租赁合同在租赁物品的使用、归还以及违约责任等方面具有约束力。请注意,在使用以下范文时,应根据实际情况进行必要的修改和调整,以确保合同的适用性和合法性。
随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么相关的合同到底怎么写呢?下面是小编帮大家整理的广告场地租赁合同通用版,仅供参考,大家一起来看看吧。
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议:
1、广告牌位置:______________
2、广告牌规格及面积:_____________
3、广告牌制作材料:钢骨架、面贴镀锌铁皮
该广告位租赁期为________年,即从________年____月____日至________年____月____日止(以实际租赁时间为准)。特注:前________年每年租金为壹万贰仟元正,后两年每年租金为壹万伍仟元正。
1、广告牌租赁费金额共计人民币:_____每年,后两年_____每年。
2、广告牌租赁费支付时间和支付方式:合同签订后一次性付清广告租赁费用。(如按每年支付租金,必须提前一个月支付下年费用。)
(一)甲方责任:
1、甲方提供广告位场地。
(二)乙方责任:
1、乙方应遵守广告发布、制作的有关规定,一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承担。
2、广告牌制作材料、施工费等一切费用由乙方自行解决和支付,施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责广告牌硬件的'维修和保养工作。广告牌若出现损坏,乙方应于当天内修复,安装和使用广告牌时,如出现任何意外,甲方不承担任何责任,责任归乙方所有。
3、乙方有权决定广告发布内容,但必须保证其真实性、合法性。
4、乙方须及时向甲方缴交广告牌租金。
(三)租用期内,甲、乙双方不能无故终止合同,但如因市政或____市规划要求等原因导致乙方广告位不能使用时,则甲方不负责任何赔偿责任,其租金甲方按乙方所租用实际时间计算退回乙方。
(四)如因台风(大风)、地震等不可抗力造成乙方不能使用广告牌,甲方不承担任何责任。
租赁期满后,本合同即终止,乙方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如乙方续租,须提前两个月向甲方提出申请。
双方签订合同必须信守,任何一方违反本合同的规定,违约方需按当年度租金的20%作为违约金支付给守约方。
1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决,并签订补充合同,补充合同与本合同不一致的,以补充合同为准,补充合同与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份,甲、乙双方各持壹份,均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
________年____月____日________年____月____日
__________有限公司与____________公司就使用甲方广告牌位一事,达成如下协议。
一、广告发布内容:小天鹅冰箱、洗衣机。
二、广告发布地点:____县万果园百货南侧。
三、广告牌位使用期限为两年。________年____月____日至________年____月____日止。
四、广告牌位面积:______平方米。
五、广告租金每年______元,两年合计______元。
六、付款方式:现金支付,广告牌位使用之日起一次付清________年租金25000元,第________年租金提前当年时间两个月付清,否则按自动放弃由甲方处理。
七、其它事项。
乙方提供喷绘画面内容,由甲方负责安装,负责协调工商市政。其它事项都由乙方负责。
此合同一式两份,各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
________年____月____日________年____月____日。
甲方:
乙方:
甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》及相关法律、法规的规定。本着互惠互利的原则,经友好协商一致订立此合同,以资共同遵守:
第一条租赁位置、期限
一、租赁位置:甲方愿将___地下停车场两侧墙体空位租给乙方经营广告发布。
二、日止。
第二条租金、电费及缴费方式:
一、租金、电费:
二、租金、电费缴费的方式:
合同签订之日交纳第一年租金,第二年交纳时间为年月日前,第三年交纳时间为年月日前。电费每两个月缴纳一次。
第三条乙方在使用墙体位置时必须保证使用用途符
合国家相关法律法规或政策要求,严格执行《__市市容管理条例》的要求。自行办理相关手续等,所产生的费用均由乙方承担,并承担相关的责任。如上述手续不全导致广告发布无法经营,乙方交纳甲方的所有费用一概不退。
第四条乙方在租赁期限内,如因突发事件,消防、安全隐患以及因甲方或本项目经营整体规划调整,国家有关文件规定等原因,甲方有权要求乙方暂停使用或调整位置,必要时可要求乙方撤离租赁的位置并终止合同,租金据实结算,且甲方不承担任何违约责任。
第五条合同到期后,乙方可以拆除属于自己投资的灯箱及相关设施,也可以按70%折旧留给甲方。如乙方需继续租赁使用,在同等的条件下乙方优先租赁,乙方续租三年后灯箱及设备无偿归于甲方所有。
第六条双方责任:
一、甲方责任:
1.提供停车场进、出口两侧位置。
2.保证施工期间及营业期间的用电,特殊情况除外。
3.配置营业期间计量电表。
二、乙方责任:
1、乙方必须严格按照《中华人民共和国广告法》的相关规定进行广告发布,乙方提供的广告发布内容和表现形式应符合相关法律、法规的规定,如不符合相关法律、法规规定的广告内容和表现形式或侵权造成的一切经济损失和法律责任,均由乙方承担。
2、乙方有权利监督甲方履行合同约定的各项义务。
3、乙方应具备合法的经营资格,按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
4、乙方服从甲方的监督管理。
5、乙方承担因经营活动产生的各项税费。
6、乙方应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。
7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
第七条乙方按本合同第二条第二款约定及时足额缴纳租金、电费,逾期缴纳,每逾期一天,需承担总租金3%的违约金,逾期超过15天,甲方有权单方解除合同。因此给甲方造成损失的,甲方有权要求赔偿。
第八条免责条款:如因不可抗力的因素或政府政策因素致使本合同无法履行,本合同可变更或提前终止,双方共同免责。
第九条争议解决方式
本合同项目条款如有发生争议时,由双方协商解决或申请有关部门调解解决、协商或调解解决不成的,任何一方可依法向甲方所在地人民法院起诉。
第十条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等法律效力。
第十一条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
经甲、乙双方协商同意,就租用______广告牌一事,达成如下协议,共同遵守。
甲方将位于____________路边的一个广告牌,每个规格为______,面积为______平方米,提供给乙方作为其经营范围的商品宣传之用,有关广告内容的责任全由乙方自负。
广告牌租赁期限为x年(即从_________年______月______日起至______年______月______日止)。乙方交纳广告牌射灯的电费。向工商、税务部门申报安装广告事宜由甲方代办,但因此而发生的费用,则由乙方自行承担。
1、所发布的广告内容必须与______产品相关。
2、广告内容及画面必须与工商登记内容、画面一致,不能违反国家政令法规。
3、乙方必须在签订本合同即日起______(即______年______月______日前)将广告画安装完毕。若乙方不能按时装上广告画,甲方则有权立即将广告牌收回,另行安排,乙方不得有任何异议。
1、广告画统一使用喷画形式设计、制作、安装,均由乙方负责,由此发生的费用亦全由乙方自负。
2、在安装广告画前,乙方必须将要制作的广告画样本交付甲方审核,经甲方书面同意后,方可制作安装。否则,由此造成的一切后果由乙方自负。
1、广告发布后,若乙方要求修改广告画的规格、内容、版面等,须以书面形式通知甲方。经甲方同意后,才能重新确定修改,由此造成的设计、制作、安装费用均全由乙方自负最新广告牌租用协议范本合同范本。
2、因政府行为、场地拆迁或不可抗力因素从而导致广告终止发布,本协议立即终止,双方不负任何违约责任,甲方已收费用不退还。
3、在同等的条件下,乙方有优先承租原广告牌位置的权利。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,从双方签字日起即时生效,均具有同等法律效力。
甲方:____________乙方:____________
代表:____________代表:____________
电话:____________电话:____________
签约日期:____________年____月____日
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议:
第一条广告位基本情况:
1、广告牌位置:___________ ___ ______(详见附图)
2、广告牌规格:_______________ _____
3、广告牌制作材料:钢骨架、面贴镀锌铁皮
第二条租赁期限:
该广告位租赁期为一年,即从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止(以实际发布时间为准)
第三条合同总额和付款方式:
1、广告牌租赁费总金额共计人民币:_______(不含税)
2、广告牌租赁费支付时间和支付方式:合同签订后一个月内甲方即付清广告租赁费用。
第四条双方责权:
(一)甲方责任:
1、甲方须及时提供乙方报批报建所需的文件资料,否则因此引发的一切责任乙方概不负责。
2、甲方有权决定广告发布内容,但必须保证其真实性、合法性。
3、甲方须及时向乙方缴交广告牌租金。
(二)乙方责任:
1、乙方应遵守广告发布、制作的有关规定,一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承担。
2、广告牌制作材料、施工费等一切费用由乙方自行解决和支付,施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责广告牌硬件的维修和保养工作。广告牌若出现损坏,乙方应于三天内修复。
(三)租用期内,甲、乙双方不能无故终止合同,但如因市政或城市规划要求等原因导致甲方广告位不能使用时,则双方不负责任何赔偿责任,其租金乙方按甲方所租用实际时间计算退回甲方。如果双方同意移址重建,另签补充合同。
(四)如因台风、地震等不可抗力造成双方不能履行合约的,双方免责。
第五条租赁期满:
租赁期满后,本合同即终止,甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租,须提前两个月向乙方提出申请。
第六条违约责任:
双方签订合同必须信守,任何一方违反本合同的规定,违约方需按当年度租金的20%作为违约金支付给守约方。
第七条其他:
1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决,并签订补充合同,补充合同与本合同不一致的,以补充合同为准,补充合同与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份,甲、乙双方各持壹份,均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。
甲方(章)______________乙方(章)______________
法定代表人:______________法定代表人:______________
委托代表人:______________委托代表人:______________
_______年_______月_______日
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议:
第一条广告位基本情况:
1、广告牌位置:______________。
2、广告牌规格及面积:_____________。
3、广告牌制作材料:钢骨架、面贴镀锌铁皮。
第二条租赁期限:
该广告位租赁期为________年,即从________年____月____日至________年____月____日止(以实际租赁时间为准)。特注:前________年每年租金为壹万贰仟元正,后两年每年租金为壹万伍仟元正。
第三条合同总额和付款方式:
1、广告牌租赁费金额共计人民币:每年,后两年每年。
2、广告牌租赁费支付时间和支付方式:合同签订后一次性付清广告租赁费用。(如按每年支付租金,必须提前一个月支付下年费用。)。
第四条双方责权:
(一)甲方责任:
(二)乙方责任:
1、乙方应遵守广告发布、制作的有关规定,一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承担。
2、广告牌制作材料、施工费等一切费用由乙方自行解决和支付,施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责广告牌硬件的维修和保养工作。广告牌若出现损坏,乙方应于当天内修复,安装和使用广告牌时,如出现任何意外,甲方不承担任何责任,责任归乙方所有。
3、乙方有权决定广告发布内容,但必须保证其真实性、合法性。
4、乙方须及时向甲方缴交广告牌租金。
(三)租用期内,甲、乙双方不能无故终止合同,但如因市政或____市规划要求等原因导致乙方广告位不能使用时,则甲方不负责任何赔偿责任,其租金甲方按乙方所租用实际时间计算退回乙方。
(四)如因台风(大风)、地震等不可抗力造成乙方不能使用广告牌,甲方不承担任何责任。
第五条租赁期满:
租赁期满后,本合同即终止,乙方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如乙方续租,须提前两个月向甲方提出申请。
第六条违约责任:
双方签订合同必须信守,任何一方违反本合同的规定,违约方需按当年度租金的20%作为违约金支付给守约方。
第七条其他:
1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决,并签订补充合同,补充合同与本合同不一致的,以补充合同为准,补充合同与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份,甲、乙双方各持壹份,均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
__________有限公司与____________公司就使用甲方广告牌位一事,达成如下协议。
一、广告发布内容:小天鹅冰箱、洗衣机。
二、广告发布地点:____县万果园百货南侧。
三、广告牌位使用期限为两年。________年____月____日至________年____月____日止。
四、广告牌位面积:______平方米。
五、广告租金每年______元,两年合计______元。
六、付款方式:现金支付,广告牌位使用之日起一次付清________年租金25000元,第________年租金提前当年时间两个月付清,否则按自动放弃由甲方处理。
七、其它事项。
乙方提供喷绘画面内容,由甲方负责安装,负责协调工商市政。其它事项都由乙方负责。
此合同一式两份,各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
根据《中华人民共和国民法典》及有关的规定,甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商,就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见,特订立本合同,以资信守。
第一条租赁场地及用途。
乙方同意将坐落在____________市区,面积为____________平方米的场地(以下简称该场地),出租给甲方作广告发布或品牌宣传推广使用。
第二条租赁期限。
自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。乙方应于____________年____________月____________日将该场地交付甲方使用。
第三条租金及其支付方法。
1、租金为每平方米____________元/月,租金每月为人民币____________元(大写元)。
2、基于户外广告的报批程序,乙方同意甲方在本合同约定的户外广告得到政府批准发布之日起开始计付租金。
4、以上款项甲方采用____________方式支付,乙方在收到甲方支付的租金时,须向甲方提供国内有效的等值发票,否则甲方可顺延付款。
第四条双方义务。
(一)甲方义务。
1、在租赁期内,甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。
2、在租赁期内,甲方必须服从该场地物业管理公司的管理。
3、甲方须按期向乙方交纳租金,并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。
(二)乙方义务。
1、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚,并享有处分该场地的权利。
2、租赁期内,乙方保证不将该场地外缘向外____________米(即以该场地外缘任一点为圆心、半径为____________米)范围内的土地及其附属物租与第三方作房地产广告用。
3、乙方在交付场地给甲方使用时,应保证本场地在出租使用时的质量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。
4、租赁期满前一个月,如乙方继续出租该场地,在相同条件下甲方享有优先承租该场地的权利,经同意后双方应另行签订租赁合同。
第五条甲方与乙方的变更。
1、在合同期内,如果甲方将该场地的租约转移给第三方时,本合同对第三方继续有效。
2、乙方转让该场地的土地使用权,须提前一个月通知甲方。在同等的条件下,甲方享有优先购买权。
第六条违约责任。
1、乙方不能将该场地交付甲方使用的,应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的____________%作为违约金。
2、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方对该场地使用的其他情况,乙方负责解决该纠纷,并赔偿由此给甲方造成的一切损失。
3、如乙方交付的场地除不可抗力事件外未能达到本合同第四条第(二)款第1、2、3项的要求,甲方有权解除本合同,乙方须向甲方支付本合同约定的租赁期间其应付总租金的____________%作为违约金。
4、乙方不能按规定的日期把该场地交付甲方使用,从逾期交付之日起至实际交付之日止,每日按的____________‰支付违约金;逾期超过____________日,甲方有权解除本合同,乙方应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的____________%作为违约金。
5、如甲方拖欠应付乙方租金超过____________日,乙方按每日____________‰计收甲方应交而未交款的滞纳金;如甲方未经乙方同意,拖欠月租金超过____________个月以上的,乙方有权单方解除合同,收回场地,甲方应向乙方支付应付而未付租金的____________%作为违约金。
6、由双方根据具体情况选择(只能选择一项):_________________。
除非本合同另有规定外,租赁期内,双方不得提前解除合同。如甲方提前退租,甲方应提前天书面通知乙方,并向乙方支付余下租赁期内其应付租金的____________%作为违约金;如乙方提前收回场地,乙方应提前天书面通知乙方,并向甲方支付余下租赁期内甲方应付租金的____________%作为违约金。
任何一方如需提前解除合同,须书面通知对方。自另一方收到通知之日起日后,本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。
第七条转让条款。
未经合同其他方书面同意,任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。
第八条免责条款。
第九条法律适用。
对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十条争议的解决。
因本合同的签订、履行而发生争议的,合同各方应本着友好、写作的态度进行协商;协商不成的,可以提起诉讼,双方同意由合同履行地的人民法院管辖。
第十一条其它。
1、本合同如有未尽事宜,经双方友好协商,另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式份,甲乙双方各执份,均具同等法律效力。
4、本合同有效期为一年,自双方签字、盖章之日起生效。
5、其他约定:_________________。
甲方:_________________乙方:_________________。
地址:_________________地址:_________________。
甲方:(以下简称甲方)。
乙方:(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等自愿、资源共享、互惠互利、公平诚信的基础上,经友好协商,就乙方在甲方所管理的全部楼宇的电梯资源进行开发利用,安装广告机和装饰镜框,用于环境装饰及刊登播放商业广告等事宜,达成一致意见,特签订本合同,以资信守。
一、使用范围、安装位置、用途及数量。
1、具体使用范围:乙方可以使用方城县小区内全部楼宇电梯的内外部分区域(包括电梯口、轿厢、门),安装液晶广告机、装饰镜框及电梯门贴膜。
2、设备安装位置:a、电梯口一侧安装液晶广告机,用于视频播放;b、电梯轿厢内三面安装装饰镜框,用于刊登平面写真;c、电梯门外面粘贴贴膜,用于创意广告及保护电梯。
3、使用安装数量:每部电梯口安装液晶广告机1台,轿厢内安装镜框3块,共使用部电梯。(由于部分楼宇未完工,入住率偏低及轿厢内护板未拆等原因,甲方暂时不能完整提供可利用资源,总共使用电梯数量将按乙方实际使用多少统计,此项如双方需要可另立协议说明。)。
二、广告机、镜框规格及操作要求。
1、液晶广告机规格:采用22/19寸lcd液晶高清显示屏;。
3、操作要求:广告机播放时音量及光线应控制在国家环保部门规定的范围之内;相框内刊登内容应健康清晰。
三、使用费用及支付方式。
1、甲、乙双方确定使用费用为:每部电梯元/年,共部电梯,全部电梯每年乙方须向甲方支付使用费人民币共计元。该使用费用乙方应在每年月号前以现金或支票形式支付给甲方。(结合第一项第3条,由于部分楼宇未完工,入住率偏低及轿厢内护板未拆等原因,甲方暂时不能完整提供可利用资源,目前只能提供电梯口位置给乙方使用,因此,乙方按实际使用电梯数量和位置支付费用。)。
2、广告机设备在使用中产生的电费由方承担,每月号前以现金形式支付。
3、自合同签定起时间内为免费开发合作期,乙方无偿为甲方做公益性宣传。
四、合作期限及要求。
1、甲、乙双方合作期限自年月至年月日。
2、本合同期满后,甲、乙双方如需继续合作,则应另行签订协议。
3、本合同到期后,甲、乙双方的合作终止,乙方不得继续使用电梯区域相关资源,并应将所安装广告设备进行清除,恢复原貌。
五、甲方的权利和义务。
(一)甲方权利。
1、乙方安装广告设备时,甲方有权要求乙方提供保障电梯乘客安全的安装模式和符合健康要求的装饰材料。
2、在乙方安装过程中,甲方有权对乙方安装进行监督,如发现乙方安装方式违反本合同的,甲方有权责成乙方修改安装方案。
3、乙方对广告设备进行更换或保养,违反本合同规定的,不符合人体健康要求的,甲方有权责成乙方限期改正。
(二)甲方义务。
1、在本合同有效期内,甲方承诺不与任何与乙方有竟争性的第三方在小区内进行相同或类似的合作,甲方授权乙方享有电梯口及轿厢独家广告发布权。
2、甲方在与乙方合作期间,如遇电梯改建、维修,长时间不能正常使用时,应提前通知乙方,由双方共同协商解决方案。
3、在本合同有效期内,甲方有义务看护乙方所安装的广告设备,应尽量避免人为故意破坏,并对小区居民进行宣传指导,如遇到设备被损坏时,应及时通知乙方处理。
六、乙方的权利和义务。
(一)乙方权利。
1、乙方负责广告机和装饰镜框的安装制作,并按双方认定的安装方式及位置进行安装使用,安装设备的产权归乙方所有。
2、本合同有效期内,乙方对电梯相关区域内有独家视频和平面广告发布权,对广告机和装饰镜框内发布信息的客户数量、画面布置形式、内容享有决定权。
3、为保证广告机的播放质量和装饰镜框的装饰效果,乙方将定期派员工进入电梯区域更换画面内容,以及对装饰镜框和设备进行维护与保养,甲方应对乙方人员出入小区和电梯提供便利。
4、本合同期满后,甲方如想继续和他方开展此项合作,在同等条件下,乙方有优先权。
(二)乙方义务。
1、乙方保证广告机和装饰镜框安装方式具备安全性,不对乘客或电梯轿厢本身构成不当损坏,否则,一切损失由乙方承担。保证设备和装饰材料符合人体健康要求,不对电梯用户构成不良影响。
2、乙方刊登播出的广告内容必须符合有关广告的法律法规。乙方在广告机和装饰镜框内刊登播放的广告如有任何侵犯他人知识产权或其它合法权益的行为,由乙方承担全部经济、法律责任。
3、乙方保证装饰材料及播出画面在视觉上具备合理的美观性。装饰镜框内没有刊登商业广告时,乙方应在装饰镜框内做公益宣传,以美化环境。
4、乙方应按时支付本合同第三条规定之款项。
七、违约责任。
1、乙方如不能按时向甲方交纳本合同约定之款项,每延迟一天按拖欠总金额的1‰每天向甲方缴纳滞纳金。拖欠超过天,即视为乙方严重违约,甲方有权单方解除合同。
2、除本合同约定的条款外,任何一方提出解除本合同,应提前一个月书面通知对方,并向对方支付违约金人民币元。
3、因提前解除合同或合同期满双方未续签合同的,乙方须在合同解除后三十日内,完成广告机设备和装饰镜框的清除等工作,若逾期未清除的则须补交占用期间的费用,占用期间每日费用按本合同第三条规定月需缴纳总使用费用的百分之十计收,若超过三十日乙方仍未清除完毕,甲方有权强制清除而不作任何赔偿。
八、争议解决。
凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,合同各方应通过友好协商解决;如果协商不能解决,任何一方均有权向管辖地人民法院提起诉讼。
九、甲乙双方于本合同中所留地址及电话为联系(送达)地址及电话,如有变更应书面通知对方,否则一方向上述地址之文件送达视为已送达到及/或通知到对方。
十、本合同如有未尽事宜,经双方友好协商,可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方:乙方:
签约代表:签约代表:
地址:地址:
联系电话:联系电话:
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议:
1、广告牌位置:______________。
2、广告牌规格及面积:_____________。
3、广告牌制作材料:钢骨架、面贴镀锌铁皮。
该广告位租赁期为________年,即从________年____月____日至________年____月____日止(以实际租赁时间为准)。特注:前________年每年租金为壹万贰仟元正,后两年每年租金为壹万伍仟元正。
1、广告牌租赁费金额共计人民币:_____每年,后两年_____每年。
2、广告牌租赁费支付时间和支付方式:合同签订后一次性付清广告租赁费用。(如按每年支付租金,必须提前一个月支付下年费用。)。
(一)甲方责任:
(二)乙方责任:
1、乙方应遵守广告发布、制作的有关规定,一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承担。
2、广告牌制作材料、施工费等一切费用由乙方自行解决和支付,施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责广告牌硬件的维修和保养工作。广告牌若出现损坏,乙方应于当天内修复,安装和使用广告牌时,如出现任何意外,甲方不承担任何责任,责任归乙方所有。
3、乙方有权决定广告发布内容,但必须保证其真实性、合法性。
4、乙方须及时向甲方缴交广告牌租金。
(三)租用期内,甲、乙双方不能无故终止合同,但如因市政或____市规划要求等原因导致乙方广告位不能使用时,则甲方不负责任何赔偿责任,其租金甲方按乙方所租用实际时间计算退回乙方。
(四)如因台风(大风)、地震等不可抗力造成乙方不能使用广告牌,甲方不承担任何责任。
租赁期满后,本合同即终止,乙方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如乙方续租,须提前两个月向甲方提出申请。
双方签订合同必须信守,任何一方违反本合同的规定,违约方需按当年度租金的20%作为违约金支付给守约方。
1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决,并签订补充合同,补充合同与本合同不一致的,以补充合同为准,补充合同与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份,甲、乙双方各持壹份,均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
________年____月____日________年____月____日。
甲方:(承租方)。
乙方:(出租方)。
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议:
1、广告牌位置:____________________(详见附图)。
2、广告牌规格:____________________。
3、广告牌制作材料:钢骨架、面贴镀锌铁皮。
该广告位租赁期为________年,即从________年____月____日至________年____月____日止(以实际发布时间为准)。
1、广告牌租赁费总金额共计人民币:(不含税)。
2、广告牌租赁费支付时间和支付方式:合同签订后一个月内甲方即付清广告租赁费用。
(一)甲方责任:
1、甲方须及时提供乙方报批报建所需的文件资料,否则因此引发的一切责任乙方概不负责。
2、甲方有权决定广告发布内容,但必须保证其真实性、合法性。
3、甲方须及时向乙方缴交广告牌租金。
(二)乙方责任:
1、乙方应遵守广告发布、制作的有关规定,一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承担。
2、广告牌制作材料、施工费等一切费用由乙方自行解决和支付,施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责广告牌硬件的维修和保养工作。广告牌若出现损坏,乙方应于三天内修复。
(三)租用期内,甲、乙双方不能无故终止合同,但如因市政或____市规划要求等原因导致甲方广告位不能使用时,则双方不负责任何赔偿责任,其租金乙方按甲方所租用实际时间计算退回甲方。如果双方同意移址重建,另签补充合同。
(四)如因台风、地震等不可抗力造成双方不能履行合约的`,双方免责。
租赁期满后,本合同即终止,甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租,须提前两个月向乙方提出申请。
双方签订合同必须信守,任何一方违反本合同的规定,违约方需按当年度租金的20%作为违约金支付给守约方。
1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决,并签订补充合同,补充合同与本合同不一致的,以补充合同为准,补充合同与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份,甲、乙双方各持壹份,均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。
甲方(章)乙方(章)。
法定代表人:法定代表人:
委托代表人:委托代表人:
________年____月____日。
甲方(业主方):
乙方(承租方):
为了响应自治区提出的“清洁乡村、美丽广西”口号,用实际行动支持市委、市政府的建设“清洁城乡美丽防城港”倡议,美化挖山平地工程建设地段。广告牌建设场地业主房地产开发有限公司(以下简称甲方)与投资有限公司(以下简称乙方),在平等互利、共谋发展的原则下,经甲、乙双方友好协商,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》以及有关的法律法规的规定,就甲方位于路段建设用地内广告位承租给乙方经营事宜,经双方协商一致达成以下合同:
第一条:合同标的位置、广告牌形式及规格。
1、位于房地产开发有限公司建设用地,总长度288米。
2、广告牌须根据本合同所附图面设计的尺寸设置,其结构须以不影响挖山平地工程及后期的项目施工为原则。
3、广告牌形式:滚龙立柱、后拉、彩钢面板、墙体。
4、广告牌版面材料为彩钢面板,广告牌立柱为滚龙立柱,广告照明灯(如有)应为版面上边缘向下方向,每盏灯间距为3米(以实际安装为准)。
第二条:承租期限。
1、本合同有效期自20xx年10月16日起至20xx年01月15日止;甲方同意免除乙方合同期内前3个月的建设招商期租金,租金起算日为20xx年01月16日。
2、本合同有效期内,乙方独家承租位于房地产开发有限公司建设用地的户外广告经营权。
3、乙方在该期限内履约情况良好,无违约现象发生,且甲方仍继续出租的情况下则自动续约。
第三条:合同经营费用、支付方式及支付日期
1、乙方需支付给甲方广告位场地租金每年为人民币(大写):。
2、乙方须在甲方发出的成交确认书规定的时间内支付甲方合同履约保证金,本合同成立之时,履约保证金为人民币(大写):。此履约保证金在乙方交付第一年的广告位场地租金时进行抵扣。
3、支付方式。
乙方必须在日前以转账方式将本合同约定的第一年租金支付至甲方指定银行账户。
4、支付日期
a:日前,乙方须向甲方支付第二年的租金为人民币。更多年限租金支付日期以此类推。
b:租金第一个叁年期不变,第二个叁年期递增百分之二十,以此类推。
第四条:产权归属。
1、合同期满或本合同约定解除、中止合同的,乙方应拆除基础及牌架,若甲方不愿拆除,亦可按双方协商认可的合同中止时实际使用价值(可委托有资质的评估单位评估价值)折价转让给甲方。
2、乙方拥有本合同执行期限内广告位经营权、广告发布权、管理权、使用权。
3、如乙方承包的广告位场地所有权发生改变,甲方需提前三个月通知,并无偿协助办理相关的过渡手续。
第五条:双方的权利和义务。
甲方责任:
1、提供合法的证明性文件给乙方办理相关手续,如土地使用证、场地租赁合同等。
2、监督并督促乙方按合同规定交纳广告位租金。
3、提供的场地应适合广告牌建设条件,既场地平整、可正常使用。
4、在合同生效后有义务通知与挖山平地工程施工方或者其他相关第三方本广告牌位的承包情况,避免产生的不必要的纠纷。
5、甲方应配合乙方的现场施工并尊重乙方的施工设计、广告悬放等决定,不得以非正当理由阻止广告牌的安装。
6、广告牌建设安装时甲方应配合乙方施工并提供必要的方便。安装时不得破坏甲方的设施。
7、合同期限内如因甲方原因造成广告牌全面拆除的,甲方须赔偿乙方由此带来的损失(包括但不限于安装、制作等费用)。
乙方责任:
1、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责,乙方并承担一切施工和安装费用。
2、乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求,与市容市貌相协调,否则,由乙方负责改造,费用由乙方承担。
3、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续,并承担因此发生的一切费用。
4、广告内容由乙方负责审查、制作、安装、发布,广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚,均有乙方自负。
5、乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装,施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担,甲方不承担任何责任。
6、乙方须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌,确保广告牌的质量与使用安全。
甲方:
乙方:
本着互惠互利、共同发展的宗旨,根据国家有关法律规定,经友好协商,就乙方租用甲方场地经营商业广告事宜,双方达成一致意见,特签订本合同。
第一条租赁标的。
乙方租用甲方位于,东西长3.5米,南北长3.5米,总计12.5平方米,做为乙方经营商业广告的场地。
第二条租赁期限。
计租日期为年月日至年月日止。
第三条租金及支付时间。
乙方向甲方一次性支付年租金元整,支付时间为乙方取得政府的经营批文30日内。电费执行国家规定标准。乙方按季度向甲方支付电费,不得拖欠。甲方向乙方收取电费时,应使用合法票据。
第四条甲方责任。
1、甲方一次性收取场地租赁后,不再收取其它任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有,如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时,乙方有权向甲方追索本合同所产生的租金本息及由此造成的所有损失。
2、负责为乙方提供向有关部门报批所需的相关资料。
3、甲方有义务协助乙方完善本土地使用时的配套设施,如水、电供应等,费用无需甲方支付。
第五条乙方责任。
1、向甲方支付场地租金和电费。
2、乙方所发布的商业广告内容应符合《中华人民共和国广告法》的要求。主要用于国内外大型企业的标志和国内外知名的产品宣传。
3、负责经营广告的报批、设计、制作、安装和维护等的实施和费用。
4、确保经营广告的施工质量,因施工质量造成结构损坏,由乙方负责维修,并全部承担因设计和施工质量引起的安全连带责任。
第六条违约责任。
1、乙方未按本合同规定的租金和时间向甲方支付费用,甲方有权向乙方加收每日万分之五的滞纳金。
2、乙方承揽违反有关规定的商业广告,甲方有权终止本合同。并要求乙方赔偿本合同未执行天数的租金。
3、本合同期内,甲、乙双方必须遵守合同条款,任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为,违约方赔偿由此给对方造成的一切经济损失。
第八条约定事项。
1、本合同期满后,如甲方仍出租场地,乙方有优先续约权。
2、本合同期满后,由乙方投资的广告设施归乙方所有。
第九条其他事项。
1、因不可抗力造成双方不能正常履行合同,双方互不承担责任。
2、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
3、本合同执行过程中发生争议,甲、乙双方协商不成,任何一方均可提请市仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。
第十条本合同一式四份,甲、乙双方各执二份。自甲、乙双方签字、盖章后正式生效。
经甲、乙双方友好、自愿协商,甲方同意将位于______________广告位租赁给乙方做户外广告设置,并达成以下协议,甲、乙双方共同遵守。
一、租期:
租期暂定年,即_________年________月_________日至_________年_________月_________日止,期满。无特殊情况(如房产建设完工),如果房产建设完工甲方必须只给乙方续租租权,其他公司没有租赁权。
二、租赁形式:_________________。
三、双方义务及责任:
1、租赁期间,甲方需保证供水、供电的畅通到位(电业局拉闸减压除外),乙方不与任何单位和个人发生关系,只认甲方交涉。
2、租赁期间,甲立需认可乙方租赁的广告位所有的制作的不动产投资的资产价值,属于乙方的所有,任何单位和个人不得否或侵占。
3、租赁期间,甲方如果有特殊变化,须先通知乙方进行协商或办理相关的交接手续,更不能另行出租给其他广告公司,否则视为违约。
4、租赁期间,乙方所租场地转让他人,必须得到甲方同意,到甲方办好转让手续后方可转让,否则转达让无效,甲方有权收回所租场地。
5、租赁期间,乙方必须服从甲方的安全监督管理,严格执行安全、消防条例,确保广告牌美观牢固,否则造成人员伤亡的一切经济损失由乙方负责,甲方不负连带责任。
甲方:_________________。
___________年_______月_____日。
乙方:_________________。
___________年_______月_____日。
甲方:
乙方:
本着互惠互利、共同发展的宗旨,经好友协商,现就乙方租用甲方墙面及楼顶经营广告事项、双方达成一致意见,特签约本合同。
乙方租用甲方位于赤湖镇边防派出所对面房屋的1面全部墙壁,做为乙方经营广告场地,以下简称场地。
场地租期限从公元______年______月_______日至______年______月_______日为止。
乙方向甲方一次性付清场地租金为人民币贰仟元整。
1、甲方向乙方提供广告安装和使用上的配合协调工作并保护广告牌的完整性(除自然灾害外)。
2、甲方应同上下左右邻里协商好该场地的使用权。同时把该场地的使用权归乙方所有,在租赁期间若乙方的使用权受影响不能正常发布广告,甲方应当承担给乙方由此造成的经济损失并退还剩余租期期限的所有租金。
本合同期内,若有一方违约,违约方应支付给另一方造成的相关经济损失(如广告牌的制。
作费用等),同时按实际违约年限退还租金,并以租金的50%加以赔付。
1、本合同期内,若甲方要转让或出租房屋,应提前一个月通知乙方,并与新房东处理好本租赁场地的`相关事宜。若新房东不履行本协议事宜,造成的经济损失及法律责任由甲方负责。
2、在合同期内若政府部门及相关部门不允许设立该广告位,则本合同终止,甲方应一次性退还乙方剩余租期的全部租金。
3、本合同期满后,该广告牌所有材料(如铁架及相关配套设备)属乙方所有。在没经乙方同意的情况下,不得擅自处理该广告牌;三十天后甲方有权拆掉广告牌,但应适当保管所有材料以便乙方取回。
4、本合同期满后,如甲方仍出租场地,乙方有优先续租权,甲方须在合同期满前两个月内与乙方协商续租事宜。
本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份,自甲、乙双方签字。盖章后生效。
甲方:乙方:
签字:签字:
盖章:盖章:
______年______月_______日。
出租方:
(以下简称甲方)
租赁方:
(以下简称乙方)
甲、乙双方在平等、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方楼顶制作广告牌达成如下协议:
一、甲方将楼顶场地约40m×8m,租赁给乙方做广告牌。甲方保证乙方在租赁场地的使用权。租赁期间,如该建筑物所有权或使用权发生变动,甲方应提前三个月告知乙方,并协助乙方做好过渡手续。
二、广告牌自身高度不超过8m,广告内容、制作、发布必须符合国家及本地区相关广告的规定。
三、乙方在广告牌制作、安装时必须确保安全,并且作经常性的维护。广告牌施工过程中要做防漏处理,因广告牌施工引起的漏水问题由乙方及时修复。
四、广告位场地租用时间为每年租金整,本合同签订时乙方一次性付清第一年度租金,以后每年在7月1日前付清下一年租金。逾期支付租赁金则向甲方支付每日千分之三的违约金。
五、本合同租赁期满,如甲方继续对外出租的话,乙方享有优先的租赁权。在合同期内,如遇政府行为或其它不可抗力原因需终止合同的,租赁费按乙方实际租赁时间计算。
六、甲方提供乙方发布广告期间的所需电源。电费按电力部门对甲方收费标准计价,乙方每月向甲方支付电费,不得拖欠。逾期支付电费的,则向甲方支付每日千分之三的违约金,甲方并可采取停电方式追讨电费。
七、本合同自双方签字生效。在执行过程中如有争议,双方协商,协商不成,双方均可依法向法院提起诉讼。
八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等效力。
甲方:
乙方:
代表人:
代表人:
日期:日期:
甲方:
乙方:
本着互惠互利、共同发展的宗旨,经好友协商,现就乙方租用甲方墙面及楼顶经营广告事项、双方达成一致意见,特签约本合同。
第一条:租赁标的。
乙方租用甲方全部墙壁,做为乙方经营广告场地,以下简称场地。
第二条:租赁期限。
场地租期限从公元年月日至年月日为止。
第三条:租赁租金及其他费用。
乙方向甲方一次性付清场地租金为人民币贰仟元整。
第四条:甲方责任。
1、甲方向乙方提供广告安装和使用上的配合协调工作并保护广告牌的完整性(除自然灾害外)。
2、甲方应同上下左右邻里协商好该场地的使用权。同时把该场地的使用权归乙方所有,在租赁期间若乙方的使用权受影响不能正常发布广告,甲方应当承担给乙方由此造成的经济损失并退还剩余租期期限的所有租金。
第五条:违约责任。
本合同期内,若有一方违约,违约方应支付给另一方造成的相关经济损失(如广告牌的制作费用等),同时按实际违约年限退还租金,并以租金的50%加以赔付。
第六条:约定事项。
1、本合同期内,若甲方要转让或出租房屋,应提前一个月通知乙方,并与新房东处理好本租赁场地的相关事宜。若新房东不履行本协议事宜,造成的经济损失及法律责任由甲方负责。
2、在合同期内若政府部门及相关部门不允许设立该广告位,则本合同终止,甲方应一次性退还乙方剩余租期的全部租金。
3、本合同期满后,该广告牌所有材料(如铁架及相关配套设备)属乙方所有。在没经乙方同意的情况下,不得擅自处理该广告牌;三十天后甲方有权拆掉广告牌,但应适当保管所有材料以便乙方取回。
4、本合同期满后,如甲方仍出租场地,乙方有优先续租权,甲方须在合同期满前两个月内与乙方协商续租事宜。
第七条:合同。
本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份,自甲、乙双方签字。盖章后生效。
甲方:乙方:
签字:签字:
盖章:盖章:
甲、乙双方,根据《中华人民共和国广告法》,《中华人民共和国合同法》及中华人民共和国相关法律法规的规定,本着互惠互利的原则,经友好协商,就乙方租赁使用甲方__大门口上方招牌广告位,事宜达成如下协议,以资共同遵守。
第一条:租赁内容。
1、租赁名称:_________________________。
2、租赁位置:_________________________。
3、乙方要确保广告位在使用期间,广告画面的整齐性、完整性,须定期对广告进行维护,遇大风、暴雨等恶劣天气而造成广告画面损坏,乙方要及时更新。
4、如果因制作质量问题导致画面严重褪色,影响广告发布效果,制作安装。
5、广告采用乙方提供样稿。广告牌画面(或样稿)所有知识产权等权利归乙方所有,未经书面许可,乙方不得随意更改、自行使用或提供给任何第三方使用。
6、甲方应充分了解当地户外广告审批及相关管理机构对广告内容和表现形式的各种规定,并预先审查乙方的广告内容和表现形式,对不符合法律、法规和规章的广告内容和表现形式,甲方应主动要求甲方作出修改,乙方作出修改前甲方有权拒绝发布。画面最终以工商等政府部门批复为准。
8、验收方式:按设计稿与发布地现场验收制作发布项目的质量及外观,验收完毕后双方盖章确认,并表明具体验收时间。逾期三个工作日乙方未验收或者未有任何书面验收意见,视为验收合格。
第二条:租赁期限。
第三条:权属与维护。
1、广告牌产权属甲方所有,乙方只拥有该广告看板的使用权。
2、本乙方宣传广告内容必须符合《中华人民共和国广告法》的有关规定,乙方对此广告内容的真实性、健康性等负法律责任。
3、因甲方在广告牌制作、安装、维护等过程中,发生的任何意外而造成他人权益受到损害的,全部责任与乙方无关。
4、因广告牌倒塌、脱落、坠落或损坏等造成他人权益受到损害的,全部责任与乙方无关。
5、如甲方发布广告与合同约定不符或质量、外观明显瑕疵,致乙方验收不合格,甲方应立即改善。
6、经甲、乙双方协定,广告牌安装截止日期为年月日。
第四条:费用支付及结算。
1、租金:广告位租金为_________元/年,广告制作费租金的支付方式:__________。
2、合同签定后,由甲方向乙方出具广告宣传专用发票。
第五条:合同的解除。
1、合同到期后,在同等租金价位上乙方有优承租权。
2、合同解除:合同解除应当签订书面解除协议。
本合同签订后,任何一方未有法定理由或者本合同规定事由,不得擅自解除合同。
第六条:反商业贿赂条款。
反商业贿赂条款是本合同之必备条款,与本合同其他条款具有同等法律效力,请与本公司(乙方)签署合同之当事人认真阅读本条款,同意与本公司(乙方)签订并遵守如下反商业贿赂条款:
1、甲乙双方都清楚并愿意严格遵守中华人民共和国反商业贿赂的法律规定,双方都清楚任何形式的贿赂和贪渎行为都将触犯法律,并将受到法律的严惩。
2、甲方或乙方均不得向对方或对方经办人或其他相关人员索要、收受、提供、给予合同约定外的任何利益,包括但不限于明扣、暗扣、现金、购物卡、实物、有价证券、旅游或其他非物质性利益等,但如该等利益属于行业惯例或通常做法,则须在合同中明示。
3、乙方严格禁止乙方经办人员的任何商业贿赂行为。乙方经办人发生本条第二款所列示的任何一种行为,都是违反乙方公司制度的,都将受到乙方公司制度和国家法律的惩处。
4、本公司(乙方)郑重提示:本公司(乙方)反对乙方或乙方经办人员为了本合同之目的与本合同以外的任何第三方发生本条款第二条所列示的.任何一种行为,该等行为都是违反国家法律的行为,并将受到国家法律的惩处。
5、如因一方或一方经办人违反上述第二条、第三条、第四条之规定,给对方造成损失的,应承担损害赔偿责任。
6、本条所称“其他相关人员”是指甲乙方经办人以外的与合同有直接或间接利益关系的人员,包括但不仅限于合同经办人的亲友。
第七条:不可抗力条款。
1、任何一方因不可抗力违反合同约定的,根据不可抗力的影响程度,可以全部或部分免除赔偿损失责任。但违约方应在5日内通知对方,并积极采取措施减轻可能给对方造成的损失。
2、当不可抗力消失时,本合同继续有效。
第八条:合同生效及其它。
本合同自双方法定代表人(或授权代理人)签字并加盖公司印章后生效。
本合同未尽事宜,双方应友好协商解决,并以书面形式签订《补充合同》,该补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同的附件与本合同具有同等法律效力。
本合同一式贰份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。
甲方:_______________乙方:________________。
代表人:_____________代表人:_____________。
________年____月_____日_____年____月_____日。
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