服务站租赁合同书范文（18篇）

在租赁合同中，应明确租赁物的描述、租期、租金等重要信息，以确保双方的权益得到保障。下面是一些常见租赁合同样本，供大家参考和借鉴，希望能帮助到大家更好地撰写合同。

租赁合同书

甲方:(以下简称甲方)

乙方:(以下简称乙方)

甲方租用厂房需要使用变压器，乙方愿意将自己的变压器出租给甲方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议:

第1条乙方关于变压器产权的声明

根据国家规定，乙方已依法取得________变压器的权属证书。

第2条乙方关于变压器交易权的声明

乙方保证变压器符合国家相关法规、政策和规定，并有权上市交易变压器。乙方应承担因违反国家相关政策法规而产生的法律和经济责任。

第3条甲方关于租用变压器的声明

甲方愿意提供本合同第一条和第二条有效。本协议是就向乙方租赁上述变压器事宜而签署的，并承认只有在此情况下签署才具有法律效力。

第4条、变压器的使用

1.甲方出租乙方的变压器、机房设施及相关设备。变压器在租赁期内由甲方维护。改变变压器用途需经乙方同意，不得擅自改变。变压器电费由甲方直接与供电所结算。

2.乙方在租赁期内收回变压器自用时，应提前一个月通知甲方。甲方如不使用乙方变压器，应提前一个月通知乙方。双方应协助办理电业局变压器更换和使用的相关手续。

第5条安全措施

若变压器在租赁期内过载或运行不当，甲方应按原变压器价格赔偿或修复变压器损坏。

第六条本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议与补充协议如有不一致，以补充协议为准，补充协议具有同等法律效力。本合同履行过程中如有争议，双方应协商解决。协商不成的，双方有权向当地人民法院提起诉讼。

第七条本协议一式四份，甲乙双方各执两份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

甲方(盖章)和乙方(盖章)

甲方代表:乙方代表:

日期:___年___月___日日期:___年___月___日

租赁合同书

甲方：

乙方：

甲方将钢制渔船鲁寿渔65129船租赁给乙方使用，经双方协商达成以下协议：

一、租期：自年月日起至年月日止，租金为万元。

二、渔船所有的机械、船舶维修、人员工资、日常维护由乙方全部承担，在租赁期间，渔船上所带的通讯设备（北斗、避碰仪、卫星导航、高频等）、生产设备要做好保养维护，如出现损毁不能使用的，由乙方负责维修和赔偿。

三、渔船保险由甲方负责缴纳，船员的人身保险由乙方缴纳，生产期间，渔船产生的损毁除去保险赔偿外，金额超出一千元的由乙方支付，船员的人身伤害赔偿由乙方负责。

四、国家规定禁渔期6月1日至9月1日期间，渔船须停靠羊口码头，不能出海生产作业。

因违规生产造成的罚款和扣减的国家燃油补贴由乙方负责赔偿。

五、合同签订后，乙方付甲方全部租金，如乙方不能按时交付租金，视为放弃租赁。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

甲方签字：乙方签字：

租赁合同书

甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协调，就房屋租赁及相关事宜达成如下条款，共同遵守：

第一条租赁房屋坐落、面积及附属设施

租赁房屋座落于______________________________;房屋权属性质_______________，房型_______________，建筑/计租面积_______________平方米。

该房屋的附属设施见本合同附件―――附属设施清单。

第二条租赁用途

该房屋仅做_______________使用，乙方不得擅自挪作它用。

第三条租赁期限

自______年____月____日起至______年____月____日止，共_____个月。

第四条租金及支付方式

该房屋年租金为_______________元人民币(大写：_____________________元整)。租金按__________结算，首付租金乙方于_______________交付给甲方，以后各期租金交付时间为______年____月____日。乙方若逾期交付，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付违约金。

第五条保证金

乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金_______________元人民币(大写：___________________________元整)。合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。

第六条其它

未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

甲方：_______________________

乙方：_______________________

日期：______年____月____日

租赁合同书

甲方：_____________________（以下简称甲方）。

乙方：_____________________（以下简称乙方）。

乙方因施工需要需要租赁叉车，经双方协商，达成如下协议：

1、甲方将拥有乙方施工现场正常使用所需的维护，并指定司机。维修费用及司机工资由甲方承担，司机必须持有特种机械操作证并交乙方备案。甲方司机必须服从乙方施工人员在施工现场的安排，按时完成规定的工作内容。如因甲方司机不服从乙方现场人员安排而造成损失，甲方应承担一切经济损失。

3、乙方每月向甲方支付每辆叉车17000元的租金，柴油费用由乙方承担，甲方的挖掘机每月工作240小时。工作时间超过240小时，乙方应向甲方支付每小时258元的租金。如乙方因故不能在当月工作，应向甲方支付当月的全部租金。

4、争议解决：甲乙双方在合同执行过程中发生的任何争议，应由双方协商解决。

5、本合同经双方签字后生效。

6、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。

7、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

法定代表人（签名）：_____________________。

租赁合同书

经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，签订本照明设备租赁安装合同，具体条款如下：

一、绩效项目：

演出地点：_____________________。

演出日期：_____________________

演出项目名称：_____________________。

设备交付地点：_____________________。

二、性能设备租赁和安装的总成本：_____________________。

三、支付方式：_____________________。

甲方应提前告知乙方施工现场的具体要求。为确保施工现场的完整性，双方应一致确定安全施工方法。必要时，乙方应提供地毯、木板等材料保护现场设施。

不及物动词乙方应提前与甲方确认实施方案，并根据现场条件和阶段设计向甲方提供专业建议和意见。如乙方未能在活动前提前通知，导致活动期间发生安全事故和现场损坏，乙方应承担相关责任和经济损失。

七、甲方应提供专人就现场供电、场地占用等具体情况与主办方沟通，以配合乙方正常施工进度。乙方进场后，如甲方临时变更施工场地、改变施工方法或增加设备数量，甲方应与乙方沟通，并向乙方做出相应补偿。

八、乙方设备进场后，甲方负责设备的保管工作，并办理退场手续。

九、本次活动总用电量不低于所需用电量，甲方必须保证向舞台内区域提供总电源。

十、乙方应全权负责活动和演出设备的安装和施工。在乙方施工过程中，乙方应保证施工人员的正确和安全施工。乙方在演出期间因施工问题或搭建的设备造成工作人员、演员、施工人员和观众人身伤害的，由乙方自行承担相关责任和后果。

十一、乙方的技术人员和设备操作人员应提前到位，对演出设备进行全面检查和调试，确保设备的正常使用，确保演出的顺利完成。同时，乙方应安排人员为甲方提供全程技术支持和服务，以确保演出期间演出设备的正常运行。

十二、乙方在活动执行现场的工作人员应充分配合甲方的工作时间和操作要求。如因乙方施工进度原因（不可抗力除外）事件不能按时交付、排练或举行，乙方应承担所有相关后果。

十三、甲方对演出现场的安全和秩序全权负责。如果甲方的现场安全措施无效，导致乙方工作人员的人身伤害和设备的丢失或损坏，甲方必须负责赔偿乙方的损失。

十四、违约责任：

1、合同一方因违反合同或违反国家法律、法规和有关政策被罚款或给对方造成经济损失的，责任方应承担责任，赔偿给对方造成的经济损失；必须支付合同总价的5%作为违约金。

2、因一方原因导致合同无法继续履行的，另一方应及时通知对方，办理合同终止手续，责任方应赔偿对方相应的经济损失。

3、如甲方未按合同约定的时间和方式向乙方支付演出设备租金，乙方有权解除合同，一切责任由甲方承担，如甲方延迟支付，则每天向乙方支付合同总价5%的滞纳金，直至余款结清。

4、如乙方提供的租赁设备不符合甲方要求，或因乙方未能按期提供租赁设备，或因乙方提供的租赁设备严重影响甲方活动，甲方有权要求赔偿。

十五、合同纠纷的解决：向当地人民法院提起诉讼。

十六、其他具体规定：不可抗力（如地震、洪水、火灾等）造成的经济损失。）或者非当事人过错或者无法预防的外部原因，由双方协商解决。

十七、补充规定。

1、本合同由甲乙双方直接签署，一式两份，双方各执一份。本合同经双方签字（盖章）后生效。

2、本合同附件与原合同具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

法定代表人（签名）：_____________________。

租赁合同书

出租方(以下简称乙方):__________________。

经甲乙双方协商一致，特签订本合同如下:。

一、乙方服务内容及甲方服务要求:。

a)乙方负责向甲方租赁以下设备:。

名称、数量、租金、使用时间。

三洋旭38台币/日按日。

附件:一根信号线和一个100英寸支撑屏。

总金额:元整。

b)甲方将于___年___月___日在乙方指定的地点领取上述设备，调试完毕后移交给甲方使用。

c)设备租赁时间为一天。隔夜按两天计算，不足一天按一天计算。

d)设备租赁服务费仅由设备租赁构成，不包括其他服务。

e)甲方应自___年___月___日至___年___月___日租赁设备。

f)在甲方使用设备期间，因甲方对设备保护不当造成的划伤和损坏，由甲方负责赔偿，具体赔偿金额主要为产品生产厂家的修复金额。

g)甲方应按机器的市场价值向乙方支付押金(无)。

二.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

三.本合同一式两份，甲乙双方签字后各执一份。

四.本合同自双方签字之日起生效并有效复制。

签字日期:___年___月___日签字日期:___年___月___日

租赁合同书

甲方:

乙方:

根据国家有关法律法规，本着平等互利的原则，经双方反复协商，一致同意将甲方的1118号大治河金砖码头出租给乙方进行货物的装卸和仓储。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款，以供共同遵守:

大支河1号码头岸线自西向东长50m，宽15m，该区域对应的连接陆域长133.3m，50米月，10亩，码头安装8吨吊车。

20xx年11月1日至20xx年10月31日。

有一台起重机，东西长50m，宽15m，第一年和第二年租金人民币贰拾伍万元整。与码头岸线相连的陆地长度为133米，东西长50米，宽15米。第一年和第二年的租金为(每亩每年2万元)米月10亩宽3米土地40万元整。上述第一年和第二年的总租金为人民币65万元整。

第三年和第四年的租金在第一年和第二年年租金的基础上增加20%，每年39万元人民币。

第五年租金在第三和第四年年租金的基础上增加20%，为人民币46.8万元。

第一年和第二年的租金为人民币605万元整。乙方应在本合同签订后三天内向甲方支付人民币302.5万元，然后在三个月内向甲方支付人民币302.5万元。

三、年租应在第一、二年期满后一个月内缴纳。

第四年的租金应在第三年期满后一个月内支付。

第五年的租金应在第四年期满后一个月内支付。

1、制定治安、消防、卫生、电力等规章制度。并负责监督实施。

2.协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和整改，直至单方面解除合同。

3.乙方应按约定提供场地及相关配套设施，乙方内外道路畅通，运行正常。

4.除非另有明确约定，乙方不得干涉乙方的正常经营活动..

5.甲方应严格管理码头，并负责码头的安全防范和运营设施的建设和维护。水、电和其他设备、管道、线路、设施和系统的管理、维修和保养。

1.有权监督甲方履行合同约定的义务。

2、应具有合法的经营资格，并符合工商行政管理部门批准的经营范围。

3.经营活动应当按照约定的目的进行，自觉遵守国家法律法规和甲方依法制定的各项规章制度，服从甲方的监督管理..

4.按期支付租金，承担运营产生的一切税费。使用甲方发票时，应按规定纳税，享受优惠政策。

5.乙方应选择责任心强、素质高、管理和经营好的人员管理码头，民工应认真登记和申报临时户口，以确保一方的安全。

6.乙方应定期检查和维护设备和设施，冬季保护起重机不生锈，保持设备完好和正常运行，及时修复设备故障，确保安全。

7、应按照各级行政主管部门的规定，本着公平、合理、诚实信用的原则，不得损害国家利益和其他经营者、消费者的合法权益，并承担非法经营造成的一切后果。

8.租赁期内，乙方不得擅自改变码头状态、地上建筑物、构筑物及附着物、水、电、污水管网等设施。如需变更或扩大设备，需征得甲方书面同意后方可实施。如需变更或扩建相关设施，相关手续由乙方办理，甲方根据实际情况予以协助，所需费用由乙方承担，否则，乙方应恢复原状并赔偿甲方由此造成的损失。

(1)有下列情形之一的，甲方有权解除合同:

1、不具备合法经营资格，包括非法经营被有关行政部门吊销或收回营业执照。

2.未按约定用途使用码头，经甲方多次书面通知仍未改正的。

3、利用网站加工销售假冒伪劣商品。

4.擅自将码头转租、转让、出借给第三方。

(2)有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金:

1、不具备合法码头运营资质，包括因非法运营被有关部门取消码头使用资质。

2.当码头因人为或自然因素失去使用功能，无法恢复时。

1.甲方负责乙方生活、工作、办公的供电、供水，并以分表计算费用。

2.乙方租用甲方码头时，应向有关部门支付相关费用，由甲方支付后向乙方收取..

3.乙方支付港务监督费(0.02元/吨)。

4.合同期满后，出租人继续出租的，承租人有优先租赁权。但租金应根据当前价格和周边码头租金上涨情况适当调整。

5.租赁期满后，甲乙双方不续租时，乙方应提前清理码头场地，拆除属于乙方的临时建筑并清理干净，租赁期满后按时归还甲方。

6.乙方在运营中需要使用甲方地磅时，甲方应指派地磅人员积极配合，乙方按0.2元/吨支付费用。

因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

如因不可抗力或其他非双方原因导致场地和码头不适宜使用或租赁，甲方应降低相应租金。场地不能恢复的，本合同自动解除，租金退还，双方不承担违约责任。

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方代表:

xxxx年xx月xx日

乙方代表:

xxxx年xx月xx日

租赁合同书

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于****的房屋出租给乙方使用，租赁期限------年----月----日至-----年-----月-----日，计------年整。

二、本房屋年租金为人民币-----元整，按年结算。每年12月31日前，乙方向甲方支付年租金。

三、

乙方租赁期间，水费、电费等以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前3个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金------元整。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

甲方：(签名)。

乙方：(签名)。

租赁合同书

出租方：(以下简称甲方)。

承租方：(以下简称乙方)。

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于安江镇商业东街东旭酒楼旁门面一间出租给乙方使用，租赁期限自xx年4月26日至xx年4月25日。

二、本房屋月租金为人民币500元，年6000元合同签订之日乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

六、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

七、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

八、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

____年___月__日。

房屋租赁协议医疗服务站

为了服务好地区的居民，解决群众看病难的问题，根据国家有关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议，供双方共同遵守执行。

一、租赁房屋概况1、房屋结构：__________________框架结构。

3、房屋用途：__________________乙方承租该房屋将作为医疗服务中心，乙方未经甲方同意不得将该房屋改作其他用途，且在租赁期内不得擅自转让、转租、抵押该房屋否则，甲方有权解除合同，收回该房屋，对于造成甲方损失的，甲方还可以要求乙方予以赔偿。

4、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件二中加以列明。除双方另有约定外，该附件二作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的交接验收依据。

二、租赁期限本合同约定租赁期限为_______________年，即自________年________月________日至________年________月________日。

三、租赁价格及缴纳方式。

3、乙方逾期未缴纳租金的，甲方可以采取停水、停电等措施暂停乙方对出租房屋的使用，并按年租金每日万分之五的标准收取滞纳金逾期超过10日，甲方有权解除合同，收回房屋，造成其他损失的，甲方有权要求乙方予以赔偿。

四、双方责任及义务。

1、甲方责任及义务：__________________。

1.1合同签订后，在乙方缴纳第一个计租单位的租金后，甲方将房屋交付乙方使用。

1.3乙方装修期间，甲方委派现场管理，依法协助乙方处理周边关系，督促乙方施工。

1.5乙方进场前，甲方协助乙方在物业公司办理相关手续，以保证乙方正常施工。

2、乙方责任及义务：__________________。

2.4乙方对房屋的装修布局必须达到消防标准。

2.7乙方进场前，须向物业公司办理相关手续。乙方人员及车辆出入必须服从物业公司管理，且向物业公司按时缴纳物业管理费。

五、违约责任。

5.1、乙方逾期支付租金，除仍应补交拖欠租金外，并按每逾期一日，支付其逾期未付租金万分之二的滞纳金逾期支付超过30日，甲方有权单方面解除合同若因乙方逾期支付租金而造成甲方单方解除本合同的，乙方除应支付上述滞纳金外，还需支付该计租年度的年租金的5______________%的违约金造成甲方其他损失的，乙方还应予以赔偿。

5.2、乙方逾期支付本合同约定应由乙方负担的其他费用，则每逾期一日向甲方支付其应付其他费用万分之二的滞纳金逾期支付超过30________日，甲方有权单方面解除合同造成甲方其他损失的，乙方还应予以赔偿。5.3、在租赁期内，乙方未经甲方书面同意，中途擅自退租或转租的，乙方应该按合同约定的该计租年度的年租金的5______________%向甲方支付违约金，同时乙方装修、装饰添置的物品和设施等无偿归属于甲方。

5.4、甲、乙双方签订本房屋租赁合同后，甲方未能按期向乙方移交约定的出租房屋及设施的，甲方应每日向乙方支付该计租年度的年租金的万分之二作为滞纳金逾期交付房屋超过30日的，乙方有权单方面解除合同。5.5、因甲方不能提供本合同约定的房屋或不能按时提供租赁房屋而造成乙方单方解除合同的，甲方应支付乙方该计租年度的年租金的5______________%的违约金。

5.6、甲方违反本合同约定，无故提前收回房屋的，应按照该计租年度的年租金的______________%向乙方支付违约金，同时乙方装修、装饰添置的物品和设施由甲方按照收回房屋时的现值予以赔偿。

六、不可抗力和征收、征用。

1、在本合同有效期限内，如发生地震、台风、雪灾、水灾等自然灾害或者罢工、骚乱、战争、法律政策的调整、政府禁令的实施等社会不可抗力事件，遭受不可抗力影响的一方应及时通知对方采取相应措施，因不可抗力引起本合同不能履行的，不构成违约但因通知不及时造成一方损失的，应承担相应的责任。

2、不可抗力造成合同无法继续履行时，本合同予以终止，乙方未使用的期限内的租金予以退还乙方装修装饰物添置物中不可移动的部分无偿转归甲方所有，由甲方处理。

3、在本合同有效期内，若相关部门对上述出租房屋进行征收或征用，乙方应服从征收或征用之决定，并配合甲方提供相关资料。若对于房屋承租人有经济补偿的，甲方将把上述补偿及时交付给乙方若无补偿的，乙方不得要求甲方给予补偿。

七、其他事项。

1、本合同订立时，作为乙方规划经营的医疗服务中心营业执照和经营许可证尚未取得，乙方须在合同签订后15工作日内办理并取得医疗服务中心取得营业执照和许可证，并自行完善开业前的手续并承担相关费用，否则甲方有权视同乙方违约进行处理，并收回本租赁房屋。

2、合同中的甲、乙双方仅为房屋租赁关系。如乙方在租赁期间，由于乙方原因造成的任何安全事故，均由乙方负责处理并承担一切法律责任和经济损失若因上述安全事故造成甲方遭受任何第三人的索赔或行政处罚，甲方有权就自己因此而发生的赔偿或损失向乙方进行追偿。

3、因甲方房屋质量问题，造成乙方经济损失，须经政府职能部门鉴定，经相关审计部门评估核实损失金额后，由甲方承担。

4、租赁期限届满，乙方租赁情况正常，在同等条件下，乙方优先续租的权利，租金和租赁期限等均由甲、乙双方另行签订合同约定。乙方须在合同期限届满前一个月向甲方提出书面申请，以便甲、乙双方在租赁期间完成续约手续如乙方未在上述期限内提出书面申请，视为放弃优先承租权。

5、在租赁期限届满后，若乙方没有续租，则双方租赁合同终止。乙方装修装饰添置的不可分离、不可移动之物在合同终止后归甲方所有，甲方不予补偿可分离、可移动之物由乙方自行取回。

6、甲方出租的上述房屋属于拆迁还建楼，房屋及土地权属证书尚未取得，乙方已经了解上述房屋状况并愿意在此基础上承租该房屋和场地，乙方不得以房屋及土地权属证书尚未取得为由要求解除合同。

八、本合同经甲、乙双方签字、并加盖公章后生效。

九、本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

十、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成时，任何一方均可向出租房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

租赁合同书

甲方(业主):___________签字/盖章(红色印章)。

乙方(承租人):________签字/盖章。

身份证号码:_______________(本人填写)。

一、甲方出租第一层和第一层的房屋。_____条通往乙方的道路，作为______________。

三、年租金为人民币元(甲方净收入)，乙方以现金支付(大写。

四、保证金。

1、乙方支付租金时，应再支付保证金人民币5000元(小写:5000元)。

2、存款支付方式:a)现金支付；b)前期转账；c)其他形式______________________。

3、请将此协议作为此期间的存款收据。当本期押金转入下期租赁协议时，本协议作为押金收据的功能自动失效，旧协议根据新协议条款自动失效。

五、动词（verb的缩写）乙方租赁后应注意以下事项:。

1、乙方应遵守法律法规，合法经营，办理相关手续，并自行承担相关责任。

3、乙方无权处分所租房屋，不得擅自将房屋转租、分租或转借给他人，也不得改变用途，否则构成违约。出现上述情况，甲方除支付违约金外，有权终止协议并收回房屋。

电、水、电视等设施由乙方使用，所发生的费用(包括公安、政府部门的各种行政费用)由乙方按时足额支付。如有错误造成麻烦，乙方自行解决。如确需甲方协助解决问题，乙方应向甲方支付必要的费用。

以上付款收据请乙方留存备查。

以上数据由乙方自行核对和填写。

5、甲方不承担乙方在租赁期间对自己和第三方造成的任何道德、经济、商业和法律责任和损失。

六、不及物动词租赁撤回和转让条款。

1、在本协议期限内，乙方履行完本协议所有条款后，甲方不得提前收回该房屋(除甲方无法控制的不可抗力事件和乙方违约事件外)。

2、乙方在租赁期限届满前要求退租的，必须与甲方达成协议，并向甲方支付违约金、、

3、本协议期限内，乙方有下列情形之一:退租、转让，或因乙方违约导致甲方提前收回房屋的，乙方必须按约定支付全部应付款项。

4、租赁期满后，乙方应归还租赁协议及所有完好的钥匙和相关物品。租赁房屋所使用的设备如有损坏，由乙方负责维修或由甲方从押金中扣除相应的赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转让。但如乙方确有经营困难，应事先向甲方声明，经甲方授权同意后，乙方方可实施转让。但转让风险自行承担，请双方慎重考虑。

7、乙方(即转让方)和出租方对乙方的无效转让承担责任，如果无效转让已经移交，责任由出租方全部承担，甲方在收回房屋时向乙方支付全部违约金及相关费用。

8、有效转让租赁期限为合同内租赁期限，有效期内租金调整为人民币3.6万元整(人民币3.6万元整)。

9、续租方需要超过租赁期限时，必须与甲方签订新的租赁协议。

12、交接、水、电、电视、设施及相关经济费用由双方自行办理。如有遗留问题，续展方自行承担，甲方不承担连带责任。

七、与续租有关的事项。

1、原租赁人遵守原协议的，可以获得续租优先权，但必须在原租赁期结束前一个月与甲方重新签订租赁协议。租金会在之前协议租金的基础上逐年增加，增加程度由目前情况决定，一般在15%-20%左右。

2、原租赁期限届满，未签订新的续租协议的，甲方收回房屋，不再签订续租协议。

八、本协议经甲乙双方协商一致，达成协议，签字盖章后生效，签字日期为本协议生效日期；必须执行所有条款和条件。本协议涉及的违约金为人民币3000.00元整。除乙方违约违约金外，甲方应收回该房屋，乙方应按照本协议的条款支付所有费用和应付款。

九、本租赁协议为甲乙双方正式协议，以原件为准(甲方未加盖红章不属于正式协议，复印件不能作为正式协议)；转让时，由甲方、乙方(即转让方)和续期方签署的转让附件应附在正式协议中，并与正式协议一起使用，具有同等法律效力。

十、补充协议:_________________________________。

十一、本协议一式____份，每份两页，双方各执一份。

甲方:____________签字/盖章(红色印章)。

乙方:__________________签字/盖章。

电话号码:__________________。

电话:_____________________。

原地址:__________________________。

本协议于____年____月____日签署。

租赁合同书

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途

第二条租赁期限

租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将__交付承租方使用，至__月__收回。

第三条租金和租金的交纳期限

第四条租赁期间租赁财产的'维修保养

第五条出租方与承租方的变更

1.在租赁期间，出租方如将出租财产所有权转移给第三方，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权转移情况。所有权转移后，出租财产所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。

2.承租方如因工作需要，将租用财产转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意。

第六条违约责任

第七条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

第八条其它约定事项

第九条本合同在规定的租赁期届满前__日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式__份，合同双方各执__;合同副本__份，送___单位备案。

出租方(章)：承租方(章)

单位地址：单位地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

电挂：电挂：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

邮政编码：邮政编码：

鉴(公)证意见：

经办人：鉴(公)证机关(章)

年 月 日

租赁合同书

乙方根据自己的'工作需要，要求租用甲方壹台______装载机。经协议，甲方同意乙方租用此机械。为明确甲乙双方在租赁期间责、权、利等有关事宜。特以下协议：

一、租赁机械规格型号：__________.租赁方式：按月出租并按月支付租金，每月租金为税后净______元人民币整不足一月，按每日____元人民币计算。

二、机械使用方式：甲方机械在乙方租用后，由乙方自行调度使用，确保安全施工。甲方不提供驾驶人员。在乙方租用期内出现任何安全责任事故全部由乙方承担。甲方不承担任何连带责任。机械在乙方租用期间的燃油费、机械修理维护费全部由乙方承担。

三、付款方式：协议签订后乙方先付给甲方人民币______元作为保证金，以后按月足额付给甲方租金。

四、机械设备安全：乙方在租用期间，要确保甲方机械设备安全，如有被盗、被抢、涨水淹没、塌方掩埋等。乙方要按该机械价值______元人民币全额赔付甲方。

五、协议执行地点：______即为乙方归还甲方装载机地点。租金计算：以协议签订之日起至次月相对应日期为计费周期，按月支付。

六、丙方负责为乙方担保，如乙方违约，甲方有权要求丙方负责乙方违约所造成的各种损失。

七、甲乙双方在租赁机械期间若有任何一方不按协议履行义务的，都有权向有关部门申请仲裁。

八、以上协议壹式三份，甲乙丙三方各持壹份。

甲方：______乙方：______

__年__月__日__年__月__日

丙方：________年__月__日

租赁合同书

张××(以下简称甲方)

李××(以下简称乙方)

一、此老宅共有房屋九间，由甲方租与乙方居住，为期×年(自×年×月×日至×年×月×日)，双方言明每月租金人民币××元，分上下半年付清。每年元旦付上半年6个月的房租× ×元，7月1日付下半年6个月房租共× ×元，并由甲方出具收据为凭。乙方不得以任何理由拖欠租金，如乙方超过约定日期不付清租金，甲方有权立即收回所租房屋。乙方如期付清应付房租，甲方也不得在约定租期内以任何理由提出收回所租房屋的要求。

二、甲方原来放在此屋中的八仙桌壹只、五斗橱壹只、条几壹只，可借给乙方使用，并于租期期满时与房屋同时归还给甲方。乙方应负责保护上列家具、设备以及门窗、墙壁，如有损坏，应视其损坏程度，由乙方赔偿。

三、乙方在租赁期间，所用水费、电费由乙方按月付清，街道内按户征收的公共卫生费也需乙方按月交纳。

四、老宅庭院中的三棵果树系甲方前人所种，乙方居住期间不得人为毁坏，如有人为损坏，应视其损坏程度，由乙方赔偿。

五、乙方在租赁期满时，必须如期按原状老宅归还甲方。如需延长租赁期，乙方必须在期满前三个月通知甲方，经甲方同意后继续租赁；如甲方不同意，乙方仍须如期交还房屋，不得借任何理由拖延曰期。

六、此老宅只能由乙方及家人居家使用，不得用来当傲厂房、生产车间等，并不得转租他人居住或做他用。否则甲方有权立即收回所租房屋。

七、本契约壹式两份，由甲乙双方各执壹纸，效力相同。

张××(签名盖章)

李××(签名盖章)

赵××(签名盖章)

公元×年×月×日

房屋租赁协议医疗服务站

出租方：-----以下简称"甲方"。

地址：

法定代表人：职务：

联系人：联系电话：

承租方：社区卫生服务站---------------------------------------------以下简称"乙方"。

地址：

法定代表人：职务：

联系人：联系电话：

为了服务好地区的居民，解决群众看病难的问题，根据国家有关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议，供双方共同遵守执行。

一、租赁房屋概况。

1、房屋结构：框架结构；

2、楼层及房屋面积：一楼房屋建筑面积平方米（见房产附图一）；

3、房屋用途：乙方承租该房屋将作为医疗服务中心，乙方未经甲方同意不得将该房屋改作其他用途，且在租赁期内不得擅自转让、转租、抵押该房屋；否则，甲方有权解除合同，收回该房屋，对于造成甲方损失的，甲方还可以要求乙方予以赔偿。

4、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件二中加以列明（甲、乙方同意以房屋现状交付，甲方不承担该房屋进行任何装修或增加设施的费用）。除双方另有约定外，该附件二作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的交接验收依据。

二、租赁期限。

本合同约定租赁期限为年，即自年月日至年月日。

三、租赁价格及缴纳方式。

1、租金标准：

租金每年为一个计租年度（即年月日起至年月日为第一个计租年度，依此类推），因甲方同意给予乙方的装修期，装修期从年月日至年月日。

3、乙方逾期未缴纳租金的，甲方可以采取停水、停电等措施暂停乙方对出租房屋的使用，并按年租金每日万分之五的标准收取滞纳金；逾期超过10日，甲方有权解除合同，收回房屋，造成其他损失的，甲方有权要求乙方予以赔偿。

四、双方责任及义务。

1、甲方责任及义务：

1.1合同签订后，在乙方缴纳第一个计租单位的租金后，甲方将房屋交付乙方使用；

1.5乙方进场前，甲方协助乙方在物业公司办理相关手续，以保证乙方正常施工。

2、乙方责任及义务：

2.4乙方对房屋的装修布局必须达到消防标准；

2.7乙方进场前，须向物业公司办理相关手续。乙方人员及车辆出入必须服从物业公司管理，且向物业公司按时缴纳物业管理费（按租赁房屋建筑面积计算）。

五、违约责任。

5.1、乙方逾期支付租金，除仍应补交拖欠租金外，并按每逾期一日，支付其逾期未付租金万分之二的滞纳金；逾期支付超过30日，甲方有权单方面解除合同；若因乙方逾期支付租金而造成甲方单方解除本合同的，乙方除应支付上述滞纳金外，还需支付该计租年度的年租金的5%的违约金;造成甲方其他损失的，乙方还应予以赔偿。

5.2、乙方逾期支付本合同约定应由乙方负担的其他费用(物业管理费、水电费、卫生费及政府规定的费用等)，则每逾期一日向甲方支付其应付其他费用万分之二的滞纳金；逾期支付超过30日，甲方有权单方面解除合同；造成甲方其他损失的，乙方还应予以赔偿。

5.3、在租赁期内，乙方未经甲方书面同意，中途擅自退租或转租的，乙方应该按合同约定的该计租年度的年租金的5%向甲方支付违约金，同时乙方装修、装饰添置的物品和设施等无偿归属于甲方。

5.4、甲、乙双方签订本房屋租赁合同后，甲方未能按期向乙方移交约定的出租房屋及设施的，甲方应每日向乙方支付该计租年度的年租金的万分之二作为滞纳金；逾期交付房屋超过30日的，乙方有权单方面解除合同。

5.5、因甲方不能提供本合同约定的房屋或不能按时提供租赁房屋而造成乙方单方解除合同的，甲方应支付乙方该计租年度的年租金的5%的违约金。

5.6、甲方违反本合同约定，无故提前收回房屋的，应按照该计租年度的年租金的5%向乙方支付违约金，同时乙方装修、装饰添置的物品和设施由甲方按照收回房屋时的现值予以赔偿。

六、不可抗力和征收、征用。

1、在本合同有效期限内，如发生地震、台风、雪灾、水灾等自然灾害或者罢工、骚乱、战争、法律政策的调整、政府禁令的实施等社会不可抗力事件，遭受不可抗力影响的一方应及时通知对方采取相应措施，因不可抗力引起本合同不能履行的，不构成违约；但因通知不及时造成一方损失的，应承担相应的责任。

2、不可抗力造成合同无法继续履行时，本合同予以终止，乙方未使用的期限内的租金予以退还；乙方装修装饰物添置物中不可移动的部分无偿转归甲方所有，由甲方处理。

3、在本合同有效期内，若相关部门对上述出租房屋进行征收或征用，乙方应服从征收或征用之决定，并配合甲方提供相关资料。若对于房屋承租人有经济补偿的，甲方将把上述补偿及时交付给乙方；若无补偿的，乙方不得要求甲方给予补偿。

七、其他事项。

1、本合同订立时，作为乙方规划经营的医疗服务中心营业执照和经营许可证尚未取得，乙方须在合同签订后15工作日内办理并取得医疗服务中心取得营业执照和许可证，并自行完善开业前的手续并承担相关费用，否则甲方有权视同乙方违约进行处理，并收回本租赁房屋。

2、合同中的甲、乙双方仅为房屋租赁关系。如乙方在租赁期间，由于乙方原因造成的任何安全事故，均由乙方负责处理并承担一切法律责任和经济损失；若因上述安全事故造成甲方遭受任何第三人的索赔或行政处罚，甲方有权就自己因此而发生的赔偿或损失向乙方进行追偿。

3、因甲方房屋质量问题，造成乙方经济损失，须经政府职能部门鉴定，经相关审计部门评估核实损失金额后，由甲方承担。

4、租赁期限届满，乙方租赁情况正常，在同等条件下，乙方优先续租的权利，租金和租赁期限等均由甲、乙双方另行签订合同约定。乙方须在合同期限届满前一个月向甲方提出书面申请，以便甲、乙双方在租赁期间完成续约手续；如乙方未在上述期限内提出书面申请，视为放弃优先承租权。

5、在租赁期限届满后，若乙方没有续租，则双方租赁合同终止。乙方装修装饰添置的不可分离、不可移动之物在合同终止后归甲方所有，甲方不予补偿；可分离、可移动之物由乙方自行取回。

6、甲方出租的上述房屋属于拆迁还建楼，房屋及土地权属证书尚未取得，乙方已经了解上述房屋状况并愿意在此基础上承租该房屋和场地，乙方不得以房屋及土地权属证书尚未取得为由要求解除合同。

八、本合同经甲、乙双方签字、并加盖公章后生效。

九、本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

十、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成时，任何一方均可向出租房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

（本合同共十条，以下无正文，为签字栏）。

甲方：乙方：

甲方代表人（签章）：乙方代表人（签章）：

经办人（签字）：经办人（签字）：

1

房屋租赁合同医疗服务站

出租方：

承租方：

为了服务好地区的居民，解决群众看病难的问题，根据国家有关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议，供双方共同遵守执行。

一、租赁房屋概况1、房屋结构：框架结构;2、楼层及房屋面积：一楼房屋建筑面积平方米;3、房屋用途：乙方承租该房屋将作为医疗服务中心，乙方未经甲方同意不得将该房屋改作其他用途，且在租赁期内不得擅自转让、转租、抵押该房屋;否则，甲方有权解除合同，收回该房屋，对于造成甲方损失的，甲方还可以要求乙方予以赔偿。4、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件二中加以列明。除双方另有约定外，该附件二作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的交接验收依据。

二、租赁期限本合同约定租赁期限为年，即自年月日至年月日。

三、租赁价格及缴纳方式1、租金标准：租金每年为一个计租年度，因甲方同意给予乙方的装修期，装修期从年月日至年月日。第至第个计租年度，该房屋每月每平方米租金为人民币元，月租金为人民币元，第一个计租年度，年租金为人民币元;第至第计租年度，年租金为人民币元;2、租金以个月为计租单位缴纳，租金支付方式为每个计租单位开始的前10天内一次性支付一个计租单位的房屋租金。先付租金后使用房屋，乙方未按期支付租金，甲方可以暂不交付房屋给乙方使用;3、乙方逾期未缴纳租金的，甲方可以采取停水、停电等措施暂停乙方对出租房屋的使用，并按年租金每日万分之五的标准收取滞纳金;逾期超过10日，甲方有权解除合同，收回房屋，造成其他损失的，甲方有权要求乙方予以赔偿。

四、双方责任及义务1、甲方责任及义务：1.1合同签订后，在乙方缴纳第一个计租单位的租金后，甲方将房屋交付乙方使用;1.2甲方向乙方提供自来水、电、天然气的接入条件，乙方进场后直接到小区物业公司办理相关手续并承担水、电、天然气等使用的费用;1.3乙方装修期间，甲方委派现场管理，依法协助乙方处理周边关系，督促乙方施工;1.4乙方租赁期间，甲方依法协助乙方处理突发事件，但由乙方承担处理事件的相应费用;1.5乙方进场前，甲方协助乙方在物业公司办理相关手续，以保证乙方正常施工。2、乙方责任及义务：2.1合同签订后，乙方必须按照本合同第三条第2款的约定按时足额向甲方缴纳房屋租金;2.2乙方因办公需要，在不影响房屋主体结构和不危害房屋安全的情况下，可以将房屋和场地进行装修，但必须符合安全施工标准。若需改造房屋必须书面报告甲方，经甲方书面同意后方可施工，施工期间若需调整的内容，经甲方现场管理人员书面同意方可实施;2.3乙方在装修施工期间，必须做好安全防范工作，尽量避免噪音扰民。增设的安全防护措施不得影响周边楼栋的住户，并须征得甲方现场管理人员书面同意后方可施工。因施工给他人造成损失或引发安全事故，由乙方自行负责处理，造成甲方受到牵连的，甲方有权向乙方追偿;2.4乙方对房屋的装修布局必须达到消防标准;2.5未经甲方书面同意，乙方不得在本合同规定的租赁期内将该房屋或场地转租给第三方，乙方若有违反，甲方有权终止合同，无偿收回该房屋和场地，造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;2.6乙方在租赁期间，因发生地震、台风、雪灾、水灾等自然灾害或者罢工、骚乱、战争、法律政策的调整、政府禁令的实施等社会不可抗力事件所造成的乙方损失由乙方自行承担;2.7乙方进场前，须向物业公司办理相关手续。乙方人员及车辆出入必须服从物业公司管理，且向物业公司按时缴纳物业管理费。

五、违约责任5.1、乙方逾期支付租金，除仍应补交拖欠租金外，并按每逾期一日，支付其逾期未付租金万分之二的滞纳金;逾期支付超过30日，甲方有权单方面解除合同;若因乙方逾期支付租金而造成甲方单方解除本合同的，乙方除应支付上述滞纳金外，还需支付该计租年度的年租金的5%的违约金造成甲方其他损失的，乙方还应予以赔偿。5.2、乙方逾期支付本合同约定应由乙方负担的其他费用，则每逾期一日向甲方支付其应付其他费用万分之二的滞纳金;逾期支付超过30日，甲方有权单方面解除合同;造成甲方其他损失的，乙方还应予以赔偿。5.3、在租赁期内，乙方未经甲方书面同意，中途擅自退租或转租的，乙方应该按合同约定的该计租年度的年租金的5%向甲方支付违约金，同时乙方装修、装饰添置的物品和设施等无偿归属于甲方。5.4、甲、乙双方签订本房屋租赁合同后，甲方未能按期向乙方移交约定的出租房屋及设施的，甲方应每日向乙方支付该计租年度的年租金的万分之二作为滞纳金;逾期交付房屋超过30日的，乙方有权单方面解除合同。5.5、因甲方不能提供本合同约定的房屋或不能按时提供租赁房屋而造成乙方单方解除合同的，甲方应支付乙方该计租年度的年租金的5%的违约金。5.6、甲方违反本合同约定，无故提前收回房屋的，应按照该计租年度的年租金的5%向乙方支付违约金，同时乙方装修、装饰添置的物品和设施由甲方按照收回房屋时的现值予以赔偿。

六、不可抗力和征收、征用1、在本合同有效期限内，如发生地震、台风、雪灾、水灾等自然灾害或者罢工、骚乱、战争、法律政策的调整、政府禁令的实施等社会不可抗力事件，遭受不可抗力影响的一方应及时通知对方采取相应措施，因不可抗力引起本合同不能履行的，不构成违约;但因通知不及时造成一方损失的，应承担相应的责任。2、不可抗力造成合同无法继续履行时，本合同予以终止，乙方未使用的期限内的租金予以退还;乙方装修装饰物添置物中不可移动的部分无偿转归甲方所有，由甲方处理。3、在本合同有效期内，若相关部门对上述出租房屋进行征收或征用，乙方应服从征收或征用之决定，并配合甲方提供相关资料。若对于房屋承租人有经济补偿的，甲方将把上述补偿及时交付给乙方;若无补偿的，乙方不得要求甲方给予补偿。

七、其他事项1、本合同订立时，作为乙方规划经营的医疗服务中心营业执照和经营许可证尚未取得，乙方须在合同签订后15工作日内办理并取得医疗服务中心取得营业执照和许可证，并自行完善开业前的手续并承担相关费用，否则甲方有权视同乙方违约进行处理，并收回本租赁房屋。院提起诉讼。

甲方：乙方：

甲方代表人：乙方代表人：

经办人：经办人：

签订日期：年月日签订日期：

房屋租赁协议医疗服务站

出租方：__________________以下简称"甲方"。

地址：__________________。

承租方：__________________社区卫生服务站以下简称"乙方"。

地址：__________________。

为了服务好地区的居民，解决群众看病难的问题，根据国家有关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议，供双方共同遵守执行。

一、租赁房屋概况。

1、房屋结构：__________________框架结构;。

3、房屋用途：__________________乙方承租该房屋将作为医疗服务中心，乙方未经甲方同意不得将该房屋改作其他用途，且在租赁期内不得擅自转让、转租、抵押该房屋;否则，甲方有权解除合同，收回该房屋，对于造成甲方损失的，甲方还可以要求乙方予以赔偿。

4、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件二中加以列明(甲、乙方同意以房屋现状交付，甲方不承担该房屋进行任何装修或增加设施的费用)。除双方另有约定外，该附件二作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的交接验收依据。

二、租赁期限。

本合同约定租赁期限为_______________年，即自________年________月________日至________年________月________日。

三、租赁价格及缴纳方式。

1、租金标准：__________________。

租金每年为一个计租年度(即________年________月________日起至________年________月________日为第一个计租年度，依此类推)，因甲方同意给予乙方的装修期，装修期从________年________月________日至________年月________日。

3、乙方逾期未缴纳租金的，甲方可以采取停水、停电等措施暂停乙方对出租房屋的使用，并按年租金每日万分之五的标准收取滞纳金;逾期超过10日，甲方有权解除合同，收回房屋，造成其他损失的，甲方有权要求乙方予以赔偿。

四、双方责任及义务。

1、甲方责任及义务：__________________。

1.1合同签订后，在乙方缴纳第一个计租单位的租金后，甲方将房屋交付乙方使用;。

1.5乙方进场前，甲方协助乙方在物业公司办理相关手续，以保证乙方正常施工。

2、乙方责任及义务：__________________。

2.4乙方对房屋的装修布局必须达到消防标准;。

2.7乙方进场前，须向物业公司办理相关手续。乙方人员及车辆出入必须服从物业公司管理，且向物业公司按时缴纳物业管理费(按租赁房屋建筑面积计算)。

五、违约责任。

5.1、乙方逾期支付租金，除仍应补交拖欠租金外，并按每逾期一日，支付其逾期未付租金万分之二的滞纳金;逾期支付超过30日，甲方有权单方面解除合同;若因乙方逾期支付租金而造成甲方单方解除本合同的，乙方除应支付上述滞纳金外，还需支付该计租年度的年租金的5______________%的违约金;造成甲方其他损失的，乙方还应予以赔偿。

5.2、乙方逾期支付本合同约定应由乙方负担的其他费用(物业管理费、水电费、卫生费及政府规定的费用等)，则每逾期一日向甲方支付其应付其他费用万分之二的滞纳金;逾期支付超过30________日，甲方有权单方面解除合同;造成甲方其他损失的，乙方还应予以赔偿。

5.3、在租赁期内，乙方未经甲方书面同意，中途擅自退租或转租的，乙方应该按合同约定的该计租年度的年租金的5______________%向甲方支付违约金，同时乙方装修、装饰添置的物品和设施等无偿归属于甲方。

5.4、甲、乙双方签订本房屋租赁合同后，甲方未能按期向乙方移交约定的出租房屋及设施的，甲方应每日向乙方支付该计租年度的年租金的万分之二作为滞纳金;逾期交付房屋超过30日的，乙方有权单方面解除合同。

5.5、因甲方不能提供本合同约定的房屋或不能按时提供租赁房屋而造成乙方单方解除合同的，甲方应支付乙方该计租年度的年租金的5______________%的违约金。

5.6、甲方违反本合同约定，无故提前收回房屋的，应按照该计租年度的年租金的5______________%向乙方支付违约金，同时乙方装修、装饰添置的物品和设施由甲方按照收回房屋时的现值予以赔偿。

六、不可抗力和征收、征用。

1、在本合同有效期限内，如发生地震、台风、雪灾、水灾等自然灾害或者罢工、骚乱、战争、法律政策的调整、政府禁令的实施等社会不可抗力事件，遭受不可抗力影响的一方应及时通知对方采取相应措施，因不可抗力引起本合同不能履行的，不构成违约;但因通知不及时造成一方损失的，应承担相应的责任。

2、不可抗力造成合同无法继续履行时，本合同予以终止，乙方未使用的期限内的租金予以退还;乙方装修装饰物添置物中不可移动的部分无偿转归甲方所有，由甲方处理。

3、在本合同有效期内，若相关部门对上述出租房屋进行征收或征用，乙方应服从征收或征用之决定，并配合甲方提供相关资料。若对于房屋承租人有经济补偿的，甲方将把上述补偿及时交付给乙方;若无补偿的，乙方不得要求甲方给予补偿。

七、其他事项。

1、本合同订立时，作为乙方规划经营的医疗服务中心营业执照和经营许可证尚未取得，乙方须在合同签订后15工作日内办理并取得医疗服务中心取得营业执照和许可证，并自行完善开业前的手续并承担相关费用，否则甲方有权视同乙方违约进行处理，并收回本租赁房屋。

2、合同中的甲、乙双方仅为房屋租赁关系。如乙方在租赁期间，由于乙方原因造成的任何安全事故，均由乙方负责处理并承担一切法律责任和经济损失;若因上述安全事故造成甲方遭受任何第三人的索赔或行政处罚，甲方有权就自己因此而发生的赔偿或损失向乙方进行追偿。

3、因甲方房屋质量问题，造成乙方经济损失，须经政府职能部门鉴定，经相关审计部门评估核实损失金额后，由甲方承担。

4、租赁期限届满，乙方租赁情况正常，在同等条件下，乙方优先续租的权利，租金和租赁期限等均由甲、乙双方另行签订合同约定。乙方须在合同期限届满前一个月向甲方提出书面申请，以便甲、乙双方在租赁期间完成续约手续;如乙方未在上述期限内提出书面申请，视为放弃优先承租权。

5、在租赁期限届满后，若乙方没有续租，则双方租赁合同终止。乙方装修装饰添置的不可分离、不可移动之物在合同终止后归甲方所有，甲方不予补偿;可分离、可移动之物由乙方自行取回。

6、甲方出租的上述房屋属于拆迁还建楼，房屋及土地权属证书尚未取得，乙方已经了解上述房屋状况并愿意在此基础上承租该房屋和场地，乙方不得以房屋及土地权属证书尚未取得为由要求解除合同。

八、本合同经甲、乙双方签字、并加盖公章后生效。

九、本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

十、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成时，任何一方均可向出租房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

(本合同共十条，以下无正文，为签字栏)。

租赁合同书

根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确出租人与承租人之间的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一套房子的位置、房间数量、面积和质量。

第二条租赁期限为___________________________________________________________________承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:。

1.承租人擅自转租、转让、出借房屋的；

2.承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；

3.承租人总共拖欠租金个月。租赁合同到期终止的，承租人到期找不到房的，出租人应当酌情延长租赁期限。承租人逾期不搬迁的，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，承租人应负责赔偿出租人遭受的损失。合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。

第三条租金及租金支付期限租金标准及支付期限按国家规定执行(国家没有统一规定的，本条由出租人和承租人协商确定，但不得随意提高)。

第四条租赁期间，房屋修缮是出租人的义务。出租人应每隔________________________________________________________________________________________出租人修缮房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。

出租人确实无法修复的，可以与承租人协商共同修复，承租人支付的修复费用应当用于抵消租金或者由出租人分期偿还。

第五条出租人和承租人之间的变更。

1.如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同将对新的财产所有人继续有效。

2.出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三方交换房屋时，应当事先征得出租人同意；出租人应支持承租人的合理要求。

第六条违约责任。

1.出租人未按前述合同规定向承租人交付符合要求的房屋的，应当承担______的赔偿责任。

2.出租人未能按时将租赁物交付承租人使用的，应负责支付违约金人民币元。

3.出租人未按时(或按要求)修缮租赁房屋的，负责支付违约金人民币__________________________________________________由此造成人身伤害或财产损失的，承租人应负责赔偿损失。

4.承租人未支付租金的，应当支付违约金人民币元。

5.承租人违反本合同约定，擅自将租赁物转让给他人使用的，应当支付违约金人民币元；租赁房屋因此受到损坏的，还应当承担赔偿责任。

第七条因不可抗力给承租人造成房屋毁损、灭失的，双方互不承担责任。

第八条争议的解决本合同在履行过程中发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项。

第十条本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

出租人(盖章)。

承租人(盖章):。

法定代表人(签名):_____________。

邮政编码:__________________________。

签署时间:______年______月______日。