卫生保洁合同书（实用19篇）

缔结合同协议是商务谈判中的重要环节，需要各方在平等互利的基础上达成一致。下面是小编为大家收集的合同协议范文，仅供参考。大家可以结合自己的实际情况进行修改和使用。

保洁合同书

甲方：

乙方：

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法律的规定：甲乙双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方承包，甲方保洁服务项目达成协议。

一、保洁服务项目及费用。

乙方将于年月日至年月日对甲方。

的办公区域（或家居）进行保洁服务，双方规定的服务范围本合同按地面建筑面积。

元/?o计算，共计?o，保洁服务费用共计人民币：元（大写）。

二、双方的责任。

（一）甲方的责任。

1、按合同约定向乙方支付保洁服务费，无偿为乙方提供保洁用水、电。

2、为乙方提供必要的保洁工具物料仓库，休息用房等，负责协调乙方与院内客户间的关系。

3、积极采纳乙方在院内保洁方面的合理化建议，协助乙方处理有关投诉。

（二）乙方责任。

1、乙方收到甲方进驻现场通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。乙方人员进入工作现场的出入证由甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，注意爱护各种设施。

2、乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施，材料及物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。

三、付款方式。

经甲乙双方协商，本次保洁服务费用。

四、验收标准。

玻璃无灰尘，地面无建筑垃圾、乳胶漆、干净；踢脚线干净无乳胶漆。乙方保洁一部分，甲方应及时验收，甲方验收合格后为交工，如甲方再施工过程中造成二次污染责任归甲方负责；乙方不做二次保洁，如二次保洁费用由甲方负责。

本合同规定的履行期限保洁完成，合同自动终止，如一方无故解除合作关系，须向另一方一次支付违约金合同总价20%。

六、争议解决方法。

如果甲乙双方在履行合同的过程中或者合同履行完毕之后，双方发生争议，双方可以按以下方式对争议进行解决。

1、通过双方友好协商；

2、通过仲裁机构仲裁或向法院提出诉讼。

七、其它。

本协议未尽事议，可经甲乙双方补充说明；

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

甲方（章）：乙方（章）：

甲方代表人：乙方代表人：

签订时间：签订时间：

保洁服务合同书

甲方(物业公司)：

地址：

邮政编码：

营业执照号：

开户银行及账号：

法定代表人：

职务：

联系电话：

乙方：

地址：

邮政编码：

营业执照号：

开户银行及账号：

法定代表人：

职务：

联系电话：

甲方将其实施物业管理的住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。

甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为年。从____年_____月_____日起至____年_____月_____日止。

合同期满双方协商一致可续签。

标准：

数额：

甲方向乙方支付保洁费用的方式：

第四条保洁标准

乙方的保洁标准为：

4.1按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施，频率标准

4.2住宅小区内窨井、化粪池的清掏清运，频率标准

4.3按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系，频率标准

4.4定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作，频率标准

4.6对住宅小区高层公寓防火通道进行清理，保证畅通，清理频率标准

5.1权利

5.1.1拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利;

5.1.2拥有要求乙方提高保洁标准的权利;

5.1.3拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权;

5.1.4拥有对乙方重大保洁措施的审定权;

5.2义务

5.2.1为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务;

5.2.2向乙方支付保洁代理费用的义务;

6.1权利

6.1.1拥有依法取得报酬的权利;

6.1.2拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利;

6.1.3拥有就住宅小区保洁工作向甲方提出建议和意见的权利;

6.2义务

6.2.1正确使用各种保洁设施、设备，并做好养护和维护的义务;

6.2.2定期对保洁人员进行职业道德教育和业务培训;

7.1甲方在合同有效期内为乙方以(方式)提供办公用房平方米。

7.2为保证乙方正常管理住宅小区，乙方应配备如下设施、设备：

7.2.1电脑台;

7.2.2打印机台;

7.2.3高压清洗机台;

7.2.4吸尘器台;

7.2.5洗地机台;

7.2.6梯子台;

7.2.7其他设施、设备：

对上述设施、设备，乙方应合理使用和管理、维护，必须保持设施、设备的完好率达100%。

对于上述设施、设备的维修费用应从委托费用中支付。

8.1乙方应严格完成甲方所委托的各项保洁事务，并对乙方人员在工作过程中所发生的事故承担责任：

8.1.3乙方工作人员在实施服务过程中故意或过失造成住宅小区业主、物业使用人财产损失的，由乙方承担赔偿责任。

8.2因意外事故(如冬天刚刚擦过的地面结冰)造成的住宅小区业主或物业使用人、来访人员的人身伤害的由乙方承担责任。

8.3乙方要建立和健全住宅小区的保洁机构，制定和完善各项保洁岗位职责。

甲方设置专门业务机构督导乙方的工作。

乙方每日将按工作标准进行的各项工作记录在住宅小区物业管理系统中，督导机构按照所报完成内容进行业务检查，对于乙方未能达到物业管理标准的，甲方有权要求其限期整改，直到扣减费用;对于长期不能达到管理标准的，甲方有权解除委托合同。

为了保证委托合同的顺利实施，乙方应向甲方交纳风险抵押金人民币万元，用于作为乙方按期履行合同的保证。

如因非双方同意，乙方擅自单方终止本合同的执行，甲方有权对乙方提供的抵押金进行扣减。

在合同履行过程中出现下列情况可解除合同：

11.1双方协议解除;

11.2合同期满;

11.3甲方丧失住宅小区物业管理资格;

11.4乙方丧失保洁公司资格;

11.5一方严重违约使合同无法履行;

11.6因不可抗力使合同无法继续履行。

12.1甲方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的，甲方应予赔偿。

12.2乙方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的，乙方应予赔偿，且甲方有权不退还乙方抵押金。

12.3乙方应严格按照本合同的规定履行职责，如果因乙方未尽到本合同规定的义务，给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的`，由乙方承担责任。

因前款原因给甲方造成损失的，乙方应向甲方承担赔偿责任。

甲乙双方在履行合同的过程中发生争议，应由双方协商解决。协商不成，任意一方可向人民法院起诉。

不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。

本合同自双方签字、盖章，并经公证处公证后生效。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式份。甲乙双方及各执份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

保洁承包合同书

甲方：(以下简称甲方)。

乙方：(以下简称乙方)。

为确保小区大型小区拥有一个高标准的卫生环境，现经过甲、乙双方共同协定，乙方将于年月日起承包甲方小区保洁工程，具体承包合同条款如下：

1、在包时间暂定为年，从年月日起至年月日止。

2、保洁费暂定为人民币元/年(含材料、机械折旧、维修、员工工资、福利、保险、税金等)。

3、承包合同生效后，甲方每月号支付保洁费用元。

二、保洁的形式和范围。

1、保洁形式为日常保洁。

2、保洁范围：小区九堤园、园中园室内楼梯76个单元(含4幢高层)，室外垃圾垃圾清运，清洗垃圾箱、清扫马路、绿化带、水系、景观、共公座椅、室外配电柜、路标标示牌及商铺、会所生活垃圾清运等。

3、保洁标准：按甲方具体要求执行(具体标准见附件)。

三、甲、乙双方的权利和义务。

(一)甲方权利和义务。

1、甲方有权支派专人定期或不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发现卫生不符合要求，先以口头形式通知乙方整改，若不及时整改，再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚(标准见附件一)。

2、甲方有权制定各项规章制度。

3、甲方有义务提供保洁用电用水、存放工具、换装房屋。如乙方自备的，甲方应适当给予补助。

4、甲方有义务提供垃圾箱和方便袋。

(二)乙方权利和义务。

1、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具。

2、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，无犯罪记录。

3、乙方指派管理人员对保洁工作进行检查，并定期征求甲方住户的意见和建议，对存在的问题及时处理。可根据自身情况自行安排工作时间和程序，但必须完成规定工作内容。

4、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方承担。

5、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗，规范管理，热情服务。

6、乙方根据工作需要有权更换保洁工，应提前通知甲方。

7、在甲、乙双方拟定的责任范围内，如甲方需要其它项目的保洁，费用需另计。例如：开荒保洁、大型广告牌清洗、外墙清洗等。

四、乙方的人员配置、工作时间安排及工资情况。

1、九堤园、园中园室内76个单元共计8人，每人每月650元。

2、九堤园、园中园室外清扫马路、滑水坡、清洗垃圾箱、绿化带、水系、景观、公共座椅、室外配电柜、路标标示牌等共计6人，每人每月700元。

3、清理九堤园、园中园、商铺、会所生活垃圾共3人，每人每月750元。

4、所有员工每月允许休息2天，由此计算需增加1人作为流动岗，以此确保休息天所在工人卫生区域有人上岗。流动岗工资为每月700元。

5、室内工作时间每天7.5小时，室外工作每天8小时，除每月休息2天外，所有国家法定节假日一律上岗。

6、我方将在每个楼梯口建立窗口服务制，将保洁人员的资料及相对应的工作时间情况告之业主，并由业主每天对楼梯的卫生状况实现监督，建立24小时服务热线和监督电话，从而真正地做到与业主零距离接触，进一步提高服务质量。

7、管理费暂定为12000元每年(包括春夏季维护水系所有蓝矾)。

8、在甲乙双方员工交接问题上所有甲方员工必须服从乙方的管理制度，如不服从，乙方有权辞退。

五、违约责任。

甲乙双方应严格履行合同，无正当理由不得无故中止合同，否则违约方应按合同金额的10%支付违约金。

六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并可另补充增加协议条款。

七、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

签定日期：**年**月**日

文档为doc格式。

。

保洁服务合同书

委托方：

受托方：

项目名称：

为营造整洁、卫生的医疗环境，甲方委托乙方对其所属范围内环境卫生保洁工作实行托管。

乙方承诺保证以满意的服务及双方约定的卫生质量标准为甲方做好环境卫生保洁工作。

服务地点：________医院。

服务内容：对医院内部所有公共区域进行卫生保洁。

工作范围：医院大楼内公共走廊，门诊室，病房，会议室，医院院内停车场。

保洁人员工作标准：

1)遵纪守法、服从领导;。

统一着装，仪表整洁;。

配证上岗，文明用语;。

行为规范，服务热情。

卫生清洁过程中应避免灰尘飞扬。

3)墙壁、门窗玻璃：洁净、光亮，无灰尘、蜘蛛网、污渍、乱贴乱画，墙壁、门窗玻璃每周至少全面保洁3次。

4)垃圾袋装化，垃圾袋随满随换，不得散倒垃圾。

5)卫生间：每天进行全面保洁，加强巡视，随脏随洁，洗手池、便池、扶手等每周消毒处理1次，符合院方要求。

保持卫生间无积水、污渍、杂物;。

洗手盆池、水龙头干净明亮;。

便器无水垢、印迹、尿碱、异味;。

瓷片墙面、沐浴房玻璃干净明亮，垃圾装满及时倾倒并更换垃圾袋。

6)走廊、门厅、楼梯全面保洁每天至少4次，随脏随洁，地面每日消毒1次。

走廊墙面每日保洁，全面保洁每周1次，包括各种制度牌、门牌、橱窗等。

7)办公室、值班室、医生办公室：会议室每日保洁2次，确保室内桌柜面、地面光亮无尘、卫生间洁净，室内彻底全面保洁至少1次/周。

8)负责对甲方院内所有的生活垃圾的处理。

以及。

9)在院方的各种重大活动中，做好各项保洁工作。

院方各项应急需要的保洁工作。

省、市级突击性检查卫生工作。

二、双方的权利和义务。

1、甲方的权利和义务。

1)负责对乙方保洁服务工作的内容、范围和标准，进行全面监督、检查和考核，配合乙方全面做好本合同各项保洁服务工作。

2)甲方可随时组织人员对乙方保洁服务工作进行抽检。

3)按时向乙方支付应付服务费用。

4)向乙方无偿提供保洁用水、用电。

5)向乙方提供存放物料的地方和办公场所。

6)有告知本单位规章制度和有关保洁工作的义务。

7)有对乙方不合格工作人员建议辞退的权利。

8)甲方任何人员没有权利安排乙方工作人员进行合同以外和具有危险性的工作。

9)如果在处理生活垃圾的过程中出现卫生和城管部门的罚款和其他的付费项目，均有甲方出面解决和付费。

2、乙方的权利和义务。

1)负责合同规定工作范围及内容的全面组织实施工作，员工一律统一着装，定岗位，持证上岗。

2)乙方人员如发现设备故障和可疑人员应及时向甲方管理部门报告。

3)保证环境卫生质量，提供优质服务。

4)爱护甲方的设备设施，节约用水、用电。

5)负责对所属工作人员依法进行管理以及员工的培训，如造成与甲方员工或乙方内部员工之间发生纠纷，给予处理。

6)文明礼貌优质服务，乙方工作人员上班时间不能大声喧哗，使用文明用语，严禁乙方工作人员与他人发生口角、打骂事件。

三、报酬支付甲方应付服务费，每年大写人民币，每月一个结帐周期，每月日前甲方以形式支付乙方上月保洁费用。

四、违约责任。

1、乙方在保洁工作中，如果损坏甲方的物品，应该按价赔偿。

2、甲方未能按本合同规定时间支付乙方酬金，则逾期付款之日起，按应付款额每日承担乙方1%的滞纳金。

五、合同履行期限此次项目合同期限为1年，自20_年十月十日起至20_年十月十日止。

六、其他约定。

1、甲、乙双方如一方欲变更或中途终止合同，需提前壹个月前以书面形式通知另一方，另一方在15日内予以答复，任何一方不能按时答复，都要赔偿另一方壹月服务费作为违约金。

2、合同期内甲方除支付乙方的每月报酬外，需要乙方承担其他的额外工作，要提前通知乙方负责人，并协商这项工作的费用。

3、本合同履行期间，如有未尽事宜，双方本着互惠互利的原则协商解决，协商不成，可向法院申请仲裁。

4、本合同履行期间，如果因工作量的增大和物价和成本的提高，可双方协商适当增加保洁费用，另外签定补充协议，和本合同有同样的法律效应。

七、本合同经双方签字盖章后生效。

八、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

保洁服务合同书

在人们的法律意识不断增强的社会，越来越多的人通过合同来调和民事关系，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编整理的'保洁服务合同书，仅供参考，希望能够帮助到大家。

甲方：_______________(以下简称甲方)

乙方：_______________(以下简称乙方)

甲方为确保单位内外整洁清新、以及高标准的卫生环境，特将内外保洁工作承包给乙方，具体承包协议如下：

一、承包时间及费用

2.保洁费暂定每月____元(大写)

3.甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于次月____日前支付乙方。如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延顺。但时间必须在7日之内。

二、保洁的形式的范围

1.保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日

2.保洁范围按甲方规定区域保洁范围是________________________________________。

3.保洁标准按____________标准执行。

三、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务：

1.甲方对乙方保洁情况进行检查。如发现有不符合标准之处，应责令乙方保洁人员随时进行整改。若不及时整改，可以书面通知乙方并视情况对保洁人员给予经济处罚，直至终止合同。

2.甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电、提供存放保洁工具和更换工作衣的房屋。

(二)乙方的权利和义务：

1.乙方自行提供保洁工作必须的设备和工具，按甲方规定标准进行保洁。

2.乙方应遵循安全生产规定，在保洁过程中，(除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外)所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担。

四、违约责任

甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，否则违约方应向对方支付违约金。

五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签字盖章生效。

保洁服务合同书

甲方：

乙方：

甲、乙双方经友好协商，就甲方为乙方提供卫生保洁服务的相关事宜，订立本协议。

1、日常清洁区域：

2、定期保洁区域：

3、垃圾清运：

_ 年_  _月__日至__年_  _月_  _日。

每月保洁服务费：元人民币，（大写）： 圆整。甲方须在付款前提供正规的含税发票。未发现保洁质量问题的，乙方每三个月支付一次服务费。

1、甲方按照乙方要求配置保洁员名，并向乙方提供保洁员身份证复印件存档；

2、甲方提供的保洁员应身体健康、诚实勤劳。

3、甲方保洁员应严格按照操作规范、清洁标准进行工作，确保卫生质量。

4、甲方负责提供清洁工作所用工具、设备和物料。

5、甲方保洁员在工作期间，必须遵守甲方的规章制度，服从甲方的安排。

6、甲方应全力配合乙方特殊时期的大检查工作，按照检查标准做好卫生清洁工作。

7、甲方负责对所有保洁员的全面管理工作，并承担保洁人员的劳动用工及安全责任。

8、甲方在作业中应严格要求其保洁员，做好各种防护措施，不得擅自挪用甲方的物品或进入与其保洁作业无关的区域。因此造成甲方人员人身、财产损害的.，由甲方自行承担责任。因此给乙方造成的损失，甲方应承担赔偿责任。

1、乙方为甲方保洁员提供水源、安全用电、照明，以保证正常作业。

2、乙方为甲方提供必要的物料、工具设备存储场所。

3、协助甲方解决工作现场遇到的特殊问题。

4、乙方对甲方提供的保洁服务享有监督权和检查权，有权对甲方服务提出意见和建议的权利。

5、乙方对甲方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工；如不满意甲方保洁员的服务，可责令甲方及时调换。

1、甲方在保洁工作中未达到保洁的质量标准，经甲方两次通知整改，仍未达到标准的，乙方有权扣除月服务费的  %作为违约金。甲方拒不整改的，乙方有权解除本协议，并不支付甲方任何服务费用。

八、在本协议有效期内，乙方可随时解除本协议而无需向甲方承担任何责任。解除本协议由乙方向甲方发出解除本协议之书面通知当日起生效，。甲乙双方按本协议截止上述解除通知日止已履行部分据实结算。如本条款与合同其他条款相冲突以本条款为准。

九、本协议未尽事宜，双方协商签订书面补充协议解决，书面补充协议与本协议具有同等法律效力。

十、双方一致同意约定本协议签订地点为北京经济技术开发区。甲乙双方就本协议执行所发生争议及纠纷，应本着互利互让的原则协商解决；协商未果，应依法向约定的合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、本协议一式三份，甲方执一份，乙方执两份，自双方签字盖章后生效。

甲方(盖章)：  乙方（盖章）：

签约代表： 签约代表：

签约时间： 签约时间：

保洁合同书

甲方：

乙方：

一、经甲方乙方协商同意，签定服务合同。

在合同有效期间，甲、乙双方必须遵守国家法律、法规，遵守公司颁发的《用户须知》和《服务员守则》，以保护甲、乙双方的合法权益，不受侵犯。

二、甲方的权利和义务。

1.有权要求乙方提供_________为内容的家庭服务工作。未商得乙方同意，不得增加上述规定以外的劳务负担。

2.向乙方提供与甲方家庭成员基本相同的食宿不得让乙方与异性成年人同居一室。

3.平等待人，尊重乙方的人格和劳动，在工作上给予热情指导。不准欺辱。

4.负责保护乙方安全。

5.按月付给乙方工资_________元每月递增壹元，增到_________元，不得拖欠克扣。

6.服务期半年内负担乙方医药费30%，半年之后负担乙方医药费40%。

7.保证乙方每月休息不少于3天，如因特殊情况不让乙方休息，征得乙方同意，并应按天付给报酬。

8.乙方为甲方服务时，造成本人或他人的意外事故，甲方应立即通知有关部门和公司，积极处理好善后事宜，并承担一定经济责任。

9.乙方在服务过程中，因工作失误给甲方造成损失，甲方有权追究乙方责任和经济赔偿的要求，依照国家法律和有关法规处理。甲方不得采取搜身、扣压钱和物以及殴打、威逼等侵权行为。

10.不得擅自将乙方转换为第三方服务，不许将乙方带往外地服务。

三、乙方的权利和义务。

1.自愿为甲方提供_________为内容的家庭服务工作。

2.热心工作，文明服务，遵守公共道德和国家法律、法规。

3.不得擅自外出，不带外人去甲方住处，不准私自翻动甲方物品，不参予甲方家庭纠纷。未经甲方允许私自外出或违反上述规定，发生问题责任自负。

4.服务期间，因工作失误，造成的损失，均由自己负责。

5.每月可休息两天，如因甲方需要而停休，有权向甲方按天收取报酬。

6.服务期半年内自己负担医药费70%，半年以上，自己负担60%。

7.有权拒绝，转换为第三方服务，或带往外地服务。

8.有权拒绝甲方增加合同规定之外的劳动负担，如双方协商同意，乙方有权要求增加劳动报酬。

9.乙方合法权益受到侵害，有权向有关部门和公司提出申诉，直至向司法部门控告。

四、合同签订与解除。

1.签订合同时，双方向公司交纳介绍费_________元，介绍费一律不退。

2.合同到期后或合同内容有所变更时，七天之内应由双方持合同到公司办理续签和变更手续。

3.经公司同意，双方持合同办理解除合同手续，服务合同才视为终止。

4.乙方擅自离开用户家，甲方必须在24小时内通知公司备案，否则乙方所出问题均由甲方承担责任。

5.合同未到期双方均要解除合同，各收违约金_________，任何一方要求解除合同，则由提出方交纳_________违约金。

6.本合同经双方商洽期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

如果双方有特殊要求，经公司同意后在合同上注明。

此合同一式三份_________交用户、服务员、公司各自存查。

附件。

续订合同期限。

甲方：_________。

乙方：_________。

保洁合同书

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

为确保融安县文化体育中心清洁，甲方决定将文化体育中心内清洁工作予以发包，乙方愿意承包，经甲乙双方协商一致，现达成协议如下：

从年月日至年月日，甲方将文化体育中心的一号区清扫保洁工作发包给乙方承包，期间为个月。每季度调换一次保洁区。

（一）承包内容：

对承包融安县文化体育中心一号区卫生区全面清扫、保洁，收集垃圾并将其及时运到指定的垃圾堆放点倾倒，日产日清。

1、灯光球场卫生区。

2、球馆西面一、二、三楼卫生区。

3、北面二楼平台。

4、西北一楼洗手间。

5、西南一楼洗手间。

（二）工作要求：

1、承包期间，乙方应每日清扫一次，如遇特殊情况应随喊随到；

2、对本职工作不怕脏，不怕累，要有刻苦耐劳精神，对前来锻炼的群众要态度和气。

13、不得随意乱倒垃圾，特别不得将垃圾倒入路旁和花圃内；

5、乙方应检查好公厕的.水管和电源，注意安全，如电器损坏、水管漏水，乙方须及时与文体中心管理办联系。

6、各卫生区交接点卫生应共同完成。

7、承包工作不得转让。

（三）质量要求：

1、清扫达到政府有关环境卫生的质量标准；

2、各楼层地板砖、楼梯间无污渍、无积水、无废弃物，无卫生死角。

3、各楼层通道不得有无关的杂物摆放（办公区内除外）。

4、各楼层墙面不得有无关的张贴物。

5、各楼层阶梯、扶手、栏杆应干净无积灰、污物。

7、公厕内便池、洗手池以及公厕周围冲洗干净、无污渍、无积水、便池无杂物、内外水沟畅通、周边无废弃物。

甲方给乙方每月承包金800元（包括承包金，以及劳保用品。

福利享受等在内），其中基本承包金700元，浮动承包金100元。甲方不负担乙方的任何医药费和其他费用开支。承包金按先工作后支付的办法执行，甲方按月在下月初支付乙方上月的承包金。

（一）甲方对乙方的清扫保洁业务进行全面技术指导，乙方接受甲方的检查、考核、督促。

（二）检查时，发现乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方立即改正，乙方仍不改正的，甲方有权重新聘用他人。

1、擅自将工作交他人替代，本人不参加清扫保洁；

2、清扫保洁工作达不到质量要求；

3、乱倒垃圾，特别是将垃圾倒入路旁和花圃内；

（二）乙方有下列情形之一，甲方可以随时书面通知乙方解除本协议。

1、将承包工作转让他人；

2、乱倒垃圾，特别是将垃圾倒入路旁和花圃内，情节严重；

3、保洁路段达不到“六无”要求，每月经教育三次不改正；

4、严重违反甲方规章制度或劳动纪律，给甲方利益造成重大损害。

（三）乙方男年满60周岁，女年满50周岁，甲方原则上不再与乙方建立承包关系。乙方要求承包，甲方亦予同意，但甲方不为乙方办理社会劳动保险；乙方不要求承包，可书面通知甲方解除本协议。

甲方：融安县文化和体育局（公章）。

甲方经办人签名：

乙方签名：

日期：

保洁服务合同书

甲、乙双方就甲方委托乙方负责甲方办公楼保洁一事本着互惠互利的原则，经过友好协商，签订本合同。

乙方负责甲方位于北京市办公楼保洁人员的管理。

保洁人数为1人。

相关服务标准详见本合同副件《日常保洁方案》。

第二条费用支付：

1、服务费用：保洁费为每月元整。在甲方收到乙方提供的正规发票后次月5日之前支付保洁费用。

2、乙方负责支付保洁员工资、保险、工服及其他福利的费用。

第三条甲方的权利与义务：

1、甲方为乙方提供保洁所用的水、电、路三通。协调乙方与各部门的关系。

2、甲方对乙方在保洁工作中的错误行为有权提出批评并加以制止。

3、因乙方保洁员工作不到位，经甲方批评指正后依然没有改正，甲方有权提出更换人员。乙方应在三天之内给予更换。

4、因乙方所派保洁员的行为导致甲方受到损失的由乙方承担一切损失责任。

第四条乙方的权利与义务：

1、乙方所派驻甲方的保洁员保洁工作所需保洁工具相关耗材均有乙方按时，足量提供。

2、乙方所派驻甲方的保洁员应严格遵守甲方的规章制度、维护甲方的公司形象、服从甲方的领导。

3、乙方保洁员必须统一着装、佩戴胸牌、衣帽整洁。

4、乙方严格按照日常保洁方案的要求完成保洁工作。

5、甲方提出的更换不合格保洁员时，应在一周内予以更换。

6、乙方人员对甲方的设施或财产等物品的损坏、偷盗造成的损失，经调查属实，乙方需按实际金额赔偿甲方。

7、乙方人员在甲方工作中发生的意外伤害及造成他人伤害的均由乙方承担。

8、乙方每月定期或不定期对保洁工作进行一次检查，并由甲方签字确认。

第五条违约责任：

1、甲乙双方任何一方不得擅自解除合同，如须解除合同，须提前一个月以书面形式通知对方。

2、甲方须按时付款，无正当理由逾期五天不付款，乙方有权撤回保洁员。逾期七天不付款，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金应付月费用的10%。

3、在保洁过程中，乙方未达到双方约定的服务标准，甲方可提出异议，如乙方拒绝或一周内不能作出整改措施，甲方有权终止合同。并有权要求乙方支付违约金月费用的10%。

第六条解决纠纷的方式：

因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，向甲方所在地法院提起诉讼解决。

第七条合同期限及续约：

1、本合同有效期自__年月日至__年月日。

2、合同到期后需要延长或增加服务内容的，乙方承诺给予最优惠的价格。

第八条本合同自双方签字盖章之日起生效。

第九条对本合同未尽事宜均需经双方协商确定，并以书面形式提出，作为本合同的附件。

第十条本合同一式两份，双方各执一份。

具有同等法律效力。

甲方：乙方：

委托代表人：委托代表人：

__年__月__日__年__月__日。

家庭保洁合同书

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《江苏省农村土地承包经营权保护条例》、农业部《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》及中央和省有关政策规定，为完善、规范土地二轮承包管理，保护农村土地承包权益，特订立本合同。

一、承包标的和期限。

甲方将本集体经济组织第村民组农村集体所有的亩土地发包给乙方承包，从事农业生产。土地二轮承包期限至20__年月日止。承包地块情况。

二、甲方的权利与义务。

1、监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地，制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

2、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。

3、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

4、及时规范办理好因国家征收、征用、集体占用土地及农户流转土地的相关手续，搞好土地档案管理。及时调处土地承包经营中发生的矛盾和纠纷，维持正常的生产秩序。

5、执行市、乡镇土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业生产设施建设。

6、负责申办《中华人民共和国农村土地承包经营权证》。

三、乙方的权利和义务。

1、依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。

2、承包地被国家依法征收、征用和集体道路、水利建设等公益事业占用，应自觉服从，但有权依法获得相应的补偿。承包村镇规划区内耕地，因农户建房需要的，应当服从甲方的安排。

3、维持土地的农业用途，不得用于非农建设;保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒，不得给土地造成永久性损害。积极配合村集体经济组织搞好项目农业园区建设、农业产业化经营。

4、采取转让、互换方式流转土地的，须经甲方同意;采取转包、出租或其他方式流转土地的，流转合同报甲方备案。

四、违约责任。

1、甲方干涉乙方依法享有的生产经营自主权，或违反《中华人民共和国农村土地承包法》规定的，依法承担民事责任。

2、乙方违法将承包地用于非农建设的，由市政府有关行政主管部门予以处罚;给承包地造成永久性损害的，甲方有权制止，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

3、涉及国家征收和征用、集体占用和规划区内农户建房等需要，乙方不服从安排的，甲方有权解除本合同。

4、乙方承包土地发生变化的，应于当年去甲方处办理合同、清册、证书等相应变更手续。乙方放弃办理，后果由乙方负责。甲方拒绝办理的，后果由甲方负责。

五、其它事项：_________________。

1、本合同自签订之日起生效，合同生效后，颁发新的土地承包经营权证，原土地承包合同和土地承包经营权证同时作废。

2、土地承包经营权共有人姓名：_________________。

3、农村土地承包经营权分立、合并的，应当变更土地承包合同。

六、本合同一式三份，发包方、承包方和乡镇经管站各执一份。

甲方：_________________村委会(公章)。

法定代表人：_________________(签章)。

乙方：_________________(签章)。

签订日期：_________________

保洁服务合同书

住所：______。

联系电话：______。

统一社会信用代码：______。

乙方：______。

住所：______。

联系电话：______。

统一社会信用代码：______。

甲方：物业。

乙方：公司。

第二条合同宗旨及原则。

本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对提供日常保洁服务，协商如下。

第三条合同的范围。

本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《物业清洁标准及定期作业指导书》为准(详见附件一)。

第四条合同履行期限。

本合同自年月日至年月日。

第五条合同双方的责任。

甲方责任：

1.按合同约定向乙方支付保洁服务费。

2.无偿为乙方提供保洁用水、电。

3.对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。

4.教育有关人员遵守物业保洁制度，共同维护物业内环境，爱护园内设施。

5.为乙方提供必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部(注：每月电话费由乙方支付)。

6.负责协调乙方与物业内客户间关系。

7.负责向乙方提供物业内客户有保洁要求的有偿特约服务信息。

8.积极采纳乙方在物业内保洁方面的合理化建设，协助乙方处理有关投诉。

9.甲方应提前天以书面形式通知乙方进驻现场。

10.甲方有责任代乙方向客户开具有偿特约服务的发票和收据。(注：发票和收据由乙方提供)。

乙方责任：

1.乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。

2.乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。

3.认真完成《物业清洁标准及定期作业指导书》规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。

4.乙方在物业服务总人员不少于人，物业内非公共区域内日常保洁工作(如：有偿特约服务)由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。

5.乙方人员要统一着装，衣帽整洁，佩戴本公司名牌，进入工作现场的出入证由甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。

6.乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。

7.乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工作计划以书面形式报告甲方。

8.乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签订劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。

9.乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门(环卫等)处罚，该罚款由乙方承担。

10.乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准(实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的)，经甲方两次口头警告通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的%-%(根据乙方提供的保洁服务质量与标准之间的相差程度确定比例)。

11.乙方应教育员工爱护物业内建筑物及室内各种设施。注意节水节电。

12.由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。

13.乙方的作业人员须是经专业培训并具有专业知识的人员担任。

14.乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决。

15.乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各项防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理，安全生产。

16.乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。

17.乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和客用品等。(如：大、小垃圾袋，卫生纸、香球，光亮剂、清洁剂等)。

本合同月总金额为人民币元(大写：)，此费用所列项目见《物业清洁标准及定期作业指导书》。

第七条付款方式。

甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转账支票方式于每月日(如遇休息日或节假日，付款日期顺延)全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币元整(大写：)。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的'%先行扣款，然后双方协商。

第八条合同变更与终止。

1.合同的变更与提前终止必须采用书面形式。

2.本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。

3.在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。

4.合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按月服务费%负赔偿责任。

1.甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

2.乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

3.乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知的日内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以书面通知乙方解除合同。

第十条违约责任。

1.如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按应交付金额的‰支付滞纳金。

2.如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务(按合同标准)给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款‰违约金，并要求乙方退还当月服务费。

第十一条争议解决。

在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效。

本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。合同自授权代表签字盖章之日起生效。《物业清洁标准及定期作业指导书》及其他附件共页作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。

第十三条其他。

合同未尽事宜，双方协商解决，可签订补充协议。

甲方(盖章)：______乙方(盖章)：______。

甲方代表签名：______乙方代表签名：______。

签订地点：______签订地点：______。

附件：

附件一：《物业清洁标准及定期作业指导书》。

保洁公司合同书

乙方：

为了给融华苑小区的业主创造一个清洁、优美、舒适的生活环境，创立一流的文明物业，树立良好的公众形象，体现多劳多得的原则精神，经双方协商达成以下承包协议：

第一条：甲方将服务范围为的环境卫生委托给乙方负责清洁（含道路、绿化带、地下通道卫生）。

第二条：保洁标准按已制订的《保洁区域卫生标准》执行（见附件）。

第三条：甲方支付给乙方劳务费每月960元，（其中xx年月日年月。

保洁服务合同书

为了进一步提高内环境卫生整体水平，保证街巷道路整洁。经甲乙双方平等协商，达成如下条款：

一、甲方同意由乙方负责辖区内街巷道路、绿地清扫保洁工作。

二、承包期限：______年____月____日至______年____月____日。

三、清扫保洁承包经费人民______元。

承包经费采用先作业后拨付的方式。

承包经费中已包括人工经费、机械设备、工具、材料等生产业务及劳动防护费用。

四、甲方责任条款。

1、提供环境卫生管理标准、作业规范及考核方法。

2、按约定拨付费用。

3、如遇突发事件，协调乙方在作业过程中同其他部门的关系。

4、乙方在环境卫生管理过程中达不到甲方的要求和标准，甲方有权按规定进行经济处罚，直至终止乙方的.承包资格。

5、乙方在承包期限内不得分包，若发现，甲方有权进行查处并终止合同。

五、乙方责任条款。

1、环境卫生管理标准和作业规范符合场文件的各项规定。

2、严格遵守相关法律、法规，开展文明作业，作业时出现意外事故和其他法律问题，由承包者自行负责解决。

3、遇到突发事件或自然灾害，必须服从甲方指挥与安排。

4、协助甲方调查，并根据甲方要求及时处理解决村民来信来访及投诉，并认真整改。

5、发现环卫设施损坏或缺损，及时上报。

6、完成甲方交办的清扫保洁突击性任务。

六、本合同如遇不可抗拒的原因无法继续履行时，即自然终止，双方自行承担各自损失。

七、本合同如有未尽事宜，双方可通过协商后签订补充协议。

八、本合同一式三份，双方及财政各执一份。本合同经双方签字盖章后生效。

甲方盖章：__________________。

乙方签字：__________________。

签订日期：______年____月____日

保洁服务合同书

经甲、乙双方友好协商，就桃花工业园中心学校日常保洁服务事宜达成如下协议：

一、甲方聘请乙方为保洁员，负责学校的日常保洁工作。

二、保洁工资为___元/月。

三、合同期为：______年____月____日至______年____月____日止。

四、乙方人员服务要求：

1、工作期间着工作服；

2、乙方人员在工作期间应服从甲方指定的临时性工作安排；

3、工作时间、范围、要求：

保洁区域：四楼、五楼卫生间和二至五楼洗手间；

一至六楼走廊及东西楼梯的.日常清洁维护；

一楼会议室、六楼会议室；

操场绿化带的卫生清理。

保持洗手间、卫生间地面及墙面瓷砖清洁。

保持楼梯扶手及走廊墙面瓷砖清洁。

每天上午、下午各进行一次保洁。

未尽事项另行协商。

五、双方权利义务：

1、甲方有权就乙方工作提出改进意见，乙方应按甲方的整改意见进行整改；

2、乙方不按甲方要求履行岗位职责的，甲方有权解除合同。

3、甲方为乙方无偿提供水电、清洁工具；

4、乙方工作人员的劳务费用，甲方需在每月15日前一次性支付甲方上一月的服务费用，节假日往后顺延。

5、工作期间的个人安全有乙方本人负责。

六、违约责任及解决方式：

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方：________乙方：________。

法定代表人：________法定代表人：________。

________年____月____日________年____月____日。

保洁服务合同书

联系电话：________。

乙方：________。

联系电话：________。

甲方请乙方为其家庭进行保洁服务，为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，达成以下协议，双方共同遵守：

1、乙方为甲方服务地址为：________；

3、委托服务期限为__年，即从__年__月__日至__年__月__日止；

5、甲方应无偿为乙方提供清洁服务时所需水、电以及如梯子、板凳等便于保洁用的物品；

6、保洁服务中工作人员的安全由乙方自行负责；

7、在保洁服务中损坏甲方的物品由乙方负责赔偿；

9、每次乙方服务完毕，甲方检验后必须填写服务卡；

10、如本合同发生纠纷，由甲乙双方协商解决，协商不成的可以申请绵阳市劳动仲委会仲裁。

11、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（公章）：________。

乙方（公章）：________。

法定代表人（签字）：________。

法定代表人（签字）：________。

________年____月____日。

________年____月____日。

保洁服务合同书

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

项目名称：

为营造整洁、卫生的医疗环境，甲方委托乙方对其所属范围内环境卫生保洁工作实行托管。乙方承诺保证以满意的服务及双方约定的卫生质量标准为甲方做好环境卫生保洁工作。

合同名称：

服务内容：对医院内部所有公共区域进行卫生保洁。并提供所有的保洁工具，药剂，垃圾箱，垃圾袋。

工作范围：医院大楼内公共走廊，门诊室，病房，会议室，医院院内停车场，地下室。

保洁人员工作标准：

1）遵纪守法、服从领导；统一着装，仪表整洁；配证上岗，文明用语；行为规范，服务热情。

２）保持医院范围内的清洁，病室及阳台地面清洁，每天至少全面保洁2次，随脏随洁，确保地面光洁无尘；卫生清洁过程中应避免灰尘飞扬。

３）墙壁、门窗玻璃：洁净、光亮，无灰尘、蜘蛛网、污渍、乱贴乱画，墙壁、门窗玻璃每周至少全面保洁1次。

４）垃圾袋装化，垃圾袋随满随换，不得散倒垃圾。

５）卫生间：每天进行全面保洁，加强巡视，随脏随洁，洗手池、便池、扶手等每周消毒处理1次，符合院方要求。保持卫生间无积水、污渍、杂物；洗手盆池、水龙头干净明亮；便器无水垢、印迹、尿碱、异味；瓷片墙面、沐浴房玻璃干净明亮，垃圾装满及时倾倒并更换垃圾袋。

６）开水间及污洗间：加强开水间及污洗间管理，

７）走廊、门厅、楼梯全面保洁每天至少4次，随脏随洁，地面每日消毒1次。走廊墙面每日保洁，全面保洁每周1次，包括各种制度牌、门牌、橱窗等。

8）办公室、值班室、医生办公室：会议室每日保洁2次，确保室内桌柜面、地面光亮无尘、卫生间洁净，室内彻底全面保洁至少1次/周。

9）负责对甲方院内所有的生活垃圾的处理。

１０）在院方的各种重大活动中，做好各项保洁工作。院方各项应急需要的.保洁工作。省、市级突击性检查卫生工作（确保合格，院方单方面有权决定酌情奖励）。

1）负责对乙方保洁服务工作的内容、范围和标准，进行全面监督、检查和考核，配合乙方全面做好本合同各项保洁服务工作。

2）甲方可随时组织人员对乙方保洁服务工作进行抽检。

3）按时向乙方支付应付服务费用。

4）向乙方无偿提供保洁用水、用电。

5）向乙方提供存放物料的地方和办公场所。

6）有告知本单位规章制度和有关保洁工作的义务。

７）有对乙方不合格工作人员建议辞退的权利。

８）甲方任何人员没有权利安排乙方工作人员进行合同以外和具有危险性的工作。

９）如果在处理生活垃圾的过程中出现卫生和城管部门的罚款和其他的付费项目，均有甲方出面解决和付费。

2、乙方的权利和义务。

1）负责合同规定工作范围及内容的全面组织实施工作，员工一律统一着装，定岗位，持证上岗。

2）乙方人员如发现设备故障和可疑人员应及时向甲方管理部门报告。

3）保证环境卫生质量，提供优质服务。

4）爱护甲方的设备设施，节约用水、用电。

5）负责对所属工作人员依法进行管理以及员工的培训，如造成与甲方员工或乙方内部员工之间发生纠纷，给予处理。

6）按时收取服务费用。

7）文明礼貌优质服务，乙方工作人员上班时间不能大声喧哗，使用文明用语，严禁乙方工作人员与他人发生口角、打骂事件。

８）乙方派往甲方服务人员与甲方没有任何人事关系，其工资待。

遇的给付属于乙方内部管理范围，与甲方无关。

甲方应付服务费，大写每月壹万肆千元人民币，每月一个结帐周期，每月日前甲方以形式支付乙方上月保洁费用。

1、乙方在保洁工作中，如果损坏甲方的物品，应该按价赔偿。

2、甲方未能按本合同规定时间支付乙方酬金，则逾期付款之日起，按应付款额每日承担乙方1%的滞纳金。

1、甲、乙双方如一方欲变更或中途终止合同，需提前壹个月前以书面形式通知另一方，另一方在15日内予以答复，任何一方不能按时答复，都要赔偿另一方壹月服务费作为违约金。如甲方不能履行合同两年以上，应对乙方投资购买的设备和保洁用品按半价收购。

2、合同期内甲方除支付乙方的每月报酬外，需要乙方承担其他的额外工作，要提前通知乙方负责人，并协商这项工作的费用。

３、本合同履行期间，如有未尽事宜，双方本着互惠互利的原则协商解决，协商不成，可向法院申请仲裁。

４、本合同履行期间，如果因工作量的增大和物价和成本的提高，

可双方协商适当增加保洁费用，另外签定补充协议，和本合同有同样的法律效应。

５、垃圾清运超过医院半径５００米以上，甲方应每月增加保洁费用５００元，另外签定补充协议，并和本合同具有同等法律效力。

甲方代表签字：____。

甲方盖章：____。

乙方代表签字：____。

乙方盖章。

二零一二年元月十一日。

卫生保洁制度

为了更好地搞好我村环境卫生，使我村环境卫生保洁做到长效机制，人员分工明确，责任到人，充分调动保洁人员的工作积极性，对卫生保洁人员的工作进行规范管理，现结合我村实际，特制定本制度。

第一条 热爱本职工作，树立不怕脏、不怕累，甘于奉献，为民服务的崇高思想。

第二条 卫生保洁人员必须自觉遵守作息时间，无特殊情况不得请假，日常清理自己所辖区内环境卫生，上岗时统一着装；其他清理工作由村农村环境卫生整治领导小组负责调度，保洁员必须服从。

第三条 要爱护环保设施和保洁工具，不得遗失；如有遗失，由当事人负责赔偿。

第四条 自觉接受群众和村农村环境卫生整治领导小组的监督，虚心接受群众意见，树立为人民服务的思想。

第五条 保洁员必须做到所辖区村庄内无散放垃圾、沟塘农田无漂浮垃圾、交通干道无白色垃圾、河道无暴露垃圾和漂浮物。

第六条 保洁人员收集的垃圾由保洁人员协助拖运人员装车运往排灌站垃圾焚烧炉。

第七条 保洁人员必须做到耐心细致，安全无事故。

第八条 村农村环境卫生整治小组采取每月暗访和日常督查保洁人员卫生保洁工作，如发现存在卫生保洁不到位的地方向责任保洁员指出，责令其限期整改，并视情节扣减当月机动考核工资；如发现卫生死角，且在指出的地方仍不清理干净，整治领导小组有权扣除其工资或辞退。

第九条 如有村民反映保洁人员工作不负责任，或因自身原因未按规定倾倒垃圾而造成不良后果的，一经村农村环境卫生整治领导小组调查属实的，一切责任自行承担。出现工作懒散，保洁不到位的，而经整改不落实的，甲方有权随时解聘。

第十条 村整治领导小组人员在平时遇到或在检查时看到保洁人员在工作时间赌博或干私活的，扣除当月机动考核工资，如有两次以上辞退其工作。

第十一条 村整治领导小组对每月检查情况作好记录，年终考核，对工作认真负责的保洁人员给予适当物质奖励。

第十二条 本制度规定内容如同上级制度存在冲突的，以上级规定为准。

第十三条 本制度解释权归农村环境卫生整治工作领导小组。

第十四条 本制度经镇农村环境卫生整治领导小组审核同意后立即执行。

室内清洁员职责

一、负责大楼内各层电梯厅、走道、楼梯等公用区域地面、墙面、天棚的清洁工作。

二、负责大楼内的信报箱、井道口、管线、消防栓等公共设备、设施的清洁工作。

三、负责大楼内公共卫生间的清洁工作。

四、负责地下室、天台、楼宇通道的清洁及其明暗沟的疏通清理工作。

五、劝阻、纠正用户违反清洁管理 规定的行为。

六、认真完成领导交办的其他工作。

室外清洁员职责

一、负责大楼红线范围内的道路、绿化带等公共区域地面的清洁工作。

二、负责大楼周围墙身、幕墙、路灯、宣传牌、和排风口的清洁工作。

三、对室外沙井、雨污水井及管道定期进行清理疏通。

四、负责室外明装管线和明装公用设备设施的外表清洁工作。

五、负责室外果皮箱、垃圾屋的清洁、清运和消杀毒工作。

六、劝阻、纠正辖区内违反清洁管理规定的行为。

七、完成领导交办的其他工作。

保洁人员主要职责

一、对分管的楼内走道、楼梯部位、写字间以及包干场地，每天按时按量吸尘或做好保洁工作，达到“三亮、四无”标准（镜子、门玻璃、不锈钢电梯门亮，楼面无异味、污垢、蜘蛛网、堆积物）。

二、对公共场所、盥洗室、公共部位废物箱、痰盂、消防栓等，每天清扫保持洁净。按时喷洒药水、放置卫生药品，保持干净，做到无污、无臭、无虫。

三、对各部门的废品垃圾，每天清除一次并做好防火工作。

四、协助有关人员做好卫生用纸、清洁卫生用具和药物的发放。

保洁人员工 作程序

一、上班前按规定着装，并检查清洁器具是否安全、完好。

二、乘工作电梯（货梯）达到各自负责的清洁工作区域，进行擦拭、吸尘等清洁工作。

三、大楼办公室内的清洁，应根据大楼领导的.要求，按时清洁。进入领导办公室内清洁应按大楼员工进入机要机构工作的有关规定执行。

四、大楼公用部位的清洁，应先清洁洗手间，安放卫生纸，再清理其他部位，先让上班客人方便使用，而后再仔细擦拭镜面、不锈钢器具、踢脚线、门框及把手等部位，最后吸尘，保持楼面的清洁舒适。

五、电梯厅、消防梯的清洁，应由上至下分层清洁。电梯地面每周抛光一次地面，随时注意擦去客人走动而留下的脚印，如有客人站立在大堂影响清洁工作，应主动有礼貌地招呼：“先生（女士），对不起，请让一让。”

六、清洁领班应自上而下对大楼公共部位的清洁工作进行检查，每日若干次，及时指出需注意或需重新清洁的地方，督促清洁工做好工作。

保洁的质量要求

一、设立完备的大楼清洁（环境清洁、厕所清洁、公共区域清洁等）岗位，在规定时间内，始终保持有岗、有人、有服务。

二、上岗的工作人员必须仪容端庄、仪表整洁、微笑待客、礼貌服务。

三、定岗、定人、定时进行大堂、厕所、公共区域的清洁服务工作，服务规范、程序完善。

四、各清洁部位质量要求：

（一）地坪

1、大理石、花岗岩、木质地坪经过清洗、打蜡、抛光和综合保洁后，做到表面平整、光亮、无污迹。

2、水泥地、地砖、地坪经清洗和综合保洁后，表面做到干净、无污迹，保持材料的本色。

3、地毯地坪清洁后表面无任何污迹，日常保洁做到每日吸尘一次，小规模的污点及时清除，以保持其清洁度。

（二）墙面

1、大理石、花岗岩墙面经清洗、打蜡、手工抛光后，保持表面光洁，无粗糙感。

2、面砖、墙纸、乳胶涂料、镜面、金属材料等组成的墙面保持无污迹、无积灰（因材料损坏成污斑不计在内）。

（三）天花板、吊平顶、玻璃、金属、电梯、木质器材等

1、风口、指示牌、喇叭、顶灯、外露管道等顶部设施保持无污迹、无积灰。

2、玻璃在清洗后，时刻保持其光亮、无水印、手印和别的污迹。

3、不锈钢镜面、钢质装饰品，毛面及不锈面保持光亮如新，见本色。

4、客梯与服务电梯的电梯门和内部不锈钢要求光亮，无手印污迹。门轨道无污迹，无积尘。

5、木质器材做到表面无尘、无划痕、无污迹。

（四）公厕

1、镜面光亮无灰尘，化妆台台面无水迹，无洗手液滴。

2、门及护板表面无尘、无划痕、无污迹。

3、不锈钢光亮见本色。

4、厕所便盆要畅通，不得有异物，不得有便渍、水锈和异味，特别应注意出水口不能有水锈。

5、小便池内无尿碱、烟头、痰迹等异物，小便池要洁净无灰尘，及时更换避味球。

6、墙、地面光亮照人，特别应注意擦拭小便池附近地面的尿液。

7、门转轴、闭门器和门通风孔无积灰。

8、定时清理垃圾筒内污物，垃圾筒表面无污迹、水迹。

9、水龙头光亮见本色，无水迹、水印。

10、提供给客人的物品摆放整齐，清洁工具存放不暴露于客人视线。

保洁工作检查规程

一、检查的目的

为了保证大楼内外环境清洁卫生，使保洁公司进行清洁卫生、垃圾清运工作有标准依据。同时，为了给物业管理每天监督检查提供标准依据，以及对保洁公司的工作效果有一个客观评价标准，因而有必要制定《保洁工作检查规程》。

二、检查的内容

（一）硬质地面台阶及其接缝是否洁净，上蜡是否光亮，地毯是否清洁，有无污点和霉坏，梯脚板墙脚线、地脚线等地方有无积尘、杂物、污渍、广场砖、车库地面是否干净，花基、花坛内是否有烟头、杂物，绿化牌、庭院灯是否干净、光亮。

（二）墙面大理石、瓷片、砖是否干净、明亮、无污迹。

（三）玻璃幕墙、门窗、镜面、玻璃围栏、触摸屏、楼梯扶手、扶梯玻璃是否洁净透亮。

（四）金属制品，如、办公房门、梯门、支架、热水器、消防门、烟灰缸、水龙头、不锈钢栏杆等是否用制定的清洁剂擦过，是否光亮无锈迹和污迹。

（五）天花光管、指示牌、光管盘、灯罩等设施是否干净无尘，无蜘蛛网。

（六）电梯轿箱、各层电梯门轨槽、显示屏、梯厅是否干净无尘，轿箱是否干净无杂物、污渍。

（七）洗手间皂盒、洗手液、厕兜水箱等设施是否干净、无损坏，洗手间内有无异味，便器、洗手盆、尿斗有无水锈，台面干净无水迹，厕纸是否齐全。

（八）检查开水间茶炉、洗手间垃圾桶、门边柜、茶渣桶是否干净无异味。

（九）吸烟间烟灰缸、废纸及垃圾桶内的其他赃物是否按规定及时清除，防滑红地毯是否干净、清洁，接待台是否干净无杂物。

（十）垃圾清运是否准时，是否日产日清，清运是否干净，垃圾清运过程中散落地的垃圾是否清扫干净，是否每周将垃圾桶内外及时清洗。

保洁服务合同书

甲乙双方就（）区域日常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。

乙方将于____年____月____日至____年____月____日对甲方办公区域进行保洁服务。（甲乙双方协商的最终日期为准。）

1、甲方在合同生效后，每月____日前（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付当月的日常保洁服务费______元。

2、乙方每年向甲方提供____次医院整个清洁区域的大扫除。费用______元/次。共计______元。

3、乙方向甲方开具保洁服务的票据。

1、日常清洁：每天打扫门诊楼、病房楼、卫生间、楼梯扶手、墙裙、院内卫生等被分包的需要清洁的项目。门诊楼各个科室卫生、病房楼每个房间、楼内卫生、上下楼卫生间、洗手盆及周边下水道等。厕所每日冲洗、除臭。

2、楼梯通道的地面每日清扫及拖地，做到无垃圾、无杂物，无痰迹、无水迹。

3、楼梯通道内的楼梯扶手、窗台、楼道开关、配电箱门等每日擦拭，做到无灰尘、无水迹。

4、楼梯通道内墙裙以及踢脚线每周至少擦拭1次，做到无灰尘、无水迹。

5、每日注意用水的使用情况，杜绝浪费，做好节约用水资源的工作。

6、能及时完成区域内领导安排的临时保洁任务。

1、遵守考勤制度，按时上下班，不迟到、早退，不旷工离岗，不做与工作无关的事情。

2、熟悉具体的清洁工作程序，能掌握有关清洁设备、器材和清洁剂的性能及操作使用方法。

3、拾金不昧，拾到物品立即上交或送还失主。

4、保洁员安全操作规程：

（1）牢固树立“安全第一”的思想，保洁员应注意自我保护意识，确保安全操作。

（2）在超过2米高处操作时，必须使用梯子，双脚需同时踏在梯子上，并保证梯子下方有人把扶，以免摔伤。

（3）在清理开、关设备设施时，不得用湿手接触电源插座，以免触电。

（4）应严格遵守防火制度，不得动用明火，以免发生火灾、

（5）在操作与安全发生矛盾时，应先服从安全，以安全为重。甲方协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题。乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位。

5、形象规定。

（1）作风正派、文明服务、礼貌待人、自觉勤奋、吃苦耐劳。并注意保持个人的仪容仪表，树立良好形象。经常注意检查和保持仪表整洁。

（2）工作中应精神振作，姿态良好，工作中不得吃零食，吸烟，相互间不准勾肩搭背。

（3）上岗时统一穿工作服，配戴工作证，服装整齐、干净。要求举止文明、大方得体，精神抖擞。员工不得佩戴饰物。

（4）工作中不准哼歌、吹口哨、听（收）录音机、看书报，不得随地吐痰、丢杂物、纸团，不准大声喧哗、叫喊、争吵和聚堆闲谈。爱护公共卫生。

6、做到微笑服务，对他人友善、热诚，同事间应团结友爱、互相帮助，不与医院医生、护士及病人发生任何矛盾纠纷。

2、保洁员清扫区域内卫生，时刻对区域内卫生进行保洁。

3、保洁员下班前检查清扫保洁区域内卫生。

以上各项清扫内容发现卫生不达标处随时清扫。

（一）甲方责任。

1、甲方对乙方提供的'保洁服务享有监督权和检查权，有权对乙方服务提出意见和建议的权利。

2、甲方对乙方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工；如不满意乙方保洁员的服务，可责令乙方及时调换。

3、按合同约定向乙方支付保洁服务费。无偿为乙方提供保洁用水、电。

4、教育有关人员遵守医院内的保洁制度，共同维护医院内的环境，爱护园内设施。

（二）乙方责任。

1、认真完成《清洁工作检验标准》规定的作业项目和标准，确保卫生质量。

2、乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用供应签订劳动合同，并办理各种用功手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。

3、保洁员在作业中应严格要求，做好各种防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。加强管理，安全生产。乙方工程进行中，如发现甲方物品材质有破损迹象，应及时向甲方通报。由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。

4、有权拒绝，转换为第三方服务，有权拒绝甲方增加合同规定之外的劳动负担，如双方协商同意，乙方有权要求增加劳动报酬。

1、合同的变更须双方协商，并采用书面形式。

2、在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。

3、甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

4、乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。

本协议一式两份，甲、乙双方各壹份，具有同等法律效力。本合同自双方签字加盖单位公章之日起生效。

甲方（公章）：________乙方（公章）：________。

法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________。

________年____月____日________年____月____日。

保洁员合同书

____（以下简称甲方），因工作需要聘用____为保洁员（以下简称乙方）。为明确双方责任，经双方协商达成协议如下：

一、清扫工具由乙方自行提供，甲方每月提供10 元补贴。

二、甲方应向乙方每年发放具有安全保护作用的标志服二套。

三、上岗时间及方式

1．四月到九月上路时间：上午7：00-10：30，下午3：00-7：00；十月到第二年三月上路时间：上午8：00-11：30，下午2：00-6：00，周日休息，周五，周六上午上班，其它时间全天上路清扫。

2．保洁员上岗时必须着甲方发放的标志服，工作时须逆道清扫骆，以保障人身安全。

四、保洁员工作内容。

1．保持高速公路骆平整洁净（包括桥面伸缩缝、泄水孔的疏通；路缘石外侧缝隙内的杂草清除；冬季积雪的清除。）

2．按时对骆分隔带内垃圾进行清拣（包括饮料瓶，塑料袋，方便面袋，纸屑和其他杂物），用包带走。

3．定期对隔离栅内路基到骆的边坡的垃圾进行清拣，用包带走。

4．乙方必须随身携带手机，在6：0020：00保持手机处于正常状态，以备项目部随时安排保洁任务和检查上路情况。

5．乙方要负责本辖区内沿线设施的日常监护工作。发现有破坏行

为的应予制止，并有义务及时向甲方及高速公路管理处有关部门汇报；同时若发现重路况病害及时向甲方汇报，甲方将根据汇报内容的真实性和及时性发放奖金。

五、工资待遇。

聘用期内甲方付乙方月基本工资 元。

1．甲方根据《保洁员考核评定表》月对乙方保洁的路段进行不定期检查，对检查不合格者扣当月工资__ 元，并限期改正，在限期改正后检查仍不合格者再扣当月工资__ 元。

2．有事先请假，如在上班时间不在岗视为旷工，按骆较整洁__ 元/次，骆较脏__ 元/次扣发基本工资。月累计三次旷工者，除相应地扣除工资外，同时给予解聘。

3．如在上班期间因手机停机、关机或其它原因项目部无法直接与本人联系时，按__ 元/次扣除基本工资。

六、聘用期内乙方若生病、住院，医疗费自付。

七、聘用期内，甲方一次性为乙方购买一份作业区内人身意外伤害险,投保金额为六万 元,各保洁员也相应地购买一份人身意外伤害险,投保金额为五万 元。

八、乙方不得让他人代替自己在辖区内工作，否则出现一切后果由乙方自负，工作期间应着统一的标志服，不允许骑自行车，如发现骑自行车者立即解聘并扣除一个月工资。上岗期间注意自身安全，如出现伤亡等事故，责任由保险公司认定后赔偿，甲方不负任何责任。

九、聘用期间，乙方如不能尽职尽责，一个月内三次或一年内累计检查十次检查不合格者甲方有权解聘，终止劳动合同。

十、乙方如要解除协议，须提前5天通知甲方。

十一、聘用时间自____年____月__日至____年____月__日。

十二、未尽事宜，双方另行协商。本合同如出现争议，双方协商解决，协商后仍不能解决的，由界首仲裁裁决。

十三、乙方辖区自____公里至____公里。

十四、本协议一式两份，甲方一份，乙方一份。双方签字后生效。

十五、本合同有效期自__年__月__日至__年__月__日

甲方（公章）：_________乙方（签字）：_________

法定代表人（签字）：____________年____月____日