合作可以帮助人们更好地理解和尊重他人,增强团队的凝聚力和归属感。这些案例告诉我们,合作需要付出努力和付出代价,才能实现真正的成功。
依据《_合同法》、《_建筑法》、《_消防法》、《建设工程消防监督管理规定》等相关法规,结合本工程具体情况,双方本着友好、诚信、自愿的原则,经甲乙双方协商同意,达成如下协议:
第一条工程概况。
1、工程名称:_________。
2、工程地点:_________。
第二条承包范围:_________。
第三条工程承包方式:包工包料(全包)。
第四条合同工期。
开工日期:_________
竣工日期:_________
第五条工程造价、付款方式及价款调整。
1、工程造价:_________。
2、付款方式:_________。
3、价款调整:除甲方、消防主管部门、设计单位更改方案,可据实增减调整外,其他情况一律不予调整。
第六条工程质量及验收标准。
1、本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家(行业)的相关标准、规范为标准共同验收。
2、乙方所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书,试验、化验报告单,使用说明,检测、检验报告和设备验收标准。甲方或政府消防主管部门可以随机抽检原材料和设备,并有权对其进行化验、检测(化验、检测的费用由乙方承担),不合格的材料、设备不允许进场使用和安装。
3、工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》gb50300-20xx、《火灾自动报警系统施工及验收规范》gb50166-1992、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》(20xx年版)gb50261-1996、《机械设备安装工程施工及验收规范》gb50231-1998、《建筑电气工程施工质量验收规范》gb50303-20xx、《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》j512-20xx,及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。如有国家相应新的规范出台,以新规范为准。
4、乙方交工前应做48小时的试运行试验,实验结果符合规范。
第七条安全施工。
1、乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时,还必须执行甲方的《建设工程安全文明管理办法》。
2、乙方在施工过程中,违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故,乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。
第九条质量保修。
1、本工程免费质量保修期限为两年,终身维护保养。
2、乙方在接到甲方维修通知后4小时内到达现场并及时处理。
一直以来,唐桥停车场周边道路上的大型货运车辆违法占道停放问题受到社会、新闻媒体的广泛关注,合肥市各级公安_门就该问题作出相应批示后,交警瑶海大队高度重视,针对存在的问题,积极整改治理,并在长期的工作实际中总结出可行的工作方法,现将相关情况和治理方法报告如下:
一、停车场基本情况。
唐桥停车场位于当涂路与裕溪路交口东南,紧邻当涂路而建。占地约100亩,可停放各类大型货运车辆300余量,属于唐桥社居委集体所有,为营利性停车场,自2002年开始经营至今,已经发展成为我市知名的集货车停放和货运信息发布于一体的综合配货市场。
近年来,随着合肥市物流运输量的增长,该市场影响力和前来寻找货源的车辆大幅增加,致使停车场周边道路上的违法停车现象较为明显,对道路正常通行产生影响,交通事故量有所增加,同时市场也因为治安、市容、环保等方面的问题,受到市民和新闻媒体的关注。
二、治理工作内容和方法。
作为辖区交管主管部门,合肥市公安局交通警察支队瑶海大队党支部高度重视,多次召开专题会议研究治理方案,安排精干警力对该区域的交通乱象进行常态化治理,包括宣传、处罚、摄录,拖移。并在长期工作实践中自成一套切合实际,行之有效的工作方法。可用以下十六个字概括“政府主导、警民协作、规范执法、以人为本。”
(一)、政府主导。
目前唐桥配货市场所最易被市民和媒体看到的问题是:市场周边道路的大型货运车辆集中占道停放对交通的影响,但通过深层调研,形成该问题的原因是多方面的,如:1、停车场规划不合理,场地利用率低。2、场地管理不完善,配套设施短缺;3、市场治安不良,涉黄涉赌案件频发。4、机动车保有量增加对于停车的硬性需求。5、市建委提出的市场的重新选址和搬迁对当地居民的影响。其中涉及到规划、市容、城管、治安、交管、环保、街道多个部门,要想彻底改善唐桥配货市场的秩序,必须由政府部门牵头,各功能部门共同配合,形成综合执法力量。目前,瑶海区政府已经成立了瑶海区唐桥停车场环境问题整治工作领导小组,由区分管领导任组长,交警大队、公安分局、区城管局等部门,以及城东街道和唐桥社区参加,相互协作形成合力展开综合执法。
(二)、警民协作。
瑶海大队辖区中队在治理工作中密切依靠群众,加强与市场所属城东街道、唐桥社居委工作人员和当地群众的紧密合作,广泛争取人民群众的理解和支持,将群众路线教育实践活动充分运作在工作中。多次联合街道工作人员、城管中队和社区志愿者开展联合治理,即解决了警力不足的问题,也可以通过群众志愿者的劝说,更生动深刻的让违法者和过往群众理解我们所做的工作和努力,同时在很大程度上消除执法阻力,消除了以往靠交警一家单打独斗的模式,达到事半功倍的效果。
(三)、规范执法。
瑶海大队辖区中队制定具体工作计划,对唐桥停车场周边道路的交通管理采取定人定岗定责的工作方式,以制度的形式建立长效机制,确保治理产生实效。每天中队安排固定人员在违法停车高峰时间段对违停车辆进行进行拍摄、拖移、处罚教育和宣传工作。所定的人员必须在岗在位,除特殊情况外,不得擅自离开岗位,离开岗位要向带班人员报告,包括协警。在工作期间严格按照相关规定规范执法,佩戴使用单警装备和执法记录仪。执法中严格按照法律规定的内容和程序,包括语言举止,做到规范执法文明执法。对于民警因执法不规范引发的问题,视情况追究民警承责任。这样做即保证治理产生实效,又展示了合肥交警文明规范的执法形象,同时对民警也起到保护作用。
(四)、以人为本。
该路段违法停车一个主要特点和我难点是车辆流动性强,宣传工作很难达到理想效果。大部分货运车辆都是第一次来到市场,对在该路段违法停车的危害性认识不足,还有一部分驾驶人拖家带口,以车为家,在停车场饱和以后,舍不得住宿,就把车停放在路边,夜宿车内,对于这些驾驶员,民警在规范执法的同时坚持以人为本的理念,处罚与教育相结合,摒弃单纯粗暴的处罚理念,最大限度的得到驾驶人的理解,使其从根本上认识到违法停车对道路交通的影响,自觉的遵守法律法规,受到驾驶人和过往群众的认可。比如民警在处罚第一次来到合肥的驾驶人时,都会耐心的向其宣讲该路段为全线禁停路段,禁停标志设置的地点,配货是否完成,怎么出城便捷,哪里是禁区,哪里交罚款等,使得驾驶人在心服口服接受处罚的同时,感受到合肥交警的人情味。对于一些生活困难,拖家带口,特别是孩子幼小的驾驶人,民警更是坚持教育为主的工作方式,在充分教育之后,在不违反规定的情况下责其驶离,不予处罚或者只警告计分不罚款。这一举措受到驾驶人和家人以及过往群众发自内心的肯定,得到非常好的社会效果。除此之外,在该路段执勤的民警还热心接受求助,挽救轻生女子,帮助走失老人,救助中暑群众等好人好事屡见不鲜,充分展现合肥交警的优良形象。
三、下步工作。
下一步瑶海大队将在治理唐桥停车场周边道路违法停车的工作中,继续依法规范文明执法,认真从实际工作中吸收好的经验,不断学习创新,总结出更加行之有效的工作方法,并将在以后的工作中不断改进,力争最大限度的改善该市场周边道路交通状况,保障市民安全有序出行。
传真:_________
乙方:_________
传真:_________
甲方是一家依法设立并合法有效存续的有限责任公司。甲方作为_________指定的plc运营企业,可提供接入电力线(plc)宽带接入和运维业务(以下简称合同服务)。
乙方是一家依法设立并合法有效存续的_________。乙方现管理着_________(以下简称合同用户)。
乙方同意委托甲方为用户提供合同服务,且甲方愿意根据本合同规定的条款为乙方提供合同服务。
为此,甲乙双方经协商一致,达成本合同。甲、乙双方本着诚实、信任、合作的原则,根据中华人民共和国《合同法》及有关法规规定,就合同服务事宜达成如下协议:
合作内容
1、甲方为合同用户接入电力线(plc)宽带通信业务。
2、甲方负责提供合同服务所需的设备,并对设备进行运营和管理,甲方拥有应用于plc接入的网络设备的所有权。
3、在合同期内,乙方不再和其他宽带提供商签署接入合同。
4、乙方向甲方提供_________在合同期内的宽带接入权。
5、乙方负责提供接入设备的放置地点及局端设备电源。
双方的义务
1、甲方的义务如下:
(1)甲方提供接入设备,光纤通路,进行接入工程施工并对接入的合同用户进行安装调试,保证性能稳定、可靠。
(2)在合同用户使用宽带接入服务期间,甲方为合同用户提供客服电话,网络运营维护由甲方全面负责,服务工作,保证及时到位。
(3)甲方指定人员进行宣传,主干安装调试,用户端安装培训。
2、乙方的义务
(1)乙方应为甲方提供小区内楼宇的宽带接入,并协调好相关部门的关系,保证甲方接入工作正常进行,接入所需设备均由甲方提供。
(2)乙方负责对合同用户进行登记,协助甲方收取宽带使用费。
(3)在合同用户使用宽带接入服务期间,乙方应协助甲方提供客服信息。
(4)乙方应提供接入机房和电源等配套设备的使用权,保证合同期内使用时间。
(5)接入方式为电表后注入信号,局端设备放在楼道内,需简单布线,协调工作由乙方完成。
(6)乙方对_________内宽带设施的安全负有看管义务。
3、双方的共同义务:双方应共同负责对宽带接入业务的宣传,进行宽带接入的通知和演示。
合作方式
1、合同签订后,由甲乙双方负责发展用户,由甲方负责接入工程施工,保证在_________个工作日内完成局端设备接入工作(节假日顺延)。
2、合同用户宽带实行包月制,费用根据与合同用户的具体协议按年或半年收取。每一收费月份的10号前,乙方负责协助甲方收取合同用户的宽带租用费用。
3、甲方按收取网络月使用费总额的_________%支付乙方劳务费及甲方局端设备电源使用费。
结算方式
甲方在收取费用中按协议支付金额支付给乙方,乙方为甲方开具发票。甲方为用户出具费用清单和收据。
双方的保证
1、双方将遵守所有适用的法律和法规,并将以专业、合法、合乎商业道德和有效率的方式开展其业务,并且不会从事任何将对对方产生不利影响的行为。
2、双方的宣传资料和促销文字如果涉及对方的任何服务,则应提交对方事先审查和同意,但对方不得不合理撤消该同意。
3、双方应保护和促进对方的利益,并在所有方面以诚信对待对方。
4、双方各自保证,其为合法设立并有效存续,具有签署和执行本协议并履行其在本协议项下义务的充分的合法权力、权利和授权,不存在任何法律或实际的障碍(包括但不限于许可证要求方面的障碍)阻止其完成其在本协议项下的义务。双方进一步陈述和保证,其在签订本协议时没有出现资不抵债,并且也不知道任何可能使其债权人有权指定接管人或申请其破产、或对其资产行使任何其他权利的情况。
补偿
任何一方对另一方因下述原因遭受的任何实际成本、损失和费用(包括但不限于另一方因此导致的律师费)承担赔偿责任:
1、任何一方因其自身或其雇员、代理人的行为导致违反本协议的任何规定;
2、任何一方对另一方的服务或价格进行错误、有误导性或虚假陈述;
3、任何一方因其自身或其雇员、代理人的行为未经合法授权或该等行为违反法律、法规的规定。
协议期限
本协议有效期_________年,自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起计算。期满前1个月,甲乙双方应协商继续合作的`条款和条件并另行签订协议。如果双方同意,则本协议有效期可以延长。
保密
甲乙双方对彼此之间相互提供的信息、资料以及本协议的具体内容负有保密责任。
不可抗力
2、如果本协议任何一方因受不可抗力(不可抗力事件)影响而未能履行其在本协议项下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予终止。
5、双方应立即相互协商以找出合理解决办法并应尽所有合理的努力尽可能地减小不可抗力所造成的损失。
6、不可抗力事件或其影响终止或消除后的合理时间内,甲乙双方须立即恢复履行各自在本协议项下的各项义务。
争议的解决
1、协商:在发生因履行本协议而引起的或与本协议有关的争议时,双方应首先通过友好协商解决争议。如果争议在一方送交书面要求协商的通知后60天内未能解决,任何一方可按照下列规定将争议提交仲裁:
(1)仲裁应在_________仲裁委员会按照该委员会当时有效的仲裁规则进行;
(2)仲裁裁决是终局的,对协议双方具有约束力,除非仲裁员另行裁定,否则仲裁的费用应由败诉方承担。
2、持续的权利和义务:当产生任何争议及任何争议正在仲裁庭仲裁时,除争议事项外,双方应继续行使其剩余的相关权利,履行其本协议项下的其他义务。
其他规定
1、放弃:在法律许可的范围内,双方未行使或延迟行使其在本协议项下的权利应不构成放弃其权利,任何单独的或部分的行使权利也不排除其进一步的行使。
2、变更:
(1)本协议内容经在双方书面同意后方可进行修改,补充或变更。
(2)未经对方书面同意,任何一方不得全部或部分转让其在本协议项下的权利和义务。
3、约束力:本协议自双方法定代表人或授权代表签字之日起生效。本协议只有在双方签署书面文件同意的情况下才能修改,补充或变更。
4、可分割性:本协议任何条款的无效将不影响本协议其他条款的效力。
5、完整协议:本协议构成双方之间关于本协议的实质问题的完整协议,并替代此前协议双方之间的所有口头或书面的纪要,备忘录,合同和协议。
6、通知:任何一方向另一方发出的通知及书面通信,包括但不限于向另一方任何职员发出的文书/通知,应以传真、电子信件或信使(建议明确信使的范围)送达的方式迅速送交对方。
7、本协议一式叁份,甲方执两份,乙方一份,各份具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
法人代表(签字):_________法人代表(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
7月15日上午,山西大学与华北电力大学在学校会议中心第四会议室签署战略合作协议。省教育厅副厅长孙世新,华北电力大学校长刘吉臻,校领导师帅、贾锁堂、李思殿、鲍善冰、赵怀洲、行龙,华北电力大学专家和校企合作办公室主要负责人,山西大学大东关管委会全体成员及相关职能处室主要负责人出席签字仪式。师帅书记主持签字仪式。
贾锁堂校长对刘吉臻校长一行远道而来表示热烈欢迎,对两校在过去合作过程中华电给予的帮助和支持表示真心感谢。他回忆了山西大学历史上工科发展的骄人成绩,指出太原电专并入山西大学后做好电力学科复兴工科的重要性。他强调,这次战略合作协议的签订,不仅为电力学科的发展创造了前所未有的难得机遇,更为山西大学学习重点高校先进经验提供了良好的平台。希望两校紧密携手,建立长期、全面、深入的合作关系,实现优势互补、互惠共赢、共同发展,为我省能源电力事业发展做出应有的贡献。
刘吉臻校长在讲话中介绍了华北电力大学的发展建设情况。他表示,华电的发展一直得到山西省政府的大力支持,学校也始终不遗余力地服务于山西能源电力事业的发展。此次两校的深度合作完全符合国家和地方的发展战略,既是充分发挥两校各自优势、协同创新、共同发展的重要行动,又是华电更好服务山西能源电力事业的重要举措。希望在双方的共同努力下,共同打造山西大学高水平的能源电力学科,更好支撑山西能源电力事业的创新发展,为山西经济社会更好更快发展做出更大的贡献。
随后,贾锁堂校长与刘吉臻校长分别代表双方签署了战略合作协议。根据协议,双方将在学科建设、人才培养、科技创新、合作交流及资源共享等领域开展战略合作。同时双方共同成立合作委员会,制定具体工作计划,组织、协调双方的合作事宜。
仪式上,贾校长亲自为华电7位教授颁发了山西大学特聘教授聘书。行龙副校长介绍了7位教授的情况。
孙世新副厅长代表省教育厅向两校签署战略合作协议表示衷心祝贺。他指出,在我省加快建设新型综合能源基地的发展背景下,电力行业的科技创新和人才培养非常重要。华电与山大“地缘相近、人缘相亲、业缘相联”,开展合作前景广阔,希望两校资源共享、优势互补,成为重点大学与地方院校携手合作、共赢发展的典范。
签约仪式结束后,双方在会议中心第四会议室召开了合作委员会第一次会议,重点就合作机制、合作内容进行了探讨。贾锁堂校长主持会议。山西大学大东关校区电力工程系、动力工程系、自动化系、电子信息工程系、环境工程系及学校组织部、人力资源处、教务处、科技处、研究生院主要负责人介绍了本单位相关情况和合作需求。华电各位专家就电力学科发展提出了建设性意见和建议,并一致表示会履行好职责,尽心尽力做好工作。
刘吉臻校长在座谈中从教育家的高度谈了如何办好一所大学、如何发展好一个学科、如何当好一名校领导,并诚恳邀请山大同仁有机会到华电参观学习。
贾锁堂在总结发言中,对各位专家特别是刘吉臻校长提出指导性意见表示衷心感谢,要求相关部门总结好、落实好这次交流座谈的成果,建立完善的工作机制,进一步加强沟通交流,把两校合作推向更高层次。
一﹑梯工程概况及费用:
1.用户:___________________________, 3.电梯类别参数及工程费用:
类 别 电 梯 层/站 加层 总层数 单价/层 数量(台) 工程费用 2.施工地点:____________________________1. 2. 3. 4.脚手架搭﹑拆费用__________________元。
项目负责人现场安全管理 元/台× 其他费用:
总工程费用:
元。台=元(含在工程费用中) 。
。二﹑公司配合项目:
1.公司承担脚手架租运费用和搭拆费用。
2.公司承担电梯的卸货﹑吊装费用。
3.修井工时费(加槽钢 70 元/米) ,导轨安装完结算。
三﹑工程完工期:
1.电梯主体安装完工期:
年 月 日~ 年 月 日 2.电梯调试试验收期:
年 月 日~ 年 月 日 3.工期延误:
1)除外界客观因素外。因安装自身造成工期延期,扣工程费 200 元/台/天。
2)因甲方原因,如停电﹑土建问题,无动力电源调试等原因造成停工,完工期顺延。
四﹑施工方案等现场资料:
1.施工前做好施工方案,施工中做好施工日志。
2.施工中做好现场安全管理及填写安全记录。
3.有关施工中其他质保体系要求的工程文件和随机文件资料的记录与填写。
4.安装完毕,做好各项试验及自检工作,并报公司检验。
五﹑施工中的保管工作:
1.开箱后检查各零部件的完好性,集中存放,做好保管工作,施工中对电梯零部件及层门﹑轿厢 等装饰面的完好性负责,对电梯零部件﹑工器具﹑脚手架﹑线路等丢失﹑损坏的,由施工队负责赔 偿。
2.施工完毕撤离现场时,施工队负责人与公司工程监督管理人员一起检查电梯各设备及层门﹑轿 厢等装饰面的完好性,并与用户书面交接,要求用户做好防盗﹑防损﹑防火﹑防水(潮)﹑等措施, 直至到交梯使用为止。
六﹑工程质量保障及完工标准:
1.工程施工严格按标准规范作业,施工队自检电梯结构安装达到技术要求后(见附表:电梯结构 安装达标技术要求) ,要报工程部进行调试及验收工作。安装不合规范造成返工﹑误工等损失,由施 工队承担。
2.安装过程中,如发现土建结构﹑技术问题,电梯部件问题,工艺技术问题等不符合正常规范要 求时,应立即停止安装,告知公司工程部一起解决问题,达成解决问题的最佳方案后,方可施工, 决不允许想当然强行安装,否则引起返工等一切后果由施工队承担。
3.工程施工质量达到公司检验合格﹑厂方调试验收合格和地方特种设备检验所验收合格。
4.电梯在厂检或特检所整体验收期间,公司维保部派人参与验收,公司质检部将厂家﹑特检所﹑ 维保部及公司质检部所提及整改问题综合后,出具一份整改通知单,限期半月内整改完毕。整改完毕后由质检人员检验整改合格情况。
5.公司质检至少二道以上关键工序检查(导轨安装完毕检查﹑电梯整体安装完毕及舒适感﹑各类 标识﹑卫生等检查)每道工序第一次检验不合格,处 100 元/台复检费,并报工程经理监管;第二次 检验部合格,处 300 元/台复检费,并报工程经理监管;第三次检验不合格,处 500 元/台复检费,并 报工程经理监管。工程经理要求停工找原因,解决问题。公司关键工序检查合格,工程才能进入下 一个工序。
6.符合上述第 3﹑4 条,视作工程达标完工。
7.因安装质量造成电梯检验不合格(厂方与政府方) ,所发生各项费用由施工队承担。
8.电梯安装为特种设备高空作业,详见鉴定的《工程安全责任书》 ,严格安装公司按管理制度执行, 以确保施工安全。
9.快车调试完毕,公司质检开出整改通知单,按规定时间内全部整改完毕,未按通知单整改,工 程费每层下调一个级别。
10.未按规定工期完工,每天罚款 200 元整。
八﹑工程费支付与结算:
1.在鉴定《电梯安装工程责任书》和《安全技术交底记录》后进场施工,安全监管负责人在确认 安全防护及设施已按要求到位并在《安全技术交底记录》上签字,否则进行安全防护工作整改直至 合格,才支付施工进场费,即工程费的 40% 元。
(安装队按总费用 40%支付,属维保对施工队员只借支必须的生活费用。) 2.工程符合完工标准,并上交齐有关工程施工资料以及按公司规定要求,回收余留的配件、材料, 支付工程费 50%______________元。
3.在限期内完成整改,由公司质检人员检验合格的结算余额 10% 元。
(1).在限期整改期内,没有整改的,则转由维保队直接整改,且安装工程费用 10%直接划为 整改费用。
(2).如限期整改不达标,即有《电梯结构安装技术要求》内容的,也转为维保队整改,根据 实际工作量,在 10%安装工程费中,部分划为整改费用。
(3).如果存在安装问题难度较大而拒不整改的,除 10%余额外,另行扣除安装队其它工程款 以补整改费用。
4.本责任书安装费用的结算与安装人员工资发放和管理情况,按公司《关于电梯安装费用与安装 人员工资管理规定》执行。
九﹑其它:
1.安装标高:电梯各楼层地坎标高,要求用户出示书面标高并按此执行,否则出现错误返工的, 由安装队负责。
2.电梯外呼梯底盒,须在用户封门套前和呼梯盒外墙面装饰前埋设好,否则出现问题由安装队负 责解决。
3.施工队员必须持有效证件施工(一台电梯二个以上持证,认证相符) ,在县市施工须带证件;开 工前,以工程部通知开工时间为准,不得擅自提前安装施工;如遇质量技术监督局现场检查处罚, 其一切责任由施工队承担。
本责任书一式两份,公司与施工队各存一份。
本协议书附件《安全技术交底记录》与本协议具有同等法律效应。
安装队:
工程责任人 (代表) :
结款人卡号:
( 银行) 公司管理代表(章) :
年 月 日 年 月 日 工程费用与公司规定是否相符 经理审批:
财务:
甲方:________________(发包方)。
乙方:________________(承包方)。
本着互相信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协议。
第一条工程概况。
1、装修施工地点:_______________。
3、本项工程预计费用________________元人民币。
第二条材料供应的约定。
1、甲方提供的材料。
乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单,并注明所需要材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。
甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承担。
甲方供应的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2、甲方采购供应的装饰材料,均应用于本。
合同。
规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。
3、乙方提供的材料。
乙方供应的水电材料甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等),要保证安全性、良好使用性,乙方自行承担工具维修费和损耗费用。
第三条关于工程质量及验收的约定。
2、由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担,工期不变。
3、工程竣工:________________乙方应提前两天通知甲方验收,甲方在接到通知两日内组织验收,并办理验收手续。
第四条有关安全生产和防火等的现场管理约定:________________。
1、严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施。
工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
2、未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
4、保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。
5、负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,每日至少清洁一次。
6、乙方如因施工原因需居住在现场,日常用水、用电等必须注意安全,工地发生工伤由乙方负责。
7、乙方应做好施工材料保管工作,禁止闲杂人等进入现场。
8、未经甲方许可,乙方不得携带任何甲供的装修材料出门,若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。
1、工程款付款方式:________________。
2、乙方承包内容:________________。
1)、水电开槽、布线、穿线、埋槽。
2)、所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)。
3)、水电施工的穿墙、打孔、切割。
4)、开关面板安装。
5)、小五金、马桶、的安装。
6)、后期灯具的安装。
3、工程结算方式:________________。
按实结算:________________。
总价结算:________________20元/平米(套内面积)。
第六条违约责任:________________。
1、甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付伍拾元的违约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付伍拾元违约金。
第七条纠纷处理方式:________________。
因工程质量双方发生争议时,双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。
第八条合同的变更和解除:________________。
1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款10%支付违约金,并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。
第九条其它约定:________________。
1、双方同意由第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)进行协商工作。
在未经第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)确认情况下,甲方有权不支付乙方相关费用。
2、经过第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)确认,甲方必须按照约定支付乙方相关费用。
3、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延。
4、甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工,超过5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。
5、保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修,在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题,甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。
第十条附则。
(一)本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
(二)本合同签订后工程不得转包。
(三)本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
(四)合同有效期至________________。
(五)水电工程保修伍年,过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。
甲方签字:________________。
乙方签字(盖章):________________。
。
承包方:_________。
根据《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。
第一条工程概况。
1.工程名称_________;
2.工程地点_________;
3.工程计划批准单位及文号_________;
4.工程范围和内容:全部工程建筑面积_________平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)。
第二条工程期限。
1.本工程合同总工期为_________天(日历天从开工之日算起)。
2.本工程开工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日。
3.如遇下列情况,经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后,工期作相应顺延,并用书面形式确定顺延期限。
(1)发包方在合同规定开工日期前_________天,不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水,或电源未按规定接通,影响承包方进场施工者。
(2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场,或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷,需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。
(3)不属包干系数范围内的重大设计变更;提供的工程地质资料不准,使基础超深;施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。
(4)在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。
(5)发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。
(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。
(7)因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)而影响工程进度者。
第三条工程合同总价。
1.本工程合同总价为人民币_________元。
2.如遇下列情况,合同总价作相应调整:
(1)合同总价内经双方确认的暂估价变化;
(2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化;
(3)重大设计发生变更;
(4)基础超过设计深度;
(5)在施工中新增加了工程项目;
(6)其它_________.
第四条材料、设备供应。
1.本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法,经双方协商按附件第_________办理。
2.材料、设备供应范围的划分和检验:
(1)进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品,由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货,其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。
(2)成套设备和专用设备,由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存,安装时交付承包方妥善保管,不得挪用,丢失或损坏。
(3)本工程所需材料、设备除在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由发包方供应外,其余材料均由承包方组织供应。
(4)所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证,都要检查验收,签交物资验收合格单方可进场,已进场的物资未经发包方许可签署出场证书,不得运出场外。
(5)已进场的物资,若发现有不合格者,供料一方必须迅速将其运出场外。
(6)具有合格证书的建筑材料、设备,任何一方如有异议要求检验时,可以重新检验,检验后如属合格产品,其检验费用由要求检验的一方承担;如属不合格产品,检验费用由供料一方负担。
(7)没有合格证书,且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等,双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其它原因造成不良后果,由责任一方负责。
(8)任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的,都要签证记录在案,由此引起的一切后果由强迫一方负责。
3.材料价差及实物价格的结算。
(1)发包方提交的主要材料指标,由承包方采购供货的,应根据指标的性质、发生的政策性调价等,以建筑安装材料预算价格为依据,逐项计算出原价价差或预算价差,均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的,不得列入工程直接费。
(2)发包方提供的主要材料实物,按发包方提供实物时建筑安装材料价格结算价款。
(3)除发包方供应的材料、设备外,发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的材料、设备的,其价款按实结算。
(4)发包方委托承包方代购的材料、设备,按双方商定的价格,由承包方收取代购款包干使用,发包方应于本合同签订后一天内一次付清。
(5)发包方提供的材料、设备的指标或实物,必须是本合同工程用的材料和设备,规格品种与实际需要不相符时,由承包方协助进行调剂串换使用,由发包方给付承包方劳务费_________元(或承包方不收取劳务费)。
(6)发包方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理,其量差、价差由发包方承担。
第五条工程质量和检查验收。
1.承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工,并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。
2.发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表,必须以书面通知承包方其姓名、身份、所承担的任务。
3.承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员,必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。
4.承包方应按工程进度,及时提供关于工程质量的技术资料,如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后,方可使用。
5.隐蔽工程由承包方自检后,填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师或工程师代表检查验收,监理工程师接到通知后_________小时内应到现场检验,认可签证后,方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收,承包方经质量检查部门检验确认合格后,即可隐蔽继续施工,发包方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议,经复查合格者,其费用由发包方负责;不合格者,由承包方负责,因此而造成工期损失由责任方负责。
6.电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后,必须按照_________等有关规定进行技术检验。属于单体试车,由承包方负责进行。无论由谁负责试车,双方均应相互配合,共同进行。
试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等,由发包方提供。其费用包括在定额内的,由承包方负担;定额中未包括的,由发包方负担。
7.设备安装工程,由承包方会同发包方将已完工程(设备基础)向安装单位办理中间交工手续,并作为竣工验收的依据。
8.工程竣工验收,应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。
9.工程竣工后,承包方按规定整理提供完整的技术档案资料,并发出竣工通知书,经双方协商确定验收时间,由发包方组织有关单位进行竣工验收。
验收合格后,双方签署交工验收证书,并将工程移交给发包方管理,如发包方拖延接收,其保管费用和造成的损失由发包方承担。
交工验收中如发现有不符质量要求,需要返工的工程,应分清责任。属施工原因造成的,按双方验收时商定的时间,由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以最后检验合格的日期为准。
10.已竣工未验收工程,在交工前由承包方负责保管,发包方不得动用,若发包方已经使用,即视同交验。由于承包方原因,应交工验收而不交不验的工程,除按拖延工期条款处理外,并赔偿因此而造成的经济损失。
11.工程交工验收后,土建工程保修期为1年,采暖工程为一个采暖期,水电保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。
由施工造成的工程质量问题,发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。在保修期内承包方拒不修理时,发包方可动用预留保修款请人修理,超支部分应由承包方负担。
第六条施工设计变更。
1.发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料,均为施工的有效依据,发包方、承包方均不得擅自修改。
2.施工图的重大修改变更,必须经原批准、设计单位同意,并于修改前_________天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后,承包方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数相同,并作为合同的补充文件。
3.当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积(容积)增加、结构改变、标准过高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时,其增加的费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁,材料、构配件积压的实际损失)由责任方负责并调整合同造价。
4.承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下,提出修改设计的合理化建议,经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施,其节约的价值按国家有关规定分配。
5.在工程施工中发生下列各项事实之一时,承包方必须立即以书面通知发包方,要求确认。确认的事实必须在限期内解决。不能如期解决而造成停工的,工期损失由发包方承担。
(2)设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏,图纸与说明书不符;
(3)设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特殊困难等。
第七条双方负责事项。
1.发包方。
(3)根据施工地区供水、供电、水压、电压情况,采取措施满足施工用水、用电的需要;
(6)确定建筑物(或构筑物)道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点;
(8)审核承包方工程进度月报,及时向承包方支付工程进度款;
(11)组织对工程的竣工验收,并按合同规定日期配合承包方办好决算工作,及时了结工程财务和工程尾款。
2.承包方。
(1)施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工;
(3)按双方商定的分工范围,做好材料和设备的采购、供应和管理;
(6)已完工的房屋、构筑物和安装的设备,在交工前应负责保管,并清理好场地;
(7)提供竣工验收技术资料,办理工程竣工结算,参加竣工验收;
(8)在合同规定的保修期内,对属于承包方负责的工作质量问题,负责无偿修理。
第八条工程价款的支付与结算。
1.本合同签订后_________日内,发包方支付不少于合同总价的(或当年投资的)_________%的预付款,计人民币_________万元。
2.发包方收到承包方工程进度月报后,必须在_________日内按核实的工程进度支付工程进度款,工程进度款支付达到总合同总价的_________%时,逐步按比例开始扣回预付款(或抵作工程进度款)。
3.工程进度款支付达到合同总价款的_________%时,不再按进度付款。办完工验收后_________天内支付_________%的价款,留_________%的价款存入建设银行,待保修期满后连本息一次支付给承包方。
4.如发包方拖欠工程进度款或尾款,应按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。
5.确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方承担。
6.本工程造价结算方式按下列情况办理:
(1)以审查后的施工图预算加变更签证进行结算;
(4)包干不包料的工程,按预算定额规定的人工费和机械费及相应的管理费结算;
(5)招标工程按中标价款结算,中标范围以外的工程费用,另按_________等有关规定结算。
7.承包方在单项工程竣工验收后_________天内,将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查,发包方在接到结算文件_________天内审查完毕,如到期未提出异议,即由经办银行审定后拨款给承包方。
第九条违约责任与奖励规定。
1.承包方的责任。
(1)工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的,按合同总价的_________%偿付逾期违约金。
(2)工程交付时间不符合规定,按合同总价的_________%偿付逾期违约金。
2.发包方的责任。
(1)未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方因此发生的实际损失。
(2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工,应采取措施弥补或减少损失,同时,赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
(3)工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任。
(4)超过合同规定日期验收,按合同总价的_________%偿付逾期违约金。
3.发包方有提前工期要求的,可以实行提前竣工奖,按照合同工期,每提前一天由发包方按合同总价的_________%奖给承包方。优良工程每平方米奖_________元。
第十条争议的解决方式。
合同执行过程中如发生争议,双方应及时协商解决。协商不成时,如双方属于同一部门时,由上级主管部门调解;调解不成,或双方不属于同一个部门的,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可直接向人民法院起诉。
第十一条特殊条款。
本合同条款如对特殊情况有未尽事宜,双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。
第十二条附则。
其它本合同未言明事项,一律按《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行。
合同附件:(1)工程项目一览表(附表一);(2)全部施工图纸;(3)施工图预算;(4)发包方负责供应材料、设备一览表(附表二);(5)国家(或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位)对工程的批准投资计划、计划任务书等_________份文件。上述附件均为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。
本合同经双方签字盖章后生效,有效期限至_________年_________月_________日。至合同工程竣工交验,结清工程尾款,保修期满后自然失效。
本合同正本_________份,其中发包方执_________份,承包方执_________份,副本_________份,分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案。
发包方(盖章)_________承包方(盖章)_________。
地址:_________地址:_________。
法定代表人(签字)_________法定代表人(签字)_________。
委托代理人(签字)_________委托代理人(签字)_________。
开户银行:_________开户银行:_________。
帐号:_________帐号:_________。
电话:_________电话:_________。
电挂:_________电挂:_________。
邮政编码:_________邮政编码:_________。
签订地点:_________签订地点:_________。
发包单位:(以下简称甲方)。
承包单位:(以下简称乙方)。
经甲、乙双方协商,根据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规,遵守平等、自愿、公平和诚信的原则,甲方将部分工程发包给乙方,为明确双方的权利和义务,特签定本合同,共同遵守执行。
一、工程名称:空港物流园区雨水管道过包茂高速顶管工程。
二、工程地点:污水2号泵站西北角300米包茂高速。
三、承包范围:顶管施工。
四、承包方式:单价合同。
五、工期:
开工日期:20xx年8月5日。
竣工日期:20xx年9月5日;如遇特殊情况,工期顺延。
六、工程造价结算:
过路人工掘井式顶dn1500钢承口砼管3700元/米(包工包料);用钻机顶dn300pe管300元/米;顶dn400pe,单价400元/米(材料由甲方提供与焊接)。以上报价均不含税金。
工程总造价:以最终的实际的工程量为准。
七、付款方式:
1、人工掘进顶砼管工程,乙方设备与施工材料进场后,甲方付乙方5万元,施工期间按工程进度陆续拨付工程款,工程完工时付到80%,验收合格后,除扣出工程全款5%的质保金外,剩余工程款全部付清,质保金一年后付清,否则乙方有权阻止下一道工序的进行,由此造成的任何后果均与乙方无关。
2、钻机顶管工程,工程完工后,工程一次性全部付清。否则乙方有权阻止下一道工序的进行。
八、双方职责:
甲方:
1、甲方提供施工图纸、场地,办理一切与本工程相关的施工手续。
2、由工程部、质量部、安监部等共同监督施工进度并进行技术签证。
3、做好施工现场协调工作。
4、提供建筑物定位标准、标高、水准点和坐标点。
5、顶管工作坑由甲方开挖所需要的场地均由甲方提供。
6、在乙方进入施工场地后,如因甲方或第三方原因造成工程不能正常进行,误工总计三天之内,误工费用由乙方自行承担,超过三天,甲方承担乙方现场管理人员工资及不可移动机械机具的租凭费用(按市场租凭价及市场人员工资价格)因第三方原因造成停工时间过长,预计近期无法复工,甲方需对乙方所施工的工程量进行计量、结账,并承担乙方拆卸拉运机具费用。
乙方:
1、组织施工队伍、机具按期进入施工现场,服从甲方调度、安排。
2、参加图纸会审,按设计图纸、规程、规范、定额工序要求进行施工承担因违反工艺规程而造成的损失与责任。
3、按甲方制定的质量要求严格施工,提供各种原始资料和质量记录,质量保证体系必须健全。
4、本段工程在施工过程中安全保护责任由乙方负责,完工后安全保护、保管由甲方负责。
5、遵守甲方现场的一切规章制度。
6、乙方在施工过程中,如果对通讯管道、天然气管道、给排水和供热管道造成损坏,后果均由乙方承担。
九、安全施工。
1、严格按照《安全文明实施细则》的要求施工,强化安全意识,加强安全文明管理。
2、负责编制安全技术措施,并按规定报送甲方有关部门,否则甲方不予结算。
3、施工现场决不允许出现设备、机械事故、重伤和死亡事故,一切安全事故由乙方自负。
4、在施工中,做到工完料尽场地清。
十、工程质量验收。
1、必须符合设计要求,严格按照国家和行业有关技术规范、规定标准进行施工。
2、全部工程竣工验收后,双方出具验收证明。
3、工程竣工移交签证后,乙方负责一年保修,在保修期内发生的质量问题,由乙方无偿处理。
4、顶管位置必需保证路面或路基无塌陷现象,掘进顶管必须保证坡度控制在3%-8%之间,并保证砼管安装完达到闭水要求。材料必须达到国家规定的标准要求。
钻机顶管必须保证坡向一定方向,坡度在保证坡向的情况下,可以有微小变化。
十一、争议的解决。
因履行合同发生的争议,经双方协商不能解决时,可向当地人民法院提起诉讼。
十二、合同未尽事宜,甲乙双方协商解决。
十三、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
十四、本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
临城社区领导:
我们是临城一村2号(老华通)的居民,我小区现有居民68户,常住人口数百人,但至今没有安装路灯。每天晚上,当外面各小区灯火通明时,我处却一片黑暗,对我们的生活和安全造成了严重影响。至今已经发生了多起利用夜色入室盗窃案件,使我们的生命和财产受到了严重威胁。特向社区领导提出安装路灯的申请。多一份光明,添一份保障。希望社区领导急人所急,尽早处理。
此至。
敬礼!
临城一村2号全休居民。
20**-2-10。
将本文的word文档下载到电脑,方便收藏和打印。
尊敬的电业局各位领导:
我们是孙庙路2巷(马庄,通讯营部队对面)的居民,我巷巷深达500米,现有居民近百户,常住人口数百人,但至今没有安装路灯,每天晚上,当外面各街巷灯火通明时,我巷却一片黑暗,对我们的生活和安全造成了严重影响。至今已经发生了多起利用夜色入室盗窃案件,使我们的生命和财产受到了严重威胁。又由于临近息县三中,老人和儿童较多,鉴于安全隐患较多,百户居民特联合向领导提出安装路灯的申请。多一份光明,添一份保障。希望各位领导急人所急,尽早处理。
此致
敬礼!
孙庙路2巷的全体居民。
20**-8-20。
甲方:
乙方:
根据_相关法律法规的规定,甲乙双方在平等互利、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方停车场停放车辆一事,签订如下合同,双方共同遵守:
一、甲方将位于最西面约xx平方米(见附图)停车场地及其设施提供给乙方使用,并有偿提供办公楼内指定套间给乙方作宿舍和办公使用。甲方按每月收取乙方场地使用费合共人民币:元。本合同签订的同时,乙方须向甲方缴纳人民币____元作为合同保证金(即场地押金),甲方在双方协议合法终止后7日内无息返还给乙方。
二、场地使用期限自年月日起至____年月日止,场地使用费按月缴纳,且在每月5号前缴纳当月的场地使用费和其它相关费用。
三、甲乙双方的权利和义务:
1、甲方依规对停车场地的车辆进行管理(严禁非乙方车辆进入停放),乙方须予配合。如因乙方原因造成停车场地内设施损坏的,甲方有权要求乙方修复或赔偿。如乙方多次不服从甲方管理并违规不予改正并造成严重后果的,甲方有权终止本合同。
2、甲方为乙方提供停车场地的使用管理服务,乙方在使用过程中须遵守甲方车场的管理制度、听从指挥。
3、甲方负责车场场地及设施的安装、维护、保养,保证场地的正常使用功能,以及车场的清洁卫生工作(含宿舍公共地方)。并配合和协助乙方对外协调政府相关管理部门的管理及办理相关证照。
4、乙方有权按协议规定的面积合理使用停车场地停放车辆,甲方有权监督乙方并对乙方车辆进行管理,甲方要尽到对车辆油和轮胎的保管责任,如因甲方责任造成损失的,须予相应赔偿。
5、乙方车辆分固定、临时停放,固定停放的车辆应提供行驶证向甲方备案,若乙方需变更所停放车辆,乙方应带车辆行驶证到甲方处及时办理相关变更手续。临时停放车辆需乙方确认并向甲方门卫报告。
6、乙方应在租用场地内停车,停车时车头朝外,不在消防安全通道上停车,不得将车辆停于停车场进出口处,否则,乙方应承担由此引起的一切责任。
7、乙方车辆须办理相应保险手续,并经常检修车辆,以便防盗、防火、防漏油等,否则乙方承担由此引发的相应责任。
四、甲方拥有该使用场地的合法使用权,除不可抗力外,甲方保证乙方在合同周期内正常使用,场地内除乙方以外的一切经济纠纷均与乙方无关。同时,非因不可抗力,甲方不能单方面终止本合同的执行,如因甲方原因造成乙方不能继续使用合同约定的场地的,甲方须赔偿乙方因此而造成的损失。
五、合同期满后,乙方仍按本合同约定使用停车场地并缴纳约定的场地使用费,乙方享有优先使用权。
六、本合同执行过程中若出现争议,双方应协商解决,协商不成可提交当地人民法院诉讼解决。
七、本协议自双方签字盖章起即时生效。双方各执一份,均具同等法律效力。
八、备注:(场地平面图)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
______年______月____日______年______月____日。
拆迁户(单位),_______市(县)______区(镇)_____街(路)____号房主(代表人)_______,以下简称乙方。
根据__________建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管机关批准,拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务,保证拆迁工作的顺利进行,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以供双方遵守执行。
一,乙方在甲方用地范围内共有______结构的住房______幢______间,共______平方米〈原住房面积的数量,私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准,单位公用房屋按拆除房屋的建筑面准),全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于一九____年____月____日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋,一般由甲方拨给相应的投资,材料,由其挖掘土地潜力自行迁建,或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)______平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积,乙方原住房过宽或有出租的房屋,在对其安置时应适当压缩,但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的,应按其家庭人口情况给予适当照顾)。
二,乙方应于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房),甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费_____元。
三,甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助:
1,乙方自行找房周转,每人每月补助______元;。
3,乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的,取暖季节每人每月补助______元取暖费,并按规定补助增加的公共交通月票费用。
四,甲方安置乙方的住房位于______,共______套______间,______层______号,配有______等设备。
五,乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_______人一致签字同意______作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人______领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任。
六,甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的______%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资,材料和迁建用地,每逾期一日,应向乙方偿付______元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付______元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务。
乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金______元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。
七,其它:______________________________________________________________.
本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房地产管理部门调解,调解不成的,可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式____份,交____市(县)房地产管理局,建设银行,建委,计委____等单位各留存一份。
建设单位(甲方):_____________________________________(公章)。
拆迁户(乙方)代表人:_____________________________(盖章)。
家庭18岁以上成员:______________________________(盖章或签名)。
地址:____________________________________。
(乙方如系单位,则应有单位公章,地址,代表人,电话,银行账户)。
一九______年______月______日订。
甲方:代表:地址:电话:乙方:代表:地址:电话:风险提示:
合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
一、协议内容由_______管理的_______小区位于_______,目前还没有电动车充电站,小区内业主都是自家私拉电线为电动车充电,存在很大的安全隐患,为创建安全、和谐、宜居的生活小区,诚邀___________xx公司合作,在该小区内建设电动车充电站,甲方提供车棚等场地,乙方建设_______套电动车充电站供甲方小区内居民使用。双方协议约定:
1、电费标准:_______元度,生活用电标准,甲方有根据市场情况调整电费的权利。
2、充电时间:按功率计费(电费以_______元度计),乙方不能任意调整。
3、协议期内甲方不能以其他管理、环境等任何名义收取乙方相关费用。
4、协议期内乙方不能以其他成本、维修等任何名义要求甲方补偿相关费用。
5、协议期内不能有第三方充电设施厂家及公司介入。
6、乙方设备正常投入使用后,甲方有义务配合相关部门清理甲方所管理_______小区内的一切私拉乱扯现象,否则乙方有权收回已投入使用的一切设备。
7、协议期限:________年,从________年____月____日起至________年____月____日止。协议期限到甲方双方协议续约。
二、甲方职责风险提示:
应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。
1、向乙方提供车棚、适合停车的场地等,供乙方安装充电站设备。
2、为乙方施工提供方便。提供最近距离电源接入点。
3、甲方不承担充电站等设备看管责任,设备出现损坏、丢失等情况由乙方自行处理,甲方有协助相关部门取证的义务。
4、售卡费用及时返还给乙方。
四、乙方职责。
1、为甲方建设电动车充电站。
2、及时维护及维修充电站,确保甲方长期正常使用,发生设备或充电等故障,乙方需于甲方通知后_______小时内进行修复,由此造成的损失或纠纷由乙方负责。
3、乙方需做好用电设备安全提醒及操作说明工作。
4、负责充电站使用过程中电动车的安全充电,发生设备或充电等故障,为此发生的一切安全事故及纠纷由乙方承担,甲方不负任保责任。
5、按时向甲方缴纳电费。
五、支付条款。
1、乙方在充电站内安装计量电表,电表每_______个月抄表一次,由甲乙双方共同抄表,并做好记录,一式_______份,甲乙双方签字确认后各留_______份作为下次抄表依据。
2、乙方每次抄表后及时缴纳电费给甲方,不得拖欠。
3、若乙方委托甲方售充电卡,甲方应及时返还售卡费用给乙方,乙方应及时缴纳电费。本协议甲、乙双方,必须遵守《民法典》,严格履行各自的全部责任。
六、争议解决协议有效期内,若双方发生任何争议,应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成,双方可向______方所在地人民法院诉讼。
七、违约责任风险提示:
合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。
1、若一方发生违约行为,守约方可自行决定终止本协议,并有权追究违约方的法律责任和经济赔偿等。
2、如任何一方不履行本协议,违约一方应当向对方支付______元约金。
八、其他。
1、未尽事宜及双方发生纠纷,双方本着友好互惠态度进行协商补充解决。
本合同规范*乙双方在xx市xx小区9号楼地暖车库(东数第五号)租赁事件的双方权利、责任等相关事宜。遇本合同无明确说明事项,则一切解释权及其他权利归车库实际所有者所有。
1、*方(出租方)承担车库取暖费、物业费等定额费用。在车库使用过程当中,如发生产权、所有权、使用权纠纷,*方负责予以处理。遇乙方存在违约行为,*方有权中止合同,收回车库使用权。
2、乙方(承租方)只享有车库使用权。不允许将车库出租、出兑他人。乙方承担除车库水电费。乙方应保*车库全部组成部分的完整、良好、保持原样。乙方在租赁期间对车库造成任何损害,需负责修缮及承担相关费用。在租赁期间,由于乙方出借车库使用权等使用权转移给第三方的情况,乙方和第三方均需遵守本合同所列条款(第三方使用情况下,遵守条款同乙方),第三方存在任何违约行为,由乙方自行协商,负责赔偿或承担违约金。
3、车库租赁期间为20xx年月日--20xx年月日止。
4、乙方付给*方租金全额为元**整,一次*付清。
5、乙方对车库的使用权利仅包括存放车辆及其他生活物件。不允许使用该车库存储交易*商品。不允许乙方利用车库从事经营*工作或其他非车库原有用途的使用事项。乙方不得利用车库进行违规、违法或涉及车库违规、违法行为,否则后果自行承担。
6、在车库租赁期间,由于乙方原因造成的损失,均有乙方承担,对*方造成的损失均需赔偿。由于自然因素造成的*乙双方的损失,由各自承担。其他造成车库损失、损坏的情况由乙方负责。
7、乙方应于租赁到期后3日内完成车库清理及归还车库工作。
8、车库到期前2个月,乙方应通知*方是否有继续承租意向,乙方享有同等租金条件下优先继续租赁该车库的权利。
9、本合同中未明确规定的违约事项应承担的违约金,按实际造成的损失及其他相关合计赔偿。
10、*乙双方在公开、平等、自愿的情况下签订本合同,合同一式两份,*乙双方各执一份。双方签字、填写完成后修改无效。
合同自签订之日起生效。
*方:*:
乙方:*:
合作模式(1)。
1.投资。
为了高效利用土地资及空间,优化区域道路及停车规划,从根本上解决停车难问题,采用土地产权单位(甲方)与建设方(乙方)共同投资建设智能立体停车场。土地产权单位(甲方)以土地使用权期限为投资,建设方(乙方)以智能立体停车设备、设施及建设为投资,形成甲乙双方的合作共建项目。
2.乙方投资规模。
注:如有异形设备及地下管廊停车设备,投资预算需根据现场情况测算。
3.项目期限。
1)甲乙双方根据项目所投入资金回收预期,约定合同期为50年使用期。
2)根据项目规模,项目建设周期为:建设车位数在200个以内,项目工程期在4-6个月。
4.项目程序。
项目的立项、审批由甲方负责完成,项目的设计、建设、施工及竣工报验由乙方负责。
5.项目利益分配。
1)甲乙双方以合作方式投资建设的智能停车场在合同期限内收益,甲乙双方根据所投入比例进行分成。
2)甲乙双方以合作方式投资建设的智能停车场在合同期限后至停车设备寿命期终止(报废)的期限内,由甲乙双方共同经营项目停车场。
6.其他条款以双方约定为准。
合作模式(2)。
甲方拥有土地50年使用权,乙方以高于甲方租赁土地时一定百分比从甲方处租赁该土地,进行投资建设停车场,之后运营项目所产生的收益归乙方所有。
其他条款以双方约定为准。
(以下空白)。
甲方:
乙方:
根据国家有关法律,法规规定,甲.乙双方本着自愿,平等诚实信用,合作共赢,共同发张的原则,经协商一致,双方就该商圈客户推广及共享失误,签订本协议。
一. 合作项目和合作内容
甲方在乙方公司经营场所安装视频广告电视机,用于商业广告播放及公益宣传。
本着互利互惠的原则,为了回报甲方安装在乙方营业场所的视频广告机所产生的电费等费用及给乙方带来的不便,甲方将投放乙方的商业广告或者公益广告。
二. 合作期限
甲方与乙方合作期限为一年,自_____年_____ 月_____日至_____年_____ 月_____日.如双方合作满意,金额于合同到期前三十天,协商继续合作事宜。经协商,双方同意继续合作时,必须另行签订本合同,另行签订合同时本合同自动失效。
如遇双方不可预知的风险及其他情况,双方可约定解除合同,可提前三十天通知对方,进行协商。
三. 甲方权利和义务
权利:甲方享受乙方所在经营场所安装视频广告机及播放商业广告或者公益广告,每天播放时间:_____:_____ 到_____:_____,(24小时制式)
义务:甲方为乙方在甲方的所有广告机上播放_____秒的___________________(视频短片或者飞字广告)。甲方应维护好所有广告机的正常播放(除广告机维修期,及停电等非人为因素)。
四. 乙方权利和义务
权利:乙方享有在甲方所有已经投放的广告机上播放_____秒__________________(视频短片或者飞字广告)。
义务:乙方应使甲方的视频广告机在双方约定的时间内正常播放,乙方有义务保护好视频广告机的完好,不得人为损坏,如有损坏,乙方应予以相应赔偿给甲方。视频广告机所产生的电费及视频制作费,由乙方承担。
五. 违约条款
甲乙双方(除战争,水灾,火灾,地震等不可抗力因素外)主动提出提前终止该合同的,承担所有广告制作成本费。
白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同,另一方有全按本合同桂东索赔。
作商圈所在地区的司法机构申请权益。
八. 本合同一式贰份,甲,乙双方各执壹份。
甲方: 乙方:
电话: 电话:
代表人(代理人): 代表人(代理人):
签名盖章: 签名盖章:
上海祥宜经贸有限公司 (以下简称甲方)
上海星乐电梯设备安装工程有限公司(以下简称乙方)
由于乙方承接的昆山时代中央社区二期项目电梯工程(42部大连星玛电梯有限公司制造的电梯提供及安装)是甲方极力向开发商(昆山时代房地产开发有限公司,以下简称业主)及联系并推荐的,在此甲方投入了大量的人力、财力和精力,经甲乙双方协商一致达成以下协议:
一.本合同咨询费(即佣金)共计rmb:
二.以上咨询费用己含甲方在推荐乙方时所投入的一切费用;无论乙方与业主在履行合同过程产生任何问题、任何矛盾,甲方支付给乙方的咨询费(即佣金)不得改变。
三.咨询费支付方式:
(1)乙方设备运达业主工地后一周内,乙方向甲方支付咨询费的10%;
(2)其余按乙方收到业主相应合同款(后6日内)的`比例支付。
(3)甲方开户银行:交通银行昆山支行
帐号:391680666018010136169
帐户:上海祥宜经贸有限公司
四.特殊约定:
2若乙方有和业主签定昆山时代中央社区二期项目电梯安装合同的,乙方未按本合同约定时间支付咨询费的,乙方向甲方每日偿付总咨洵费百分之一违约金。
五. 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由昆山工商行政管理部门调解,协商或调解不成的按下列第(1)种方式:
(1)提交经济仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
六. 本合同一式四份,各持二份,自双方签字盖章之日起生效。
上海星乐电梯设备安装工程有限公司 上海祥宜经贸有限公司
代表人: 代表人:
甲方:
乙方:
根据国家有关法律,法规规定,甲.乙双方本着自愿,平等诚实信用,合作共赢,共同发张的原则,经协商一致,双方就该商圈客户推广及共享失误,签订本协议。
一. 合作项目和合作内容 甲方在乙方公司经营场所安装视频广告电视机,用于商业广告播放及公益宣传。 本着互利互惠的原则,为了回报甲方安装在乙方营业场所的视频广告机所产生的电费等费用及给乙方带来的不便,甲方将投放乙方的商业广告或者公益广告。
如遇双方不可预知的风险及其他情况,双方可约定解除合同,可提前三十天通知对方,进行协商。
六. 甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利,义务,责任清楚明 白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同,另一方有全按本合同桂东索赔。 七. 甲,乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不成时,双方可向该合 作商圈所在地区的司法机构申请权益。
八. 本合同一式贰份,甲,乙双方各执壹份。
签约日期:_____年____月____日
甲方(委托方):
乙方(承包方):
签订合同日期:年月日
根据《_经济合同法》及有关合同法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订本合同,共同遵守。
第一条:甲方委托乙方,在甲方厂内安装玻璃,材料和安装均由乙方负责,乙方需确保玻璃和安装质量,甲方则需向乙方支付费用元人民币(含17%税)。
第二条:乙方负责安装玻璃范围内安全及安装过程中的安全工作,在安装玻璃过程中如出现安全事故,一切责任由乙方负责,与甲方无关。
第三条:乙方提供的玻璃需经甲方检验合格后才能进行安装。乙方全部安装完毕后,经甲方检验合格,甲方需向乙方付清全款,乙方需为甲方提供增值税发票。如甲方检验乙方安装不合格,乙方应负责返修。
第四条:合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,双方签字盖章后生效。
第五条:本合同受《_经济合同法》保护,具有法律约束力,未经双方协商同意,任何一方不得擅自变更或解除合同。
本合同若有不祥或不尽之处,双方应本着互相协作,平等互利的精神协商解决。本合同自签订之日起生效,到安装检修合格后自然失效。
甲方:乙方:
由“________________”管理的“________________”小区位于________________,目前还没有电动车充电站,小区内业主都是自家私拉电线为电动车充电,存在很大的安全隐患,为创建安全、和谐、宜居的生活小区,诚邀_____________科技商贸有限公司合作,在该小区内建设电动车充电站,甲方提供车棚等场地,乙方建设________________套电动车充电站供甲方小区内居民使用。双方协议约定:
1、电费标准:_____________元/度,生活用电标准,甲方有根据市场情况调整电费的权利。
2、充电时间:按功率计费(电费以________________元/度计),乙方不能任意调整。
3、协议期内甲方不能以其他管理、环境等任何名义收取乙方相关费用。
4、协议期内乙方不能以其他成本、维修等任何名义要求甲方补偿相关费用。
5、协议期内不能有第三方充电设施厂家及公司介入。
6、乙方设备正常投入使用后,甲方有义务配合相关部门清理甲方所管理小区内的一切私拉乱扯现象,否则乙方有权收回已投入使用的一切设备。
7、小区充电站合作协议协议期限:_____________年,从_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。协议期限到甲方双方协议续约。
版权声明:此文自动收集于网络,若有来源错误或者侵犯您的合法权益,您可通过邮箱与我们取得联系,我们将及时进行处理。
本文地址:https://www.miekuo.com/fanwendaquan/gongzuojihua/493204.html