建设用地申请书,建设用地申请书怎么写

建设用地建设用地，是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等，下面是小编给大家带来的建设用地申请书，希望对您有所帮助!

建设用地申请书

__市国土资源局__分局：

我单位负责开发建设的_项目已经完成相关前期工作，特申报建设项目用地预审，现就该项目有关情况报告如下：

一、建设单位基本情况

建设单位设立情况、性质(中央国家机关、事业单位、驻京部队或其他性质单位)、业务范围和本单位现有用地情况。

二、建设项目基本情况

该项目建设的相关背景、必要性(一级开发项目应写明一级开发授权及相关情况，基础设施项目应写明建设的必要性)。

依据__市规划委员会(__分局)《文件名称》(文号)划定的用地范围，_项目用地位于_乡_村，用地四至为东至_，南至_，西至_，北至_(道路建设项目:_起_，_至_)。该项目总用地面积_公顷，其中建设用地_公顷，代征道路_公顷，代征绿地_公顷，代征河道_公顷，代征水域_公顷。建设项目所在区域的功能定位，建设项目用地总规模、用地性质、建筑规模以及功能布局等建设方案详细内容;

该项目投资总额为_万元，资金来源情况说明(自筹、融资、政府投资、有关部门拨付等);

目前，该项目已取得__市规划委员会(__分局)《文件名称》(文号)，__市发展改革委员会《文件名称》(文号)。(已经取得的`相关批准文件均应写明)

其他需要特殊说明的情况。(如：需重新申报预审的原因等)

三、建设项目用地情况

依据__市规划委员会(__分局)《文件名称》(文号)划定的用地范围，该项目总用地面积为_公顷，使用__区国有土地_公顷，集体土地_公顷。其中，农用地_公顷(耕地_公顷)，建设用地_公顷，未利用地_公顷。

该项目占用耕地_公顷，拟采用缴纳耕地开垦费的方式进行耕地补充，并严格按照先补后占的要求进行耕地补充的工作，我单位将足额安排耕地补充资金，于正式申报征地手续前落实耕地补充工作。

该项目拟征收(或占用)_乡_村集体土地_公顷，现我单位已完成征地补偿费用的初步核算工作，各项资金已筹备完毕，待正式签订征地补偿安置协议后，依照协议足额支付征地补偿费用。

建设项目相关用地指标情况，包括建筑密度、容积率、行政办公及生活服务设施用地(或分摊土地面积)情况等。

特此报告。

此致

敬礼!

申请人：申请书模板

__年__月__日

土地使用权的取得方式主要有哪些

土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。

1、以出让方式取得国有土地使用权

出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。

年限：土地使用权出让最高年限：居住用地七十年，工业用地五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年，综合或者其他用地五十年。

2、以划拨方式取得国有土地使用权

以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。虽然无偿取得划拨土地使用权没有年限限制，但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，国家应当无偿收回划拨土地使用权，并可依法出让。因城市建设发展需要和城市规划的要求，也可以对划拨土地使用权无偿收回，并可依法出让。无偿收回划拨土地使用权的，其地上建筑物和其他附着物归国家所有，但应根据实际情况给予适当补偿。

3、以转让方式取得国有土地使用权

转让方式：包括出售、交换和赠与等

国家土地使用标准有哪些法律规定

1、农用地只能用于农业发展主要依据《土地管理法》第四条

“国家实行土地用途管制制度

国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。“

2、关于土地使用的常用法律有：

(1)《中华人民共和国土地管理法》

(2)《中华人民共和国土地管理法实施条例》

(3)《基本农田保护条例 》

(4)《土地复垦条例实施办法》

(5)《农村宅基地管理办法》