房贷利率会自动调整吗

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房贷利率会自动调整吗

房贷利率会自己调整的。每年的1月1日房贷利率会进行调整，和银行有另外设定调整日期则是会在指定的日子来进行新的调整。

房贷利率具体调整的方向是上调还是下调就要看当时的LPR。购房者在申请贷款时，申请LPR浮动利率是比较好的选择，房贷利率可以根据LPR灵活调整。贷款利率下调，购房者的房贷利率也可能下调。房贷利率会自动调整吗需要根据购房者申请贷款时候的利率类型来确定。

1、选择固定利率房贷利率是不会调整的。无论房贷利率上调下调，贷款的利率按照签订合同时的贷款利率来执行。

2、选择LPR浮动利率房贷利率会自己调整。每年1月1日调整开启，和银行约定的另有别日按约定为主。

房贷利率调整日的意思是什么

房贷利率调整日指的就是重定价日。采取浮动利率政策的住房商业贷款有一个重定价周期，这个周期最短为一年。

每过一个重定价周期到重定价日这时候，按最新LPR报价算上银行规定的基点数得出新利率，这里所说的基点数一旦确定了，在整个贷款期限都将保持不变。在下一周期执行新利率，直到下一周期结束了才重新计算。如果新利率较旧利率有所下降，客户要还的利息就会减少。

房贷选择固定利率，就不存在利率调整日这个问题了。申请办理的是住房公积金贷款要等到中国人民银行调整了贷款基准利率之后的次年的1月1日，房贷才开始执行新利率。

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