劳动合同是劳动双方就工作内容、工作条件、工作报酬等达成协议并签订的法定文件。以下是小编为大家整理的一些常见的劳动合同范文,供大家参考。当然,根据具体情况,你也可以根据这些范文进行适当的调整和修改,以满足双方的需求。
甲方:。
乙方:。
甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》之相关规定,就甲方聘用乙方为高级顾问达成协议内容如下,并订立本合同,以兹双方共同信守。
一、聘用岗位。甲方聘用乙方担任本公司的高级顾问,提供专业咨询、策划、项目开展等专业技术服务。
二、聘用时间。为期一年,自__年10月1日开始起算至__年9月30日止。合同每年一签,每年期满双方重新签订。
三、聘用报酬。甲方每月支付元作为乙方的顾问费,并每月支付的午餐补贴券给乙方。
四、保密责任。
1、乙方任职期间的保密义务。
乙方除了履行职务的需要之外,承诺承担下列保密义务:
2、乙方离职之后的保密义务。
五、乙方在任职期间应该遵守公司的管理制度或财务制度。
六、争议的解决。
本合同经双方签字盖章后生效。因履行本合发生的争议,由争议双方协商解决,协商不成的,提交绍兴市仲裁委员会,依该仲裁委员会的仲裁规则仲裁。
七、本合同一式贰份,具有同等法律效力,甲乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
(签章)(签章)。
签订日期:_年_月_日
根据国家和本地劳动管理规定和本公司员工聘用办法,按照甲方关于公司新进各类人员均需试用的精神,双方在平等、自愿的基础上协商一致同意签订本试用合同。
一、试用合同期限:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日上,有效期为二个月。
二、试用岗位根据甲方的工作安排,聘请乙方在置业顾问工作岗位。
三、试用岗位根据双方事先之约定,甲方聘用乙方的底薪为1000元,另甲方给与乙方住房补助200元和电话补助100元以及全勤奖200元,每月工资于次月15号准时发放;如若离职人员工作未满半个月,工资将不予发放;如若工作未满一个月,工资将减半发放。
四、公司员工佣金发放制度。
1、用世生活城第一、二套房为_________%,第三套房为_________%,其他项目另定。
2、个人佣金在客户合同签订并付清首付款后次月26日准时发放,贷款部分等银行放款后结算。
3、备注:进公司工作满二个月。
在公司工作2个月以内成交二套(以签合同为准),从第三套开始计算。
五、离职制度。
1、离职人员应提前15天递交离职报告书,经公司各部门签字同意方可离职。
3、如未按照以上程序,公司有权不发放其基本工资及佣金。
4、离职后业绩将不参与任何奖项的考核。
5、离职后半年内不得从事房地产及与公司相同行业和相同的商业项目。
6、不得带走公司任何资料,客户资源及相关学习资料和公司一切有关文件。
7、离职后不得议论造谣公司及相关人员,不得造谣扰乱公司正常发展,不得议论公司长短,不得鼓动他人离职。以上三点一经发现核实情况将追究相关责任,并扣除所有工资佣金及奖金,情况严重者直接追究法律责任。走司法程序。
8、两个月后结算在职期间的基本工资及佣金。
六、甲方的基本权力与义务:
1、甲方的权力。
有权要求乙方遵守国家法律和公司各项规章制度;。
有权对乙方违法乱纪和违反公司规定的行为进行处罚;。
对试用员工不能胜任工作或不符合录用条件,有权提前解除本合同;。
试用期满,经发现乙方不符合条件,甲方有权不签订转正劳动合同。
2、甲方的义务。
为乙方创造良好的工作环境和条件;。
按本合同支付给乙方薪金;。
对员工有突出表现,甲方可提前结束试用,与乙方签订转正劳动合同。
七、乙方的基本权力和义务:
1、乙方的权力。
享有国家法律法规赋予的'一切公民权力;。
享有公司规章制度规定可以享有的福利待遇的权力;。
对试用状况不满意,请求辞职的权力;。
试用期满,有权决定是否签订正式劳动合同;。
具有参与公司民主管理、提出合理化建议的权力。
2、乙方的义务。
遵守国家法律法规、当地政府规定的公民义务;。
遵守公司各项规章制度、员工手册、行为规范的义务;。
维护公司的声誉、利益的义务。
八、一般情况下,试用期间乙方岗位不得变更。若需变更,须事先征求甲方的同意。
九、乙方个人基本情况必须属实,如有虚假,公司有权解除合同,佣金和工资不予发放。
十、双方需要约定的其他事项。
1、乙方如需请假,应按甲方规定准假手续办理,如未办理该手续,超过3天,视为自动离职,甲方有权解除本合同。并所有佣金及基本工资,甲方有权不予发放。
2、若乙方未经公司流程办理离职手续,直接离职,则甲方有权不发放工资及佣金。
3、乙方在职期间,认真做好分内工作,不得在公司造谣生事及做工作以外的事情影响公司正常运行,若发现公司将予以开除并扣除所有工资佣金及奖金。
十一、本合同如有未尽事宜,双方本着友好协商原则处理。
十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等效力,经甲乙双方签章生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:所在地址:
乙方:身份证号码:因工作需要,甲方聘用先生为甲方科技创新顾问。甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本聘用协议,共同遵守本协议所列条款:
1、本协议有期限自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,期满作废。如需继续聘用,须提前一个月进行协商,重新签订聘用协议。
1、甲方聘用乙方:担任科学技术创新顾问,提供有关设备、企业产品科技优化、创新、改造等技术服务;并对申报科技型项目、技改类项目及实用新型专利等提出咨询意见,工作职责由甲方制定,具体工作内容由甲方总经理协商乙方共同确定完善。
2、乙方服务甲方的工作地点包括甲方企业、科技大学实验室、科研基地及其他。
3、乙方应按岗位职责和规范要求,完成与其技术职称相一致的工作任务。
4、乙方在协议期内遵守甲方的企业顾问规范管理制度。
1、提供与乙方技术指导咨询服务相关的资料(项目资料、咨询事项资料);。
2、为乙方提供工作条件、场地或其他协助事项;。
3、为乙方提供人员管理调配权限,方便乙方开展顾问工作。
1、根据甲方要求完成技术指导咨询服务工作;。
2、积极向甲方反馈技术指导咨询服务成果或相关问题;。
4、乙方自行提供产品创新科研设备;。
5、为甲方经营管理提供指导咨询服务;。
6、为甲方员工提供技术培训、咨询服务;。
1、聘用期间甲方支付乙方薪酬为:xx元/年。
2、甲乙双方就签订协议的七个工作日内以银行转账形式向乙方支付薪酬。
1、本协议期满的。
2、双方就解除本协议协商一致的。
3、一方被另一方造成的损失过大的。
4、违反国家法律、法规规定的其他情形。
5、乙方因健康原因不能履行工作的。
甲方:(盖章)。
乙方签字:
法定代表人(代理人):
签订日期:xx年xx月xx日
签订日期:xx年xx月xx日
甲方:
地址:
邮政编码:
电话:
传真:
乙方:投资顾问有限责任公司地址:
邮政编码:
电话:
传真:
因甲方在中国大陆房地产投资的需要,乙方为甲方提供投融资顾问服务。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商,达成如下条款,以供遵守执行。
第一条合同期限。
1.1经甲乙双方协商确定,乙方为甲方提供投资顾问服务的期限为一年,即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
1.2服务期限届满需要延期的,甲方应当最迟在服务期限届满前30日向乙方提出续约的书面通知;续订协议的相关内容由甲乙双方根据当时的情势另行约定。
第二条服务内容。
2.1.1投资前期的投资顾问服务。
受甲方委托,乙方代为收集信息,进行市场调查,选择房地产开发的类型,寻找有利的投资机会。
乙方根据其收集的信息和资料以及甲方提供的基础资料围绕资金筹措、融资方案制定、经济效益分析等内容进行研究,并出具《房地产项目可行性研究报告》。
乙方协助甲方对《房地产项目可行性研究报告》进行评估。
乙方参与设计房地产项目投资架构和交易模式。
乙方负责起草相关法律文件并参与房地产项目投资谈判。
乙方负责设立房地产项目公司并办理相关工商事务。
乙方负责协调甲方同房地产项目所在地政府及房地产相关主管部门的关系。
2.1.2投资实施期的投资顾问服务。
受甲方委托,乙方起草拆迁安置与补偿相关的法律文件并参与同原业主的谈判和法律文件的签订。
受甲方委托,乙方参与“招牌挂”活动,办理土地使用权的预登记和登记手续,取得《土地使用权证书》。
乙方负责协助办理施工建设、房地产销售等过程中需要的审批手续和相关证照。
乙方协助甲方对房地产项目资金进行监督管理,保证资金运行安全。
2.2.1融资前期的融资顾问服务。
受甲方委托,乙方对甲方指定的房地产项目进行市场调查和投资可行性分析。
乙方根据其收集的资料和甲方提供的基础资料编制商业计划书及其他相关文件。
乙方协助甲方制定融资策略和融资方案。
乙方协助甲方对其房地产项目进行包装。
乙方协助甲方设立项目公司或对已有公司进行规范化整顿。
乙方负责筛选和推荐有实力和有意向的境内外投资者。
2.2.2融资实施期的融资顾问服务。
乙方协助甲方对房地产项目进行推介和路演。
乙方负责修改和优化融资方案。
乙方负责起草《投资协议书》、《融资协议书》及其他相关法律文件。
乙方负责引见投融资双方或多方见面直接洽谈。
受甲方委托,乙方负责聘请相关中介机构完成评估、审计、验证、法律等相关事务。
乙方参与融资谈判并积极促成投融资双方或多方签订《投资协议书》或《融资协议书》等其他法律文件。
乙方负责督促投资方积极履行《投资协议书》或《融资协议书》的相关内容,争取资金尽早到位。
乙方提供资金到位后的其他融资顾问服务。
第三条服务团队。
3.1乙方至少指派投资专业人员、财务专业人员、法律专业人员、联络人员各一名为甲方提供投融资顾问服务。
3.2根据甲方需要,乙方可以更换其他人员提供投融资顾问服务。
3.3甲方应当指定至少一名联络人员和乙方负责联络。
第四条服务流程。
4.1需要乙方提供投融资顾问服务的,甲方应当首先和乙方签订本合同,并按照合同的约定支付相关费用。
4.2本合同签订后5个工作日内,甲方应向乙方提供企业基本信息材料、房地产项目详细信息和相关材料以及联络人员的联系方式,以方便乙方建立客户档案,及时为甲方提供优质服务。
4.3乙方联络人应当于每月5日前通过书面或邮件等方式向甲方负责人反馈上月工作进展情况。
4.4甲方或乙方或甲乙双方认为对方工作内容或工作进度需要调整的,应当积极与对方协商,并采取适当的措施。
4.5涉及到委托授权业务的,甲方还应当向乙方出具《授权委托书》或其它具有同等法律效力的授权文件。
第五条服务费用。
5.1甲方应当向乙方支付的投融资顾问费分为两种形式的费用:一种是固定的顾问年费;另一种是占募集资金一定比例的融资顾问费。
5.1.1甲方向乙方支付的顾问年费为人民币拾万元整。
本合同签订后7个工作日内,甲方向乙方支付顾问年费人民币伍万元;
本合同签订后第6个月,甲方再向乙方支付顾问年费人民币伍万元,如果当时本合同已解除或终止,则免除甲方支付该部分费用的义务。
5.1.2募集资金到位后的10个工作日内,甲方应当按照募集资金总额的一定比例一次性向乙方支付融资顾问费(按比例分段累加计算):
募集资金在人民币伍仟万元以下部分的,按3%支付融资顾问费;
募集资金在人民币伍仟万元以上(含本数)壹亿元以下部分的,按2%支付融资顾问费;
募集资金在人民币壹亿元以上(含本数)部分的,按1%支付融资顾问费。
5.1.4《房地产项目可行性研究报告》和《商业计划书》的撰写和编制费用不包含在投融资顾问费之内,由甲乙双方另行协商。
5.2为甲方提供投融资顾问服务过程中,乙方发生的交通、住宿、餐饮等费用,由乙方自行承担;甲方主动安排接待的除外。
5.3乙方接受甲方委托,向相关行政、司法、鉴定、公证等部门和房地产评估、房地产代理等中介机构支付的费用,以及其他经过甲方事先同意承担的费用由甲方承担。
5.4甲方应当通过银行转帐的方式向乙方支付相关费用,乙方银行开户相关信息如下:
户名:投资顾问有限责任公司。
开户行:
帐号:
第六条甲方权利和义务。
6.1甲方必须保证向乙方所提供的一切相关资料都是真实的、合法的。
6.2甲方应当及时满足乙方的合理要求,向乙方提供所需信息,便于乙方与投资者商洽有关事宜。
6.3甲方或甲方指定的相关主体或其房地产项目发生重大变化影响投融资顾问合同的,甲方应当及时通知乙方并采取适当措施。
6.4甲方有权利向乙方了解投融资事项的进展情况。
6.5甲方应当按照合同约定及时支付固定年费和融资顾问费。
6.6未经乙方同意,甲方不得自行与乙方推荐的投资者接触并私下达成损害乙方利益的协议或承诺。
6.7本合同期限届满后甲方没有续约的,在本合同期限届满后三年内,因乙方已经履行本合同约定的义务,而促使甲方与乙方推荐的投资者达成融资协议的,甲方仍必须继续按本合同的约定支付相应数额的融资顾问费。
第七条乙方权利和义务。
7.1乙方有权依照本合同的约定取得固定年费和融资顾问费等报酬。
7.2乙方有权利要求甲方提供必要的帮助和支持。
7.3乙方必须严格履行本合同第二条规定的相关义务。
7.4乙方应当按照本合同约定及时向甲方报告相关事务的进展过程。
7.5乙方应当采取积极有效的办法促成甲方与投资者签订相关协议。
7.6乙方应当在甲方的授权范围内行事,除此之外,不得代表甲方做出任何保证或承诺,或损害甲方利益其他任何行为。
第八条变更和解除。
8.1甲乙双方经协商一致可以变更或解除本合同。
8.2乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同:
8.2.2乙方违反法律规定和本合同约定的义务,致使本合同没有继续履行必要的。
第九条保密义务。
9.1“商业秘密”指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。
9.2甲乙双方应对投融资事项涉及的所有商业秘密保守秘密,除用于本合同目的外不用于任何其他目的,不向任何与本合同无关的第三方披露。
9.3本合同终止或履行完毕后,本条所约定的保密义务继续适用,并无时间限制;除非该技术信息和经营信息已经为公众所知晓。
9.4一方违反约定,披露、使用或允许他人使用其所掌握的对方的商业秘密的,应当承担相应的法律责任。
第十条不可抗力。
10.1“不可抗力”指在本协议签署之时不能预见、其发生和后果不能避免或克服、在本协议签署之后出现的阻碍任何一方全部或部分履行本协议的所有事件。此种事件包括地震、台风、洪水、火灾、战争、国内或国际交通故障、政府或公共机构行为、传染病、民众骚乱、罢工和不能预见、不能避免、不能克服的任何其他情形。
10.2一旦发生不可抗力事件,受到该不可抗力事件影响的一方的义务在不可抗力事件造成的延误期间应中止履行并自动延期,该方不承担违约责任。
10.3主张不可抗力的一方应迅速以书面形式通知另一方,并在随后15_____天内提供不可抗力发生和持续时间的充分证据。
10.4一旦发生不可抗力,甲乙双方应立即协商以寻求公平的解决方案,并尽一切合理努力,将此不可抗力的影响减少到最低限度。
第十一条违约责任。
11.1甲方未能履行法律规定的义务和本合同第二条、第六条约定的.相关义务,应当承担违约责任。
11.1.1甲方没有按照约定及时支付固定年费和融资顾问费的,经乙方催告后,10个工作日内仍未支付的,应当向乙方承担数额为未支付部分20%的违约金。
11.1.2除前款约定的情形外,甲方违约的,应当赔偿乙方因此而遭受的经济损失。
11.2乙方未能履行法律规定的义务和本合同第二条、第七条约定得相关义务,应当承担违约责任。
11.2.1乙方违约但相关义务仍然可以履行的,乙方应当继续履行相关义务。
11.2.2乙方违约致使甲方遭受重大损失的,甲方同意不解除合同,乙方应当减少或免除固定年费。
11.2.3乙方违约给甲方造成经济损失的,还应当赔偿甲方的经济损失。
第十二条法律适用和争议解决。
12.1本合同适用中华人民共和国法律(甲方是于港澳台注册的法人主体或自然人的,应当同意本合同使用中国大陆的法律)。
12.2在合同履行过程中产生的争议,甲乙双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方可以向乙方所在地人民法院起诉。
第十三条通知、送达。
13.1甲乙双方因履行本合同相互发出或提供的所有通知、文件、资料,均以本协议首页列明的地址、传真送达,当事人变更地址、电话或开户银行、账号的,应在变更后3日内,将新的地址、电话或开户银行、账号书面通知另一方。因当事人一方迟延通知而造成的损失,由过错方承担全部责任。
13.2当面交付文件的,在交付时视为送达;通过传真方式送达的,在发出传真时视为送达;以邮寄方式送达的,挂号寄出或投邮当日视为送达。
第十四条一般条款。
14.1本合同在履行期间如遇国家现行法律、法规修改或变更,甲乙双方应依修改或变更后的国家法律、法规更改有关条款,但不影响其它条款的有效性,甲乙双方皆有履行其余条款的义务。
14.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,至甲乙双方约定的服务期限届满或本合同解除时终止。
14.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充合同,与本合同具有同等法律效力。
14.4本合同一式肆份,由甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力。
(以下无正文,为签章栏)。
甲方:
授权代表:
乙方:
授权代表:
_____年_____月_____日。
甲方:
地址:邮政编码:电话:传真:
乙方:
地址:邮政编码:电话:传真:
因甲方在中国大陆房地产投资的需要,乙方为甲方提供投融资顾问服务。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商,达成如下条款,以供遵守执行。
1.1经甲乙双方协商确定,乙方为甲方提供投资顾问服务的期限为一年,即自年月日至年月日。
1.2服务期限届满需要延期的,甲方应当最迟在服务期限届满前30日向乙方提出续约的书面通知;续订协议的相关内容由甲乙双方根据当时的情势另行约定。
2.1.1投资前期的投资顾问服务。
受甲方委托,乙方代为收集信息,进行市场调查,选择房地产开发的类型,寻找有利的投资机会。
乙方根据其收集的信息和资料以及甲方提供的基础资料围绕资金筹措、融资方案制定、经济效益分析等内容进行研究,并出具《房地产项目可行性研究报告》。
乙方协助甲方对《房地产项目可行性研究报告》进行评估。
乙方参与设计房地产项目投资架构和交易模式。
乙方负责起草相关法律文件并参与房地产项目投资谈判。
乙方负责设立房地产项目公司并办理相关工商事务。
乙方负责协调甲方同房地产项目所在地政府及房地产相关主管部门的关系。
2.1.2投资实施期的投资顾问服务。
受甲方委托,乙方起草拆迁安置与补偿相关的法律文件并参与同原业主的谈判和法律文件的签订。
受甲方委托,乙方参与“招牌挂”活动,办理土地使用权的预登记和登记手续,取得《土地使用权证书》。
乙方负责协助办理施工建设、房地产销售等过程中需要的审批手续和相关证照。
乙方协助甲方对房地产项目资金进行监督管理,保证资金运行安全。
2.2.1融资前期的融资顾问服务。
受甲方委托,乙方对甲方指定的房地产项目进行市场调查和投资可行性分析。
乙方根据其收集的资料和甲方提供的基础资料编制商业计划书及其他相关文件。
乙方协助甲方制定融资策略和融资方案。
乙方协助甲方对其房地产项目进行包装。
乙方协助甲方设立项目公司或对已有公司进行规范化整顿。
乙方负责筛选和推荐有实力和有意向的境内外投资者。
2.2.2融资实施期的融资顾问服务。
乙方协助甲方对房地产项目进行推介和路演。
乙方负责修改和优化融资方案。
乙方负责起草《投资协议书》、《融资协议书》及其他相关法律文件。
乙方负责引见投融资双方或多方见面直接洽谈。
受甲方委托,乙方负责聘请相关中介机构完成评估、审计、验证、法律等相关事务。
乙方参与融资谈判并积极促成投融资双方或多方签订《投资协议书》或《融资协议书》等其他法律文件。
乙方负责督促投资方积极履行《投资协议书》或《融资协议书》的相关内容,争取资金尽早到位。
乙方提供资金到位后的其他融资顾问服务。
3.1乙方至少指派投资专业人员、财务专业人员、法律专业人员、联络人员各一名为甲方提供投融资顾问服务。
3.2根据甲方需要,乙方可以更换其他人员提供投融资顾问服务。
3.3甲方应当指定至少一名联络人员和乙方负责联络。
4.1需要乙方提供投融资顾问服务的,甲方应当首先和乙方签订本合同,并按照合同的约定支付相关费用。
4.2本合同签订后5个工作日内,甲方应向乙方提供企业基本信息材料、房地产项目详细信息和相关材料以及联络人员的联系方式,以方便乙方建立客户档案,及时为甲方提供优质服务。
4.3乙方联络人应当于每月5日前通过书面或邮件等方式向甲方负责人反馈上月工作进展情况。
4.4甲方或乙方或甲乙双方认为对方工作内容或工作进度需要调整的,应当积极与对方协商,并采取适当的措施。
4.5涉及到委托授权业务的,甲方还应当向乙方出具《授权委托书》或其它具有同等法律效力的授权文件。
5.1甲方应当向乙方支付的投融资顾问费分为两种形式的费用:一种是固定的顾问年费;另一种是占募集资金一定比例的融资顾问费。
5.1.1甲方向乙方支付的顾问年费为人民币拾万元整。
本合同签订后7个工作日内,甲方向乙方支付顾问年费人民币伍万元;
本合同签订后第6个月,甲方再向乙方支付顾问年费人民币伍万元,如果当时本合同已解除或终止,则免除甲方支付该部分费用的义务。
5.1.2募集资金到位后的10个工作日内,甲方应当按照募集资金总额的一定比例一次性向乙方支付融资顾问费(按比例分段累加计算):
募集资金在人民币伍仟万元以下部分的,按3%支付融资顾问费;
募集资金在人民币伍仟万元以上(含本数)壹亿元以下部分的,按2%支付融资顾问费;
募集资金在人民币壹亿元以上(含本数)部分的,按1%支付融资顾问费。
5.1.4《房地产项目可行性研究报告》和《商业计划书》的撰写和编制费用不包含在投融资顾问费之内,由甲乙双方另行协商。
5.2为甲方提供投融资顾问服务过程中,乙方发生的交通、住宿、餐饮等费用,由乙方自行承担;甲方主动安排接待的除外。
5.3乙方接受甲方委托,向相关行政、司法、鉴定、公证等部门和房地产评估、房地产代理等中介机构支付的费用,以及其他经过甲方事先同意承担的费用由甲方承担。
5.4甲方应当通过银行转帐的方式向乙方支付相关费用,乙方银行开户相关信息如下:
户名:投资顾问有限责任公司。
开户行:
帐号:
6.1甲方必须保证向乙方所提供的一切相关资料都是真实的、合法的。
6.2甲方应当及时满足乙方的合理要求,向乙方提供所需信息,便于乙方与投资者商洽有关事宜。
6.3甲方或甲方指定的相关主体或其房地产项目发生重大变化影响投融资顾问合同的,甲方应当及时通知乙方并采取适当措施。
6.4甲方有权利向乙方了解投融资事项的进展情况。
6.5甲方应当按照合同约定及时支付固定年费和融资顾问费。
6.6未经乙方同意,甲方不得自行与乙方推荐的投资者接触并私下达成损害乙方利益的协议或承诺。
6.7本合同期限届满后甲方没有续约的,在本合同期限届满后三年内,因乙方已经履行本合同约定的义务,而促使甲方与乙方推荐的投资者达成融资协议的,甲方仍必须继续按本合同的约定支付相应数额的融资顾问费。
第七条乙方权利和义务。
7.1乙方有权依照本合同的约定取得固定年费和融资顾问费等报酬。
7.2乙方有权利要求甲方提供必要的帮助和支持。
7.3乙方必须严格履行本合同第二条规定的相关义务。
7.4乙方应当按照本合同约定及时向甲方报告相关事务的进展过程。
7.5乙方应当采取积极有效的办法促成甲方与投资者签订相关协议。
7.6乙方应当在甲方的授权范围内行事,除此之外,不得代表甲方做出任何保证或承诺,或损害甲方利益其他任何行为。
8.1甲乙双方经协商一致可以变更或解除本合同。
8.2乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同:
8.2.2乙方违反法律规定和本合同约定的义务,致使本合同没有继续履行必要的。
9.1“商业秘密”指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。
9.2甲乙双方应对投融资事项涉及的所有商业秘密保守秘密,除用于本合同目的外不用于任何其他目的,不向任何与本合同无关的'第三方披露。
9.3本合同终止或履行完毕后,本条所约定的保密义务继续适用,并无时间限制;除非该技术信息和经营信息已经为公众所知晓。
9.4一方违反约定,披露、使用或允许他人使用其所掌握的对方的商业秘密的,应当承担相应的法律责任。
10.1“不可抗力”指在本协议签署之时不能预见、其发生和后果不能避免或克服、在本协议签署之后出现的阻碍任何一方全部或部分履行本协议的所有事件。此种事件包括地震、台风、洪水、火灾、战争、国内或国际交通故障、政府或公共机构行为、传染病、民众骚乱、罢工和不能预见、不能避免、不能克服的任何其他情形。
10.2一旦发生不可抗力事件,受到该不可抗力事件影响的一方的义务在不可抗力事件造成的延误期间应中止履行并自动延期,该方不承担违约责任。
10.3主张不可抗力的一方应迅速以书面形式通知另一方,并在随后15天内提供不可抗力发生和持续时间的充分证据。
10.4一旦发生不可抗力,甲乙双方应立即协商以寻求公平的解决方案,并尽一切合理努力,将此不可抗力的影响减少到最低限度。
11.1甲方未能履行法律规定的义务和本合同第二条、第六条约定的相关义务,应当承担违约责任。
11.1.1甲方没有按照约定及时支付固定年费和融资顾问费的,经乙方催告后,10个工作日内仍未支付的,应当向乙方承担数额为未支付部分20%的违约金。
11.1.2除前款约定的情形外,甲方违约的,应当赔偿乙方因此而遭受的经济损失。
11.2乙方未能履行法律规定的义务和本合同第二条、第七条约定得相关义务,应当承担违约责任。
11.2.1乙方违约但相关义务仍然可以履行的,乙方应当继续履行相关义务。
11.2.2乙方违约致使甲方遭受重大损失的,甲方同意不解除合同,乙方应当减少或免除固定年费。
11.2.3乙方违约给甲方造成经济损失的,还应当赔偿甲方的经济损失。
12.1本合同适用中华人民共和国法律(甲方是于港澳台注册的法人主体或自然人的,应当同意本合同使用中国大陆的法律)。
12.2在合同履行过程中产生的争议,甲乙双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方可以向乙方所在地人民法院起诉。
第十三条通知、送达。
13.1甲乙双方因履行本合同相互发出或提供的所有通知、文件、资料,均以本协议首页列明的地址、传真送达,当事人变更地址、电话或开户银行、账号的,应在变更后3日内,将新的地址、电话或开户银行、账号书面通知另一方。因当事人一方迟延通知而造成的损失,由过错方承担全部责任。
13.2当面交付文件的,在交付时视为送达;通过传真方式送达的,在发出传真时视为送达;以邮寄方式送达的,挂号寄出或投邮当日视为送达。
14.1本合同在履行期间如遇国家现行法律、法规修改或变更,甲乙双方应依修改或变更后的国家法律、法规更改有关条款,但不影响其它条款的有效性,甲乙双方皆有履行其余条款的义务。
14.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,至甲乙双方约定的服务期限届满或本合同解除时终止。
14.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充合同,与本合同具有同等法律效力。
14.4本合同一式肆份,由甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力。
(以下无正文,为签章栏)。
甲方:
授权代表:。
乙方:
授权代表:
乙方:实验室。
甲方根据国家相关法律规定,聘请上海财大科技园金融实验室担任甲方园区企业市场开拓业务的专项顾问,经双方协商一致订立本合同。
第一条乙方担任甲方园区企业市场开拓的顾问。乙方必须严守中华人民共和国合同法及执业纪律,积极为甲方提供帮助,维护甲方的合法权益。
第二条专项顾问工作范围:
1、向甲方提供书面形式的有关园区企业市场开拓意见书;
2、草拟、修改、审查园区企业合同及其他有关法律文书;
3、准备开拓市场所必要的'文件;
4、每月至少提供一次园区企业相关客户信息给甲方;
5、为甲方企业提供产品方面的有效经销商或客户并协助甲方企业进行商务谈判;
6、协助甲方企业与客户签署合同协议;
第三条本合同的法律顾问费按以下方式支付:
甲方支付乙方基本顾问费每年人民币元整。分两次支付,签订合同之日付,第一次园区企业市场开拓服务结束后支付。代理下列事务甲方需支付乙方费用,其它不再另行收费。
1、如需要到外地办理有关事务的差旅费,乙方将根据事务具体情况,按日或者按照事务情况与甲方协商收费。
2、陪同甲方园区企业人员去外地办理考察等事务的费用。
第四条为维护甲方利益,甲方应保证提供真实的相关资料和必要的工作条件。乙方对甲方提供的商业机密应严格保密并承担保密责任。
第五条违约责任:甲方不按时支付顾问费和乙方没有提供甲方企业或不进行相关服务,即为违约,必须承担违约责任:
1、甲方不追讨已支付的顾问费。
2、乙方需按甲方实际损失支付违约金。
第六条本合同自双方签字盖章之日起生效,期限为一年。合同期满如果双方不提出解除合同,则合同自动延期一年。甲方按照本合同第四条规定继续支付顾问费。
第七条名词解释:甲方园区企业指注册在甲方园区内,与甲方签订孵化协议的企业。
第八条本合同一式贰份,具有同等效力。
甲方:乙方:
(公章)(公章)。
签订时间:签约时间:
甲方根据国家相关法律规定,聘请__________________金融实验室担任甲方园区企业市场开拓业务的专项顾问,经双方协商一致订立本合同。
第一条乙方担任甲方园区企业市场开拓的顾问。乙方必须严守中华人民共和国合同法及执业纪律,积极为甲方提供帮助,维护甲方的合法权益。
第二条专项顾问工作范围:
1、向甲方提供书面形式的有关园区企业市场开拓意见书;
2、草拟、修改、审查园区企业合同及其他有关法律文书;
3、准备开拓市场所必要的文件;
4、每月至少提供一次园区企业相关客户信息给甲方;
5、为甲方企业提供产品方面的有效经销商或客户并协助甲方企业进行商务谈判;
6、协助甲方企业与客户签署合同协议;
第三条本合同的法律顾问费按以下方式支付:
甲方支付乙方基本顾问费每年人民币_________元整。分两次支付,签订合同之日付,第一次园区企业市场开拓服务结束后支付_____。代理下列事务甲方需支付乙方费用,其它不再另行收费。
1、如需要到外地办理有关事务的差旅费,乙方将根据事务具体情况,按日或者按照事务情况与甲方协商收费。
2、陪同甲方园区企业人员去外地办理考察等事务的费用。
第四条为维护甲方利益,甲方应保证提供真实的相关资料和必要的工作条件。乙方对甲方提供的商业机密应严格保密并承担保密责任。
第五条违约责任:甲方不按时支付顾问费和乙方没有提供甲方企业或不进行相关服务,即为违约,必须承担违约责任:
1、甲方不追讨已支付的顾问费。
2、乙方需按甲方实际损失支付违约金。
第六条本合同自双方签字盖章之日起生效,期限为一年。合同期满如果双方不提出解除合同,则合同自动延期一年。甲方按照本合同第四条规定继续支付顾问费。
第七条名词解释:甲方园区企业指注册在甲方园区内,与甲方签订孵化协议的企业。
第八条本合同一式贰份,具有同等效力。
甲方:_________乙方:_________。
(公章)_________(公章)_________。
甲方:
乙方:
甲方根据国家相关法律规定,聘请上海财大科技园金融实验室担任甲方园区企业市场开拓业务的专项顾问,经双方协商一致订立本合同。
第一条 乙方担任甲方园区企业市场开拓的顾问。乙方必须严守中华人民共和国合同法及执业纪律,积极为甲方提供帮助,维护甲方的合法权益。
第二条 专项顾问工作范围:
1、向甲方提供书面形式的有关园区企业市场开拓意见书;
2、草拟、修改、审查园区企业合同及其他有关法律文书;
3、准备开拓市场所必要的文件;
4、每月至少提供一次园区企业相关客户信息给甲方;
5、为甲方企业提供产品方面的有效经销商或客户并协助甲方企业进行商务谈判;
6、协助甲方企业与客户签署合同协议;
第三条 本合同的法律顾问费按以下方式支付:
甲方支付乙方基本顾问费每年人民币 元整。分两次支付,签订合同之日付 ,第一次园区企业市场开拓服务结束后支付_____。代理下列事务甲方需支付乙方费用,其它不再另行收费。
1、如需要到外地办理有关事务的差旅费,乙方将根据事务具体情况,按日或者按照事务情况与甲方协商收费。
2、陪同甲方园区企业人员去外地办理考察等事务的费用。
第四条 为维护甲方利益,甲方应保证提供真实的相关资料和必要的工作条件。乙方对甲方提供的商业机密应严格保密并承担保密责任。
第五条 违约责任:甲方不按时支付顾问费和乙方没有提供甲方企业或不进行相关服务,即为违约,必须承担违约责任:
1、甲方不追讨已支付的顾问费。
2、乙方需按甲方实际损失支付违约金。
第六条 本合同自双方签字盖章之日起生效,期限为一年。合同期满如果双方不提出解除合同,则合同自动延期一年。甲方按照本合同第四条规定继续支付顾问费。
第七条 名词解释:甲方园区企业指注册在甲方园区内,与甲方签订孵化协议的企业
第八条 本合同一式贰份,具有同等效力。
甲方: 乙方:
(公章) (公章)
签订时间: 签约时间:
经营者是指甲方聘用的经营酒店的酒店管理公司。
五星级饭店是指经国家旅游总局下属的全国旅游星级饭店评定委员会或者其权利义务继受者认定的五星级饭店。
专业顾问是指甲方为项目的设计与建造所需聘用的包括项目管理、建筑设计、室内设计、景观设计、厨房及洗衣房顾问、机电顾问、it顾问、专业音响顾问、声学/噪音顾问、灯光顾问、艺术顾问、标志标识顾问、水疗顾问、健身设备顾问。
总负责人是指乙方向甲方提供本协议项下服务总负责人。
被推荐方乙方向甲方推荐的专业顾问公司或其他独立于乙方的组织或个人。
双方甲方和乙方。
2.1。
2.1.1甲方聘用乙方在期限内,遵照此协议的条款和条件,向乙方提供酒店建设筹建,筹备开业计划、执行顾问服务。
2.2。
2.2.1乙方根据第2.1条,接受此项聘用。接收聘用聘用。
3.1。
3.1.1在甲方正确合理地履行本协议第3.2条款和第4条款的前提下,乙方在期限内双方商定的合理期间内向甲方提供下列在附录一中详细描述内容的服务:
1)可行性分析顾问服务;
2)方案设计顾问服务;
3)酒店管理公司筛选顾问服务;
4)与酒店管理公司谈判顾问服务;
5)专业顾问公司筛选评审顾问服务。
3.1.2乙方向甲方提供本款服务的过程中未经甲方许可,不调换总负责人。总负责人主持乙方在本协议项下应履行的全部义务。除非征得甲方同意,总负责人将亲自出席双方适时商定的时间和地点举行的双方的接洽和会谈。
3.1.3在本条款项下乙方向甲方服务的职责是推荐并帮助甲方筛选经营者,并向甲方提供专业建议和意见,以便甲方与经营者签署关于酒店的'合作意向书、技术服务协议和酒店管理协议。
3.1.4乙方将准时参加与甲方共同约定的时间和地点召开的,并在必要时责成专业顾问参加的与项目相关的活动。
4.1.5.1法律法规规定的资质(如有)和业界认可的资质。
4.1.5.3与乙方不存在利益关系;既乙方不因被推荐给甲方聘用而享有任何利益。
4.1.6乙方应当在甲方提出可行性分析(如有)或未来当地酒店市场发展前景分析报告(如有)或者甲方提供合理要求后的个工作日内,向甲方提交中肯的分析意见。
4.1.7在期限内适当的事情,尽乙方能力所及向甲方推荐符合本协议第。
4.1.5条约定之条件的不少于三家和尽量不少于三家的专业顾问公司作为被推荐方供甲方筛选。
4.2。
4.2.1投资、策划、设计、筹备、建造、装修和装备项目。
4.2.2参照乙方的推荐,聘用具有五星级酒店管理合同谈判成功经验的律师或律师事务所参与与酒店管理公司进行的意向书和协议书法律条款的谈判。
4.2.3对乙方在履行此协议项下的职责所提出的合理建议和提议及时作出判断并/或作出相应的决定予以实施,使乙方能够在期限内和期限延长期内履行第3.1条款的职责。
4.2.4向乙方提供项目的可行性报告(如有)或提供当地政府机构有关今年来当地酒店市场经营状况数据(如有)与未来酒店规划发展前景的资讯(如有)。
5.1乙方的违约责任。
5.1.1如果乙方未能按照本协议约定的条件向甲方提供本协议规定的服务,乙方构成违约。
5.1.2乙方每延迟日按照酒店策划顾问服务费的万分之二向甲方承担违约责任,迟延日以上,甲方有权解除协议。
在履行本协议过程中,甲、乙双方对所了解到的对方的商业秘密负有保密义务。
7.1。
7.2。
8.1。
8.2甲方确认乙方在此协议项下的角色并不是作为一个项目俱体管理、建筑师、室内设计师、结构顾问、机电工程师;乙方并不是这些领域的专家。
8.3在以上6.2.1和6.2.2条款的背景下,乙方对其履行本协议项下的职责所提供的服务不承担相应的法律、专业、规范、规定方面的后果与责任。
8.4甲方对乙方所提供的本协议项下的所有服务具有独立判断的权利,有甲方确认乙方在此协议项下的职责并不是作为甲方的代理。因履行本合同所发生的任何争议由甲方所在地的人民法院管辖。此协议由中华人民共和国法律管辖权独立决定是否接受乙方的服务建议,除了可能发生的因果关系导致乙方履行其在本协议条款项下的服务和义务的结果外,不需要向乙方承担任何责任。
双方于本条款所列明的地址均为有效送达地址。凡因本协议的有关事项需以书面方式通知对方的,均可向该地址发送。如地址发生变更,变更一方应及时通知对方,否则因地址变更无法送达的不利后果由变更一方承担。
甲方:_________。
地址:___________________________。
邮编:__________________。
公司:___________________________。
收件人:_________。
传真:__________________。
电邮:__________________。
乙方:_________。
地址:___________________________。
邮编:__________________。
公司:___________________________。
收件人:_________。
传真:__________________。
电邮:__________________。
本协议的附录为本协议有效组成部分,如果本协议正文条款与附录条款有不同解释的,以本协议正文为准。
甲方代表:_________。
签字:_________。
姓名:_________。
签章:_________。
日期:_________年_________月_________日
乙方代表:_________。
签字:_________。
姓名:_________。
签章:_________。
日期:_________年_________月_________日
甲方:
地址:
邮政编码:
电话:
传真:
乙方:投资顾问有限责任公司地址:
邮政编码:
电话:传真:
因甲方在中国大陆房地产投资的需要,乙方为甲方提供投融资顾问服务。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商,达成如下条款,以供遵守执行。
1.1经甲乙双方协商确定,乙方为甲方提供投资顾问服务的期限为一年,即自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。
1.2服务期限届满需要延期的,甲方应当最迟在服务期限届满前30日向乙方提出续约的书面通知;续订协议的相关内容由甲乙双方根据当时的情势另行约定。
2.1.1投资前期的投资顾问服务。
2.1.1.1受甲方委托,乙方代为收集信息,进行市场调查,选择房地产开发的类型,寻找有利的投资机会。
2.1.1.2乙方根据其收集的信息和资料以及甲方提供的基础资料围绕资金筹措、融资方案制定、经济效益分析等内容进行研究,并出具《房地产项目可行性研究报告》。
2.1.1.3乙方协助甲方对《房地产项目可行性研究报告》进行评估。
2.1.1.4乙方参与设计房地产项目投资架构和交易模式。
2.1.1.5乙方负责起草相关法律文件并参与房地产项目投资谈判。
2.1.1.6乙方负责设立房地产项目公司并办理相关工商事务。
2.1.1.7乙方负责协调甲方同房地产项目所在地政府及房地产相关主管部门的关系。
2.1.2投资实施期的投资顾问服务。
2.1.2.1受甲方委托,乙方起草拆迁安置与补偿相关的法律文件并参与同原业主的谈判和法律文件的签订。
2.1.2.2受甲方委托,乙方参与“招牌挂”活动,办理土地使用权的预登记和登记手续,取得《土地使用权证书》。
2.1.2.3乙方负责协助办理施工建设、房地产销售等过程中需要的审批手续和相关证照。
2.1.2.4乙方协助甲方对房地产项目资金进行监督管理,保证资金运行安全。
2.2.1融资前期的融资顾问服务。
2.2.1.1受甲方委托,乙方对甲方指定的房地产项目进行市场调查和投资可行性分析。
2.2.1.2乙方根据其收集的资料和甲方提供的基础资料编制商业计划书及其他相关文件。
2.2.1.3乙方协助甲方制定融资策略和融资方案。
2.2.1.4乙方协助甲方对其房地产项目进行包装。
2.2.1.5乙方协助甲方设立项目公司或对已有公司进行规范化整顿。
2.2.1.6乙方负责筛选和推荐有实力和有意向的境内外投资者。
2.2.2融资实施期的融资顾问服务。
2.2.2.1乙方协助甲方对房地产项目进行推介和路演。
2.2.2.2乙方负责修改和优化融资方案。
2.2.2.3乙方负责起草《投资协议书》、《融资协议书》及其他相关法律文件。
2.2.2.4乙方负责引见投融资双方或多方见面直接洽谈。
2.2.2.5受甲方委托,乙方负责聘请相关中介机构完成评估、审计、验证、法律等相关事务。
2.2.2.6乙方参与融资谈判并积极促成投融资双方或多方签订《投资协议书》或《融资协议书》等其他法律文件。
2.2.2.7乙方负责督促投资方积极履行《投资协议书》或《融资协议书》的相关内容,争取资金尽早到位。
2.2.2.8乙方提供资金到位后的其他融资顾问服务。
3.1乙方至少指派投资专业人员、财务专业人员、法律专业人员、联络人员各一名为甲方提供投融资顾问服务。
3.2根据甲方需要,乙方可以更换其他人员提供投融资顾问服务。
3.3甲方应当指定至少一名联络人员和乙方负责联络。
4.1需要乙方提供投融资顾问服务的,甲方应当首先和乙方签订本合同,并按照合同的约定支付相关费用。
4.2本合同签订后5个工作日内,甲方应向乙方提供企业基本信息材料、房地产项目详细信息和相关材料以及联络人员的联系方式,以方便乙方建立客户档案,及时为甲方提供优质服务。
4.3乙方联络人应当于每月5日前通过书面或邮件等方式向甲方负责人反馈上月工作进展情况。
4.4甲方或乙方或甲乙双方认为对方工作内容或工作进度需要调整的,应当积极与对方协商,并采取适当的措施。
4.5涉及到委托授权业务的,甲方还应当向乙方出具《授权委托书》或其它具有同等法律效力的授权文件。
5.1甲方应当向乙方支付的投融资顾问费分为两种形式的费用:一种是固定的顾问年费;另一种是占募集资金一定比例的融资顾问费。
5.1.1甲方向乙方支付的顾问年费为人民币拾万元整。
5.1.1.1本合同签订后7个工作日内,甲方向乙方支付顾问年费人民币伍万元;
5.1.1.2本合同签订后第6个月,甲方再向乙方支付顾问年费人民币伍万元,如果当时本合同已解除或终止,则免除甲方支付该部分费用的义务。
5.1.2募集资金到位后的10个工作日内,甲方应当按照募集资金总额的一定比例一次性向乙方支付融资顾问费(按比例分段累加计算):
5.1.2.1募集资金在人民币伍仟万元以下部分的,按3%支付融资顾问费;
5.1.2.3募集资金在人民币壹亿元以上(含本数)部分的,按1%支付融资顾问费。
5.1.4《房地产项目可行性研究报告》和《商业计划书》的撰写和编制费用不包含在投融资顾问费之内,由甲乙双方另行协商。
5.2为甲方提供投融资顾问服务过程中,乙方发生的交通、住宿、餐饮等费用,由乙方自行承担;甲方主动安排接待的除外。
5.3乙方接受甲方委托,向相关行政、司法、鉴定、公证等部门和房地产评估、房地产代理等中介机构支付的费用,以及其他经过甲方事先同意承担的费用由甲方承担。
5.4甲方应当通过银行转帐的方式向乙方支付相关费用,乙方银行开户相关信息如下:
户名:投资顾问有限责任公司。
开户行:
帐号:
6.1甲方必须保证向乙方所提供的一切相关资料都是真实的、合法的。
6.2甲方应当及时满足乙方的合理要求,向乙方提供所需信息,便于乙方与投资者商洽有关事宜。
6.3甲方或甲方指定的相关主体或其房地产项目发生重大变化影响投融资顾问合同的,甲方应当及时通知乙方并采取适当措施。
6.4甲方有权利向乙方了解投融资事项的进展情况。
6.5甲方应当按照合同约定及时支付固定年费和融资顾问费。
6.6未经乙方同意,甲方不得自行与乙方推荐的投资者接触并私下达成损害乙方利益的协议或承诺。
6.7本合同期限届满后甲方没有续约的,在本合同期限届满后三年内,因乙方已经履行本合同约定的义务,而促使甲方与乙方推荐的投资者达成融资协议的,甲方仍必须继续按本合同的约定支付相应数额的融资顾问费。
第七条乙方权利和义务。
7.1乙方有权依照本合同的约定取得固定年费和融资顾问费等报酬。
7.2乙方有权利要求甲方提供必要的帮助和支持。
7.3乙方必须严格履行本合同第二条规定的相关义务。
7.4乙方应当按照本合同约定及时向甲方报告相关事务的进展过程。
7.5乙方应当采取积极有效的办法促成甲方与投资者签订相关协议。
7.6乙方应当在甲方的授权范围内行事,除此之外,不得代表甲方做出任何保证或承诺,或损害甲方利益其他任何行为。
8.1甲乙双方经协商一致可以变更或解除本合同。
8.2乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同:
8.2.2乙方违反法律规定和本合同约定的义务,致使本合同没有继续履行必要的。
9.1“商业秘密”指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。
9.2甲乙双方应对投融资事项涉及的所有商业秘密保守秘密,除用于本合同目的外不用于任何其他目的,不向任何与本合同无关的第三方披露。
9.3本合同终止或履行完毕后,本条所约定的保密义务继续适用,并无时间限制;除非该技术信息和经营信息已经为公众所知晓。
9.4一方违反约定,披露、使用或允许他人使用其所掌握的对方的商业秘密的,应当承担相应的法律责任。
10.1“不可抗力”指在本协议签署之时不能预见、其发生和后果不能避免或克服、在本协议签署之后出现的阻碍任何一方全部或部分履行本协议的所有事件。此种事件包括地震、台风、洪水、火灾、战争、国内或国际交通故障、政府或公共机构行为、传染病、民众骚乱、罢工和不能预见、不能避免、不能克服的任何其他情形。
10.2一旦发生不可抗力事件,受到该不可抗力事件影响的一方的义务在不可抗力事件造成的延误期间应中止履行并自动延期,该方不承担违约责任。
10.3主张不可抗力的一方应迅速以书面形式通知另一方,并在随后15天内提供不可抗力发生和持续时间的充分证据。
10.4一旦发生不可抗力,甲乙双方应立即协商以寻求公平的解决方案,并尽一切合理努力,将此不可抗力的影响减少到最低限度。
11.1甲方未能履行法律规定的义务和本合同第二条、第六条约定的相关义务,应当承担违约责任。
11.1.1甲方没有按照约定及时支付固定年费和融资顾问费的,经乙方催告后,10个工作日内仍未支付的,应当向乙方承担数额为未支付部分20%的违约金。
11.1.2除前款约定的情形外,甲方违约的,应当赔偿乙方因此而遭受的经济损失。
11.2乙方未能履行法律规定的义务和本合同第二条、第七条约定得相关义务,应当承担违约责任。
11.2.1乙方违约但相关义务仍然可以履行的,乙方应当继续履行相关义务。
11.2.2乙方违约致使甲方遭受重大损失的,甲方同意不解除合同,乙方应当减少或免除固定年费。
11.2.3乙方违约给甲方造成经济损失的,还应当赔偿甲方的经济损失。
12.1本合同适用中华人民共和国法律(甲方是于港澳台注册的法人主体或自然人的,应当同意本合同使用中国大陆的法律)。
12.2在合同履行过程中产生的争议,甲乙双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方可以向乙方所在地人民法院起诉。
第十三条通知、送达。
13.1甲乙双方因履行本合同相互发出或提供的所有通知、文件、资料,均以本协议首页列明的地址、传真送达,当事人变更地址、电话或开户银行、账号的,应在变更后3日内,将新的地址、电话或开户银行、账号书面通知另一方。因当事人一方迟延通知而造成的损失,由过错方承担全部责任。
13.2当面交付文件的,在交付时视为送达;通过传真方式送达的,在发出传真时视为送达;以邮寄方式送达的,挂号寄出或投邮当日视为送达。
14.1本合同在履行期间如遇国家现行法律、法规修改或变更,甲乙双方应依修改或变更后的国家法律、法规更改有关条款,但不影响其它条款的有效性,甲乙双方皆有履行其余条款的义务。
14.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,至甲乙双方约定的服务期限届满或本合同解除时终止。
14.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充合同,与本合同具有同等法律效力。
14.4本合同一式肆份,由甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力。
(以下无正文,为签章栏)。
甲方:
授权代表:。
乙方:投资顾问有限责任公司。
授权代表:
xx年xx月xx日。
甲方因公司发展需要,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,聘请乙方为董事长顾问,经双方协商订立下列条款,共同遵守履行:
本合同有效期________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。
甲方以形式向乙方支付顾问费,分月支付。每月________元。
支付时间:________。
付款方式:________。
2、协助甲方组织制订公司年度经营计划,经董事会议批准后协助其组织实施;
3、对甲方组织制订或调整公司组织机构设置方案提供可行性建议;
5、协助董事长主持、实施公司日常管理、经营等工作;
6、协助甲方公司销售合同的谈判与签订,定期和不定期拜访客户,及时了解和掌握情况;
7、为甲方提供建立市场营销及相关部门的激励体系方案及建议,调动员工的积极性;
8、受托办理甲方安排的其他事务;
乙方工作时间为,每月为甲方提供至少个工作日的工作服务。
1、未经甲方同意不得以泄露、告知、公布、发布、出版、传授、转让或者其他任何方式使任何第三方(包括按照保密协议规定不得知悉该项秘密的甲方其他成员)知悉属于甲方或者属于他人,但甲方承诺有保密义务的技术秘密或其他商业秘密信息。
2、甲方除按本合同约定每月支付乙方劳动报酬外,还要承担交通费、机票、住宿等相关费用。
3、乙方应积极协助甲方开展工作,认真履行其顾问职责的义务;
5、乙方定期或不定期向甲方汇报工作情况的义务;
6、乙方提供的咨询解决方案,在实施时需由甲方认可才可执行。
4、甲、乙双方在合同期满一个月前,经双方协商同意,可以续订聘请合同。
2、本合同经双方签章之日生效,共一式二份,双方各一份。
甲方:_______________。
乙方:________________。
日期:_______________
日期:________________
甲方为全面推行零缺陷管理模式,兹聘请乙方作为常年质量管理咨询顾问;乙方作为甲方的常年质量管理顾问单位,为甲方提供方案型的质量管理咨询和培训服务。双方经友好协商,特达成如下协议:
一、本协议一年签订一次,到期可续签或终止。
二、在签约期内,甲方享有_________企业会员的所有待遇。
三、乙方提供质量管理顾问服务的程序是:
1、甲方现场的调研与诊断。
2、制定整体辅导计划(其中针对关键过程实施改进的“专案咨询计划”另定服务协议)。
3、协商制定全年跟踪辅导议程。
4、实施顾问服务。
四、乙方提供质量管理顾问服务的内容包括:
1、现场的调研与诊断;。
2、现场的培训与辅导;。
3、免费的公开培训名额若干;。
4、免费培养中国质量督导师;。
5、免费的_________企业会员的待遇;。
6、享有乙方其他服务的优惠。
五、甲方如因故变更双方已确定之“全年跟踪辅导议程”,应提前10天以书面的形式通知乙方,并要求得到乙方的书面形式的确认;乙方须认真履行自己的承诺,按时完成所确认的咨询辅导项目,并出具书面意见。
六、乙方将根据甲方的企业特点和咨询项目的需要安排合适的顾问团队开展相关工作,甲方应为顾问师的工作提供必要的帮助,并协助乙方对其工作质量做出书面评估。
七、乙方信守一贯的职业道德与执业操守,严格保守甲方的商业秘密,未经同意,绝不向第三方评价甲方。
八、甲方为乙方开展各项咨询与培训活动提供必需的食宿条件和相关的信息资料,以便乙方为甲方提供量身定做的方案;甲方应安排专人加入到团队中,负责必要的沟通、联络和其他辅助性工作。
九、甲方尊重并保护乙方的知识产权,未经书面许可,不得复制使用乙方的教材、书籍与软件中的任何内容,或用于开展任何形式的培训活动,并愿为此承担相关责任。
对于双方在签约期共同形成的知识产权,由双方共享,任何一方要用作商业用途,须取对方的书面许可。
十、乙方保证派往甲方开展各项咨询、培训活动的顾问师均能遵守本协议,并愿意为此承担责任。
十一、甲方向乙方支付常年顾问费用:人民币_________元/年,并承诺于签约后一周内汇入乙方指定账户。
十二、在签约期内,乙方向甲方提供下列服务:
1、不少于_________个工作日的咨询和培训服务;。
4、在乙方每年举办的质量督导师(qsa)特训营培训中,甲方可享有。
_________个免费名额(仅免学费、资料费);并可以优先参加注册质量经理、注册质量工程师的考试辅导,以及国际“质量mba”的考试辅导,并可享有优惠。
十三、其他:未尽事宜,或协议执行中出现的问题,由双方友好协商解决。
十四、本协议一式二份,经双方代表签字盖章后生效。
甲方(盖章):_________。
乙方(盖章):_________。
授权代表(签字):_________。
授权代表(签字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
甲方(用人单位):
法定代表人:
通信地址:
乙方(受聘人):
身份证号码:
通讯地址:电话:
甲方因工作需要愿意聘用乙方为本单位员工,乙方在有若干用人单位可供选择的情形下,愿意受聘于甲方。现双方根据《劳动法》、《劳动合同法》和杭州市的有关规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,订立本合同,并同意遵守本合同的全部条款。
一、合同期限。
1、本合同期限类型为有固定期限合同。
2、本合同有效期限为个___________月,自年月日起,至年月日止。
3、试用期自年月日起,至年月日止。试用期包含在劳动合同期限内。
4、本合同分为试用期和正式期两个阶段执行。试用期自签约之日起开始执行,正式期自双方办理完毕转正手续后,继续执行。如乙方在试用期结束之前未能得到甲方书面转正通知,则本合同自然解除,乙方应当立即主动前往甲方人事部门办理离职手续;甲方向乙方说明理由。
二、工作内容。
1、乙方同意根据甲方需要,在部门,从事岗位工作。
2、双方约定,甲方可以根据工作需要及乙方的能力和表现调整乙方的工作部门或工作岗位;乙方愿意服从甲方的管理和安排;调整自甲方调整通知送达乙方本人时生效;如果出现乙方没有签收的情况,乙方在此做出授权:甲方将调整通知送达乙方直接主管领导之次日即构成对乙方的送达。
3、乙方须按照甲方确定的岗位责任,按时、按质、按量完成工作任务。
4、乙方同意在合同期内将其全部的工作时间、技能、精力和注意力只投入于甲方的工作并以勤勉、可靠、忠诚及专业的态度从事分派的所有工作。非经甲方书面许可,乙方不得与第三方建立劳动、劳务关系,不得为第三方提供服务,不得自营公司,不得参股、控股或实际控制其它经济实体。
5、乙方同意在合同期内根据甲方工作的需要,保质保量完成出差和外派。
6、乙方同意在合同期内遵守和服从公司的现时和将来的各项管理规定、制度,积极主动完成工作任务。
三、
劳动保护和劳动条件。
1、甲方实行每日工作时间8小时、每周工作6天。
2、甲方根据国家的有关法律、法规,建立、健全工作规范、操作规程、劳动安全卫生制度;为乙方提供符合国家安全卫生标准的工作场所和完成工作任务所必须的劳动工具。
3、乙方须严格遵守甲方制定的工作规范、操作规程、劳动安全卫生制度,自觉预防事故的发生。
四、劳动报酬。
1、试用期的工资为转正后工资的%;转正后的月工资总额由%的基本工资、%的岗位工资和%的绩效工资三部分组成,具体以甲方签发的转正通知、聘用函为准。试用期工资不得低于杭州市的最低工资标准。
2、甲方于每月10日前以现金或储蓄卡等方式向乙方支付上月工资,如遇节假日,相应调整。如甲方统一调整发薪时间,则相应按新规定执行,乙方在此予以认可。月工资的计算周期按照自然月进行。
3、转正后,基本工资原则不变动,但如果出现甲方经营状况亏损的实际情况,可以在不超过10%的幅度内予以下调,下调通知自送达乙方或乙方直接主管领导之下一个工资发放月度开始执行。
4、乙方的岗位工资随乙方的岗位变动而自然变动;转正后,根据甲方亏损的实际情况,可以在不超过10%的幅度内予以下调,下调通知自送达乙方或乙方直接主管领导之下一个工资发放月度开始执行。
5、绩效工资按照实际考核结果而定,具体考核办法见甲方的相关规定。
甲方:
所在地址:
乙方:
身份证号码:
因工作需要,甲方聘用xx先生为甲方科技创新顾问。甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本聘用协议,共同遵守本协议所列条款:
一、协议期限。
1、本协议有期限自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,期满作废。如需继续聘用,须提前一个月进行协商,重新签订聘用协议。
二、工作要求。
1、甲方聘用乙方:xx担任科学技术创新顾问,提供有关设备、企业产品科技优化、创新、改造等技术服务;并对申报科技型项目、技改类项目及实用新型专利等提出咨询意见、,工作职责由甲方制定,具体工作内容由甲方总经理协商乙方共同确定完善。
2、乙方服务甲方的工作地点包括甲方企业、科技大学实验室、科研基地及其他。
3、乙方应按岗位职责和规范要求,完成与其技术职称相一致的工作任务。
4、乙方在协议期内遵守甲方的企业顾问规范管理制度。
三、甲方义务。
1、提供与乙方技术指导咨询服务相关的资料(项目资料、咨询事项资料);。
2、为乙方提供工作条件、场地或其他协助事项;。
3、为乙方提供人员管理调配权限,方便乙方开展顾问工作。
四、乙方义务。
1、根据甲方要求完成技术指导咨询服务工作;。
2、积极向甲方反馈技术指导咨询服务成果或相关问题;。
4、乙方自行提供产品创新科研设备;。
5、为甲方经营管理提供指导咨询服务;。
6、为甲方员工提供技术培训、咨询服务;。
五、工作报酬待遇。
1、聘用期间甲方支付乙方薪酬为:xx元/年。
2、甲乙双方就签订协议的七个工作日内以银行转账形式向乙方支付薪酬。
六、发生下列情形之一,本协议终止。
1、本协议期满的。
2、双方就解除本协议协商一致的。
3、一方被另一方造成的损失过大的。
4、违反国家法律、法规规定的其他情形。
5、乙方因健康原因不能履行工作的。
七、甲、乙双方若单方面解除本协议,需提前1月书面通知另一方。
八、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。签章后立即生效。
甲方:(盖章)乙方签字:
法定代表人(代理人):
签订日期:20xx年xx月xx日签订日期:20xx年xx月xx日
甲方:
乙方:
甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》之相关规定,就甲方聘用乙方为高级顾问达成协议内容如下,并订立本合同,以兹双方共同信守。
一、聘用岗位。甲方聘用乙方担任本公司的高级顾问,提供专业咨询、策划、项目开展等专业技术服务。
二、聘用时间。为期一年,自20xx年10月1日开始起算至20xx 年9月30日止。合同每年一签,每年期满双方重新签订。
三、聘用报酬。甲方每月支付 元作为乙方的顾问费,并每月支付 的午餐补贴券给乙方。
四、保密责任。
1、乙方任职期间的保密义务
乙方除了履行职务的需要之外,承诺承担下列保密义务:
2、乙方离职之后的保密义务
五、乙方在任职期间应该遵守公司的管理制度或财务制度。
六、争议的解决
本合同经双方签字盖章后生效。因履行本合发生的争议,由争议双方协商解决,协商不成的,提交绍兴市仲裁委员会,依该仲裁委员会的仲裁规则仲裁。
十、本合同一式贰份,具有同等法律效力,甲乙双方各执一份。甲方: 乙方:
(签章) (签章)
签订日期: 年 月 日
甲方:
乙方:
甲方为全面推行零缺陷管理模式,兹聘请乙方作为常年质量管理咨询顾问;乙方作为甲方的常年质量管理顾问单位,为甲方提供方案型的质量管理咨询和培训服务。双方经友好协商,特达成如下协议:
一、本协议一年签订一次,到期可续签或终止。
二、在签约期内,甲方享有企业会员的所有待遇。
三、乙方提供质量管理顾问服务的程序是:
1、甲方现场的调研与诊断。
2、制定整体辅导计划(其中针对关键过程实施改进的“专案咨询计划”另定服务协议)。
3、协商制定全年跟踪辅导议程。
4、实施顾问服务。
四、乙方提供质量管理顾问服务的内容包括:
1、现场的调研与诊断;。
2、现场的培训与辅导;。
3、免费的公开培训名额若干;。
4、免费培养中国质量督导师;。
5、免费的企业会员的待遇;。
6、享有乙方其他服务的优惠。
五、甲方如因故变更双方已确定之“全年跟踪辅导议程”,应提前10天以书面的形式通知乙方,并要求得到乙方的书面形式的确认;乙方须认真履行自己的承诺,按时完成所确认的咨询辅导项目,并出具书面意见。
六、乙方将根据甲方的企业特点和咨询项目的需要安排合适的顾问团队开展相关工作,甲方应为顾问师的工作提供必要的帮助,并协助乙方对其工作质量做出书面评估。
七、乙方信守一贯的职业道德与执业操守,严格保守甲方的商业秘密,未经同意,绝不向第三方评价甲方。
八、甲方为乙方开展各项咨询与培训活动提供必需的食宿条件和相关的信息资料,以便乙方为甲方提供量身定做的方案;甲方应安排专人加入到团队中,负责必要的沟通、联络和其他辅助性工作。
九、甲方尊重并保护乙方的知识产权,未经书面许可,不得复制使用乙方的教材、书籍与软件中的任何内容,或用于开展任何形式的培训活动,并愿为此承担相关责任。
对于双方在签约期共同形成的知识产权,由双方共享,任何一方要用作商业用途,须取对方的书面许可。
十、乙方保证派往甲方开展各项咨询、培训活动的顾问师均能遵守本协议,并愿意为此承担责任。
十一、甲方向乙方支付常年顾问费用:人民币xx元/年,并承诺于签约后一周内汇入乙方指定账户。
十二、在签约期内,乙方向甲方提供下列服务:
1、不少于个工作日的咨询和培训服务;。
3、购买乙方拥有知识产权的书籍、教材、光盘、软件时可享有优惠;。
4、在乙方每年举办的质量督导师(qsa)特训营培训中,甲方可享有。
个免费名额(仅免学费、资料费);并可以优先参加注册质量经理、注册质量工程师的考试辅导,以及国际“质量mba”的考试辅导,并可享有优惠。
十三、其他:未尽事宜,或协议执行中出现的问题,由双方友好协商解决。
十四、本协议一式二份,经双方代表签字盖章后生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
授权代表(签字):
授权代表(签字):
xx年xx月xx日。
xx年xx月xx日。
甲方根据国家相关法律规定,聘请上海财大科技园金融实验室担任甲方园区企业市场开拓业务的专项顾问,经双方协商一致订立本合同。
第一条_____乙方担任甲方园区企业市场开拓的顾问。乙方必须严守中华人民共和国合同法及执业纪律,积极为甲方提供帮助,维护甲方的合法权益。
第二条_____专项顾问工作范围:
1、向甲方提供书面形式的有关园区企业市场开拓意见书;
2、草拟、修改、审查园区企业合同及其他有关法律文书;
3、准备开拓市场所必要的文件;
4、每月至少提供一次园区企业相关客户信息给甲方;
5、为甲方企业提供产品方面的有效经销商或客户并协助甲方企业进行商务谈判;
6、协助甲方企业与客户签署合同协议;
第三条_____本合同的法律顾问费按以下方式支付:
甲方支付乙方基本顾问费每年人民币_____元整。分两次支付,签订合同之日付_____,第一次园区企业市场开拓服务结束后支付_____。代理下列事务甲方需支付乙方费用,其它不再另行收费。
1、如需要到外地办理有关事务的差旅费,乙方将根据事务具体情况,按日或者按照事务情况与甲方协商收费。
2、陪同甲方园区企业人员去外地办理考察等事务的费用。
第四条_____为维护甲方利益,甲方应保证提供真实的相关资料和必要的工作条件。乙方对甲方提供的商业机密应严格保密并承担保密责任。
第五条_____违约责任:甲方不按时支付顾问费和乙方没有提供甲方企业或不进行相关服务,即为违约,必须承担违约责任:
1、甲方不追讨已支付的顾问费。
2、乙方需按甲方实际损失支付违约金。
第六条_____本合同自双方签字盖章之日起生效,期限为一年。合同期满如果双方不提出解除合同,则合同自动延期一年。甲方按照本合同第四条规定继续支付顾问费。
第八条_____本合同一式贰份,具有同等效力。
(公章)。
签订时间:________。
(公章)。
签约时间:________。
甲方: 所在地址: 乙方: xxxxxx号码: 因工作需要,甲方聘用 先生为甲方科技创新顾问。甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本聘用协议,共同遵守本协议所列条款:
一、协议期限
1、本协议有期限自 年 月 日起至 年 月 日止,期满作废。如需继续聘用,须提前一个月进行协商,重新签订聘用协议。
二、工作要求
1、甲方聘用乙方: 担任科学技术创新顾问,提供有关设备、企业产品科技优化、创新、改造等技术服务;并对申报科技型项目、技改类项目及实用新型专利等提出咨询意见,工作职责由甲方制定,具体工作内容由甲方总经理协商乙方共同确定完善。
2、乙方服务甲方的工作地点包括甲方企业、科技大学实验室、科研基地及其他。
3、乙方应按岗位职责和规范要求,完成与其技术职称相一致的工作任务。
4、乙方在协议期内遵守甲方的企业顾问规范管理制度。
三、甲方义务
1、提供与乙方技术指导咨询服务相关的资料(项目资料、咨询事项资料);
2、为乙方提供工作条件、场地或其他协助事项;
3、为乙方提供人员管理调配权限,方便乙方开展顾问工作。
五、乙方义务
1、根据甲方要求完成技术指导咨询服务工作;
2、积极向甲方反馈技术指导咨询服务成果或相关问题;
4、乙方自行提供产品创新科研设备;
5、为甲方经营管理提供指导咨询服务;
6、为甲方员工提供技术培训、咨询服务;
六、工作报酬待遇
1、聘用期间甲方支付乙方薪酬为: 元/年。
2、甲乙双方就签订协议的七个工作日内以银行转账形式向乙方支付薪酬。
七、发生下列情形之一,本协议终止
1、本协议期满的。
2、双方就解除本协议协商一致的。
3、一方被另一方造成的损失过大的。
4、违反国家法律、法规规定的其他情形。
5、乙方因健康原因不能履行工作的。
八、甲、乙双方若单方面解除本协议,需提前1月书面通知另一方。
九、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。签章后立即生效。
甲方:(盖章) 乙方签字:
法定代表人(代理人) :
签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日
甲方(聘请方)。
乙方(受聘方)。
甲方因公司发展需要,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,聘请乙方为董事长顾问,经双方协商订立下列条款,共同遵守履行:
一、合同期限:
本合同有效期年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
二、顾问费用。
甲方以形式向乙方支付顾问费,分月支付。每月_____元。
支付时间:
付款方式:
三、顾问职责。
2、协助甲方组织制订公司年度经营计划,经董事会议批准后协助其组织实施;
3、对甲方组织制订或调整公司组织机构设置方案提供可行性建议;
5、协助董事长主持、实施公司日常管理、经营等工作;
6、协助甲方公司销售合同的谈判与签订,定期和不定期拜访客户,及时了解和掌握情况;
7、为甲方提供建立市场营销及相关部门的激励体系方案及建议,调动员工的积极性;
8、受托办理甲方安排的其他事务;
四、工作方式。
乙方工作时间为,每月为甲方提供至少个工作日的工作服务。
五、权利和义务。
1、未经甲方同意不得以泄露、告知、公布、发布、出版、传授、转让或者其他任何方式使任何第三方(包括按照保密协议规定不得知悉该项秘密的甲方其他成员)知悉属于甲方或者属于他人,但甲方承诺有保密义务的技术秘密或其他商业秘密信息。
2、甲方除按本合同约定每月支付乙方劳动报酬外,还要承担交通费、机票、住宿等相关费用。
3、乙方应积极协助甲方开展工作,认真履行其顾问职责的义务;
5、乙方定期或不定期向甲方汇报工作情况的义务;
6、乙方提供的'咨询解决方案,在实施时需由甲方认可才可执行。
六、合同的变更、终止和解除。
4、甲、乙双方在合同期满一个月前,经双方协商同意,可以续订聘请合同。
七、违约及争议处理。
2、本合同经双方签章之日生效,共一式二份,双方各一份。
甲方:_______________。
日期:_______________
乙方:________________。
日期:________________
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