停车位管理协议（通用20篇）

合同协议的签订可以促进商业合作的顺利进行，确保交易的安全和稳定性。下面是一些经验丰富的商务人士撰写的合同协议范例，值得一看。

单位停车位管理

7，负责本部门人员调动及处理本部门反应的问题，代理本部门处理分内一切事务，审批报废单，请假单，辞退单，计时单，补料单工作。

8，负责本部门的的排产发货，在发货过程要充分思考员工的日工资以及月薪的收入，做到发货合理，做到公正公平。

9，要求员工做好自我品检，让员工养成自我品检的良好习惯，杜绝错误发生。 

15，管理必须比员工早到车间，为员工做好一切准备工作，为了提高生产有些工序杂工能做的让杂工去做，这样可以节约车位时间，车工可以多做一些其它工序。

16，必须要清点数目，如有补料要有补数单和说明原因经审核方可补料，如浪费物料要付相应职责。

17，本部门每年的保留人数达到80%。

《a1》，查丝印：查丝印与车花的位置及配色要与板相同不能有掉色现象。 

《a6〉，查拉骨：拉骨四角大小都须一样，物料不能皱，不可以翘起，不可上骨。

《a7》查扣具：扣具方向要与板相同一样。 

《a8》查拉链：拉链不可以起波浪，拉布须平不可以皱，拉头方向须与办一样，不可反，

须用手把拉链来回拉几次，不可太紧，拉片不可掉漆等等。 

《a9》查手挽：手挽中间距离要与板一样，两头打叉大小要一样，位置要与板相同。 

《a13》查笔插：在查笔插时，首先要看两头倒针是否到位，然后再用笔试一试大小。 

《a14》查外插袋：在查插袋时，要注意两边高低不可相差。 

《a15》查织带：织带不可抽纱，色差，疙瘩，厚薄，软硬等等。 

《a17》埋袋：前后幅不可埋错，不可埋反，不可埋上骨，不可埋皱，打折，针孔等。 

《a18》查成品包边：不可以包空，针距不可太稀，太密，须在1寸6针左右。 

《a20》所有接线要接1寸半长，重针要重一条线，不可开叉。

《a21》主袋不可以埋袋包边一次过（特殊情况的），须用606#粗线。 

《a22》表面针距要一致，以1寸7针为标准，（最少不可少于6针）

19，服从上级工作安排。 

j，虚心接受下属提出的正确意见，但不要轻易改变自己的决定

地下停车位管理协议

姓名         身份证号                

地址：    小区      楼    门    号

联系电话                              

乙方：xx-xxx-x物业管理有限公司  

三、管理费的收取标准及交纳时间：  

1、管理费的收取标准为      元/月（以*物价部门的批复为准）。  

四、甲方的`权利和义务  

3、甲方不得在停车位进行车辆保养、维修、动用明火添加燃料等工作。  

5、甲方应接受乙方工作人员的指挥调度、疏导，车辆有序停放。  

6、甲方不得将装有易燃、易爆、有毒、违禁等物品的车辆驶入停车位。  

7、甲方在地下一层驾驶车辆时，刮蹭他人车辆造成损失的，由甲方承担赔偿责任。  

8、按本协议约定及时续交管理费的义务。  

9、甲方有权对乙方提供的停车位管理服务进行监督，提出合理化建议。  

五、乙方的权利和义务：  

2、乙方负责停车位的消防工作。  

3、乙方负责停车位清洁以及相关设施设备的维护、保养和管理工作。  

4、乙方有权按政府政策及实际情况制定停车位管理制度。  

5、乙方有权按协议约定向甲方收取管理费。  

7、乙方有权对不按规定停放的车辆，采取移动等措施。  

8、乙方对甲方存放在车内的现金或物品不承担赔偿责任。  

9、因甲方责任造成车辆的损失（含第三方车辆），乙方不承担赔偿责任。  

10、乙方有权对甲方车辆进出停车位时，进行车况检查。  

七、违约责任：  

2、一方违反协议约定给另一方造成损失时应承担赔偿责任。  

九、本协议未尽事宜，双方友好协商解决。  

本协议一式两份，自双方签字盖章之日起生效；双方各执一份，具有同等法律效力。  

停车位管理费

 房价之高，普通市民倍感压力，但在购买房子之后，很多购房者还存在着购买车库、车位的需求。榆林市的新建小区的地下停车场都需要交纳一定的管理费，然而，该管理费既不是租赁该车位的停车费，也不是物业予 ...

物业 车位管理费

房价之高，普通市民倍感压力，但在购买房子之后，很多购房者还存在着购买车库、车位的需求。榆林市的新建小区的地下停车场都需要交纳一定的管理费，然而，该管理费既不是租赁该车位的停车费，也不是物业予以看管的保险费，只是卫生、排风、照明等设施设备的运转费。但也有部分单位集资的家属院的车库只需要一次性购买车库而不需要后续交纳管理费。收或不收车位物业管理费，各小区住户争议颇多。

据居住在保宁路某小区的张女士介绍，该小区属于单位集资房，所以车库也是一次性购买，车库里的暖气管道也是张女士家购买车库之后自行装进去的，所以供暖也是自己家提供的，跟小区物业公司基本牵扯不到任何关系，自然也不存在交车库物业管理费一说。张女士表示，“其实，这种车库挺好，挺省事，不会因为这些事情跟物业公司有什么纠纷的；但是，自行装天然气管道和使用也有一定的危险。”

据居住在高新区某小区的高女士介绍，该小区有着较大型的地下停车场，高女士于2015年花费了约15万元购买了一个地下停车场停车位。“购买车位不久之后突然发现每月交纳的车库管理费也是一笔不小的支出。人家有的小区不是一次性购买车库之后就不需要再交其他费用了吗？而且我们不是也已经买了停车位了吗？那这个车库管理费又是什么？”

那么，关于高女士地下停车位的管理费的这些疑问，物业公司的解释又是什么呢？某物业公司工作人员王女士表示，其实，业主购买停车位是向开发商购买的，而停车位的管理费是交给物业公司来管理停车位的。

对此，有业主疑问了，既然物业收取车辆管理费，那么，如果车辆在小区内划定的停车位上遭到破坏，物业到底有没有责任呢？“业主在交纳了车位管理费以后，我们公司会对车位进行统一的管理，如果车辆确实在本车位受到损坏或者丢失，业主得出示相关证据，我们公司会根据合同的相关内容，联系保险公司对车主进行赔偿，尽可能减少业主的损失。当然值得注意的是，有的物业收取的管理费里含有保险费，有的则不含有，只有涵盖保险费的`，物业才有义务负责业主车辆的安全问题。”某物业公司李先生表示。

由于目前不少小区的收费比较混乱，有车位费、看管费、租赁费、服务费等，叫法不一，所收费用也不同，缺乏统一的标准。陕西天佑律师事务所王喜平律师表示，由于各个小区的等级不同，提供的服务水平不一样，具体是什么收费，提供哪些服务，需要看业主和开发商所签订的合同，还有和物业签订的协议。“如果物业收取了车位费，看管费或者租赁费等等，那就有看管的责任，应当赔偿业主实际所造成的损失。”

另外，王律师告诉我们车位的产权在实践中大多数是开发商一次性卖给业主，所以大多数车位的产权属于全体业主。“其实《物权法》里有明确的规定，车位的产权是所有业主的。所以在具体的买卖过程中，开发商只售不租或者只租不售等强制性行为是侵犯业主的权利的，业主完全有权力提出异议，可以到相关部门投诉。”

停车位管理

新建住宅小区的停车位通常会有租、售两种方式，而眼下多数已售项目多数业主都会倾向于选择租赁车位。

“即使购买车位，每月也要缴纳管理费，而同一小区中的管理费和租赁车位费用相差只有10-20%左右。这样算来购买车位还不如租赁划算。”一些物业管理公司人员坦言，业主们之所以多数倾向于选择月付费的租赁式停车位，主要还是基于自身经济状况的考虑。家住红桥区的李先生表示，他所住的小区内停车位大概有买、租和随便停放三种情况，“买一个车位需要10多万，一辆车钱都下来了；而要是随便停放的.话，一旦停错了地方，被人家划了车，更不划算；权衡再三，我还是选择租车位，每月60块钱，也能承受。”

在记者走访的近十家新开盘或在售的住宅项目中，售楼处人员均表示，会为业主预留足够的停车位，车位多为地下，但具体是租是卖，则要等到入住之前由物业公司通知业主。“现在买车的人越来越多，开发商在先期规划时都尽量将停车位考虑在内。小区车位预计售价在10万元以上，多数已付款的客户也都表示会选择租赁车位。”梅江某项目售楼处任女士表示。

据了解，名都新园、铜锣湾花园等小区停车位由物业公司或开发商进行租赁式管理，“我们这儿地下停车位是月收费在300元左右；虽然也可以买，但租的人占到了八-九成”，据铜锣湾花园物业人员介绍，因为该小区内严格限制外来车辆进入，目前还没有出现过恶意争抢车位的情况。

无序涨价争议多

目前本市已建成10年以内的“准”新小区内停车位大多是以租赁的方式进行管理，今年以来有不少社区都上调了收费标准，业主们则表示对停车位价格的调整应征得全体业主同意。

“我们小区地上车位去年租金是每月90元，今年我们预交全年停车费时却被告知已经涨到每月100元，”本市南开区俊城浅水湾小区业主石先生表示，“虽然价格可以承受，但这种未经任何通知和公示涨价行为似乎不合规定。”

本市国土房管局物业处张学军副处长表示，对于占用社区公共部位的机动车场地，其所有权和收益分配权属于全体业主，其场地占用费虽然不需要物价部门参与定价，但价格的制订和更改应当由物业公司制订方案后提交业主委员会，业主委员会再提交至业主大会，告知全体业主相关方案，并进行投票表决，通过后方可执行。也就是说，对于车多位少的小区来说，停车费可以通过价格调整来进行管理，但必须按照相关程序征得业主认可才能执行。

新盘规划仍不足

私家车数量的与日俱增让不少新建楼盘都把停车位作为重要的配套标准，但多数楼盘仍难以做到户数与车位数量达到1:1的比例，购房者要避免入住后的麻烦，还需要对社区的车位配比和今后的不足车位不足方案进行了解。

其实，不少开发商和物业公司都在针对“停车难”现象，拿出自己的应对策路。如万科水晶城项目，针对小区内车辆日渐增多，而多数业主又不愿买车位的情况，推出了车位“临停管理”，“就是不固定车位，车位按月或按小时临时确定，费用也按月或按小时收取”，据万科水晶城售后处王经理介绍，水晶城内车辆严格执行业主打卡进区的规定，每到上下班的车辆高峰期还会派专人在要道处指导车辆停放，“现在不少开放商都在想办法改进停车位管理，但要想真正起到效果，还得靠业主、物业、相关部门的协同配合。”

也有一些楼盘与联华停车场合作开发项目周边的空地停车场作为社区车位补给，业主也可以按月或按年缴纳停车费，以确定相对固定的停车位。

业内人士建议购房者，在购买新楼盘之前，最好严格确认自己所购房屋是否能有附赠车位或可以确保得到租赁车位，若有相关承诺最好写入合同。若不能确定，则应当与物业公司确认后期有何车位补充措施，以免入住后有车无位造成必要的损失。

停车位收费管理

昨日，记者在即将进行收费试点的荔城大道和梅园路两条主干道看到，所划的1046个停车收费泊位，都画上了白色标线，并标有黄色编号。而目前，这些公共停车位上都停满了小车。记者发现，这两条主干道上都已在相应的停车泊位旁设立了收费告示。告示中有一条“只收费不管理”的规定，声明：停车收费收取的是占用城市道路资源费（不含保管费），机动车和车内财物安全由驾驶人自行负责。

“如果是这样的`话，以后肯定会产生矛盾纠纷。”车主林先生认为，停车场公司既然要向车主收费，就应该履行相应的保管义务，“只收费不管理”的做法不妥。采访中，多数车主对收费告示中的“免责”声明表示不认同。

据了解，莆田市城建停车场管理有限公司是莆田城投集团旗下子公司。该公司工作人员姚先生介绍，目前，莆田城区公共停车设施滞后性矛盾十分突出，为了加强道路停车泊位管理，规范停车秩序，市政府确定由他们负责莆田市区城市道路停车泊位、政府投资建设的公共停车场的收费管理和日常维护。“我们所收的款项，以后也将全部用来建设莆田的停车设施，改善停车条件。”

姚先生表示，此前，他们通过公开招投标的方式，选定了两家物业公司分别代理荔城大道和梅园路的公共停车泊位的收费管理，预计每20个车位需配备一名管-理-员。根据物价部门批复，他们收取的只是占用城市道路资源费，并不包含车辆管理费，所以也就不负看管义务。不过，如果现场确实发生车辆丢失或财物受损情况，他们会协助车主向公安部门报案。

停车位出租协议

电话：________。

身份证号：________。

乙方：________。

电话：________。

身份证号：________。

甲乙双方就乙方租用甲方地下1.1期第55号停车位，用于停放牌照号为：车辆事宜，在平等自愿的基础上，经双方协商同意签订如下协议：

第一条甲方将1.1车库地下第55号车位使用权出租给乙方停放约定的.车辆，租赁费用为3600元，签订协议时一次性付清。

第二条车位使用期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日止。

第三条乙方保证遵守《阳光一百机动车管理办法》，在租赁期限内听从管理人员管理。否则，甲方有权解除本协议，单方通知物业公司注销乙方该车辆授权入门卡信息。

第四条在协议有效期限内，乙方保证对其约定停放的车辆已投保了机动车盗抢险、车损险及相关保险。车辆在车位停放过程中发生的损失由乙方向保险公司或第三人要求赔偿。甲方对此不承担任何赔偿责任。

第五条甲方可以提前一个月通知乙方解除本协议。否则，乙方有权要求在30天内继续使用该车位。甲方按每月300元退还乙方车位使用费余额。

第六条协议期满前一个月内就续订车位事宜双方另行协商。未经协商或协商不成，本协议按约定终止。

第七条因乙方原因协议期满后或合同解除后阻碍甲方使用该车位时，乙方应承担每月300元的违约金。

第八条本协议一式两份，甲乙双方各持一份。本协议从____年____月____日开始生效，未尽事宜另行协商。

甲方：____。

乙方：____。

____年____月____日。

____年____月____日。

停车位使用权协议

联系电话：_________________。

委托代理人：___________________。

联系电话：_________________。

买方(以下简称“乙方”)：_________。

联系电话：_________________。

委托代理人：___________________。

联系电话：_________________。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，就甲方向乙方转让车位(车库)使用权事项达成如下协议：

1、本次转让使用权的车位(车库)(以下简称“车位(车库)”)位于___小区第_____(幢/座)(地下/地上)______层____号，结构为____________，用途为___________，编号为____________(具体位置见附件一车位(车库)平面图)。

2、随该车位(车库)一并转让使用权的附属设备、设施：___________。

甲方同意将上述车位(车库)的使用权转让给乙方，乙方享有该车位(车库)与本小区同期开发的房屋相同年限的使用权。

双方约定该车位(车库)使用权转让总价款为___________元(大写_________元)。

双方约定在本合同生效之日起3天内，乙方一次性将总价款以(现金/支票/其他)方式支付给甲方。

甲方应于乙方付清的所有价款后7天内将车位(车库)交付给乙方使用。车位(车库)使用权的交付以双方签订车位(车库)使用权交接书为标志，如乙方无正当理由拒绝签订车位(车库)使用权交接书，视为甲方已完成交付。

乙方未按照约定的时间付款的，按照逾期时间，分别处理(不作累加)。

(1)逾期在十天之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款千分之一的违约金，合同继续履行。

(2)逾期超过十天后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按照累计的逾期应付款的百分之五向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款千分之二的违约金。

1、乙方对该车位(车库)的各项基本情况均做了充分了解。该车位(车库存)使用权转让后，如因乙方使用不当造成损坏由乙方承担维修责任。

2、乙方承诺在使用该车位(车库)过程中遵守有关法律、法规和社会公道，爱护公共设施、遵守物业管理部门的规章制度，自行承担并按时交纳因使用该车位(车库)所产生的物业管理费用、电费等所有费用。

3、乙方保证不擅自改变该车位(车库)的用途、建筑主体结构、承重结构以及附属设备、设施。

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，任何一方均有权依法向合同签订地人民法院起诉。

1、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方执三份，乙方执一份。

2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________。

法定代表人或授权代表：_________法定代表人或授权代表：_________。

经办人(签字)：_________经办人(签字)：_________。

日期：_________日期：_________

停车位租赁协议书

甲方：

乙方：

甲、乙双方经协商，就停车位租赁事宜达成如下协议：

1、乙方租赁甲方龙城美墅地下号车位用于停放机动车辆。租赁费：______元，大写：___________。租赁时间自―止。个月为一缴纳期，由乙方于每一缴纳期的初月1-5号缴纳。

2、乙方租用该车位只能用于停放个人车辆，不得作其他用途或改造，不得将所租赁车位转租他人使用。

3、乙方应按时缴纳停车服务费，延期超过10天，甲方有权将车位收回，另行租赁。

4、乙方如续租车位应于本次租期结束前一个月内与甲方签订续租协议，并缴纳租金。否则甲方有权在租期结束后收回车位。

5、租赁期间造成的一切损失由乙方承担。

6、本协议一式叁份，甲、乙双方各一份，物业公司一份，双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

停车位的管理费

最近经常接到读者来电说，我好不容易买了个车位，谁知物业公司还要每月收取80元的车位管理费。读者对这样的收费不理解，甚至产生了质疑。我花费将近12 万元买个泊车位，还要另缴物管费，不如租车位划算。这代表了不少有车一族购房者的心声。

买了车位是不是应该缴车位管理费？即使要缴多少价位是合理的？又是哪个职能部门对收费进行监管呢？为此，记者致电南昌市物价局得到了明确的答复。南昌市物价局的一位工作人员告诉记者，物业公司对社区的泊车位收取管理费是有依据的，主要是根据国务院《物业管理条例》。在南昌，根据泊车位设施、地段等标准管理费也有差异。智能化刷卡、安防设施好的社区泊车位管理费为200元/月；一般设施的为150元/月；类似储藏间的车库车位管理费为住宅物管费的50%。收取车位管理费就像住宅收取物业管理费一样，毕竟物业公司提供管理和服务，收费合法合理。

收取车位管理费的目的`在于因为一个居住区不可能每户业主都有车辆，有车者如不交泊车费，对于无车者而言，便是侵犯了他们的利益。另外，如果有车者不交费用，泊车在无人管理的情况下，就会进入无序混乱状态。小区车辆泊车收费由业主大会决定对车辆在全体共用部分停放收费的，参照物价部门规定的标准收费。业主大会成立前，物业管理区域内的车辆停放收费，执行物价部门规定的收费标准。

为了进一步了解车位收费情况，万科四季花城物管中心的一位工作人员介绍说，社区露天车位80元/月，立体车库车位大概4万元一个，标准尺寸为长5米宽2.5米，车位管理费为 40元/月。收取的车位费主要用于安保、停车管理、等日常维护。

当然，收费也是人性化的，比如对于一小时停车即免费，主要方便亲朋好友串门、短暂送货等。南昌大部分楼盘实行了一小时内免费停车，很多业主都拍手叫好。

除了泊车是否要收费的问题之外，泊车收费的归属问题，也是业主所关注的。

江西中矗律师事务所的肖卓孝认为，社区泊车位大致可分为地上泊车费收益与地下泊车费收益两部分。对于地面上设立的泊车位这个权属问题，目前还是比较清晰的，属于广大业主共同共有，其收益也归全体业主所有。但是，必须扣除必要的维护运营以及服务管理费用，具体收取多少费用由业委会与物业公司协商确定。对于地下车库的权属相对来说比较复杂。目前，小区泊车位收益之争大部分就集中在开发商自建的地下车库上。由于开发商操作上的问题，再加上文件的不透明，使得这块收益存在许多不确定因素。目前开发商建造该类地下车库有两种情形。一类是作为该小区的配套设施而建设，那么开发商在业主大会成立后就应当按照当时对政府主管部门的承诺交付地下或地上泊车位。另一类则是属于开发商单独立项建造的商业型地下车库设施。除非有合法产权的分摊协议，否则单独具备使用功能的独立使用空间，如车库、自行车库、会所或俱乐部、仓库和人防工程等不计入共有建筑面积。如果开发商严格按照国家有关规定执行的，那么该地下车库的收益就归开发商所有；反之，则归广大业主共同共有。

注：查看本文相关详情请搜索进入安徽人事资料网然后站内搜索停车位的管理费。

停车位使用权协议

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让小区号地下停车位相关事项，达成如下协议：

一、乙方同意购买甲方拥有的位于小区幢与幢之间的地下库，编号为号的停车位，具体车位位置以附件一地下车位平面附图为准，车位大小为米_米。该车位为划线分隔，无隔断墙，无封闭，并由开发商划好车位分隔线，甲方保证对该车位享有合法的所有权，甲方保证上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。

二、甲方确保提供给乙方的该车位原始收据及相关材料（如该车位上一次买卖协议）齐全、真实有效。确保该车位无任何其他权属争议（含：如属共有财产，则甲方已经取得其他共有人同意）、产权纠纷、经济纠纷。如交接后发生该车位交接前存在的他权属争议、产权及经济纠纷，由甲方承担全部责任，乙方不负任何责任。

三、乙方确认于本协议生效之日付清甲方该车位转让款人民币元整，由甲方出具收条。

四、甲方收到乙方支付的该车位转让款后，将关于该车位的原始收据原件及相关材料（如该车位上一次买卖协议）交付给乙方，由乙方出具收条。如今后乙方进行车库的产权变更办理，需要甲方协助时，甲方应无条件配合。

五、甲方收到乙方支付的该车位转让款后，甲方相关于该车位的权益（占有、使用、收益。处分的权利）已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车位。

六、转让后，甲乙双方须到小区所在的物业公司备案，就车位物业管理相关事宜办理移交手续。

七、甲乙双方均不得违反本协议；如甲方违反协议，则守约的乙方有权解除本协议，收回已付款项，并要求甲方支付违约金壹万元；如乙方违反协议，守约的甲方有权解除本协议，收回已交付的该车库权属凭证原件，并要求乙方支付违约金壹万元。

八、甲、乙双方对本协议未尽事宜应协商解决，发生争议由所在地人民法院管辖本协议双方确认签字后即日生效，一式二份，甲乙双方各持一份。合同附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________。

身份证号：_________身份证号：_________。

住所：_________住所：_________。

联系电话：_________联系电话：_________。

停车位出售协议

通讯地址：_________________。

邮编：_____________________。

营业执照注册号：___________。

企业资质证书号：___________。

法定代表人：_______________。

乙方（买受人）：___________。

身份证/护照号码：__________。

通讯地址：_________________。

邮编：_____________________。

联系电话：_________________。

根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，乙方已对甲方的__________的地下停车位作了充分了解，现决定购买该地下停车位，并经双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上达成如下协议：

一、甲方开发建设的_______________项目，土地使用权以出让方式取得，土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

乙方购买甲方开发的_______________地下停车位_____号，面积_____平方米，设计用途为停车位。该车位的使用权年限原则以土地使用权年限为准，如遇国家及省、市政策调整，按新调整政策执行。该车位平面图见附件。

二、计价方式和价款。

甲方与乙方约定按照“个”计算该车位价款，该车位总价款为人民币__________元（大写：_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）。

三、付款方式及期限。

乙方采取一次性付款方式付款。

四、甲方承诺应当在_____年_____月_____日前，将地下停车位交乙方使用。

五、乙方自行承担该停车位物业管理的有关费用。

六、本协议所列买受方通讯地址、联系电话均为准确的，若有变更，乙方应及时以书面形式通知甲方，否则造成的延误，责任均由乙方承担。

七、本协议一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，自双方签字后生效。

甲方：_______________。

乙方：_______________。

_____年_____月_____日。

商业停车位管理

房讯网讯 市民周先生最近得知海珠区中新大厦有车位出售，他在微博上这样写道：“中新大厦车位20多万元一个，每月管理费100元，可租900元，可以值得考虑啊。”记者根据周先生提供的信息计算了一下，车位按21万元来计算，每月管理费由租客承担，业主收租900元，回报率在5.1%左右，跑赢一年期银行定期存款利率，也比不少商场铺的实际回报率要高。

住宅车位因其限制条件（必须出售给小区业主）而缺乏投资前景，写字楼车位是否就可以下手呢？中原地产工商铺写字楼副总监刘伟伦表示，中新大厦车位因该楼写字楼出租率不高而不太受欢迎，市内写字楼车位一般由大业主持有。如最近3月份中石化大厦推出负一层车位销售，数量在200个以上，算是近年天河中心区最瞩目的写字楼车位销售。

刘伟伦认为，写字楼车位目前仍属于自用市场，甚少非写字楼业主的投资者会购买写字楼车位，交投也不见活跃。他认为天河附近的写字楼车位因写字楼出租率高而较值得投资，只要小业主出租的价格比停车场管理处的略低，就可以确保长租长有。

不限购 出租有政府限价

中原地产刘伟伦表示，与住宅车位不同，写字楼的车位没有指定必须由写字楼的业主所购买，故此写字楼车位也属于不限购的商用物业品种。对于住宅和商用车位，政府都分别作出限价，住宅车位月租最高400元，商用车位最高2000元。

刘伟伦表示，中新大厦的车位是由一手开发商放出，通过附近不少中介行来推销，但市场反应一般。他分析道，中新大厦车位“遇冷”与该大厦出租率不高有关。中新大厦出租率在六七成左右，对写字楼车位需求并非很迫切，且周边住宅的停车位较宽松，住宅业主也不需要把车子停到中新大厦。

据记者了解，3月份中石化大厦曾经把负一层两百多个车位推出认购，位置较好的车位售价40多万元，位置不好难停车的车位30多万元。刘伟伦透露，这可能是天河近年商业楼宇一次推出的最大货量车位，引来不少写字楼业主的关注。

刘伟伦认为，写字楼车位不像住宅车位一样“限购”，不过购买写字楼车位的纯投资者不多，一般是写字楼业主购买车位自用，因此写字楼车位交投不多。

不散卖 多由大业主持有

合富置业星汇商业部主管朱良邑表示，如天河北、体育东这些传统商务区内的写字楼车位比较紧缺，不过对于在写字楼内办公的公司来说，租用写字楼车位的成本不高。目前热门写字楼的车位大多掌握在大业主手中，多以长线放租为主，小业主散售的车位其实不多，一般来说若价格位于市场价内的都会比较抢手，与住宅楼盘的`车位相比，写字楼车位的租金一般较高一些，月租可达1500～1600元左右都有。朱良邑表示，对非中心、一线热门商务区的写字楼车位来说，由于周边有露天停车场、临时停车位等补充，抢手程度以及投资价值未必如成熟中央商务区的热门写字楼车位那么高。

中原地产刘伟伦表示，天河北、体育中心附近、珠江新城以及环市东路附近的写字楼因出租率较高，投资价值较其他区域要高。以建设六马路的宜安广场为例，该写字楼8成单位由小业主持有，由于出租率高，车位难求，只要有车位放出来，立即可以成交。刘伟伦表示，纵然大业主把写字楼单位散卖，他们仍倾向于持有车位，因为这样可以确保商业裙楼的商家经营需要。

注：查看本文相关详情请搜索进入安徽人事资料网然后站内搜索商业停车位管理。

停车位转让协议

受让方（以下简称“乙方”）：____。

甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就停车位使用权转让事项，达成如下合同：

一、产权约定。

甲方保证对车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。

二、标的。

本合同所指停车位，位于甲方同意将上述停车位转让给乙方。

三、转让价款。

车位转让总价款为人民币（大写）元整，乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。

四、本协议生效后，甲方配合乙方在开发商（长治市人民医院）处办理更名手续。在具备办理产权证的情况下，甲方须无条件配合乙方办理上述车位的产权登记等相关手续。

五、生效条件。

本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，合同附件、补充合同与本。

合同具有同等法律效力。

六、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本合同正本一式贰份，甲、乙各执一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

停车位管理制度

制定完善的地下停车场管理制度、规范化的管理，可防止丢车的事故发生。给全体车主提供一个安全、方便的停车环境。特制定以下停车场管理方案。

一、对月卡的车主、使用人和单位的车辆进行详细的.登记，并建立车辆档案（车辆型号、车牌号码、颜色等），对已登记备案的车辆进行月卡的制作。并说明各种车辆不得在地下室的过道上随意停放，停车场管理方案对所有进出停车场的车辆都应实行凭 ic 卡进出，道口岗要严格执行一车一卡制度，对未带卡的车主应请其出示行驶证和驾驶证，并核对行驶证上的车牌是否和本车相吻合。如有不同，应及时通知班长及主管查询车辆身份，核对车主身份。对临时进出的机动车进出停车 场的进行检查、核对、发卡、登记。并说明应停放到车位上，严禁车 辆在道路交叉口停放及占道停放。如遇临时车没有临时停车卡的情况下，应登记车主身份证，行驶证，驾驶证后照相放行，

二、停车场管理制度增加停车场巡逻内务员巡逻点位对监控死角增加巡逻力度，每天对巡逻点位不少于4 次的抽查。主管每天不少于两次抽查。停车场巡逻内务员每1小时或临机详细检查车辆、车况，发现漏水（油），未关好车门（窗）或未上锁、车辆有擦（挂）痕迹以及车窗玻璃有裂纹损坏等情况必须及时处理并通知车主，尽快在《值班记录》上做好记载，同时报告班长或管理处，这些都是在停车场管理方案中必须要有提及的。停车场管理制度对违反停车规定的要酌情处理、随时和道口岗取得联系，清点车辆，核对数量，确保安全。禁止无关人员进入车场。严密注视车辆情况和驾驶员的行为，发现可疑人员，紧急情况要及时报告班长或管理处及时处理，避免发生被盗事故。禁止用消防水源洗车。停车场管理制度若对出场车辆、驾驶员有疑问，应立即到车挡前先向驾驶员敬礼，再有礼貌地询问。若经盘问仍有疑问，应立即扣留车辆，迅速用对讲机通知班长，并机警地做好应急准备，以防不法分子盗车行凶。

五、停车场管理方案加强内务员工的培训。所有员工要熟悉小区应知应会、企业训导十六条和岗位职责、流程，引导员工对工作的积极性和责任感，整改员工宿舍卫生及住宿环境。对新进的员工进行先培训在上岗。

此停车场管理方案具有缩短停、取车的时间，增加停、取车的方便性，科学制定停车场管理制度减少停车场管理人员的数量，防止盗车事件的发生等特点。

如果车主不于配合应及时通知班长及主管，并拨打110 报警。

停车位转让协议

经纪代理方（以下简称丙方）：____。

根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则，就车位买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：

第一条甲方所有的车位坐落于武汉市。

第二条经甲、乙双方协商一致，上述车位交易成交价人民币（大写）佰拾万仟佰拾。

第三条付款方式约定：

一、一次性付款：

二、分期付款：

第四条本合同签订后如因甲方导致合同无法继续履行，甲方需按全部款项的%向乙方支付违约金。

第五条本合同签订后如因乙方导致合同无法继续履行，乙方需按全部款项的%向甲方支付违约金。

第六条本合同发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成，按以下第种方式解决。

（1）提交武汉仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

第七条本合同自甲、乙方签字，丙方盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

第八条乙方按宗需向丙方支付经纪代理费人民币元。

甲方：____乙方：____。

身份证号：____身份证号：____。

联系电话：____联系电话：____。

通讯地址：____通讯地址：____。

丙方（经纪代理方）：____。

经纪人：____。

联系电话：____。

停车位管理办法

停车位按年(季)出租,并签定正式车位租赁合同,车位租金按烟台市有关规定执行,每月1-10日收交下月租金,租金只能预交不可拖欠。拖欠租金,按合同规定执行。

更多 精品 源自 试题 

1、汽车存放

(1)停车位按年(季)出租,并签定正式车位租赁合同,车位租金按烟台市有关规定执行,每月1-10日收交下月租金,租金只能预交不可拖欠。拖欠租金,按合同规定执行。

(2)车主所租车位原则上属专位专车,如果车主要停不同牌号车辆,必须事先到管理处登记。凡与车位登牌号不同的车辆不得停放在车主所租车位。

(3)车主不得把贵重物品放在车内,要关(锁)好车门、车窗,做到车停人走。

(4)车主停车ic上卡一旦遗失,要立即向管理处申明并要求补办。

(5)凡到专用车场停放的摩托车必须购买车辆综合保险,车辆遗失时,由车主及时报案,并向保险公司索赔。

2、摩托车、自行车存放

(1)凡在摩托车、自行车停车场存放车辆的业主/物业使用人,应当自觉遵守本规定,服从车管员的管理。

(2)凡本小区业主/物业使用人的摩托车、(http://)自行车到专用车场停放,必须办理手续并按规定缴纳车位使用费。

(3)凡到专用车场停放的摩托车必须购买车辆综合保险,车辆遗失时,由车主及时报案,并向保险公司索赔。

(5)自行车丢失,管理处不承担赔偿责任。

(6)车管员要认真履行职责,发现车辆停放不整齐要及时整理。

十七、应急措施(防水、防风、防震、防暴)

1、目的

为预防事故发生或在事故发生时将危害降至最小程度,确保业主/用户的生命财产安全,维护正常的生活工作秩序。

2、范围

适用于发生的如台风、火灾、水灾、气、油泄漏、水管爆裂等各种紧急情况。

3、部门职责

(1)遇有紧急情况时,管理处主任须赶赴现场指挥,并采取各种抢险应急措施,确保小区安全。

(2)安全护卫中心和其他职能部门应针对各种不利情况制定切实可行的预防措施,并督促管理处执行。

4、程序

(1)停水、停电处理措施

a、预定的停水、停电,管理处应提前12小时在各栋楼显要位置用告示通知业主/用户。

b、突发性停水电,管理处应在接到通知的10分钟内发出通知,1小时之内将停水、停电的具体情况(包括原因、预计恢复供水、供电时间等)用告示在各栋楼显要位置通知业主/用户。

c、以上通知均应登记在《发给业主/用户文件(通知)清单》上,保留期3年。

(2)台风的预防和补救措施

a、在气象台发布台风1号风球以上级别警报时,管理处须于半小时内在各栋楼显要位置用告示向业主/用户发出预告,并通知防台风的具体注意事项。

b、管理处应做好以下预防工作:

a. 检查紧急应用的维修及照明工具,检查急救箱,保证一般性常用药物齐备。

b. 在栋楼显要位置,张贴紧急应用的电话表,以便业主/用户电话求助。

c. 书面张贴和开通消防广播劝告顾客,把放在花架及阳台上的花盆、杂物移开,保持天台、阳台等下水道畅通,关好门窗。

d. 管理处员工要卸下迎风面的路灯灯罩,捆牢广告牌,保证天台和平台下水道的畅通,派专人关闭电梯机房和天台门窗。

e. 加固所有树木,并将盆栽花木暂时移至避风处。

f. 留意电台、电视台播放有关台风暴消息,并将风暴进展情况及时传送至顾客。

g. 台风到来前,管理处全体员工要处于紧急状态,领导要24小时值班,员工不得离开管理区,准备随时执行抢险任务。

h. 在预知大风暴袭击的警报后,管理处主任要立即组织人员将防洪沙袋运至重点防范部位备用,维修并以书面报告形式向有关领导汇报。

i. 应立即检查并关闭辖区内未出售空房的`门窗,同时应注意未关闭门窗的业主/用户的房间,及时联系并通知其尽快返回以将损失降到最低限度。

c、风暴后管理处要立即组织人力对未售出的空房进行检查,发现未关闭的门窗要及时关闭,室内渗水情况要详细记录上报,并组织人力维修,对室内积水要立即组织清洁员工清理并把地板擦干。

(3)火警应急措施

火警发生时,根据安全保卫管理手册中《灭火应急规程》规定采取措施。

(4)防震应急措施

a、当接到地震消息时,管理处应及时关闭燃气源、油源、一般用电电源,若在夜间应开启应急电源,防止造成二次灾害。

停车位按年(季)出租,并签定正式车位租赁合同,车位租金按烟台市有关规定执行,每月1-10日收交下月租金,租金只能预交不可拖欠。拖欠租金,按合同规定执行。

更多 精品 源自 试题 

b、用消防广播通知顾客保持镇定,关闭燃气管道阀门、钢瓶角阀,浇灭炉灶内的煤火,做好防震和自我保护工作。

c、各级人员应做好一切救援准备,以便及时抢救伤员,并做好应付多次余震的准备。

(5)电梯困人应急措施

遇有电梯困人时,值班护卫员应立即用电话安慰被困人员不要惊慌,立即通知电梯值班人员赶来解救。

(6)生活、消防给水干管爆裂的抢修

高层建筑给水管道压力大,焊口、软接处易发生爆裂。水大量涌出将会浸泡高低压配电设备、机电设备,造成短路、损坏及水资源的大量流失。发现管路破裂,管理处应迅速关闭破裂处管前及管后的阀门,组织人用防洪沙袋封堵设备房门,开启排污泵排水,向公司及专业公司报告。水外泄停止后,迅速修理破裂处。

(7)其他

如遇有其它危及顾客生命财产安全的突发性事件发生,管理处应根据有关部门的预报,提前向顾客发出通知,对电梯困人、煤气中毒、触电、溺水、火灾等情况下的自救、急救常识和措施,管理处应定期在宣传栏中向顾客进行宣传。

(8)以上应急具体措施见《业主/用户手册》

停车位租赁协议书

甲、乙双方经友好协商，现就乙方租赁甲方机动车停车位事宜达成如下租赁协议：

1、甲方指定的可用于停放车辆的地点：___________________；

3、本停车场采取月付费方式。乙方应于每月___日前缴清下一月的租赁费；

4、乙方停放在该停车场的车辆情况为（应由车主亲自填写）：

品牌：___________________。

型号：___________________。

车牌号：_________________。

颜色：___________________。

1、秩序维护。

停车场交通秩序的指挥管理，车辆停放管理，人车分流管理和车场设备设施管理；

2、车场清洁。

定期清扫擦洗地面和交通标识，保持停车场清洁整齐，标识清晰；

3、消防管理。

4、综合管理。

建立、健全停车场各项管理制度，制定相应的紧急情况处理预案；

1、甲方仅向乙方提供车位租赁及相应的管理服务，甲方无保管乙方车辆之义务；乙方车辆的安全（包括丢失、失火、被盗、被人或物损坏等）全部由乙方自行负责。

2、管理方式：本停车场实行一车一卡管理；

1、甲方有权自行制定本停车场的租赁管理制度；

2、有权按照本协议约定向乙方收取租赁费；

3、有权根据政府有关政策和规定调整本停车场的收费标准，但需提前一个月通知乙方；

7、有权对进出车辆进行登记，查验停车凭证；

9、负责本停车场及设施、设备的检查、维修及管理工作。

1、有权对甲方提供的`停车管理服务进行监督，提出批评和建议；

2、有权按照本协议的约定使用其租赁的车位；

3、遵守停车场管理的规章制度；

4、服从停车场管理人员的指挥和疏导；

5、按规定使用本车场的车位，合理停放车辆；

6、按规定使用本车场的设备、设施；

9、提供车辆真实资料，并为该车辆购买第三者责任险；

10、车位管理采取一车一卡方式，乙方不得使用伪造、过期的停车证及感应卡，不得将证卡转借他人使用，如被发现，甲方将予以没收，对于乙方借出证卡或使用伪造、过期的停车证及感应卡期间发生的损失甲方不承担责任。

一方违约造成另一方损失的，违约方应赔偿守约方的经济损失。因本协议发生的全部争议，双方协商解决；协商不成时，交广州仲裁委员会仲裁。

本合同的期限为：____年__月__日起至____年__月__日止。

凡符合下列条件之一者，本合同解除：

1、双方协商一致；

2、不可抗力因素导致任何一方或双方不能履行合同的；

3、乙方不按本协议约定的期限和标准交纳租赁费时。

1、本合同自双方签字之日起生效；

2、《停车场管理规定》作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力；

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：《停车场管理规定》。

甲方（盖章）：_________。

联系电话：_________。

乙方（盖章）：_________。

联系电话：_________。

签约日期：_________年_________月_________日

停车位管理部门

7，负责本部门人员调动及处理本部门反应的问题，代理本部门处理分内一切事务，审批报废单，请假单，辞退单，计时单，补料单工作。

8，负责本部门的的排产发货，在发货过程要充分思考员工的日工资以及月薪的收入，做到发货合理，做到公正公平。

9，要求员工做好自我品检，让员工养成自我品检的良好习惯，杜绝错误发生。 

15，管理必须比员工早到车间，为员工做好一切准备工作，为了提高生产有些工序杂工能做的让杂工去做，这样可以节约车位时间，车工可以多做一些其它工序。

16，必须要清点数目，如有补料要有补数单和说明原因经审核方可补料，如浪费物料要付相应职责。

17，本部门每年的保留人数达到80%。

《a1》，查丝印：查丝印与车花的位置及配色要与板相同不能有掉色现象。 

《a6〉，查拉骨：拉骨四角大小都须一样，物料不能皱，不可以翘起，不可上骨。

《a7》查扣具：扣具方向要与板相同一样。 

《a8》查拉链：拉链不可以起波浪，拉布须平不可以皱，拉头方向须与办一样，不可反，

须用手把拉链来回拉几次，不可太紧，拉片不可掉漆等等。 

《a9》查手挽：手挽中间距离要与板一样，两头打叉大小要一样，位置要与板相同。 

《a13》查笔插：在查笔插时，首先要看两头倒针是否到位，然后再用笔试一试大小。 

《a14》查外插袋：在查插袋时，要注意两边高低不可相差。 

《a15》查织带：织带不可抽纱，色差，疙瘩，厚薄，软硬等等。 

《a17》埋袋：前后幅不可埋错，不可埋反，不可埋上骨，不可埋皱，打折，针孔等。 

《a18》查成品包边：不可以包空，针距不可太稀，太密，须在1寸6针左右。 

《a20》所有接线要接1寸半长，重针要重一条线，不可开叉。

《a21》主袋不可以埋袋包边一次过（特殊情况的），须用606#粗线。 

《a22》表面针距要一致，以1寸7针为标准，（最少不可少于6针）

19，服从上级工作安排。 

注：查看本文相关详情请搜索进入安徽人事资料网然后站内搜索停车位管理部门。

沈阳停车位管理

自6月18日起，大东区、东陵(浑南新区)开始免费对辖区内的停车泊位进行管理，一个月的时间，两区车辆盗砸案件全部下降70%左右。“先让百姓了解将车辆看管起来的好处，再向车主收取低廉的停车费用。年底前，大东区停车位将进入初级收费管理阶段。”大东区相关负责人称。

据了解，目前沈阳市大东区引进了实圣达、捷安泊两件比较有实力的停车位专业管理公司，全区将近60%以上的停车泊位交予其进行管理。

昨日，记者在大东区中学堂路见到了负责停车位管理的实圣达停车场服务有限公司负责人。据这名负责人称，从6月18日起，实圣达公司已开始对大东区十余条街路的6000多个停车泊位进行看护管理。“目前我们是完全免费管理的，下一步收不收费的问题由政府来定，我们目前在探索一个成熟的管理经验，争取把沈阳的静态交通做好。”

据这名负责人介绍，实圣达取得大东区6000个停车泊位，并没有向此前其它区一样，进行招标或抽签，而是将材料递交给大东区政府相关部门后，经过相关部门的甄选，最终选定该公司对6000个停车泊位进行管理。“说是交给了我们管理，其实现在是政府对我们的'一种考察，现在进行免费看管。只有管好了才可以进行收费。管不好我们将直接被踢出局。”实圣达公司相关负责人说。

目前实圣达公司的看护队伍已基本成型。看护车辆的保安都保证了“五统一”这个标准。不过，据记者了解，目前实圣达公司负责的6000多个停车泊位，还没有安装监控摄像头与保险配套设施。“我们现在是免费义务看护车辆，雇佣了90多名保安看护已经是很大的开销。如果开始正式进行收费管理，会第一时间安装摄像头与保险配套设施。”实圣达公司负责人说。“将来如果进行收费管理后，收入除了用于企业运营成本，还将把一部分上交给财政单位，作为承包停车位的投入。”实圣达公司负责人说。

据大东区公安局交通科相关负责人称，大东区经过认真挑选，确定了两家非常有实力的停车管理公司。除了实圣达外，还有捷安泊。经过一个月的免费看护，全区车辆盗砸案件下降77.8%。“目前先让市民真真切切地体验到车辆有人看护的好处，武汉租房当市民认可收费后，管理公司才会考虑进行收费管理。当收费管理后，车辆发生被砸盗事件，还将由管理公司负责赔偿。”相关负责人称。

昨日，记者来到了浑南地区的沿海赛洛城，在这个小区门前已经被专业化停车管理公司进行看护。

沈阳泊客停车场管理有限公司李经理告诉记者，他的公司6月18日入住赛洛城，对小区外的停车泊位进行管理。“虽然交了10万元，但也只是保证金，不干了还会给退回来。我们现在也是在进行免费看管阶段，停车办正在帮我们办理收费许可，收费许可办理成功后，就可以对小区外的停车泊位进行收费管理了。

东陵(浑南新区)停车办负责人表示，“经过我们前期大量的工作，目前已经有10家大型的专业停车位管理公司负责管理浑南地区一万个停车泊位。这些停车位管理公司除了缴纳10万元保证金外，管理停车位不需要给政府任何的费用。在每个停车管理公司的区域内，都有一些弃管小区、合肥租房信息无人监管、不收费的停车泊位。这些停车管理公司除了要看好自己的收费车位外，还要对弃管小区、无人看管的停车泊位进行免费看管。这是我们要求管理公司承担的社会责任。”

停车位购买协议

停车位购买是个人还是物业对个人的一种卖买合同也是产权合同，而这样的一份合同要怎样写才算是合法性的呢?以下文书帮还推荐停车位购买协议阅读。

甲方：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_______________

电话：_____________________

为了方便乙方在__________停放车辆，甲方向乙方有偿提供地下停车位。根据有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就转让汽车车位达成如下协议：

一、乙方自愿向甲方购买__________编号为________汽车车位。

二、甲、乙双方同意将第一条商定的汽车车位一次性定价为人民币__________元整(大写)(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费)

三、车位的销售特征为：[现售车位]/[预售车位]

四、乙方在签订本合约三天内一次性付清汽车位使用费共计人民币__________元，凭缴费清单领取汽车位使用卡，取得使用权。如在约定时间内未付清全部使用费，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同金额________%的违约金。

五、乙方所购的上述车位作为车辆停泊专用，不得另作他用，不得任意改变该汽车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此产生事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成他人的损失并承担后果。日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且交纳相应管理费用。

六、乙方使用汽车位停放车辆时不得占用公共通道。

七、乙方所受让的地下车位按有关规定，无法办理产权证、土地证手续，但享有与所购房屋土地同等年限的使用权(不享有土地使用权);若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。

八、甲方检修、维护管道需借用乙方汽车位时，乙方必须无条件配合。

九、甲方有权先期委托物业管理公司对地下车位进行管理服务，乙方在签订本协议的同时，视为认可甲方之委托车位的管理方式。

十、在国家政策允许的'情况下，乙方享有转让、继承的权利，涉及相关手续的变更，乙方须书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订变更协议，并且乙方需向甲方支付相关的手续费，手续费按原车位转让价款的千分之二收取。

十一、代政府收缴的物业维修专项基金在签订本转让合同时按政府有关规定由甲方向乙方收取。

十二、本合约经双方签字盖章后立即生效。

十三、本合约一式三份，甲方两份，乙方一份。

十四、本协议更改无效。

甲方：________________

代表：________________

乙方：________________

代表：________________

______年______月____日