通过签订合同协议,可以建立良好的商业伙伴关系,共同实现业务目标。下面是一些合同协议范文,展示了如何准确明确双方的权益和义务。
公司:
我在公司工作期间,公司拟主动为我上社会保险,但我由于个人原因事先提出,不要公司为我办理各项社会保险及缴费手续,我也未提交相关个人资料,现作如下承诺:
在我与公司劳动关系存续期间及解除以后,我均不会就社会保险问题以任何方式对公司提出任何要求,也不会通过政府部门及司法机关实施对公司不利的行为。
员工:xxx。
20xx年x月x日。
乙方:______________。
乙方与乙方担保人是关系,乙方因需在北京市享受医疗保险等待遇,特向甲方申请挂靠社会保险关系。经友好协商,甲、乙双方自愿达成如下协议:
一、甲方同意为乙方办理相关挂靠手续,每月为乙方缴纳社保费用,标准为:_______元/月,该费用全部由乙方个人负担,乙方需在每月15号之前将需缴纳的社保费用汇入甲方银行账号。
二、乙方不去甲方上班,不提供实质劳动,甲乙双方不存在劳动关系,甲方无须支付乙方工资、奖金等物质待遇。乙方除因本协议目的而使用甲方名义外,不得对外代表甲方履行任何职务行为。
三、乙方在此期间发生人身意外伤害等,应向第三方主张侵权索赔,甲方不提供乙方工伤待遇。
四、乙方的联系地址、电话及手机如有变化,应在十日内书面通知甲方。
五、乙方应严格履行本协议,乙方担保人自愿承担乙方不履行本协议所造成的'一切后果。
六、本协议书签署后生效,一式两份,甲乙双方各持有一份。
日期:_______年_______月_______日
乙方:______________。
乙方担保人:______________。
日期:_______年_______月_______日
本人xxx(身份证号:)于20xx年x月x日加入重庆有限公司(以下简称公司),在办理入职手续时,公司明确告知我:让我将本人的社保关系于入职当月xx日前转至公司,公司将按照《劳动合同法》、《社会保险法》等政策规定,为本人依法缴纳城镇职工社会保险。但由于我个人原因(因我的(职称名称)证挂靠在公司,本人社保现在由公司缴纳,社保编号为:),一直未将社保关系转至公司,导致公司不能为我正常参保。
基于本人个人原因,本人自愿放弃购买城镇职工社会保险,为明确责任,本人承诺:
1、因本人自愿放弃购买社会保险,而导致的一切责任,概由本人自行负责,与公司无任何关联;本人及本人家属日后均不得以任何理由向公司提出任何关于购买社保的要求、抗辩、控告、仲裁或诉讼。
2、本人与公司只存在(职称名称)挂靠关系(不存在劳动关系),如因劳动关系问题产生的一切责任,由本人自负,与公司无关。
本人对本承诺的风险特征已有了充分的'理解,本承诺是本人真实意思的表示,不存在被隐瞒、被欺诈或被胁迫的情况,本人不得以“显失公平”或“重大误解”或“被隐瞒、被欺诈、被胁迫”为由要求撤销或宣布本承诺无效。
特此承诺!
承诺人:xxx。
20xx年x月x日。
**社保局:
本人***身份证号:********************(电脑号为:*********),目前在**********公司就职,现因个人购买住房需要打印社保证明,请贵局给予办理。
特此申请。
申请人签名(加盖指纹):
以上是个人的申请还需要单位的一个申请格式和上面的差不多就成。
**社保局:
兹有我公司***身份证号:********************(电脑号为:*********),现因个人购买住房需要打印社保证明,请贵局给予办理。
特此申请。
申请人单位(加盖公章):
申请日期:“你急的话,要一万多块,20多号要的话8000块就可以了。”在成都市房地产交易中心附近的一家“投资担保公司”门面里,公司经理这样向《第一财经日报》记者介绍。而“代办社保”的广告醒目地贴在这家店面的门上。
自成都在春节后发布楼市“限购令”之后,“代办社保”这样的生意应运而生。在成都市房地产交易中心附近,有大量的房地产交易手续代办中介机构,而这些人士表示能够为外地购房者办理社保缴纳证明。
2月15日,成都市正式出台了住房限购政策,其中,外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的,可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买一套住房,暂停购买第二套住房,不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。
另外一家中介机构的.经理介绍,纳税证明是难以办到的,没有中介办理这个业务,只有社保缴纳证明比较好办。目前成都的社保一个月缴纳400多元就够了,一年5000多元,而中介一般会收到8000元左右。
记者在前述店面里就碰到一户急于办理社保证明的,该购房户给中介的费用是1.1万元,现在已经办理好了。这位中介经理表示,他们都是通过在社保局的关系才能办理到这些证明的,而且也可以不真正缴纳社保,就是给一些钱就可以。不过,这些人士也表示,现在有关部门也查得严了。
文档为doc格式。
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xx实业有限公司:
本人于20xx年x月x日入职惠州市恒信伟业实业有限公司,职位是x。本人进入公司时,公司已向我告知应按法律规定缴纳各项社会保险费用,公司也要求给予本人缴纳社会保险。但经本人慎重考虑,本人不愿意购买社会保险,故请公司不要为我办理社会保险(含养老、医疗、失业、工伤等),即本人放弃公司为本人缴纳社会保险的权利。
本人在此承诺:因本人放弃公司为本人缴纳社会保险的'权利而产生的一切后果均由本人自行承担,与公司无关。本人并承诺不得以此为由要求解除与公司的劳动关系并要求公司作任何经济补偿。
特此承诺。
承诺人:xxx。
20xx年xx月xx日。
乙方:______________。
乙方与挂靠人是关系,乙方因个人原因,申请挂靠甲方公司代为办理社保事宜,甲、乙双方及挂靠人,就代办社保事宜,经友好协商,达成如下共识:
一、甲方的责任:
1、甲方按甲方员工标准,为挂靠人代办社保;
2、甲方与挂靠人为代办社保关系,与挂靠人不存在劳动关系。
二、乙方及挂靠人的法律责任。
1、乙方及挂靠人按甲方及社保部门的.要求,提供就代办社保的的相关的材料。
2、挂靠人的社保费需按季付或半年支付的方式,将该款项打入甲方指定的账户或以现金的形式支付。
3、支付时间:每月的_______日前。否则甲方将暂停或办停挂靠人社保,其法律后果均由挂靠人承担。
4、乙方如需终止甲方代办社保关系,需提前一个月通知甲方。如未及时通知甲方,甲方之损失将由乙方承担。
5、甲方代办社保期间,挂靠人一切劳务纠纷,如工伤、意外等等,均与甲方无关。
6、甲方因履行本协议产生的一切法律风险和费用,全部乙方和挂靠人由直接支付和全额承担。
7、乙方和挂靠人互负连带责任。
三、协议期限:从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
四、本协议如有未尽事宜,需甲方、乙方和挂靠人共同书面签订补充协议。
五、协议一式三份,各执一份,并从签订之日起成立,甲方实际履行之日生效,乙方停止支付社保费时,甲方可提前解除终止本协议。
甲方:(盖章)______________。
代理人:(签字)______________。
日期:_______年_______月_______日
乙方:(签字)_____________。
挂靠人:(签字)______________。
日期:_______年_______月_______日
本人_____,身份证号:_____,系深圳市中南劳务派遣有限公司工作的员工。因本人现已经自愿申请离职,郑重承诺如下:在公司工作期间,如本人享有未尽权益(包括但不限于住房公积金缴存),本人自愿放弃。
特此承诺!
_________。
日期:20___年___月___日
甲方:
乙方:
身份证号:
住址:
联系电话:
乙方于2017年11月23日从**公司(以下简称甲方)下属关河分店离职,已办理离职手续。现乙方处于失业状态,没有与任何企业、个体工商户、社会团体等建立劳动关系。现乙方向甲方提出申请,在失业期间由甲方为其代为缴纳社会保险费,缴费基数为常州市社保局规定的统一标准,企业和个人负担的社会保险费用以及由此产生的所有费用均由乙方个人全额负担,甲、乙双方不存在劳动关系以及其他任何经济纠纷。甲方同意在乙方失业期间为其代为缴纳社会保险费用。在甲方为乙方代为缴纳社会保险费期间,预计发生的所有费用,乙方应当以现金形式支付给甲方,否则甲方有权终止为乙方代为缴纳社会保险费,无论甲方事先有无通知乙方,由此产生的法律后果由乙方自行承担,乙方承诺放弃向甲方主张任何经济索赔等任何权利,一切事宜与甲方无关。经双方协商一致,达成如下协议:
1、 自2017年12月开始,甲方为乙方代为缴纳社会保险费;
3、 乙方以现金形式向甲方支付乙方预计缴纳的社会保险费用(含企业负担部分);
6、 乙方在失业期间委托甲方代为缴纳社会保险费,甲方除收取发生的社会保险费以及由此产生的费用外,不再向乙方收取任何费用,属于无偿代理。
7、 未尽事宜双方协商解决。
甲方(盖章) 乙方(签字)
授权代表人(签字)
日期: 日期:
·2017年·文档·协议·
授权委托书
因本人的社会保险挂靠在**公司代为缴纳,特授权该公司为本人缴纳社会保险费(含企业负担部分),发生的费用由本人以现金形式支付给该公司。
现经双方协议,确认由该公司为本人代缴2017年12月起至2017年11月止,为期一年的社会保险费,每月应缴纳费用为597.78元,十二个月费用总额为7173.36元,该金额已全额支付给该公司财务部门。
2017年11月以后的费用另行商议再定。
特此证明!
·2017年·文档·协议·
授权委托书
因本人的社会保险挂靠在**代为缴纳,特授权该公司为本人缴纳社会保险费(含企业负担部分),发生的费用由本人以现金形式支付给该公司。
现经双方协议,确认由该公司为本人代缴2017年12月起至2011年2月止,为期三个的'社会保险费,每月应缴纳费用为694元,三个月费用总额为2082元,该金额已全额支付给该公司财务部门。
2011年2月以后的费用另行商议再定。
特此证明!
单位名称: (以下简称甲方)
委托人: (以下简称乙方)
身份证号码:
因乙方个人xx原因,挂靠在我公司,于 年 月 日向甲方申请,由甲方为其代缴:基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险(以下简称“五险”)。经双方协商一致,达成如下协议:
一、签订本协议时,根据上海市社保局统一标准,五险最低社会保险缴费基数xx-x元。乙方的社会保险每月需缴纳 xx-x 元。乙方同意并认可上述缴纳费用及标准。
二、乙方按每一个月为一个周期,在甲方代缴前,提前 天一次性支付完毕当个周期的费用,从 年 月开始。
三、乙方对向甲方的款项有异义,应在付款之日起下一个月的5日前向甲方提出,经核对后,进行多退少补,否则视为乙方确认扣款金额无误。
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四、甲方为乙方代缴的五险缴费基数为上海市社保局统一标准,企业和个人承担的费用以及由此产生的所有费用均由乙方个人全额承担,甲乙双方不存在实际劳动关系及其他任何经济纠纷。
五、在甲方为乙方代缴五险期间,预计发生的所有费用,乙方应当以银行转账形式支付给甲方,收款人:xx-x,收款人银行卡号为:xx-xxx-xxx-xxx-xx,否则甲方有权终止为乙方代缴五险,无论甲方事先有无通知乙方,由此产生的法律后果均由乙方自行承担,乙方承诺放弃向甲方主张任何经济索赔等任何权利,一切事宜与甲方无关。
六、乙方支付给甲方费用后,由甲方提供相应款项收据给乙方;待甲方在一个会计年度向劳动与社会保障局获取职工社保信息后,向乙方提供一个会计年度所代缴的社保信息。
七、乙方如未按期支付五险费用,甲方有权停止代缴社会保险。
八、其他
1、乙方不去甲方上班,不提供实质劳动,不受甲方管理,甲方无须支付乙方工资、奖金等物质待遇。乙方除因本协议目的而使用甲方名义外,不得对外代表甲方改造任何职务行为。
2、乙方在此期间发生人身意外伤害,应向第三方主张侵权索赔,甲方不提供乙方工伤待遇。
3、在此代缴社会保险期间,乙方在此期间因代缴社会保险造成甲方处罚,涉及到经济问题的,一切费用都由乙方承担。
九、本协议一式贰份,甲乙双方各执一份,经甲、乙双方盖章签字后生效,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
甲方: (身份证号码: ) 乙方:
地址:
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定,甲乙双方按照平等自愿、协商一致的原则订立本合同。
一、甲乙双方协商一致决定:由甲方向乙方支付保险费用,乙方在本合同约定的期限内,以乙方名义代甲方购买其在此期间的社会保险。
二、乙方替甲方代为购买社会保险的项目包括:__________、_____________、__________、____________、____________。
三、乙方代甲方购买社会保险的期限:_____年___月__日至____年___月__日,本合同约定期满,双方可另行协商是否续约。
四、甲方购买社会保险费用的金额为_____元/月,甲方应于______年__月__日前向乙方一次性缴足,即人民币______元,方式为______________。
五、乙方声明:乙方与甲方不存在任何形式的劳动关系、雇佣关系,乙方不得向甲方主张工资、社会劳动保险金等费用。
六、合同责任
1、甲方应向乙方按时足额的支付保险费用;甲方不能按时足额支付的,迟延支付达到____天的,乙方有权单方解除合同。
2、若乙方按照本条第1款解除合同的,甲方已经支付的费用,乙方于_____日内返还甲方。
七、其他事项:
1、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效。
3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有相同的法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
甲方: 乙方:
甲方:
乙方:姓名,性别,民族,身份证号: ,住址: 。 甲乙双方本着平等、自愿的原则,就乙方委托甲方代为缴纳社会保险费一事达成如下协议,以资共同遵守:
1、代缴期限:自年月日至年月日。
2、代缴费用:代缴的社会保险包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险,共计 元,包括企业和个人负担的部分均由乙方全额承担。
3、乙方应于每个月日前向甲方支付当月的社会保险费用。
4、本协议签订之日乙方向甲方预交3个月的社保费用共计
5、乙方声明:乙方与甲方不存在劳动关系,不享有甲方任何薪酬和福利待遇。甲方为乙方代缴社保期间,若乙方发生有关养老、医疗、意外、工伤等与劳动者权益相关的事项均与甲方无关。因为乙方委托代为缴纳社保给甲方造成损失的,乙方将全部承担。
6、任何一方若遇特殊情况需暂停办理的,应提前日告知对方,并结清相应款项。
7、若乙方未按期向甲方支付代缴费用的,甲方有权停止办理乙方的代缴社保事宜。
8、若因甲方代乙方缴纳社保使得甲方遭受行政处罚或其他损失的,则责任由乙方承担,甲方可向乙方追偿。
9、因协议发生的纠纷协议双方应友好协商,协商不成的由甲方所在地有权机关进行管辖。
10、本协议一式贰份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
(以下无正文)
甲方: 乙方: 法定代表人: 签订日期: 签订日期:
乙方(个人):
丙方(实际用人单位):
甲、乙、丙三方均明确:甲、乙之间无劳动关系,乙、丙之间于_年_月_日至_年_月_日期间存在劳动关系,现因乙方个人原因希望将养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险(下文简称“社会保险”)等关系挂靠在甲方,经三方友好协商决定:
1、乙方的社会保险费缴费基数按照常州市人力资源和社会保障局公布的当期月最低缴费基数缴纳。
2、甲方代乙方缴纳社保费用,甲方所代缴的费用由乙方承担,包括公司缴费部分和个人缴费部分(以第一条为准)。
3、乙方支付方式:按照常州市社会保险当期缴费年度为一个周期(每年7月1日至次年6月30日),在甲方代缴之前,每周期提前30天一次性支付完毕当个周期的.费用,从年月开始至年月结束。
4、乙方可凭身份证到常州市人力资源和社会保障局查询甲方为乙方代缴社会保险费信息。
5、甲方在收取乙方代缴社会保险费用后,应当及时办理代缴社会保险事宜,如有特殊原因暂停办理的,须提前10天告知乙方;乙方如未按期支付社保费用,甲方有权停止办理乙方的代缴社保事宜,根据友好原则,请甲方在停止办理乙方社保事宜3天前友好通知乙方。
6、如若乙方发生工伤事故等意外,由丙方承担实际用人单位的法律责任,甲方不承担乙方任何法律责任。
7、乙方书写的承诺书及乙方与丙方签订的劳动合同书作为本协议的附件。
8、本协议一式三份,三方各执一份,自三方签署或盖章之日起生效。
甲方:______________乙方:______________。
日期:______________日期:______________
乙方: (员工姓名)
身份证号:
甲方同意乙方缴纳养老保险、失业保险、工伤及医疗等社会保险,因乙方考虑从工资中扣除个人承担的缴交部分会影响工资收入,经双方协商,乙方自愿放弃甲方为乙方办理社保,甲方按济南市社保缴费标准给予乙方一定的社保补贴,社保补贴每月随本人工资一同发放,如日后员工反悔要求单位补交社保的,单位有权不予办理,如员工已领取社保补贴而未参加其他形式的社保或商业保险,造成社保无法享受的.后果由员工自行承担。
员工已仔细阅读并充分理解说明内容的,请签字确认。
特立此协议,协议书一式两份,甲乙双方各执一份。
本协议未尽事宜由双方协商解决。
甲方签字: 乙方签字:
甲方:重庆xx有限公司
乙方: 身份证号码:
乙方系甲方员工,甲方已认真讲解并告知乙方办理社会保险(养老、医疗、失业、工伤、生育)的重要性,但乙方以自己已经办理社会保险为由不愿意参加统一的基本社会养老保险。经甲乙双方共同协商达成如下协议:
二、乙方领到甲方支付的基本社会保险福利补助后,应将其用于自行购买社会保险,甲方不再承担乙方基本社会保险相关的经济、法律责任和义务。
三、本协议签订后,如乙方需要重新要求甲方为其办理基本社会保险,从乙方递交购买基本社会保险申请次月起,甲方再为其办理基本社会保险。同时本协议第一条将自动作废。乙方提出申请但尚未办理完成之前,发生相关费用均由乙方自行承担。
四、本协议是基于乙方申请而签订,今后凡因履行本协议引起的任何经济、法律责任(包括行政部门对甲方的处罚)均由乙方承担。
五、本协议书一式二份,甲乙双方签字或盖章后生效,双方各执一份,具的同等法律效力。
甲方(公章):
乙 方:
法定代表人:
日 期: 日 期:
甲方: 法定代表人: 身份证号: 联系方式:
乙方: 身份证号: 联系方式:
现乙方由于个人原因委托甲方为其代缴社会保险,经双方友好协商如下:
1、 乙方全额承担甲方为其缴纳社会保险所产生的`公司和个人费用。
6、 甲方与乙方仅为代缴社会保险费用关系,双方无任何劳动关系,如发生任何劳动纠纷与甲方无关,相关劳动法律法规责任由乙方自行承担。
8、 乙方自行处理个人人事档案存放与甲方无关;
9、 乙方除社保事项外不得盖印甲方公章,如有特殊情况双方另行协商;
10、 甲方仅负责乙放社会保险事项,乙方个人所得税自行解决与甲方无任何关系;
12、 本协议周期自签订日期起有效期为一年,一式两份,甲、乙双方各持一份,如单方终止协议,需提前30天通知对方。
甲方(公章): 乙方:
法人: 身份证号:
签订日期: 签订日期:
甲方:
法定代表人或委托代理人:___________________
注册地址:_________________________________
通讯地址:________________________________
经营场所:____________
乙方:
姓名__________性别_________
居民身份证号码___________________
邮政编码______________
邮政编码______________电话_____________
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本劳务协议,共同遵守本协议所列条款。
第一条 本合同期限为___年。
本协议于_____年__月__日生效,至______年___月__日终止。
第二条 甲方安排乙方从事_______工作。甲方因经营需要和乙方的能力表现,可变更乙方的工作。乙方有反映本人意见的权利,但未经甲方批准,必须服从。
第三条 乙方提供劳务的方式为:
第四条 乙方认为,根据乙方目前的健康状况,能依据本协议第二条、第三条约定的劳务内容、要求、方式为甲方提供劳务,乙方也愿意承担所约定劳务。
第五条 乙方负有保守甲方商业秘密的义务。乙方负有保护义务的商业秘密主要包括:乙方从甲方获得的与工作有关或因工作产生的任何商业、营销、客户、运营数据或其他性质的资料,无论以何种形式或何种载体,无论在披露时是否以口头、图像或以书面方式表明其具有保密性。
第六条 按甲方现行的商铺工资管理制度支付乙方工资。甲方发薪每月日期为次月10日。合同期间若甲方对乙方工作进行调整或实行新的工资制度时,乙方的工资待遇则作相应调整。
第七条 乙方依法缴纳个人所得税。
第八条 发生下列情形之一,本协议提前终止:
1、发生甲方或乙方不可抗拒的.因数,造成一方或双方不能继续履行合同的;
2、双方就解除本协议协商一致的;
3、乙方由于健康原因不能履行本协议义务的。
第九条 符合下列情况之一的,甲方可以解除本合同,辞退乙方
1、乙方因严重违反劳动纪律,按甲方员工守则及奖惩办法规定可以辞退的。
3、乙方不服从甲方的工作安排。
4、甲方宣告破产、不再从事原经营行业。
第十条 乙方有以下行为,甲方有权立即通报开除乙方并追究由此造成的损失:
1、虚报帐目,帐目不清,弄虚作假,贪污货款。
2、偷盗财物,散布影响公司及同事形象的谣言。
第十一条 乙方同意医疗费用自理,且自愿放弃各项社保福利。医疗期内甲方不支付劳务费。
第十二条 本协议终止、解除后,乙方应在一周内将有关工作向甲方移交完毕,并附书面说明,如给甲方造成损失、应予赔偿。
第十三条 甲、乙双方若单方面解除本协议,需提前一个月通知另一方。
第十四条 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,均提请甲方所在地仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。任何一方不服仲裁裁决的,可继续向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十五条 本合同首部甲、乙双方的通讯地址为双方联系的唯一固定通讯地址,若在履行本协议中双方有任何争议,甚至涉及仲裁时,该地址为双方法定地址。若其中一方通讯地址发生变化,应立即书面通知另一方,否则,造成双方联系障碍,由有过错的一方负责。 第十六条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方就此合同内容向第三方保密。 甲方(公章) 乙方(签章)
乙方(个人):
丙方(实际用人单位):
甲、乙、丙三方均明确:甲、乙之间无劳动关系,乙、丙之间于年月日至年月日期间存在劳动关系,现因乙方个人原因希望将养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险(下文简称“社会保险”)等关系挂靠在甲方,经三方友好协商决定:
1、乙方的社会保险费缴费基数按照常州市人力资源和社会保障局公布的当期月最低缴费基数缴纳。
2、甲方代乙方缴纳社保费用,甲方所代缴的费用由乙方承担,包括公司缴费部分和个人缴费部分(以第一条为准)。
3、乙方支付方式:按照常州市社会保险当期缴费年度为一个周期(每年7月1日至次年6月30日),在甲方代缴之前,每周期提前30天一次性支付完毕当个周期的费用,从年月开始至年月结束。
4、乙方可凭身份证到常州市人力资源和社会保障局查询甲方为乙方代缴社会保险费信息。
5、甲方在收取乙方代缴社会保险费用后,应当及时办理代缴社会保险事宜,如有特殊原因暂停办理的,须提前10天告知乙方;乙方如未按期支付社保费用,甲方有权停止办理乙方的代缴社保事宜,根据友好原则,请甲方在停止办理乙方社保事宜3天前友好通知乙方。
6、如若乙方发生工伤事故等意外,由丙方承担实际用人单位的法律责任,甲方不承担乙方任何法律责任。
7、乙方书写的承诺书及乙方与丙方签订的劳动合同书作为本协议的附件。
8、本协议一式三份,三方各执一份,自三方签署或盖章之日起生效。
甲方:xx乙方:xx。
日期:xxx日期:xxx
买房是大事,二手房交易要交哪些税?二手房过户又会产生哪些费用?这是一个不可忽视的问题,税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重,在购房前适当了解购房税费常识,不仅利于合理规划财产、做好购房预算,还可避免还因税费问题和开发商产生摩擦。本文就为购买二手房刚需人群梳理了一个有关购房税费的明细,以及各种各样买房税费的计算方式,以供大连购房者参考。
2015最新二手房交易税费与过户费详解。
1、契税(买方支付)。
根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
自10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。
2、营业税(买方支付)。
此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征营业税,具体如下:
1、房产证未满2年的,并且面积在140o以上的需要缴纳总房价的5.6%;。
2、房产证未满2年的,并且面积在140o以下的需要缴纳差额的5.6%;。
3、房产证满2年的,并且面积在140o以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;。
4、房产证满2年的,并且面积在140o以下的免交。
3、个税(买方支付)。
核定征收方式:应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%),我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为:普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%。
对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税。
4、印花税(买卖双方各0.05%)。
印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。
对于购房者而言,印花税的税率是0.05%,即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值,印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。
对个人销售或购买住房暂免征印花税。
二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。
兹证明员工谭栋文,身份证号码:***017,与本单位建立劳动关系,由本公司负责为其缴纳社会保险直至法定退休或劳动关系解除,期间由于员工的社会保险缴纳(养老、医疗、工伤、生育、失业)产生的任何问题由我司承担相应责任。
特此证明。
经办人:
单位名称:郁南。
盖章:
社会保险缴纳证明。
xxxxxxxxx有限公司。
二〇一四年十一月十日。
一、单选题:
1、在确定进口货物的完税价格时,下列哪一项费用或价值不应计入()。
a、买方负担的除购货佣金以外的佣金和经纪费用。
b、作为销售条件,由买方直接或间接支付的特许使用费。
c、为在境内复制进口货物而支付的费用。
d、包装费。
答案:c。
00000。
06000。
94000。
d,usd96000。
答案:c。
3.某公司从英国进口一套机械设备,发票列明如下:发票价格为cif上海usd200,000,设备进口后的安装及调试费为usd8000,设备进口后从上海运至武汉的运费为usd1000,进口关税为usd1000,上述安装调试费、上海运至武汉的运费、进口关税已包括在价款中,则经海关审定的该设备的成交价格为()。
a、usd200000。
b、usd208000。
c、usd191000。
d、usd190000。
答案:d。
4、出口货物的完税价格由海关以该货物的成交价格为基础审查确定,如果成交价格包含有出口关税,则出口货物的完税价格为()。
a、fob。
b、cif。
c、fob-出口税。
d、cif-出口税。
答案:c。
二、多选题:
1、一般进口货物完税价格,除包括货物的货价外,还应包括的费用是()。
a、与进口货物作为一体的容器费用。
b、卖方佣金。
c、买方佣金。
d、货物运抵我国关境内输入地点起卸前的包装费、运费和其他劳务费、保险费。
答案:a、b、d。
2、在确定进口货物的完税价格时,下列哪一项费用或价值应计入()。
a、买方负担的除购货佣金以外的佣金和经纪费。
b、作为销售条件,由买方直接或间接支付的特许权使用费。
d、卖方直接或间接从买方转售、处置或使用中获得的收益。
答案:abcd。
3、进口货物的价款中单独列明的下列税收、费用,下列()不计入该货物的完税价格。
a、厂房、机械、设备等货物进口后进行建设、安装、装配、维修和技术服务的费用。
b、进口关税及国内税收。
c、货物运抵境内输入地点起卸后的运输及其相关费用、保险费。
d、境内外技术培训及境外考察费用。
答案:abcd。
4、计入到完税价格中的所有项目的费用或价值,必须同时满足()条件。
a、由买方负担。
b、未包括在进口货物的实付或应付价格中。
c、有客观量化的数据资料。
d、由卖方负担。
答案:abc。
5、成交价格必须满足一定的条件才能被海关所接受,否则不能适用成交价格法,必须具备的条件是()。
a、买方对进口货物的处置和使用权不受限制。
b、货物的价格不应受到导致该货物成交价格无法确定的条件或因素的影响。
d、买卖双方之间的特殊关系不影响价格。
答案:abcd。
6、下列哪些情况海关可以拒绝接受申报价格而另行估价()。
b、买卖双方达成的销售价格是以买方同时向卖方销售其它货物为前提条件。
d、进口方和出口方为同一家族成员,并对成交价格产生影响。
答案:abcd。
7、相同货物是指与被估货物在所有方面都相同的货物,包括()。
a、物理性质。
b、质量和信誉。
c、生产国(地区)。
d、包装。
答案:a、b、c。
8、关于特殊贸易方式进口货物的完税价格审定原则,下列表述中正确的是()。
a、内销的进料加工进口料件或其制成品,以料件申报内销时的价格估定。
b、加工企业内销加工过程中产生的边角料,以海关审查确定的内销价格作为完税价格。
答案:bd。
9、下列诸项是关于海关对某些特殊进口货物完税价格审定的叙述,其中正确的有:()。
d.留购的租赁货物以海关审定的留购价格作为完税价格。
答案:abcd。
10、下列哪些选项,不计入出口货物完税价格的税收、费用()。
a、出口关税。
b、输出地点装载后的运费及相关费用。
c、在货物价款中单独列明由卖方承担的佣金。
d、输出地点装载后的保险费。
答案:abcd。
11、我国某公司以租赁方式从美国进口一艘价值usdl50,000的货轮用于国际航行,租期1年,年租金为usd60,000,此情况经海关审查属实,下列说法正确的是()。
a、在这种情况下,海关审定该货轮的完税价格为usdl50,000。
b、在这种情况下,海关审定该货轮的完税价格为usd60,000。
c、根据现行办法规定,该船舶无需交纳船舶吨税。
d、根据现行办法规定,应对该船舶征征收船舶吨税。
答案:bd。
三、判断题:
1、保税区内的加工企业内销的制成品,海关以接受内销申报的同时或大约同时进口的相同或者类似货物的进口成交价格为基础审查确定完税价格。
答案:对。
2、海关对运往境外修理的货物,如出口时已向海关报明并在海关规定的期限复运进境的,海关审定其完税价格时以境外修理费和料件费审查确定。
答案:正确。
3、若经海关调查认定买卖双方有特殊经济关系并影响成交价格,则海关有权不按成交价格法审查确定完税价格。()。
答案:正确。
4、对运往境外加工货物,应当以海关审定的加工费作为完税价格。()。
答案:错误。
5、相同货物成交价格法是《审价法规定》规定的第一种估价方法。
答案:错。
6、进料加工进口料件内销时,以料件原进口成交价格为基础审查确定完税价格。
答案:对。
7、经海关批准,留购的暂时进境货物,以海关审查确定的留购价格作为完税价格。
答案:对。
8、当进口货物的完税价格不能按照成交价格确定时,海关应当优先采用合理方法确定完税价格。
答案:错。
9、出境修理货物复运进境时超过海关规定期限的,由海关按照一般进口货物完税价格审定的规定审查确定完税价格。
答案:对。
10、对于香港、澳门特别行政区海关已征收船舶吨税的外籍船舶,进入内地港口时,无须再征收船舶吨税。
答案:错。
法定代表人:________身份证号码:________。
地址:________现住址:________。
根据(_劳动法》和国家及省的有关规定,甲乙双方按照*等自愿、协商一致的原则订立本合同。
一、合同期限。
(一)合同期限双方同意按以下第种方式确定本合同期限:、有固定期限:从________年________月________日起至________年________月________日止。
2、无固定期限:从年________月________日________起至本合同约定的终止条件出现时止(不得将法定解除条件约定为终止条件)。
3、以完成一定的工作为期限:从________年________月________日起至工作任务完成时止。
(二)试用期限双方同意按以下第种方式确定试用期期限(试用期包括在合同期内):
1、无试用期。
2、试用期从年________月________日________起至年________月________日________止。
试用期最长不超过六个月。
其中合同期限在六个月以下的,试用期不得超过十五日;合同期限在六个月以上一年以下的。
试用期不得超过三十日;合同期限在一年以上两年以下的,试用期不得超过六十日。
二、工作内容。
(一)乙方的工作岗位(工作地点、部门、工种或职务)为________。
(二)乙方的工作任务或职责是________。
(三)甲方因生产经营需要调整乙方的工作岗位,按变更本合同办理,双方签章确认的协议或通知书作为本合同的附件。
(四)如甲方派乙方到外单位工作,应签订补充协议。
三、工作时间。
(一)甲乙双方同意按以下第________种方式确定乙方的工作时间:
1、标准工时制,即每日工作________小时,每周工作________天,每周至少休息一天。
2、不定时工作制,即经_门审批,乙方所在岗位实行不定时工作制。
3、综合计算工时工作制,即经_门审批,乙方所在岗位实行以为周期,总工时小时的综合计算工时工作制。
(二)甲方因生产(工作)需要,经与工会和乙方协商后可以延长工作时间。
除(劳动法)第四十二条规定的情形外,一般每日不得超过一小时,因特殊原因最长每日不得超过三小时,每月不得超过三十六小时。
四、工资待遇。
(一)乙方正常工作时间的工资按下列第________种形式执行,不得低于当地最低工资标准。
1、乙方试用期工资________元月;试用期满工资________元月(________元日)。
2、其他形式:________。
(二)工资必须以法定货币支付,不得以实物及有价证券替代货币支付。
(三)甲方根据企业的经营状况和依法制定的工资分配办法调整乙方工资,乙方在六十日内未提出异议的视为同意。
(四)甲方每月日发放工资。
如遇节假日或休息日,则提前到最近的工作日支付。
(五)甲方依法安排乙方延长工作时间的,应按(劳动法)第四十四条的规定支付延长工作时间的工资报酬。
五、劳动保护和劳动条件。
(一)甲方按国家和省有关劳动保护规定提供符合国家劳动卫生标准的劳动作业场所,切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。
如乙方工作过程中可能产生职业病危害,甲方应按《职业病防治法》的规定保护乙方的健康及其相关权益。
(二)甲方根据乙方从事的工作岗位,按国家有关规定,发给乙方必要的劳动保护用品,并按劳动保护规定每(年季月)免费安排乙方进行体检。
(三)乙方有权拒绝甲方的违章指挥、强令冒险作业,对甲方及其管理人员漠视乙方安全和健康的行为,有权要求改正并向有关部门检举、控告。
六、社会保险和福利待遇。
(一)合同期内,甲方应依法为乙方办理参加养老、医疗、失业、工伤、生育等社会保险的手续,社会保险费按规定的比例,由甲乙双方负责。
(二)乙方患病或非因工负伤,甲方应按国家和地方的规定给予医疗期和医疗待遇,按医疗保险及其他相关规定报销医疗费用,并在规定的医疗期内支付病假工资或疾病救济费。
(三)乙方患职业病、因工负伤或者因工死亡的,甲方应按(工伤保险条例)的规定办理。
(四)甲方按规定给予乙方享受节日假、年休假、婚假、丧假、探亲假、产假、看护假等带薪假期,并按本合同约定的工资标准支付工资。
七、劳动纪律。
(一)甲方根据国家和省的有关法律、法规通过民主程序制定的各项规章制度,应向乙方公示;乙方应自觉遵守国家和省规定的有关劳动纪律、法规和企业依法制定的各项规章制度,严格遵守安全操作规程,服从管理,按时完成工作任务。
(二)甲方有权对乙方履行制度的情况进行检查、督促、考核和奖惩。
(三)如乙方掌握甲方的商业秘密,乙方有义务为甲方保守商业秘密,并作如下约定:
八、本合同的变更。
(一)任何一方要求变更本合同的有关内容,都应以书面形式通知对方。
(二)甲乙双方经协商一致,可以变更本合同,并办理变更本合同的手续。
九、本合同的解除。
(一)经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。
由甲方解除本合同的,应按规定支付经济补偿金。
(二)属下列情形之一的,甲方可以单方解除本合同:
1、试用期内证明乙方不符合录用条件的;。
2、乙方严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;。
3、严重失职、营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;。
4、乙方被依法追究刑事责任的;。
5、甲方歇业、停业、濒临破产处于法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难的;。
7、乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;。
9、本合同约定的解除条件出现的。
甲方按照第5、6、7、8、9项规定解除本合同的,需提前三十日书面通知乙方,并按规定向乙方支付经济补偿金,其中按第6项解除本合同并符合有关规定的还需支付乙方医疗补助费。
(三)乙方解除本合同,应当提前三十日以书面形式通知甲方。
但属下列情形之一的,乙方可以随时解除本合同:
1、在试用期内的;。
2、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;。
3、甲方不按本合同规定支付劳动报酬,克扣或无故拖欠工资的;。
4、经国家有关部门确认,甲方劳动安全卫生条件恶劣,严重危害乙方身体健康的。
1、乙方患病或非因工负伤,在规定的医疗期内的;。
3、女职工在孕期、产期、哺乳期内的;。
4、法律、法规规定的其他情形。
(五)解除本合同后,甲乙双方在七日内办理解除劳动合同有关手续。
十、本合同的终止本合同期满或甲乙双方约定的本合同终止条件出现,本合同即行终止。
本合同期满前一个月,甲方应向乙方提出终止或续订劳动合同的书面意向,并及时办理有关手续。
十一、违约情形及责任。
(一)甲方的违约情形及违约责任:
(二)乙方的违约情形及违约责任:
十二、调解及仲栽双方履行本合同如发生争议,可先协商解决;不愿协商或协商不成的,可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解无无效,可在争论发生之日起六十日内向当地劳动争议仲栽委员会申请仲栽;也可以直接向劳动争议仲栽委员会申请仲栽。
对仲栽决不服的,可在十一日内向人民法院提起诉讼。
十三、其他。
(一)本合同未尽事宜,按国家和地方有关政策规定办理。
在合同期内,如本合同条款与国家、省有关劳动管理新规定相抵触的,按新规定执行。
(二)下列文件规定为本合同附件,与本合同具有同等效力:、
(三)双方约定(内容不得违反法律及相关规定,可另加双方签名或盖章的附页):
甲方:________。
乙方:________。
(签名或盖章)法定代表人:________(或委托代理人)。
鉴证机构(盖章):________。
鉴证人:________。
鉴证日期:______
流程如下:
1、先开立企业社保帐户,一般是在企业的所在辖区的劳动保障部门要准备的资料——。
1、《社会保险登记表》《在职职工异动名册表》《在职职工基本信息登记表》。
2、工商营业执照(或批准成立文件)复印件;
3、地税登记证复印件;
4、组织机构代码证复印件;
5、参保单位近期工资名册表一份;
6、参保人员身份证复印件(外来务工另需户口复印件)。
7、首次参加医疗保险人员提供一寸红底相片(有二代身份证读取器的社保不需要照片要身份证原件)。
2、然后把已经在之前参加社保的员工的社保关系转入本企业社保帐户。
3、在社保缴费首月在社保打印缴费明细单(明细单上包括员工的姓名、身份证号、缴费基数等)。
4、办理同城委托扣缴社保手续(这是到企业开户银行办理)。
5、以后每月只需向社保提交参保人员增加或减少表。
由于各地的开立企业社保帐户所需资料不一样及办理增加员工社保手续也不一样,政策也经常调整,所以具体所需资料应按所在辖区社保规定办理。
天津单位住房公积金缴存登记业务指南:
新设立单位应注册地或通讯地所属区、县分心或管理部领取《天津市住房公积金单位缴存登记表》式二份填写并确认连同下资料办理缴存登记:
1.《营业执照(副本)》或《单位设立批准文件》;
(副本)》原件或复印件。
单位提供申请资料齐全无误。
存登记卡。
注意事项:工作日心或管理部领取单位住房公积金缴。
1.新设立单位应注册地或通讯地所属区、县分心或管理部办理住房公积金缴存登记。
2.《天津市住房公积金单位缴存登记表》须填写齐全并加盖单位公章或财务章。
天津社保办理流程:
办理社会保险登记用人单位需提供下资料(复印件需用a4纸)。
1.用人单位《营业执照》副本原件及复印件;
2.用人单位《组织机构代码证》原件及复印件;
3.属于私营有限责任公司应提供《税务登记证》(地税)原件及复印件;
4.《社会保险登记表》(登记1号表社保天津各区分心提供);
5.参保职工职工人事档案存放地证明及劳动行政部门开据职工录用手续;
养老保险为人们的老年生活提供了基本保障,是社会保险的重要组成部分,因此,人们应当参加社会养老保险并缴纳相关费用。一般来说转移养老保险,认证工龄,换工作都需要养老保险缴费证明.
一、单位和职工参保缴费证明统一由企业养老保险经办机构出具,任何其他部门不得代开。
二、需出具参保缴费证明的单位应向企业养老保险经办机构提出申请,并提供有关年度的统计年报、工资发放表、单位用工合同(劳动合同鉴证花名表)、不在本单位参保的.人员或返聘退休人员需提供参保证明或退休证明。相关业务科室必须严格审核,认真填写《基本养老保险参保缴费证明》,按程序进行审批。
三、需出具参保缴费证明的职工统一由单位办事人员办理,由相关科室按要求填写《职工参保缴费证明》,按程序审批。
四、企业养老保险经办机构在接到单位申请后应在三个工作日内审核完毕,符合规定的应及时出具有关证明,加盖企业养老保险经办机构单位公章。
该同志系我公司职工,公司已为其缴纳养老保险、工伤保险、城镇人员失业保险、计划生育险及基本医疗保险。
特此证明。
公司名称:______________________________。
公司印章。
________年___月____日。
社会保险基金管理中心基本医疗保险中心。
意见:_________________。
社保中心印章。
________年___月____日。
意见:________________________。
医保中心印章。
________年___月____日。
尊敬的公司领导:
我在公司工作期间,公司拟主动为我上社会保险,但我由于个人原因事先提出,不要公司为我办理各项社会保险及缴费手续,我也未提交相关个人资料,现作如下承诺:
在我与公司劳动关系存续期间及解除以后,我均不会就社会保险问题以任何方式对公司提出任何要求,也不会通过政府部门及司法机关实施对公司不利的行为。
此致
敬礼!
员工:
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