租房不仅是解决居住问题的一种方式，也是社会发展和流动性的一种体现。接下来是一些常见的租房问题解答，希望对大家有所启发。
根据《xxx合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容。
甲方同意将位于xx的门面房，租赁给乙方使用。
第二条租赁期限。
租赁期3年，自xx年5月1日起至xx年4月30日。
第三条租金。
出租房屋的租金为xx元，乙方交钥匙时一次性付清。
第四条双方的权利和义务。
(一)甲方保证出租的房屋产权清晰，无债务、抵押等相关纠纷。
(二)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
(三)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(四)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(五)乙方需按合同内容交纳水、电、物业费、采暖费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用)。
第五条其他。
(一)甲方如因该出租用房的产权、债务、抵押等纠纷，责任由甲方全部承担。
(二)乙方在合同有效期内如需改变经营性质需和甲方协商，征得甲方的同意，乙方未经甲方同意，不得转让、转租。
(三)甲乙双方不得擅自在合同有效期内终止合同，如需终止合同，则提前30天向对方提出书面声明，并就相关事宜进行协商。
第六条合同生效、纠纷解决。
本合同经甲乙双方签字后生效。
在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。
本合同正式一式两份，甲乙双方各执壹份，共贰页。
甲方(公章)：xx。
乙方(公章)：xx。
法定代表人(签字)：xx。
法定代表人(签字)：xx。
电传：____。
传真____。
×××银行，代理行。
纽约100015，纽约市华尔街。
电传：____。
传真____。
（银行名称）。
------。
_____。
_____。
电传：____。
传真____。
各行：（银行名称）。
____。
____。
电传：____。
传真____。
附录2。
本票格式。
本票____美元。
19__，__。
×××公司谨此无条件地允诺，根据____的指示，于19__年__月__日在____以美利坚合众国的法定货币支付____的数额。
出具人放弃与本合同有关的等待、提示、要求付款，作成拒绝承兑证书和通知的义务。
×××公司。
签字人：____。
职务：____。
附录3。
借款人证明书格式。
根据1982条3月29日借款合同第8.1条（1）项（以下简称“合同”）规定，对×××公司（以下简称“借款人”）提供本金总额为5000万美元的贷款，借款人证明：
（1）附件1至____是借款人的章程以及下列文件真实而正确的副本：借款人为授权签署和提交合同而作出的所有决议和其它决定，借款人为签署和提交有关本合同以及借款人履行在本合同项下义务所有其它文件，所有上述文件和决定具有完全的效力。
（2）附件____至____是证明合同第9.1条（4）项的文件真实而正确的副本。
（3）代表借款人签署本合同或代表借款人签署与本借款合同有关的任何其它文件（除证明书以外）的各人的姓名、职务以及签名式样宣布如下，上述各人在该日任职并得到正式授权。
姓名和职务签名式样。
应当先向经营所在地贷款卡管理机关申领贷款卡。
（可登录四川省门户网站下载）和填妥的《贷款卡申领及年审申请书》（须用a4纸格式打印），连同以下材料向经营所在地贷款卡管理机关提出书面申请：
（一）最近年度年审合格的《企业法人营业执照》复印件，或《营业执照（副本）》复印件，或《事业单位法人证书》复印件，或其他能证明申请人身份、并经国家有关行政主管部门认可的有效证件复印件，并出示原件。
（二）最近年度年审合格的《中华人民共和国组织机构代码证》复印件，并出示原件。
（三）《税务登记证》（国税或地税）复印件，并出示原件。
（四）出资股东为自然人的，须提供有效身份证件复印件；为境内机构的，须提供《中华人民共和国组织机构代码证》复印件，办理了贷款卡的还须提供贷款卡复印件；为境外机构的，须提供境外登记注册证书复印件。
（五）对外投资情况的证明材料（如被投资单位验资报告、或未验资的被投资单位公司章程等），以及各被投资单位的《中华人民共和国组织机构代码证》复印件、或贷款卡编码复印件。
（六）法定代表人(负责人)、总经理、财务负责人等高级管理人员的身份证件复印件；经办人身份证件复印件。
（七）法定代表人的直、旁系亲属若在其他企业担任高级管理人员的，须提供身份证件复印件。
（八）中国人民银行要求的其他相关材料。
若申请人为企业法人的，还需提供以下材料：
（九）注册资本验资报告，或《国有资产产权登记证》，或有关注册资本来源的证明材料复印件，并出示原件。
（十）申领时上年度或上一个季度或半年度向税务部门提供的资产负债表、利润及利润分配表（须在报表上签注“与提交税务部门的财务报表一致”字样；大中型企业应加报现金流量表），且各报表页须加盖企业公章。集团公司须分别提供本部报表和合并报表。
（十一）上级公司(集团公司/母公司)的《中华人民共和国组织机构代码证》复印件或贷款卡编码复印件。
若申请人为分支机构、办事处、代表处等企业非法人的'，还需提供以下材料：
（十二）上级法人出具的授权书和法人企业组织机构代码证及法人企业法定代表人身份证件复印件。授权书中应包括：同意下级分支机构办理贷款卡等条款。
前述各复印件，请按a4规格复印纸复印。
年审时间原则上定在每年的三月一日至九月三十日，各地时间如有变动，以发卡地人民银行公布为准。
；连续多年未参加贷款卡年审的，须逐年回溯补齐未审年度中变更的信息和财务数据。
自然人、境外企业、当年一月和二月新申领贷款卡的持卡人，以及已纳入中小企业信用档案数据库且未发实卡的企业，可不参加当年贷款卡年审。
需持已录入数据的《贷款卡申领及年审申请书》电子版（可登录四川省门户网站下载）和填妥的《贷款卡申领及年审申请书》（须用a4纸格式打印）连同以下材料向发卡地贷款卡管理机关提出书面申请：
（二）最近年度年审合格的《中华人民共和国组织机构代码证》复印件，并出示原件；
（三）年审时上年度资产负债表、利润及利润分配表（须在报表上签注“与提交税务部门的财务报表一致”字样；大中型企业应加报现金流量表），各报表页须加盖企业公章。集团公司须分别提供本部报表和合并报表。
（四）其他能证明要素变更真实性的材料。
（五）中国人民银行要求的其他材料。
前述各复印件，请按a4规格复印纸复印。
一、申请人指定的经办人员在填写本申请书前，应认真、仔细地阅读申请书须知及各表下方标注的说明，要准确填写有关申请材料，并对其真实性负责。
二、申请书应用钢笔或签字笔填写，字迹工整、清晰，若有涂改，须在涂改处加盖公章。
三、申请人可对自己的贷款卡设臵密码，以保护本单位信用信息安全。
四、法定代表人、财务责任人、经办人应分别在指定处签署姓名(不能代签)，并加盖企业(单位)公章（不能用“财务专用章”等下属部门公章替代）。
五、没有贷款卡、贷款卡未年审或年审不合格、贷款卡被注销的企（事）业单位（包括法人和非法人）、其他组织不能与金融机构发生信贷业务往来。
合同能源管理合同附件就是为大家提供的关于《合同能源管理项目参考合同》的相关内容，请看下面：
国务院及相关部门先后发布多项涉及合同能源管理的文件，相关文件的密集出台，标志着中国政府对合同能源管理这一市场化的节能措施已由前期的试点和提倡，转变为财政、税收和融资等方面的全面扶持和推广。
鼓励政策的出台使用能单位和节能服务企业开展合同能源管理项目的热情空前高涨。
合同能源管理项目作为一项市场化的节能机制，引入我国只有短短十几年的时间，相当一部分合同能源管理项目的当事人(用能单位和节能服务企业)对合同能源管理项目的交易模式及合同履行尚不熟悉;很多合同能源管理项目合同文本过于简单和笼统，未就所有必要事项做出约定，或缺乏可操作性，对项目实施过程中可能遇到的问题估计不足，在合同履行过程中一旦发生争议，双方各执一辞，极大地影响了项目的正常开展。
也有些用能单位由于缺乏对合同能源管理项目的认识，对节能服务公司提供的条款完备的合同能源管理项目合同文本中的很多条款不理解，双方在合同条款上花费太多时间，影响项目进度。
因此，对合同能源管理项目合同文本展开实务研究是十分必要的。
208月9日，国家质量监督检验检疫总局、国家标准化管理委员会联合发布了编号为gb/t24915-的国家标准，即合同能源管理技术通则(以下简称《通则》)，此标准自1月1日开始实施。
该标准规定了合同能源管理的术语和定义、技术要求和参考合同文本。
并在附录a中，以节能效益分享型合同为例，列出了合同能源管理项目参考合同。
在国家标准中将合同参考文本作为附件这还是第一次，由此可见政府相关部门对合同能源管理项目合同文本的重视程度之高。
《通则》提供的参考文本由相关方面的专家共同起草，并且两次与《通则》正文一起公开征求意见，可以说参考合同文本在交易安排上适当平衡了合同当事人双方的利益，对节能服务企业和用能单位都具有参照意义，并且能够起到指引作用。
因此充分发挥参考合同文本的作用，对促进合同能源管理项目的开展无疑具有积极意义。
此外，国家发改委、财政部办公厅于2010年10月19日联合发布的《关于财政奖励合同能源管理项目有关事项的补充通知》第一条的规定，“国家发展改革委、财政部审核备案名单内的节能服务公司在2010年6月1日(含)以后签订并实施的符合规定条件的合同能源管理项目，可以申请财政奖励资金。
2010年10月20日以后签订的能源管理合同，须参照《合同能源管理技术通则》中的标准合同格式签订。
”对于欲申请财政奖励资金的节能服务企业而言，研究参考合同文本具有特别重要的意义。
尽管《通则》提供的参考合同文本，相对当前多数合同能源管理项目中使用的合同文本而言，在条款方面已经相当完备，但在合同能源管理项目中如何应用，仍然有很多方面需要与具体项目结合。
这就要求合同能源管理项目当事人一方面需要充分理解参考合同文本的内容，另一方面需要根据具体项目确定相应的交易结构并起草相应的合同文本。
本律师研究了国外发展成熟的合同能源管理项目合同文本，并结合从事律师工作和为合同能源管理项目提供法律服务的经验，从实务角度，对《通则》提供的参考合同文本进行逐条解读，以供节能服务企业和用能单位在合同能源管理项目谈判和签订合同时参考。
参考合同文本条文解读。
解读：
本次参考合同中，没有专门条款对合同双方的通讯方式、联系地址进行约定，因此可将合同首部列出的信息作为向对方发送合同项目相关文件的联系方式。
在签订合同时，应对合同签订主体进行资格审查。
要核对首部“单位名称”与单位营业执照中的名称是否一致，尤其要核对委托代理人是否确实具有代理权限，代理权限的范围如何，以降低合同风险发生的机率。
此外，合同正文中没有对节能效益支付帐户的具体约定，而在首部设置了开户银行和账号的项目，就要注意此开户银行和账号是否为乙方接受节能效益款项的帐户，双方对此帐户应做明确解释。
鉴于条款。
条文：鉴于本合同双方同意按“合同能源管理”模式就项目(以下简称“项目”或“本项目”)进行专项节能服务，并支付相应的节能服务费用。
双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。
解读：合同中的鉴于条款，主要是阐明缔约双方签订合同的初衷或借此合同想达到的目的，或签订该合同所依赖的事实状态。
如鉴于条款中写明了双方当事人的合同目的，在双方对合同履行内容发生争议的时候，此时鉴于条款可以相当于一个辅助评价标准，有一定的证明作用。
项目名称是对项目客观情况的简要描述，对项目整体作出的概括名称，因此在填写项目名称时，应包括项目涉及的技术内容，项目实施主体单位名称，相关项目的文号、编号都要写清。
本合同文本作为合同能源管理项目基础性文件，应保持并协调后续相关文件与合同文本中项目名称的一致性，避免造成多份文件多个名称的混乱。
第1节术语和定义。
条文：双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：
……。
解读：合同中术语和定义一般出现在较为专业或项目较大的合同中，其目的是在于解释合同文本中出现的专业名词、适用法律、其他一些名词的简称。
对于具体合同来说，专业技术术语是否必须在合同中明确限定，还要考虑是否对双方的权利义务产生实质性影响。
例如此处可加以定义或解释名词或术语“边界条件”即项目实施涉及的设备、设施的范围和地理位置界限;“功能性完工”即项目建设结束，功能性指标达到设计指标;“节能指标”即量化评价项目节能效果的指标，如节能量、节能率等。
另外，在合同制作过程中，尽量要保持行文的前后一致。
尤其是已定义的名词或术语，在整篇合同文本甚至在合同履行过程中形成的相关文件中，在表达相同含义时，应使用相同的词语，以避免歧义。
比如，本合同名称定为《合同能源管理项目合同》，尽管我国法律上“合同”与“协议”这两词在意义中未做出区别，但既然已把某一份文件称为“合同”，则不宜把“合同”、“协议”混合使用。
第2节项目期限。
条文：
2.1本合同期限为，自始，至。
(根据附件一项目方案填写)。
2.2本项目的建设期为，自始，至。
(根据附件一项目方案填写)。
2.3本项目的节能效益分享期的起始日为,效益分享期为。
(根据附件一项目方案填写)。
解读：项目期限的目的是双方在合同约定的时间段内，完成本合同所约定的权利义务。
若超过此合同的时间段，就不能达成本合同所约定事项的实际意义，对合同双方而言，可能既损失财力又损失物力。
因此在商定项目期限时，既要考虑项目运营所需时间，也要考虑其他因素对项目的影响。
在能源管理项目合同中，所涉及的日期和期限较多，且合同其他条款都与日期和期限紧密相关，因此在确定项目期限时，要考虑到项目涉及的所有日期和期限。
其中日期包括合同签订日、合同生效日、项目实施的开始日、设备采购的开始日、项目开工竣工日、项目验收日、项目试运行日、正式运行的开始日、节能检测检验日、节能效益分享日、付款的起始日和终结日等。
期限则包括设备采购期限、合同有效期限、施工期限、付款期限、节能效益分享的期限、试运行的期限。
上述日期和期限的使用要根据项目的具体情况而设定。
在设定此条款时，要注意2.2条项目建设期是否包含在2.1条约定的合同期限中。
节能服务公司特别注意的是约定的建设期内是否确实能够完全项目建设，是否存在延长的可能性，尽可能将项目建设期设置充裕，避免因项目建设质量问题对后期节能效益的影响。
第3节项目方案设计、实施和项目的验收。
条文：
3.1甲乙双方应当按照本合同附件一所列的项目方案文件的要求以及本合同的规定进行本项目的实施。
3.2项目方案一经甲方批准，除非双方另行同意，或者依照本合同第7节的规定修改之外，不得修改。
3.3乙方应当依照第2.2条规定的时间依照项目方案的规定开始项目的建设、实施和运行。
3.4甲乙双方应当按照附件一之文件13的规定进行项目验收。
解读：节能项目方案无论对于什么样的项目，都是节能服务合同必须约定的事项，并且应当制作专门文件作为合同附件。
节能方案本身虽然是技术问题，但是却应当将它规范，用法律语言写到合同当中，专做附件，以减少可能发生的风险。
节能方案通常应当有两个部分，一是节能公司设计、安装的节能装置或者设备的描述，采购和供应商的选择;二是程序管理事项，例如节能设备的维护责任，节能量的计算办法，现有设备的详细记录，过去一个时间段内的能源消耗基础数据，节能要求标准，节能公司的相关权利和培训责任，施工安装计划和工序工艺等。
对于大型或者专业性非常强的项目，还必须要有专业机构的设计方案。
节能服务公司在签订此条款时，应将本节3.1条具体化，将项目的详细情况在附件中阐明。
本参考合同文本中关于项目验收的内容只在本条提到，但是项目验收对履行本合同目的有重要作用，且项目验收涉及的环节较多，稍有疏漏可能影响节能效益的分享，甚至导致整个合同目的不能实现，因此应严格制作附件13《项目验收程序和标准》。
一般而言，验收通常应当进行两次，第一次是对到场设备的验收，验收购买设备是否符合该项目要求，包括数量、规格、品种、型号、外观、包装等;第二次是在项目竣工试运行完成后的验收，此次验收最好要项目双方共同进行，内容包括运行是否正常，是否达到合同规定的目的，设备质量是否合格，仪表数据，运行状况和运行所达到的即时效果等项目。
验收报告是一个结论性的文件，内容必须具体明确。
双方对对方还有什么要求，项目有无缺陷，工程质量等级都应当在最后的验收报告中明确。
最后在验收文件中一定要注明“节能服务公司的履行情况符合本合同的约定，用能单位同意按照合同约定的金额和期限支付节能效益费用”，注明此内容的目的是为了保证节能服务公司在投入设备、完成施工后，可以得到相应的价款回报，不会因为验收不合格等问题影响节能效益的收回。
另外，有些工程由于用能单位自身的原因，导致节能工程延期不能及时验收，对于不能按时验收也要有相应的条款明确责任。
因为节能效益是用时间来计算的，验收时间发生变化必然对分享节能效益的时间和数量都会产生影响。
因此在此条中，可以增加由于用能单位的原因导致施工和验收延误/延期的补偿方式。
第4节节能效益分享方式。
条文：
4.1效益分享期内项目节能量/率预计为，预计的节能效益为。
该前述预计的指标可按照附件一中文件2规定之公式和方法予以调整。
4.2效益分享期内，乙方分享%的项目节能效益。
具体的分期分享比例如下：
……。
4.3双方应当按照附件一之文件3规定的程序和方式共同或者委托第三方机构对项目节能量进行测量和确认，并按照附件一下之文件7的格式填制和签发节能量确认单。
4.4节能效益由甲方按照第4.2条的规定分期支付乙方，具体支付方式如下：
(b)甲方应当在收到上述付款请求之后的日内，将相应的款项支付给乙方。
(c)乙方应当在收款后向甲方出具相应的正式发票。
4.5如双方对任何一期节能效益的.部分存在争议，该部分的争议不影响对无争议部分的节能效益的分享和相应款项的支付。
解读：
本节涉及节能效益的确定和分享。
用能单位通过节能效益看到实施该项目的成果;节能服务公司通过节能效益收回成本并获取利益，可以说节能效益分享方式是合同能源管理项目的核心。
因此在制定合同文本时，对此条款应予以重视。
4.1主要涉及节能效益的确定和调整。
通过下面两个简单的公式，可以看出如何确定节能效益：(1)节能效益=节能量×能源价格;(2)节能量=能耗基准-项目实施后实际能源消耗量。
以数学的眼光观察，节能效益是能耗基准、项目实施后的能源消耗量和能源价格的函数。
关于如何确定能耗基准、节能量以及节能目标的预测，涉及许多细节的技术性问题，不便在合同中主文中具体展开表述，故在本合同附件一中文件2里做具体约定。
需稍做提示的是，在约定时要确定适合具体操作项目的计算公式，防止乱抄乱搬公式，针对自身项目制作符合项目实际的数据。
节能效益的确定关系到项目双方后期的收益，特别是节能服务公司的收益和用能单位的节能收益。
所以节能效益的预计需要注意两个问题：一是这里所说节能效益是一段时间内的节能量，因此节能量也是一段时间内的节能量，这就需要明确节能量的起算时点;二是在项目实施过程中发生能源价格变动时，节能效益的调整问题在签订合同时在给予考虑。
4.2条主要涉及节能效益分享比例。
在确定效益分享比例时，节能服务公司应与用能单位协商，尽量缩短前期本金收回的时间。
例如若项目时间共计三年，而本金收回即需要两年多时间，在这个期间存在很多变化的因素，且效益分享期只有短短半年，对于节能服务公司而言，本金收回期限过长，此时节能服务公司要考虑此项投资是否确实可行。
4.3条主要涉及节能量的测量。
事实上节能量并不能直接通过测量得到,实际测量的是项目实施后的能源消耗。
因为测量结果需要双方认可，测量的程序和方式需要双方具体约定。
测量的程序和方式涉及双方的配合，也涉及具体的技术性问题，故专设附件另行约定。
双方对测量结果的确认，是这一环节的一个要点。
关于第三方测量，主要是考虑，在项目实施过程中，一旦对测量结果发生争议，可由第三方介入，以便得到能为双方接受的结果。
若项目双方认为该项目需要第三方机构对节能量进行测量，在制作附件一中文件3时，应对第三方机构的资质、具体测量的方式、测量起止时间、测量结果的权威性等均作出明确的约定，为避免纠纷，项目双方也应对第三方机构的测量结果进行确认。
若项目双方认为不需第三方机构介入可自行进行节能量测量，此时更要完善制作附件一中文件3和文件7的相关内容。
4.4主要约定节能效益的分配和付款事宜。
本条约定节能服务公司向用能单位发出书面付款请求，在实际中也可以起到敦促用能单位付款的作用，但节能服务公司在发送付款请求时，必须要及时、明确付款金额、收款账号等信息，另外若因支付节能款而发生争议，此“付款请求”也可作为节能服务公司主张权利的一项证据，故节能服务公司发出“付款请求”是确有必要的。
用能单位在确定支付相应款项时，应注意支付的日期是否有可能为休息日或是否有可能因用能单位自身帐户原因不能及时按约定日期支付款项。
节能公司在出具发票时，最好与用能单位确定发票项目的内容，此条中只约定了“乙方应在收款后”向用能单位出具发票，没有约定具体的时间，作为用能单位而言，最好在附件中另行将发票事宜做约定，避免可能存在的风险。
4.5条主要约定对节能效益部分存在争议时无争议部分的处理办法，做这样的约定，有利于整个项目的实施，不会因为其中一个环节出现问题而导致整个项目瘫痪或提前结束。
这种安排对于项目双方均有益处。
发包人(全称)：哈尔滨铁路局工程管理所承包人(全称)：哈尔滨铁路局哈尔滨房产建筑段发包人、承包人根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》和《铁路建设工程管理办法》，经协商一致，对滨北线道口房(k121+697至k181+999共计18处)新建工程签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容。
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括土建、水暖、电照、装饰工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：。
二、质量保修期。
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人修补的，发包人可以委托他人修补。
2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照铁路建设工程质量保修的有关规定，立即向当地铁路行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
4.质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用。
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
具体内容和格式详见现行《建设工程施工合同》中的通用合同条款。
2、专用合同条款。
具体内容和格式详见现行《建设工程施工合同》中的专用合同条款，应结合通用合同条款一起使用。以下为本工程项目的主要专用合同条款内容。
（1）合同价款的确定与支付。
一、合同价款的确定，根据以下条确定：
1、中标总报价；
2、按招标文件约定的计价依据编制并经发包人或其委托的咨询单位工程师审定确认的施工图预算。
二、工程预付款：
1、预付款比例的计算基数为。
（2）年度工程计划资金额度。
（3）实体性消耗金额、非实体性消耗金额。
2、工程预付款支付的比例为上述确定的计算基数的。
（1）10%。
（2）20%。
（3）30%。
3、支付期限：在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款。
4、发包人不按约定预付工程款，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付的，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息（利率按同期银行贷款利率计算），并承担违约责任。
5、预付的工程款应在工程进度款中进行抵扣。
三、工程款的支付：
1、支付方式：。
（1）按月结算与支付。即实行按月支付进度款、竣工后清算的办法。
（2）分段结算与支付。即当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款。
2、工程量的计算。
（1）承包人应当按照合同约定的方法和时间，向发包人提交已完工程量的报告。发包人接到报告后14天内核实已完工程量，并在核实前1天通知承包人，承包人应提供条件并派人参加核实，承包人收到通知后不参加核实，以发包人核实的工程量作为工程价款支付的依据。发包人不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加核实，核实结果无效。
（2）发包人收到承包人报告后14天内未核实完工程量，从第15天起，承包人报告的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。
（3）对承包人超出设计图纸（含设计变更）范围和因承包人原因造成返工的工程量，发包人不予支付。
3、支付期限及额度：根据确定的工程计量结果，承包人向发包人提出支付工程进度款申请，14天内，发包人应按工程价款的向承包人支付工程进度款。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣。
（1）70%。
（2）80%。
（3）90%。
4、发包人不按约定支付工程进度款应承担的责任：
率计算）。
（2）发包人不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。
（2）工程结算。
一、工程量的调整：
1、发生下列情况之一的，项目的工程量均应按实调整：
（1）发包人提供的工程量清单的数量有误；
（2）非承包人原因的变更引起的工程量变化；
（3）发包人及监理人签证引起的工程量调整；
（4）招标文件中的暂定工程量部分。
2、变更的工程量应根据变更设计图纸、变更联系单，按有关工程量计算规则计算确定，并经发包人或其委托的咨询单位工程师审定确认。
二、单价的确定。
（1）合同中有类似变更工作的子目的，应采用该子目的单价。
（2）合同中没有类似变更工作子目单价的，由承包人根据合同中约定的组价原则或参考“计价依据”提出适当的单价，并按中标浮动率进行浮动[中标浮动率=（不含暂列金额、暂估部分金额的中标价/不含暂列金额、暂估部分金额的招标控制价—1）×100%]，经发包人或其委托的咨询单位工程师审定后执行。
（3）除特大型工程外，凡合价金额占合同总价2%以上的分部分项清单项目，其工程量增加或减少超过本项目工程数量15%及以上时，或合价金额占合同造价不到2%的分部分项清单项目，但其工程量增加或减少超过本项目工程数量25%及以上时，其增加部分工程量或减少后剩余部分工程量的相应单价由承包人参照投标时的报价分析表对原单价重新组价或参考造价管理部门现行的计价依据提出适当的单价，经发包人或其委托的咨询单位工程师审定后，作为结算的依据。
三、合同期间人工、材料、机械等价格波动引起合同价格的调整：
1、人工价格调整方法：即对人工价格根据合同工期内各期《宁波建设工程造价信息》（综合版）上发布的人工市场信息价格的平均价进行补差调整。
2、工料单价法计价项目材料价格调整方法：
（2）无信息价的材料，承发包人根据双方确认的市场价格进行补差调整。无信息价材料价格一经确定后，不再浮动。
3、综合单价法计价项目材料价格调整方法：合同期内，当占工程合同造价1%及以上的主要建筑材料价格波动幅度超过%时，允许承包人对超过部分进行补差调整，调整方法参照工料单价法计价项目。
（3）材料和设备供应。
一、发包人供应材料、设备。
发包人供应材料、设备：。
凡实行招标投标的政府投资项目，设立暂估价的材料、设备必须由业主方供应，估价材料或设备总价值50万元以上的必须通过招标方式确定供应商。
发包人未按照条款约定的材料及设备的规格、数量、质量等级和提供时间、地点供应材料设备，所应承担的责任是：。
1、赔偿承包人的直接经济支出(主要指差价、返工停工损失等)；
2、赔偿承包人由此而造成的质量、工期违约损失；
二、承包人采购材料、设备。
承包人采购材料、设备：。
1、全部由承包人采购；
2、除发包人供应的设备材料外。
三、对承包人采购的设备材料的特殊要求：。
（4）保修。
一、国家规定的一般工程保修期限为：
1、基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础工程和主体结构工程，为设计。
文件规定的该工程的合理使用年限；
3、供热与供冷系统、为2个采暖期、供冷期；
4、电线管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；
5、本项目的保修期限约定：。
二、保修担保的金额为本工程结算价款的%，可采用的保修担保形式：。
1、银行保函；
2、保修保证金的方式；
采用银行保函的保修担保应在履约担保完结前出具。
三、各担保部分的保修担保金额将在上述2、3、4、5款相应的保修期满后28天内分别结清。采用银行保函作为保修担保的承包人，应在完成保修义务部分的保函结清之前，重新按规定提交未完成保修义务部分的银行保函或保修金。
（5）工程履约担保和发包人支付担保。
一、承包人的工程履约担保金额和方式根据投标文件中的承诺确定。
二、发包人工程款支付担保。
1、发包人的工程款支付担保采用方式：
（1）银行保函；
（2）直接向承包人提交（支票、银行汇票）。
2、发包人的工程款支付但保的金额与承包人的履约担保金额对等。
借款人：（以下简称甲方）。
身份证号：
住所地：
联系电话：
贷款人：（以下简称乙方）。
身份证号：
住所地：
联系电话：
第一条借款金额与期限。
合同双方经过协商，约定乙方向甲方出借人民币元（大写人民币：）。
借款期限为个月，自年月日起至年月日止。
第二条借款用途。
甲方将借入的资金用于。未经乙方事先书面同事，甲方不得随意变更资金使用用途。
第三条利率与利息。
1.本合同借款利率为%/年。
2.本合同借款自资金借出之日起计息，按（季/月）结息，结息日为满1季度的当天。
第四条还款方式。
1、经协商一致，甲乙双方选择以下第种还款方式：
（1）甲方分期偿还借款：
（2）本合同借款期限届满后，甲方在七个工作日内一次性偿还借款。
2.乙方指定以下银行账号为收款账号并保证其真实有效。借款期限届满以后七个工作日内，甲方将本合同借款（或者分期还款金额）汇入该账号。
开户行：
开户名：
账号：
3.甲方提前还款的，应当提前十个工作日书面通知乙方，借款利息则按照实际借款期限计算。
第五条借款展期。
甲方不能按期归还本合同项下借款，需要展期时，应在借款期限届满前十个工作日内向乙方提出书面申请，经乙方审查同意，签订借款展期协议。
第六条贷款的担保。
甲乙双方选择履行本条第款。
1.本合同借款无担保；
2.本合借款的担保方式为，由乙方与担保人就本合同的具体担保事项签订担保合同，作为本合同附件。
第七条甲方保证。
1.甲方具有签订和履行本合同所必需的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。
2.甲方提供的与本贷款有关的一切文件、报表及陈述均是合法、真实、准确、完整的。
第八条甲方义务。
1.甲方应按合同约定清偿贷款本金和利息。
2.借款期间，甲方发生任何影响其经济能力的事件（包括但不限于重大经济纠纷、民事纠纷、财务状况恶化等），可能影响乙方权益时，甲方应至少提前三十个日历日书面通知乙方，并且落实借款清偿责任，或者提前清偿，或者提供乙方认可的担保。
3.甲方应当接受乙方监督。如乙方要求，甲方应当提供真实反映借款使用情况的证明文件。
4.未经乙方事先书面同意，甲方不得以任何方式转移或变相转移本合同的债务责任。
5.甲方转让、处分其重大资产的全部或大部分，应至少提前三十个日历日书面通知乙方，并且落实借款清偿责任，或者提前清偿贷款，或者提供乙方认可的担保。
6.借款期间，甲方变更其住所、电话等信息时，应在变更后七个日历日内书面通知乙方。
第九条乙方义务。
1.乙方应当依照合同约定，按时足额出借资金给甲方。
2.乙方应当按照合同约定的利率和期限收取利息。甲方提前还款的，乙方在接到甲方的书面通知后，应当同意。
第十条违约责任。
1.本合同生效后，未按照合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。
2.出现下列情形的，乙方有权要求甲方立即偿还借款、利息及其他费用，且乙方要求甲方偿还前述款项之日即为本合同借款期限届满之日。
（1）甲方没有按期偿还借款及利息，经乙方书面催告后，仍未偿还的；
（2）甲方涉及重大经济纠纷、财务状况恶化等；
（3）甲方未能按本合同约定的用途使用贷款的；
（4）甲方发生危及、损害或可能危及、损害乙方权益的重大事件。
3.甲方不能按时支付利息的，乙方有权按照未付利息每日千分之计算，要求甲方支付违约金；甲方逾期未清偿借款本金的，乙方有权按照借款本金每日千分之____计算，要求甲方支付违约金。
第十一条争议解决。
本合同未尽事宜以及履行本合同所产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商。
不成的，争议由北京市海淀区人民法院管辖。
第十二条合同的生效、变更与解除。
1、本合同自双方法定代表人签字，并加盖公司公章之日起生效。
2、合同生效后，除本合同已有约定的外，甲乙任何一方均不得擅自变更或解除本合同；如确需变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。
第十三条其他。
1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行达成书面协议，作为本合同附件。本合同的任何附件、修改或补充均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。
甲方（签字）：
日期：
签订地点：北京市海淀区乙方（签字）：日期：
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合同编号：
签订地点：杭州。
甲方：农夫山泉股份有限*司。
乙方：
为维护正常的市场交易秩序，确保双方实现各自的经济目的。甲、乙双方本着互惠互利的原则，经充分协商，特订立本合同。
一、经销产品的名称、品种、规格、价格：
二、货款结算：
三、产品承运方式：
1、交货方式和地点：
铁路运输：甲方负责将货物发送到乙方指定的车站或铁路专用线，乙方承担货物的下站费和短驳费,同时甲方给予乙方每车皮500元的下站费用补贴,乙方凭运输费发票向甲方报销。
2、其他运输方式：根据甲方方实际计调部状况可以提供汽运门到门支持。
3、具体铁运,汽运流程详见其他合同附件。
四、货物验收：
七、经销方式及双方合作要求：
3、本合同生效之日起60日内为市场开拓阶段，在该期间内,甲方有责任按照约定的义务协助乙方逐步达到甲乙双方共同确认的铺货、出样要求；自本合同生效之日61日起，乙方应按约定维护铺货率。根据市场状况双方可以及时协调市场变化带来的各种问题,包括但不限于铺货率等。
五、甲方将委派业务代表帮助乙方做好销售服务及市场开拓工作。
1. 具体人员配备状况与要求详见其他合同附件。
六、促销计划与执行。
1.甲方至少提前1个月通知乙方下月最新的市场拓展计划,包括但不限于新品上市,促销活动等等.
2.甲乙双方根据甲方计划制定下月乙方负责区域的市场计划并共同实施完成。
本合同一式三份，甲方持两份，乙方持一份。经法人代表（或委托代理人）签字盖章后生效，本合同涂改无效。《农夫山泉产品经销补充协议》与双方在合同期间的其他书面约定作为本合同附件与本合同具有同等效力。
六、其他约定事项：
甲方（盖章）：农夫山泉股份有限*司乙方（盖章）：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：
联系地址： 联系地址：
联系电话： 联系电话：
传真：传真：
邮编：邮编：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
税号：税号：
签订日期：年月日 签订日期： 年 月日
联系方式：________联系方式：_____________。
根据《商标法》的有关规定，甲方同意乙方经销甲方的“_______”________系列产品，为明确双方的权利义务和业务关系，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经协商一致，签订本合同。
本合同有效期为二年，自______年_______月______日至______年____月____日，在双方代表签字盖章后(需同时加盖骑缝印章，传真亦有效)，自签订之日起生效执行，具法律效力。甲方授权乙方合同期内有权合法经营甲方的“_______”________系列产品，甲方指定乙方为“_______”牌汽车________系列产品在________市________地区汽配城的经销商。
第二条甲方的权利。
一、甲方有权管理和监督乙方对“_______”________系列产品的经销情况。
二、甲方有权要求乙方不得在合同指定范围以外地区从事与本合同中雷同的经营活动。
三、甲方有权对乙方的不正当经营方法予以警告，严重者取消经销资格，并追究法律责任和经济赔偿。
四、甲方对乙方在合同规定以外的经营活动和违法活动不负法律和经济连带责任。
五、甲方有权对乙方在正常运做中各经营项目的实施情况进行核实，特别是产品的批发、零售价格以及库存。
六、产品的价格由甲方根据市场的情况确定，具体为：(出于对代理商的利益保护，此处不便列出代理商优惠价格，有意者请来电咨询)。
第三条甲方的义务。
一、甲方有义务协助乙方在本合同指定区域内建立和完善经销网络体系。
二、甲方在乙方区域中的各类宣传活动应在有关方面体现乙方的名称、地址、联系方式等，从而提升乙方的知名度，促进产品的销售。
三、甲方承担产品质量责任：在三个月内产品出现质量问题(非人为原因)或产品颜色需要调换，在产品及包装完好无损的情况下，甲方可负责调换同种规格的产品，因产品质量问题发生的运费和保险费由甲方负责，因货物颜色发生的运费和保险费由乙方负责;乙方因任何原因造成的质量问题不在此范围内。
四、合同经双方签字盖章后生效，甲方将授予乙方“经销商授权牌”。
第四条乙方的权利。
一、乙方有权在指定区域内发展“_______”________系列产品分销网络并开发终端经销商。
二、乙方有权获得甲方在产品经销以及市场宣传广告上规定的统一支持。
三、乙方对甲方的销售制度﹑方案有调整建议权。
第五条乙方的义务。
一、乙方经销产品必须在本合同签订____天内开始，并于合同签订____天内一次性付清首批货款。
二、乙方必须遵守甲方的有关销售规章制度，并接受甲方的监督。
三、乙方确保在合同期内保护甲方的品牌形象﹑商标以及其经营管理制度和规范不被侵犯，在发生此类现象和行为时，乙方有义务协助甲方完成通过法律或其他形式的解决办法。
四、未经甲方许可，乙方不得将经销权以及甲方的产品提供给第三方或其他行业。
五、乙方只能在授权地区使用﹑销售带有甲方产品标识的各种宣传品和产品，不得跨区域销售甲方的产品，否则甲方有权终止合同，取消经销权，并收回经销牌，乙方不得有异议，并于当日结清与甲方的债权关系。
六、乙方须定期﹑准确﹑及时的向甲方提供产品以及其他促销品的进﹑销﹑存报表和其他市场信息。
七.乙方不得经营与甲方同类、价格大致相同的竞争性产品。
第六条结算与发货。
一、结算方式：现款购货，款到发货。
二、乙方根据市场销售情况提前______天向甲方订货，并将货款在______天内及时汇到甲方账户。
三、乙方以书面方式向甲方订货，详细标明货物的品种﹑规格﹑数量以及到货地址，甲方在收到乙方订单____个工作日回复。在甲方收到货款后________天内，甲方按照甲乙双方约定的发货地址及时准确的将货物发给乙方。运输方式以汽运方式为主，运费由乙方负担，如遇缺货情况，甲方应及时通知乙方协商处理。
四、乙方在提取货物时，需对货物包装以及数量进行检查和检验，发现有破损或者数量差异后应立即要求托运部门出具相关的证明材料，以便索赔，并及时通知甲方协助索赔。
五、乙方收到货物后验收无误，应在两天内回传入库单给甲方，过期未传，视为验收无误。
第七条保密原则。
一、除法律必须公开外，乙方不得向第三者展示甲方营业书面报告书﹑价格表以及其他有关资料，不得做任何有损甲方形象﹑利益的活动。
二、乙方不得向第三者泄露甲方按合同规定给乙方的商业秘密﹑企业vi标准以及其他有损甲方利益的资料。
三、乙方有责任保证其职员不向第三者泄露有关甲方以及其产品的秘密。
四、以上规定在本合同期满一年后仍有效。
五、甲方提供给乙方的经销授权牌和其他文件归甲方所有，乙方在合同期内需保存完好，合同终止日归还甲方。
第八条补充条款。
一、甲方为确保乙方利益，严禁货物倒流﹑窜货等情况出现，如乙方发现有其他地区货物恶意冲击本地区，甲方应按窜入本地区两倍数量的货款赔偿乙方，乙方应在授权地区经销，不得超范围经销甲方产品，若发现窜货到正式授权区域范围外，甲方亦按照乙方窜入该地区两倍数量的货款对乙方给予处罚，甲乙任何一方累计窜货三次以上或一次窜货达____件以上，被冲击一方有权终止合同。
二、乙方年度累计进货量低于____支，甲方有权取消乙方的经销资格;若乙方年度进货量未达到_____支，但乙方年度销售量高于甲方所有经销商的平均年度销售量，则在双方协商一致的情况下，甲方仍可保留乙方的经销资格。
三、签订本合同的同时双方应附下列资料(营业执照复印件，税务登记复印件，法人身份证复印件，法人代码等证明复印件)，如有委托代表人需附上法定代表人亲笔签字以及加盖印章的授权文件。
四、甲乙双方账户发生变化应及时通知对方，如因没有通知对方造成的经济损失由账户发生改变一方自行负责。
第九条违约责任。
一、乙方在经销产品过程中，应守法经营，如因乙方经营行为造成的经济损失和刑事责任，均由乙方承担。
二、甲乙双方应严格遵守本合同规定的责任和义务，如有一方违约，违约方应按本合同条款规定承担全部责任，不可抵抗因素除外(不可抵抗因素是指自然灾害﹑禁运﹑国家政策以及战争等本合同当事人不可预见其发生的结果﹑不能避免和克服的事件)。
第十条合同的续签和终止。
一、合同期满，如需续签合同，需在本合同期满前一个月向对方提出书面申请，经双方协商一致可续签，否则合同终止。
二、下列情况之一，本合同终止：
1.合同期满，甲乙双方决定不延长合同期。
2.由于国家的政策和法律的影响致使本合同无法继续。
3.甲乙双方任何一方违反本合同，合同自动终止，且另一方有权追究其法律责任和经济赔偿。
4.由于不可抗力导致本合同无法执行。
5.合同未到期，甲乙双方协商一致的情况下可以终止合同。
第十一条争议的解决。
如双方发生争议，应及时协商解决;协商不成时，以甲方所在地法院为管辖法院，采取法律措施解决。
第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同中未尽事宜，甲乙双方协商解决，并另订补充协议，与本合同具同等法律效力。
甲方：(盖章)________________。
法人或委托代理人签字：________。
________年________月________日。
乙方：(盖章)________________。
法人或委托代理人签字：________。
________年________月________日。
根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
1.房屋位于__________________________________，面积_________________。
2.房屋产权为甲方所有。
第二条租期。
1.租期为______年____月____日至______年____月____日。
2.租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。
第三条租金。
1.房屋租金为每年_________________________元，每年付一次。
2.签订合同时乙方付给甲方押金_________________________元，合同期满甲方退还乙方。
3.租期内未经协商一方不得变化租金。
第四条甲方权利与义务。
1.甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。
2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。
3.甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。
4.甲方负担支付房屋物业费用。
5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。
未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。
第五条乙方权利与义务。
1.乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。
2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。
3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。
4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。
5.乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。
6.乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。
7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。
8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。
第六条任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。
第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。
第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。
第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。
第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。
第十一条本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。
甲方(盖章)：_________________________。
乙方：(盖章)：_________________________。
签订日期：_________________________
发包方：____________（以下简称甲方）。
承包方：__________________（以下简称乙方）。
甲乙双方就乙方承包甲方在江西省南昌市承租店面装修设计及施工事宜，协商一致达成如下条款：
一、协议内容：甲方以包干方式将位于江西省南昌市承租店面装修设计及施工工程发包给乙方，双方严格依据双方约定履行合同。承包范围：参见合同附件之预算表附件（即经双方当事人签字确认的《报价清单》）。
二、乙方按甲方书面确认的装修方案、设计资料进行施工（设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等）。设计图纸经双方确认签字后施工，并作为本合同的附件。
三、甲方的权利和义务。
甲方的权利。
1、甲方有权对不符合甲方设计意图的工程要求返工。
2、若乙方装修过程中存在质量问题（质量问题包括但不限于施工不符合设计要求、装修材料不合格等），甲方除有权要求乙方立即纠正并赔偿损失外，还有权单方解除合同的权利。
3、在施工过程中若乙方未统一使用“宝如行”标志（详见附件）装饰店面，，甲方有权解除合同的权利，并要求乙方承担违约责任。
4、乙方不得将甲方提供的装饰标志等其他材料提供给第三方使用或用于其他工程，否则应承担违约责任。
甲方的义务。
1、甲方应指派专人配合乙方办理工程施工所需要的各种申请等手续，为乙方能够顺利进场施工提供便利条件。
2、在现有条件下，提供符合施工要求的水源、电源，但装修产生的费用由乙方自行承担，产生的费用经双方工作人员确认，甲方有权在支付进度款时直接扣除。
3、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认。
4、按照约定的期限支付工程费。
四、乙方的权利和义务。
（一）乙方的权利。
1、乙方有权按时取得合同款项的权利。
（二）乙方的义务。
1、施工过程中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
2、本合同签订之日起，五日内根据甲方要求提供店面装修设计图纸，经双方确认后，要严格按照图纸进行施工，未经甲方同意不得擅自改变图纸的结构和效果。未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线，否则造成全部损失由乙方自行承担。若乙方无法提供甲方满意的装修方案，甲方有权单方解除本合同，双方均不负违约责任。
3、对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的`验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时通知甲方并给予其必要的准备时间。
4、乙方负责保管施工现场各类物品，严格执行有关施工现场管理的规定，工程完工后负责清扫施工现场。
5、乙方保证其具有履行合同的相应资质要求，且指派到场员工具有相应的从业资格。严格要求员工做好施工安全工作，不得违反装修规定进行施工，并对装修人员在装修期间的人身安全及行为后果承担法律责任，否则造成甲方或第三人损失由乙方承担赔偿责任。
五、工程内容及合同金额：
1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算。
2、合同预算金额：
本协议装饰预算金额为人民币：____________（大写____________）。
甲方除支付以上金额外不再支付乙方任何费用。
六、关于工程价款及结算。
合同生效后，工程款结算方法：
七、协议工程完成期限：
1、本工程施工期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、因甲方原因导致工期延误的，工期顺延。因乙方原因导致工期延误的，工期不予顺延，乙方应承担相应的违约责任。
八、关于材料供应和保管。
1、对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，由提供方承担。
2、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损失或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。
九、关于质量和验收。
1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等材料为质量评定验收标准。
2、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费费用由甲方负责。
3、乙方承诺自验收合格之日起，为工程项目保修1年，并提供终身维护服务。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在免费保修范围内，费用由甲方自行承担。乙方应在接到甲方报修四十八个小时内给予响应，完成修缮工程。
十、违约责任：
1、甲方在乙方施工过程中发现存在质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，在施工过程中提出要求增加合同价款，甲乙双方在协商不成的条件下，甲方有权单方解除本合同，乙方应该赔偿甲方合同总金额30%的违约金，若违约金不足以补偿甲方损失，超过部分乙方应另行赔偿。若乙方存在其他违约行为，乙方应按照本合同总金额30%支付违约金，违约金不足赔偿甲方损失，乙方应另行给予赔偿。
2、施工调度、安全管理等事务由乙方负责，包括其他人事甲方均不得无理干涉。
3、非甲方原因造成工期延误的，每拖延一天，乙方应支付500元的罚金（从工程款中扣除），逾期超过五个工作日，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
4、甲方未能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照应付工程款1%支付违约金。
5、乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况书面通知甲方，否则，仍应承担违约责任。
十一、若双方在履行本合同过程中产生争议，应先友好协商解决：协商不成，双方均可将争议提交甲方所在地人民法院解决。
十二、本合同未尽事宜，双方可通过友好协商一致签订补充协议，补充协议是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。
十三、附则。
1、本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，同具法律效力。
2、本合同履行完成后自动终止。
3、本合同附件3份，含《报价清单》、设计图纸，宝如行授权商标。本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。
电话：____________电话：____________。
承接方（乙方）__________________。
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
1、工程地址：______。
2、居室规格：房型______，总计施工面积______平方米。
3、委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。
4、开工日期：______年______月______日，竣工日期______年______月______日，工程总天数：______天。
工程价款（金额大写）____________。
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
1、合同一经签订，甲方即应付______%工程材料款和施工工费的______%；当工期进度过半（______年______月______日），甲方即第二次付施工工费的______%，剩余______%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的______%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。
2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
1、甲方责任。
（1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
（2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
2、乙方责任。
（1）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
（2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的______%交付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
1、本合同双方盖章，签字后生效。
2、本合同一式______份，甲乙双方各执______份。
甲方：__________________。
乙方：__________________。
______年______月______日。
附件中的简历。
不要用附件发送简历。
发包方：____________（以下简称甲方）
承包方：____________（以下简称乙方）
甲方委托乙方对甲方需装修的店内装饰进行设计及施工。
二、乙方按甲方书面确认的装饰方案即由其提供的设计资料进行施工（设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等）。
甲方的权利
1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利；
2、对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。
甲方的义务
1、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当有乙方办理的手续外。
2、提供符合施工要求的水源、电源。
3、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认。
4、按照约定的期限支付工程费。
（一）乙方的权利
1、乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。
（二）乙方的义务
1、施工中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
2、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线。
3、对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。
4、自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，严格执行有关施工现场管理的规定，工程完工后负责清扫施工现场。
4、爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿；
5、精心施工，认真负责，质量要求：具体质量要求参照甲方提供图纸要求的施工质量；施工质量要符合设计要求和国家规范标准。
1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算。
2、合同预算金额：
本协议装饰预算金额为人民币：____________（大写）
本协议装饰预算金额为人民币：____________（小写）
在施工过程中为了更好体现装饰效果，合理利用资源，如遇材料变更，施工工艺变更等事项，乙方应及时向甲方提出建议，并得到甲方的认可。可对相应装饰预算总金额进行浮动，不得超出预算金额的20%，超出部分友好协商。
1、合同生效后，发包人按约定，直接向承包人支付工程款：
第一次总工程款的70%，即工程开工起支付___________元。
第二次总工程款的25%，即各部件装配结束支付___________元。
第三次总工程款的5%，即保洁工程结束支付___________元。
1、本工程施工期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人（代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延。
1、对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用曾加部分，有提供方承担。
2、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的.不必要的浪费、损失或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。
1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。
2、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费费用由甲方负责。
3、乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修1年，终身维护。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。
2、乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金，并退回已经预付的所有款项。而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决，如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。
3、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。
4、本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意；如因甲方拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延。
5、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理出入证等工程所使用的水电费用由甲方负责。
本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。
电话（或手机）：____________电话（或手机）：____________
甲方代表：乙方代表：
年月日
江苏宏大装饰工程部
甲方_______________乙方______________
甲方代表：乙方代表：
年月日
江苏宏大装饰工程部
附件三
甲方代表：乙方代表：
年月日
江苏宏大装饰工程部
甲方：_______________乙方：_______________
注：（1）若变更内容过多请另附说明；
（2）增加项目金额、减少项目金额后应将实付金额在签变更单认可时，将款付清。
甲方代表：乙方代表：
年月日
江苏宏大装饰工程部
甲方：_______________乙方：______________
甲方代表：乙方代表：
年月日
地址：___________________。
承租方乙方：____________。
地址：___________________。
甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：
第一条、基本情况。
甲方出租写字楼座落地址__________________，建筑面积____________平方米。
第二条、租期。
______年，自_____年____月____日至______年____月____日。
第三条、租金和租金交纳方式。
1、租金为____________元/平方，即每月租金为人民币____________元，大写________________元整，乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前____天缴纳。两年后租金以每年____%递增。
2、房屋装修期为____个月，即房屋计算期为______年______月______日。
第四条、物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法。
1、物业费月标准为______元/平方：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;。
2、水电费含公摊：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;。
3、电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用;。
4、维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。
第五条、双方的权利与义务。
1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。
2、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。
3、甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。
4、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。
5、乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下自然折旧除外交给甲方。
7、乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和____市政府的各项政策，不违法经营。
如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。
第七条、免责条件。
因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。
第八条、其他。
本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。
出租方甲方：_______________。
承租方乙方：_______________。
日期：______年_____月_____日
甲方：
乙方：
鉴于乙方所在岗位对公司生产、经营管理具有重要影响，为此甲、乙双方根据国家有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚信的'精神，经充分协商一致后，在劳动合同基础上，共同订立本合同附件。
第一条、甲方协助乙方解决爱人在长垣地区工作问题。若乙方未能履行完劳动合同约定期限即主动提出解除劳动合同关系，则乙方一次性补偿甲方人民币_______元整。
第二条、乙方在长垣工作期间（劳动合同所约定期限），甲方为乙方及其家属提供住房一套，产权归甲方所有。乙方需向甲方一次性提供风险保证金人民币_______元整，服务期满该项费用，由甲方退还乙方。若乙方未能履行完劳动合同约定期限即主动提出解除劳动合同关系，则乙方按照实际使用年限一次性补偿甲方房屋使用费。具体费用按人民币_______元/年计算。
第三条、甲方协助乙方解决其本人及其家属户籍问题，所产生的实际费用由乙方承担。
第四条、劳动合同的续签及劳动关系的变更甲、乙双方均需提前90天通知对方。
第五条、合同期限内，甲方主动提出解除劳动合同关系，乙方无需履行本约定第一、二条。
第六条、合同期限内，乙方薪资水平，甲、乙双方每年协商一次（原则上定于每年6月份），调整幅度是甲方生产经营状况决定。
第七条、未经对方同意，甲、乙双方任何一方均不得擅自变更本约定，未经对方同意而对本约定的单方面变更无效。
第八条、甲、乙双方因履行本约定或与本约定有关事项而发生争议的，应友好协商解决；协商解决不成而提起诉讼的，应向甲方所在地法院提起诉讼。
第九条、本约定自甲乙双方签字或盖章时成立并生效。
甲方（盖章）：
乙方（签字）：
日期：
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