为有力保证事情或工作开展的水平质量,预先制定方案是必不可少的,方案是有很强可操作性的书面计划。怎样写方案才更能起到其作用呢?方案应该怎么制定呢?以下是小编精心整理的方案策划范文,仅供参考,欢迎大家阅读。
甲方:
乙方:
甲方委托乙方安装施工:2__630kva欧变高压配电安装工程,根据《_合同法》、《_建筑法》及相关法律、行政法规,遵循平等、自愿的原则,经双方协商一致,签订本合同,并共同遵守执行。
一、 工程项目:
1、工程名称:
2、工程地点:
4、工程所用的主材及厂家:
1)安装一台ybm1-2__630/10 kva欧式箱变----------------广东__变压器有限公司。
3)敷设高压电缆yjv22-3__150mm2--------------------------广州市____实业有限公司。
4)安装欧变基础一个。
二、 原始资料:
甲方必须向乙方提供工程相关的总平面布置图,用电负荷数据及其它基础资料,并保证上述资料的真实性。
三、 施工图纸:
乙方根据甲方提供的基础资料进行设计(或委托有资质的设计院设计),设计时间计入施工期限,设计方案由施工地供电管理部门审查同意后,以施工地供电管理部门审批后施工,乙方不持异议。
四、合同价款:
发包人: (以下简称甲方)
承包人: (以下简称乙方)
根据《_合同法》(以下简称合同法)、《_建筑法》及其他相关法律、法规之规定,遵循平等、自愿、公平公正和诚实守约的原则,结合本工程具体情况,发包人、承包人双方经共同友好协商,双方于20x年11月2日签订观南城一期1#楼工程《建设工程施工合同》后,发包人、承包人对签订的《建设工程施工合同》上不明确的内容,经双方友好协商达成一致意见签订补充协议。补充协议内容如下:
一、工程概况
1、工程名称:观南城一期工程1#楼(以下简称本工程)
2、工程地点:永川区南大街兴南路建材市场。
3、建设规模:大约30000平方米。
二、承包范围、内容及单价
1、承包方式:分包(包工包料
2、承包内容:
按甲方与建设单位签订的总承包合同中规定的水电安装内容及范围。
3、计价(结算)方式
甲方与建设单位签订的总承包合同中规定的水电安装为20x年《重庆市安装工程计价定额》(cqazde-20x)及《20x年重庆市建设工程费用定额》(cqfyde-20x)定额(以下统称安装定额)和20x年12月30日以前的相关配套文件(约定项目除外)。
三、管理费及税金
管理费及税金由乙方负责。
四、计算方法、单价及付款方式
1、工程质量:优质结构。达到现行国家或专业的质量评定合格标准,装饰工程质量等级为合格,施工中严格按设计图纸以及现行施工技术规范、操作规程及验收规范、评定标准验收。严格按业主要求工程质量施工,凡有不合格的部分必须返工重作直到验收合格为止,由此造成的一切损失均由乙方负责,结算地在工程款中扣除。
2、本工程总工期:以建设单位工期为准。
3、开工日期:合同开工日期以发包人书面通知为准。
4、安全责任
(1)乙方施工过程中必须按国家、重庆的,安全生产法》、《安全生产管理条例》进行全过程的安全文明施工。该工程安全目标为重庆市级文明工地,施工时必须坚持执行“安全第一,预防为主”的方针,严格执行《安全生产法》、安全操作规程和各项安全管理制度及规章制度,严禁章作业。
5、付款方式:
(1)乙方向甲方交纳工程质量履约保证金共计10万元(签订合同之时交纳2万元,进场七天后交8万元)。工程质量履约保证金主体结构15层完工后5日之内退还,此保证不计息。
(2)付款方式和时间:
主体15层完工后,甲方支付乙方主体15层内工程进度款的80%,之后每月按进度工程款支付80%,余款98%在工程验收合格后付清,余款2%做工程质量保证金,保修期为一年,此保修金在一年以内乙方按照规定进行保修后一次性支付清。
五、其他
1、乙方成立劳务作业队,在项目部领导下开展工作。乙方不得转包、分包,积极组织足够管理人员及工程所需劳动力、材料,保证工程工期。
2、乙方必须服从甲方管理人员统一安排指挥,遵守工地上和各项规章制度,必须按时、按质、按量完成施工任务。乙方达不到甲方质量和施工进度要求,甲方有权终止合同,所完成工程量部分甲方按75%结算工程款,并在甲方规定的时间内清理出场,申请仲裁或向人们法院起诉。
3、乙方进场应配备项目负责人、施工员、资料员等专职施工人员1名。
4、未尽事宜,双方平着平等互利的原则协商解决。
5、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字盖章后生效具有相同的法律效益。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
张慧芳 石家庄铁路运输学校
摘要:员工培训在企业人力资源开发中有着举足轻重的作用,是企业获得竞争优势的首要因素。企业和员工之间不应该仅仅是雇佣与被雇佣关系,还应该是相互依存,互惠互利的关系。搞好企业培训,是企业适应环境变化,增强竞争能力,实现可持续发展的需要,是满足员工自身发展,增强员工归属感和使命感,提高员工综合素质的需要。为提高培训效果,企业应该做到更新理念、完善体系、重视需求、加强考核,这样才能使培训产生事半功倍的效果。
关键词:人力资源开发 员工培训 现状 对策
我国企业对人的管理,从最初的人事发展到现在的人力资源,这一变化在许多企业只是旧瓶装新酒。要真正建立起现代人力资源管理体系,必须抓住人力资源管理的核心环节――开发。
开发的含义是指对处于潜在、低效、未利用、原始状态的事物进行开拓发展。
人力资源开发宏观的含义包括两个方面:一方面对目前尚未成为人力的人力资源部分开发潜能与素质,比如通过学校教育,使未成年人成为符合社会需要的人才;另一方面是对目前已是人力的部分,进一步提高能力与素质,比如企业人力资源开发。微观的人力资源开发指企业扩大人力资源数量,提高人力资源质量,激发人力资源活力、调整人力资源结构,优化人力资源环境的活动。本文所研究的是微观层面的开发,即企业的人力资源开发。
企业人力资源开发常见的途径有招聘、激励、薪酬、培训等。其中,培训与人力资源开发的关系最为直接,可以说,培训就是一项人力资源开发活动。随着对人力资源重要性认识的加深,培训受到了所有企业的空前重视。以美国企业为例,从开始,美国每年用在培训方面的总预算约600亿美元,平均每年比上一年增长5%;平均每个员工用在学习上的投资都在1000美元以上;100个大型组织,比如通用、摩托罗拉等,更是将工资的大约4%用在培训上,相当于每个员工每年65小时的培训投资;统计数据表明,摩托罗拉公司每1美元培训费可以在3年以内实现40美元的生产效益。综合来说,企业员工培训是企业适应环境变化,增强竞争能力,实现可持续发展的需要,是满足员工自身发展,增强员工归属感和使命感,提高员工综合素质的需要。
培训是指培养和训练。员工培训是指企业有计划、有组织实施的系统学习和挖掘潜力的行为过程,通过员工知识、技能、态度及行为发生定向改进以及潜力发挥,确保员工能够按照预期的标准或水平完成工作任务。员工培训是企业优化人力资源结构,拥有高素质人才的重要手段。但是,根据对《中国人才》杂志近五年的研究论文进行数据统计,大约有的论文主题是关于企业人员培训的。这从另一个角度表明,企业培训在逐步受到研究领域和企业重视的同时,还存在很多问题。主要可以总结为以下几点:
1.培训理念落后。从中国企业现阶段的培训来看,大部分企业采取的是“取中间去两头”,即:抓住员工职业生涯的黄金阶段进行培训,这样投资少,见效快。但是这种理念会制约企业的可持续发展。因为企业员工的能力和素质直接决定企业的竞争力,这种中间培训的理念,会导致员工职业发展过程影响企业的经营策略和发展战略。从培训内容来看,现有的培训只注重对工作能力和工作中所需技能,虽然这样见效快,针对性强,但缺乏长远性。
2.培训机制不完善。目前,大部分企业培训工作处于“头痛医头脚痛医脚”的状况,连海尔公司培训工作的原则都是“干什么学什么,缺什么补什么,急用先学,立竿见影。”这就将培训这种前瞻性的行为变成了查漏补缺的行为。造成这一问题的主要原因是企业忽视了培训需求环节的分析,没有根据企业的发展战略制订出合理的培训计划。
为解决以上问题,科学有效的企业员工培训应做到以下几点:
1.树立新的培训理念。首先,树立“培训是人力资本增值源泉”的理念,进一步提高企业领导对培训工作重要性的认识,真正意识到员工培训是现代企业生存、竞争、发展的基础。其次,对员工的培训应该是终身过程,使员工在任何职业生涯阶段都可以发挥作用。第三,变单一的工作能力培训为综合型培训,在对工作能力和技能进行培训的同时,还必须注重对学习态度、创新能力等进行协同性开发。
培训可以使员工不断提高工作能力,提升自身素质,实现自我价值,增强归属感和忠诚度。哈佛大学的一项研究表明,员工满意度每提高5%,企业的盈利会随之提高25%.康柏公司中国区的总裁俞新昌有一句名言是“一个好的公司首先要让员工满意”.北京大学梁均平教授说:“员工的满意度是他从企业得到的内在报酬,这种内在报酬会增添员工对企业的凝聚力和归属感”.
2.建立科学系统的员工培训体系。逐步建立系统化的员工培训体系,对员工培训进行规范化、制度化管理。完整系统的员工培训模型应该符合pdca循环,包括准备阶段、培训阶段、评价阶段和反馈阶段。对于整个培训过程都要进行监督评价,评价的目的是发现问题,根据问题的反馈信息进行下一轮培训的准备工作。
3.重视培训需求分析。培训需求反映了企业要求具备的理想状态与现实状态之间的差距,对培训需求的分析就是判断是否要培训,以及什么人接受培训、培训什么内容、采取什么方式。这个过程既是确定培训目标、设计培训规划的前提,也是进行培训评估的标准和基础。
培训需求分析是培训活动展开的首要环节,是使培训工作实现准确、及时和有效性的主要保障。企业能否作出准确的培训决策,培训需求分析至关重要。
4.严格考核,注重效果。培训效果的评价在整个培训过程中非常重要,通过培训效果的评价,我们可以得到如下信息:培训及时性信息、培训目的设定合理与否的信息、培训内容与形式方面的信息、教材与教师选定方面的信息、培训时间与场地选定方面的信息、受训群体选择方面的信息、培训组织与管理方面的信息、培训的技能、态度与绩效方面的信息、投资回报率的相关信息等。
综上所述,企业要真正在人力资源管理活动中实现对人力资源的开发,首先要树立全新人力资源开发的理念,将培训作为企业文化的重要组成部分。其次要完善培训体系,通过科学的培训体系将培训活动加以落实和固化。第三要重视培训需求的分析和效果的评价考核,把好这两关是完成培训工作的关键。
当前是知识经济时代,企业面临着来自外界的更多的冲击与挑战。要想在激烈的竞争中生存发展,人才是关键。做好企业员工的培训和人力资源开发,尊重员工、关心员工的发展,才会使企业在竞争立于不败之地。
1、参与工程的初步设计的审定及施工图纸的会审,主要审查电气设计是否符合该项工程的要求及电气设计是否合理。
2、参与审查施工单位的施工组织设计及施工方案,主要审查施工单位施工人员的技术素质及施工力量,能否满足该项工程的技术及进度要求。
3、施工过程中抓好质量及工程进度。
a、管理好施工用料的质量,不符合设计及劣质产品,要坚决杜绝。
b、电气敷管要重点检查管子的`弯曲半径及管口是否进盒,保证穿线、换线通畅。
c、线络绝缘一定要满足规范要求。
d、接地防雷装置安装时,引下线及接地线的搭接一定要满足规范规定,接地电阻一定要满足设计要求。
e、做好隐蔽工程的检查及认证。
f、与有关专业工程师做好配合。
g、认真做好现场签证工作。
h、抓好电气施工的进度。
4、做好交工验收工作
a、一定要按图纸及规范验收,保证工程质量。
b、电气装置一定要符合设计要求。
d、接地防雷装置安装时,引下线及接地线的搭接一定要满足规范规定,接地电阻一定要满足设计要求。
e、做好隐蔽工程的检查及认证。
f、与有关专业工程师做好配合。
g、认真做好现场签证工作。
h、抓好电气施工的进度。
5、做好售后服务,认真及时解决客户提出的问题。
6、负责组织指导各管理处完善房屋、市政给排水图纸资料及维修档案供归档。
7、负责给排水设施正常使用的技术监督和指导。
8、制定给排水设施大中修计划,报经批准后组织实施。
9、负责给排水设施维修保养的技术指导。
10、负责制定和完善公司内部与给排水设施安全使用、工程管理、维修管理及技术资料归档有关的管理制度。
11、负责由工程部主责的本专业改造工程的组织施工、安全监督、验收及结算。
12、负责指导供水计量、节约用水的技术管理,努力降低供水损耗
13、负责本专业相关项目的费用控制、审核和经济分析。
14、配合人力资源部组织本专业相关技能培训工作。
15、兼管管道煤气工程跟踪、资料完善工作。
16、负责相关专业对外的业务联系,协调与相关主管部门的关系。
17、在必要时协助做好相近专业的工程管理及费用控制。
18、完成公司领导及部门经理交办的其它任务。
19、负责新接楼盘(宇)本专业的前期介入、图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作。
电气工程师在负责设计和施工在整个职责岗位中是最重要的,请各位朋友牢记!
合同编号: 签约时间: 工程地点:
承包单位:___ ___(以下简称乙方)
根据《^v^合同法》等有关法律、法规的规定,在平等、自愿的基础上,甲乙双方就乙方安装中央空调设备及系统达成如下协议:
第一条 甲、乙双方订购及乙方安装的设备规格型号及数量,以及工程概况:
1、设备情况:
产品名称 规格型号 单位 数量
2、 安装工程概况:
(1)工程地点及面积: ;
(2)工程造价: 元;
(3)开工日期: 年 月 日;
(4)竣工日期: 年 月 日;
(5)付款方式:(1)、现金 (2)、转帐支票
第二条 乙方工程材料进场时,由甲方确认并指定货物堆放地点(甲方指定的地点必须是具有安全保证的),工程材料的安全由甲乙方共同负责。乙方安装调试中央空调完毕,甲方现场验收合格,并签字验收认可;未有甲乙双方验收签字,材料、设备不得使用、安装。
第三条 产品的安装、调试、验收:
1、 乙方负责中央空调设备及系统的安装、调试。
甲乙双方商定:
(1)、 年 月 日之前,乙方派出工程技术及施工人员到达工地现场开始安装施工;
(2)、 年 月 日之前,完成前期隐蔽工程施工并验收;
(3)、 年 月 日之前,完成设备安装及系统的调试运转;全部中央空调工程完工及验收,与装修竣工时一同进行。所需材料均按双方约定时间进场到位。
2、安装质量标准按国家规范及行业要求,以及乙方和厂家提供的工程安装设计说明。乙方于工程竣工当天通知甲方验收,甲方在接到验收通知三天内组织人员对工程进行验收,认定工程质量和工程内容符合要求的,双方代表在工程验收单(表)上签字盖章。乙方负责提供产品合格证书、材料合格证、产品保修单、日常运行操作程序说明及故障咨询。产品安装方案以乙方提出并经甲方同意的设计图、选型方案为准;需更改设计方案的,须经双方协商同意;涉及机型调整的,应签定合同的补充文本加以确认。
第四条 价款结算方式及期限:
1、本合同价款为双方约定方式支付安装工程款(固定价款);
(3)工程尾款(占合同总金额的) 元(大写:_______________________元),设备调试完毕,工程竣工验收合格后,甲方三天内付清。甲方未付清全款以前,材料及空调设备权属为乙方。
第五条 违约责任
一、乙方责任:
1、工程现场乙方负责人 全面负责安装施工现场的工作;
2、由于安装不合质量要求,造成的责任及损失由乙方负责。
二、甲方责任:
1、工程现场甲方负责人 全面负责安装施工现场的工作;
2、开工前_____天,甲方应为乙方入场施工创造条件,腾空场地、接通施工水电;
3、开工前_____天,甲方应为乙方提供已确定的设计方案图及安装施工清单;
4、甲方中途终止工程,应向乙方偿付合同款的20%的违约金。
5、甲方未能按合同规定时间支付工程款的,每迟一天,甲方应向乙方支付合同款总额的1‰的违约金,但违约金总额不超过合同款总额的20%。如甲方在达到此限额后仍不能付款,乙方有权终止合同,并追回中央空调设备,且甲方应承担乙方的经济损失,乙方也可追究甲方有关的法律责任。
5、 甲方如需调整产品型号,应及时通知乙方,并承担乙方重复运输、保管、设备差价、材料损失等有关费用。
6、 对以下原因造成的竣工日期延误,经甲乙双方确认,工期相应顺延:
(1) 工程量变化或设计变更;
(2) 不可抗力;
(3) 甲方未按时支付款项和未按时参加阶段验收而造成的停工;
(4) 甲方同意工期顺延的其他情况。
第六条 产品质量责任和售后服务条款
1. 自验收之日起,工程保修期为两个供冷、供热期(由 提供)。 在质量保证期外由于产品质量问题,则乙方收取基本维修费用,更换损坏零部件的,按所更换零部件出厂价格收取费用。
2. 质保期结束后,乙方为空调使用方提供终身有偿维护服务。服务内容与方式,由使用方和乙方另行自愿签定合同予以确定。
第七条 因发生不可抗力因素致使合同不能正常履行的,由双方友好协商解决。
第八条 解决合同纠纷的方式:执行本合同发生的争执,由双方友好协商解决。
第九条 本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十条 由甲方确认的本工程的设计图及报价方案说明书及其他文本为本合同附件。
第十一条 本合同如有其他未尽事宜,可由双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第十二条 本合同正本一式四份,甲乙双方各执二份。
第十三条 合同附件为合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。 发包方(甲方): 承包方(乙方):
地址: 地址:
邮编: 邮编:
代表人: 代表人:
电话: 电话
传真: 传真:
建立外包操作人员岗位职责,切实履行其岗位职能。
外包岗位。
外包岗位操作人员。
进岗前按规定着装,进岗后做好工房及设备卫生,并做好操作前的一切准备工作。
根据生产指令,按规定程序领取物料和各种包装材料。
标签、说明书的领、用、结、退严格按其标准操作程序操作。
严格按工艺规程和外包装标准操作程序进行包装,并保持操作现场整洁有序。
包装过程中,操作人员必须严格检查待包装产品质量以及包装材料的外观质量,发现不合格品时必须挑出,严把质量关。
包装完毕,产品按寄库sop办理寄库,挑出的不合格品按规定退中间站,剩余包装材料按规定办理退库。
按要求认真填写各项记录。
工作期间严禁脱岗、串岗,不做与本岗位工作无关之事。
工作结束或更换品种时,严格按本岗位清场sop清场,经质监员检查合格后,挂标识牌。
培训对象:外包岗位操作人员。
培训时间:一小时。
……………………
kkg-it服务支持专员(科技外包风险管理岗) 微众银行 深圳前海微众银行股份有限公司,微众银行,前海微众 工作内容:
1.负责进行银行信息科技外包风险评估,制定相应策略和解决方案,并推动落地。
2.负责制定和完善银行信息科技外包政策、标准与流程,推动落地;定期审核优化。
3.负责银行信息科技外包供应商风险评估、合规检查。
4.负责银行信息科技外包风险管理宣传与培训。
5.负责具体落实银行信息科技外包供应商日常管理,如供应商分类分级管理,信息科技外包风险事件响应、调查分析、追溯。
岗位要求:
1. 具备it外包合规审计、外包风险管理等方面工作经验者优先;
3. 熟悉银行业务和系统建设,熟悉银行it行业及监管特点;
4.较强的沟通、协调能力,有较强的分析能力、文字表达能力;
5、工作责任心强、抗压能力强、行动效率高;
发包方:
根据《^v^合同法》的有关规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,本着平等互利、等价有偿的原则,就甲方项目所在地新疆公路规划勘察设计研究院职工集资住宅楼供水设备供货事宜达成以下协议,以资双方共同信守。
第一条:工程概况
工程名称:新疆公路规划勘察设计研究院职工集资住宅楼
工程地点:新疆乌鲁木齐仓房沟路12号
工程内容与范围:新疆公路规划勘察设计研究院职工集资住宅楼变频供水设备供货、验收通过。
第二条:承包范围
包料、包环境影响验收和竣工验收合格、包保修、总价确定不变。 (本合同工程内容、工程范围内全部设备、材料、零部件均由乙方承担)
第三条:合同标的物名称、规格(或型号)、数量、单价、总价、备注。
第四条 供货质量及施工质量标准
3、乙方应将本合同设备调试使用正常且无故障,并通过整体工程竣工综合验收合格。
第五条:合同价款组成及付款方式
2、本合同无预付款;合同约定货物全部到达甲方工地并搬卸至指定地点后,乙方通知甲方、监理方、总包方按合同要求现场验收,在规格型号、设备及零部件数量、质量与合同约定相符并 验收合格后3个工作日内,甲方支付乙方合同总价款的 75 %,即人民币: 316800 元,大写:叁拾壹万陆仟捌佰元整;全部设备安装调试完毕7个工作日内,甲方支付乙方合同总价款的 20%,即人民币: 84480元,大写:捌万肆仟肆佰捌拾元整;剩余合同总价款的5%作为质保金,质保期满后如无质量及扣款问题,甲方支付乙方。
3、甲方每次付款时,乙方必须提供合法^v^。
第六条 交货保证
1、由于乙方原因造成的包装破损及其引起的其他损失的,由乙方负责并及时处理。
2、由于乙方原因造成物资的增补、替换等情况,由乙方自行处理增补、替换问题并直接运抵现场,同时应当增补所有需要的资料,所发生的全部费用由乙方承担。
3、货到工地后乙方应及时通知甲方、监理与施工单位,对货物进行初验,如不符合报价清单中所列设备,乙方必须及时更换、并且不能影响甲方的施工进度,否则造成的损失由乙方负责。
4、设备到达施工现场,初验合格,经甲方同意后,开始装卸。
5、供水设备应保证通过自来水公司的验收,如果由于乙方供水设备的任何原因造成自来水公司不予供水,乙方承担一切责任。
第七条 工程、设备的保修
1、乙方对本合同范围内材料、设备质量和施工质量保修期为两年,自新疆公路规划勘察设计研究院职工集资住宅楼竣工验收合格之日起计算。保修期内,出现任何问题,乙方应在收到甲方通知后12小时内提供维修,迟延履行或拒不履行,甲方有权另行选择维修单位替代维修,因此产生的一切费用直接在保修金中扣除,保修金不足部分由乙方另行支付。
2、保修期内出现使用故障,如果属于设备、零部件、材料等质量问题,乙方应当及时免费更换,不得拖延;如果属于施工质量问题乙方必须及时进行免费彻底返工处理,不得拖延。如故障非乙方原因造成,需调换的设备或零部件的费用由甲方负责,乙方负责免费更换维修。
第九条:甲乙双方的其他权利义务
1、甲方交付与本合同相关的设计及变更图纸一套给乙方,同时与甲方进行了现场交底。
2、乙方供货到达现场时,必须提供产品合格证、政府主管部门的检验报告、产品说明书、质量证明文件、进口材料的等相关的质量证明文件。
3、为了确保本合同设备安全运转,正常运行、维护,乙方必须提供所需的全部技术、数据等材料给甲方。
4、乙方根据甲方工期要求制作供货工期进度计规划控制表,保证合同按照约定履行。
5、乙方交付工程时,应当交付与设备相关的备品、备件及与设备运行相关的配套技术软件和知识产权。
6、乙方提供的产品应符合给甲方提供的报价清单。
第十条:违约责任
1、甲方的违约责任:
(1)甲方无故中途退货,应向乙方偿付退货部分货款10%的违约金。
(2)甲方逾期付款的,按照银行贷款利息支付乙方违约金。
2、乙方的违约责任
(1)乙方提供产品不论何种原因(包括设计、材料缺陷)不符合合同要求,如甲方要求无条件换货的,乙方应当无条件执行,因换货产生的任何费用由乙方承担,因换货造成甲方工期延误或交房迟延的,乙方应当按照合同总价款的20%支付甲方违约金;如甲方要求退货并解除合同的,乙方应当立即退付甲方已付款,并将退货产品从接到退货通知后一日内清理出场,否则,造成产品毁损、灭失的风险由乙方承担,同时乙方应当按照合同总价款的30%支付甲方违约金。
(2)乙方逾期交货的,应当在发货前与甲方协商,甲方仍需要的,乙方应照数补交,每逾期一日,应当按照逾期交货部分货款的5%支付甲方违约金;甲方不再需要的,甲方可单方解除合同,乙方应当立即退付甲方已付款,并按照合同总价款的20%支付甲方违约金。
(3)乙方应当支付的违约金甲方将直接在未付款和质保金中扣除,不足部分乙方应当另行支付。
第十一条:解决合同的纠纷方式:
本合同如发生纠纷,当事人双方应当协商解决,协商不成时,任何一方均可以向甲方所在地的人民法院起诉。
第十二条:其它
本合同自甲乙双方签字盖章之后起生效。
本合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式四份,甲方贰份,乙方贰份。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
法定代表人: 法定代表人:
时 间: 时 间:
地址:____________________电话____________
法定代表人:______________________________
承包方(乙方)_______________________________
地址:____________________电话____________
法定代表人:______________________________
依照《^v^合同法》与________市的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。
第一条、工程项目
一、工程名称:________________
二、工程地点:________________
三、工程编号:________________
四、工程范围和内容:全部工程建筑面积________平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)
五、工程造价:全部工程施工图预算造价人民币________元,其中:人工费________元。(各单项工程详见工程项目一览表)
第二条、工程期限
一、开竣工日期:依照国家颁布的工期定额,经双方商定,本合同工程开竣工日期如下:
全部工程自________年____月____日开工,至________年____月____日竣工。(各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表)
二、施工前各项准备工作,双方应根据工程协议书中第三条规定,分别负责按时完成。
三、在施工过程中,如遇下列情况,可顺延工期。顺延期限,应由双方及时协商,签订协议,并报有关部门备案。
1.由于人力不可抗拒的灾害,而被迫停工者;
2.因甲方变更计划或变更施工图,而不能继续施工者;
3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求,而被迫停工或不能顺利施工者。
第三条、物资供应
一、全部工程所需的物资按下列第项供应方式办理:
1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品,均由甲方负责采购,供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。
2.统配、部管材料,由乙方负责办理申请、订货、调剂合用,特殊材料及统配、部管的机电产品,由甲方负责采购供应至乙方指定地点,其他材料均由乙方负责采购供应。
3.包工不包料工程,全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。
4.其他方式:
二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限,详见甲方供应材料、设备一览表。
三、成套设备和非标准设备,由甲方负责办理申请、订货及加工,引进成套设备在交付乙方前,由甲方负责检验(甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工,应另签订协议)
四、工程所需材料,如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时,应事先取得原设计单位和甲方同意,并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费,应按现行规定办理结算。
五、凡应附有合格证明的材料,在进场时必须由供应方负责验证;如无合格证明,必须经供应方试验合格后方准使用,其试验费用,应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验,其试验费用,应由甲方负担。
六、由甲方负责供应的材料和设备,如未按期供应或规格、质量不符要求,经双方努力仍无法解决,因此造成乙方的损失,应由甲方负担。
第四条、工程款结算
一、全部工程造价的结算方式。按下列第项规定办理:
1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。
2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算,包干范围以外的费用;另按有关规定付款。
3.按标准施工图单方造价包干结算,包干范围以外的费用,另按有关规定付款。
4.包工不包料工程,按预算定额规定的人工费结算。
5.招标的工程,按中标的价款结算。
二、工程款拨付与结办法,按现行规定办理(详见附件)
第五条、施工与设计变更
一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工,要全部达到合格。
二、要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失,应由责任方负担:
1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在7天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工。
2.在施工中,如遇设计变更超出原设计标准或规模时,应在施工前按审批程序重新报批,经审查处审核工程预算,经办银行审查投资后,并由甲乙双方签订协议,方可施工。否则,任何一方不得强行施工。
3.在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商定做到安全部位。
4.在施工中,如发现甲方投资不足,不能按时拨付工程进度款,而中途停建、缓建,给乙方造成的损失,应由甲方承担。
三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度,凡隐蔽工程完成后,必须经过验收作出记录,方能继续进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收,并作好记录,重大或复杂隐蔽工程,应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收,并办理隐蔽工程验收手续。如甲方未届时参加,乙方可自行检查验收,甲方应予承认。
四、甲乙双方在施工中遇到工程生项,应按定额管理办法报批。变更工程协议所附的变更预算,应在施工前及时送经办银行,做为结算工程款之依据。
第六条、竣工验收、结算与保修
一、乙方在单项工程竣工前___日将验收日期以书面通知甲方届时验收,如甲方不能按时参加验收,须提前通知乙方取得乙方同意后,另订验收日期,但甲方须承认竣工日期,如再不按时参加验收,其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。
二、竣工工程验收合格,从验收之日起___天内,乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失,应由甲方承担。
三、本项工程中的单位工程,如需单独移交甲方,在移交时,双方应办理中间验收手续,作为该单位竣工工程验收之依据。
四、在进行竣工工程验收中,如发现工程质量不符合规定,乙方应负责无偿修理或返工,并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后,再行移交。由此造成工程逾期交付的,乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。
五、工程已基本竣工,如遇某种材料或设备双方均无法解决,致使该项工程不能全部按期竣工,经双方研究同意,可做减项竣工,并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。
六、竣工工程验收,以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时,乙方应在验收前___天向甲方提供以下文件:
1.增减变更文件和其他洽商记录;
2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;
3.工程竣工后,应绘制竣工图,工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明,提交建设单位存档。工程变更较大的,可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。
七、乙方在单项工程竣工验收后,属于民用建设项目应于竣工验收后___天内,属于工业建设项目,应于竣工验收后___天内,将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后,民用建设___天内,工业建设___天内审查完毕,如到期未提出异议,由经办银行审定拨款。
八、工程竣工验收后,乙方对施工的土建工程质量负责保修一年,采暖工程保修第一个采暖期内。在保修期内,确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故,乙方应负责无偿修理。(属于专业性建筑安装工程按^v^各有关主管部门的特殊规定办理)
九、工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承担责任。
第七条、违约责任和仲裁
一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工,(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天,应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的,每逾期一天,应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金。
二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖期不付,按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。
三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的,甲乙双方应根据有关政策的规定,另行协议。
四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解决不了的,可选择下述第项处理:(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁,(2)直接向人民法院起诉。
第八条、附则
一、预算审查手续,由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的,可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。
二、在本合同签订之前,双方签订的施工准备合同(工程协议书),可做为本合同之附件。
三、招标工程,按《___市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同。
四、双方商定的其他事项:
第九条、合同附件
一、工程项目一览表。
二、全部施工图纸。(合同正本有此附件)
三、施工图预算。(合同正本及建设银行有此附件)
四、甲方负责供应的材料、设备一览表。
五、有关协议:
六、有关补充合同:
第十条、合同份数及有效期
一、本合同一式____份,甲乙双方各执正本___份,并分别报送双方业务主管部门副本___份。
二、本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。
建设单位(发包方)___________建工单位(承包方)___________
工程负责人:______________工程负责人:______________
日期:______年____月____日日期:______年____月____日
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