方：(承包方)。

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。

第一条：工程概况。

1、工程地点:。

2、工程承包方式：a承包人包工包料;b承包人包工部分包料;c承包人包清工。

4、合同价款：本合同工程预算造价人民币___________元(大写)，若要变更施工内容，变更材料，工程造价按实计算。

第二条：关于材料供给的约定。

1、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续，如发生质量问题或规格有差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、甲方供应的装饰材料均应用于本工程，非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违背本规定，应按材料价款双倍补偿给甲方。

3、乙方供应的材料如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料是伪劣商品，应按材料价款的双倍补偿给甲方。

第三条：关于工程质量及验收的约定。

1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》gb-2019和《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb-2019并参照其它地方标准、质量评定验收标准。

2、由于乙方技术差及不责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。

3、工程竣工：乙方应提前通知甲方验收，并办理验收手续。

4、本工程由_______方设计施工方案。

第四条：关于安全生产各防火的现场治理的约定。

1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。

2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3、保证装饰装修现场整齐，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

4、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作，禁止闲杂人员进入现场。

5、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门，一经发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

第五条：工程付款方式、承包内容、结算的约定。

1、布局开槽完工后，支付工程款的50%给乙方，水电完工后支付工程款的30%，整体竣工验收合格后支付20%。

2、本工程保修期伍年，须工程款全部结清，甲、乙双方签定《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

3、双方款项住来均应出具收据。

4、工程结算方式：水路____米，电路____米。

5、乙方承包内容：1、水电开槽、布线、穿线、埋槽;2、所有水电施工过程的垃圾现场整理装袋;3、水电施工穿墙、打孔、切割;4、开关插座面板安装;5、小五金的安装;6后期灯具的安装(水晶灯另计);7、其他收费项目另计。

第六条：纠纷处理。

因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，当事人不愿意协商、调解解决，或协商、调解不成时，可按本合同约定向人民法院提起诉讼。

第七条：全同的变更和解除。

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应约协商一致后，重新签订补充协议。合同签订施工前，一方要终止全同，应以书面形式提出，并按合同总价款____%支付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方担出终止合同，须向另一主以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

第八条：其它约定。

1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。

2、甲方在入住前可以要求乙方3次来现场配合其他工种的交叉施工，超过3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的劳务费。

3、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场，由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题，甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。

第九条：附则。

1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

2、本合同签订后工程不得转包。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4、合同有效期至_______。

5、工程保修期伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。

甲方________签字(盖章)乙方________签字(盖章)。

___年___月___日___年___月___日。

甲方：

乙方：

质量是生命，安全出效益。为确保该工程按时按质竣工验收，现将该工程所有水电安装作业承包给乙方，特定如下合同：

一承包方法：

1承包形式：单包，即包工不包料。

2工作量：工程上的水电安装;临时设施上包括：办公室、门卫、仓库、宿舍等的照明、插座等用电的接线、敷设。文明设施配套上：材料归堆、材料进退场装卸、现场文明清理等都属乙方工程承包范围。

3承包价格，按国家招标建筑平方每平方米元。按图纸设计和甲方要求，不论中途是否变更，一次性包定。

二工程进度：按甲方及业主要求，总工期天，基础、主体阶段跟着土建进度走，敷线盒、灯座、穿线、安装开关等必须按甲方制定的生产小段进度计划如数完成，乙方如完不成生产任务，甲方有权采取小段罚款进行制约。

三质量上：项目部对该工程质量管理目标——一次性验收合格，争创优质主体。乙方必须熟悉图纸、按图纸施工精选技术力量过硬、素质高的施工队伍，保证正常的使用功能，使业主、甲方满意，确保竣工验收顺利圆满。

四安全上：必须保证施工安全，杜绝任何大小事故。乙方必须配备安全员，安全帽由各工种自备，但乙方需购置符合国家安监合格产品，对职工要签定好安全合同，分项工程要有安全技术交底，服从现场安全管理，发现隐患及时汇报，所有施工中的安全由乙方(承包人)负责，甲方不承担任何责任。

五甲方负责一定的照明用电费用，其他超出的用电费用由乙方自理。

六文明卫生。

1现场每天保持整洁，讲文明、讲卫生，工种间互相协调、配合、不争不吵，给业主和监理留下好印象。材料进场堆放整齐、垃圾归堆，材料每天做到工完场清、不浪费，发现浪费加倍罚款。

2职工宿舍生活区：宿舍内被褥、衣物叠放整齐，并经常拿到太阳底下晾晒起到杀菌、消毒作用;厕所、水沟等要经常用水冲洗;地面要每天打扫、清理，班组内宿舍班组人员轮流值日，宿舍外的班组之间轮流值日，垃圾应运至指定堆放地点;剩余饭菜禁止乱倒，应倒入指定的桶内;不随地大小便、不说脏话、不交头接耳、不酗酒、不成帮结派、打架斗殴、不赌博、不看色情录像和书籍;服从门卫管理，遵守进出时间;语言文明，不酒后闹事，班组和职工之间一定要签定好职工治安责任制合同。

七罚款制度。

施工不带安全帽罚款50元/人次;帽带不扣罚款20元/人次;赤膊穿拖鞋施工罚款50元/人次;悬空抛物罚款100元/人次;井字架吊篮乘人罚款100元/人次;宿舍内私拉电线罚款50元/次;烧电热水器、电炒锅、电炉罚款50元，并没收;点白日灯罚款20元，酗酒闹事、打架斗殴出现一次处以200-500元的罚款，除追究其责任外，情节严重的交当地执法部门处理;乱倒剩余饭菜罚款20元;在新建楼内大便罚款100元;不服从现场管理、指出问题而不及时整改者罚款100元。

八合同期内乙方必须信守合同。如乙方在施工中质量和进度等达不到业主和甲方的要求，甲方有权中途更换承包人和采取其他制约措施;如乙方无理终止合同、合同期内自己退场或未解除合同前退场，承包金额将永久拒绝支付。

九由甲方负责一定的用电费用(30度/月)，超过规定用电量，由乙方自己负责。

十付款方式。

平时按工程进度预付生活费，每人、每月不超过400元，其余到竣工验收后按总承包金付足70%，余30%在竣工验收后一年内付清。

十一此合同一式三份，双方签字后生效，各执一份为凭，存档一份，并作为甲乙双方当事人法律依据。

甲方：

乙方：

日期：年月日

。

包工包料合同

甲方：

乙方：

经双方协商答成以下协议，有关事项如下：

院内。

自开工之日起，十日内完工。（不抗拒的情况除外，如下雨，刮大风等天气可以延期）。

梁采用300h型钢，檩条采用160c型钢，彩钢复合板采用上0.5mm下0.3mm彩钢板，100mm厚泡沫夹层的.蓝色复合板。

首付________再付________，其余完工验收后一次性付清。

此合同一式两份，双方同意后签字生效.

甲方：乙方：

______年___月___日。

包工包料合同

甲方：私人住宅建房人：

乙方：私人住宅建房工程总承包人：

一.根据《建筑法》，《合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构总价格约人民币陆万伍仟元整元。

三.本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。本工程施工方式为包工，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工，[地脚要求牢固科学化]，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便偷工，怎么方便就怎么做。

四.因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担经济责任。

五.乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方出现安全事故，甲方不承担一切责任。

六.乙方在施工中必须接受甲方人员的监工，并接受合理化建议并采纳。甲方要求乙方房屋墙壁不能做弯曲，要做到平整，角度要分明，美观。本工程预定工期为60天。房屋交付是内外水泥沙搓平。房屋不漏水。

七.本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，外墙砖，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。

工程付款方式

工程付款方式为现金支付。

施工人员及施工设备进场即付贰万元，主体工程完成付贰万元，全部做完清算。 工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。

工程在建设过程中，因市场发生变化，人员工资上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。

工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。 本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。

甲方：私人住宅建房人：(签字盖章)

乙方：私人住宅建房工程总承包人：(签字盖章)

______年______月_______日