大型楼盘活动策划（通用16篇）

在活动策划中，我们还需要考虑到目标受众的需求和兴趣，以制定相应的活动内容。接下来，我们将分享一些成功活动策划的秘诀和经验，希望能够对大家有所启发和帮助。

大型活动策划

活动策划是企业整体营销策划的一部分，从属于市场策划，活动策划与市场策划是互相联系，相辅相成的。它们都从属于企业的整体市场营销活动和范畴，营销策划是一个非常广泛的概念，同时也是一个结构庞大的系统，企业的各种策划活动必须是在整体营销思想指导下的有序、协调活动。脱离整体的单独策划，不管多有创意、多新颖，也是没有意义的。

好的活动策划方案应该具有整体性和延续性，只有这样，才能够在目标受众心中塑造一个有深度文化内涵的品牌，而活动策划案也只有遵从整体营销策划的思路，才能够使企业保持稳定的市场销售额。

大型活动是一项有目的、有计划、有步骤的由多人参与的社会活动。这一定义要把握三个重要概念：

第一，大型活动要有鲜明的目的性。大型活动往往耗费很多资源，包括人力、物力。如一个产品要进入一个中心城市，恐怕要花数百万元的传播费用。这样大的花费，为什么还要组织这样的大型活动呢?当然是为了企业的传播需要，为了吸引更多的人去购买他的股票，这是大型活动的目标。没有目的而耗费资金做活动是不可能的，目的不鲜明也是不值得的。

第二，要有计划性。凡事都应有计划，大型活动更不例外，而且更要求有周密的计划。

第三，众多人参与是大型活动重要的概念。既然是大型活动，就应该有众多的人参与，但并不是参与人数多就是大型活动。一个单位有一万个职工，要开一个全体大会，也是众多人参与，你能说这是大型活动吗?大型活动和小型活动的根本区别不仅在于参与人的数量，而是在于活动的社会化程度。

1、必须有鲜明的目的性。不是一般的目的，而应该是围绕整个组织机构的组织形象策略和近期公关目标而确立的目的。我们在讨论这个问题的时候，有人喜欢问：假如一个机构的公关目标跟社会需求发生矛盾时，你作为该机构的公关顾问，应该怎样处理这个问题?其实这样的问题非常简单，一个组织的形象只有永远与社会协调同步，才有可能在社会环境中树立起它的良好组织形象，如果靠欺骗的手法，即使一时占领了销售市场，或者说提高了市场占有率，但最终还是要退出这个市场的。因此，活动的目的性应该站在社会综合的立场上，并不仅仅是站在我们某一个企业的立场上。

2、广泛的社会传播性。公关的大型活动本身就是一个传播媒体，其作用像一个大众传播媒介，只不过这个传播媒介在大型活动没有组织之前是不发生传播作用的，一旦这个活动开展起来，就能产生良好的传播效果，我们还应该注意到活动本身吸引了公众与媒介的参与，因此，大型活动的信息是通过媒介或者是通过公众传播的，这是我们在策划大型活动的过程中必须考虑到一个很重要的特点。

3、严密的操作性。在组织大型活动的过程中，给我们成功与失败的机会只有一次。因为大型活动不同拍电影、电视，拍电影、电视能拍三、四组镜头，最后再重新编辑，但是策划大型活动每一次都是现场直播，一旦出现失误就无法弥补了。

4、高投资性。一个大型活动往往要投入的资金和费用都是比较大的，绝对不可能用很少的资金做出很大的活动。我们可以提倡一个铜板掰成两个甚至是多个来花的精神，但高投资是最基本的特点。如果不是特别的需要，一般不要动辄使用大型活动的手段。

大型活动策划的实施，应该按照以下思路去执行：

第二，进行调查和可行性研究。大型活动策划调查有其特殊性，例如调查的内容：国家关于大型活动方面的政策和法规、公众关注的热点、历史上同类个案的资讯、场地状况和时间的选择性，都是调查的内容。可行性研究，是一个十分重要的工作步骤。研究范围包括大型活动的社会适应性，包括社会环境和目标公众的适应性。财力适应性、效益的可行性。从效益的角度考虑，做这样的活动是否有利于我们宣传方面节省费用?如果我投放媒介做广告，比做大型活动更有效，大型活动就不一定做了。还有社会物质水平的适应性，大型活动需要动用许多社会物质，许多创意也需要物质的支持，因而需要策划人员把握现代科研成果。最后一个是应急能力的适应研究性，需要那些应变措施?如户外活动要考虑天气的情况，野外活动考虑更多的是安全设施问题，这些都是我们要进行可行性研究的范畴。

第三，提炼主题，进行创意。除了个人创意外，我们要特别强调群体创意的概念。当今的时代已经不像三国演义时代要有一个诸葛孔明，靠一个人拈指算出什么妙计来，而是靠不同学科的组合群体策划。这不是泯灭个人的创意，集体创意的过程也始终贯穿着个人的创意过程，作为现代策划，需要的是多个学科的综合和集体的智慧，而不是某个大师的杰作。

第四，方案论证。方案不仅要有论证，而且论证方法要科学，没有经过严密科学的论证就去实施的策划人员是不分责任的。经过科学论证的策划方案才是有价值的，有意义的，能够实现活动目标、并且可以去执行的。

1、实施操作设计。我们应该非常重视实施方案的操作设计。我们看到一些单位组织的活动，甚至是专业机构承接的活动，都存在这样的问题：创意很好，但是由于缺乏操作设计，在操作过程中出现很多问题，违背了原创精神或者没有达到原创水平。所以，在原则方案确定以后，还要进一步进行操作设计，操作设计必须包括比较准确的财务预算。

2、办理审批手续。有人觉得办审批很繁琐，怕麻烦。但在实际工作中，我们应该希望得到有关单位的审批。

3、实施操作程序的管理。程序化管理是一种科学的管理意识，只有程序化实施，才能有标准化、科学化管理，因而实施设计，重要的是设计出操作的规范程序。

4、方案培训。在大型活动里，假如参与的工作人员不了解全局的策划意图，他们就不能为大型活动策略实施提供建设性的劳动，因而需要对工作人员进行方案培训，只有知情才能出力。

5、设计评估标准。一个大型活动的评估应该有一个准确的评估标准。很多方案做好以后，往往忽略做评估标准方案，这是不专业的体现。一个合格的方案，应该在策划的时候把评估标准设计出来，这样可以在完成这个方案以后，根据设定的标准作出科学评估。

大型活动策划

文c309、各班教室。

外国语学院xx新生。

（1）10月13日宣传部部长张小明要组织负责画好并张贴有关本次活动的海报。

（2）10月10日19:00大一大二的心理委员在文c309，由陈林煌、吕晓婷对其进行活动前的培训。培训内容：

a大一大二对应班级的心理委员结成对子。

b心理常识——如何适应大学生活；在高考后如何迅速恢复学习的状态；远离父母，如何独立自主，独立生活；如何在新的环境中与同学和睦相处。

c心理游戏——快乐传真，心有千千结，蜈蚣翻身等。

d心理测试题。

备注：1）心理游戏的几项仅供参考。

2）请各位心委在活动结束后写一份活动心得，发到。

（4）10月16日晚19点大二的心理委员协同结成对子的大一的心理委员，在对应的大一班级开展走进新生心理沙龙活动。

大一新生刚走进大学校园，对大学的一切还很陌生，你大一新生是否已经遇到了困难、烦恼却不知如何解决呢？通过该活动，帮助大一新生在高考后迅速恢复学习状态；在远离父母的环境中，学会独立自主，独立生活；在新的环境中与新同学和睦相处。让大一新生了解更多的心理知识，加强新生的心理建设。通过各种游戏，让大一新生更好的互相了解和互动。

吕晓婷、陈林煌。

陈萌。

二活动实施阶段。

较好的活动流程（范例）。

时间：xx年10月17日下午7.8节课。

参加班级：日语0711日语0811。

地点：教室。

环节1：（大学生心理健康问题由此推出心理沙龙的必要性）。

深圳大学一周内两学生自尽。

6月29日至7月5日一周之内，深圳大学两次发生学生跳楼自杀惨剧。警方调查结果为：一人精神不正常，一人患忧郁症。

有人说，在竞争、就业等诸多压力下，心理疾病正在入侵象牙塔。而校方有关人士也认为，对大学生加强心理健康咨询、教育迫在眉睫。

研究表明，大学生心理问题分阶段各不相同，一年级大学生集中表现为新生活适应问题，兼有学习问题、专业问题、人际交往问题；二年级依次为人际交往、学习与事业、情感与恋爱问题；三年级集中在自我表现发展与能力培养、人际交往、恋爱与情感问题；四年级则以择业问题为多数，兼有恋爱问题、未来发展和能力培养问题等。

首先在人际交往上，现在的大学生多数是独生子女，生活上的娇生惯养和学习上的一帆风顺，使他们很少经受挫折锻炼，独立的生活能力较差。大学生活与梦想上的落差，以及同学生活上的差异，很容易产生心理上的不稳定。

其次在性与恋爱上，开放的校园使性与恋爱成为大学生活的重要话题，一些学生难以把握住自己，一旦出现问题可能走向极端。

第三在学习上，由于从紧张的高考中脱颖而出，许多大学生到了大学就想放松一把。而昔日的高材生走到一起，一些学生没有了往昔的优势，学习压力增大。据调查，理科生的学习压力与文科学生相比较为突出。

第四是十分严峻的就业形势给在校大学生带来新的压力。近年来大学生一次性就业率呈逐年下降趋势。而据专家预测由于扩招生将于明年开始毕业，今后大学生就业难度将进一步加大。

林教授说，新生进入高校之初的“迷惘”“困惑”是正常现象，它是个体从“平衡状态到打破平衡、再到重新建立新的平衡”的一种客观规律；是促进大学生从自我否定到不断自我完善的必然过程；也是个体在生活环境、生活内容、行为要求变更后的必然反应。但是，如果让新入学的学生，凭自己的感觉去被动适应，学校不能给以应有的科学引导，让这些同学一味地迷失下去，就很可能使他们逐步走向和长期处于压抑、苦闷、焦虑、消沉、懊悔、颓废等消极的心境之中，阻碍他们身心健康和学业进步，这将很难完成大学阶段成长发展的任务，影响其对社会的适应，影响其事业、人生的成功与幸福。因此要帮助新生们尽快地调整心态，走出困境。

大型活动策划

活动时间：

针对人群：

活动主题：

1、预约礼：

开馆期间，现场签单付定金元可抵元。

开馆期间，现场签单付定金元可抵元。

2、抵扣礼：

会员持商场购物小票满元以上电脑小票，均可减免元。

顾客拍摄一次性付款满以上额外赠送：8x8c精装七彩相册一本7p(含封面，满版入册)。

顾客拍摄一次性付款满元以上额外赠送：4570椭圆亚米奇框。

顾客拍摄一次性付款满元以上额外赠送：7676水晶之恋框。

顾客拍摄一次性付款满元以上额外赠送：亚米奇9方格。

顾客拍摄一次性付款满元以上额外赠送：亚米奇直边册(相册)。

3、全额礼：

现场一次性付清全额款，均可获得x礼品一份。

4、赠送礼：

开馆期间，拍摄底片除套系内的额外免费赠送10张。

大型活动策划

随着人民群众物质生活水平的提高，人们对文化生活的追求也有了更高层次的追求，组织大型群众文化活动的目的就在于满足大众的精神文化需求，组织群众积极参与到精神文化活动中来。本文主要探讨如何组织策划大型文化活动，在群众文化大型活动柜组织策划过程中要注意哪些事项。

举办大型群众文化活动的宗旨是为了促进社会和谐、满足大众的精神文明追求，每场活动都有它的主题思想，节目的编排和主持人的串词也要围绕这个主题思想来进行，一场成功的活动不但要能够吸引大众参与的兴趣，还要能够对群众的人生价值观产生正面的影响作用。因此，大型群众活动的策划要运用多元化、别具一格的先进理念，融入民众的心理需求及民众崇尚的道义准则，以实现活动目标。大型群众文化活动要立足于群众的喜好，能够引起群众的广泛共鸣。比如“星光大道”这个节目，策划者在策划时，就将普通老百姓作为活动的主体，让特殊技能、具有积极向上教育意义的人呈现在群众面前，通过向群众展示普通老百姓经过自身努力追求来实现梦想获得特殊技能的事迹呈现给群众，从而感染群众并使群众或得内心感悟，在一定程度上也升华了群众的道德修养。这种活动就要比单一说教类活动更容易让群众接受，更能让群众感受到当代当代道德文化精神就充盈在生活周围。所以，策划者在策划时要把握住时代发展的趋势，以高度的社会责任感，策划出一个主题思想明确、内涵优秀丰富的大型群众文化活动。

特色与创新是艺术文化活动的灵魂，是增强活动吸引力、魅力的关键所在。社会的发展推动着文化的形成，群众文化的发展与社会进步紧密相关，策划活动时要注重活动的社会性，充分挖掘当地的资源优势，突显鲜明的个性，突显创新特色。比如，在桂林这个地区，给人们的第一印象是除了这里的山水风景秀美，更重要的还是这里的山歌文化，这也是当地的个性优势，这里的民众都爱唱山歌，所以在举办大型群众文化活动就可以此为特色举办山歌擂台赛和原生态的山歌展演。注重社会性，就是做具有公益色彩的群文化活动，比如以帮助失学儿童、赞助体育赛事、承办文艺活动为主题来策划活动，从而提高社会形象。此外，策划活动还要兼具创新意识与智慧，发挥超前创新思维，整合多项资源，从而提升活动的魅力。

群众文化活动是为群众服务、满足群众需求的，所以在策划活动时要体现群众的文化志趣，满足群众的文化追求。作为活动策划者，要通过问卷调查、网络调查、重点调查、抽样调查等方式来了解群众文化层面追求的一手资料，以此来指导自己的活动策划方向。同时，还要结合当地党委、政府、部门单位的需求，来明确活动目的、意义、内容及活动过程等等，不充分考虑群众的切实需求，闭门造车的策划方案，就等于脱离群众，难以得到群众的认可。

大型群众文化活动涉及到多个方面，比如场地、舞台搭建、人员安排、灯光音响效果等等问题，为确保每个环节都能够切实落实到位，就必须要谨慎全面考虑、周密策划，这样才能确保活动的顺利开展。为了防止活动现场出现突发情况，并在突发状况出现时能够做到快速应对，就必须在活动策划时要制定对应方案，以防止突发状况发生时因为得不到有效控制而使事故升级。也正因此，在活动策划时要注重“细节”。大型活动情节复杂、环节繁多，细节在大型群众文化活动中至关重要，只有将细节完善细腻化，才有助于活动的顺利进行，也可以让观众感受到承办方的专业素质、专业形象。

有多大的能力就办多大的事，活动的策划要综合考虑手中掌握的资源和能够调动的资源，也即使要清楚可动用的人力资源、物力资源、财力资源。比如举办一场大型群众文化活动，就要清楚有多后勤人员、安保人员，演出方面的灯光、音响、道具、展板、展品是否到位，资金是否足够，清楚掌握这些后才来定位活动的规模、方向和内容。群众文化活动不能简单将不相融合的元素杂糅到一起，而是要有清晰定位，整体把握活动基调，再确定活动内容是要以游艺还是表演为形式、是室内还是室外，是要以轻松活泼、接地气为主，还是以讲座、培训班为形式。

群众文化艺术活动是增强文化发展活力的重要组成部分，对精神文明建设有着重要作用，在策划此类的大型活动时，要注意轻重缓急，定位明确，立足于群众对文化艺术活动精神层面追求，综合考虑资源条件，注重细节，这样才能确保一场大型活动的顺利开展。

[3]赵明.群众文化活动策划与创意分析[j].商业文化，20xx（03）：62。

大型楼盘活动策划

11月11日，狂欢已成趋势!单身的、曾经单身的，都一起来吧!

邂逅浪漫的爱情、勇敢说出你的爱!

与其一个人狂欢、不如一群人狂欢!

浪漫互动、抽大奖、花艺软陶diy，婚房特价再送3214元红包!

来吧!!相约加洲国际，锁定一生幸福!

活动内容：

2.软陶、插花diy，亲手作品，送给心仪的ta(现场提供物料及老师)。

3.肖像漫画，漫画师现场为您和ta画肖像，幽默浪漫，定格幸福。

4.有奖k歌，主持人现场报名，完整唱完即可赢得奖品。

5.默契比划，你来比划我来猜，看谁更默契，有惊喜奖品哦!

6.欢乐抽奖，凡到访客户均可参加抽奖(上午下午各一轮)：

一等奖1名：18000元购房现金券1张(当日、本人有效，不与其他优惠同享)。

二等奖2名：500元购物卡一张。

三等奖3名：100元精美礼品。

四等奖10名：加洲国际城(论坛相册户型样板间点评地图搜索)购物推车1台。

纪念奖若干名：大红袍两盒或铁观音一盒。

7.红酒冷餐，现场提供多种点心、水果、饮料，浪漫温馨。

活动地点：加洲国际城营销中心内场。

大型楼盘活动策划

利用妇女节的契机，邀约女性业主和客户到场参与活动，提升案场人气，促进销售;配合当天的看房团，赠送女性小礼品，加深客户对项目的印象与口碑;推出节日特价房，利用现场人气进行促销。

二、活动时间。

3月8日上午9点营销大厅。

三、活动主题。

幸福女人·定制美丽。

xxxx项目三八妇女节美丽讲堂活动。

参与人群：部分老业主、准业主，新客户，公司女职工，看房团客户;。

特价房：推出11套节日特价房，仅限活动当天有效;。

看房团：网虫网看房团到访，可享折扣价优惠，并赠送项目资料和小礼品。

五、活动流程。

1、上午妇女节活动：

11:00—12:00美甲体验，并赠送参与活动的女性客户节日礼品;。

2、下午看房团活动：

并赠送项目资料和小礼品。

六、销售政策。

活动当日成交客户，可享看房团优惠政策“按揭93折”;。

特价房信息：

大型楼盘活动策划

一、【营销活动背景】：中秋是传统的佳节，国庆更是举国欢庆的大节日，更逢xxxx各业种大调整完毕，形象和档次再次提升。这三大热点必将掀起一阵销售热潮，各业种把握时机，甄选商品再掀销售新高。

二、【活动目标】：同比提升30%，提升商场美誉度、增加店堂活动气氛，突出家文化带给消费者的温馨感觉。

三、【活动主题】：中秋.十一双节同欢、xxx耀眼xxxx。

四、【广告词】：赏中秋、庆国庆、走亲朋、送好礼、到xx。

五、活动时间：中秋节主题活动9月17日(周五)dd23日(周日)7天。

甜蜜婚庆购物周9月24日(周五)dd30日(周日)6天。

十一国庆主题活动10月1日(周五)dd7日(周日)7天。

六、活动内容：

1.中秋美味汇展。

重点对月饼礼盒、名烟名酒名茶、节日礼品类、水果类、海鲜类进行强力推荐，可于各品类中找出2d3款做超低价，吸引消费。要与竞争店形成鲜明对比，使消费者对我店的商品产生新颖、特别、全面的购物新感觉。

2、奢华秋品、时尚绽放。

穿品业种：包括靴鞋、女装、男装、4楼运动休闲、针纺，本次活动集中推出展示国内外知名品牌的秋款新品，并结合中秋节给予全场深情价，部分商品再降1dd2折的适度折扣。针纺业种为即将到来的旺季作好铺垫，重点推出羊绒、羊毛等知名品牌火爆上市的宣传，针对调整升级推出华丽转身、荣耀升级dd大升级、转惊喜活动(活动期间到二楼预购羊绒羊毛商品可转转盘一次，领取指定的.立减金额，可设置50d200元的立减金额。每日限前100名)同时各业种最后库存夏季商品开始1-2折的超低价折扣。

营销部将在dm广告重点宣传。

3、金秋婚庆月：珠宝、化妆、家居床品、家电形成互动，相互给予立减xx元的折扣。(立减金额有业种拟定，但须报营销部)食品业种、超市酒水、糖果、干果类商品全市最低价。免费送到指定位置。开展公司级的大套购，联购满50000、30000、0等金额赠送不同婚庆大礼。(本活动初期即开始宣传，24d30日开展最大力度)。

4、会员活动：(1)会员购物即赠购物袋一个(2)会员购物满300元赠送月饼礼盒(3)会员购物满500元送大闸蟹。(4)新人免费办理会员卡、信用卡并赠送双卡好礼。(5)会员持会员卡购物在原有折扣上再优惠0.5d1折，各专柜的商品都要有会员优惠。不参加商品上报营销部个别明示，营业员要将会员卡卡号标明在购物小票上。无会员卡消费不予打折。

5、特别活动:购月饼礼盒满500元以上可免费邮寄及全国各地，为您的亲人送去浓浓的思念。

楼盘活动策划书

红色流苏制成帷帐，上印中国传统纹样及楼盘logo。内场布置宫灯垂梁。

室内跳梁上悬挂红色宫灯，下垂黄色流苏。亮点布置销控表。

以花型装饰外围的等离子电视，在每个阳台上放置，显示不同单元的销控情况。整体效果第二部分：活动设计舞台设计一舞台设计二活动环节南狮迎宾。

开场节目。

讲话。

特别环节。

开盘仪式。

转内场。

房情推介。

摇号解筹主持人推荐（本地）本地专业主持，男、女组合；

陕西电视台：吕越涛西安音乐台：方言迎宾节目南狮采青。

嘉宾自内场走出外场时，由舞狮夹道欢迎，表演采青。

重要嘉宾为狮子点睛。

特别环节授牌仪式。

唐城墙遗址公园管理处向荣禾公司授牌，授予曲池坊小区“唐城墙遗址公园合作保护单位”的称号。

曲江池遗址公园管理处向荣禾公司授牌，授予曲池坊小区“曲江池遗址公园合作保护单位”的称号。

通过授牌仪式增加楼盘文化属性和客户归属感。开盘仪式仪式主题：

三阳开泰·曲池坊开。

“三阳”依照字面来析，解释为三个太阳比较直观，既早阳、正阳、晚阳。朝阳启明，其台光荧；正阳中天，其台宣朗；夕阳辉照，其台腾射。均含勃勃生机之意。

早阳、正阳、晚阳又叫做青阳、红阳、白阳。

“泰’是卦名，干上坤下，天地交而万物通也。我们见到“泰”，总是大吉利。开泰以“求财”来卜，就是大开财路；以“求婚”来卜，就是大开爱门。开盘仪式由嘉宾将代表青阳、红阳、白阳的三个水晶依次放在底座上，主持人画外音配合，气氛配合。

主持人诠释开盘仪式：“三阳开泰”

青阳：国运昌裕，人文生养。

红阳：追溯传承，仁智资证。

白阳：得天独厚，地载坤元。

礼成：四方行礼，生活安泰，名士论道，曲池开坊。

气氛配合水景喷泉。

售楼部桥两侧水景喷泉根据仪式环节有节奏的进行喷发，水为财，象征财源广开。

高空彩烟。

仪式结束时释放高空彩烟，选择紫色，象征紫气东来。入坊嘉宾入坊。

山门上方代表三阳的花球绽开，洒下五彩花瓣。

嘉宾踏着花瓣进入曲池坊售楼部。房情推介房情推介。

荣禾董事长对曲池坊设计理念进行讲述，时长十分钟。

配合投影及讲话台。选房解筹客户签到。

签到时即讲号码卡发给客户。

电脑抽号。

由电脑程序抽出号码顺序。

顺序公示。

将选出的号码张贴在等待区。

楼盘活动策划

1、针对目前销售的进展情况，了解到股东优惠卡未完全发放到位，为了进一步充分挖掘集团内部客户资源。

2、以项目本身的特色加大宣传，扩大品牌知名度和影响力，吸引更多的市场目光。

3、快速积累新客户，为项目的开盘作前期酝酿，加快口碑传播，争取更多关注，促进销售。

单位定点宣传：9月20日―10月20日。

团购促销时间：9月28日―10月28日。

1、增加楼盘的知名度。

2、制造营销气氛，最大化的去化二期剩余房源。

3、增加三期a1号楼的认筹数量，树立三期项目形象，为开盘奠定好基础。

主题一："国庆豪情盛典，舞动黄金海岸"。

主题二："欢度国庆之喜，领略黄金真情"。

主题三："活力黄金周，超值优惠7天乐"。

1、黄金周每天推出8套特价房(主要以二期特惠房源及g9一口价房源为主);。

3、活动期间，天天豪礼相送，凡是国庆期间到访的客户均有机会参与抽奖，每天开奖两次(上午、下午各一次，视现场气氛而定)，凡是签约客户均可获赠电饭煲一个，多买多赠抽奖奖项设置：

一等奖：电饭煲两名(每天提供两台)。

二等奖：台历三名三等奖：购物袋若干。

瑞城国际清凉派对购房可享多重优惠。

金秋十月，与其周末窝居家中，不如来瑞城国际社区参加水果们的清凉派对!

甜美的橙子、直率的西瓜、神秘的小提子、温柔的火龙果……缤纷水果，齐集瑞城国际。

9月31日下午14：30分-17：00，瑞城国际社区水果节缤纷开幕，呼朋唤友，一起来共享美味大典。

此外，为迎接瑞城国际社区周年庆，自6月28日起凡购买瑞城国际社区二期公园逸品两房赠2万元，三房赠3万元，四房赠4万元，业主可以在以下套餐中任选其一，凭发票直接报销或直接将优惠款项抵扣房款。套餐包括：

1、家装礼包：家具家电装修。

2、婚礼礼包：婚纱照婚礼宴请旅游婚礼。

3、健康礼包：各类运动健身卡高尔夫练习卡。

4、教育礼包：儿童教育培训成人教育培训。

同时推出还有亲友团购优惠政策,2组优惠1%,3组优惠2%,4组。

楼盘活动策划

解决销售上前期积累意向客户(这部分客户有购房需求，但迟迟有没下定)

“甜蜜七夕节，情定奥林匹克花园”

20xx 年8 月26日——8 月30日

节日期间到场客户，首次置业者;

销售上前期积累意向客户

老业主带新客户;

七夕节节点，推出七套特价浪漫婚房;(仅限七夕节当天)

七夕节期间购房者，均可获得“浪漫婚纱照”—价值3000元

节日期间老业主带新客户并成交者，老业主可获赠一年物业费

现场热场小活动(有节日氛围，年轻人喜欢的)

(1)美甲;节日期间到场客户mm，可免费美甲

(2)插花;现场免费教授插花，送给亲密爱人

(3)可爱小丑派发玫瑰花或小礼品(心形钥匙扣等)

(4)爱情贺卡;免费领取爱情贺卡，标上爱情印记，送给亲密爱人。

简单，又能体现节日氛围)

(1)门口活动形象背景板

(2)门口“心形气球”拱门

(3)活动易拉宝

(4)接待前台、谈判桌摆放玫瑰花

售楼员电话告知(针对前期积累意向客户)

短信宣传(为主)

网络宣传;奥园网站、焦点网活动前后软文报道

楼盘妇女节活动策划

二、活动地点。

一至三层卖场。

三、活动时间。

15.3.4—15.3.12。

四、活动内容。

1、举行“时代女性风采飞扬”内衣展示秀。三八节当天上午和下午各进行一场内衣展示秀。模特所穿内衣由二楼女装部提供。

2、活动期间内商场各楼层妇女商品专柜特价销售，务求折扣做到最低。商品范围包括：珠宝化妆、服饰饰品、皮鞋皮具等。

3、“做漂亮健康的女人”活动。邀请妇女健康咨询工作者现场解答女性顾客提出的问题。联系多家健身、美容、娱乐、技能培训等单位，为三八节在商场购物到一定金额的女性顾客提供优惠，同时也为他们争取客源。

4、活动期间，在共享大厅组织不少于10辆花车做促销。促销商品建议为服装、鞋帽、饰品等女士购买热情高、售价又相对较低的物品。

5、开展“只有他才最爱你”活动。“三·八”节当天，只有男士到商场业务部门指定的数家相关专柜购物才能享受特别优惠或购物到一定金额赠送特别礼品。

五、活动宣传。

商场入口等明显处设立活动须知;活动期间播音室滚动播出活动内容;3月3日和7日晚报各刊登1/2版套红广告。店内参加活动商品pop特别注明。

楼盘活动策划

(一)、活动内容

(二)、宣传活动分阶

(三)、征集方案阶段

1、平面广告

2、新闻发布会

(四)、公开评审会暨正式封顶新闻发布会

(五)、xx公司8周年及xx广场封顶庆典酒会

(一)、公售活动现场要求

(二)、广场庆典暨业主金卡赠卡仪式

(三)、xx广场之夏音乐会

(一)、平面广告

(二)、软性文章

楼盘活动策划

铺天盖地的广告攻势对于一个别墅项目的推广前期来说是不切实际的，而直接面对目标客户群，从他们关注的事情入手，并在推广活动中给予他们对应的参与空间，不失为一种好的做法。所以在本项目前期推广中，通过系列活动，有步骤的进行推广。先以宣传单、车载视频、户外广告的形式在普通大众心里建立起企业形象，提高知名度。其次通过慈善活动，来提高企业的美誉度，增大曝光率。然后针对有购买力的人群进行有礼有节的宣传，树立起高端房产的影响。最后配合纸质、立体的媒体宣传，造势与借势并重，迅速完成推广。

二、活动目的。

1、通过一系列活动强化__房产的概念，引导客户对高端房产的需求。

2、提高__地产品牌知名度、美誉度、赞誉度。

3、提高__地产的销售量，发掘目标客户与潜在客户，扩大其社会影响力，产生规模效应。

4、联合高端品牌，邀请多行业精英人士参与活动，收集目标客户信息。

三、目标客户群。

年龄特征：35——55岁为主、28——35岁为辅。

潜在市场：企业协会及顶端奢侈品vip、消费场所vip、金融机构vip。

四、活动主题。

活动时间：待定。

诉求元素：

a、尊崇、私有、_专题独享、成功、高端、品味、地位、身份、面子、舒适的心理暗示。

b、环境景观，自然条件的稀却、唯美。

c、人文、生活态度、圈子的认同。

d、建筑形式、风格、建筑材料的差异。

e、热销奇迹、抢购的渲染。

f、社会责任等。

活动地点：待定。

活动主题：传世御宅尊享非凡。

尊贵显赫私家领地。

典藏珍品以爱之名。

伯爵天地琉璃人生。

(或根据具体房产项目制定主题，务求能体现其尊贵不凡及独特性)。

主题阐述：

一群上层社会的精英人士，拥有着非凡的人生经历，更以一种非凡的生活方式和生活态度，引领着时代前进的步伐以尊者的态度享受着非凡的人生，在社会中早已超凡脱俗非凡品质的活动定是非凡人生中不可缺少的部分，享受这每一刻精彩的瞬间，为非凡的人生点缀无限的魅力尊者，尊享非凡人生;智者，传承盈富基因。

别墅项目作为第二居所，属于奢侈品。别墅的目标客户属于上层人士。这些上层人士有自己的审美观点、兴趣爱好、阅读习惯，接受资讯的渠道也非常特别，不是一般的大众媒体。他们多是第二次置业，对别墅产品价值有自己的认识，而且不会轻易改变自己的看法。他们具有强大的经济实力，坚定的信念，极强的控制欲望，他们对事务的认识充满了理性和哲理，但遇到自己喜欢的东西时，往往感性的东西更能多一点。

这些上层人士购买别墅的目的首先是符合他们口味的项目独特的精神气质，其次通过购买别墅获得别人的认可，再次是追求生活的享受。

别墅产品的客户群相对狭小，销售周期相对较长。别墅产品的销售更追求的是有效性。

基于以上的分析我们认为别墅产品的广告总体策略是：

a、有效性(只针对上层人士的有效传播)。

b、长期性(广告的持续性传播)。

c、宣扬独特的精神气质、上层人士的生活态度。

d、加大活动营销，业内口碑传播(根据上层人士的生活习惯和爱好，举办大量活动)。

五、活动内容。

1、高级商务酒会——“尊尚生活·奢华盛宴”

2、珍品美食美酒品鉴会。

3、自助烧烤。

4、晚间焰火表演。

5、慈善拍卖会。

6、帮助贫困大学生圆大学梦。

7、建筑与设计艺术品鉴会。

8、名车展示慈善派对。

9、艺术沙龙(绘画、金庸武侠音乐)。

10、魅力女人。

六、实施。

1、前期宣传。

设计宣传单，在人流量聚集的地方派发，为宣传造势，积累人气，让人们知道、了解、关注__房产。(如重百、新世纪、百盛福斯德广场等附近)也可在各大报纸、电视台，车载电视宣传，聚集人气，在普通大众人群中树立品牌效应;在广场上搭建舞台进行歌舞表演，吸引人群，在旁可设立咨询点。

2、高级商务酒会——“尊尚生活·奢华盛宴”

由于别墅是高档理性的消费品，有特定的消费人群，针对这一特殊群体，为其量身定做宣传方式。通过高级商务酒会，邀请中高等收入人群，在酒会中进行潜移默化的影响，是房产品牌在这人群中得到推广，挖掘潜在客户，树立起其高端的品牌的形象。

邀请对象：以私营企业主为主要构成，辅以公务员、中型大企业高层人士。还应邀请客户的太太(或女友、舞伴)，邀请函除设计精美外文字内容应详细介绍酒会的内容与特色，高档的酒会必定更吸引客人参加的欲望。

年龄：35——55岁为主、28——35岁为辅。

现场布置格调：高雅、品味、舒适。

食物：自助餐除提供各种酒类、饮料、果汁、各类食品，有必要联系市内知名的餐馆提供特色小吃及美食在自助餐开始前送到酒会现场，酒水应包括(红酒、啤酒、葡萄酒、香槟酒、白兰地酒、威士忌酒、等)。

流程：

a、现场嘉宾签到，送礼品袋(手提袋、台历、印有__的房产笔记、本宣传页)。

b、主持人上台致开场词，介绍主办单位，特约商户。

c、邀请主办方领导讲话。

楼盘活动策划

室内跳梁上悬挂红色宫灯，下垂黄色流苏。亮点布置销控表

以花型装饰外围的等离子电视，在每个阳台上放置，显示不同单元的销控情况。整体效果第二部分：活动设计舞台设计一舞台设计二活动环节南狮迎宾。

开场节目

讲话

特别环节

开盘仪式

转内场

房情推介

摇号解筹主持人推荐（本地）本地专业主持，男、女组合；

陕西电视台：吕越涛西安音乐台：方言迎宾节目南狮采青

嘉宾自内场走出外场时，由舞狮夹道欢迎，表演采青。

重要嘉宾为狮子点睛。

特别环节授牌仪式

唐城墙遗址公园管理处向荣禾公司授牌，授予曲池坊小区“唐城墙遗址公园合作保护单位”的称号。

曲江池遗址公园管理处向荣禾公司授牌，授予曲池坊小区“曲江池遗址公园合作保护单位”的称号。

通过授牌仪式增加楼盘文化属性和客户归属感。开盘仪式仪式主题：

三阳开泰·曲池坊开

“三阳”依照字面来析，解释为三个太阳比较直观，既早阳、正阳、晚阳。朝阳启明，其台光荧；正阳中天，其台宣朗；夕阳辉照，其台腾射。均含勃勃生机之意。

早阳、正阳、晚阳又叫做青阳、红阳、白阳。

“泰’是卦名，干上坤下，天地交而万物通也。我们见到“泰”，总是大吉利。开泰以“求财”来卜，就是大开财路；以“求婚”来卜，就是大开爱门。开盘仪式由嘉宾将代表青阳、红阳、白阳的三个水晶依次放在底座上，主持人画外音配合，气氛配合。

主持人诠释开盘仪式：“三阳开泰”

青阳：国运昌裕，人文生养

红阳：追溯传承，仁智资证

白阳：得天独厚，地载坤元

礼成：四方行礼，生活安泰，名士论道，曲池开坊

气氛配合水景喷泉

售楼部桥两侧水景喷泉根据仪式环节有节奏的进行喷发，水为财，象征财源广开。

高空彩烟

仪式结束时释放高空彩烟，选择紫色，象征紫气东来。入坊嘉宾入坊

山门上方代表三阳的花球绽开，洒下五彩花瓣。

嘉宾踏着花瓣进入曲池坊售楼部。房情推介房情推介

荣禾董事长对曲池坊设计理念进行讲述，时长十分钟。

配合投影及讲话台。选房解筹客户签到

签到时即讲号码卡发给客户。

电脑抽号

由电脑程序抽出号码顺序。

顺序公示

将选出的号码张贴在等待区。

thanks！

……………………

楼盘活动策划

2、浪漫满屋，幸福七夕。

每年农历七月初七这一天是我国汉族的传统节日七夕节。因为此日活动的主要参与者是少女，而节日活动的内容又是以乞巧为主，故而人们称这天为“乞巧节”或“少女节”、“女儿节”。七夕节是我国传统节日中浪漫色彩的一个节日，也是过去姑娘们最为重视的日子。

人们传说在七夕的夜晚，抬头可以看到牛郎织女的银河相会，或在瓜果架下可偷听到两人在天上相会时的。脉脉情话。女孩们在这个充满浪漫气息的晚上，对着天空的朗朗明月，摆上时令瓜果，朝天祭拜，乞求天上的仙女能赋予她们聪慧的心灵和灵巧的双手，让自己的针织女工技法娴熟，更乞求爱情婚姻的姻缘巧配。

1、营造浪漫的节日气氛，增加客户对企业的认同。

2、真诚回馈客户，同时挖掘潜在客户，提升顾客的品牌忠诚度。

3、提升xx地产的知名度，营造良好的企业形象。

4、与东莞美容机构合作，让新老客户享受浪漫的同时，体验健康美丽。

1、七夕佳节，节日购房大优惠。

2、搭建鲜花拱门，搭配粉色地毯，地毯上撒满玫瑰花瓣，地毯两侧有落地鲜花，让前来参与活动的新老顾客感受“鹊桥幽会”的浪漫氛围。

3、与东莞美容机构—伊丽莎白美容机构合作，为到场的讲授美丽健康的秘诀。

4、活动签到时，每位女性朋友将获得一束美丽的玫瑰花，及由伊丽莎白美容机构提供的美容体验券一张。

5、现场好礼送不停，凡参与活动的每对情侣、夫妻，将获得一张抽奖券，有机会抽取大奖。

6、现场精彩互动小游戏，为现场情侣、夫妻提供一次爱的体验，见证爱的默契。

7、小提琴暖场，营造温馨浪漫氛围。

活动时间：20xx年8月23日。

活动地点：xx地产售楼部。

邀约人数：100人左右。

邀约对象：（情侣、夫妻）老客户、潜在客户、伊丽莎白vip客户等。

活动形式：健康美丽养生座谈会+现场互动+节日优惠促销。

签到：

1、来宾签到，赠送鲜花，领取资料2、走鹊桥，合影留念。

亮点1：走鹊桥，营造温咖啡馨浪漫的氛围。

亮点2：小提琴暖场，用音乐渲染气氛，增添节日元素茶水点心供应。

2、水吧提供足够数额的茶水点心，包括奶茶、咖啡、蒸馏水、汽水、曲奇饼等。

主持人开场白：

2、小提琴表演，拉奏优美、温馨、扣人心弦的曲子，渲染氛围第一轮抽奖。

3、抽取三等奖，调动客户的积极性，为健康美丽讲座奠定感情基础健康美丽座谈会。

4、有伊丽莎白美容机构讲师主讲，跟到场的来宾，尤其是女性讲授健康美丽的秘诀。

互动游戏：

1、心有灵犀大比拼互动游戏。

2、肢体模仿秀。

抽奖：

1、分一、二、三等奖，各项奖品待定。

2、第一轮抽出三等奖，最后一轮抽奖同时抽取一等奖、二等奖。

xx。

xx。

楼盘活动策划

国庆七天黄金周，除了是旅游旺季外，也是全家睇楼买楼的好时机。市内各大小楼盘，均将展开铺天盖地的宣传及促销攻势，以祈提高售楼销量。除了楼盘的地段、楼盘的质素等等综合因素外，如何在众多售楼广告中，吸引并促使买楼人士莅临售楼现场，详细了解楼盘的详情及参观现楼，以及提高现场的人流量，将是房地产发展商每一次宣传及促销活动收效与否的首要关键因素。

随着人们生活水平及文化水平的不断提高，如何科学孕育下一代，让自己的宝宝赢在起跑上，是每一个父母、每一个家庭重点关注的问题。一切与宝宝有关的讯息，均将引起每一个家庭的注意。而这些新一代家庭，大多收入稳定，三代同堂，正是买楼置业的人生阶段。

1.主题：“国庆假期何处去?一齐去参加“国庆亲子合家欢”活动啦!让你和bb一展身手!”

2.时间：10月4、5、6、7日。

3.地点：各楼盘内。

4.内容：宝宝竞赛、亲子竞赛、儿童健康及教育咨询。

5.目标对象：0-6岁婴幼儿家庭。

6.主办单位：

协办单位：xxx亲子俱乐部。

7.宣传范围：xxx地区。

8.目的：

类别。

比赛项目。

适合年龄。

宝宝竞赛。

爬行组。

1岁3个月以下、且未会独立行走的宝宝。

健步组。

2岁以下、且可以独立行走的宝宝。

跳跃组。

2岁以上宝宝。

“亲子合家欢”

竞赛。

毛毛虫。

爬行组宝宝及家长。

接力拼图。

健步组宝宝及家长。

齐步走。

跳跃组宝宝及家长。

l组织流程：

1.广告宣传过程中突出报名电话、报名点、报名截止日期，由家长自行电话报名或到各售楼部报名，并通知其于指定时间内回来领取参赛号码。

2.将报名名单分类、分时间、分场地，编排参赛号码。

3.发放参赛号码。

4.活动当日，凭号码牌参赛。

5.当日流程：

略

(2)亲子竞赛。

比赛过程中奖小组冠军。

现场咨询、参观。

回收积分卡(要求卡上的项目全部参与过)。

投入抽奖箱、发小礼品。

10：30。

集中大堂抽奖、颁奖、有奖问答。

10：40。

结束，自由活动。

6.现场分区：

l比赛区：爬行组区、竞走组区、跳跃组区。

l咨询区：楼盘咨询区、儿科专家咨询区、早期教育咨询区。

略

1.广告媒体：xxx有线电视台、宣传海报、活动单张。

2.传播途径：

l电视广告宣传。

l各楼盘内、城东公园、芙蓉公园、体育中心、等人流稠密地点张贴宣传海报。

l各售楼现场、xxx、大型妇婴用品店(bb屋、弄潮儿、幸福天使、阳光宝。