合同协议是法律规定的一种主体文件，确定双方在特定事务上的权利和责任。掌握了合同协议的写作要点后，可以参考下面的案例进行实践。
(二)上列代销价格按以下办法执行：_______________。
(三)商品包装应按运输部门规定办理，否则运输途中损失由甲方负责。如因不符运输要求，乙方代为改装及加固，其费用由甲方负责。
(四)交货地点：_______________凭乙方发货通知单，由甲方代办托运直拨至购货单位。
(五)代销商品发货数量必须根据乙方通知。
(六)手续费收取与结算按下列办法：_______________按销货款总额________%收取手续费;待乙方收到货款后，即给甲方结算并扣回代垫费用。
(七)甲方代销商品应与样品相符，保质保量，代销数量、规格、价格，有效期内如有变更，甲方必须及时通知乙方，通知到达前，已由乙方签出的合同，应照旧履行。如因质量或供应脱节而造成的损失和费用(包括手续费)，均由甲方负责。
(八)附则：_______________。
(九)本协议一式份，甲方份，乙方份，鉴证机关份，自签订日起生效，有效期________月。
甲方：_______________乙方：_______________。
代表：_______________代表：_______________。
帐号：_______________帐号：_______________。
电话：_______________电话：_______________。
________年________月________日。
编号：
日期:
_______________(以下简称甲方)自愿将房屋委托__________—房东(以下简称乙方)帮助销售，具体内容如下：
一._________房屋坐落于_______________,以下简称该房屋，产权属于____________________.
该房屋基本情况：见附件.
二.甲方委托期为_______个月,并将该房屋的合法有效产权凭证或其他有效证件向乙方出示。
三.乙方将负责对该房屋策划宣传，并收取__________元/年费用。
四.乙方将向客人积极推荐该房屋,并引导客人看房.
五.甲方应积极配合乙方的客人看房.
六.乙方将房东的房屋帮助出售后,甲方在收到房款后的三日内,按总房款的3%的佣金支付给乙方.
七.甲方应保证房屋符合如下条件，否则造成一切纠纷及损失自行负责：
1、保证此房屋已经腾空。
2、应保证此房屋没有使用及产权纠纷。
3、保证此房屋各项附属设施无欠费、损坏。
八.甲方的房屋如系共有财产，共有人需全部签字。
九.此合同委托期间,不影响甲方通过其他渠道出售.此合同委托期间满后，如不另行续约则自动终止。
委托方：__________。
代表人：__________。
地址：__________。
电话：__________。
附件(房屋简介)。
1.房型:_____室_____厅_____卫_____厨。
2.总建筑面积：__________平米;总使用面积：__________平米。
3.电器：_____，包括：__________。
天然气/暖气。
家具：_____，包括：__________。
5.腾清：是/否,装修：无/一般/中档/高档。
6.意向售价(人民币)：__________万元。
甲方：__________。
乙方：__________。
签订日期：__________
委托方(以下简称甲方)：
代理方(以下简称乙方)：
甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：
一、不动产基本情况：
甲方自有产权的不动产位于_________市_________区_________单元第_________层，共_________(套)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米，户型_________;房屋所有权证号：_________，属于：_________。附房屋状况表。
二、销售价格与收款方式：
1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_________元/平方米，总价_________元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售，销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得_________%、乙方得_________%。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可。
2、甲方确认由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客户以_________种付款方式：
1、一次性付款结算方式：一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户;乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。
2、按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。
四、结算方式：
双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。
为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书(注明代收房款)及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的'开户行和帐号转帐。
五、代理期限及代理权限：
1、本合同代理期限为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期后，本合同自行终止。
2、甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。
4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮_________%出售。
六、代理费的收取。
1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的_________%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得_________%，乙方得_________%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。
2、甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。
3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计_________元。
七、双方权利义务：
1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。
1)《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。
2)已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应征得另一方的书面同意。
3)原购房协议书(另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明)。
4)房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。
5)房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。
2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。
3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。
4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。
5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。
6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。
7、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。
八、违约责任：
1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金;如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。
2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。
九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。
十、双方一致同意本合同如发生争议由_________仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。
十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。
十二、如有其它事宜，可签订补充协议。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：
代表(签字)：_________代表(签字)：
联系地址：_________联系地址：
联系电话：_________联系电话：
开户行：_________开户行：
帐号：_________帐号：
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：性别：身份证号：
现住址：
乙方：浠水擎天建筑公司吴长青祝胜成。
根据国家新农村建设政策和村的实际情况要求，甲方在蒿子岭村七组、八组山坡地建新农村房屋。甲、乙双方本着互利互惠的原则，共同协商建房事宜并达成协议，特订如下合同：
一、房屋结构：砖混结构，房屋的建造按设计院图纸标准实施，房屋面积详细以实做面积为准。
二、房屋的户型分a型和b型，a型大约为——平方，b型大约为——平方。三、房屋建造价格每平方米捌佰元，合计人民币大约a型元，b型大约元。四、甲方预交乙方建房定金伍万元(按乙方指定在信用社帐户交款以交费单为报名号);选房顺序按交定金(银行交费单日期为顺序)，顺序安排房屋。
五、甲、乙双方自签订合同生效后中途不得违约，否则罚违约金壹万元。六、乙方义务：
1、乙方在建设房屋中的钢材、水泥、砖等必须严格按设计院图纸设计购建执行。2、房屋质量和安全按村与建筑房屋承包商签订的合同执行。
3、乙方必须保证每户的前立面钢砖镶贴，三楼屋顶坡面彩瓦的安装，一楼前立面铝合金安装，一楼前一层防盗网的安装(铝合金、防盗网、钢砖的价格按市场价中等偏上)。每户大门一合规格1.8术2.7m价格按市场价中等偏上，二、三楼的窗户的铝合金安装，整个房屋前后落水管的安装(详按设计院图纸的正立面配套设施完工)。4、乙方负责室外散水、屋面排水、化粪池、暗道排水沟的配套设施。
5、每户出门与中间水泥硬化路之间，乙方完成彩砖的铺设，小水沟等设施，每栋楼门前的彩砖必须一线平铺。
6、房屋交付甲方使用，所有规定乙方完成的项目必须完成，乙方房屋保质期为年(从甲方和村委会验收之日算起)，如因质量问题，乙方负责返工维修，甲方概不负责，但因甲方人为造成的质量问题，乙方概不负责，如房屋出现重大的质量问题，乙方无条件退还甲方所交购房款并罚款壹万元整。
七、甲方入住后必须服从村委会统一管理，不得随意改变房屋外观造型结构和房屋前后的公共设施等，甲方购房后五年内不得转让给外村人，否则村有权收取土地补偿费壹万伍仟元。八、付款方式：
1、甲乙双方自签订合同时，甲方向乙方交付首付款伍万元。
2、乙方建到房屋三层封顶时，甲方必须交房屋总造价的60%(包括首付款在内)，未付清60%的农户按欠款计付乙方银行借款利率(9厘6计息)，从15日后开始计息。3、乙方交房甲方入住时，房屋拿钥匙时再交房屋总造价20%(即包括2条在内80%)，未交清20%的农户15天后按银行借款利率9厘6计算甲方利息。
4、余款的20%留两万元作房屋保证金，交屋的第二年付壹万元，剩余第三年不出房屋质量问题，甲方无条件交清，其余资金在甲方入住后次年交清，否则按银行借款利率收取甲方利息。
5、如愿意提前一次性交清房屋款的农户可享受壹仟元的优惠。九、甲方需办理各种房屋证件时，费用自己承担，村委会协助办理。十、未尽事宜，甲、乙双方共同协商后解决。
十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，村委会一份，公证机关存档一份，此合同甲、乙双方签字后生效，并具备法律效力。
甲方(签字)：乙方(签字)：见证人：
蒿子岭村委会印章公证机关印章：
(三)商品包装应按运输部门规定办理，否则运输途中损失由甲方负责。如因不符合运输要求，乙方代为改装及加固，其费用由甲方负责。
(四)交货地点：凭乙方发货通知单，由甲方代办托运直发至购货单位(双方可以约定另外的交货地点)。
(五)代销商品发货数量必须根据乙方通知。
(六)手续费收取与结算按下列办法：按销货款总额______%收取手续费;待乙方收到货款后，给甲方结算并扣回代垫费用。
(七)甲方代销商品应与样品相符，保质保量，代销数量、规格、价格、有效期内如有变更，甲方必须及时通知乙方。通知到达前，已由乙方签出的合同，应照旧履行。如因质量或供应脱节而造成的损失和费用(包括手续费)，均由甲方负责。
(八)其他：(双方可以约定其他内容)。
(九)本协议一式________份，甲方________份，乙方________份;鉴证机关________份，自签订日起生效，有效期________月。
甲方：________________乙方：________________。
代表：________________代表：________________。
开户银行：____________开户银行：____________。
账号：________________账号：________________。
电报挂号：____________电报挂号：____________。
电话：________________电话：________________。
委托人(出售方)：(简称甲方)受托人(中介方)：(简称乙方)。
根据国家有关法律、法规相关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房产委托出售的有关事宜，订立本合同。
2、产权人。
3、房屋号码：;公摊建筑面积;套内建筑面积;。
4、价格不低于人民币万元整;。
5、一并出售的附属物包括准)。
第二条甲方委托事项为下列第1.2.3项(可选择)。
1、介绍购房人并促成签订交易合同;。
2、代收转交购房款;。
3、委托乙方办理房屋转让后的转移登记手续。
第三条委托方式与期限为下列第1项(可选择)。
1、甲方仅委托乙方出售上述房产;。
2、甲方可以委托其他人出售上述房产;。
3、乙方应当于60日内完成第二条第1事项，逾期本合同终止。
第四条甲方的义务。
1、乙方要求查验房地产权属证书、身份证件及相关文件或核实房屋状况的，甲方不得拒绝、隐瞒，并保证委托出售的房屋无权利瑕疵。
2、委托方式为第三条第1项的，则不得再委托他人出售。
3、委托方式为第三条第2项的，委托他人时应当及时通知乙方。
4、对乙方的中介活动提供必要的协助与配合。
5、不得在委托期限内及期限届满后60日内与乙方介绍的客户私下洽谈并签约。
6、委托乙方办理第二条第3项事宜的，甲方应当另行出具经公证或律师见证的授权委托书。
第五条乙方的义务。
1、签订本合同前已向甲方出示营业执照、资质证书等合法的经营资格证明文件。
2、非甲方原因未完成本合同第二条第3项事宜的，不收取任何费用。
3、完成本合同第二条第1项事宜前，不向甲方收取任何预付费用。
4、如实报告房价，不赚取差价。
5、收取费用开具合法规范的发票。
6、不以任何理由扣押甲方移交的房地产权属证书。
7、对甲方的经济情况、各人信息、商业秘密等保守秘密。
第六条佣金标准及支付方式。
2、乙方依约定完成本合同第二条第3事项的，按人民币元收取代理服务费，甲方应于房屋产权登记部门受理登记申请后日内支付给乙方。
第七条违约责任。
一、甲方违约责任：
1、因甲方的过错导致合同无效或被解除的，不得向乙方索回佣金及代理费;。
2、与乙方介绍的购房人串通，撇开乙方私下签订合同的，仍应当支付约定的佣金;。
3、承诺仅委托乙方，又委托他人售房的，应当向乙方支付相当于约定佣金%的违约金;。
6、无正当理由怠于履行协助义务的，应当向乙方支付相对于约定佣金%的违约金;导致委托事项无法完成的，应当向乙方支付相对于约定佣金代理费的的违约金。
二、乙方违约责任：
2、不如实报告房价，擅自赚取差价的，以赚取差价的一倍向甲方支付违约金;。
3、违反第五条规定的其他义务的，应当向甲方支付元的违约金。
第八条委托期限。
此委托自年月日起至年月日止，期限届满，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延个月。顺延期满，本合同自动终止。
第九条争议解决方式。
双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商、调解不成的，按本合同约定的下列第1项进行解决：
1、由西安仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第十条其他约定。
合同如有内容变更或未尽事项，经双方协商一致可以签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同与补充协议内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。第十一条合同生效。
经双方签字盖章后生效，本合同一式贰份，甲方收执壹份，乙方收执壹份。
甲方：乙方：(签章)身份证号码：营业执照注册号：委托代理人：资质证书编号：联系电话：
住址：
邮编：
执业经纪人：蒋信用执业经纪人资格证书编号：联系电话：年月日。
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：××。
第一条订立委托的基础和目的。
甲乙双方经充分协商，就乙方接受甲方委托出售房屋事项达成一致，订立本委托。甲方承诺本委托期间不委托其他公司出售，也不自行出售。
第二条委托的基本事项。
2、委托期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
3、甲方签订本委托时已征得该房地产所有共有人的同意并保证该房地产权属清楚。
4、甲方委托乙方寻找适合购买该房地产的购买方并按政策协助办理相关过户手续。
5、甲方委托乙方一旦达成上述交易条件即代理甲方收取购买方购买该房地产的定金。
第三条佣金支付。
1、佣金数额：甲乙双方商定甲方支付乙方佣金按该房地产成交价百分之一计算。
2、支付时间：甲方佣金应在该房地产交易过户(取得收件收据)当天一次性支付给乙方。
3、若甲方委托乙方办理其他事项均按上海市物价局规定收费。
第四条违约责任。
2、甲方违反本委托约定或与他人私下串通，造成乙方无法完成本委托的;。
3、甲方在委托期内或在终止委托后六个月内以任何形式或价格不通过乙方而与乙方曾介绍过的购买方成交的。
4、甲方委托其他公司出售该房地产或自行出售该房地产。
第五条补充条款。
第六条发生争议的解决方法。
甲乙双方在履行本委托过程中发生争议应友好协商解决，协商不成的应向乙方所在地的人民法院诉讼解决。双方商定守约方诉讼过程中发生的律师费、交通费等由此引发的费用由违约方承担。
第七条本委托书一式两份，经双方代表签字立即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
委托人：（以下简称甲方）。
通讯地址及联系方式：
证件类型及编号：
联系方式：
受托人：（以下简称乙方）。
通讯地址及联系方式：
证件类型及编号：
联系方式：
合同签订地点：
声明：
1、合同双方已相互提示就本合同各条款作全面、准确的理解，并应对方要求作了相应的说明，签约双方对本合同的含义认识一致。
2、合同双方均承诺自身符合法律对签约要求的强制性规定，并履行了必要的手续。
第一条委托目的_______________________________。
第三条委托权限。
第五条双方的权利和义务。
1、委托工作完成后，受托人应向委托人提交一份书面的工作报告。
2、受托人应严格遵循各项规定，严谨、正确、客观的进行委托工作。
3、受托人在进行委托工作时，应对自身的不当或违法行为负责，但获得委托人明示认可的除外。
4、受托人有权拒绝委托人提出的违法要求。
5、受托人在进行委托工作时，发现存在可能损害或者即将损害委托人利益的情形，应及时将有关情况通知委托人。
6、委托人应向受托人提供进行委托工作所必要的文件、资料;受托人在调查过程中向委托人提出合理的协助请求，委托人应予以配合。
7、受托人对工作中知悉的商业秘密保密。本义务在委托事项结束后，仍然有效。保密承诺书作为本合同的附件。
8、未经委托人书面明示许可，受托人不得将委托工作转委托给第三方。
9、委托事项完成后，受托人应在__日内将所有委托人提供的文件、资料返还给委托人。
第六条委托费用。
第七条合同解除与违约责任。
1、出现下列情形的，委托人有权解除本合同，受托人应承担______元的违约金，受托人已收取的委托费用应予以返还：
(1)委托人有证据证明，受托人因自身过错，无法完成委托工作;。
(2)受托人未能按时完成委托工作;。
(3)因受托人在进行委托工作时有不当或违法行为，导致委托人遭受损失，但该行为获得委托人明示认可的除外。
(4)其他：_______________________________。
出现第(3)项的情形，受托人还应赔偿委托人遭受的损失。
2、出现下列情形的，受托人有权解除本合同，并要求委托人承担受托人为进行委托工作实际支付的合理费用：
(1)委托人未按约支付委托费用;。
(2)因委托人的原因，导致委托工作无法完成的;。
出现第(2)项的情形，受托人还有权要求委托人支付尚未支付的委托费用。
第八条不可抗力。
1、“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：天灾、水灾、地震或其他灾难，战争或暴乱，以及其他在受影响的一方合理控制范围以外且经该方合理努力后也不能防止或避免的类似事件。“政府行为”是指国家依据法律、法规、规章或政策实施的强制行为，包括但不限于拆迁、征收、禁令，以及其他本合同当事方无法控制的且对合同履行有实质性影响的事件。
2、由于不可抗力或政府行为的原因，而不能履行合同或延迟履行合同的一方可视不可抗力的实际影响免除部分或全部违约责任。但受不可抗力或政府行为影响的一方应在通知可能的情况下立即通知对方,并在不可抗力发生后15天内特快专递邮寄相关的主管部门签发的证明文件,以便其他各方审查、确认。
3、发生不可抗力或政府行为事件终止或消除后，受不可抗力或政府行为影响的一方，应立即通知对方,发生不可抗力或政府行为事件终止或消除后15天内特快专递邮寄相关的主管部门签发的证明文件确认不可抗力或政府行为事件的终止或消除。
4、因不可抗力或政府行为导致合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，互不承担责任。
第九条双方其他约定的事项_____________________。
第十条附则。
1、在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方联系的具体规定(代表、地点、方式等)在特殊条款中订明。未作特殊约定的，通讯地址为本合同首部载明的地址。送达时间以下列规定为准：
(1)专人交付之日视为送达之日;。
(2)邮递以邮政部门可以证明的收到日视为送达之日;。
(3)传真以顺利发出当天后的第一个工作日视为送达之日。
2、除国家法律本身明确规定外，后继立法或法律变更对本合同无追溯力。本合同可根据后继立法或法律变更进行修改与补充，但必须采用书面形式提出申请并经双方签字同意后执行。
3、本合同执行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可选择下列第种方式解决：
(1)依法向本合同签订地人民法院提起诉讼。
(2)提交(注：填写双方选择的仲裁委员会的名称)仲裁委员会在(注：填写双方选择的城市名)按其仲裁规则进行仲裁。
4、本合同一式__份，双方各执__份。本合同采用中文和____文字书写，具有同等法律效力。不同文字的文本内容如有不符，以中文为准。
5、本合同自起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
(简称甲方)。
(简称乙方)。
甲、乙双方拟在永泰县丹云乡前洋村村部对面(公路旁)合作建房，今双方本着自愿、平等、合法的原则达成如下协议：
一、甲方提供座落于丹云乡前洋村部对面约平方米的宅基地与乙方合作建房。
二、乙方提供元，与甲方合建房屋。
三、该幢房屋一共层，层归甲方所有，层归乙方所有，共有部分是。
四、甲方必须在本协议签定起日内提供宅基地，乙方必须在本协议签订起日内，提供建房资金。
五、甲方必须负责办理该土地使用权相关的手续，乙方必须全力及时配合甲方予以办理。
六、甲方必须负责处理邻里纠纷，全力及时解决相关民事纠纷。
七、若政策允许，乙方可以办理土地使用权证和房产权证，甲方及其继承人必须全力、及时地配合乙方办理相关的产权证和土地使用权证。
八、本协议一式二份，自双方签字之日起生效，若有《补充协议》视同本协议效力。
委托人：(简称甲方)。
受托人：(简称乙方)。
甲方因在外务工事务繁忙，无法进行家中房屋建设今为节省开支，并最合理处理好相邻物权关系。协调邻里建设a幢房屋，为使a幢房屋建设有效，节俭方式进行，特委托乙方统一管理经营，经双方本着合法、自愿平等的原则，达成如下协议：
一、该a幢房屋座落于永泰县丹云乡前洋村村部对面。
二、建设该a幢房屋的建设施工单位由a幢房屋的十户业主指定并认可(钢混结构，每平方米造价不超出人民币玖佰伍拾元整)。乙方按甲方的意思指示负责建房事宜的经营运作及协调相关邻里及相邻物权关系。
三、乙方按照甲方的指示，有责任支付建筑工人工资，并保证及时发放到位。
四、甲方有权知晓每月建房工程进展情况及建房资金运作情况，乙方也必须在每月月底，将上述情况及时通告甲方。
五、甲方必须及时全力地将建房运作资金，汇入乙方帐户(并包括乙方管理工资)。
六、a幢房屋的建房时间，由开工起半年内必须完成建设。若有天气不可抗力及国家政策等原因，经双方协商可顺延。
七、在乙方经营管理过程中乙方有权代为签字，代收法律文书等相关特别权利。
八、本合同一式二份，自双方签字之日起，若有《补充合同》视同本合同效力。
甲方：乙方：
委托方：____________(以下简称甲方)。
委托方法定代表(负责)人：_________。
签约人：___________________________。
委托方详细地址：___________________。
联系电话：_________________________。
委托方营业执照号：_________________。
主营业务：_________________________。
银行开户许可证号：_________________。
开户行：___________________________。
开户帐号：_________________________。
受委托方：__________(以下简称乙方)。
受委托方法定代表(负责)人：_______。
签约人：___________________________。
受委托方机构地址：_________________。
联系电话：_________________________。
银行开户许可证号：_________________。
开户行：___________________________。
开户帐号：_________________________。
根据《中华人民共和国民法典》和我国相关法律法规，以及《中国联通河北分公司与河北省邮政局合作协议书》的精神，甲乙双方在该协议各项条款的基础上，结合本地业务发展实际情况，本着互惠互利、优势互补、长期合作、共同发展的原则，经友好协商，达成如下合同条款：
一、合同标的。
甲方授权委托乙方代理以下联通电信业务，并保证委托乙方代理的联通电信业务与联通公司营业范围、资质、职权相吻合，无超范围委托。
1.委托乙方代理联通电信业务方面。
b.开户受理类业务：寻呼业务的购机开户、gsm业务的开户登记业务。
2.业务合作方面。
a.乙方同意作为集团用户使用联通电信业务，并享受甲方最优惠价格;。
c.双方不断完善和新增有利于某发展的其他方面的合作。
二、甲乙双方的权利和义务。
1.甲方的权利和义务。
a.按合同规定享有乙方提供最优惠价格的权利;。
b.享有取得电信业务收入的权利，有权追索因乙方人员操作失误所造成的损失;。
g.甲方负责为乙方各代理网点统一制作联通经营业务规范标志牌;。
h.按合同规定及时足额支付乙方代理手续费。
2.乙方的权利和义务。
a.有按照合同规定的标准取得代办费的权利，但需提供相应的取得代办费的发票;。
b.有代理甲方电信业务受理、收费及其它合作项目的优先权;。
c.作为集团用户享有使用联通电信业务优惠条件的权利;。
h.甲方无故不支付乙方代理业务手续费时，乙方有权止付甲方的费用。
三、代理费标准及结算方式。
1.乙方代理费标准。
卡类业务：甲方同意给予乙方全省同期最优惠酬金政策。
卡业务：乙方所有营业网点全年销售，按卡面值---%提取酬金。
b.193长话卡：乙方所有营业网点全年销售，按卡面值---%提取酬金。
c.165上网卡：乙方所有营业网点全年销售，按卡面值---%提取酬金。
业务中的预付费卡：乙方所有营业网点全年销售，按卡面值---%提取酬金。
开户受理类业务：
a.130业务：乙方享受甲方当地最优惠分销商政策，并在甲方号源充足的条件下，优先向乙方提供整段某：乙方按甲方规定的价格进行销售，不得随意升高或降低价格，甲方按照乙方所发展130移动用户的实收话费总额(话费总额包括月租费、通话费、基本增值业务费)给乙方提取分成(隔月记提)，每年按---%提，直至第---年，乙方对每年所发展的130用户的话费实收提满---年后将不再计提。
b.寻呼业务：销售寻呼机代理费按照汉字机----元/部，数字机---元/部提取。
2.在甲方促销期间以上各项业务的代理费标准如有变化时，由双方另行协商。
3.结算方式。
a.甲方开立收入专项账户，乙方按甲方规定时限将各项业务收入划入甲方指定帐户。
b.乙方收取的各项营业款应按甲方要求的时限及时划拨，甲方也应及时向乙方划转代理费用，相互结算的费用每月结算一次，双方均不得以任何理由拖欠和拒付。
四业务监督与协商。
2.如遇国家政策性调整或未尽事宜需双方另行协商解决;。
3.双方可根据业务发展需要及合作中的有关情况，进行随时磋商，对协商新增的合作项目等事宜，可补签补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
五争议的解决。
当事人从下列两种方式中选择第_____种方式，作为本合同争议的解决方式。
b.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
六、附则。
1.本合同一式六份，甲、乙双方各执三份。自双方签字盖章之日起生效，有效期两年。合同到期后，如双方没有异议，自动延期两年。如一方提出终止或变更内容，需在合同到期前日通知对方。
2.如果本合同条款在执行中变成不合法或不可强制执行时，该条款无效，其他条款不受其影响。
3.任何一方事先未经另一方的书面同意，均不得出让或转让其在本协议的全部或部分权利和义务，并对本合同赋有保密义务。
甲方：____________乙方：______________。
签约人：__________签约人：____________。
签约地点：________签约日期：__________
编号：
日期:
_______________(以下简称甲方)自愿将房屋委托__________—房东帮办(以下简称乙方)帮助销售，具体内容如下：
一._________房屋坐落于_______________,以下简称该房屋，产权属于____________________.
该房屋基本情况：见附件.
二.甲方委托期为_______个月,并将该房屋的合法有效产权凭证或其他有效证件向乙方出示。
三.乙方将负责对该房屋策划宣传，并收取__________元/年费用。
四.乙方将向客人积极推荐该房屋,并引导客人看房.
五.甲方应积极配合乙方的客人看房.
六.乙方将房东的房屋帮助出售后,甲方在收到房款后的三日内,按总房款的3%的佣金支付给乙方.
七.甲方应保证房屋符合如下条件，否则造成一切纠纷及损失自行负责：
1、保证此房屋已经腾空。
2、应保证此房屋没有使用及产权纠纷。
3、保证此房屋各项附属设施无欠费、损坏。
八.甲方的房屋如系共有财产，共有人需全部签字。
止。
委托方：__________。
代表人：__________。
地址：__________。
电话：__________。
附件(房屋简介)。
1.房型:_____室_____厅_____卫_____厨。
2.总建筑面积：__________平米;总使用面积：__________平米。
3.电器：_____，包括：__________。
天然气/暖气。
家具：_____，包括：__________。
5.腾清：是/否,装修：无/一般/中档/高档。
6.意向售价(人民币)：__________万元。
甲方：__________。
乙方：__________。
签订日期：__________
2、甲方违反本委托约定或与他人私下串通，造成乙方无法完成本委托的;。
3、甲方在委托期内或在终止委托后六个月内以任何形式或价格不通过乙方而与乙方曾介绍过的购买方成交的。
4、甲方委托其他公司出售该房地产或自行出售该房地产。
第五条补充条款。
第六条发生争议的解决方法。
甲乙双方在履行本委托过程中发生争议应友好协商解决，协商不成的应向乙方所在地的人民法院诉讼解决。双方商定守约方诉讼过程中发生的律师费、交通费等由此引发的费用由违约方承担。
第七条本。
委托书。
一式两份，经双方代表签字立即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
委托人：（以下简称甲方）。
通讯地址及联系方式：
证件类型及编号：
联系方式：
受托人：（以下简称乙方）。
通讯地址及联系方式：
证件类型及编号：
联系方式：
合同签订地点：
声明：
1、合同双方已相互提示就本合同各条款作全面、准确的理解，并应对方要求作了相应的说明，签约双方对本合同的含义认识一致。
2、合同双方均承诺自身符合法律对签约要求的强制性规定，并履行了必要的手续。
第一条委托目的_______________________________。
第五条双方的权利和义务。
1、委托工作完成后，受托人应向委托人提交一份书面的。
工作报告。
2、受托人应严格遵循各项规定，严谨、正确、客观的进行委托工作。
3、受托人在进行委托工作时，应对自身的不当或违法行为负责，但获得委托人明示认可的除外。
4、受托人有权拒绝委托人提出的违法要求。
5、受托人在进行委托工作时，发现存在可能损害或者即将损害委托人利益的情形，应及时将有关情况通知委托人。
6、委托人应向受托人提供进行委托工作所必要的文件、资料;受托人在调查过程中向委托人提出合理的协助请求，委托人应予以配合。
7、受托人对工作中知悉的商业秘密保密。本义务在委托事项结束后，仍然有效。保密。
承诺书。
作为本合同的附件。
8、未经委托人书面明示许可，受托人不得将委托工作转委托给第三方。
9、委托事项完成后，受托人应在__日内将所有委托人提供的文件、资料返还给委托人。
第七条合同解除与违约责任。
1、出现下列情形的，委托人有权解除本合同，受托人应承担______元的违约金，受托人已收取的委托费用应予以返还：
(1)委托人有证据证明，受托人因自身过错，无法完成委托工作;。
(2)受托人未能按时完成委托工作;。
(3)因受托人在进行委托工作时有不当或违法行为，导致委托人遭受损失，但该行为获得委托人明示认可的除外。
(4)其他：_______________________________。
出现第(3)项的情形，受托人还应赔偿委托人遭受的损失。
2、出现下列情形的，受托人有权解除本合同，并要求委托人承担受托人为进行委托工作实际支付的合理费用：
(1)委托人未按约支付委托费用;。
(2)因委托人的原因，导致委托工作无法完成的;。
出现第(2)项的情形，受托人还有权要求委托人支付尚未支付的委托费用。
第八条不可抗力。
1、“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：天灾、水灾、地震或其他灾难，战争或暴乱，以及其他在受影响的一方合理控制范围以外且经该方合理努力后也不能防止或避免的类似事件。“政府行为”是指国家依据法律、法规、规章或政策实施的强制行为，包括但不限于拆迁、征收、禁令，以及其他本合同当事方无法控制的且对合同履行有实质性影响的事件。
2、由于不可抗力或政府行为的原因，而不能履行合同或延迟履行合同的一方可视不可抗力的实际影响免除部分或全部违约责任。但受不可抗力或政府行为影响的一方应在通知可能的情况下立即通知对方,并在不可抗力发生后15天内特快专递邮寄相关的主管部门签发的证明文件,以便其他各方审查、确认。
3、发生不可抗力或政府行为事件终止或消除后，受不可抗力或政府行为影响的一方，应立即通知对方,发生不可抗力或政府行为事件终止或消除后15天内特快专递邮寄相关的主管部门签发的证明文件确认不可抗力或政府行为事件的终止或消除。
4、因不可抗力或政府行为导致合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，互不承担责任。
第九条双方其他约定的事项_____________________。
第十条附则。
1、在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方联系的具体规定(代表、地点、方式等)在特殊条款中订明。未作特殊约定的，通讯地址为本合同首部载明的地址。送达时间以下列规定为准：
(1)专人交付之日视为送达之日;。
(2)邮递以邮政部门可以证明的收到日视为送达之日;。
(3)传真以顺利发出当天后的第一个工作日视为送达之日。
2、除国家法律本身明确规定外，后继立法或法律变更对本合同无追溯力。本合同可根据后继立法或法律变更进行修改与补充，但必须采用书面形式提出申请并经双方签字同意后执行。
3、本合同执行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可选择下列第种方式解决：
(1)依法向本合同签订地人民法院提起诉讼。
(2)提交(注：填写双方选择的仲裁委员会的名称)仲裁委员会在(注：填写双方选择的城市名)按其仲裁规则进行仲裁。
4、本合同一式__份，双方各执__份。本合同采用中文和____文字书写，具有同等法律效力。不同文字的文本内容如有不符，以中文为准。
5、本合同自起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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受托人：__________性别：____身份证号：______________________________地址：_____省______县____乡____路____号，委托人_____购买的位于______省______市____区____路______小区_____号楼_____单元__________室的住房。因工作原因，不能亲自到西安办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书。
委托事项：全权委托_____为代理人，代理我在陕西省西安市办理验收房屋、交房、装修房屋等事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：直至办理完上述事宜为止。
委托人：_____受托人：
____年____月____日____年____月____日。
。
委托人(出售方)：(简称甲方)。
受托人(中介方)：(简称乙方)。
根据国家有关法律、法规相关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房产委托出售的有关事宜，订立本合同。
2、产权人。
3、房屋号码：;公摊建筑面积;套内建筑面积;。
4、价格不低于人民币万元整;。
5、一并出售的附属物包括准)。
第二条甲方委托事项为下列第1.2.3项(可选择)。
1、介绍购房人并促成签订交易合同;。
2、代收转交购房款;。
3、委托乙方办理房屋转让后的转移登记手续。
第三条委托方式与期限为下列第1项(可选择)。
1、甲方仅委托乙方出售上述房产;。
2、甲方可以委托其他人出售上述房产;。
3、乙方应当于60日内完成第二条第1事项，逾期本合同终止。
第四条甲方的义务。
1、乙方要求查验房地产权属证书、身份证件及相关文件或核实房屋状况的，甲方不得拒绝、隐瞒，并保证委托出售的房屋无权利瑕疵。
2、委托方式为第三条第1项的，则不得再委托他人出售。
3、委托方式为第三条第2项的，委托他人时应当及时通知乙方。
4、对乙方的中介活动提供必要的协助与配合。
5、不得在委托期限内及期限届满后60日内与乙方介绍的客户私下洽谈并签约。
6、委托乙方办理第二条第3项事宜的，甲方应当另行出具经公证或律师见证的授权委托书。
第五条乙方的义务。
1、签订本合同前已向甲方出示营业执照、资质证书等合法的经营资格证明文件。
2、非甲方原因未完成本合同第二条第3项事宜的，不收取任何费用。
3、完成本合同第二条第1项事宜前，不向甲方收取任何预付费用。
4、如实报告房价，不赚取差价。
5、收取费用开具合法规范的发票。
6、不以任何理由扣押甲方移交的房地产权属证书。
7、对甲方的经济情况、各人信息、商业秘密等保守秘密。
第六条佣金标准及支付方式。
2、乙方依约定完成本合同第二条第3事项的，按人民币元收取代理服务费，甲方应于房屋产权登记部门受理登记申请后日内支付给乙方。
第七条违约责任。
一、甲方违约责任：
1、因甲方的`过错导致合同无效或被解除的，不得向乙方索回佣金及代理费;。
2、与乙方介绍的购房人串通，撇开乙方私下签订合同的，仍应当支付约定的佣金;。
3、承诺仅委托乙方，又委托他人售房的，应当向乙方支付相当于约定佣金%的违约金;。
6、无正当理由怠于履行协助义务的，应当向乙方支付相对于约定佣金%的违约金;导致委托事项无法完成的，应当向乙方支付相对于约定佣金代理费的的违约金。
二、乙方违约责任：
2、不如实报告房价，擅自赚取差价的，以赚取差价的一倍向甲方支付违约金;。
3、违反第五条规定的其他义务的，应当向甲方支付元的违约金。
第八条委托期限。
此委托自年月日起至年月日止，期限届满，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延个月。顺延期满，本合同自动终止。
第九条争议解决方式。
双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商、调解不成的，按本合同约定的下列第1项进行解决：
1、由西安仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第十条其他约定。
合同如有内容变更或未尽事项，经双方协商一致可以签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同与补充协议内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。第十一条合同生效。
经双方签字盖章后生效，本合同一式贰份，甲方收执壹份，乙方收执壹份。
代理人(乙方)：_________
依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产_________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。
(一)委托交易房地产的基本情况
1.座落：_________;
2.建筑面积：_________平方米;
3.权属：_________。
(二)代理事项_________。
(一)本合同代理期限为_________个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_________个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
(二)在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
(三)在本合同有效代理期内，甲方不得在_________地区指定其他代理人。
本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。
具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
销售基价(本代理项目各层楼面的'平均价)由甲乙双方确定为_________元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。
(一)乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第_________种方式计算支付佣金;(任选一种)
2.按提供服务所需成本计_________元支付给乙方。
(二)乙方未完成本合同约定的委托事项第_________项的，应当按照合同约定的佣金的_________%，具体数额为_________元，给付甲方。
乙方_________(预收/预支)甲方费用_________元，用于甲方委托的_________事项，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。
(一)双方商定，有下列情形之一的，承担违约责任：
1.完成的事项违反合同约定的;
2.擅自解除合同的;
3.与他人私下串通，损害对方利益的;
4.其他过失损害对方利益的。
(二)双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的_________%，计_________元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。
甲方：
(一)甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
(二)甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
(三)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
(四)甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：
(一)乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
(二)乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
(三)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
(四)乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
售房合同范文
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2、乙方在可能的情况下为甲方进行广告推广，并承担销售费用;。
3、在委托期限内及本协议终止六个月内，甲方不得与乙方提供的客户私自成交，否则视为乙方已完成代理工作，甲方应按本协议规定支付代理服务费用。
第七条甲方的授权范围。
一、甲方同意乙方带领潜在客户查看此房产。
二、甲方同意将此房产的钥匙交由乙方妥为保管，以供查看此房产之用。
三、甲方授权乙方代理发出关于此房产的推广广告。
四、甲方授权乙方代理甲方与潜在客户对此房产签署预定协议并代收定金。
第八条甲方应按如下规则为乙方完成代理服务提供条件。
一、保证对此房产拥有合法处置权;房产所有权人委托甲方代办出售事宜的，甲方应将委托人出具的授权甲方出售本项房产的。
委托书。
原件留存在乙方，代办人同时还应出具本人和委托人的身份证明及复印件。
二、保证其向乙方提交的《房屋所有权证》、产权人身份证、代理人身份证、上市申请表、权属证明及相关证件真实、合法、有效。
三、保证此房产产权清晰，无纠纷，无查封，无抵押(银行抵押贷款除外)。若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷，概由甲方承担责任，因此给乙方及房屋买受人造成的经济损失，甲方负责赔偿。
四、甲方为已婚夫妇的，应提交配偶同意出售的证明;出售共有房屋的要提交共有人同意出售的证明;房屋正在出租的要提交承租人放弃优先购买权声明。以上材料留存在乙方，待办理房产过户手续时使用。
五、甲方应当积极协助、配合乙方工作，认真接待乙方带领潜在客户查看此房产。
六、乙方与买受人洽商成功后，甲方在得到乙方通知后应按时来乙方营业场所，与房屋买受人签署《北京市房屋。
买卖合同。
》和《北京市房屋买卖居间合同》。
七、甲方应按照国家或北京市的有关规定交纳房屋权证过户发生的税费。
第九条委托期限内经甲方同意，乙方可以免费提供如下服务。
一、为使潜在购房人对此房产满意，促成交易，对房屋进行保洁、消毒服务。
二、为使潜在购房人对此房产满意，促成交易，根据需要免费对此房产进行简易装修。
三、根据此房产具体情况通过广告、展会、网站、媒体对此房产进行专项推广。
第十条其他约定事项。
一、甲方联系电话及地址以本合同所载为准，如甲方地址、电话变更，应及时通知乙方;如因甲方未及时通知乙方而给乙方和买受方造成损失，甲方承担赔偿责任。
二、本合同如有未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。补充协议经甲方签字乙方盖章后生效，与本合同具有同等的法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十一条合同的终止与解除。
甲乙双方约定，出现下列情况之一，本协议自动终止。甲方和乙方互不承担责任，甲方在本协议终止后的三个工作日内全额退还已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后则应将甲方所提供的全部证件及资料退还。
一、本协议履行期间，发生不可抗力致使本协议无法履行的。
二、如房屋购买人须申请购房贷款，银行不予批贷的。
三、已购公有住房上市未被批准的。
四、央产房上市不被“在京中央和国家机关住房交易办公室”核准的。
第十二条违约责任。
一、签订本合同之日起七日内，甲方必须配合乙方到房产管理部门查询该房产权属状况，确认房产证的真实性。如果甲方不配合确权，视为甲方违约，乙方有权拒绝向甲方转交购房款。
二、甲方授权乙方独家代理出售的，委托期限内甲方不得拒绝出售、自行出售或交由第三方代理出售该房屋，否则甲方应当双倍返还乙方支付的定金。同时，还应赔偿乙方用于人员推广、广告发布等经济损失人民币伍仟元整，以及由此给乙方带来的直接经济损失。
三、在委托期限内及本合同终止六个月内，甲方不得与乙方提供的客户私自成交，否则视为乙方已完成委托代理工作，甲方应按本合同规定支付中介服务费金额的双倍支付乙方违约金或双倍返还乙方定金。
四、乙方未完成委托事项，已支付给甲方的定金不再收回。
五、甲方为减少接待客户看房频次，将房屋钥匙交乙方保管的，乙方仅享有保管钥匙带领客户看房的权利，乙方擅自使用甲方房屋的，赔偿甲方使用期内相当于租金的损失。
第十三条争议的解决办法。
因履行本合同所发生的争议，先由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可以向买卖房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十四条补充协议1.2.3.4.5.第十五条合同生效。
本合同经甲方签字乙方盖章之日起生效，本协议一式二份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：乙方(盖章)：委托代理人：身份证号：经纪人姓名：通信地址：经纪人证号：邮政编码：经办人(签字)：联系电话：联系电话：
本合同于年月日在北京签订。
合同附件一：售房人交件清单。
合同附件二：房屋交接清单。
甲方(移交人)：乙方(接收人)：
交接日期：年月日
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房产委托出售的有关事宜，订立本合同。
2、房屋套型为室厅卫;总建筑面积___m2;公摊建筑面积___m2;套内建筑面积__m2;建筑结构为;楼层位于层(共层);规划设计用途为。(住宅、公寓、别墅、办公、商业)。
3、房屋权属情况：房屋所有权证证号为：____________，共有权证证号为：____________，填发单位为：________________;该房屋【】未设定抵押【】已经设定抵押，抵押权人为：_______________，它项权利证证号为_______________。
4、一并出售的附属物包括_________________________________________________________(以现状为准)。
第二条委托期限与方式。
【】独家【】非独家委托服务提供者。
独家委托服务：委托人仅委托受托人为其本次委托销售房屋的唯一受托人。
非独家委托服务：委托人除可委托受托人为其本次委托销售房屋的受托人外，还可委托其它房地产经纪机构或个人代为销售。
第三条服务内容。
委托人委托受托人提供下列服务(可多选)：
(一)提供与上述房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询。【】。
(二)寻找房屋买受人。【】。
(三)在本协议第二条约定的期限内协助管理上述房屋。【】。
(四)协助并撮合委托人与买受人签订房屋买卖合同。【】。
(五)代办税费缴纳事务。【】。
(六)代办上述房屋抵押注销手续。【】。
(七)代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。【】。
(八)代理移交房屋、附属设施及家具设备等。【】。
(九)其他(请注明)。
委托人要求上述房屋的出售总价不低于人民币元(大写金额：___________________元)。
第五条佣金标准及支付方式。
1、在委托人房屋成功出售(即签订《房屋买卖合同》)之前，受托人不收取委托人任何费用。
2、委托人在同受托人提供的购房者签订房屋买卖合同时，按国家及行业相关规定及本协议约定向受托人支付相关费用。标准如下：
第六条甲方义务。
4、委托人应按本协议约定支付佣金，并不得擅自单方解除和变更本协议;。
5、委托期限内或委托期满六个月内不得与受托人介绍过的客户自行成交;。
6、与乙方介绍的购房人串通，撇开乙方私下签订合同的，仍应当支付约定的佣金;。
7、甲方如为独家委托的，不得将该售房信息委托其他房地产经纪机构或个人代为销售;。
第七条乙方义务。
2、乙方应积极主动为甲方提供经纪服务，不得擅自单方终止本协议;。
3、乙方应按与甲方约定的委托事项要求开展经纪活动，委托事项变化须经甲方书面同意;。
6、除本协议约定的费用外不以任何方式或理由向甲方收取其他费用;。
7、未经甲方同意不得将委托事项转委托其它房地产经纪机构或个人;。
8、乙方同时接受交易双方委托的，应向双方当事人如实说明情况;。
9、对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密。
10、不以任何理由扣押甲方移交的房地产权属证书。
第八条违约责任。
一、委托方违约责任：
二、受托方违约责任：
3、。
第九条协议变更与解除。
(一)协议变更。
在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知对方，并经双方协商一致，可达成补充协议。补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。
(二)协议解除。
经双方协商一致，可解除本协议。
第十条争议处理。
本协议在履行中如发生争议，双方当事人应协商解决;协商不成的，按本合同约定的下列第种方式解决：
1、提交成都市仲裁委员会仲裁。
2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一条协议生效。
本协议及附件共页，一式贰份，具有同等法律效力，其中甲乙双方各执一份，协议经双方签字盖章后生效。
第十二条其它约定甲方(签字)：乙方(盖章)：xx房屋置换有限公司。
代理人：经办人：
电话：电话：
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。
_______________(以下简称甲方)自愿将房屋委托__________房东帮办(以下简称乙方)帮助销售，具体内容如下：
一、_________房屋坐落于_______________,以下简称该房屋，产权属于____________________.
该房屋基本情况：见附件。
二、甲方委托期为_______个月，并将该房屋的合法有效产权凭证或其他有效证件向乙方出示。
三、乙方将负责对该房屋策划宣传，并收取__________元/年费用。
四、乙方将向客人积极推荐该房屋，并引导客人看房。
五、甲方应积极配合乙方的客人看房。
六、乙方将房东的房屋帮助出售后，甲方在收到房款后的三日内，按总房款的3%的.佣金支付给乙方。
七、甲方应保证房屋符合如下条件，否则造成一切纠纷及损失自行负责：
1、保证此房屋已经腾空。
2、应保证此房屋没有使用及产权纠纷。
3、保证此房屋各项附属设施无欠费、损坏。
八、甲方的房屋如系共有财产，共有人需全部签字。
九、此合同委托期间，不影响甲方通过其他渠道出售。此合同委托期间满后，如不另行续约则自动终止。
委托方：__________。
代表人：__________。
地址：__________。
电话：__________。
甲方：____________(委托方)。
乙方：____________(受托方)。
经甲乙双方协商就甲方委托乙方出售北京市_______区____________________________房产一事达成如下协议：
1、乙方向甲方介绍有意购买该房产的客户，经甲方同意，由乙方与客户约定看房时间并由乙方免费陪同客户实地看房，并根据所掌握的客源信息，尽可能多的提供给甲方介绍。
2、若乙方所介绍的客户经过实地考察后对该房产同意认购，乙方负责提供合同或提供定金合同等相关事宜及协助甲方进行家私盘点。
3、若甲方与乙方所介绍的客户在未签定买卖合同前交换联系方式或在2年内：与乙方介绍之客户或其亲人朋友自行成交、通过其他中介与乙方介绍的客户或其亲人朋友自行成交等发生以上情况则视乙方代理成功，甲方愿意依照本协议办理，付该房成交价的10%给乙方作为赔偿金。
4、在甲方和乙方所介绍的客户签定合同或交定金后乙方收取甲方相当于购房款的____%作为佣金。(不得高过北京市有关规定的房屋总成交价的2.8%)同时乙方保证不收取房款差价。
5、乙方介绍客户认定方式以乙方与客户签定的看房确认书为准。
本委托书甲乙双方签字生效，并可以传真形式签字生效。
身份证号：____________资质备案证书号：____________。
联系电话：____________联系电话：____________。
根据国家有关法律、法规相关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房产委托出售的有关事宜，订立本合同。
1、甲方委托出售的房地产坐落;。
2、产权人。
4、价格不低于人民币万元整;。
5、一并出售的附属物包括准)。
1、介绍购房人并促成签订交易合同;。
2、代收转交购房款;。
3、委托乙方办理房屋转让后的转移登记手续。
1、甲方仅委托乙方出售上述房产;。
2、甲方可以委托其他人出售上述房产;。
3、乙方应当于60日内完成第二条第1事项，逾期本合同终止。
1、乙方要求查验房地产权属证书、身份证件及相关文件或核实房屋状况的，甲方不得拒绝、隐瞒，并保证委托出售的房屋无权利瑕疵。
2、委托方式为第三条第1项的，则不得再委托他人出售。
3、委托方式为第三条第2项的，委托他人时应当及时通知乙方。
4、对乙方的中介活动提供必要的协助与配合。
5、不得在委托期限内及期限届满后60日内与乙方介绍的.客户私下洽谈并签约。
6、委托乙方办理第二条第3项事宜的，甲方应当另行出具经公证或律师见证的授权委托书。
1、签订本合同前已向甲方出示营业执照、资质证书等合法的经营资格证明文件。
2、非甲方原因未完成本合同第二条第3项事宜的，不收取任何费用。
3、完成本合同第二条第1项事宜前，不向甲方收取任何预付费用。
4、如实报告房价，不赚取差价。
5、收取费用开具合法规范的发票。
6、不以任何理由扣押甲方移交的房地产权属证书。
7、对甲方的经济情况、各人信息、商业秘密等保守秘密。
2、乙方依约定完成本合同第二条第3事项的，按人民币____________元收取代理服务费，甲方应于房屋产权登记部门受理登记申请后____________日内支付给乙方。
一、甲方违约责任：
1、因甲方的过错导致合同无效或被解除的，不得向乙方索回佣金及代理费;。
2、与乙方介绍的购房人串通，撇开乙方私下签订合同的，仍应当支付约定的佣金;。
6、无正当理由怠于履行协助义务的，应当向乙方支付相对于约定佣金%的违约金;导致委托事项无法完成的，应当向乙方支付相对于约定佣金代理费的的违约金。
二、乙方违约责任：
2、不如实报告房价，擅自赚取差价的，以赚取差价的一倍向甲方支付违约金;。
3、违反第五条规定的其他义务的，应当向甲方支付____________元的违约金。
此委托自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，期限届满，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延____________个月。顺延期满，本合同自动终止。
双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商、调解不成的，按本合同约定的下列第1项进行解决：
1、由西安仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
合同如有内容变更或未尽事项，经双方协商一致可以签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同与补充协议内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。第十一条合同生效。
经双方签字盖章后生效，本合同一式贰份，甲方收执壹份，乙方收执壹份。
住址：____________。
邮编：____________。
联系电话：____________。
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