合作可以帮助我们更好地倾听他人的意见,学会与人相处,培养合理分工和合作技巧。最后,小编为大家总结了一些合作中的关键词和要点,希望能够帮助大家在实际合作中取得更好的成果和效益。
甲、乙双方通过供需见面、双向选择,经双方自愿、平等协商,达成如下就业意向协议:
一、甲方的权利与义务
1.甲方安排乙方在____部门____岗位工作,乙方须根据甲方公司各项规章制度履行职责。
2.甲方根据需要应对乙方进行相关的培训,如乙方培训不合格,甲方有权对乙方做出相关的经济处罚、职务调整直至辞退。
3.甲方应依照国家《劳动法》的有关规定,同时结合公司的实际情况,为乙方提供相应的福利保障。
4.若乙方违反此协议的相关规定,甲方有权单方面解除协议。
二、乙方的.权利与义务
1.乙方应在本就业协议终止日前,带上本人的毕业证书、学位证等相关证书,和学校发放的正式“大学生就业推荐表” “就业协议书”前往甲方公司所在地签订正式劳动合同及办理相关手续。
2.乙方保证报到时身体健康,无传染病史。
3.如甲方违约,乙方有权单方终止该协议。
三、违约责任:
鉴于甲方在招聘过程中的招聘成本支出、人力资源计划未能按期落实导致的管理成本增加和生产经营损失,同时也考虑到乙方在选择就业单位的机会成本风险,双方签订本协议后,出现以下情况视为违约,并向对方支付违约金____元:
1、乙方在离校前要求与甲方解除已签订的就业协议;
2、乙方未按协议约定在报到证规定期限内到甲方报到并签订劳动合同;
3、甲方无正当理由拒绝接受符合条件的乙方就业。
四、协议效力
1.本协议自双方签订之日起立即生效。
2.有效期:____年___月___日至____年___月___日止。
3.甲乙双方如需对本协议进行补充,均须以书面形式作出,并经双方签字方可生效。
五、本协议一式两份,甲乙双方各执一份.
甲方: 乙方(手印):
(盖章) 身份照号码:
日期:___年___月___日 日期:___年___月___日
甲方:_________
乙方:_________
甲、乙双方经友好协商,就乙方以货币资金投入方式加入甲方有关问题达成如下原则协议:
二、乙方投入的资金为风险投资性质,在公司上市后退出;
六、此协议具法律效力,一式肆份,双方各执两份;
七、发生纠纷由双方协商解决,或由协议所在地法院判决。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
协议地:
协议时间: 年 月 日
甲方:_________有限公司
法定代表人:_________
地址:____________
乙方:______有限责任公司
代表人:__________
地址:____________
为进一步发展岳阳区域经济,打造新农村建设示范品牌,带动群众共同致富,甲乙双方经过多次磋商探讨,反复研究,最终确定采用国民联营的企业合作方式,利用乙方闲置的国有林地资源,包括荒山、林地、滩涂、沟渠等进行开发,吸引各类社会资本从城市到乡村、从企业向农业拓展,搞好新农村建设与庄园经济开发,实现共赢。为此,双方欲共同组建“______有限公司”(暂定名,以工商登记为准),根据《中华人民共和国公司法》和其他有关法律法规,本着平等互利的原则,经过友好协商,就共同投资成立有限公司事宜,订立本合同。就公司成立的有关事宜达成意向协议如下:
一、新公司名称、注册资本及注册地址
1、公司名称:_______有限公司”(暂定名,以工商登记为准)。
2、注册资本:暂定人民币5000万元,以工商登记为准,若有增减,各方按本协议约定的股权比例相应增减出资。
3、注册地址:湖南省岳阳市五院中心林场。
二、经营范围及期限
1、经营范围:各类花卉种植、加工、生产及销售等。(以登记机关最终核定为准)
2、经营期限:暂定30年。
三、出资方式、出资金额及出资比例
新公司是依照《公司法》和其他有关规定成立的有限责任公司。甲、乙双方各自认缴的出资额为限对公司的债权债务承担责任。各方按其出资比例分享利润,分担风险及亏损。
在新公司设立过程中,甲方负责引进相关人员、单位入股出资。预计甲方及其他相关单位与个人共占股60%,出资方式为现金出资。乙方占股40%,出资方式为实物加现金方式出资,实物包括以国有林地使用权及其他闲置资产等出资。具体出资方式和金额既要满足新公司经营发展需要,又兼顾符合乙方实际情况。
四、出资时间
正式出资时间以甲乙双方签署正式股东合作协议书约定为准。
五、开发种植面积及投资总额
1、新公司总计开发种植各类花卉面积为5万亩,分期开发。第一期开发种植3000亩,视公司发展与市场行情逐年开发。
2、新公司预计投资总额为人民币1亿元,公司开展经营后逐年共同投入。
六、双方责任与分工
(一)甲方
1、严格履行新公司股权要求的出资义务;
2、负责引进新公司成立后前期经营发展需要的相关项目、人才。具体包括提供自有技术及进行技术开发、物料采购、生产培训及监控、仓储、销售,并负责组建项目团队。负责提供客户资源和招募生产、加工、销售人员。
3、指派人员担任新公司总经理(法定代表人)、副总经理、会计。
(二)乙方
2、负责协调市、县、乡镇、村组各级地方关系,搞好新公司周边人文、地方环境等;
3、负责新公司组建过程的周边稳定工作及公司建设工程的安全保卫工作;
4、指派人员担任新公司财务总监、副总经理、出纳。
七、其他约定
1、新公司成立后,如需采购相关花卉、苗木,同等条件下乙方产品优先。
2、本协议一式两份,双方各执一份,经双方签署后生效。
3、新公司申报注册时,双方再签署正式的《股东合作协议书》。
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
日期: 日期:
联系电话:____________。
乙方:__________________。
联系电话:____________。
甲、乙双方经平等友好协商,就印刷业务,本着精诚合作、互惠互利的原则,特订立合作意向书如下:
一、印刷质量标准:
2、甲方委托乙方设计制作的稿件,甲方有权要求乙方提供最多不超过三次的样稿确认。
在乙方提供第三次确认稿时,甲方应完成所有的确认修改工作;。
5、甲方对印刷质量有任何异议,须在交货后三个工作日内提出,在任何情况下乙方不负责除印刷以外发行、广告的连带责任。
二、付款方式:
印刷品货到验收合格付款。
三、交货方式:
印刷加工:在确认打样稿后个工作日内交货。
交货地点:甲方公司西安,乙方承担运费,产品风险自交货时转移。
四、合同其它条款:
交货数量同意允许正负5‰的短溢装。
如溢装的情况,甲方有权选择是否按合同单价接收超装之货品。
如短装在5‰之内,甲方须按合同单价从合同总价中扣除相应金额,但不另行补足数量。
如短装在5‰以上,甲方有权要求甲方补足所缺货品。
由于政策变化、政府行政行为等人力不可抗因素原因导致其中一方无法履行合同,本合同即行终止,双方不承担违约责任。
五、违约责任:
1、甲乙双方应严格遵守本合同的有关条款,此合同未尽事项,应由甲乙双方友好协商解决。
2、若任何一方违反本合同并经协商无效,应由被告所在地人民法院作争议解决。
3、因不可抗力导致合同无法执行的情况,双方应友好协商延期履行,协商不成或确实无法继续履行的,任何一方均不承担违约责任。
六、合同份数与留存方式:
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,同样有效。
七、合同未尽事宜:
合同未尽事宜另行协商、并于附件形式留存,具备同等法律效力。
甲方:____________。
乙方:____________。
代表签字:______。
代表签字:______。
日期:_________
日期:____________
甲方:_____________________________(以下简称甲方)。
乙方:_____________________________(以下简称乙方)。
甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则,经友好协商,就乙方委托甲方为乙方制作毕业纪念产品的事宜,达成如下一致协议:
甲方依乙方委托,按照《毕业纪念产品收费标准》中,_________________________产品________________________套餐的规格,为乙方提供毕业纪念产品的制作业务。
二、运作规则。
严格按照规范的毕业纪念品制作流程进行。
流程的基本顺序如下:签约立项——支付定金——采集整理——正稿确认——产品输出——财务结算——产品交付。
签约后项目即进入具体操作阶段,由双方按照总体策划方案,严格贯彻落实到每一个步实施过程中。
三、双方责任与权力。
1、双方合作期间,乙方应及时提供甲方所需的各类资料,并应对上述资料的真实性、准确性和完整性负责,如因乙方提供的资料而引起纠纷,其相关的一切责任由乙方负责。
2、乙方有权及时地对甲方所提交的设计稿提出修改意见和建议,甲方据此进行修改、调整,直至乙方认可方可定稿。
3、若定稿后,乙方再次提出修改,由此而产生的一切相关费用应由乙方承担。
若因甲方工作缘故导致成品与乙方确认之正稿不一致,则由甲方承担一切相关费用和责任。
4、甲方应尽职尽责为乙方服务,与乙方保持紧密联系,经常与乙方交流与沟通。
甲方应主动提前向乙方索要各类工作所需的相关资料,并按乙方确认之正稿进行设计、输出等业务。
四、收费条例。
1、定金:为确保合同执行的规范化,甲方在本协议书签定之日,预先收取乙方定金_________元(大写__________________________),定金可在合作期结束时抵冲乙方应付款。
若乙方在合作期中途单方面中止本协议的执行,此项定金转为乙方支付甲方的违约金。
2、总费用:甲方按协议规定,交付乙方产品之日,乙方付给甲方全部服务、制作费用,共计___________元(大写__________________________)。
五、本协议之附件资料:《20毕业纪念品收费标准》。
六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
自双方签约日期起生效。
甲方:乙方:
代表:代表:
联系电话:联系电话:
签定日期:年月日
印刷合作协议书正确格式应该怎么写?大家了解过吗?文书帮为大家准备了:印刷合作协议书和合同的书写方法,请参考!
甲方:_____________________________ (以下简称甲方)
乙方:_____________________________ (以下简称乙方)
甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则,经友好协商,就乙方委托甲方为乙方制作毕业纪念产品的事宜,达成如下一致协议:
一、 合作内容
甲方依乙方委托,按照《2013年毕业纪念产品收费标准》中,_________________________产品________________________套餐的规格,为乙方提供毕业纪念产品的制作业务。
二、运作规则
严格按照规范的毕业纪念品制作流程进行。
流程的基本顺序如下:签约立项——支付定金——采集整理——正稿确认——产品输出——财务结算——产品交付。
签约后项目即进入具体操作阶段,由双方按照总体策划方案,严格贯彻落实到每一个步实施过程中。
三、双方责任与权力
1、双方合作期间,乙方应及时提供甲方所需的各类资料,并应对上述资料的真实性、准确性和完整性负责,如因乙方提供的资料而引起纠纷,其相关的一切责任由乙方负责。
2、乙方有权及时地对甲方所提交的设计稿提出修改意见和建议,甲方据此进行修改、调整,直至乙方认可方可定稿。
3、若定稿后,乙方再次提出修改,由此而产生的一切相关费用应由乙方承担。
若因甲方工作缘故导致成品与乙方确认之正稿不一致,则由甲方承担一切相关费用和责任。
4、甲方应尽职尽责为乙方服务,与乙方保持紧密联系,经常与乙方交流与沟通。
甲方应主动提前向乙方索要各类工作所需的`相关资料,并按乙方确认之正稿进行设计、输出等业务。
四、收费条例
1、定金:为确保合同执行的规范化,甲方在本协议书签定之日,预先收取乙方定金_________元(大写__________________________),定金可在合作期结束时抵冲乙方应付款。
若乙方在合作期中途单方面中止本协议的执行,此项定金转为乙方支付甲方的违约金。
2、总费用:甲方按协议规定,交付乙方产品之日,乙方付给甲方全部服务、制作费用,共计___________元(大写__________________________)。
五、本协议之附件资料:《 2013年毕业纪念品收费标准》。
六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
自双方签约日期起生效。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
联系电话: 联系电话:
签定日期: 年 月 日
甲方:_________
乙方:_________
甲乙双方经友好协商,兹就甲方委托乙方制作甲方_________达成以下协议:
一、项目概要:_________
二、项目明细:
项目名称:
1、尺寸:_________
2、设计制作:_________
3、纸张:_________
4、页数:_________
5、色数:_________
6、后道加工:_________
7、数量:_________
单价:_________
总价:_________
三、付款方式:
开始制作之日起支付价格总额之30%,小样确定后支付20%,余款50%于交货当日付清。
四、交货方式
印刷加工:在确认打样稿后_________个工作日内交货。
交货地点:甲方公司,乙方承担运费,产品风险自交货时转移。
五、印刷质量标准
1、乙方前期制作应按提供样稿之要求按时,按质完成,印刷品质量以签字样稿为准验收;甲方应负责有关内容的及时校核确认以及收货验货。
2、甲方委托乙方设计制作的稿件,甲方有权要求乙方提供最多不超过四次的样稿确认。
在乙方提供第四次确认稿时,甲方应完成所有的确认修改工作。
如因甲方原因在第四次确认稿后仍需要进行修改,甲方同意视修改内容额外支付每页不超过_________元的改稿费用。
5、甲方对印刷质量有任何异议,须在交货后三个工作日内提出,在任何情况下乙方不负责除印刷以外发行、广告的连带责任。
六、乙方责任
1、乙方对承印印件的原稿(或电子文档)、校样、印板、底片、半成品、成品及印刷品的样本应当妥善保管,不得损毁。
2、乙方必须严格按照本合同规定的印数印刷,不得擅自加印。
3、乙方完成委托印刷业务后,应当认真清点印刷品数量,登记台账,并根据本合同的规定将印刷成品、原稿(或电子文档)、底片、印板、校样等全部交还甲方,不得擅自留存。
4、乙方在承接时,应核实委印方相关证件,不得印刷有内容不实、图文虚假的印刷品。
七、知识产权及保密
1、乙方应对甲方制作发行方式、计划严格保密。
2、乙方设计人员应自觉保护甲方提供的一切用于排版印刷的电子文档,不得擅自提供给任何第三方作任何用途。
3、乙方为甲方杂志制作的平面设计,其著作权属于甲方。
4、乙方应妥善保存杂志的所有电子设计稿件、菲林,甲方若需要,应予提供;合同终止后,若双方不再续约,乙方应将所有电子设计稿件、菲林交给甲方。
八、合同其它条款
交货数量同意允许正负5%的短溢装。
如溢装的情况,甲方有权选择是否按合同单价接收超装之货品。
若甲方不接收,乙方不得擅自赠送他人或以任何价格出售,作其他客户印刷业务参考样本除外。
如短装在5%之内,乙方须按合同单价从合同总价中扣除相应金额,但不另行补足数量。
如短装在5%以上,甲方有权要求乙方补足所缺货品。
由于政策变化、政府行政行为等人力不可抗因素原因导致其中一方无法履行合同,本合同即行终止,双方不承担违约责任。
九、违约责任
1、甲乙双方应严格遵守本合同的有关条款,此合同未尽事项,应由甲乙双方友好协商解决。
2、若任何一方违反本合同并经协商无效,应由被告所在地人民法院作争议解决。
3、因不可抗力导致合同无法执行的情况,双方应友好协商延期履行,协商不成或确实无法继续履行的,任何一方均不承担违约责任。
十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,同样有效。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
授权代表(签字):_________授权代表(签字):_________
地址:_________地址:_________
邮政编码:_________邮政编码:_________
电话:_________电话:_________
签订地点:_________签订地点:_________
合作意向协议书 甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》和其他有关规定,结合双方公司合作的具体情况,现初步拟订合作条款如下:
合同标的
乙方执行及完成甲方的规定和要求,在经营范围许可内配合甲方完成在中国国内的'工程。
合同总价 _________ $
本合同价为一次性包定价,包括内容:
厂房设备安装前的准备工作,咨询,代理联络,前期采购,辅助绘图工作。
设备所需的机械(或钣金)加工件,五金件配送,劳动用品和一系列的辅助材料。
工程中所需的人力辅助,工具辅助。
配合甲方派遣的工作人员的对饮食起居的安排,不包括苏州市外的服务。
安装设备工程后的维护工程:油漆,清理现场,无技术含量较高的检验配合(包括夜间值班),工具保管等。
3)合同工期:
3.1 乙方必须无条件配合,满足甲方和甲方客户单位的施工进度计划要求。
3.2 乙方需按时提供给甲方服务,逾期造成的后果损失的,损失由乙方承担。
3.3.1 前期需准备的工作甲方须在工程开始前20天通知乙方。
3.3.2 采购送货服务乙方在明确要求后,12小时内给予答复,可进行的任务须在(最多)60小时内完成送货。
3.3.3 乙方应及时完成辅助绘图工作,甲方须保证提供资讯完整和联络的时效。
3.3根据实地情况,油漆工程和辅助检检验工作等不可一次性完成的,甲乙方经商议后共同解决。
4)质量保证
乙方应保证其供应的加工件,配件,五金件等都是全新的,应甲方要求,须提供响应质量合格书或型号材质证明,有说明书的特殊器材,乙方应提前提供说明,甲方在违反常例使用后造成后果乙方不承担责任。
5)技术资料
甲方需要的技术资料,商务讯息,乙方应准备与要求相符的资料,图片,图纸按时寄送给甲方,如甲方认为资料提供不完整或丢失,乙方在收到甲方明确要求后必须免费再次提供。
6)管理人员
6.1甲方代表为________
6.2甲方________对质量负责监督与验收
6.3乙方负责本工程的管理人员为_______
6.4甲乙方管理人员:
6.4.1甲方代表的指令、通知、变更由_________签字后,以书面形式交给乙方代表,乙方代表在回执上签属姓名和日期后生效,甲方代表应及时向乙方提供所需指令,批准,如乙方未能执行,应承担因此给甲方造成的可见损失。
6.5.1乙方的要求、请求和通知,以书面形式由乙方代表签字交给甲方代表,甲方代表在回执上签署姓名和日期后生效,甲方承担因错误执行指令产生的费用和给其自身造成的损失。
6.5甲方责任:
6.5.1甲方组织乙方技术人员,采购人员等考察现场,给予口头安全辅导。
6.5.2提前提出要求、指令,监督并指出技术上的问题。
6.5.3协调乙方人员和________的操作手续。(如进厂,停车,安全服饰等)
6.6.4尊重并信任乙方,对甲方在中国国内私自进行的操作,乙方不承担责任。
乙方责任:
6.6.1乙方在工程开工前7天内将本公司的相关实际情况反应给甲方。
6.6.2乙方根据合同规定的工程范围,按质如期提供五金,机械配件,人力并确保质量。
6.6.3对额外采购物品需明确报价,并严格遵守书面文件的条款履行责任。
6.6.4对甲方的商业信息无条件进行保密,不可越逾甲方私自向甲方客户承接各类大小业务。
7)转包与分包:
乙方在经营范围许可之外、资质未达标、资金暂缺的情况下,未经甲方批准时,不
能将业务分转给其他单位
8)友情链接与索赔:
支付:自正式合同生效后,甲方在收到乙方电子、书面报价单后:
8.1报价单总价在$2,000以内的,甲方每月支付乙方1次。
8.4报价单总价在$100,000以上的,须协商后制定单独的项目合同。
8.5如当时无法立即验收的情况下,在交纳上述定金后,可暂扣余款的10%作为担保金,工程结束前验收合格的,甲方支付乙方所有余款,验收时任有异议的,可制定书面条款再进行处理。
索赔:乙方对合同要求不符应负有责任,并且甲方在工程有效期内(甲方的工程期间和之后的3个月)提出索赔,乙方应按甲方同意的下述一种或多种方法解决索赔事宜。
8.6乙方同意甲方有理由地拒收货物和对某项目工作的终止,乙方负担发生的一切损失和费用,包括仓储、装卸费用、运费、等一切额外开支。
8.7根据货物的疵劣和甲方受损的程度,经双方同意实行货物价格的降价处理。
8.8更换、修正有缺陷的货物,更正乙方因技术不良造成的施工错误,以达到正式合同的
的规定,乙方承担一切费用和风险。
8.10如果乙方未能按照正式合同规定的时间按期操作,应当向甲方支付违约金: 报价单价格的1%/天,如在20天内仍未作出改变,甲方有权因乙方违约终止合同,而乙方仍有义 务支付上述的各种违约金,赔偿金。
9)合同文件
正式签署的合同文件有以下文件组成:
9.1本协议书(参考)
9.2正式合同书(最终修正本)
9.3各项目报价书(最终修正价)
9.4履行合同时所需相关表格:甲乙方各部门管理人员名单,乙方服务项目表,送货清单,人力出勤表格,咨询格式,验收单,支款书,收款单,预付款申请单,索赔书,合同终止书(索赔书、合同终止书由motogroup制定)
9.5正式签约合同前的来往函件
此意向书还需经双方协商,修改,补充,再次制订正式合同书以后,签字盖章生效。正本一式二份,双方各执一份,副本___份,甲方-------___份,乙方___份。
甲方(盖章):
甲方法定代表人签名:
日期:
乙方(盖章) 乙方法定代表人签名: 日 期:
湖南省柳林江生态农业科技有限公司、根据《合同法》和其他有关法律法规,根据平等互利的原则,经过友好协商,就共同投资开发汨罗江湖洲地荷花种植项目达成如下协议,双方共同遵守。
第一条 合作双方:
甲方:地址:
法定代表人:
乙方:;身份证号码:
第二条 项目合作内容
双方自愿共同组建团队,合作开发荷花种植项目,该项目位于:xx市 ,项目实行独立核算,自负盈亏。根据实际经营能力,可逐步拓展经营范围。
第三条 项目投资
项目总投资为200万元。甲方投资 万元,其中负责引进的荷花品种和技术投资折合人民币 万元,现金投资 万元。乙方投资 万元。(鉴于乙方已设立合作社开展荷花种植项目,乙方以其投入为限对本项目出资,由甲乙双方签字审核,确认其投入金额作为本合同附件)
第四条 甲方责任与义务
1、甲方须按照本协议约定为本项目提供技术及进行技术开发,
2、甲方须按本协议约定如实履行出资义务。
第五条 乙方责任与义务
2、乙方负责办理当地政府同意土地流转及该项目荷花种植涉及到的行政许可批文;
3、乙方负责协调镇、村、组各级地方关系,搞好项目周边人文、地方环境及安全保卫工作等。
双方均承诺在各自岗位权限范围内发挥特长、履行职责和行使职权。遇到项目重大事项由双方协商确定。
第六条 项目核算及利润分配
此项目独立核算,自负盈亏。项目会计由甲方指派,出纳由乙方指派。双方可随时查看项目的财务帐目并提出意见。双方共同经营,按照股份比例在每个会计年度后一个月内分取红利。项目债务按照各人股份额度比例负担。民事责任由全体合作人承担。
在合作期间各合作人的出资为共有财产,不得随意分割。合作终止后,各合作人的出资仍为个人所有,届时予以返还。
第七条 合作期限及项目运作
本次合作期限为 。本协议到期后,双方均未提出终止协议要求的,视作均同意继续合作,本协议继续有效。
损失则如数赔偿。
合作期间将酝酿成立 有限公司,双方另行协商确立,按项目中各方所占股份份额确定新公司各方股份比例。
第八条 违约责任
如果一方违反本合同的任何条款,非违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿损害。
第九条 争议处理
1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;
2、如果双方通过协商不能达成一致,则依法向有管辖权的人民法院起诉;
第十条 未尽事宜,可再协商补充协议,补充协议等同本协议效力。 第十一条 本协议一式二份,双方各执一份,具有相同的法律效力。
甲方:(签章)
乙方:(签章)
合同签订时间:____年__月__日
甲方:_______________(以下简称甲方) 乙方:_______________(以下简称乙方)
为使_______________项目(以下简称本项目)在济南高新技术产业开发区实现产业化,根据国家及地方有关法律、法规,双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本协议。
1、土地位置及出让方式
甲方同意本项目进入济南出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于 占地约 亩。其中独自使用面积 亩,代征道路面积 亩,确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。
为体现对本项目的支持,甲方初步确定以 万元人民币/亩的优惠价格,将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方,出让金总额为 万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计 万元,由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。
高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。 乙方在该合同签订后十五日内, 一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后,按国家有关规定,尽快办妥国有土地使用证等有关手续。
(1)按照乙方建设规划要求,甲方承诺于 年 月 日前,保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即"九通一平"的基本建设条件,确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。
(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。 乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。
乙方必须在 年 月 日前进场开公建设,并严格按照施工进度计划投入资金进行建设,保证建设进度。
3、竣工时间
乙方必须在 年 月 日前竣工,延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内,向甲方提出延期说明,取得甲方认可。
1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项,从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的0.5‰缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的,甲方有权解除协议,并可请求违约赔偿。
2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的,应交纳已付土地出让金5%的违约金;连续两年不投资建设的, 甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时,甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。
4、为避免国有资产流失, 保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内,乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励),低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇奖励)金额的50%时(优惠政策除外),乙方应赔偿给甲方其税金差额。即:乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额 x 50% = 乙方当年该税种实际缴纳金额。
1、在履行本协议时, 若发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方同意向济南市仲裁委员会申请仲裁,没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。
2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时,该种不履行将不构成违约, 但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。 并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由报告,同时,提供有关部门出据的不可抗力证明。
3、本协议一式 份,甲、乙双方各执 份。 份协议具有同等法律效力,经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签字盖章生效。
4、本协议于 年 月 日在中华人民共和国山东济南市签订。
5、本协议有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
6、本协议未尽事宜,双方可另行约定后作为本协议附件,与本协议具有同等法律效力。
甲方:(章)
乙方: (章)
联系电话:__________。
乙方:____________________。
地址:____________________。
联系电话:____________________。
甲、乙双方经平等友好协商,就印刷业务,本着精诚合作、互惠互利的原则,特订立合作意向书如下:
一、印刷质量标准:
5、甲方对印刷质量有任何异议,须在交货后三个工作日内提出,在任何情况下乙方不负责除印刷以外发行、广告的连带责任。
二、付款方式:______________。
印刷品货到验收合格付款。
三、交货方式:______________。
印刷加工:______________在确认打样稿后个工作日内交货。
交货地点:______________甲方公司西安xx区,乙方承担运费,产品风险自交货时转移。
四、合同其它条款:______________。
交货数量同意允许正负5‰的短溢装。如溢装的情况,甲方有权选择是否按合同单价接收超装之货品。如短装在5‰之内,甲方须按合同单价从合同总价中扣除相应金额,但不另行补足数量。如短装在5‰以上,甲方有权要求甲方补足所缺货品。
由于政策变化、政府行政行为等人力不可抗因素原因导致其中一方无法履行合同,本合同即行终止,双方不承担违约责任。
五、违约责任:______________。
1、甲乙双方应严格遵守本合同的有关条款,此合同未尽事项,应由甲乙双方友好协商解决。
2、若任何一方违反本合同并经协商无效,应由被告所在地人民法院作争议解决。
3、因不可抗力导致合同无法执行的情况,双方应友好协商延期履行,协商不成或确实无法继续履行的,任何一方均不承担违约责任。
六、合同份数与留存方式:
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,同样有效。
七、合同未尽事宜:______________。
合同未尽事宜另行协商、并于附件形式留存,具备同等法律效力。
代表签字:_______________代表签字:______________。
甲方:
乙方:
甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则,经友好磋商,就结成长期、全面的战略合作伙伴关系乙方联合甲方及社会各界人士发起的项目(以下或简称“项目”)达成以下战略合作意向:
一、项目合作宗旨。
为弘扬公益精神,传播全民的社会责任感,关注普通人生存状态与发展机遇。乙方于年月联合甲方及社会各界共同发起项目。
项目的核心理念及宗旨是每年通过2个公益主题,传播“关注社会最普通人群”的公益理念和文化。
1、甲方作为””项目的战略合作伙伴,认同并支持””项所倡导的理念和宗旨,同意并授权乙方在项目宣传及执行过程中合法列明或对外公布甲方系乙方在““项目中的长期战略合作伙伴。
2、甲乙双方如需使用对方公益项目的相关内容,需提前征得对方书面同意。
3、双方所做一切宣传推广必须遵守国家法律以及保障甲方的正当权益。
4、乙方将在其””项目中,开展与甲方项目相关的策划、推广等活动;甲方将就乙方””项目中符合甲方宗旨的公益活动,进行积极配合和参与。
双方经协商就““项目的合作期限自签署本协议之日起一年内(即自年月日至年月日)有效。
四、其他约定。
1、乙方承诺本着诚实守信的原则,遵照相关法律法规规定管理并执行整个项目,并自愿承担因执行、管理项目过程中发生的一切相关后果。
2、双方的合作是平等自愿的,乙方仅以双方均认可的范围及方式体现甲方的战略合作伙伴关系。
3、甲方有权在本协议有效期内监督乙方合作行为的正当性、合规性,有权提出合理建议,共同完善并推动项目的顺利开展。
4、任何一方不得以另一方组织或项目的名义从事违反国家法律法规、有损对方品牌或形象的活动,否则,另一方有权终止本合作协议。如因此产生经济损失、受损失一方有权要求造成损失的一方进行赔偿。
5、本战略性合作协议中双方的战略合作伙伴关系并不具有排他性,双方均有权与其他合作伙伴建立合作关系。
7、本战略合作协议自双方签署之日起生效,一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。本协议到期后任何一方如无书面异议,则自动延续两年。
甲方:乙方:
代表签名:代表签名:
日期:日期:
甲方:
乙方:
为充分发挥朝阳光热资源丰富的自然优势,推进朝阳设施农业的发展,经甲、乙双方协商,决定对翠冠梨棚栽品种及配套栽培管理技术进行合作开发,为维护双方的权益,保证合作达到最佳效果,特达成如下意向性协议。
1、甲方承诺:对棚栽翠冠梨品种及配套栽培管理技术开发项目要给予足够重视,在适当的时候要注册成立以翠冠梨基地生产、加工包装及市场营销为一体的专业性果业公司。
2、乙方承诺:所开发的翠冠梨品种及配套栽培管理技术已经经过严格的生产试验,具备了在辽宁大面积推广的生产技术条件。
(一)、甲方分工及责任:
1、提供在朝阳地区进行大面积推广的引种试验用棚。其中20xx年秋提供一栋,生产面积1.2亩。其后根据满足引种试验需要及苗木繁殖生产需要另行确定提供用棚的面积。
2、组织苗木繁殖生产、推广和销售。
3、负责翠冠梨南方和北方两个市场发展前景的预测调研分析。
4、负责《万亩优质翠冠梨棚栽品种及配套栽培管理技术开发项。
目》可研报告的编制和申报,争取获得市政府和国家相关政策的扶持。
(二)、乙方分工及责任:
1、负责制定在朝阳进行引种试验及大面积推广的栽培管理技术方案,并提供具体的技术指导。
2、负责为甲方培养整个项目运行所需的生产技术管理人员,培养人员数量按项目进展需要进行。根据项目发展计划制定技术人员培训方案。
3、为使翠冠梨在更大范围进行推广,由乙方牵头研究并制定在朝阳地区普通日光温室大棚进行翠冠梨栽培的技术方案和技术措施。
4、为使翠冠梨项目的发展起点较高,从引种推广开始就按照标准化的生产要求进行,由乙方负责,并按照国家农产品标准化的要求,进行《优质翠冠梨标准化生产技术管理规程》的编制工作,并向农业生产标准化管理部门申报。
5、负责《万亩优质翠冠梨棚栽品种及配套栽培管理技术开发项目》的可研报告技术支撑部分的'内容编制。
整个开发合作按照计划分阶段进行,完成上一个阶段后及时进行下一个阶段,保证整个项目顺利进行。
(一)、在朝阳进行大面积引种试种阶段。
1、20xx年10月至11月,进行引种种植。
或连续降雪天气的保护预案。从品种种植栽培的适应性方面作出是否适于引种的初步判断。
3、20xx年5月,检查结果情况及品质。继续对适应性进行评价,并做出适合与否的结论。同时对产量及品质作出评价,并作出是否适于进行大面积市场开发的结论。
(二)、全面推广和市场开发阶段。
1、20xx年5月至6月,结合第一年引种种植情况,对南方、北方两个市场,进行翠冠梨及其它梨品种市场行情的调研,并提出是否可以大力发展的建设性意见。
2、20xx年11月,在甲方公司本部基地发展30至50亩的规模,用于苗木繁殖。其中可选择能够形成规模化基地生产的乡或村,进行引种试种,为组建大规模生产基地做好准备。
3、20xx年5月至6月,将所产的翠冠梨到南方和北方两个市场进行试销售,并联系发展各地的经销商。或者直接同全国性或大区性的大型超市企业建立直采直供合作关系。
20xx年11月,发展天宁果蔬专业合作社分社若干个,种植翠冠梨达到200亩。
20xx年5月至6月,举行“北方优质翠冠梨生产基地展示推介会”,邀请南北方优质水果经销商到朝阳进行考察及定货活动。
20xx年11月,继续发展天宁果蔬专业合作社分社,种植翠冠梨达到1800亩,使朝阳翠冠梨产业规模达到种植面积20xx亩,年产量400万公斤。
20xx年至20xx年,根据市场开发及销售能力,每年新增种植面积4000亩,到20xx年全市翠冠梨种植面积达到2万亩,总产量达到4000万公斤。使朝阳成为北方优质翠冠梨生产之都。
(三)、产业发展及经营目标。
到20xx年,翠冠梨生产面积达到2万亩,社会效益和经济效益将十分可观。
1、社会效益显著。按朝阳产地平均批发价每公斤16至20元计算,翠冠梨生产总产值将达到6亿至8亿元。将带动果品加工、包装、运输等行业的发展,可新增就业岗位20xx个。
2、帮助果农实现稳定增收。按平均亩产20xx公斤,出棚价不低于每公斤12元计算,每亩可收入24000元,按每户果农平均两亩计算,可实现带动果农1万户,每户年收入接近5万元。
3、企业经收购加工和包装,实现增值,扣除加工成本,每公斤实现纯利1.0元到2.0元,企业每年经济效益将达到20xx万元至4000万元。
(四)、项目运作。
1、20xx年11月底之前编制完成《万亩优质翠冠梨棚栽品种及配套栽培管理技术开发项目》可研报告,争取取得朝阳市双塔区和朝阳市两级政府给予立项支持,并作为调整朝阳果业生产结构,提高朝阳设施农业发展水平的重大产业发展项目给予支持。
员参加。提高整个项目运作的指挥协调能力。
3、20xx年注册成立“朝阳天宁果业科技发展有限公司”,专门负责优质翠冠梨产业发展和经营。
4、在20xx年建设适当规模与项目发展相匹配的翠冠梨精选、包装加工厂,满足翠冠梨产品向全国高端市场发展的需要。
四、投资回收、风险承担和收益分配。
(一)、投资回收。
1、乙方从引种选育到技术成熟阶段,为项目的第一阶段的投入,由乙方拉出明细。
2、从20xx年甲方引种种植,整个在朝阳的项目发展,由甲方投入,包括提供试验用棚、繁殖种苗用棚及相关人力和物力的投入等。甲方对项目的所有投入采用单独计账方式处理,其中与甲方其它生产项目混合运行的,可采用按比例分摊的方式处理。至项目发展到有利润时为项目第二阶段的投入。第二阶段结束时,由甲方拉出净投入明细。
3、甲方投入固定资产部分(主要为生产用棚、办公用房、购置车辆等),在从利润获得补偿后,应当划归项目注册公司所有。
4、项目注册公司取得利润后,扣除需要扩大再生产的投入后,按比例补偿双方的前期投入。可制定前期投入补偿方案,按方案计划和期限进行补偿。
(二)、风险承担。
由于自然原因或市场原因,造成项目不能继续进行的,到项目终止。
甲方:(签章)。
乙方:(签章)。
20xx年xx月xx日。
甲、乙双方经友好协商,就乙方以货币资金投入方式加入甲方有关问题达成如下原则协议:
二、乙方投入的资金为风险投资性质,在公司上市后退出;
六、此协议具法律效力,一式肆份,双方各执两份;
七、发生纠纷由双方协商解决,或由协议所在地法院判决。
甲方:(签章)。
乙方:(签章)。
20xx年xx月xx日。
xx省柳林江生态农业科技有限公司、根据《合同法》和其他有关法律法规,根据平等互利的原则,经过友好协商,就共同投资开发汨罗江湖洲地荷花种植项目达成如下协议,双方共同遵守。
第一条 合作双方:
甲方:xx省柳林江生态农业科技有限公司
地址:xx省湘阴县铁角嘴镇柳江村,
法定代表人:刘中朝
乙方:xxx;身份证号码:
第二条 项目合作内容
双方自愿共同组建团队,合作开发荷花种植项目,该项目位于:汨罗市 ,项目实行独立核算,自负盈亏。根据实际经营能力,可逐步拓展经营范围。
第三条 项目投资
项目总投资为200万元。甲方投资 万元,其中负责引进的荷花品种和技术投资折合人民币 万元,现金投资万元。乙方投资 万元。(鉴于乙方已设立合作社开展荷花种植项目,乙方以其投入为限对本项目出资,由甲乙双方签字审核,确认其投入金额作为本合同附件)
第四条 甲方责任与义务
1、甲方须按照本协议约定为本项目提供技术及进行技术开发,
2、甲方须按本协议约定如实履行出资义务。
第五条 乙方责任与义务
2、乙方负责办理当地政府同意土地流转及该项目荷花种植涉及到的行政许可批文;
3、乙方负责协调镇、村、组各级地方关系,搞好项目周边人文、地方环境及安全保卫工作等。
双方均承诺在各自岗位权限范围内发挥特长、履行职责和行使职权。遇到项目重大事项由双方协商确定。
第六条 项目核算及利润分配
此项目独立核算,自负盈亏。项目会计由甲方指派,出纳由乙方指派。双方可随时查看项目的财务帐目并提出意见。双方共同经营,按照股份比例在每个会计年度后一个月内分取红利。项目债务按照各人股份额度比例负担。民事责任由全体合作人承担。
在合作期间各合作人的出资为共有财产,不得随意分割。合作终止后,各合作人的出资仍为个人所有,届时予以返还。
第七条 合作期限及项目运作
本次合作期限为。本协议到期后,双方均未提出终止协议要求的,视作均同意继续合作,本协议继续有效。
损失则如数赔偿。
合作期间将酝酿成立 有限公司,双方另行协商确立,按项目中各方所占股份份额确定新公司各方股份比例。
第八条 违约责任
如果一方违反本合同的任何条款,非违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿损害。
第九条 争议处理
1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;
2、如果双方通过协商不能达成一致,则依法向有管辖权的人民法院起诉;
第十条 未尽事宜,可再协商补充协议,补充协议等同本协议效力。 第十一条 本协议一式二份,双方各执一份,具有相同的.法律效力。
甲方:(签章)
乙方:(签章)
合同签订时间:____年__月__日
甲方为加快民族社会事业发展,决定在___投资修建_____,并通过招商引资方式,引进乙方采取______模式进行投资建设。本着平等自愿、互利互惠、加快建设的原则,经双方友好协商,现达成如下投资建设意向。
1.项目计划投资______万元左右。
2.建设期限___年(自正式开工建设之日起)。
3.投资方式:采取______模式建设,即由乙方全额投资建设,经竣工验收合格后,移交给甲方,甲方在对投资进行审计并作出结论后分期进行回购。
4.甲方负责项目的立项、可研、环评等前置性工作。
5.乙方负责项目的规划设计(含规划设计方案的审查批准、初步设计、施工设计及其审定)
6.甲方协助乙方完成开工前的所有建设环节行政许可手续的办理,并负责落实开工前的“五通一平”。
7.甲方负责施工建设过程中土地和房屋征收补偿及矛盾纠纷的协调工作,成立专门的工程建设指挥部负责项目建设的总体指挥协调和调度,确保工程建设按节点完成。
8.甲方委托工程监理公司对工程建设进行监理。
9.乙方组织工程的招投标,甲方相应机构参与监督。
10.工程审计结论下达后,甲方分___期进行回购资金的支付。第一期在审计结论下达后的__个月内支付工程款总额的__%;___月后的______日内支付__%比例的第二期资金;__个月后的______日内支付___%比例的第三期资金;___个月后的______日内支付剩余的___%的第四期资金。
11.按年度分段计算乙方的资金占用费,资金占用费按______%的标准计算。
12.如甲方不能按约定期限支付乙方回购资金,甲方同意将县城主城区范围内相应的商居土地按程序出让给乙方用于商居开发,土地出让款抵扣应支付乙方的回购资金。
13.乙方按程序参与该宗土地的招拍挂,如乙方摘牌获得土地使用权,高于招拍挂底价的溢价部分金额返回乙方用于基础设施建设。
14.如乙方未能摘牌,高于底价的溢价部份的______%返回乙方,同时土地出让价款优先支付乙方的回购资金。
15.甲方在完成项目前期工作,并按有关程序做好相应工作后,甲乙双方正式签订投资建设合同书。
16.乙方正式签订合同之时应向甲方交纳______元的履约保证金。开工时一次性退还______元,______个月后退还______元,______元在竣工时退还(不计息)。
17.签订本意向书时,乙方应垫资项目前期经费______元(结算时由甲方返还,不计息)。
18.未尽事宜在正式合同文本中完善。
19.本意向书一式六份,甲乙双方各执三份。
甲方:_______人民政府乙方:______投资有限公司
签订日期:_______________
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》和其他相关规定,经过双方友好协商,在相互信任、相互尊重和互惠互利基础上,达成以下战略合作协议,现初步拟订合作条款如下:
1、甲、乙双方都是独立自主、自负盈亏的合法经营事业者,双方在这期间不存在任何隶属、投资、雇佣、承包等关系。
2、乙方同甲方签订的,如今后签订甲方必须保证乙方独家经营资格权益。
3、乙方为独立经济实体,自觉维护甲方利益,切实强化连锁店的建设与管理,业务上接受总部的督察和指导,对外具有独立法人资格,对内实行自主经营、独立核算。
4、本协议仅代表乙方授权甲方用乙方商业字号做前期的广告宣传,如甲方项目正式开业需要使用乙方商业字号,则甲乙双方必须签订加盟合约,缴纳加盟费用。
5、甲方在前期宣传中不得降低乙方公司形象,损害乙方公司利益。
1、甲方有权制定相关媒体推广及品牌形象的宣传工作。
2、为维护甲乙双方品牌形象与意向合作效益,甲方将进行定期或不定期的广告宣传与品牌推广。
1、乙方充分享有甲方品牌的宣传权力。
2、乙方签订后将根据项目现实具体情况,双方详细协商合作细节,如达成一致再确定正式签订的时间和条款细则,如双方未达成一致则本协议自动解除,则甲乙双方互不承担任何义务和法律责任。
3、本协议是约定甲乙双方权利与义务的最后唯一依据,一式两份,双方各执一份为据,复印无效。
4、本协议所有条款,特别是甲乙双方权利和义务,甲乙方双方有义务保密,任何一方不得擅自向同业、同行泄密,否则视作违约。
甲方:(签章)。
乙方:(签章)。
20xx年xx月xx日。
甲 方:
法人代表:
联系方式:
地 址:
乙 方:
法人代表:
联系方式:
地 址:
根据《中华人民共和国合同法》和其他相关规定,经过双方友好协商,在相互信任、相互尊重和互惠互利基础上,达成以下战略合作协议,现初步拟订合作条款如下:
一、合同标的:
乙方执行及完成甲方的规定和要求,在经营范围许可内配合甲方完成______________。
二、合作内容:
1.
2.
3.
三、合作方式:
1.
2.
3.
四、责任与义务:
1. 甲方责任:
1.1 .
1.2 .
1.3 .
2. 乙方责任:
2.1 .
2.2 .
2.3 .
3. 双方责任与义务:
3.1 .双方应秉承维护双方利益为前提,实现利益最大化,双方共赢;
任,由于一方提供数据不正确造成损失和违约责任均由其承担;
五、违约责任:
任何一方违反本协议条款,应当由违约方因自己违约造成的错误承担全部赔偿责任。
六、其他约定:
1. 双方签署本合作意向协议书之日起,乙方可以对甲方公司的进行只能调查;
除双方董事会成员及接洽人员外,不得向任何第三方泄露有关合作信息;
登记股东同意本次合作的股东会决议;
____日止失效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):乙方(盖章)
甲方法定代表人签名:乙方法定代表人签名:
日期:日 期:
湖南省柳林江生态农业科技有限公司、根据《合同法》和其他有关法律法规,根据平等互利的原则,经过友好协商,就共同投资开发汨罗江湖洲地荷花种植项目达成如下协议,双方共同遵守。
第一条 合作双方:
甲方:地址:
法定代表人:
乙方:;身份证号码:
第二条 项目合作内容
双方自愿共同组建团队,合作开发荷花种植项目,该项目位于:xx市 ,项目实行独立核算,自负盈亏。根据实际经营能力,可逐步拓展经营范围。
第三条 项目投资
项目总投资为200万元。甲方投资 万元,其中负责引进的荷花品种和技术投资折合人民币 万元,现金投资 万元。乙方投资 万元。(鉴于乙方已设立合作社开展荷花种植项目,乙方以其投入为限对本项目出资,由甲乙双方签字审核,确认其投入金额作为本合同附件)
第四条 甲方责任与义务
1、甲方须按照本协议约定为本项目提供技术及进行技术开发,
2、甲方须按本协议约定如实履行出资义务。
第五条 乙方责任与义务
2、乙方负责办理当地政府同意土地流转及该项目荷花种植涉及到的行政许可批文;
3、乙方负责协调镇、村、组各级地方关系,搞好项目周边人文、地方环境及安全保卫工作等。
双方均承诺在各自岗位权限范围内发挥特长、履行职责和行使职权。遇到项目重大事项由双方协商确定。
第六条 项目核算及利润分配
此项目独立核算,自负盈亏。项目会计由甲方指派,出纳由乙方指派。双方可随时查看项目的财务帐目并提出意见。双方共同经营,按照股份比例在每个会计年度后一个月内分取红利。项目债务按照各人股份额度比例负担。民事责任由全体合作人承担。
在合作期间各合作人的出资为共有财产,不得随意分割。合作终止后,各合作人的出资仍为个人所有,届时予以返还。
第七条 合作期限及项目运作
本次合作期限为 。本协议到期后,双方均未提出终止协议要求的,视作均同意继续合作,本协议继续有效。
损失则如数赔偿。
合作期间将酝酿成立 有限公司,双方另行协商确立,按项目中各方所占股份份额确定新公司各方股份比例。
第八条 违约责任
如果一方违反本合同的任何条款,非违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿损害。
第九条 争议处理
1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;
2、如果双方通过协商不能达成一致,则依法向有管辖权的人民法院起诉;
第十条 未尽事宜,可再协商补充协议,补充协议等同本协议效力。 第十一条 本协议一式二份,双方各执一份,具有相同的法律效力。
甲方:(签章)
乙方:(签章)
合同签订时间:____年__月__日
万亩优质翠冠梨棚栽品种及配套栽培管理
技术合作开发意向性协议书(草稿)
甲方:
乙方:
为充分发挥朝阳光热资源丰富的自然优势,推进朝阳设施农业的发展,经甲、乙双方协商,决定对翠冠梨棚栽品种及配套栽培管理技术进行合作开发,为维护双方的权益,保证合作达到最佳效果,特达成如下意向性协议。
一、合作基础:
1、甲方承诺:对棚栽翠冠梨品种及配套栽培管理技术开发项目要给予足够重视,在适当的时候要注册成立以翠冠梨基地生产、加工包装及市场营销为一体的专业性果业公司。
2、乙方承诺:所开发的翠冠梨品种及配套栽培管理技术已经经过严格的生产试验,具备了在辽宁大面积推广的生产技术条件。
二、开发分工及责任:
(一)、甲方分工及责任:
1、提供在朝阳地区进行大面积推广的引种试验用棚。其中20xx年秋提供一栋,生产面积1.2亩。其后根据满足引种试验需要及苗木繁殖生产需要另行确定提供用棚的面积。
2、组织苗木繁殖生产、推广和销售。
3、负责翠冠梨南方和北方两个市场发展前景的预测调研分析。
4、负责《万亩优质翠冠梨棚栽品种及配套栽培管理技术开发项
目》可研报告的编制和申报,争取获得市政府和国家相关政策的扶持。
(二)、乙方分工及责任:
1、负责制定在朝阳进行引种试验及大面积推广的栽培管理技术方案,并提供具体的技术指导。
2、负责为甲方培养整个项目运行所需的生产技术管理人员,培养人员数量按项目进展需要进行。根据项目发展计划制定技术人员培训方案。
3、为使翠冠梨在更大范围进行推广,由乙方牵头研究并制定在朝阳地区普通日光温室大棚进行翠冠梨栽培的技术方案和技术措施。
4、为使翠冠梨项目的发展起点较高,从引种推广开始就按照标准化的生产要求进行,由乙方负责,并按照国家农产品标准化的要求,进行《优质翠冠梨标准化生产技术管理规程》的编制工作,并向农业生产标准化管理部门申报。
5、负责《万亩优质翠冠梨棚栽品种及配套栽培管理技术开发项目》的可研报告技术支撑部分的内容编制。
三、合作开发计划及执行:
整个开发合作按照计划分阶段进行,完成上一个阶段后及时进行下一个阶段,保证整个项目顺利进行。
(一)、在朝阳进行大面积引种试种阶段
1、20xx年10月至11月,进行引种种植。
或连续降雪天气的保护预案。从品种种植栽培的适应性方面作出是否适于引种的初步判断。
3、20xx年5月,检查结果情况及品质。继续对适应性进行评价,并做出适合与否的结论。同时对产量及品质作出评价,并作出是否适于进行大面积市场开发的结论。
(二)、全面推广和市场开发阶段
1、20xx年5月至6月,结合第一年引种种植情况,对南方、北方两个市场,进行翠冠梨及其它梨品种市场行情的调研,并提出是否可以大力发展的建设性意见。
2、20xx年11月,在甲方公司本部基地发展30至50亩的规模,用于苗木繁殖。其中可选择能够形成规模化基地生产的乡或村,进行引种试种,为组建大规模生产基地做好准备。
3、20xx年5月至6月,将所产的翠冠梨到南方和北方两个市场进行试销售,并联系发展各地的经销商。或者直接同全国性或大区性的大型超市企业建立直采直供合作关系。
20xx年11月,发展天宁果蔬专业合作社分社若干个,种植翠冠梨达到200亩。
20xx年5月至6月,举行“北方优质翠冠梨生产基地展示推介会”,邀请南北方优质水果经销商到朝阳进行考察及定货活动。
20xx年11月,继续发展天宁果蔬专业合作社分社,种植翠冠梨达到1800亩,使朝阳翠冠梨产业规模达到种植面积2000亩,年产量400万公斤。
20xx年至20xx年,根据市场开发及销售能力,每年新增种植面积4000亩,到20xx年全市翠冠梨种植面积达到2万亩,总产量达到4000万公斤。使朝阳成为北方优质翠冠梨生产之都。
(三)、产业发展及经营目标
到20xx年,翠冠梨生产面积达到2万亩,社会效益和经济效益将十分可观。
1、社会效益显著。按朝阳产地平均批发价每公斤16至20元计算,翠冠梨生产总产值将达到6亿至8亿元。将带动果品加工、包装、运输等行业的发展,可新增就业岗位2000个。
2、帮助果农实现稳定增收。按平均亩产2000公斤,出棚价不低于每公斤12元计算,每亩可收入24000元,按每户果农平均两亩计算,可实现带动果农1万户,每户年收入接近5万元。
3、企业经收购加工和包装,实现增值,扣除加工成本,每公斤实现纯利1.0元到2.0元,企业每年经济效益将达到2000万元至4000万元。
(四)、项目运作
1、20xx年11月底之前编制完成《万亩优质翠冠梨棚栽品种及配套栽培管理技术开发项目》可研报告,争取取得朝阳市双塔区和朝阳市两级政府给予立项支持,并作为调整朝阳果业生产结构,提高朝阳设施农业发展水平的重大产业发展项目给予支持。
员参加。提高整个项目运作的指挥协调能力。
3、20xx年注册成立“朝阳天宁果业科技发展有限公司”,专门负责优质翠冠梨产业发展和经营。
4、在20xx年建设适当规模与项目发展相匹配的翠冠梨精选、包装加工厂,满足翠冠梨产品向全国高端市场发展的需要。
四、投资回收、风险承担和收益分配
(一)、投资回收
1、乙方从引种选育到技术成熟阶段,为项目的第一阶段的投入,由乙方拉出明细。
2、从20xx年甲方引种种植,整个在朝阳的项目发展,由甲方投入,包括提供试验用棚、繁殖种苗用棚及相关人力和物力的投入等。甲方对项目的所有投入采用单独计账方式处理,其中与甲方其它生产项目混合运行的,可采用按比例分摊的方式处理。至项目发展到有利润时为项目第二阶段的投入。第二阶段结束时,由甲方拉出净投入明细。
3、甲方投入固定资产部分(主要为生产用棚、办公用房、购置车辆等),在从利润获得补偿后,应当划归项目注册公司所有。
4、项目注册公司取得利润后,扣除需要扩大再生产的投入后,按比例补偿双方的前期投入。可制定前期投入补偿方案,按方案计划和期限进行补偿。
(二)、风险承担
由于自然原因或市场原因,造成项目不能继续进行的,到项目终
合作意向协议书 甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》和其他有关规定,结合双方公司合作的具体情况,现初步拟订合作条款如下:
合同标的
乙方执行及完成甲方的规定和要求,在经营范围许可内配合甲方完成在中国国内的工程。
合同总价 _________ $
本合同价为一次性包定价,包括内容:
厂房设备安装前的准备工作,咨询,代理联络,前期采购,辅助绘图工作。
设备所需的机械(或钣金)加工件,五金件配送,劳动用品和一系列的辅助材料。
工程中所需的人力辅助,工具辅助。
配合甲方派遣的工作人员的对饮食起居的安排,不包括苏州市外的服务。
安装设备工程后的维护工程:油漆,清理现场,无技术含量较高的检验配合(包括夜间值班),工具保管等。
3)合同工期:
3.1 乙方必须无条件配合,满足甲方和甲方客户单位的施工进度计划要求。
3.2 乙方需按时提供给甲方服务,逾期造成的后果损失的,损失由乙方承担。
3.3.1 前期需准备的工作甲方须在工程开始前20天通知乙方。
3.3.2 采购送货服务乙方在明确要求后,12小时内给予答复,可进行的任务须在(最多)60小时内完成送货。
3.3.3 乙方应及时完成辅助绘图工作,甲方须保证提供资讯完整和联络的时效。
3.3根据实地情况,油漆工程和辅助检检验工作等不可一次性完成的,甲乙方经商议后共同解决。
4)质量保证
乙方应保证其供应的加工件,配件,五金件等都是全新的,应甲方要求,须提供响应质量合格书或型号材质证明,有说明书的特殊器材,乙方应提前提供说明,甲方在违反常例使用后造成后果乙方不承担责任。
5)技术资料
甲方需要的技术资料,商务讯息,乙方应准备与要求相符的资料,图片,图纸按时寄送给甲方,如甲方认为资料提供不完整或丢失,乙方在收到甲方明确要求后必须免费再次提供。
6)管理人员
6.1甲方代表为________
6.2甲方________对质量负责监督与验收
6.3乙方负责本工程的管理人员为_______
6.4甲乙方管理人员:
6.4.1甲方代表的.指令、通知、变更由_________签字后,以书面形式交给乙方代表,乙方代表在回执上签属姓名和日期后生效,甲方代表应及时向乙方提供所需指令,批准,如乙方未能执行,应承担因此给甲方造成的可见损失。
6.5.1乙方的要求、请求和通知,以书面形式由乙方代表签字交给甲方代表,甲方代表在回执上签署姓名和日期后生效,甲方承担因错误执行指令产生的费用和给其自身造成的损失。
6.5甲方责任:
6.5.1甲方组织乙方技术人员,采购人员等考察现场,给予口头安全辅导。
6.5.2提前提出要求、指令,监督并指出技术上的问题。
6.5.3协调乙方人员和________的操作手续。(如进厂,停车,安全服饰等)
6.6.4尊重并信任乙方,对甲方在中国国内私自进行的操作,乙方不承担责任。
乙方责任:
6.6.1乙方在工程开工前7天内将本公司的相关实际情况反应给甲方。
6.6.2乙方根据合同规定的工程范围,按质如期提供五金,机械配件,人力并确保质量。
6.6.3对额外采购物品需明确报价,并严格遵守书面文件的条款履行责任。
6.6.4对甲方的商业信息无条件进行保密,不可越逾甲方私自向甲方客户承接各类大小业务。
7)转包与分包:
乙方在经营范围许可之外、资质未达标、资金暂缺的情况下,未经甲方批准时,不
能将业务分转给其他单位
8)友情链接与索赔:
支付:自正式合同生效后,甲方在收到乙方电子、书面报价单后:
8.1报价单总价在$2,000以内的,甲方每月支付乙方1次。
8.4报价单总价在$100,000以上的,须协商后制定单独的项目合同。
8.5如当时无法立即验收的情况下,在交纳上述定金后,可暂扣余款的10%作为担保金,工程结束前验收合格的,甲方支付乙方所有余款,验收时任有异议的,可制定书面条款再进行处理。
索赔:乙方对合同要求不符应负有责任,并且甲方在工程有效期内(甲方的工程期间和之后的3个月)提出索赔,乙方应按甲方同意的下述一种或多种方法解决索赔事宜。
8.6乙方同意甲方有理由地拒收货物和对某项目工作的终止,乙方负担发生的一切损失和费用,包括仓储、装卸费用、运费、等一切额外开支。
8.7根据货物的疵劣和甲方受损的程度,经双方同意实行货物价格的降价处理。
的规定,乙方承担一切费用和风险。
8.10如果乙方未能按照正式合同规定的时间按期操作,应当向甲方支付违约金: 报价单价格的1%/天,如在20天内仍未作出改变,甲方有权因乙方违约终止合同,而乙方仍有义 务支付上述的各种违约金,赔偿金。
9)合同文件
正式签署的合同文件有以下文件组成:
9.1本协议书(参考)
9.2正式合同书(最终修正本)
9.3各项目报价书(最终修正价)
9.4履行合同时所需相关表格:甲乙方各部门管理人员名单,乙方服务项目表,送货清单,人力出勤表格,咨询格式,验收单,支款书,收款单,预付款申请单,索赔书,合同终止书(索赔书、合同终止书由motogroup制定)
9.5正式签约合同前的来往函件
此意向书还需经双方协商,修改,补充,再次制订正式合同书以后,签字盖章生效。正本一式二份,双方各执一份,副本___份,甲方-------___份,乙方___份。
甲方(盖章):
甲方法定代表人签名:
日期:
乙方(盖章) 乙方法定代表人签名: 日 期:
项目合作协议意向书
甲方:酉阳晟兴生物化工责任(有限)公司
乙方:
甲、乙双方本着诚信、互利的原则,就甲方产业项目合作开发达成如下合作意向:
一、项目内容简介
1、开发项目名称:年产十吨青蒿素生产线
2、乙方合作意向:投资甲方该项目
3、乙方合作方式:出资入股
二、甲方的权利和义务
1、甲方负责项目的规划、设计、可行性研究等前期准备工作;
2、甲方负责项目的报建报批手续;
3、甲方负责项目征地的相关手续;
4、甲方负责向政府争取项目可争取到的优惠政策;
三、乙方的权利和义务
1、乙方根据项目投资要注,负责资金落实到位;
3、在该项目建设中,乙方实施情况享有建议权、审议权和监督权;
4、项目建成后乙方享有对甲方管理的监督权。
四、 利润分配
1、 利润定义:项目投产纯利收入。
2、 分配方式:甲乙双方利润按股份分成。
五、 免则
如因第三方原因或不可抗拒因素,导致项目终止,甲乙双方不负法律责任。
六、 违约责任
甲乙双方各自承担合作任务,若任何一方违约而给对方造成经济损失或名义损害,违约方承担全部赔偿责任。
七、 终止通告
任何一方都有权终止本协议,不需陈述理由,但应该在提前一年通知对方。
八、 透明化
具体合作项目进行期间,所有的交流、对话、协议、成交等均需甲乙双方进行或在对方知晓的前提下进行。在另一方不知晓的情况下,任何一方不得单独对外签订任何协议与达成任何交易。
九、其他事宜
2、甲、乙双方的责、权、利在《项目合作协议书》中作全面的约定;
3、甲、乙双方保证所提供的资料真实、有效、合法。
4、未尽事宜将由甲乙方通过协商解决。
十、 生效
本协议一式两份、甲乙方各持一份,在甲乙方签字后生效。
甲方:酉阳晟兴生物化工责任(有限)公司 乙方:
(签章): (签章):
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
甲方:_______________(以下简称甲方)
乙方:_______________(以下简称乙方)
为使_______________项目(以下简称本项目)在______高新技术产业开发区实现产业化,根据国家及地方有关法律、法规,双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本协议。
1、土地位置及出让方式
甲方同意本项目进入____出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于____________占地约______亩。其中独自使用面积______路面积______亩,确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。
2、土地价格
为体现对本项目的支持,甲方初步确定以______万元人民币/亩的优惠价格,将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方,出让金总额为______万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计______万元,由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。
3、付款方式
高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后十五日内,一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后,按国家有关规定,尽快办妥国有土地使用证等有关手续。
1、开工条件
(1)按照乙方建设规划要求,甲方承诺于___年___月___日前,保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即"九通一平"的基本建设条件,确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。
(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。
2、工程进度
乙方必须在___年___月___日前进场开公建设,并严格按照施工进度计划投入资金进行建设,保证建设进度。
3、竣工时间
乙方必须在___年___月___日前竣工,延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内,向甲方提出延期说明,取得甲方认可。
1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项,从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的0.5‰缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的,甲方有权解除协议,并可请求违约赔偿。
2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的,应交纳已付土地出让金5%的违约金;连续两年不投资建设的,___甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时,甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。
4、为避免国有资产流失,______保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内,乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励),低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇奖励)金额的50%时(优惠政策除外),乙方应赔偿给甲方其税金差额。即:乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额___x___50%___=___乙方当年该税种实际缴纳金额。
1、在履行本协议时,___若发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方同意向____市仲裁委员会申请仲裁,没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。
2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时,该种不履行将不构成违约,___但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。___并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的,___以及需延期的理由报告,同时,提供有关部门出据的不可抗力证明。
3、本协议一式___份,甲、乙双方各执___份。___份协议具有同等法律效力,经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签字盖章生效。
4、本协议于___年___月___日在中华人民共和国山东____市签订。
5、本协议有效期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
6、本协议未尽事宜,双方可另行约定后作为本协议附件,与本协议具有同等法律效力。
甲方:_________(章)
乙方:_________(章)
供货方:_______________________________(以下简称甲方) 承销方:_______________________________(以下简称乙方)
甲方为乙方提供生鲜及蔬菜食品,乙方为甲方提供生鲜及蔬菜食品的销售平台,根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律的规定,双方本着平等、自愿、公平、诚信、互惠互利的交易原则,经友好协商达成如下协议,剧此共同遵守:
一、 协议内容
1. 甲、乙双方自本协议签订之日起即形成供销合作伙伴关系,甲方向乙方供应生鲜及食品。(食品名称、数量及价格附清单)。
2. 乙方在销售甲方产品的广告内容,使用甲方提供的所有名进行宣传。
二、 品质检验
1. 乙方作为甲方的合作伙伴,甲方负有依照乙方订单要求按期供货的义务,承担保质保量保交期的相关责任。
2. 甲方供货的生鲜食品,如因甲方生产、运输等问题,造成食品损坏,乙方有权进行退货或换货,若造成名誉影响有权提出一定索赔。
3. 甲方供货的生鲜食品,应该具有当日检疫有效票据及证明。
三、 订单执行
1. 甲方的每日订单数量及种类须按照乙方订单要求执行,按时送达。如不能按期交货须事先与乙方协商解决。
2. 乙方订单应每日按时报备,以便留出甲方准备货物时间并按时交货。
四、 价格
1. 所有生鲜及蔬菜价格以甲乙双方确认价格为准。
2. 所有生鲜及蔬菜价格保证不高于市场批发价格。
五、 付款方式
1. 货款结算方式:货款结算方式,根据甲乙双方现场交货验收合格后,乙方负责人签收单据以示为结款凭证。
2. 甲乙按双方约定的一个月结算一次,付款方式由甲乙双方协商确定。若到期未及时结款又未与甲方进行及时沟通,甲方有权立即停止供货并停止一切先期供货服务。
六、 争议解决
1. 本协议未尽事宜或规定不明之处由甲、乙双方通过友好协商解决,违反本协议引起争议的,由甲、乙双方友好协商解决,如协商不成,任何一方可向法院提起诉讼。双方应尽可能的继续履行本协议除争议事项外的其余部分。
七、 其他事宜
1. 甲、乙双方合作期间,经双方确认的往来传真、电子邮件等,将作为本协议的组成部分,具有协议的`效力。
2. 乙方应指定现场收货人,现场收货人签收视为乙方签收,除乙方及乙方指定的现场收货人,甲方不予认可,如遇特殊原因,乙方及乙方指定的现场收货人均无法签收,甲方需通过短信方式确认收货人信息。
3. 本协议签订日期________年______月______日。
4. 本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,自双方盖章签字之日起生效。
甲方(盖章): 乙方(盖章): 授权代理人: 授权代理人: 日期: 日期:
甲方:盘锦金远宝兴房地产开发有限公司(简称为甲方) 法定代表人:赵树军
乙方:江西天茂房地产开发有限公司 (简称为乙方) 法定委托代表人:黎龙辉
盘锦金远宝兴房地产开发有限公司在辽宁省盘锦市大洼县开发“狮城”项目,该项目中18号、19号、14号地块,甲方欲与有相应资质的合法企业合作开发。知悉该意向,经与甲、乙双方协商达成如下协议:
一、甲、乙双方同意合作开发14号、18号、19号地块,于2013年9月18日前,甲、乙双方网签本合作开发意向协议,并于2013年9月20日至2013年9月30日期间,正式签订合作开发合同。
二、本协议与正式协议条款内容相符,如正式协议需补充条款,则甲乙双方在本协议框架内协商并补充相应条款。
三、18号土地面积为48.11亩;19号土地面积为72.14亩,共计面积:120.25亩。前述土地甲方以96万元∕亩作价与乙方合作,总价款为11,544.00万元人民币。
下程序操作土地出让及股权转让事宜:
1、甲、乙双方合作股份暂定各50%,待乙方交清政府土地摘牌后,再交甲方股份30%的股权款后(即3463.20万元人民币),甲方股权为20%。乙方为80%股份,甲方变更摘牌公司法人后,乙方交清甲方余款后(即为2080.80万元人民币),所有甲方股权归乙方所有。
2、办理股权转让后乙方第二次付款6000万元人民币交给政府,(含土地、拆迁、清苗费)作为18号、19号地块的土地出让金,如不足支付土地出让金全款,则由甲方以乙方的名义交清不足差额部分。18号、19号地块土地权证应归于乙方指定的公司。
3、余款1000万元人民币为甲方向乙方预付工程款(预付工程款,欲承揽甲方狮城项目其它地块的土建总承包工程施工,具体承包事宜以签订合同为准)。
4、若乙方在30日内未在甲方项目中承揽工程,则乙方须在七日内将1000万元人民币支付给甲方。
五、14号土地,总面积为39.37亩,甲方按110万∕亩作价与乙方合作,总价款为41330.70万元人民币。
权证归乙方所有。相关证件配齐。
七、甲、乙双方就14号、18号、19号地块合作期间,乙方享有北京金远集团在盘锦狮城项目的所有政府优惠政策。
八、土建承包具体内容可双方协商可签订正式协议时拟定。乙方开发公司项目,设计图纸可由甲方提供设计单位,或乙方另作设计。
九、本协议未尽事宜,双方另立补充协议。以签订正式合同为准。
十、此合同一式两份双方各执一份,复印无效。
甲方代表签字:
乙方代表签字:
20xx年9月12日
甲方:_________________(简称甲方)。
乙方:_________________(简称乙方)。
甲乙双方就举办上海世博会美术创作展分展馆:……等事宜达成共识,并订立本合作协议书,以资共同遵守。
1、乙方资源、等平台。允许乙方对外开展征集每位美术家1—3张(件)作品,以书画、西画、国画美术品为主。
2、作品要求:国家一级画家作品不限。(二、三线画家作品要求)西画不小于80×120(厘米带框),国画不小于“700×1000”(公分净尺),书法不小于“中堂”700×1000(公分)。
3、入选作品可以参予奖项:组委会将为参展精品颁发:奖杯、奖牌、参展证书、收藏证书;出版世博会画册(即国画、油画画册)。
4、甲方可将其中一张作品(画家自愿)捐赠用於团中央、光华科技基金会和谐教育基金用于公益、扶贫及发展青少年事业。
5、展览期间组织书画珠宝艺术品拍卖,开展慈善公益事业专场捐助活动,国外巡回展,拍卖。
6、拍卖后所得减去运营成本,分展馆组委会与(合作单位包括画家)按5:5分成。分配由乙方负责。
7、双方在具体操作本专案过程中应自觉遵守国家法律法规和世博会的有关规定,如有违反,甲方有权中止同乙方的合作。
8、双方一致同意按本协议确定的合作框架和原则认真履行,在合作中建立互信互利的原则,如一方违约给守约方造成不良社会影响和经济损失的,违约方应承担相应的经济赔偿责任。
授权征集时间:从20xx年3月30起至20xx年5月30日止。
注:投来稿件被视为本人作品,如有涉及肖像权、著作权等法律问题,均由投稿本人负责。来稿采用组委会对来稿有包括收藏、巡展拍卖出版等处置权在内的所有权,凡投稿均视为确认并同意本通知之各项规定,凡送选作品由甲方组委会承担保管义务。
本协议条款经双方确认签字后生效,未尽事宜双方签订补充协议。本协议一式三份,甲乙双方各执一份。
甲方:_________________乙方:_________________。
合作(代表人):_________________。
时间:_________________时间:_________________。
甲方:
乙方:
xx有限公司、根据《合同法》和其他有关法律法规,根据平等互利的原则,经过友好协商,就共同投资开发汨罗江湖洲地荷花种植项目达成如下协议,双方共同遵守。
第一条合作双方:
甲方:地址:
法定代表人:
乙方:;身份证号码:
双方自愿共同组建团队,合作开发荷花种植项目,该项目位于:xx市,项目实行独立核算,自负盈亏。根据实际经营能力,可逐步拓展经营范围。
第三条项目投资。
项目总投资为200万元。甲方投资万元,其中负责引进的荷花品种和技术投资折合人民币万元,现金投资万元。乙方投资万元。(鉴于乙方已设立合作社开展荷花种植项目,乙方以其投入为限对本项目出资,由甲乙双方签字审核,确认其投入金额作为本合同附件)。
第四条甲方责任与义务。
1、甲方须按照本协议约定为本项目提供技术及进行技术开发,
2、甲方须按本协议约定如实履行出资义务。
第五条乙方责任与义务。
2、乙方负责办理当地政府同意土地流转及该项目荷花种植涉及到的行政许可批文;
3、乙方负责协调镇、村、组各级地方关系,搞好项目周边人文、地方环境及安全保卫工作等。
双方均承诺在各自岗位权限范围内发挥特长、履行职责和行使职权。遇到项目重大事项由双方协商确定。
第六条项目核算及利润分配。
此项目独立核算,自负盈亏。项目会计由甲方指派,出纳由乙方指派。双方可随时查看项目的财务帐目并提出意见。双方共同经营,按照股份比例在每个会计年度后一个月内分取红利。项目债务按照各人股份额度比例负担。民事责任由全体合作人承担。
在合作期间各合作人的出资为共有财产,不得随意分割。合作终止后,各合作人的出资仍为个人所有,届时予以返还。
第七条合作期限及项目运作。
本次合作期限为。本协议到期后,双方均未提出终止协议要求的,视作均同意继续合作,本协议继续有效。
损失则如数赔偿。
合作期间将酝酿成立有限公司,双方另行协商确立,按项目中各方所占股份份额确定新公司各方股份比例。
第八条违约责任。
如果一方违反本合同的任何条款,非违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿损害。
第九条争议处理。
1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;
2、如果双方通过协商不能达成一致,则依法向有管辖权的人民法院起诉;
第十条未尽事宜,可再协商补充协议,补充协议等同本协议效力。第十一条本协议一式二份,双方各执一份,具有相同的法律效力。
甲方:(签章)。
乙方:(签章)。
20xx年xx月xx日。
地址:____________。
乙方:______有限责任公司。
代表人:__________。
地址:____________。
为进一步发展岳阳区域经济,打造新农村建设示范品牌,带动群众共同致富,甲乙双方经过多次磋商探讨,反复研究,最终确定采用国民联营的企业合作方式,利用乙方闲置的国有林地资源,包括荒山、林地、滩涂、沟渠等进行开发,吸引各类社会资本从城市到乡村、从企业向农业拓展,搞好新农村建设与庄园经济开发,实现共赢。为此,双方欲共同组建“______有限公司”(暂定名,以工商登记为准),根据《中华人民共和国公司法》和其他有关法律法规,本着平等互利的原则,经过友好协商,就共同投资成立有限公司事宜,订立本合同。就公司成立的有关事宜达成意向协议如下:
一、新公司名称、注册资本及注册地址。
1、公司名称:_______有限公司”(暂定名,以工商登记为准)。
2、注册资本:暂定人民币5000万元,以工商登记为准,若有增减,各方按本协议约定的股权比例相应增减出资。
3、注册地址:湖南省岳阳市五院中心林场。
二、经营范围及期限。
1、经营范围:各类花卉种植、加工、生产及销售等。(以登记机关最终核定为准)。
2、经营期限:暂定30年。
三、出资方式、出资金额及出资比例。
新公司是依照《公司法》和其他有关规定成立的有限责任公司。甲、乙双方各自认缴的出资额为限对公司的债权债务承担责任。各方按其出资比例分享利润,分担风险及亏损。
在新公司设立过程中,甲方负责引进相关人员、单位入股出资。预计甲方及其他相关单位与个人共占股60%,出资方式为现金出资。乙方占股40%,出资方式为实物加现金方式出资,实物包括以国有林地使用权及其他闲置资产等出资。具体出资方式和金额既要满足新公司经营发展需要,又兼顾符合乙方实际情况。
四、出资时间。
正式出资时间以甲乙双方签署正式股东合作协议书约定为准。
五、开发种植面积及投资总额。
1、新公司总计开发种植各类花卉面积为5万亩,分期开发。第一期开发种植3000亩,视公司发展与市场行情逐年开发。
2、新公司预计投资总额为人民币1亿元,公司开展经营后逐年共同投入。
六、双方责任与分工。
(一)甲方。
1、严格履行新公司股权要求的出资义务;
2、负责引进新公司成立后前期经营发展需要的相关项目、人才。具体包括提供自有技术及进行技术开发、物料采购、生产培训及监控、仓储、销售,并负责组建项目团队。负责提供客户资源和招募生产、加工、销售人员。
3、指派人员担任新公司总经理(法定代表人)、副总经理、会计。
(二)乙方。
2、负责协调市、县、乡镇、村组各级地方关系,搞好新公司周边人文、地方环境等;
3、负责新公司组建过程的周边稳定工作及公司建设工程的安全保卫工作;
4、指派人员担任新公司财务总监、副总经理、出纳。
七、其他约定。
1、新公司成立后,如需采购相关花卉、苗木,同等条件下乙方产品优先。
2、本协议一式两份,双方各执一份,经双方签署后生效。
3、新公司申报注册时,双方再签署正式的《股东合作协议书》。
甲方:(签章)。
乙方:(签章)。
20xx年xx月xx日。
甲方:(以下简称“甲方”)
地址:
电话:
乙方:(以下简称“乙方”)
地址:
联系方式:甲、乙双方本着平等互利、公平公正的原则,建立稳定的商业
合作关系,经双方友好协商,现就相关合作事项达成如下协议:
一、协议性质
乙方有意向承租甲方所拥有的商铺事宜,在甲方正式确认开业前,凭此协议甲方必须履行优先与乙方协商签订正式租赁合作合同。
二、协议原则
1、加强甲、乙双方之间的协作,共同发展、实现双赢。
2、乙方在甲方__________的位置,先期签定意向合作协议,待开业前签定正式合同。
3、双方同意在不违反商业原则的前提下,甲方提供租赁期间内的租金优惠政策,乙方应积极配合甲方做好开业准备,为整体商业营造良好的商业氛围。
三、协议条款
第一条:由甲方合法持有“________”,商业业态布局合理,其建设、经营管理理念符合乙方经营需要,乙方重视甲方商业物业资源及相关渠道推广优势,采用以下条件与甲方进行合作。
1、意向租赁物业情况:财富鑫城二期号楼。
2、合作方面:
意向租赁面积约平方米;
拟定租赁业态为
3、租赁优惠政策:
4、若乙方确定租赁(签定正式租赁合同)或协议期间购买甲方b区商铺,可享受战略合作客户的相关优惠。
第二条:乙方认同甲方依据“统一布局、划行归市、业态集中”的原则,乙方享有在同等条件下优先进入甲方商业b区经营的权利。
1、乙方充分认同甲方为了保障广大经营户的根本权益,科学的经营管理、合理规划经营业态的布局,乙方须配合甲方的统一安排。
2、同等条件是指同等价格,相同的合作方式,相同经营期限。
3、优先进入是指同等条件的商家、企业、挑选该区域内同一个商铺时,先行按期缴纳合作定金的商家、企业,具有优先选择商铺以进入经营的权利。
第四条:乙方须服从甲方的市场经营管理,严禁欺行霸市,扰乱市场经营秩序;
第五条:待正式进入招商阶段乙方接到甲方招商电话通知后,10日内未与甲方取得联系或未表明合作意向的视为主动放弃优先权及优惠政策。
第六条:甲乙双方不得将对方相关资料擅自提供给第三方,如一方违反该条款,对方拥有追究其责任的权利。
第七条:乙方充分认同甲方的运营理念,出具相应材料证明自身具备开展经营的能力,愿意接受并配合甲方工作人员进行相关资质调查,并保证材料的真实性、时效性。
五、本协议未尽事宜:甲乙双方可另订立补充协议,补充协议均为本协议不可分割部分。
六、本协议一式两份,甲方执一份,乙方执一份,协议经双方签字签章后立即生效。
甲方:(签字签章)乙方:
签订日期:___年___月___日
甲方为加快民族社会事业发展,决定在___投资修建_____,并通过招商引资方式,引进乙方采取______模式进行投资建设。本着平等自愿、互利互惠、加快建设的原则,经双方友好协商,现达成如下投资建设意向。
1.项目计划投资______万元左右。
2.建设期限___年(自正式开工建设之日起)。
3.投资方式:采取______模式建设,即由乙方全额投资建设,经竣工验收合格后,移交给甲方,甲方在对投资进行审计并作出结论后分期进行回购。
4.甲方负责项目的立项、可研、环评等前置性工作。
5.乙方负责项目的规划设计(含规划设计方案的审查批准、初步设计、施工设计及其审定)。
6.甲方协助乙方完成开工前的所有建设环节行政许可手续的办理,并负责落实开工前的“五通一平”。
7.甲方负责施工建设过程中土地和房屋征收补偿及矛盾纠纷的协调工作,成立专门的工程建设指挥部负责项目建设的总体指挥协调和调度,确保工程建设按节点完成。
8.甲方委托工程监理公司对工程建设进行监理。
9.乙方组织工程的招投标,甲方相应机构参与监督。
10.工程审计结论下达后,甲方分___期进行回购资金的支付。第一期在审计结论下达后的__个月内支付工程款总额的__%;___月后的______日内支付__%比例的第二期资金;__个月后的______日内支付___%比例的第三期资金;___个月后的______日内支付剩余的___%的第四期资金。
11.按年度分段计算乙方的资金占用费,资金占用费按______%的标准计算。
12.如甲方不能按约定期限支付乙方回购资金,甲方同意将县城主城区范围内相应的商居土地按程序出让给乙方用于商居开发,土地出让款抵扣应支付乙方的回购资金。
13.乙方按程序参与该宗土地的招拍挂,如乙方摘牌获得土地使用权,高于招拍挂底价的溢价部分金额返回乙方用于基础设施建设。
14.如乙方未能摘牌,高于底价的溢价部份的______%返回乙方,同时土地出让价款优先支付乙方的回购资金。
15.甲方在完成项目前期工作,并按有关程序做好相应工作后,甲乙双方正式签订投资建设合同书。
16.乙方正式签订合同之时应向甲方交纳______元的履约保证金。开工时一次性退还______元,______个月后退还______元,______元在竣工时退还(不计息)。
17.签订本意向书时,乙方应垫资项目前期经费______元(结算时由甲方返还,不计息)。
18.未尽事宜在正式合同文本中完善。
19.本意向书一式六份,甲乙双方各执三份。
甲方:(签章)。
乙方:(签章)。
20xx年xx月xx日。
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